北京某科技園項目水暖施工監(jiān)理細則

目錄一、工程概況.................................................................................3二、施工監(jiān)理的主要依據(jù)............................................................3-4三、各分部分項工程的主要內容..................................................4四、施工階段的監(jiān)理方法與措施...............................................5-17（一）各專業(yè)施工監(jiān)理的預控內容...........................................5（二）給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施............5-9（三）采暖、空調水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施...............9-12（四）排水、雨水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施......................13-14（五）通風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施..............14-17五、工程建設的進度控制..........................................................17-19（一）進度控制的基本程序......................................................18（二）進度控制的內容與方法..................................................18-19六、工程建設的質量控制..........................................................19-24（一）質量控制的原則................................................................19（二）質量控制的基本程序......................................................19-21（三）質量控制的方法................................................................21（四）質量控制的事前控制.....................................................21-23（五）施工過程中的質量控制.................................................23-24其（六）工程竣斧工驗謀收畫......世......泰......疲......朽......局......燭......杏......末......撕......需......東..24旋（七）質量問匪題和質量事故斃處詳理箏......炎......粒......必......秩......脊......溜......扇....2彎4遞七、工程建設逢的造價控盯制閣......濃......度......忌......英......個......攻......遞......蟻......宮....24雞-27小（一）工程造虛價控制的依磚據(jù)昌......楊......槽......攜......戒......作......持......桂......法......稍...24漸（二）工程造圾價控制的原該則另......犯......艇......艷......電......病......閱......過......哀......柜..25柜（三）工程造壁價控制的程杏序灌......裹......柿......懶......夜......質......朽......籍......廳......欠.25-26毀（四）工程造痰價控制的方肥法逼......躁......寸......彎......湯......老......勁......昂......辭......固...26誦（五）工程量售計撲量辨......討......震......童......優(yōu)......亭......青......華......押......鏟......普......扔......延.26犧（六）工程款旱支方付斷......缺......村......艘......輩......厚......掩......斜......忌......宰......煤......跡.....2法6-27吉（七）竣工結光算媽......法......計......婦......街......課......術......捧......搶......膠......蔽......豆......秒.....2束7饅八、工程建設國施工合同管蠟理釣......朋......玻......株......蘇......選......含......原......枯......晶27-30蠻（一）工程變慨更管理的基本池程釀序鍋......港......鐘......睛......賣......索......穴......惹......啄.28式（二）合同爭醒議調解的基本磚程燦序篩......出......循......翅......尺......航......差......咳......爆.29玉（三）違約處臨理的基本程令序仍......箱......至......勢......識......皂......迷......蛙......碧......與..30綿九、工程施工蔽監(jiān)理的其它工包作內束容袖......線......沫......恢......糠......憂......燙......茂31-32彎（一）信息管騰理浮......冷......互......耽......碎......塊......透......畜......選......廉......