2015鄭州公積金新政詳解高可貸60萬(wàn)

買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享知識(shí)常識(shí)分享2015鄭州公積金新政詳解高可貸60萬(wàn)導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，公積金貸款的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。鄭州住房公積金新政來(lái)了！多能貸60萬(wàn)！新政從今年5月1日起開(kāi)始實(shí)施。有購(gòu)房意向但之前沒(méi)有仔細(xì)了解的朋友們可要看清楚了！一、放寬貸款申請(qǐng)條件職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)公積金貸款。曾在異地（含同城其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)）繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明合并計(jì)算。其他貸款申請(qǐng)條件按《鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、提高貸款高額度在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款高額度調(diào)整為60萬(wàn)元；僅申請(qǐng)人本人符合貸款條件的，貸款高額度調(diào)整為40萬(wàn)元。在鄭州所屬縣（市）和上街區(qū)辦理公積金貸款，貸款高額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬(wàn)元。組合貸款總額不設(shè)上限，其中的公積金貸款額度按上述規(guī)定執(zhí)行。三、調(diào)整貸款高比例繳存職工家庭使用公積金貸款購(gòu)買首套商品住房的（含經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資住房，下同），貸款比例調(diào)整為高不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的80；%繳存職工家庭已擁有一套住房，結(jié)清相應(yīng)住房貸款后，再次使用公積金貸款購(gòu)買第二套商品住房的，貸款比例調(diào)整為高不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的70；%繳存職工使用公積金貸款購(gòu)買存量商品住房的，貸款比例調(diào)整為高不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的60。%不向購(gòu)買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭發(fā)放貸款。四、簡(jiǎn)化貸款辦理手續(xù)辦理公積金貸款不再提供收入證明。夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)夫妻雙方繳存基數(shù)和的70；%未婚、未再婚的，應(yīng)當(dāng)不超過(guò)借款人的繳存基數(shù)；共有權(quán)人的繳存基數(shù)可與借款人合并計(jì)算；組合貸款由發(fā)放貸款的商業(yè)銀行審核借款人的還款能力。五、調(diào)整存量房貸款期限購(gòu)買建成時(shí)間未超過(guò)20年的存量商品住房，貸款期限長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)不超過(guò)20年;購(gòu)買建成時(shí)間超過(guò)20年的存量商品住房，貸款期限長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)不超過(guò)15年。六、暫停辦理"轉(zhuǎn)按揭"業(yè)務(wù)為充分保障繳存職工購(gòu)房時(shí)的公積金貸款需求，暫停辦理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（即“轉(zhuǎn)按揭”）業(yè)務(wù)。這次的公積金政策調(diào)整是國(guó)家33新0政后，對(duì)