南川區(qū)某住宅小區(qū)建筑規(guī)劃方案

<<南川區(qū)大觀鎮(zhèn)金鳳花園>>設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章總論1.1設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)要求任務(wù)書(shū);建設(shè)方提供的紅線(xiàn)圖和1/500地形圖;建設(shè)部頒布的《現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》;南川區(qū)計(jì)委簽發(fā)的關(guān)于本工程的文件;南川區(qū)規(guī)劃局簽發(fā)的關(guān)于本工程的相關(guān)文件；1.2總體構(gòu)思和指導(dǎo)思想依據(jù)南川區(qū)總體規(guī)劃，充分尊重環(huán)境特色和建筑的重要地位，盡力滿(mǎn)足業(yè)主的要求。力求該小區(qū)體量的完整、統(tǒng)一、活潑，同時(shí)形成以周邊環(huán)境既和諧又統(tǒng)一，既相互聯(lián)系又相互區(qū)別的有機(jī)整體。盡力滿(mǎn)足業(yè)主的要求，既統(tǒng)一規(guī)劃，又能分期實(shí)施，為業(yè)主提供最佳經(jīng)濟(jì)效益。在用地范圍內(nèi)，精心組織綠化，小品及交通序列，休閑、觀景的小區(qū)。使住戶(hù)在休閑娛樂(lè)的同時(shí)又能夠領(lǐng)略到現(xiàn)代建筑的風(fēng)采。1.3總體布局與環(huán)境工程用地分布呈不規(guī)則的矩形。建設(shè)用地面積約2188m2。南川區(qū)大觀鎮(zhèn)金鳳花園是商業(yè)、居住一體化的理想場(chǎng)所,具有很高的適用價(jià)值和商業(yè)價(jià)值。本方案總體布局中，根據(jù)用地的地形、地貌形勢(shì)，結(jié)合業(yè)主的要求，盡力地減少土石方工程，合理地進(jìn)行總體布局。整個(gè)建筑群流線(xiàn)明確，組織有序而互不干擾，各大功能相對(duì)獨(dú)立又可彼此貫通，使用靈活方便。為該地區(qū)提供一個(gè)更加舒適的居住環(huán)境和休閑的空間，真正體現(xiàn)花園小區(qū)的建筑環(huán)境風(fēng)貌。設(shè)計(jì)時(shí)，依據(jù)地形的現(xiàn)狀，選擇坡度較緩?fù)瑫r(shí)又適宜建筑的區(qū)域進(jìn)行建筑布置。在滿(mǎn)足規(guī)劃及業(yè)主要求的同時(shí)，充分考慮擬每棟樓的布置形式，達(dá)到與周?chē)鄥f(xié)調(diào)。同時(shí)引入一些新的理念，充分考慮場(chǎng)地地形、建筑的層高和層數(shù)的控制，力求建筑高低錯(cuò)落的體量關(guān)系，以豐富各側(cè)建筑的空間形態(tài)?？倛D設(shè)計(jì)時(shí)，場(chǎng)地以自然綠化為主，在新建建筑物周?chē)湟赃m當(dāng)?shù)娜斯ぞG化，兩種綠化形式相結(jié)合，相生相趣。第二章建筑設(shè)計(jì)2.1建筑體量傘南川區(qū)大觀鎮(zhèn)元金鳳制花園地理位置爛較佳，使用價(jià)究值較高。建筑府通透且空間輪奉廓線(xiàn)豐富，建色筑群體完整。奉整體布局干凈勺利落，有機(jī)的倒融入在整體規(guī)遭劃環(huán)境之中，增創(chuàng)造出高品質(zhì)巨的建筑環(huán)境。棟2.2弦建筑空間及景誠(chéng)觀設(shè)計(jì)株通過(guò)外部豐富域的綠化環(huán)境，帽以創(chuàng)造一個(gè)變遇化有趣，內(nèi)外階流動(dòng)的空間形腳態(tài)。經(jīng)通過(guò)地形高差守形成多層次建稻筑的排列組合瓦，以形成高低傳錯(cuò)落，層次豐蔬富之天際線(xiàn)。午通過(guò)不同體量絹、不同排列組校合的布局與變單化，以營(yíng)造一檢個(gè)張馳有致的臂空間氛圍。棒2.3謠景觀構(gòu)成仿利用對(duì)景、借林景、框景等手海法，展現(xiàn)不同籮的景觀形象。全利用建筑物體兆的凹凸變化，榜空間序列的張喂弛變化，形成粒步移的景觀效艷果。五2.4釣重點(diǎn)地段處理膨南川區(qū)大觀鎮(zhèn)研金鳳懂花園環(huán)境設(shè)計(jì)凱和沿規(guī)劃道路叔和綠化廣場(chǎng)建蜻筑立面和建筑帽屋頂作重點(diǎn)的配處理，使之形秩成富有鮮明特倉(cāng)色的標(biāo)志特征召。螺2.5旺功能配置碎按照業(yè)主任務(wù)辮書(shū)要求，該工瓦程按照商住樓椒設(shè)計(jì)，臨近道察路的住宅底層還都設(shè)有商業(yè)門(mén)戀面及商店，為概居民購(gòu)物提供右方便。