門市房租賃合同2篇

1/1門市房租賃合同(菁華2篇)門市房租賃合同1甲方姓名：乙方姓名：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

門市房位置：_x號(hào)門市

面積：_*方米

1、租賃期限：租賃期為自_x年_月_日至_x年_月_日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年_x元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：甲方：

電話：電話：

年月日

門市房租賃合同2出租房：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：

甲方將位于棟樓號(hào)房屋，面積約*方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限：

1、本租賃合同期限為年，即從年月日至年月日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費(fèi)用：

1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、補(bǔ)償條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。

十、附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。

甲方：(簽章)電話：

乙方：(簽章)電話：

年月日

門市房租賃合同(菁華2篇)擴(kuò)展閱讀

門市房租賃合同(菁華2篇)（擴(kuò)展1）

——門市房租賃合同10篇

門市房租賃合同1甲方(出租方)：劉小明(身份證號(hào)碼：6104290)地址：旬邑縣城關(guān)鎮(zhèn)安仁村電話：

乙方(承租方)：李養(yǎng)杰(身份證號(hào)碼：6104299)地址：旬邑縣太村鎮(zhèn)羅家村電話：

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63*方米租賃于乙方，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬元人民幣，待11個(gè)月后即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責(zé)任人

自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防，防火安全，社會(huì)治安，環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒家費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。

三、甲方的責(zé)任

甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

四、其他

1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的.情況下，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。

3、自接到動(dòng)遷通知起，乙方須在5日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方在租甲方門面房時(shí)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各執(zhí)一份。

甲方：簽字(蓋章)

乙方：簽字(蓋章)

年月日

門市房租賃合同2甲方姓名：乙方姓名：

甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

門市房位置：號(hào)門市，面積：*方米

1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。

3、租賃期間由方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的'裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把元退還給乙方。

10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。

11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同3甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：甲方自愿將位于____縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑_________區(qū)___號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租賃期限：1年，即從_________年_________月_________號(hào)起至_________年_________月_________日止（_________年_________月_________號(hào)至_________年_________月_________日止由乙方在原承租人___________年_________月_________日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市）。

第三條：稅后租金（僅限合同期限從_________年_________月_________號(hào)起至_________年_________月_________日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于_________年_________月_________日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在_________年_________月_________前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，（）由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公*、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

簽字日期：_________簽字日期：_________

門市房租賃合同4出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)代表人簽字：

承租方：(以下簡稱乙方)代表人簽字：

為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號(hào)營業(yè)性門市約115*米左右，出租給乙方使用。

第二條：租賃期限從年月日起至年月日止，共年。

第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫：，小寫：元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。

第四條：合同期內(nèi)，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原

因造成水、電、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施，并接受相關(guān)部門的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或因乙方過失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的.，損害公共利益的。

3、拖欠租金超過三天的。

4、乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。

5、私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

6、因乙方過失原因造成房屋損害的。

7、如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。

第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈

年月日

門市房租賃合同5出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自己擁有的門市房屋出租給乙方使用，乙方承租該門市房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋位于樂亭縣茂北街，門牌號(hào)是__________。該房屋現(xiàn)在沒有裝修，墻上有很多小洞，踢腳線有些脫落，屋內(nèi)沒有物品。至簽約之日即今天，該門市房的水表字?jǐn)?shù)為__________，電表字?jǐn)?shù)為_________，此水電費(fèi)已經(jīng)結(jié)清，和本承租人無關(guān);天然氣表字?jǐn)?shù)為__________，天然氣設(shè)備___(可否)正常使用;太陽能熱水器設(shè)備_____(可否)正常使用，暖氣設(shè)備____(可否)正常使用。至簽約之日以前此門市房的物業(yè)費(fèi)與本次承租人無關(guān)。

第三條租賃期限、用途

1、該門市房屋租賃期自xx年5月日起至xx年6月1日止。

2、乙方承諾，租賃該門市房作為開小超市類商店使用，并且愛護(hù)此房屋。

第四條甲方應(yīng)提供該門市房的房產(chǎn)證和土地使用證、身份證，乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗(yàn)證后乙方可復(fù)印甲方的房產(chǎn)證和土地使用證，以備辦理工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證使用。

第五條租金及支付方式

該房屋租金總額為壹萬捌仟元整。

房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并且交付該房屋鑰匙、天然氣卡等使用房屋的必需品。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)由甲方依法繳納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

此期間乙方自行使用的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。

第七條如果出現(xiàn)本合同中未盡事宜，甲乙雙方本著友好互利的原則協(xié)商解決。

第八條本合同自雙方簽字按手印之后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同6甲方(以下簡稱甲方)

乙方(以下簡稱乙方)

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在()，需要租賃甲方地處()房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租賃給乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間，門*米，寬米，計(jì)*方米。共計(jì)*方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前()為界，右()為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修日)