奧......洋......茄.....3紗1毯（二）組織協(xié)插調榮......突......尺......婆......猴......禽......伙......體......顫......偉......駕......撓......中....3培1患（三）監(jiān)理資兵料管歸理耍......寒......搬......繭......孩......功......擁......雁......德......踢......款......舅31-32甘（四）安全控躁制與文明施使工平......武......錢......罰......家......好......糕......榴......蝕......籌...32工程概況蝶工程名稱面xx撲科技馳園扇1策＃蹈研發(fā)試驗中心祝等遣3襖項工程擁工程地點降北京癢xx鼻開發(fā)區(qū)核心區(qū)禾工程性質握工業(yè)建筑北建設單位秀信息產(chǎn)業(yè)部電飼子工業(yè)管xx拿研究所必勘察單位饒北京市顧xx腹工程勘探院燃設計單位盲中國朱xx跳工程設計院舟承包單位罪中國絲xxxx香程公司形監(jiān)理單位銹北京丹xx插工程建設監(jiān)理炕公司棕開工日期船2004-1賀2-31殊竣工日期醫(yī)2005-9辟-26金工期天數(shù)麥27胞0薯天鞏質量目標迫結構長城杯允合同價款谷651563團86.91疼承包方式繳總包潤工程項目一覽編表悶單位工程名稱獄建筑面積（漫m上2切）銳結構溪類型送地倉上纖/融地下層數(shù)斜檐高（擔m天）季基底標高裕(肚m)歡±0.0朗0展標高拒工程造價（元涂）竊研發(fā)試驗中心冤I眨區(qū)研發(fā)中心車9683井框架它壟魂23.95堅-3.2把28.3孕159136嬌07.12揉Ⅱ趨區(qū)綜合業(yè)務樓蔥2122倘框架壞逼-3.0徹334323萬7.95鏈Ⅲ米區(qū)繳EM蠅C冰試驗室浮2194悲框架漠妙潮-3.0益465485抽2.05矩Ⅳ術區(qū)虧綜合服務樓活3541岔框架罵逼-3.2途527697最8.64銳Ⅴ尚區(qū)檢測實驗樓遲7321戰(zhàn)框架紅踩-3.0幻127762倆57.75欄3寇號建筑蛾動力站服1111.8收3內框架倍看6.35碧-3.殿0角，局霉部仆-3.責5牧水池部劫位哪-5.3悶2桶7皮.85到490543圍7.62露4館號建筑技門衛(wèi)離108.2腔框架發(fā)掉4.15敏-2.5蚊27.6補227030爽.65樣二、施工監(jiān)理淘的主要依據(jù)矮題1織、按照建設部泛有關建設監(jiān)理序法規(guī)和北京市優(yōu)建委頒發(fā)附的盆“煮建設工程監(jiān)理李規(guī)倚程宇”根（州DBJ01-訪41-200民2紗）稈、去“椅建筑工程資料礙管理規(guī)銹程蠢”拌（定DBJ01-遙51-200站3伍)券的要求，認真嶼貫徹施工階段趕的監(jiān)理工作程啞序；嚴格管理愛施工技術資料語；實施與落榆實圣“泰三叼控暑”遷（質量、進度改、投資）磨，遙“遵兩幟管脫”魄（合同、信息聾）獎，同“插一協(xié)樂調搜”厲的責任目標。毛引2易、國家建筑工淡程施工質量驗倦收規(guī)范、施工前規(guī)程、施工技詞術標準和規(guī)定掙；設計圖紙及仇設計文件。四瘋3奴、本工程設計號圖紙，設計變潮更洽商以及有午關的設計文件紙。囑繡4蠟、故91S惹B孟圖集意往5析、建筑安裝分攤項工程施工工持藝標準。韻機6鉛、北京市質量響監(jiān)督站頒發(fā)的鼓有關規(guī)定。墾芝7溉、建筑給水、圖排水及采暖工基程質量驗收規(guī)裙范煮（槍GB5024脾2-2002舞)從。凝狡8攤、通風與空調丙工程施工質量逼驗收規(guī)范京（著GB5024役3-200獲2蛾）。線挽9律、建筑給水硬攝聚氯乙烯管道吳設計與施工驗講收規(guī)范政（口CECS94兄:9紀7屯）禾1桂0表、新建集中供閉暖住宅分戶熱快計量設計和施伍工試用圖集蠅（劣01SSB1問)晝三、各分部分另項工程的主要禾內容時分部工程名稱脈子分部工程名團稱挺分項工程名稱甚筑秩給中水督排爪水逼及我采話暖螞室內給水系統(tǒng)伸給水管道及配代件安裝、室內驕消火栓系統(tǒng)安廟裝

濟室內消防噴淋鄭系統(tǒng)安裝、管桃道防腐、絕熱拒室內排水系統(tǒng)蛾排水管道及配猜件安裝、雨水炒管道及配件安傍裝慚室內熱水供應螺系統(tǒng)短管道及配件安劍裝、輔助設備拒安裝趨衛(wèi)生器具安裝替衛(wèi)生器具安裝鍋、衛(wèi)生器具給蛛水配件安裝

豐衛(wèi)生器具排水談管道安裝般厘室內采暖系統(tǒng)耕管道及配件安媽裝、輔助設備怪及散熱器安裝窄系統(tǒng)水壓試驗皇及調試、防腐樹、絕熱趴室外給水管網(wǎng)荷給水管道安裝屆、消防水泵結訂合器及室外消毫火栓安裝管溝真及井室汽室外排水管網(wǎng)項排水管道安裝獄、排水管溝與傳井池號建筑中水系統(tǒng)混管道及輔助設孟備安裝棒通班風厘與酬空臘調凱防排煙系統(tǒng)叉風管與配件制兩作、部件制作柿風管系統(tǒng)安裝懼、常閉正壓風膠口與設備安裝援風管與設備防較腐、風機安裝惠、系統(tǒng)調試辣人防通風系統(tǒng)遺風管與配件制黨作、部件制作翅、風管系統(tǒng)安饑裝崗空氣處理設備寒安裝、風管與借設備防腐械風機安裝、過告濾器安裝、系識統(tǒng)調試暫送排風系統(tǒng)造排氣扇安裝、帝電梯機房軸流管風機安裝言四、施工階段駱的監(jiān)理方法與泳措施信（一）各專業(yè)萌施工監(jiān)理的預本控內容消若1若、熟悉設計圖著紙，參與施工偷圖紙的設計交之底會，了解工榜程特點和工程倒質量要求，做寄好設計變更和沸工程洽商的預功控審核工作。屠唉2頭、審核施工單潔位提交的施工廁方案及技術交毒底單，經(jīng)監(jiān)理檢批準后施工單幼位方可進行施除工，且不得擅范自改動，必要餃時進行樣板試擠驗引路。寺向3掙、對分包單位能的資質、施工浸管理人員、技撐術人員的資格腥、特殊技術工屆種的上崗證進島行審核。蹈摸4孩、安裝開始之垮前，應對土建靜工程的基面進芬行核驗，對基泰礎的外形尺寸球、標高、坐標似、坡度以及預玻留洞、預埋件些對照圖紙進行院核對。仿新5濁、工程中使用似的各種設備、簡材料及配件必刊須履行物資進玉場必要的報驗去手續(xù)。對工程五物資的選樣送導審、進場報驗蝦、開箱檢查等流各個環(huán)節(jié)均要砍求承包單位進府行嚴格檢查，延核對技術參數(shù)臉，確保材料、富設備進場質量碰。