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文檔簡介
Word第第頁酒店出租合同3篇酒店出租合同篇1
出租方:〔下稱甲方〕
承租方:〔下稱乙方〕
甲乙雙方按照國家合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī),在租賃期內(nèi),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議,共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置:
位于佛山市xxx路xxx號。
二、租賃物業(yè)用處:
對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。
三、租賃物業(yè)面積和范圍:
該幢大樓的x至x層,建筑面積為xxxx平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備〔包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等〕及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限:
該物業(yè)的租賃期限為20年〔即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止〕。
五、租金計算和支付方式:
1、租金按xx元/㎡計,月租金為人民幣xxxx元整。
2、租金按每五年為一期,每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次,乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收方法:
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年,改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期,試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的商定:
乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用平安的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造,以到達(dá)大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適,配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面,將現(xiàn)有的外墻磚鏟除,用外墻漆裝飾外立面,同時修建空調(diào)主機位隱蔽于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設(shè)施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入方法:
改造裝飾的造價人民幣xxxx萬元〔包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用〕,該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式:
1、甲方只出租物業(yè)給乙方,由乙方自主守法經(jīng)營,按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參加乙方的經(jīng)營管理,不承當(dāng)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險,不參加共享乙方的經(jīng)營收益。
十、雙方權(quán)利與義務(wù):
1、甲方只供應(yīng)物業(yè)的出租,對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任,但甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好上述工作。
2、甲方保證,在本合同簽訂之前,甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未消失任何債權(quán)債務(wù)糾紛,未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押,未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間,因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間,乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〔乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租〕。
4、乙方須按時繳交租金,逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0。3%扣罰滯納金,逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內(nèi),如因市政規(guī)劃建設(shè)需要,甲方收回物業(yè)的,乙方應(yīng)聽從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費,應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題,并承當(dāng)相關(guān)費用。
甲方〔簽章〕:_________乙方〔簽章〕:_________
簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店出租合同篇2
合同編號:_________________
出租方:________________
承租方:________________
簽訂地點:______________
簽訂時間:______________
依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,根據(jù)公平互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________.
其次條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。
第四條租賃花木的修理保養(yǎng)
租賃期間,承租方對租用花木要妥當(dāng)保管。續(xù)租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養(yǎng)費。
第五條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任:
1.未按時間供應(yīng)租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質(zhì)量供應(yīng)租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數(shù)量供應(yīng)租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應(yīng)償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間,出租方不得租賃花木全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
二、承租方違約責(zé)任:
1.不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2.逾期不還租賃花木,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的'違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃花木外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
第七條其它商定事項________________________________
第八條本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
出租方〔章〕:________
承租方〔章〕:________
單位地址:____________
單位地址:___________
代表人簽字:__________
代表人簽字:__________
電話:________________
電話:________________
酒店出租合同篇3
甲方:_____________賓館
乙方:____________
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下:
第一條、租用房號:____________賓館______樓______室,共______間房。
其次條、租約:自______年______月______日起至______年______月______日止。為期x年______個月______天。
第三條、房租價格:自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元,合計為____________元。
第四條、預(yù)付租金:自______年______月______日起至______年______月______日止。預(yù)付______個月______天,合計為____________元。
第五條、付款事項:除預(yù)付租金外,乙方全部的費用可簽單入帳,月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終〔30日前〕前來前廳部辦理結(jié)算,以付清當(dāng)月全部帳目,與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金,否則作為自動退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存,待領(lǐng),并終止協(xié)議,原房另行出租。
第六條、優(yōu)待項目:乙方可憑本飯店長住房房卡享受以下優(yōu)待條件:
1.免費早餐〔時間______時至______時〕,各餐廳均可。
2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商務(wù)中心各項服務(wù)均可獲______%的優(yōu)待。
4.洗衣可獲______%的優(yōu)待。
5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,均可獲______%的優(yōu)待。
6.卡拉OK可獲______%的優(yōu)待。
7.免費贈送當(dāng)日報刊。
8.免費登記或確認(rèn)車、船票和飛機票〔航空公司手續(xù)費除外〕
9.凡常常住房訂房者,其房費可獲20%的優(yōu)待。
第七條、所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意,不能分租或轉(zhuǎn)租他人。
第八條、乙方在賓館內(nèi)住宿,必需向服務(wù)臺出示有效護(hù)照或居留證件,并填寫住宿登記表;乙方短期外出,須通知服務(wù)臺,返回賓館時應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間,如有伴侶、同事要求入住該長包房時,請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。
第九條、客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺辦理住宿登記手續(xù)。
客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則,由此引起的一切后果均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。
第十條、如因乙方使用、愛護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等狀況,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十一條、乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費用。
第十二條、租約期滿時,在當(dāng)時房價及上述各條款沒有更改的狀況下,同時雙方也無其他異議時,本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并馬上辦理退房協(xié)議手續(xù),否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約〔合同〕期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部,否則應(yīng)補償賓館15天的空房費。
第十三條、雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十四條、本合同一式二份,用中文寫成,雙方各執(zhí)一份,自簽約之日起即行生效。
甲方:______________________〔公章〕
地址:______________________
法人代表
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