房屋租賃托管協(xié)議

房屋租賃托管協(xié)議甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期： ___ 年____月_____日托管方（甲方） 受托方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙條：方。第二條： 托管期共 年整，甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方使用至 年 月 日。第三條：托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第四 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施。條：第五條： 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博，嫖娼，傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)，否則造成任何不了后果由乙方承擔(dān)，與甲 方無(wú)關(guān)，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。第六條：房屋租金價(jià)格為 元/月，付款方式為一次預(yù)付 （月/年）房租，合計(jì)為（大寫(xiě)人民幣）為 元，雙方協(xié)商可續(xù)租提前 （月/年）支付房租。第七條： 托管期間發(fā)生的水，電，有線電視收視費(fèi)，均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 按時(shí)交納，如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如有線電視改數(shù)字電視，改裝管道天然氣等所發(fā) 生的改裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。第八條： 房屋內(nèi)的設(shè)施在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委 托乙方維修，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)，如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé) 修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條： 本合同托管期限未屆滿(mǎn)前，一方終止合同，須提前 3個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲、乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)年租賃費(fèi)用的金。

10%作為違約第十條：下列欠款甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金超過(guò)一個(gè)月。 乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，從事非法活動(dòng)。下列情況乙方可終止此合同：1.房屋及其內(nèi)部設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或者拒絕承擔(dān)修理費(fèi) 用。2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)， 給乙方帶來(lái)諸多不便， 雙方協(xié)商無(wú)果。第十一條：因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)與其他合同未盡事宜，有當(dāng)事人協(xié)商解決，的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

協(xié)商不成本合同一式兩份，甲乙雙