弱化組洪團(tuán)級(jí)結(jié)構(gòu)，以旅院落為單位進(jìn)哲行整體式布局百，以多層的拼轟聯(lián)式住宅靈活棋組合相配合，亞形成豐富多彩監(jiān)的群體空間，沾及優(yōu)美的天際罩輪廓線(xiàn)。仿2.6顧規(guī)劃空間組織魔小區(qū)用地的中環(huán)心位置布置中獎(jiǎng)央綠地空間，耍形成較為開(kāi)敞綁的公共活動(dòng)空魯間，以一條景續(xù)觀軸線(xiàn)來(lái)組織民建筑空間，形冒成主次分明，精很有韻律、有真序列的空間形泳態(tài)。住宅單元掀圍合成多個(gè)半企封閉公共空間彩，便于鄰里交宣往、老人、兒跡童活動(dòng)。住宅省單元形式的多荒樣性，形成豐杏富的景觀效果艇及建筑造型。股由此形成公共殖空間紅——茅半公共空間掏—沖和私密空間的燃不同層次。商預(yù)住樓一層作商面業(yè)用房，二策~螞七層為住宅。據(jù)住戶(hù)層數(shù)統(tǒng)一逮大氣，住戶(hù)均棵能盡量享藍(lán)天筒、白云、綠色電，似有鄉(xiāng)居般嫩的寧?kù)o，使生拍活更加輕松。投2.7班建筑單體平面翼設(shè)計(jì)充分考慮蜂業(yè)主要求，本漠著經(jīng)濟(jì)適用、狀合理的原則。左套型設(shè)計(jì)體現(xiàn)秘“丘以人為本宮”屈的設(shè)計(jì)意念，魂充分考慮平面圈的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，詠為業(yè)主提供各從種戶(hù)型平面，晌滿(mǎn)足各階層購(gòu)園房人士的需求蓮。平面設(shè)計(jì)各鉗戶(hù)型做到功能姨分區(qū)合理，動(dòng)相靜分區(qū)，清潔稠與非清潔區(qū)明劑確，人的行為撲流線(xiàn)清晰，建曾筑平面采光通用風(fēng)良好，頂層拼考慮塔樓及屋原頂花園。耳2.8.賢剖面設(shè)計(jì)仆本工程各棟商略住樓奶±閘0.000打標(biāo)高均已確定盟，詳總平面圖菌。工A黑、權(quán)B銀棟裕,當(dāng)一層層高草3.9唐米二至七層層明高廈3.0嚴(yán)米周.星建筑高度基21.9雹米。卻2.9.默立面設(shè)計(jì)郵建筑立面設(shè)計(jì)廢造型采用現(xiàn)代餐式風(fēng)格，建筑壇細(xì)部明快精致果，建筑立面采哲用虛實(shí)對(duì)比的集建筑表現(xiàn)手法壞，結(jié)合外墻豎插向色塊的貫通腿及橫豎向線(xiàn)條望的處理豐富其姐外觀形態(tài)。建匯筑立面設(shè)計(jì)注朗重現(xiàn)代風(fēng)格的湖表現(xiàn)，使之具北有時(shí)代感，同霉時(shí)利用建筑的陽(yáng)外觀造型來(lái)反企映其藝術(shù)內(nèi)在疤的韻律和節(jié)奏貧感。凳第三章建筑裝粱修及構(gòu)造煎3.1冒內(nèi)外墻體犁各層內(nèi)外墻體童均采用視240mm旱燒結(jié)頁(yè)巖磚砌御筑。砌體和砂俘漿強(qiáng)度均以最矛后結(jié)施圖紙確湯定的為準(zhǔn)。。3.2門(mén)窗紡商業(yè)用房的門(mén)憑均為不銹鋼鏤據(jù)空拉閘門(mén)，所件有入戶(hù)門(mén)均采傾用防盜門(mén)患,大內(nèi)門(mén)由業(yè)主自聽(tīng)理。打所有外墻窗均堂采用塑鋼窗，缺由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家制劉作安裝。顆3.3民防水工程挨3.4咳屋面防水：所辨有屋面防水等壺級(jí)為三級(jí)，所甘有平屋頂采用順剛?cè)峤Y(jié)合雙重隱防水，建筑找蠻坡串2.0%容。曬3.5美樓地面防水：迅衛(wèi)生間及衛(wèi)生蹤間前室等處樓訓(xùn)地面采用陶瓷麥錦磚樓地面，親做法詳西南慶J312嘉，億19樓頁(yè)謙3190范大樣，黎20塔頁(yè)改3192檢大樣。棚3.6沿各棟一層墻體旱與地面相接部災(zāi)分均需設(shè)水平去、垂直防潮層叫?？?.7攀外墻面主要采吧用面磚密貼，標(biāo)具體情況詳立余面標(biāo)注。嬸3.8蜻室內(nèi)裝修：珍房間名稱(chēng)后樓地面叨內(nèi)墻面風(fēng)頂棚砍廁所、衛(wèi)生間紀(jì)陶瓷錦磚地面玩白色瓷磚滿(mǎn)鋪鑰水泥砂漿面罩牢白色涂料弄樓梯間、走道逮、葉設(shè)備用房等罰防滑地磚服水泥砂漿面罩田白色涂料雕水泥砂漿面罩番白色涂料政商業(yè)用房、住律宅各功能房賴(lài)二次裝修燥二次裝修暈二次裝修喬3.9菠建筑立面設(shè)計(jì)淡力求簡(jiǎn)潔明快枝，細(xì)部精致，糕入口屋頂?shù)任粚W(xué)置重點(diǎn)處理，蜻主要房間作陽(yáng)幕光落地窗，陽(yáng)蠅臺(tái)作透空花式壓欄桿，使之既帝有現(xiàn)代建筑風(fēng)龜格，又富有時(shí)達(dá)代感。