承包單位檢牢查合格后，向籍監(jiān)理進行報驗謊，經(jīng)監(jiān)理工程逝師驗收合格后部方可用于工程饅。攔蓮乳工程中使用的悔各種管材、管論件、各種配件現(xiàn)、附件均應有葵產(chǎn)品出廠合格奔證。水表、消插火栓、噴淋頭宿等專用器材應娃有經(jīng)相應的專儀業(yè)部門認證的幫證明。閥門的違規(guī)格、型號、協(xié)材質應符合設挎計要求，開啟脹靈活、關閉嚴煎密。法遣嶄閥門安裝前應宗作耐壓強度試而驗，試驗應以簡每批（同牌號銅、同規(guī)格、同謠型號）數(shù)量中甘抽宏檢膠10章%填，且不少于一敵個，如有漏、墓裂不合格的應澤再抽悼檢盲20舒%遵，仍有不合格鉤的則需逐個試依驗。對于安裝富在主干管上起羽切斷作用的閉刮路閥門，應逐好個作強度和嚴狡密性試驗。強餐度和嚴密性試踢驗壓力應為閥飽門出廠規(guī)定的變壓力。山綢來凡采用新材料跪、新型制品應賺檢查技術鑒定進文件；必要時皇應到生產(chǎn)廠家夾實地考察其生竄產(chǎn)工藝、質量妨控制、檢測手描段。分茅福所有設備，在牙安裝前應按技趟術說明書的要蔬求進行質量檢惠查。必要時還未應由法定檢測籠部門進行檢測桌。拿6伶、土建主體結遼構施工中，應抱注意本專業(yè)須蘭做的預埋件，檢預留洞施工配謙合與預控工作澆。僻（二）給水、適消防、中水系瞞統(tǒng)施工監(jiān)理的巧方法與措施作1激、給水、消防賓、中水系統(tǒng)施短工監(jiān)理的控制薄要點嘴秧（章1歉）管道施工作纖業(yè)條件的控制吵要點槳①哀埋地管道必須鵝鋪設在未經(jīng)擾負動的堅實土層吩或鋪設在按設宰計要求經(jīng)夯實樂的松散土層上冰，管道及管道內支撐或支墩不吐得鋪設在凍土磚層和未經(jīng)處理嗎的被擾動過的典松土上；溝槽客內遇有塊石要銹清除，擾動的念土層要經(jīng)過處宇理，防止管道熄產(chǎn)生不均勻沉僚陷造成質量事蔥故，管道鋪設旺的高程和坐標梅要符合設計要息求。盲輔棵雨季施工應做接好溝槽排水，懂防止積水泡槽擴造成漂管使管每口折裂的事故漸。莖薯泊冬季室外管道左施工，鑄鐵管睛道安裝不應采磁用石棉水泥接紋口。詢掠載埋地管道安裝蜂就緒，應做好蘿管道試壓，辦枝理隱檢手續(xù)。條②訓暗裝管道應在丙隱蔽之前進行塊施工，管道試憤壓、沖洗、防奸腐、保溫工作害全面完成驗收秧后才能隱蔽。潮③賭明裝管道必須施在本安裝層土犧建結構施工完予成后進行，管讓道托架、吊卡自件均應安裝牢垮固、位置正確骨、外型整齊。綠④壽立管安裝應在脂主體結構完成右后進行。各層原標高控制線要蘇正確。管道豎分井內應清除雜吐物，并有防墜寫落措施，層間蚊封堵應符合設盾計要求。焰⑤連明、暗支管安社裝應在墻體砌繞筑完畢和裝修撥之前進行。研厭算（黨2西）干管安裝控址制要點揚①逐給水鑄鐵管道圈安裝舞光僚安裝前要檢查撐管膛、承口內奮側、插口外側礙及端頭瀝青涂致層是否清理干琴凈，承口朝向鈴（頂壓）順序駕排列，聯(lián)接的蠶對口間隙是否飯符合規(guī)范：管恭子調直找平后潮應及時固定，僑管道拐彎處和盤始端應支撐頂洞牢，防止捻口筐時轉向移動，鳴管頭的管口封妻堵是否嚴密，摩是否有雜物污啄染；接口方式雖是否符合工藝裝操作規(guī)程。思②嫂給水鍍鋅管道言安裝簡慣坊安裝前要檢查馬管膛，安裝后餃檢查管道直順腥并復核甩口的仆位置、方向、溉標高，所有管蛾口均要加裝臨鍬時絲堵。隙③冶鋁塑給水管道禮安裝企班寨管材管件在粘崗合前應將承口狂內外側擦拭干嗽凈，無塵沙與惰水跡。表面有喇油污時應采用飄清潔劑擦凈。析濫次膠粘劑涂刷應困迅速、均勻、隙適量，不得漏碰刷。刮攏微錦俗管道承插過程黃不得用錘子擊森打。未帥茅承插接口粘接催后應將擠出的潤膠粘劑擦凈。船（繼3奇）管道試壓、亂沖洗窩①余管道系統(tǒng)安裝斤完畢后進行綜爭合水壓試驗，皆水壓試驗時放驕凈空氣。充滿謎水后加壓，壓蔽力升至試水壓靜力后，進行滲專漏檢查。壓力浩降在允許范圍殼內，即可辦理付驗收手續(xù)。冬歲季管道試壓環(huán)變境，氣溫應在刃5環(huán)℃漲以上。橡②至管道在施壓完玉成后即可沖洗熟，應保證充足椅的沖洗水流量視，沖洗潔凈后半方可辦理驗收寶手續(xù)，做好驗拆收紀錄?？咏蹋?尋）管道防腐和速保溫原①袍管道防腐應按權設計要求及國召家驗收規(guī)范進稍行。所有型鋼友支架及施工中攜管道鍍鋅層破闊損處和外露絲險扣要補刷防銹甜漆頓。選寶②遺管道保溫：管日道防凍、防熱伏損失、防結露誕均需保溫，保用溫材質及厚度百應嚴格按設計懂要求驗收。茂火澆（勵5候）附屬設施安位裝質量控制要夫點：溉①柿消火栓及消火高栓箱體應注意軌栓閥啟閉靈活億、關閉嚴密。稅②治噴灑系統(tǒng)的報攻警閥、作用閥息、控制閥、延謎遲器、水流指摩示器、水泵結伴合器等主要組菠件安裝后應進塊行系統(tǒng)驗收?；琚鄯缶y應安裝駕在明顯和易操濁作位置，其高今度要符合規(guī)定疑，環(huán)境溫度不嚼低講于窯+蹄5張℃怨。昨④鏡冬季通、試水芳后，要督促施防工單位采取防鄰凍措施。屑鄉(xiāng)養(yǎng)（揉6豐）成品保護讀①權安裝好的管道鑒不得做支撐或飲搭放腳手板，牧不得踏壓，支尊托卡架不得作展為其它用途的蟻受力點。獅②罷管道在裝修施腫工中應加以保奧護，防止污染洲管道。層③壽閥門的手柄、鉗手輪及安裝的德水表、消火栓鄭箱、報警閥配心件等要注意保刺護，防止后續(xù)賤施工損壞和丟料失，可在交工箱前統(tǒng)一裝好。擋④哭管道系統(tǒng)安裝冷完畢后，各部驟位的設備附件中要有保護措施重，防止碰動跑踢水，損壞裝修挖成品。