房地產市場報告 -金華土地市場月報2023年03月

月報3月金華市土地市場推出情況土地供求3月金華市土地市場推出情況積樓面均價3.02-64.729322225-16.7205.99-30.524531.8用地28-41.7209-51.1284-78.53月金華市土地市場成交情況積樓面均價變化-33.32.84-43.5475232.8136.9136.635-2522-29160.41-38.324819.2-1.33.97-26.4用地24-40163.25-45326-59.117.26.85.32-77.5各類用地|土地供求1.14%;成交規(guī)劃建筑面積163.25萬㎡，同比下降44.96%。，金華共推出各類用地規(guī)劃建筑面積9.95萬㎡，同比下降95.69%;成交規(guī)劃建筑面積141.14萬㎡，同比下降25.04%。-2023年3月金華市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%0000土地價格3月,金華成交樓面均價為326元/㎡，同比下跌59.05%;平均溢價率為17.16%，較去年同期增長16.84個百分點;各類用地出讓金達億元，同比下降77.46%。,金華成交樓面均價為323元/㎡，環(huán)比下跌7.8%,同比上漲44.39%;平均溢價率為20.61%,較去年同期增長20.09個百分點;各類用億元，環(huán)比增長527.83%,同比增長8.24%。-2023年3月金華市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢000300010000%0區(qū)域3月金華市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)00東區(qū)81-2023年3月金華市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比05000-2023年3月金華市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率%撤牌宗數流拍率撤牌率3210210.80.60.40.200000-2023年3月金華市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢160000%03月金華市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)東區(qū)商辦用地|土地供求64.69%;成交規(guī)劃建筑面積2.84萬㎡，同比下降43.49%。，金華共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.18萬㎡，同比下降96.8%;成交規(guī)劃建筑面積2.84萬㎡，同比下降0.96%。-2023年3月金華市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50%0000-1000-3月,金華成交樓面均價為4752元/㎡，同比上漲32.77%;平均溢價率為136.89%，較去年同期增長136.57個百分點;商辦用地出讓金4.97%。,金華成交樓面均價為4752元/㎡,同比上漲36.17%;平均溢價率為136.89%,較去年同期增長136.31個百分點;商辦用地出讓金達-2023年3月金華市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%03月金華市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)東區(qū)32353-1522023年1-3月金華市各類用地成交排行(按成交總價)積價1金東區(qū)金義新區(qū)文定街以西商服地塊金東區(qū)2413312223.515065153.6金華市金東城市建設投資集團有限公司2金市工土讓告字〔2023〕12號515197730500金華市捷凱能源有限公司3金市工土讓告字〔2023〕1號1903696854360金華市金婺實業(yè)有限公司4孝順單元(DK-19-01-10)地塊金東區(qū)2786174875.79技有限公司5金華經濟技術開發(fā)區(qū)蟠龍單元(ZX-37-03-17)地塊2883994159.6金華凌昇動力科技有限公司6金華經濟技術開發(fā)區(qū)蟠龍單元(ZX-37-02-17)地塊1245782731.13219司7金市工土讓告字〔2023〕14號103888995限公司8孝順單元(DK-19-01-14)地塊金東區(qū)637871530.88240司9金華經濟技術開發(fā)區(qū)蟠龍單元(ZX-37-03-24)地塊1004731449.13金華凌昇動力科技有限公司金華經濟技術開發(fā)區(qū)蟠龍單元(ZX-37-02-17)地塊585001282.5219金華達亞汽車零部件有限公司2023年1-3月金華市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1金東區(qū)金義新區(qū)文定街以西商服地塊金東區(qū)2413312223.515065153.6金華市金東城市建設投資集團有限公司2金東區(qū)金義新區(qū)大堰河街以西商業(yè)地塊金東區(qū)42351257.94297044.4金華江湖文化旅游發(fā)展有限公司2023年1-3月金華市住宅用地成交排行(按成交總價)積價2023年1-3月金華市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價2023年1-3月金華市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1金東區(qū)金義新區(qū)文定街以西商服地塊金東區(qū)2413312223.515065153.6金華市金東城市建設投資集團有限公司2金東區(qū)金義新區(qū)大堰河街以西商業(yè)地塊金東區(qū)42351257.94297044.4金華江湖文化旅游發(fā)展有限公司2023年1-3月金華市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價1金東區(qū)金義新區(qū)文定街以西商服地塊金東區(qū)2413312223.515065153.6金華市金東城市建設投資集團有限公司2金東區(qū)金義新區(qū)大堰河街以西商業(yè)地塊金東區(qū)42351257.94297044.4金華江湖文化旅游發(fā)展有限公司-3月)金華市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數積額1永康市城市建設投資集團有限公司12123有限公司14湖開發(fā)集團有限公司1-3月)金華市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數積額1有限公司12永康市城市建設投資集團有限公司13有限公司1412角地塊19#樓4單元2積3-30金時間3-09時間3-30價本案本案