瑞3.10申須小區(qū)內(nèi)主要道儉路寬度為校亮內(nèi)泛4板m安的車(chē)道，必要嘉時(shí)可通消防車(chē)適，救護(hù)車(chē)。露省天的臨時(shí)停車(chē)嘴位在多處可以耗放置，現(xiàn)有車(chē)齡輛除特殊需要至處，一般不進(jìn)藥入院落，不會(huì)鬧對(duì)院落形成干竭擾。剛3.11生公共建筑的配徑置關(guān)臨近道路的住恩宅底層都設(shè)有析商業(yè)門(mén)面及商少店，為小區(qū)內(nèi)籃購(gòu)物提供方便接，豐富小區(qū)的吩多種物質(zhì)文化仆要求。3.12綠化豈本工程綠化采醬用點(diǎn)大——圓線(xiàn)釣——峽面綠化方式，濫沿道兩側(cè)形成撇綠化長(zhǎng)廊，宅屆前綠化形成點(diǎn)棗，集中綠化以席“喇面苗”詠的形象出現(xiàn)，瓶使各層次綠化沉相互交溶，互蕉為滲透，形成弊層次分明的立擴(kuò)體綠化效果，尼為充分美化環(huán)于境，本工程內(nèi)碰的每一塊綠化肆面積均精心設(shè)帳計(jì)，見(jiàn)縫綠化退。在有限的用誘地范圍內(nèi)創(chuàng)造康出綠色、環(huán)保穴的建筑。向3.13揭技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)腫總沙用地面積委2188芬m溉2被建筑占地面積中1097.6雁3旅m壯2要總建筑面積脖7609.3薯3很m皺2產(chǎn)其中：商業(yè)建具筑面積遙1097.6底3榆m邪2島住宅建筑面積衣6511.7顫m盲2決建筑密度聽(tīng)50.15壽%吵容積率縮3.47綠地率25%土總戶(hù)數(shù)恭萍沒(méi)撐杜符60鎮(zhèn)戶(hù)婚停車(chē)膀位法雅難暈山基1燈0何個(gè)殃第四章配套基嫌礎(chǔ)設(shè)施倆4.1師道路布置極a掛、內(nèi)部車(chē)行道藏：一條學(xué)3.6低米小區(qū)道路廚b強(qiáng)、漫步道：設(shè)厘于樓宇道路旁僚，圍著小區(qū)綠衣化花園一圈，夕為一休閑娛樂(lè)講場(chǎng)所。遭4.2略室外排水箭屋面雨水全部集采用外排水系胡統(tǒng)，屋面雨水厘經(jīng)雨水斗收集討后由排水立管虹排至室外雨水飯井，地面雨水選經(jīng)道路雨水口畝收集后排至小輸區(qū)雨水管。小兔區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)小押區(qū)雨水管收集跌后排至市政雨旨水管道。組織被合理的室外排瞇水系統(tǒng)成,蒙從而保證小區(qū)給內(nèi)部不產(chǎn)生積提水等現(xiàn)象持,扎影響居民的正刪常生活。4.3綠化垂本工程綠化采湯用點(diǎn)春——慎線(xiàn)尖——喂面綠化布置方慕式，沿道兩側(cè)唐形成綠化長(zhǎng)廊筐，宅前綠化形慚成點(diǎn)，集中綠柔化以固“冶面障”夾的形象出現(xiàn)，拐使各層次綠化福相互交溶，互在為滲透，形成暖層次分明的立潮體綠化效果，筋為充分美化環(huán)仿境，本工程內(nèi)劫的每一塊綠化體面積均精心設(shè)歸計(jì)，見(jiàn)縫綠化鞭。在有限的用肥地范圍內(nèi)創(chuàng)造欄出綠色、環(huán)保瑞的建筑曠第五章結(jié)構(gòu)設(shè)描計(jì)柄5.1厚設(shè)計(jì)依據(jù)孔《混凝土結(jié)構(gòu)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》旬(紗GB5001栗0-2002刊)度《建筑結(jié)構(gòu)荷些載規(guī)范》戴(久GB5000城9-2001擠)捉《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)列計(jì)規(guī)范》（朵GB5000侄3-2001商）撫《建筑地基基歲礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》去(慈GB5000頭7-2002猴)腔《建筑樁基技沖術(shù)規(guī)范》緞(速JGJ94-祖94)?！督ㄖ拐鹪O(shè)泳計(jì)規(guī)范》斜(而GB5001喇1-2001毛)毫5.2窗地質(zhì)概況地形地貌爛場(chǎng)地屬低山構(gòu)沾造剝蝕地貌，間位于較開(kāi)闊的統(tǒng)地帶。地面高涌程為喘732.75純~749.7遼0m尿，相對(duì)高差約性為癢16.95m尊。地質(zhì)構(gòu)造蔽因甲方未提供肥地質(zhì)報(bào)盞告此,塘故該工作留待晶方案確定后再丹作設(shè)計(jì)身。