歌2隊、給水、消防得、中水系統(tǒng)施腔工質量驗收細賺則陸（魯GB5024窗2-200悲2愈）其谷著（襪1才）室內給水管事道及配件安裝痰工程施工質量雷驗收要求：召項目蘇質量要求演主控項目憑1書管道水壓試驗滿第戴條嚼2座系統(tǒng)通水試驗風第寒條摩3隔管道沖洗和消語毒條第湖條肚4毯直埋金屬管道善防腐戶第尚條蠅一窗般判項智目殿1鄰水管管設的平煉行、垂直凈距創(chuàng)第戒條瓦2籠管道及管件焊封接亮第注條瘋3沸管道水平度及親坡向雁第濁條貝4汁管道支、吊架頸第霉條惜5酒水表安裝沾第初條澡水平管道縱、面橫方向屈彎曲允差箭鋼管糾每米合1mm魚全長軍25M姻以上頑≯流25mm休復合管藥每米脂1mm鋤全長殘25M殖以上吹≯積25mm夸鑄鐵管取每米奉1mm識全長蓄25M密以上拔≯豐25mm劈立管垂直度允霉差電鋼管洋每米乓3mm銷全長托25M特以上滲≯蒼8mm丙復合管拍每米誤2mm權全長拌25M搬以上屢≯碎8mm憑鑄鐵管茄每米油3mm瞞全長鋼25M青以上鄭≯灰10mm件7豈成排管段和成占排閥門艷在同一平面上芬的間距襪3mm猶（未2心）室外給水管執(zhí)道安裝工程質做量驗收要堵求翼句項目魂質量要求蚊主控項目抖1純埋地管道深度注第刑條墾2給給水管道不得魯直接穿越污染茄源庸第償條宏3寸可拆及易腐管序件不得埋入土瞇中傻第關條弓4職井室內管道安蠟裝疾第摧條哈5樸管道水壓試驗彈第刻條薦6浮埋地管道的防介腐并第三條沾7梯管道沖洗和消聲毒頭第針條舒一婆般幫項蠻目三1禍管道及支架涂株漆均第喜條粥2罩閥門、水表安副裝遵第石條臥3注給水、污水管渠平行鋪設的間既距德第察條粘4次管道連接要求沒第冬-1浩7停條眾5給管洽道撥安扒裝千允太差滔坐幟標至鑄鐵管莫埋地印1mm掘管溝內愁≯坡25mm梨鋼管撇復合管姨埋地隊管溝內顛立管垂直度允起差據(jù)鋼管家每米高3mm屠全長傲25M請以上販≯快8mm剖復合管廳每米棵2mm憐全長銀25M象以上更≯訪8mm腿鑄鐵管敬每米勒3mm罷全長各25M填以上劈≯婦10mm植（三）采暖及怖空調水施工監(jiān)受理的方法與實侍施端1貧、采暖、空調邪水系統(tǒng)施工監(jiān)滋理的控制要點談（篩1保）施工作業(yè)條的件的控制要點兇①刺管道作業(yè)：位柜于地溝內的干跡管，地溝基面絕應符合設計要碼求，安裝好托死吊卡架；立拴管安裝應在準鎮(zhèn)確確定各層地玩面標高之后進粘行。塔②彩散熱器安裝須蠅在室內墻面和憂地面抹完、采窄暖干、立管安超裝完畢并核對鎖預留口位置正快確后進行。膏（除2散）管道安裝質康量控制要點森①斧管道安裝的坐份標、標高、預姓留口及變徑的瞧位置要正確，臣管道要平直，叉坡度要符合規(guī)摸定，吊卡螺栓劍松緊適度；卡膛架、托架的間靠距要符合規(guī)范咬要求；分路閥董門離分路點不聲宜過遠。焊接察操作嚴守規(guī)程沸，焊后保證管覺道平直。樣②廉采暖供回水立旦管管卡安裝每毫層須安裝一個涉。安裝高度距夕地面甩為蝦1.5扔-1.籃8老米寨。管道安裝前性應核對預留洞鎮(zhèn)位置，距墻尺拌寸應符合規(guī)定久。夜③讓伸縮器安裝應夫做預拉，并做澤好安裝紀錄。味④秀所有管道安裝鄰前均應注意清糾膛。盒⑤鞠風機盤管與供碼回水管及凝結續(xù)水連接采用柔想性連難接癥,逼凝結水管應暢封通并嚴禁倒滴坡蹲.膛⑥沈冷熱煤管道應晌在系統(tǒng)沖洗、瘋排污合格后安殊裝，以防堵塞帶熱交換器。哲（扁3共）散熱器安裝摟前應做水壓試揉驗，試驗壓力紐為工作壓力撤的肥1.尿5偉倍穗（斗4河）成品保護掏①虧安裝好的管道話不允許用做吊唉拉負荷，不得世蹬踩攀爬或做獸腳手架的支撐襪。純②吧管道安裝好后極應把閥門手輪帽、手柄卸下保組管好，竣工時字統(tǒng)一裝好。錄③廉裝修過程中應翻防止對管道、括配件及設備造國成污染及損壞惜。袖④自本工程所用散捷熱器風機盤管泊等設備，，試雹壓及搬運堆放劈過程中應防止箱磕碰損壞，裝組好后不允許蹬街踩。臂命2避、建筑采暖與坦生活熱水管道暢安裝工程施工啦質量驗收要枯求市(GB50斥242-20家02)期室內采暖管道唉及配件安裝工眠程質量驗收要包求烘項目得質量要求秩主控項目目1支管道安裝坡度行第肚條烈2炸系統(tǒng)水壓試驗咬第規(guī)條濱3扇系統(tǒng)沖洗、試滔運行和調試濟第旋.別3別條銜4喊補償器制作、皮安裝及預拉伸蘿第聚.鏡5乖條蟻5委平衡閥、調節(jié)散閥、減壓閥安刃裝樹第由.跌4償條袖一般項目己1撫熱量表、疏水劣器、除污器安叢裝侍第述條蒸2安鋼管焊接府第防條豪3杯管道連接及散窮熱器支管安裝發(fā)第型-1迷5芽條疲4另管道及金屬支鋸架防腐應第旬條婆6雪管昏道墾安吼裝兔允殼差瘡橫管道縱、橫稀方向彎曲煙（楊m赴m育）首每訊1伍米錢管釘徑肯≤陣100mm眾1壁管徑＞蓮100mm凈1.5吩全長賞25M劣以上她管伐徑啊≤辣100mm香≯偵13轉管徑＞竟100mm舒≯括25輩立管垂直度服（潮m豎m動）攝每濁1蜂米市2擇全長乖5M壺以上擋≯逗10濁彎管渣橢圓率償管會徑永≤盞100mm欄1淺0蹦％懷管徑＞至100mm咐8形％程折皺不平度蔽（獸m功m防）桿管河徑晚≤被100mm棉4植管徑＞疲100mm雀5巷7仇管道保溫層允誘差壩厚度拿+0.管1憲δ談做己-0.0圓5錦δ糞表面平整度彩（衣mm)肢卷材宴5取涂抹球10丈（梯2舌）散熱器安裝修質量驗收要求領：茄項瘡產(chǎn)目棍質量要求呼1諸水壓試驗宰第壘條鍵2內散熱器安裝抬第膜.倉6局條殃3妥表面防腐涂漆幟第墊條里4農(nóng)散熱器背面與掏墻內表面距離但允差部3mm剃5泛與窗中心線或傲設計定位尺寸迷允差腦20mm嫩6遣散熱器垂直度豐3mm霜(3捷)險室外供熱管道掀及配件安裝工誠程質量驗收要木求鹽項目南質量要求稿主控項目暈1琴平衡閥、調節(jié)糾閥安裝位置及闖調試除第堆條拘2捷直埋無補償供存熱管道預熱伸騾長及三通加固秋第物條魔3相補償器位置和移預拉伸、支架譯位置和構造天第貧條誠4蹲檢查井、用戶節(jié)入口布置路第糟條賠5的直埋管道及接扁口現(xiàn)場發(fā)泡保每溫處理假第貌條丈7弓系統(tǒng)水壓試驗象第潮.轎4館條間8剛管道沖洗掩第排條菊一般項目熔1丑通熱試運行調獸試份第箭條瓦2焦管道坡度香第峽.榨4臂條魔3先除污器安裝毅第貧條積4勁管道焊接廟第色11.2..成9.1食0環(huán)條抖5權管道安裝位置車第滔-1病3袍條起6細管妨道匙安雨裝彩允而差帳坐標裹溝槽內模20mm剖埋地聲50mm脫標高脹溝槽內麗±夕10mm怨埋地違±挨15mm也 圣水平管道縱、士橫方向彎曲惰每邀1M宣管哀徑竊≤色100mm疤1mm初管徑＞鮮100mm姜1.5mm該全長廈25M存以上漲管暫徑齊≤賤100mm嗚≯始13mm備管徑＞掉100mm梨 沸≯忘25mm陶 裂彎管念橢圓率以管燒徑值≤霞100mm歷8蘿％藥管徑＞藥100mm逆5點％虧折皺不平度痕（顧m遠m蛙）蜜管仙徑糾≤候100mm遵4mm岸管斜徑引125迷-200mm嗎5mm血管桃徑駝250沈-400mm靠 厭7mm廉 象7洽管道保溫層厚偉度允差嶄+0.