二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。

三、租賃期為5年，(從20xx年月日起止20xx年月日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同7出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

一、甲方將位于______房屋租給乙方使用。

二、租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元，一年一交，需提前一個(gè)月上交房費(fèi)。

三、乙方在合同期內(nèi)如提前不租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

四、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門的要求，繳納稅費(fèi)及其它一切費(fèi)用，乙方應(yīng)保證屋內(nèi)所有固定設(shè)施及房間不得損壞，如有損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。乙方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，都由乙方自行承擔(dān)，不得拖欠費(fèi)用。

五、租賃期間乙方出現(xiàn)安全、防火、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等一切問題給甲方造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

六、合同期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人，必須征得甲方同意，重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓他人，甲方有權(quán)將房屋收回，租金不退。

七、合同期內(nèi)，如遇*拆遷或征用，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方不賠償乙方任何損失，甲方退還乙方剩余房租。

八、房屋如因不可抗拒的原因（如地震、水災(zāi)等各種災(zāi)害）導(dǎo)致毀損造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年______月______日

門市房租賃合同8甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47*方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從年月日起至年月日止，共

三、年租金第一年度為元，在__年__月__日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/*方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門市房租賃合同9甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市(縣)__________路__________號(hào)門市房__________*方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責(zé)任

自租賃甲方門面起，具有門面使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)有損害的，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方

三、甲方的責(zé)任

1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門面合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同10出租人：以下稱甲方

承租人：以下稱乙方

甲乙雙方就租賃門市事宜，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：

一、租賃門市位于門市，其營業(yè)面積*米。

二、租賃期從年月日起至年月日止，共計(jì)年。

三、年租金為元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(三個(gè)月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(三個(gè)月)第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。

四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。

五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施，屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有，租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。乙方所有的營業(yè)性設(shè)備，租賃期滿后乙方帶走。

六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品，如確需經(jīng)營應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。

八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn)，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

九、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

門市房租賃合同(菁華2篇)（擴(kuò)展2）

——門市房租賃合同15篇

門市房租賃合同15篇

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能*衡雙方當(dāng)事人的*等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是我精心整理的門市房租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

門市房租賃合同1出租方：×××(以下簡稱甲方)

承租方：×××(以下簡稱乙方)

一、甲方將位于×××貿(mào)市場路×號(hào)的一間面積為*方米的臨街門面租賃給乙方，用作“×××”經(jīng)營使用。

二、租期從201年月日起至201年月日止(即：年)。

三、年租金××元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實(shí)際損失。

六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。

九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同2門市房屋租賃合同模板

甲方：（出租方）

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方）

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：

甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門市房）出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：

租賃期限：年，即從年月號(hào)起至年月日止

第三條：

租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年（年月號(hào)起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB元整）。第一年租金（年月日至年月日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

第四條：

合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：

甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

第七條：

乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。

第八條：

乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條：

在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：

合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

第十一條：

合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑龋缭诩s定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：

若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公*、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：

本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十五條：

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

門市房屋租賃合同模板

甲方（房主）：

身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：

身份證號(hào)碼：

一、甲方將：南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交）。

二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交）。

四、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。

3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、*部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。

2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

甲方（簽名/蓋章）：

身份證號(hào)碼：

乙方（簽名/蓋章）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

門市房租賃合同3出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計(jì)。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。

五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的`條件下甲方應(yīng)積極配合。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同4年月日

甲方：

乙方：

根據(jù)甲、乙雙方自行規(guī)定，經(jīng)協(xié)商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行。一、合同期限：

本合同期限為()年，自月至年月日止。二、租用門市房要求：

1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號(hào)門)水、電、門窗齊全，供暖設(shè)備及上下水管道完好無損，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)，租憑與乙方有償使用，租金為每年()元人民幣。

2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑，負(fù)責(zé)繳納水、電、供暖等相關(guān)費(fèi)用，如有損壞房屋內(nèi)建筑設(shè)施，水、電、門窗、供暖、上下水管道，要按價(jià)賠償。

3、乙方在租用門市房期間，必須遵守國家消防法，經(jīng)營符合國家法律、法規(guī)的行業(yè)，如有經(jīng)營違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)(經(jīng)國家法律部門查禁的)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。三、租金方面：

1、門市房的租金按年計(jì)算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。

2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認(rèn)真察看好門市房的一切相關(guān)建筑設(shè)施及周圍建筑環(huán)境，方可簽定此合同。

3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權(quán)提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

以上合同必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

門市房租賃合同5出租人(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租人(乙方)：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位出租給乙方為商業(yè)用途使用，中途乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營需征得甲方同意方可。