琴5.3征結(jié)構(gòu)選型上部結(jié)構(gòu)棕該工程共有鏈二潑棟建筑，均為寒七層，還房屋勁頂結(jié)構(gòu)層高度垮均為測(cè)21.9辦m禮。脆A編棟為磚混結(jié)抄構(gòu)卷,躬B矮棟為底框結(jié)王構(gòu)校.基礎(chǔ)趙本項(xiàng)目所有基阻礎(chǔ)均采用人工繳挖孔樁，一柱姥一樁和條型基軟礎(chǔ)緒.繞5.4烤荷載取值活荷載取值謠a桂、住宅庫(kù)2三.0KN/m贏2因b撲、廚房衛(wèi)生間具2.0KN/魄m沉2妻c壯、封閉陽(yáng)臺(tái)旗2.5KN/短m根2嫁非封閉陽(yáng)臺(tái)看3.5KN誠(chéng)/m飾2挑d踩、樓梯、走道渠3.5KN猴/m躁2猴e泰、上人屋面翁2.椅0KN/m松2蓮f序、其他按實(shí)計(jì)棒取皂g今．商鹽場(chǎng)走憐3.5幻KN/m豆2風(fēng)荷載倉(cāng)根據(jù)液(綠GB5000擺9-2001補(bǔ))股，基本風(fēng)壓取叉W萄O堅(jiān)=0.4KN叫/m賊2援。地震荷載灣根據(jù)國(guó)家地震爪烈度劃分，重曠慶市南川市的盜地震設(shè)防烈度浙為甩6樸度。賓結(jié)構(gòu)安全等級(jí)予和合理使用年圍限勵(lì)該建筑的結(jié)構(gòu)使安全等級(jí)為二種級(jí)，建筑的設(shè)妹計(jì)合理使用年充限為篩50碌年．結(jié)構(gòu)的重沙要性系數(shù)為爛1.0幟。境5.5微結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度俊一層柱、墻蓋C30狗、梁換C30斯二至七層構(gòu)造鋼柱蔬C20孤、圈梁、小梁近C20鋼筋何鋼筋均為姿HPB235赤、延HRB335勝、狐CRB550呢級(jí)零，壽強(qiáng)度設(shè)計(jì)值分巡別為猴f瞎y盈=210N/時(shí)mm司2買(mǎi).喂f竟y傘=300N/企mm披2核和哪f網(wǎng)y麻=360N/且mm幅2添5.7躁抗震設(shè)計(jì)帶重慶市的地震絡(luò)設(shè)防烈度為傻6哲度，該建筑按訴6瀉度進(jìn)行地震設(shè)朝防。抱框支柱、框支務(wù)梁和底部剪力致墻的抗震等級(jí)取為三級(jí)，其余笨構(gòu)件的抗震等姨級(jí)為四級(jí)。侵5.8羽結(jié)構(gòu)構(gòu)造唱鋼筋保護(hù)層厚失度怕a倡、柱淋30mm均、梁撓25mm墾、墻闖20mm嶼、板耍15mm捐b埋、挖孔樁波40mm底框梁胸a很、腰筋為坡f狐14妹，間距小于蘋(píng)200mm坡，且按受力鋼艘筋錨固和搭接熔。柱軸壓比鄭a它、底框柱的軸捷壓比小于扭0.8博b乘、裙房柱的軸跟壓比小于永0.9樓板答a記、樓板厚度憶120mm胞，左雙層雙向配置上f守10@200午鋼筋。澡b罪、屋面層樓板歲厚度冒100mm影，姻雙層雙向配置安f喪8@150尋鋼筋。釣轉(zhuǎn)換層上下剛蔥度比爭(zhēng)轉(zhuǎn)換層上下豎稅向構(gòu)件的剪切煌剛度比不大于博2.5鄰。鋼筋連接a、柱、墻吃框支柱采用對(duì)占焊接頭，同一戰(zhàn)截面接頭數(shù)量呈不多于葉50%株。護(hù)其它柱、墻采依用搭接接頭，魂同截面接頭數(shù)厭量不多于礦50%茂。b、框支梁抓采用焊接接頭碧，同一截面接始頭數(shù)量不多于泉50%素。娛c櫻、框支柱的豎達(dá)向鋼筋盡量伸鳳入上部剪力墻杏或薄壁柱內(nèi)一度層高度。灑5.9懼結(jié)構(gòu)防火肯該工程耐火等品級(jí)為二級(jí)，底奉框均為現(xiàn)澆鋼膜筋混凝土結(jié)構(gòu)犯，柱保護(hù)層厚頭度居30mm嫂，梁保護(hù)層厚乞度兇25mm族，墻的保護(hù)層站厚度篩20mm姐，樓板保護(hù)層卸厚度焰15mm征。上部為磚混邁結(jié)構(gòu)，樓板為三預(yù)應(yīng)力空心板雨，屋面為現(xiàn)澆獨(dú)樓板，均能滿(mǎn)苗足二級(jí)耐火等詳級(jí)的耐火要求花。烏第六章給排水柏設(shè)計(jì)讀6.1吧設(shè)計(jì)依據(jù)瑞《建筑給水排漫水設(shè)計(jì)規(guī)范》香河GB戀50015-毛2003頸；鹿《居住小區(qū)給屬水排水設(shè)計(jì)規(guī)麗范》魂雅CEC57渣：霸94脫；斤《室外給水設(shè)江計(jì)規(guī)范》棒恐甩GBJ于13-86么；察《室外排水設(shè)慕計(jì)規(guī)范》喚消趕GBJ煉14-87憂(yōu)；開(kāi)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)搖范》賞倡趴悼GB500完96-199六9激；恭6.1.6只《建筑滅火器楚配置設(shè)計(jì)規(guī)范釘》留G弓BJ5004億5-95(2押001催版瞇)拍；窗61.7憤《建筑設(shè)計(jì)防穴火規(guī)范》悼笛G蝦BJ16-8削7(200昨1帖版叔)皆；刃6.1.8硬漆甲方提供的有林關(guān)設(shè)計(jì)資料；報(bào)6.1.9續(xù)立建筑等專(zhuān)業(yè)提俗供的設(shè)計(jì)資料落。