車1熟δ婚拴面-0.0烤5驢δ勤管道保溫層表你面平整度拋卷材涌5mm燃涂抹域10mm擱（四）排水、瞇雨水系統(tǒng)施工盈監(jiān)理的方法與兩措施述排水管道工程剃質量驗收要求習（愧GB5502望42-200異2好）摟項目架質量要求論主控項目省1釋管水試驗貌第藍條韻2泛灌道坡度井第斷-湊3誓條睛3漿防火圈、伸縮陳節(jié)安裝咱第課條掛4奸通球試驗餐第黃條海一般項目烤1工檢查口及清掃問口頃第倆條威2很支、吊架安裝密第純-忌9疑條筐3氧通氣管道安裝宰第雀條障4鉗室內排水管道靈安裝鏟第娃-1呼5視條女6慧管延道淚安翁裝安允望差拋坐標植15mm覆標高譽±喝15mm襖橫沒管御道巖縱晉橫駝方椒向懶彎參曲織鑄鐵管含每米梅≯孔1mm熱全長丈25M瘦以上逐≯邪25mm龜鋼秧管包每米板管丑徑血≤精100mm蜜1mm武管徑＞溫100mm農(nóng)1.5mm維全長首25M由以上憑管乒徑啄≤夕100mm漆≯另25mm壺管徑＞霞100mm支 間≯捏38mm樣塑料管難每米饑1.5mm州全長檢25M鏟以上葉≯價38mm守鋼筋混凝土管偏每米湯3mm圾全長犧25M賠以上木≯維75mm唐立點管晃暫垂妻直辟度盆鑄鐵管公每米贏3mm怎全長腦25M惹以上頑≯歡75mm沙鋼管貝每米炸3mm受全長蓮25M消以上嚴≯兩15mm夾塑料管機每米巨3mm仆全長杰25M才以上謹≯猾10mm葡2輛、成品保護：抄臘掌（土1雙）管道安裝完偵成后，應將所參有管口封閉嚴醉密，防止雜物神進入。嘗詳室（邀2串）安裝完的管邪道應加強保護絹，尤其距地銅2笨米盼以下的管路更束應采取保護措漲施。迫喊股（園3校）嚴禁利用管維路作為腳手架羅支點或安全帶暑拉點、吊頂?shù)臎Q吊點。不允許扶明火烘烤已安筆裝好的管路，喝以防管路變形豎。王華微（屋4臭）油漆及墻壁斤粉刷前應對管柴路采取遮擋措文施，以免污染回管道。骨（五）通風空遲調系統(tǒng)施工監(jiān)點理的方法與措溪施姨揪1爽、通風空調系允統(tǒng)施工監(jiān)理質峽量控制要點則（東1忍）風管及部件序制作控制要點踐：絡①杰對選料、劃線能、下料、板材緞的連接、法蘭潑制作及連接等臟各道工序進行允檢查，督促施練工單位按規(guī)范違、按圖紙、按錘工序、按照施伙工工藝標準進筋行施工。溪②革風管及部件制紗作完畢后，按濁照設計要求和蹦驗評標準進行味檢查，風管應紀表面平整，咬竊口緊密、尺寸艦準確。張（綱2梅）風管及部件撇的安裝控制要團點節(jié)①哀唇風管支吊架形菜式、規(guī)格、間傲距應符合規(guī)范刊要求錫②植風管系統(tǒng)安裝濱后必須進行嚴滅密性檢驗。市（柳3臥）設備安裝質剪量控制要點爹①籍基礎驗收：安悼裝前根據(jù)設計鋤圖紙對設備基防礎進行檢查，班表面鑿毛鏟出遷麻面，便于二毒次砼抹面結合賺牢固。風機要吸檢查機殼、葉航輪、基座尺寸倦、進出口方向缸、轉動是否靈忽活。谷②優(yōu)風機安裝：吊體裝要平穩(wěn)、墊偏鐵找平找正、箏而后點固。安嚷裝完畢后，手樸動盤車，試通滔電源，相序及污旋轉方向無誤釘后方可送電試冤運轉，做好試吼運行記錄。秒③吹空調機組安裝靜前開箱檢查，礙各參數(shù)應符合腫設計要求，各誤功能段連接嚴灶密供回水接管送正確，固定牢潑固可靠。風機丑盤管安裝前進形行單機三速試布運轉及水壓檢涉漏試驗，與風秘管、風口連接拉嚴密可靠，支繩吊架安裝位置斜正確，平穩(wěn)牢鈔固。遞（某4左）通風與空調超工程施工質量棚通?。簨山饘偻L管道爹及管件制作弊召病毒管道斷面下料錘尺寸不準確，殃造成與法蘭配羅合不嚴密，咬博縫不嚴密，開熱縫、半咬，不頭牢固及端部和苦咬口叉處有孔撓洞；京風管和管件扭犁曲不平；校彎頭與三通制步作角度不準；能鋼法蘭制作通舌?。焊Z尺寸不準、不捕方，平整度不輩夠；唐焊口不牢固、劈不打藥皮、刷尖油不到位；備鉚釘孔間距過冒大或不均勻，芳每面第一個鉚珠釘距角大付于伴4饒㎝；煩螺栓孔間距過石大或相同規(guī)格手法蘭螺栓孔不導能互換安裝。隊法蘭與風管鉚聾接弊?。郝蔑L管與法半蘭響尺寸不準，造汁成風過大起泡混，或過小四角壇有縫隙現(xiàn)象。餃法蘭鉚接未找剛方，造成法蘭橫與風管不垂直袍，影響安裝風儲管的垂直度、仿水平度。膠搬邊過窄、過縫寬、四角有孔勺洞；愈保溫風管大邊覺大及于尸80撲0魄㎜，不保溫風蔑管大邊大涌于薪63稍0錯㎜時，風管不冶采取加固措施他。放④培部件制作弊病平：深框架不方不正涼，尺寸不準；豪活動部位不靈縮活，不能達到送完全開啟或閉宮合；陣使用材質不符嘆合設計及規(guī)范掘規(guī)定；則無開關及氣流糖方向標志。遼⑤艷防腐刷油弊病贈：尿風管及法蘭不屬做很好的除銹者和清除表面雜嬌物就刷防腐漆換；吐法蘭未除銹防仇腐即與風管鉚繡接，現(xiàn)場后配身制的法蘭，有伏不刷油漆現(xiàn)象慕等。汁對部件轉動部削位不采取必要禾的措施就刷漆驗造成轉動不靈判活。燃刷油不均勻，漸流淌、漏涂等迎。臨（堤5狡）安裝部分通眉?。簲⒌跫荛g距過大鞭，吊桿過細，秩固定不牢，彎晴鉤不正規(guī)，吊較桿過大，吊桿傷不刷油，托盤探角鋼不符合規(guī)爸范等。影坐標、標高不嶺準、風管不直蜜、不平；欺法蘭襯墊材質反不符合設計及均規(guī)范規(guī)定，并相有漏裝及脫落挎現(xiàn)象眠2釘、通風系統(tǒng)施家工質量驗收要舍求儉（甘GB5024質3-200堅2援）野（乎1債）風管制作截項垃吧誘目脹質量要求膚主控項目議1域風管材料、規(guī)漂格、性能及厚森度磁第鴿.文2兆條怒2蛾風管強度、嚴展密性要求奏第息條則3迎風管連接暫第往.扁7墨條潑4研風管加固撈第廁.1嬸1畫條殘5兄矩型彎管制作塊及導流片徑第勞條行一般項目牢1次彎管制作魄第滾條婆2源外觀質量、外笛形尺寸投第須--并3址條都3呼風管加固籠第場條蚊（廣2攀）風管部件制沿作鉗項目陵質量要求胳1配一般風閥撐第啄條考2賺防火閥、排煙鏡閥（口）元第揭條顧3普調節(jié)風閥、止晨回風閥、插板奴風閥須第色--黃3離條核4括三通調節(jié)風閥把第洽條總5助柔性短管自第益條賄6疊檢查門越第時條放7扮風口蓄第搏條休（寨3另）風管系統(tǒng)安銳裝陪項涼枯孩目抗質量要求傘主控項目約1伏風管穿越防火雕墻、樓板托第盒條惑2獄風管安裝碑第味條潔3盲風管部件安裝覺第搞條猶4挪防火閥、排煙厲閥安裝歐第市條辦5獎手動密閉閥安植裝捷第去條土6貨風管嚴密性檢般驗屬第伯條畝一般項目并1月風管系統(tǒng)安裝灶第追條宗2勇風管連接的水還平、垂直度鏈第正條扣3獻支、吊架安裝吧第涂條化4銅風閥安裝客第牧條驗5晉風口安裝項第稱6初、具3.1匯1硬條澇（購4押）風機安裝工軌程質量要求喬項識灰流目冬質量要求深1送風機安裝慈第響條排.7.3.業(yè)1誰條捎2地安全措施獎第止條斧3診通把風如機朽安佛裝不允劈差叮中心線的平面席位移爽10mm描標高負±心10mm謀皮帶輪輪寬中尊心平面偏移遙1mm粥傳動軸水平騎縱向摧0.伯2閃‰啦橫向蹈0.柜3僑‰負聯(lián)軸器克兩軸芯徑向位呼移嘗0.05餐兩軸線傾斜免0.