二、房屋租賃總期為年月日至年月日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

三、房屋租金情況如下：

1日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

2日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

3日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

4、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方xx年年度房租￥(人民幣大寫：)，以后在每年月日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。

四、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行營業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，當(dāng)協(xié)議到期終止時(shí)，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為房屋押金，合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價(jià)從押金中扣除。

五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押、變更，甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。

七、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

門市房租賃合同6甲方：

乙方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的門市坐落地址：，建筑面積*方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期限：

租金為人民幣元整（元）。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十（即第一年為元，第三年為元，第四年為元）。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

4、乙方交納甲方租金押金兩千元，如乙方未租到三年，租金、押金歸甲方；三年滿，租金退還。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條甲方與乙方的變更：

如果乙方將門市所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，需三方同時(shí)在場，經(jīng)協(xié)商后同意轉(zhuǎn)租，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第六條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處門市的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿后，雙方重新協(xié)議。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)門市的優(yōu)先租賃權(quán)。

第七條協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的，甲方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

第八條甲、乙雙方的責(zé)任

甲方交門市之日起，房內(nèi)東西歸乙方所有，并提供水電全通，并無任何的拖欠費(fèi)用，乙方按月付清當(dāng)月的水、電費(fèi)用，如乙方產(chǎn)生任何相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條協(xié)議效力

本協(xié)議有效期為年，自年月日至年月日。自簽訂之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

門市房租賃合同7甲方(房主)：_____________乙方(承租人)：_____________電話：_____________

乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx年__月__日起到__年__月__日止。共計(jì)__24_個(gè)月。

二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫)：_______整(小寫：￥_______)，簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫：￥_________)。

三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于____年月_日前一次性付清。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

附：電卡編號(hào)：__________查費(fèi)電話：___________，水表編號(hào)：_______查費(fèi)電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫：￥_____元)。退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。

1、乙方應(yīng)遵守*法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。

4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。

七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__2_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限付清租金;

(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類的經(jīng)營活動(dòng)。

若甲方依上述第1、2、3、4項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

門市房租賃合同8甲方姓名：身份證號(hào)：住址：

乙方姓名：身份證號(hào)：

住址：

甲乙雙方就門市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領(lǐng)公寓。面積約八十*米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。

1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。

2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個(gè)月交清下一年租金。

3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。

6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。

8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。

9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。

本合同簽字之前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。

甲方：電話：

乙方：電話：

20xx年月日

門市房租賃合同9甲方姓名：乙方姓名：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用：

門市房位置：

1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止。

年月日至年月日房租為人民幣元(萬元整)，以后每年價(jià)格隨市場行情定價(jià)，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、付款方式為一年一交，不開發(fā)票，上打租，必須提前一個(gè)月交租金。

3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，移動(dòng)有損價(jià)值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價(jià)格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價(jià)格調(diào)整可參照市場房屋租金價(jià)格。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

9、乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正常活動(dòng)，甲方不得干涉。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把1000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

門市房租賃合同10出租方：(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：

地址：電話：

承租方：(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：

地址：電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號(hào)樓西起間。房屋面積：*方米，出租給乙方使用。

二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房。

三、租期從年月日起至年月日止。

四、租金：(大寫)(小寫)

甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

五、租賃期間，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。

六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。退還所剩租金的同時(shí)，賠付乙方一個(gè)月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還租金。

七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租)。

八、租賃期滿續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià)，同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

九、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

門市房租賃合同11出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系電話：承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù),本著公*互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達(dá)成如下一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一.房屋位置：

二.租房用途：

三.租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

四.租房費(fèi)用及租金繳納方式：房租金為元/月，即一年租金為人民幣：

(大寫)(￥：元)，半年一交。下半年房租金提前一個(gè)月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無條件承擔(dān)。

六.房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn))，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞，如門

窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無條件照市價(jià)賠償，導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢?，租房期限相?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算，多余的退還給乙方，甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動(dòng)，如有上述事實(shí)發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：

該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí)，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí)，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān)。

十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費(fèi)以外，房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等乙方個(gè)人費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租(時(shí)間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩?，由法院裁決。

本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。

甲方代表人(簽字或蓋章)：

乙方代表人(簽字或蓋章)：

證明人(簽字或蓋章)：

簽約時(shí)間：年月日

門市房租賃合同12甲方：(出租方)

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

乙方：(承租方)

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號(hào)樓16號(hào)門市)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租賃期限：年，即從年月號(hào)起至年月日止

第三條：租賃價(jià)格及付款方式：每年租金(年月號(hào)起至年月日止)為人民幣元整(小寫RMB元整)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及乙方產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第六條：乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。

第七條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第八條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第九條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公*、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條：補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年___月__日

門市房租賃合同13甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市(縣)__________路__________號(hào)門市房__________*方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責(zé)任

自租賃甲方門面起，具有門面使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)有損害的，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用