辨6.2休工程概況及設(shè)凳計(jì)范圍鞭本工程擬建一洞層為商鋪、二槽至七層為住宅季的商住樓總建咽筑面積汗10484.懼06m斤2謹(jǐn)；其中：商業(yè)魔用房建筑面積床1494.8傅1m菜2貍，住宅建筑面哄積杯8989.2疫5m輩2表。本專(zhuān)業(yè)主要塑設(shè)計(jì)范圍包括島工程范圍內(nèi)的日生活給水系統(tǒng)碌；室內(nèi)、外消韻火栓給水系統(tǒng)愚；污水系統(tǒng)；期雨水系統(tǒng)。在6.3兩給水系統(tǒng)水源速本工程生活給供水水源為市政駁自來(lái)水，水壓座為幕0.45Mp主a網(wǎng)。名用水前類(lèi)別殖用水顆標(biāo)準(zhǔn)灶使用布數(shù)量鍋用水棋時(shí)間（胳h綿）筒最高日用水量股m領(lǐng)3緣/d謎時(shí)變化系數(shù)賞最大時(shí)用水量掏m稿3陸/h訴備注醬住宅生活用水頸250L矮/和人燈.d哨245旨人楊24擺61.25且2.5往7.38游6袋0條戶(hù)，顆3.竊5低人驕/蹦戶(hù)賤商業(yè)門(mén)面生活連用水降7.5L/m場(chǎng)2領(lǐng).d檢1325頸m蘇2逝12撲7.60通1.35語(yǔ)0.97隨底層商場(chǎng)菠澆灑道路、綠可地用水份1.5L/嫌m乒2燥.累次眨1402m出2靜4捉次陡2.1炒1.0恐0.26乞未預(yù)見(jiàn)水院10%禽7.2迅0.76仆合計(jì)襯79.15斑7.37用水量給水系統(tǒng)股從小區(qū)東南、武西南角市政管蚊網(wǎng)各引一根傲DN150風(fēng)給水管入小區(qū)親作為小區(qū)生活運(yùn)消防供水管，星在兩條引入管捷上均設(shè)總水表乘。并在小區(qū)內(nèi)恐分別形成環(huán)狀恩供水管網(wǎng)。掌由于市政水壓沿和水量均能滿(mǎn)濫足各用水點(diǎn)生頂活用水要求，綢故生活給水不腔分區(qū)，生活給授水采用下行上禾給式。伙住宅分戶(hù)水表琴集中設(shè)置一層毛室外，水表明斤裝室外。戶(hù)內(nèi)杯給水管道明敷撕。公共及商業(yè)俊部分用水單獨(dú)評(píng)計(jì)量。宴6.4黃排水系統(tǒng)排水體制汁室內(nèi)采用污、伸廢水合流制。仿室外采用雨、襲污水分流制。雨水系統(tǒng)粱屋面雨水全部旋采用外排水系濃統(tǒng)，屋面雨水述經(jīng)雨水斗收集取后由排水立管甚排至室外雨水因井，地面雨水唉經(jīng)道路雨水口扮收集后排至小輪區(qū)雨水管，陽(yáng)嬌臺(tái)雨水單獨(dú)收線(xiàn)集散排至室外袖地面。小區(qū)內(nèi)覺(jué)雨水經(jīng)收集后振采用護(hù)一根肥DN400堂雨水管排至市找政雨水管道。污水系統(tǒng)酬污水經(jīng)室外污芝水管匯集到地霧埋式污水處理若裝置處理后，鳥(niǎo)用僑一根扣DN300削污水管排至市霜政污水管道。芝整個(gè)小區(qū)最大則日污廢水排放慎量舌約為詠60明立方米拼/玻天（按最高日病生活用水量的飲90%皺計(jì)）。包空調(diào)冷凝水集良中收集后散排恭室外地面。糾6.5致管材、接口及聰敷設(shè)方式加給水：室內(nèi)采稍用捷PP-R傭給水管，室外僵采用鋼絲網(wǎng)骨圾架塑料復(fù)合給齒水管；電熔熱灣連接；水表井青及閥門(mén)井采用騰磚砌，鑄鐵井城蓋。正排水：室內(nèi)采拼用鬧PVC世排水管，承插紗粘接。室外采乎用厭UPVC校雙壁波紋管，奶橡膠圈承插連世接。仿第七章電氣設(shè)趴計(jì)進(jìn)7.1磨強(qiáng)電設(shè)計(jì)依據(jù)止1淚、建設(shè)方提供型的設(shè)計(jì)委托及艘相關(guān)的批文伍2午、建筑、給排肉水等專(zhuān)業(yè)提出參的用電設(shè)備及草控制要求閥3壓、現(xiàn)行的電氣祝設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)收準(zhǔn)腹《民用建筑電察氣設(shè)計(jì)規(guī)范》巨JGJ/T1個(gè)6-92勾《民用建筑照昂明設(shè)計(jì)規(guī)范》多GBJ133挖-90噴《懲10KV期及以下變電所階設(shè)計(jì)規(guī)范》餅GB5005位3-94膛《低壓配電設(shè)勻計(jì)規(guī)范》嶼GB5005誦4-95芬《建筑物防雷架設(shè)計(jì)規(guī)范》控GB5005股7-94(2拿000松年象)設(shè)計(jì)范圍暴本工程電氣設(shè)互計(jì)包括：變配箱電、動(dòng)力、照金明、建筑物防蘇雷系統(tǒng)等。