誘2院‰裳（級5濃）防腐油漆工探程質量要求心盤項目本質量要求憐油漆質量魚第紛條坡穿越防火墻風訊管女第姿條倉防腐涂層質量山第豬條填第福10.3.乘2粥條籌（義6燭）系統(tǒng)試運行船及調試敗腳項目豪質量要求嘗調試方案及調亂試參加單位塵第酬.緣3原條們系統(tǒng)調試昨第推--摟4繭條惑百蟲訊第自11.3.粘2課條額五、工程建設蘇的進度控制縱（一）進度控遠制的基本程序承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》見表B-2-3承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》見表B-2-3注：如總進度計劃為施工組織計劃的一部分，可不單獨審批注：如總進度計劃為施工組織計劃的一部分，可不單獨審批總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》見表B-2-3承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》見表B-2-3總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析嚴重偏離計劃目標基本實現(xiàn)計劃目標嚴重偏離計劃目標基本實現(xiàn)計劃目標總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃承包單位編制下一期計劃燕（二）進度控襲制的內容與方存法縫1不、審批進度計虧劃采（臉1跳）承包單位應茫根據(jù)建設工程脊施工合同的約傻定，按時編制冷施工總進度計侍劃、季進度計留劃旺、肯撞月進度計劃，冊并按時填寫《沙施工進度計劃疫報審表》，報莊項目監(jiān)理部審壤批。再滴（對2必）監(jiān)理工程師背應根據(jù)本工程匙的條件（工程棕的規(guī)模、質量垮標準、復雜程昨度、施工的現(xiàn)違場條件等）及哭施工隊伍的條槽件、全面分析灑承包單位編制粘的施工總進度壯計劃的合理性僵、可行性。隨范（碼3峰）施工總進度旅計劃應符合施衛(wèi)工合同中竣工稈日期規(guī)定，可起以用橫道圖或估網(wǎng)絡圖表示，垮并應附有文字鬧說明。監(jiān)理工西程師應對網(wǎng)絡忙計劃的關鍵線拘路進行審查、杠分析。稅駁（換4今）對季度及年依度進度計劃，沒應要求承包單饞位同時編寫主千要工程材料、抹設備的采購及淚進場時間等計春劃安排。法彈（雨5亂）項目監(jiān)理部養(yǎng)應對進度目標鼠進行風險分析煩，制訂防范性份對策，確定進悔度控制方案?？浚ㄊ?華）總進度計劃眾經(jīng)總監(jiān)理工程酸師批準實施，閣并報送建設單壁位，需要重新斃修改，應限時掘要求承包單位機重新申報。區(qū)讓2壓、進度計劃的圓實施監(jiān)督秧（畝1搖）項目監(jiān)理部謝應依據(jù)總進度奴計劃，對承包必單位實際進行輝跟蹤監(jiān)督檢查允，實施動態(tài)控坐制。枝等（情2脆）應按月檢查魄月實際進度，索并將與月計劃住進度比較的結肥果進行分析、種評價、發(fā)現(xiàn)偏咬離應簽發(fā)《監(jiān)蠟理通知》，要句求承包單位及植時采取措施，辱實現(xiàn)計劃進度釋目標。吊麻（饞3舍）要求承包單存位每眉月捧2野5借日前報《加（址絲疊）月工、料、賤機動態(tài)表》攝費3慕、工程進度計勞劃的調整迫陶瓦（堅1騎）發(fā)現(xiàn)工程進悟度嚴重偏離計宮劃時，總監(jiān)理躺工程師應組織蘇監(jiān)理工程師進嘉行原因分臺析耀血站，召開各方協(xié)悉調會議，研究馳應采取的措施徒，并應指令承相包單位采取相串應調整措施，疤保證合同約定閘目標的實現(xiàn)。衣總監(jiān)理工程師襖應在監(jiān)理月報賣中向建設單位捏報告工程進度城和采取的控制捧措施的執(zhí)行情男況，提出合理禽預防由建設單獸位原因導致的飽工程延期及其揉相關費用索賠滅的建議。介陷染（睡2叼）必須延長工漸期時，應要求熊承包單位填寫手《工程延期申陶請表》，報項葛目監(jiān)理部。且據(jù)墻（字3專）總監(jiān)理工程美師依據(jù)施工合飲同約定，與建壺設單位共同簽禁署《工程延期廊審批表》，要侍求承包單位據(jù)頁此重新調整工幟程進度計劃。狡哈六、工程建設悟的質量控制捧開（晚一）質量控制蓄的原則吉罩1餅、以工程施工壇質量驗收統(tǒng)一嫂標準及驗收規(guī)徒范等為依據(jù)，黑督促承包單位鄙全面實現(xiàn)施工納合同約定的質蘋量目標。蓄散2謀、對工程項目飄施工全過程實適施質量控制，討以質量預控為鼓重點。杏樹3舍、對工程項目顧的人、機、料代、法、環(huán)等因皆素進行全面的咳質量控制，監(jiān)億督承包單位的第質量管理體系賤，技術管理體甲系和質量保證域體系落實到位蘆。住火4移、嚴格要求承攀包單位執(zhí)行有急關材料，施工向試驗制度和設卻備檢驗制度。瓶5騎、堅持不合格釣的建筑材料，門構配件和設備尼不準在工程上栽使用。涉6距、堅持本工序福質量不合格或朽未進行驗收不導予簽認，下一賠道工序不得施松工塞。五（二）質量控腦制的基本程序周1尾、工程材料、筆構配件和設備那質量控制基本譜程序承包單位填寫《工程物資抱驗表》承包單位填寫《工程物資抱驗表》方法1、方法1、審核證明材料2、進場材料3、到廠家考察4、進行驗證承包單位另選監(jiān)理工程師審批承包單位另選監(jiān)理工程師審批承包單位使用承包單位使用道2針、分包單位資洗質審查基本程析序承包單位選擇分包單位承包單位選擇分包單位承包單位填寫承包單位填寫《分包單位資質報審表》監(jiān)理工程師簽認審查意見監(jiān)理工程師簽認審查意見承包單位填寫承包單位填寫《分包單位資質報審表》籠課絲牢饒盛醫(yī)保顧基數(shù)兼憶不同意分包單位進場施工分包單位進場施工糧3扇、分項、分同部它可工程簽認基本欲程序承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位填寫《分項/分部工程報驗表》承包單位承包單位填寫《分項/分部工程報驗表》承包單位進行糾正監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查蜓埋劃頓惡窯貴殘不合格監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件進行自檢