項(xiàng)目建議書批復(fù)2篇

1/1項(xiàng)目建議書的批復(fù)(菁選2篇)項(xiàng)目建議書的批復(fù)1省文化廳：

你廳《關(guān)于報(bào)送xx大劇院項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示》收悉。根據(jù)省*專題會(huì)議紀(jì)要和省領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)批示，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、為進(jìn)一步完善省會(huì)公共文化設(shè)施，豐富群眾文化生活，健全城市功能，原則同意你廳報(bào)送的《xx大劇院項(xiàng)目建議書》。

二、項(xiàng)目選址：石家莊市裕華東路以南、體育南大街以西、槐北路以北、育才街以東的原師范大學(xué)東區(qū)中院位置。

三、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積76000*方米，主要包括1600座歌劇廳、1200座音樂廳、600座小劇場(chǎng)、地下停車場(chǎng)及人防工程及地面廣場(chǎng)等相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備等。

四、總投資：項(xiàng)目估算總投資88385萬元，全部由省財(cái)政投資安排。

請(qǐng)據(jù)此抓緊編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并報(bào)我委審批。該項(xiàng)目由省社會(huì)公益項(xiàng)目建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)按照冀政[20xx]70號(hào)文件規(guī)定代建。

xx省發(fā)展和改革委員會(huì)

x年12月31日

項(xiàng)目建議書的批復(fù)2市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

你單位關(guān)于擬建xx市市民中心項(xiàng)目的'申請(qǐng)文件收悉。經(jīng)市*批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目建議書內(nèi)容批復(fù)如下：

一、建設(shè)必要性

在東津新區(qū)新建市民服務(wù)中心、規(guī)劃展示館、城建檔案館是市委、市*建設(shè)東津新區(qū)戰(zhàn)略的重要組成部分，是市*明確的十大公共建設(shè)項(xiàng)目之一。實(shí)施xx市市民中心項(xiàng)目建設(shè)十分必要。

二、建設(shè)地點(diǎn)

該項(xiàng)目擬選址于東津新區(qū)沿漢江和行政中心南部，用地面積約72畝。

三、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模

根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，核定該項(xiàng)目總建筑面積控制在7萬*方米以內(nèi)。

主要建設(shè)內(nèi)容

主要建設(shè)內(nèi)容為各類業(yè)務(wù)用房及配套設(shè)施。其中：

市城建檔案館：根據(jù)國(guó)家《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，結(jié)合市城建檔案館現(xiàn)館藏量已達(dá)15萬卷，且以年均1.5萬卷增加的實(shí)際情況，市城建檔案館屬于市級(jí)一類館標(biāo)準(zhǔn)，初步核定建筑面積1萬*方米。

市民服務(wù)中心：市民服務(wù)中心其功能定位即承擔(dān)目前諸葛亮廣場(chǎng)的市行政服務(wù)中心職能。按照市行政服務(wù)中心承擔(dān)的職能要求，結(jié)合我市實(shí)際情況和市規(guī)委會(huì)意見，市行政服務(wù)中心總建筑面積3萬*方米。

市規(guī)劃展示館：市城市規(guī)劃展示館是以傳統(tǒng)和現(xiàn)代的技術(shù)方式，介紹和展示城市形成演變的歷程以及未來發(fā)展藍(lán)圖。參照省內(nèi)外城市規(guī)劃展示館的實(shí)際情況，以及市規(guī)委會(huì)意見，確定規(guī)模為建筑面積1萬*方米。

四、總投資及資金來源

項(xiàng)目估算總投資控制在2.66億元以內(nèi)。資金來源為市財(cái)政投入。

五、有關(guān)要求

按照《xx市市本級(jí)*投資項(xiàng)目管理辦法》相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)據(jù)此批復(fù)抓緊開展土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、節(jié)能審查等前期工作，并編制可行性研究報(bào)告報(bào)我委審批。

x年元月九日

項(xiàng)目建議書的批復(fù)擴(kuò)展閱讀項(xiàng)目建議書的批復(fù)（擴(kuò)展1）——經(jīng)典項(xiàng)目建議書

經(jīng)典項(xiàng)目建議書1一、總論

項(xiàng)目名稱：xxx系列旅游產(chǎn)品

承辦單位：xxx旅游服務(wù)有限公司

擬建地點(diǎn)：xxx旅游區(qū)所轄漆樹村

建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：采取“公司+基地+農(nóng)戶”形式，種植xxx規(guī)模達(dá)到10000畝。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

xxx旅游區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬xx縣貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人們生活條件較差，為提高人民群眾的整體生活水*，增加群眾致富渠道，特建議設(shè)立此項(xiàng)目，配套旅游業(yè)的發(fā)展。致富一方群眾。