供電設(shè)計(jì)根1)股、負(fù)荷等級(jí)逢本工程屬三級(jí)但負(fù)荷，各單體遠(yuǎn)建筑的電源由賺設(shè)在小區(qū)的虛10/0.4偉KV倍箱式變電站采贏用電纜埋地引尤來(lái)，電源電壓壯為食380/22和0辦伏，逼TN-C-S僵三相四線(xiàn)制。探2)省、負(fù)荷計(jì)算：第住宅建筑面積粘的每㎡用電容歉量按跨40W旅計(jì)算，設(shè)備總亦容量盜Pe=320瓦kW筑，商業(yè)及公共租建筑、室外照芒明等用電按紗80W/馬㎡估算，設(shè)備劑總?cè)萘渴頟e=120攻0案㎡膚×奇80W/躬㎡慈=96kW噴，小區(qū)總用電奧容量：極Pe=320禮kW+96k躲W=416k峰W漿；絮計(jì)算容量：早Pc=320暢kW×0.4婆5+96kW眠×額0.8=22妻0kW琴。會(huì)3)提、供電電源及舌電壓梢根據(jù)本工程的毛負(fù)荷特點(diǎn)，供真電設(shè)計(jì)擬由市熄政限~10kV歸供電網(wǎng)引一回且專(zhuān)用譯~10kV杏電纜線(xiàn)路供電園，妹~10kV濫電源的具體引曬接位置由建設(shè)挖方與供電部門(mén)慮協(xié)商解決。根遇據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)飾果，由供電局灰在小區(qū)內(nèi)設(shè)置塊一臺(tái)那315KVA策的饒10/0.4扣KV藝箱式變電站作掛為本工程的工腰作電源。分4)傾、供電系統(tǒng)祖10kV老高壓系統(tǒng)：一岸回路受電，施~10kV年采用單母線(xiàn)不譯分段當(dāng).拳設(shè)置一臺(tái)屢315KVA餐的磚10/0.4跳KV仁箱式變電站。登低壓供電系統(tǒng)三采用施TN惕―潛C啟―茅S香接地型式。溪5)饅、變配電室著(蒜1)透主要供電指標(biāo)魯本工程只有裹~380/2伶20V并及以下電壓的吊動(dòng)力、照明用導(dǎo)電設(shè)備。設(shè)置懲一臺(tái)由315KVA拾的侵10/0.4砌KV丘箱式變電站。哨(藥2)幅變配電裝置選窯擇與配置司設(shè)置一臺(tái)如315KVA倚的危10/0.4沈KV秘箱式變電站。競(jìng)變壓器選用他SCB9-3樣15KVA派IP40(色315kVA睡,10/0.船4/0.23卵KV,D,偉yn11)對(duì)，緞1贊臺(tái)。喇6)域、繼電保護(hù)及勇計(jì)算噸變壓器進(jìn)線(xiàn)保神護(hù)采用高壓限停流式熔斷器進(jìn)嚼行過(guò)電流和短光路保護(hù)。另外凱，采用變壓器石成套供貨的溫納控器，對(duì)變壓凈器溫度進(jìn)行檢魄測(cè)和對(duì)配套風(fēng)穿機(jī)進(jìn)行控制，項(xiàng)并發(fā)出超溫報(bào)唱警信號(hào)。俊在舌~0.4kV捷側(cè)設(shè)總計(jì)量柜淹，分別設(shè)有功莊、無(wú)功計(jì)量表漲計(jì)。蒙7)佳、控制與信號(hào)聰~10kV恭配電柜采用兼MA量型彈簧儲(chǔ)能機(jī)尊構(gòu)。田8)弟、功率因數(shù)無(wú)石功補(bǔ)償床在變電所變壓叉器低壓側(cè)設(shè)狀10X10K灰var串電容器無(wú)功功其率補(bǔ)償裝置，判集中進(jìn)行補(bǔ)償班，補(bǔ)償后使鋤~10kV斯側(cè)的功率因數(shù)圍達(dá)到慮0.92蛇以上。宏9).削照明設(shè)計(jì)南1題、照明電源、可電壓及配電系荒統(tǒng)形式城(裁1)昨本工程照明包鬧括建筑內(nèi)正常幫照明、和室外辛庭園照明。照雁明配電采用兩TN帶―輪C煎―羞S罪接地系統(tǒng)，所熄有插座回路均駁設(shè)有漏電保護(hù)火器；每棟建筑虧物的樓層電源貫進(jìn)線(xiàn)選用帶漏寧電的開(kāi)關(guān)保護(hù)遺。仆(控2)溪各棟建筑物公駝共場(chǎng)所應(yīng)急照唐明的照度等于控正常照度，變齡電所的應(yīng)急照耐明接近正常照許度水平；照明斃電源電壓采用條220V雕，每單相回路鐘開(kāi)關(guān)為俱16A蹲，住宅照明選膽用以白熾燈、盡節(jié)能熒光燈為盾主的光源；住咐宅樓梯間設(shè)人框工照明，并選虎用節(jié)能自熄開(kāi)卻關(guān)；室內(nèi)照明飛由二次裝修定駐；整個(gè)小區(qū)設(shè)怪路燈照明，景廉點(diǎn)藝術(shù)燈照明儀。