上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

房子租借合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法例，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙兩方在自發(fā)，同樣，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房子出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房子事宜訂立本合同。一，房子的座落面積1-1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房子出租給乙方使用。1-2，甲方將出租的房子房型為室廳衛(wèi)。1-3，甲方出租給乙方使用的該房子建筑面積共平方米。二，租借用途2-1，乙方向甲方許諾租借該房子僅作為使用。2-2，在租借限期內(nèi)，未事先征得甲方的書面贊同，乙方不得私自改變?cè)摲孔拥氖褂糜猛?。三，租借限?-1，該房子租借期為個(gè)月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。3-2，租借期滿，甲方有權(quán)回收所有出租房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿前的個(gè)月向甲方提出版面意愿，兩方可在對(duì)租金限期從頭磋商后，簽訂新的租借合同。四，租金及支付方式4-1，該房子的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整（此租金物業(yè)費(fèi)發(fā)票稅金），租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。1/44-2，兩方議定首期付個(gè)月租金，押個(gè)月押金，此后按每個(gè)月結(jié)算一次，提早天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包含押金）后一定開具予乙方。五，其余花費(fèi)5-1，乙方在租借期內(nèi)實(shí)質(zhì)使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等花費(fèi)應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單按期繳納。5-2，乙方應(yīng)把已繳納過的票據(jù)復(fù)印件交與甲方。六，甲方的義務(wù)6-1，甲方需準(zhǔn)時(shí)將房子及隸屬設(shè)備交托乙方使用。6-2，房子及隸屬設(shè)備如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而遇到破壞時(shí)，甲方有修葺的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的花費(fèi)。6-3，甲方應(yīng)按期對(duì)房子和設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)（提早10天通知乙方）。6-4，甲方應(yīng)保證所出租房子權(quán)屬清楚，無共同人建議，無使用之糾葛。6-5，在甲方將房子交給乙方使用以前，應(yīng)負(fù)責(zé)裝備租借房子內(nèi)的裝飾，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七，乙方的義務(wù)7-1，乙方在租借期內(nèi)保證在該租借房子內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地址管理規(guī)定，不作任何違紀(jì)之行為。7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)支付租金及其余各項(xiàng)花費(fèi)。7-3，未經(jīng)甲方贊同，乙方不可以改變租借房子的構(gòu)造裝飾，并愛惜使用租借的房子，如因乙方的過失或許過失是房子設(shè)備遇到破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-4，乙方應(yīng)按合同商定合法使用租借房子，不得私自改變使用性質(zhì)，不得寄存危險(xiǎn)物件及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物件，如所以發(fā)生傷害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。不得在室內(nèi)做違犯國(guó)家法律之事，不然甲方有權(quán)停止合同，回收房子，押金租金不退。2/47-5，假如乙方拖欠房租超出個(gè)月以上的，或成心不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)經(jīng)過警方，中介方輔助進(jìn)入室內(nèi)，回收房子。7-6，乙方在租借限期內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)備，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自己人身及財(cái)富安全。八，甲方供給的設(shè)備以下（或另附清單說明）：1，電話部2，淋浴器臺(tái)3，柜式空調(diào)臺(tái)掛式空調(diào)臺(tái)4，彩電臺(tái)5，冰箱臺(tái)6，洗衣機(jī)臺(tái)7，微波爐臺(tái)8，沙發(fā)組，9，床張10，衣柜組11，書桌張其余家具，家電：水，電，煤氣表現(xiàn)目前數(shù)字：水表讀數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)九，押金及違約金9-1，為保證房子及其所屬設(shè)備之安全與完滿及租借期內(nèi)有關(guān)花費(fèi)之按期結(jié)算，甲乙兩方贊同本合同的押金為：（人民幣大寫）萬仟佰拾元整。租借期滿后，乙方按期送還房子給甲方，如高出一天，按元賠償給出租方。期滿乙方遷空，盤點(diǎn)，交還房子及室內(nèi)設(shè)備，并付清所對(duì)付的花費(fèi)后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)立刻將押金無息退還承租的乙方。9-2，甲，乙兩方若有特別狀況需提早停止合同，一定提早一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待兩方贊同后，方可辦理退房手續(xù)。假如兩方有一方無故違約，對(duì)方不一樣意停止合同的狀況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。3/49-3，凡在履行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)兩方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)第一友善磋商，磋商不可，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不可，能夠向管轄地人民法院提起訴訟，中介方輔助兩方所需目睹工作，但不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十，其余條款10-1，甲乙兩方在簽訂本合同時(shí)，擁有完整民事行為能力，對(duì)各自權(quán)益義務(wù)責(zé)任清楚理解，并按合同規(guī)定嚴(yán)格履行如一方違犯本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2，本合同未盡事宜，經(jīng)兩方磋商一致，可訂立增補(bǔ)條款，本合同及其增補(bǔ)條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字擁有同樣效勞。10-3，本合同連增補(bǔ)條款及附件共頁，壹式份。此中，甲乙兩方各執(zhí)份，中介方壹份，