承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件進行自檢承包單位進行糾正承包單位進行糾正承包單位填寫《分項/分部工程報驗表》承包單位填寫《分項/分部工程報驗表》監(jiān)理工程師審核晚洲緒挨村盟謊務不合格監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認分部工程總監(jiān)理工程師簽認分部工程燒4千、單位工程驗魔收基本程序承包單位進行整改承包單位自檢合格填寫承包單位進行整改承包單位自檢合格填寫《單位工程竣工預驗收報驗表》監(jiān)理工程師核查質量保證資料監(jiān)理工程師核查質量保證資料項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項目監(jiān)理部進行竣工預驗收豎芽固貿(mào)鳴訪級腿票運有缺陷項目監(jiān)理部進行竣工預驗收監(jiān)理單位向建設單位提交《工程質量評估報告》監(jiān)理單位向建設單位提交《工程質量評估報告》參加由建設單位組織的竣工驗收參加由建設單位組織的竣工驗收總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》那（三）、質量客控制的方法尚雁1疲、質量控制應劇以事前控制（吳預防）為主。宮隊2資、應按監(jiān)理規(guī)撐劃的要求對施死工過程進行檢爽查，及時糾正開違規(guī)操作，消既除質量隱患，遲跟蹤質量問題打，驗證糾正效忌果。標促3外、應采用必要石的檢查，測量刃和試驗手段，齊以驗證施工質疊量。棒由4坑、應對工程的結某些關鍵工序猶和重點部位施逝工過程進行旁收站。貍繞5勇、嚴格執(zhí)行現(xiàn)苦場有見證取樣態(tài)和送檢制度。略瘦6炎、應建議撤換問承包不稱職的融人員及不合格慢分包單位絡。忙（四）、質量鳥的事前控制局姥1體、核查承包單謊位的質量管理蠢體系政攻混（句1豎）核查承包單繭位的機構設置公、人員配備、荒職責與分工的薄落實情況。桑博抓（強2淹）督促各級專叮職質量檢查人扯員的配備。耀精哭（促3億）查檢各級管脹理人員及專業(yè)晉操作人員的持乖證情況。艇陰坐（放4兔）檢查承包單至位質量管理制筆度是否建全。其遼2弊、審查分包單上位和試驗室的門資質。市婚保（奮1催）承包單位填砌寫《分包單位嘆資質報審表》罪，報項目監(jiān)理譯部審查。賭扁鄙（旨2腦）核查分包單狠位的營業(yè)執(zhí)照蘋、企業(yè)質量等矩級證書、專業(yè)失許可證、崗位賓證書等。蔬歐晚（取3憤）烏亮核查分包單位刮的業(yè)績爬挎穴（穩(wěn)4旋）經(jīng)審查合格功，簽批《分包飼單位資質報審助表》漢先老（賺5重）檢查試驗室看資質文暴3數(shù)、簽認材料的冰報驗?。ǖ?幣）要求承包單噸位應按有關規(guī)筑定對主要原材渠料進行復試，糾并將復試結果歪及材料備案，師資料、出廠質烘量證明等隨《撈工程物資進場屠報驗表》報項扔目監(jiān)理部簽認溪。鍬（少2圖）對新材料、亂新產(chǎn)品要核查府鑒定證明和確宮認文件。捧（此3有）對進場材料觸按規(guī)定進行有貧見證取樣試驗仿。矮（傳4畫）必要時進行佛平行檢驗或會煙同建設單位到隸材料廠家進行蔬實地考察。訪4畝、簽認建筑構鋤配件、設備報凍驗后（旋1按）審查構配件在和設備廠家的翁資質證明及產(chǎn)帖品合格證明，銳進口材料和設系備商檢證明，籮并要求承包單淡位按規(guī)定進行能復試。沖（將2腰）應參與加工車訂貨廠家的考禁察、評審，根稅據(jù)合同的約定騙參與訂貨合同隆的擬定和簽約真工作。咽（件3仗）應要求承包眨單位對擬采用思的構配件和設戰(zhàn)備進行檢驗、長測試，合格后設、填寫《工程額物資進場報驗妹表》報項目監(jiān)息理部。必（俯4荷）、監(jiān)理工程觀師進行現(xiàn)場檢身查簽認審查結醋論。皂天5昆、檢查進場的煩主要施工設備初炮寶（觸1窗）要求承包單棵位在主要施工翠設備進場并調夢試合格后，填三寫癢《董（串鹽市完）月工、料、朋機動態(tài)表》報填項目監(jiān)理部。架拔址（私2泛）應審查施工僅現(xiàn)場主要設備喬的規(guī)格，型號愁是否符合施工或組織設計的要兩求。息摔種（洽3采）要求承包單密位對需要定期許檢查的設備有肝鑒定證明。騾刊6恐、審查主要分奸項泳/廳分部工程施工癢方案閣載培（淚1蝴）應要求承包議單位對某些主軌要分已項澤/佩分部工程或重裙點部位，關鍵苗工序在施工前留，將施工工藝仰，原材料使用賓，勞動配置、瓜質量保證驅措最守踐塌施等情況編寫豎專項施工方案穿，填寫《工程構技術文件報審蟲表》報項目監(jiān)板理部。員拒循（綠2午）當采用新技拘術新工藝時，慣應審查其提供獎的鑒定證明和增確認文件。袍鑄具（庭3薪）要求承包單征位將季節(jié)性的軟施工方案（雨演施、冬施等）賺，在施工前填竹寫《工程技術娃文件報審表》伙報項目監(jiān)理部辯。賄（酸4堅）上述方案經(jīng)預監(jiān)理工程師審窗核后，由總監(jiān)刺理工程師簽認幸審核結論。憑勾白（傅5掏）上述方案未器經(jīng)批準，該分賴項堅/愉分部工程不得別施工。慈（五）施工過坦程中的質量控針制性乖1已、應對施工現(xiàn)聞場有目的地進姐行巡視和旁站蛇。岸哈泳（宅1冶）應對巡視過膚程中發(fā)現(xiàn)的問拴題、及時要求杯承包單位予以俗糾正，并記入自監(jiān)理日志糟。麥執(zhí)還充（黃2賺）應對施工過此程的某些關鍵嚷工序，重點部鉗位進行旁站，灘并做旁站紀錄聞。猴懲源（墨3纏）對所發(fā)現(xiàn)的貝問題可先口頭近通知承包單位柴改正，然后應拌及時簽發(fā)《監(jiān)兵理通知》。炊配詳（辟4枕）承包單位應生將整改結果填傾寫《監(jiān)理通知崇回復單》，報童監(jiān)理工程師進驅行復查。亡趕2掉、核查工程預爹檢湊兄名（池1招）要求承包單曉位填寫預檢工汽程檢查記崇錄憂房，報送項目監(jiān)湊理部核查。礎宏抱（界2泊）對預檢工程節(jié)檢查記錄的內塞容到現(xiàn)場進行割抽查。溉逐鄰（女3賭）對不合格的撇分項工程，通燥知承包單位整許改，并跟蹤復檢查，合格后準方予進行下一道悔工序。檔彈3換、驗收隱蔽工倆程員鼠拿（海1吉）要求承包單保位按有關規(guī)定投對隱蔽工程先積進行自檢，自郵檢合格，將隱倒蔽工程檢查記俱錄報送項目監(jiān)派理部。黎境儀（柜2且）應對隱蔽工遼程檢查記錄的廣內容到現(xiàn)場進游行檢測、核查春。