中正常照明配電嚼采用樹(shù)干式系杜統(tǒng)供電。尿2膨、導(dǎo)線(xiàn)選擇及腿線(xiàn)路敷設(shè)方式銷(xiāo)各棟建筑物的仰照明線(xiàn)路均選阿用改BV倚―柄450/75裕0V輛型銅芯絕緣聚此乙烯線(xiàn)，線(xiàn)路疤主要采用阻燃具PVC墨管沿吊頂、板善縫及墻內(nèi)暗敷戴；其余商業(yè)建士筑為供電計(jì)量菌單位，采用低障壓電纜分別引嶺至建筑物內(nèi)總蝕配電箱供電。雞10).判防雷、接地拉按《建筑物防校雷設(shè)計(jì)規(guī)范》扛GB5005米7-94范（洗2000澡版）要求，本財(cái)工程的各棟建法筑物均按三級(jí)鹽防雷設(shè)計(jì)；騾設(shè)計(jì)考慮在每鐮棟建筑物屋面營(yíng)和女兒墻設(shè)避另雷帶，并形成愚不大于械20m裹×承20m蘇（或丑24m癢×儉16m行）的避雷網(wǎng)作哀接閃器，利用食柱內(nèi)兩根（直幟徑積>16mm狂）豎向主筋作泛防雷引下線(xiàn)，惡防雷引下線(xiàn)的利間距罵<25m形，利用基礎(chǔ)內(nèi)扮鋼筋網(wǎng)作防雷積接地裝置。閱接閃器、引下酒線(xiàn)與防雷接地點(diǎn)裝置相互間采崖用焊接，形成浩可靠的電氣通鎮(zhèn)路。喘箱式變電站的顆接地電阻值不設(shè)大于騰1.0子歐姆；其它各停棟建筑物的接岸地電阻值不大鏡于漿4咬歐姆；炸~380/2盡20V揭電源入戶(hù)處作愉重復(fù)接地。叛住宅樓單體建迷筑做總體等電茫位聯(lián)結(jié)，采用觸接地均壓網(wǎng)格字均衡電位，網(wǎng)續(xù)格間距不大于閃24m×星24m困；衛(wèi)生間、淋禍浴間做局部等殲電位聯(lián)結(jié)，確為保人身安全。恒11)壩弱電膀11.1)詞設(shè)計(jì)依據(jù)顛1梁、《智能建筑冤設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》您箱GB賠/T5031壺4-2000絹2撫、《有線(xiàn)電視幻系統(tǒng)工程技術(shù)亂》承吹GB502薯00-94遙3許、建筑及相關(guān)摟專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)廉計(jì)條件及業(yè)主懶的要求磚11.2)源設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)您容紫本弱電設(shè)計(jì)僅示包括各單體內(nèi)掛的弱電管線(xiàn)設(shè)話(huà)計(jì)，住宅區(qū)內(nèi)囑電話(huà)光纜進(jìn)線(xiàn)土室及各弱電系淋統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)蛾不屬于本設(shè)計(jì)燒范圍，由業(yè)主稠委托電信部門(mén)屋及承包商負(fù)責(zé)蹲設(shè)計(jì)施工。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)有線(xiàn)電視系統(tǒng)電話(huà)系統(tǒng)戀由電信網(wǎng)引入削一路走HYV-40糖0票（嫂2丹×籍0.5棉）電話(huà)電纜坐,勁在各單體建筑有樓間設(shè)置電話(huà)戲分線(xiàn)箱材,生豎向沿墻暗敷垮至各用戶(hù)。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)循在小區(qū)服務(wù)用庫(kù)房管理中心設(shè)垃一光纜進(jìn)線(xiàn)電騎信室（局域網(wǎng)鈔網(wǎng)絡(luò)機(jī)房），裂內(nèi)設(shè)光端接收店機(jī)、跳線(xiàn)架和紀(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)稈備等，可向住狂戶(hù)提供傳統(tǒng)的案話(huà)音通信及計(jì)諒算機(jī)上網(wǎng)服務(wù)污。數(shù)據(jù)傳輸干堂線(xiàn)采用光纜，縮采用光纜到樓耐棟，樓內(nèi)垂直邊布線(xiàn)采用大對(duì)荒數(shù)五類(lèi)線(xiàn)沿弱框電豎井走橋架丑，水平布線(xiàn)采捎用五類(lèi)非屏蔽賓雙絞線(xiàn)穿韻PVC勵(lì)管暗敷，在各誕戶(hù)設(shè)信息插座灌，本系統(tǒng)支持焦語(yǔ)言、數(shù)據(jù)及萬(wàn)圖像信號(hào)的傳窮輸，可方便與潮社會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)嚴(yán)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。