節(jié)能驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

*****小區(qū)1#、2#、3#、5#、6#住宅樓節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制：審核：**年*月一、工程概況：*****小區(qū)位于***街南側(cè)，****西側(cè)，***路東側(cè)。建筑總面積平方米，均為地上十七層，地下一層，剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑類(lèi)別為高層住宅。建筑防火設(shè)計(jì)分類(lèi)為二類(lèi)；其耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)。工程建筑高度，室內(nèi)外高差，地上首層層高為，標(biāo)準(zhǔn)層層高為，地下室層高為。棟號(hào)㎡）（）建筑高度（m）5050505050備注1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓棟號(hào)㎡）（）建筑高度（m）5050505050備注1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓地下一層地下一層主體：首層至三層墻、連梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35。厚水泥砂漿抹面，刮滿普通膩?zhàn)觾杀?。廚房、衛(wèi)生間基層墻面素水泥溫砂漿。外墻：擠塑聚苯板保溫層山墻60mm厚，其他部位50mm厚；噴涂真石漆飾面、一至三層貼文化石面磚、門(mén)廳外墻干掛石材。5+12+5單元門(mén)采用成品盼盼品牌防盜單元對(duì)講門(mén)，地下室儲(chǔ)藏室為鐵門(mén)。70251：水泥砂漿面面，樓梯間為水泥地面。B21:82％找坡；10—1550C20采暖：采用燃?xì)獠膳癄t+低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，管材為采暖爐與分集水器之間采用PP-R，分集水器后地?zé)岜P(pán)管采用交聯(lián)聚乙烯PE-X管。給排水系統(tǒng)：消防管道采用鍍鋅鋼管，給水管道為PP-R管材，排水管道UPV-C管材。電氣安裝：工程采用五路380／220配電系統(tǒng)，電源防雷接地采用建筑物基礎(chǔ)底筋上的上下兩層通長(zhǎng)主筋與接地及焊接。支路配線為銅芯塑料線穿UPV-C管暗設(shè)于墻體及樓板中。工程投資總額為****萬(wàn)元，于***年**月**日開(kāi)工；竣工日期為**年**月**日，實(shí)際工期為**天，工程質(zhì)量合格。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑工程有限公司二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)建筑工程監(jiān)理合同建筑工程施工合同工程設(shè)計(jì)施工圖、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件

（GB50319-2000）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（。三、監(jiān)理工作情況按照國(guó)家《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（B7》和廊坊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量資料整理有關(guān)要求的通知等文件相關(guān)規(guī)定和要求，監(jiān)理人員一是通過(guò)旁站、平行檢驗(yàn)等檢查手段，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)控。二是對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，并見(jiàn)證取樣送檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)。三是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工各道工序及工程實(shí)體實(shí)施了現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收和檢測(cè)。四是按文件要求對(duì)節(jié)能所有技術(shù)資料進(jìn)行了整理。四、工程技術(shù)資料監(jiān)理核查情況1、施工技術(shù)管理資料施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)交底記錄以及安全技術(shù)措施手續(xù)齊全。2、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量控制資料建筑節(jié)能進(jìn)場(chǎng)原材料合格證、檢測(cè)報(bào)告以及復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告資料基本齊全。3、過(guò)程檢驗(yàn)質(zhì)量控制資料節(jié)能施工過(guò)程檢驗(yàn)批等資料基本齊全。以上工程技術(shù)資料基本符合工程驗(yàn)收要求，同意驗(yàn)收。五、節(jié)能實(shí)體和材料監(jiān)理核查情況1、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況60厚、50砂漿、粘結(jié)砂漿、耐堿網(wǎng)格布；分戶隔墻及樓梯內(nèi)墻采用聚苯顆粒砂漿。外窗為：外檐門(mén)窗為5+12+5斷橋鋁合金窗戶；分戶門(mén)采用保溫安全防衛(wèi)型?？刂乒δ?，調(diào)試等。厚1：2水泥砂漿抹面壓光；一至二層樓梯及全部前室為花崗石樓面；三至頂層樓梯間為水PE-RTILED2、材料和設(shè)備見(jiàn)證取樣送檢復(fù)驗(yàn)情況墻體保溫材料：擠塑聚苯乙烯泡沫板耐堿網(wǎng)格布抗裂砂漿粘結(jié)砂漿屋面保溫材料：模塑聚苯乙烯泡沫板門(mén)窗材料：5+12+5PE-RTI3、現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)情況4、隱蔽工程驗(yàn)收情況建筑節(jié)能分部共有5個(gè)隱蔽工程驗(yàn)收，全部合格。5、施工質(zhì)量結(jié)果檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12項(xiàng)，123個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。其中：墻體節(jié)8283地面節(jié)能工程28個(gè)檢驗(yàn)批；采暖節(jié)能工程28個(gè)檢驗(yàn)批；配電與照明節(jié)能工程28個(gè)檢驗(yàn)批。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程共有12個(gè)，其中2#樓6個(gè),6#樓6個(gè),全部合格。工程質(zhì)量（除建設(shè)方同施工方協(xié)議圖紙變更和設(shè)計(jì)圖紙不符之外）符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。六、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論1、各檢驗(yàn)批、各分項(xiàng)的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；2、達(dá)到了國(guó)家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；3、質(zhì)量控制資料齊全，符合要求；4、節(jié)能功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄齊全有效，符合要求；5、觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)合格。工程的建筑