售樓處開放方案

一、整體活動理解二、整體活動內(nèi)容三、整體活動細節(jié)第一頁，共22頁。一、整體活動理解第二頁，共22頁。目標1、借助正式售樓處開放儀式對前期意向客戶進行梳理。3、通過網(wǎng)絡、報紙等媒體集中傳播一、活動目的知名度提升美譽度提升目標4、為5月國寶展活動以及后續(xù)開盤造勢，積累客源。2、以售樓處開放為新聞點，為新聞媒體報道制造話題，同時宣傳項目區(qū)域規(guī)劃。第三頁，共22頁。還原世界級濱海莊園保利·海上羅蘭正式售樓處盛大開放1、意向客戶目標50—80組（人數(shù)80—100人）2、新聞媒體記者26人報紙：半島都市報、青島早報、青島日報、青島晚報、城市信報、齊魯晚報、青島財經(jīng)日報、都市便民報、山東商報等網(wǎng)絡：青島新聞網(wǎng)、搜房網(wǎng)、新浪、焦點、半島網(wǎng)、青島房地產(chǎn)網(wǎng)、無憂房網(wǎng)等電視：今日地產(chǎn)、生活在線等廣播：青島交通廣播、青島音樂廣播、青島文藝廣播等三、活動時間、地點4月15日于保利海上羅蘭正式售樓處四、參與人員----共計100—120人（不含工作人員）二、活動主題第四頁，共22頁。五、現(xiàn)場示意售樓處內(nèi)部售樓處外部西餐區(qū)第五頁，共22頁。二、整體活動內(nèi)容第六頁，共22頁。內(nèi)容一：周邊樹木包裝修飾在通往售樓處的主干道前鋪設紅地毯，兩邊擺設鮮花盆栽；售樓處外圍樹木用金布包裹，細節(jié)包裝彰顯對高雅、品質(zhì)的注重。喬木共計38棵，其中白樺樹3棵。第七頁，共22頁。內(nèi)容二：小提琴演奏客戶簽到區(qū)，小提琴手演奏唯美浪漫的經(jīng)典曲目。第八頁，共22頁。內(nèi)容三：領(lǐng)導講話保利（青島）領(lǐng)導開場致辭，并設置背景臺。第九頁，共22頁。內(nèi)容四：區(qū)域規(guī)劃講解邀請區(qū)域規(guī)劃專家講解項目區(qū)域及未來規(guī)劃價值，提升項目美譽度第十頁，共22頁。在宣布售樓處正式開放之時，鳴放禮炮；現(xiàn)場氣氛達到高潮內(nèi)容五：皇家禮炮(或鳴鞭）第十一頁，共22頁。內(nèi)容六：皇家騎士皇家鼓樂隊2名皇家女騎士為先導隊，全場巡邏，皇家鼓樂隊集體合奏。作為一種高貴的象征，迅速吸引人們的眼球，提升現(xiàn)場氣氛。第十二頁，共22頁。內(nèi)容七：馬車售樓處前設置馬車供客戶搭乘，高貴、大氣，貼合項目高品質(zhì)特性。第十三頁，共22頁。于售樓處水吧區(qū)放置可供100—120人食用的自助餐桌，客戶可自取水果、飲料、甜品等，同時周邊放置桌椅供客戶使用內(nèi)容八：冷餐第十四頁，共22頁。與凱迪拉克車行合作，資源互換，擴大項目影響力。內(nèi)容九：“凱迪拉克2011新品”展覽會第十五頁，共22頁。上午8點于五四廣場集體前往項目參加售樓處開放儀式，品嘗冷餐、觀海等，并于中午在德泰大酒店就餐；下午游覽大珠山風景區(qū)，觀賞杜鵑花；返程贈送禮品盒。內(nèi)容十：媒體記者邀約第十六頁，共22頁。三、整體活動細節(jié)第十七頁，共22頁。來賓簽到來賓在開放進行前簽到登記置業(yè)顧問在售樓處接待客戶，引領(lǐng)客戶至指定位置媒體記者有專人接待結(jié)合售樓處現(xiàn)場展架或者相關(guān)物料對客戶進行講解和宣傳3010：0010：30活動正式開始現(xiàn)場播放優(yōu)美音樂等待開始；活動現(xiàn)場準備冷餐、酒水等工作人員全程拍照；騎士出場、樂隊集體合奏；開發(fā)商代表發(fā)言；區(qū)域規(guī)劃專家講解皇家禮炮鳴放；現(xiàn)場參觀和互動活動來賓在售樓中心參觀沙盤。置業(yè)顧問陪同客戶介紹項目在活動區(qū)域內(nèi)游覽項目景觀，并傳達項目開盤前相關(guān)信息?；顒友堅趫黾钨e進行互動，讓客戶在享用美食的同時感受鄰里間的溫馨。現(xiàn)場參觀客戶發(fā)放禮品，加深客戶對項目的認知度。開放活動結(jié)束12：3011：003090第十八頁，共22頁。08：30工作人員就位；09：50

簽到處迎客，優(yōu)雅提琴現(xiàn)場開始演奏；10：20

各相關(guān)負責人員到位，儀式前各項準備工作就緒；10：30皇家騎士、皇家鼓樂隊震撼開場，主持人宣布售樓處開放儀式開始；10：40開發(fā)商代表發(fā)言；10:50區(qū)域規(guī)劃專家講解；11:00

皇家禮炮鳴放；

項目后續(xù)自由參觀階段；12:30現(xiàn)場參觀活動結(jié)束。第十九頁，共22頁。媒體配合報廣軟文報廣網(wǎng)絡短信搜房網(wǎng)、新聞網(wǎng)新聞通稿及網(wǎng)絡視頻現(xiàn)場直擊半島都市報青島早報新聞通稿及軟文炒作半島都市報青島早報售樓處開放信息發(fā)布第二十頁，共22頁。1、出場領(lǐng)導及媒體的大巴車輛安排事宜。實現(xiàn)確定好出場的領(lǐng)導人員名單，并對媒體進行邀約，根據(jù)確定到場的人數(shù)安排大巴車輛；并負責協(xié)調(diào)好到場工作人員的伙食問題。