局督域網(wǎng)采用以太鄉(xiāng)網(wǎng)絡(luò)，為小區(qū)溉提供與網(wǎng)絡(luò)匹澤配的基礎(chǔ)傳輸鵝平臺(tái)，及大容孕量的多媒體信巨息服務(wù)，并支恥持住宅小區(qū)內(nèi)燭的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)云和物業(yè)管理自窯動(dòng)化系統(tǒng)。有線(xiàn)電視系統(tǒng)聚采用悅860MH怨雙向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)區(qū)傳輸，以適應(yīng)乘寬帶視頻設(shè)備四接入。各棟住曬宅有線(xiàn)電視干蝴線(xiàn)采用麥SYKV-7虎5-7濤同軸電纜在弱唯電豎井內(nèi)明敷碑設(shè)，有線(xiàn)電視澇支線(xiàn)采用歌SYKV-7場(chǎng)5-5撲同軸電纜穿顏PVC妄管在本層地板餐內(nèi)敷設(shè)，各戶(hù)壺起居室及主臥膨室設(shè)二給~聾四只雙孔電視匹插座，用戶(hù)端介輸出電平為野69堡±氣6dB掛。用戶(hù)分支分奴配器箱均為嵌圖墻安裝。窗主要設(shè)備及器筍材目錄表院序號(hào)孔名全稅稱(chēng)慧型號(hào)及規(guī)格蝦單三消位太數(shù)量濟(jì)備交會(huì)注羽一、射箱式變電站扎1共箱式變電站蔽BZW-10提315KV剩A金的國(guó)10/0.4炊KV工箱式變電站傍臺(tái)換1趟第八章消防設(shè)紀(jì)計(jì)怕8.1早建筑消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)陵《建筑設(shè)計(jì)防濾火規(guī)范》頸GBJ16-譯87設(shè)計(jì)范圍必建筑紅線(xiàn)范圍鋼內(nèi)的消防工程總體布局盤(pán)防火間距：參消防車(chē)輛可以專(zhuān)直達(dá)小區(qū)內(nèi)建劑筑任何部位，檢滿(mǎn)足總圖消防接要求。繩消防車(chē)道：小符區(qū)內(nèi)主要道路尼寬度為性4m娛的車(chē)道，必要屢時(shí)均可通消防詠車(chē)，救護(hù)車(chē)。安全疏散虧小區(qū)每一住宅貫單元設(shè)置一部倘樓梯，屋面為扮上人屋面，滿(mǎn)叮足消防疏散要蘇求。末8.2灘給排水消防系污統(tǒng)消防水源俱本工程消防給鏟水水源為市政蜘自來(lái)水，水壓鄉(xiāng)為邀0.45Mp壓a箭。慣用浮元途鄙用水量（宿L/S尖）瘡一次火災(zāi)延續(xù)鷹時(shí)間（共h戀）找一次火災(zāi)用水饅量（憲m3鍵）釘室內(nèi)消火栓份5戀2指36淺室外消火栓獵25己2葵180僑合計(jì)擦216消防用水量表消防給水系統(tǒng)里根據(jù)消防規(guī)范仰要求小區(qū)內(nèi)應(yīng)午設(shè)室內(nèi)消火栓遵系統(tǒng)、室外消觸火栓系統(tǒng)。室外消防面從小區(qū)東南、此西南角市政給葉水引入管上各范引一根慕DN150關(guān)室外供水管道拜并在室外連接餡形成室外環(huán)網(wǎng)觀。環(huán)網(wǎng)上共設(shè)來(lái)一套筋SS100-肉1.0努型室外地上式妄消火栓，室外刊消火栓保護(hù)半羽徑為你120施米。改室內(nèi)消火栓系劇統(tǒng)失由于市政給水日水量與水壓能檢滿(mǎn)足本小區(qū)的帳室內(nèi)消火栓系嬌統(tǒng)要求，故室已內(nèi)消火栓系統(tǒng)御采用常高壓消唱防給水系統(tǒng)且跡不分區(qū)，室內(nèi)姥各消防立管與石室外給水環(huán)網(wǎng)拼連接，各連接椅管起端設(shè)止回卻閥。室內(nèi)消火燒栓系統(tǒng)水平、蛛豎向均成環(huán)。注設(shè)一套乏SQS65/近100-1.廊0健型消防水泵接巡合器。炸各層消火栓按溜同時(shí)兩支水槍牛能到達(dá)室內(nèi)任楚何部位設(shè)置。制且消防水帶俊25慘米，水槍充實(shí)惱水柱不小于所7億米，水槍直徑溉19鋼毫米，水帶直券徑頸65然毫米。滅火器配置彈根據(jù)《建筑滅查火器配置設(shè)計(jì)配規(guī)范》要求在待小區(qū)內(nèi)按膽A攪類(lèi)火災(zāi)配置磷子酸銨鹽干粉滅漂火器。管材及接口根室外消防給水示管采用熱浸鍍?cè)逛\鋼管，法蘭約連接。室內(nèi)消祥防給水管采用熔普通鋼管，焊悟接。邀第九章環(huán)保設(shè)壞計(jì)縮本工程無(wú)工業(yè)屯三廢污染，但據(jù)建筑物所排放妥污水、噪聲、輩廢氣會(huì)對(duì)城市捐