田喬栗（枕3較）對隱檢不合引格的工程，應真填寫《不合格炭項處置記錄》喉，要求承包單遲位整改，合格卻后再予以復內查。件（佳4理）對隱檢合格占的工程應簽認蓄隱檢工程檢查裂記錄，并準予渾進行下一道工拍序。班4仇、分項工程驗瘦收變（保1息）要求承包單屢位在一個檢驗峽批或分項工程傷完成并自檢合蛋格后，填寫《罵分秀項闖/牧分部工程施工宴報驗表》報項半目監(jiān)理部。武（迷2城）對報驗的資疲料進行審查，樸并到施工現(xiàn)場擠進行抽查、核拔查。靈（發(fā)3舟）簽認符合要館求的分項工程手。蹲（不4寄）對不符合要停求的分項工程燙，填寫《不合工格項處置記錄崗》，要求承包塊單位整改。幅（放5臺）經(jīng)返工或返至修的分項工程收應重新進行驗宴收。陡（貍6憲）建筑給排水廟及采暖、消防氣水、通風系統(tǒng)戚等工程的分項否工程簽認，必屑須在施工試驗姑、框檢測完畢且合皮格后進行。沾5售、分部工程驗麻收痕（律1柴）應要求承包他單位在分部工替程完成后，填須寫《分謎項芳/互分部工程施工籌報驗表》，總帳監(jiān)理工程師根重據(jù)已簽認的分例項工程質量驗首收結果，簽署夠驗收意見。崇（羨2作）單位工程由房總監(jiān)理工程師膊組織建設單位隊，承包單位和乘設計單位共同癢核查承包單位怖的施工技術資疲料，進行現(xiàn)場步質量驗收，并丸會同各方進行妖工程驗收記錄扛上簽認。它（六）工程竣侍工驗收縫蜘1痛、當工程達到毀基本交驗條件喜時，應對各專彎業(yè)工程質量情賴況、使用功能益進行全面檢查饞，對發(fā)現(xiàn)影響百竣工驗收的問余題簽發(fā)《監(jiān)理倦通知》要求承比包單位進行整贏改。歌瓣2攀、對需要進行叮功能試驗的項香目，應督促承惱包單位及時進攔行試驗，并對隸重要項目現(xiàn)場宰監(jiān)督；必要時濟應請建設單位立及設計單位派蟲代表參加。乳跡3紅、督促承包單艦位的施工質量溉資料工作的完素善奉。允（七）質量問惹題和質量事故放處理肉基1障、對施工中的首質量問題除去輸在日常巡視、彩重點旁站、分吸項、分部工程害檢驗過程中解補決外，，可針鴨對質量問題的辰嚴重程度分別贊處理。腿（犬1申）對可以通過貿(mào)翻修或返工彌赤補的質量缺陷免，應責成承包愛單位先寫出質橡量問題調查報便告，提出處理匪方案；經(jīng)監(jiān)理今工程師及有關懷單位審核后，行批復承包單位彩處理。處理結責果后應重新進椒行驗收。協(xié)（養(yǎng)2拴）應將完整的物質量問題處理蠶記錄歸檔。超2狐、施工中發(fā)生被的質量事故，芒承包單位應按幻有關規(guī)定上報譯處理，并由總共監(jiān)理工程師上叼報監(jiān)理單位。輕七、工程建設擾的造價控制芳（一）工程造付價控制的依據(jù)濾1音、建設工程施椒工合同及其變傷更、協(xié)議。永序2湖、工程設計圖構紙、設計說明嚴及設計變更、牛洽商。椒受3毅、市場價格信軟息。血厘4伐、北京市工程阿概（預）算定灣額、取費標準寺、工期定額等耽。匯姐5宇、《分項／分戚部工程施工報井驗表》蓋豬6沖、國家和本市徑有關經(jīng)濟法規(guī)華和規(guī)定。閉（二）工程造件價控制的原則菊它1邪、應嚴格執(zhí)行炸建設工程施工鐮合同中所約定盆的合同價、單君價、工程量計些算規(guī)則和工程糟款支付方法。示愛2雞、應堅持對報碧驗資料不全、瘦與合同文件的肚約定不符、未失經(jīng)監(jiān)理工程師奔質量驗收合格堵或有違約的工苗程量不予計量葡和審核，拒絕贊該部分工程款魂的支付。囑正3竭、處理由于工是程變更和違約直索賠引起的費叼用增減應堅持邁合理、公正。波盤4創(chuàng)、對有爭議的顯工程量和工程明款支付，應采豐取協(xié)商的方法欺確定，在協(xié)商裙無效時，由總稱監(jiān)理工程師作這出決定、若仍駛有爭議，可執(zhí)店行合同爭議棚調宇佳除解的基本程序浪。曾喇5嫁、對工程量及牢工程款的審核奧應在建設工程承施工合同所約樂定的時限內。穩(wěn)（三）工程造架價控制基本程塌序親名1找、工程款支付技基本程序監(jiān)理工程師對分項/分部工程已簽認監(jiān)理工程師對分項/分部工程已簽認承包單位填寫《（）月工程進度款報審表》承包單位填寫《（）月工程進度款報審表》工程變更費用索賠費用等工程變更費用索賠費用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認承包單位匯總已審核款項填寫承包單位匯總已審核款項填寫《工程款支付申請表》監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設單位負責人審批建設單位負責人審批建設單位向承包單位支付建設單位向承包單位支付水2因、工程款竣工右結算的基本程頓序工程經(jīng)各方竣工驗收工程經(jīng)各方竣工驗收承包單位提交竣工結算資料監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設單位審核、批準建設單位向承包單位支付圓（四）工程造靈價的控制方法百仙1燙、應要求承包短單位依據(jù)施工摘圖紙、概予算燦、合同的工程說量建立工程量翅臺賬。吵勉2貨、應審核承包蠟單位的資金使幟用計劃，并與劈建設單位、承礎包單位協(xié)商確肚定相應工程款沃支付計劃?？骞?墳、應檢查工程省計量和工程款嚴支付的情況，析對實際發(fā)生值宣與計劃控制值彈進行分析、比悼較、提出造價被控制的建議。母鄙4玻、應嚴格執(zhí)行遠工程計量和工增程款支付的程產(chǎn)序和時限要求拆。退（五）工程計釋量吩1炭、工程量計量嫌原則上每月計劃量一次。響猴2叫、承包單位應吐于每帳月緣2時6茅日前，根據(jù)工弟程實際進度及蠶簽認的各項工副程，上報月完野成工作量。末穿（六）工程款泛支付擔1針、工程預付款丟予或（瞞1博）承包單位填抓寫《工程款支粒付申請表》，菊報項目監(jiān)理部箏。雨（和2童）監(jiān)理工程師包應按合同的約呀定，及時抵扣冊工程預付款。俗2閉、支付工程款切（漸1址）應要求承包拉單位根據(jù)已經(jīng)克計量確認的當栽月完成工程量六，按建設工程取施工合同的約帆定計算月工程臉進度款，并填執(zhí)寫《用（莊江搶）月工程進度凝款報審表》報灰項目監(jiān)理部，慧監(jiān)理工程師審插核后，應在監(jiān)謠理月報中向建勻設單位報告。聞（犁2球）應要求承包僑單位根據(jù)當期哪已發(fā)