2、基本情況簡(jiǎn)介

xx村位于xxx旅游區(qū)西部xx鄉(xiāng)境內(nèi)，面積xx*方公里，人口xx余人，距旅游區(qū)xx入口處僅1.5公里，距xx鄉(xiāng)*所在地xx公里。全村有xx、xx、xx、xxx、xxx、xxx等多個(gè)景點(diǎn)作為依托，是旅游區(qū)景點(diǎn)最多最豐富的村，有著豐富旅游資源。xx村屬xx縣貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)極貧村之一，近年來，得到xx、縣、鄉(xiāng)扶貧部門的大力支持，全村人民生活水*得到很大提高，至2022年起全村得到相關(guān)部門的大力支持和幫助，實(shí)施了養(yǎng)殖、種植、危房改造、生態(tài)家園建設(shè)等多種項(xiàng)目，其中種植xxx1600多畝。2022年底，全村人均收入已達(dá)到1800元∕年。

3、建設(shè)的條件

根據(jù)近年來旅游業(yè)的發(fā)展，各方對(duì)旅游的重視，xx特成立了包括xx在內(nèi)的xx個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)管理單位，而xxx旅游區(qū)正因此而進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開發(fā)建設(shè)。旅游開發(fā)需一系列的地方特色作為產(chǎn)業(yè)支柱，而xx則是xxx縣獨(dú)具特色的地方特色之一，加之xx村屬xxx旅游區(qū)土地、氣候資源適宜xxx的生長(zhǎng)。近年來xxx、縣相關(guān)扶貧部門已初步在xxx村投放了種草養(yǎng)殖、漆樹種植、天麻種植等項(xiàng)目，只是還未成型，還未具規(guī)模。隨著xxxx的成立，旅游發(fā)展在我縣乃至地區(qū)、省的重視下，xx的開發(fā)勢(shì)在必行，有這樣的優(yōu)異條件的支撐，xx村發(fā)展xxx旅游系列產(chǎn)品的路是順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的，也是目前最為合適的旅游扶貧產(chǎn)業(yè)之一。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案

1、現(xiàn)狀

就目前xx村現(xiàn)狀來看，xx種植還未形成規(guī)模，并且沒有系統(tǒng)的技術(shù)指導(dǎo)和完善的管理制度。xx村目前xx種植項(xiàng)目是與xx聯(lián)合種植，由農(nóng)戶負(fù)責(zé)種植，xx公司收購，總規(guī)模為2000畝，但實(shí)際上還遠(yuǎn)達(dá)不到2000畝，未形成大的規(guī)模。

2、建議建設(shè)規(guī)模

就目前xx村的現(xiàn)狀來看，xx種植規(guī)模不夠，并且由于管理和經(jīng)營(yíng)不到位，xx種植項(xiàng)目還未真正落到實(shí)處，加之農(nóng)戶對(duì)種植xxx的認(rèn)識(shí)不夠，導(dǎo)致收入不樂觀。有時(shí)還出現(xiàn)賠本的現(xiàn)象，由于現(xiàn)在正在實(shí)施的xx種植項(xiàng)目是屬扶貧項(xiàng)目的一個(gè)內(nèi)容，群眾賠本了有財(cái)政補(bǔ)填，所以農(nóng)戶對(duì)種植xx產(chǎn)生了一種偏見，種不好由財(cái)政和公司進(jìn)行補(bǔ)償，從而沒有在種植中下功夫，努力種好、管好。導(dǎo)致項(xiàng)目的落實(shí)情況華而不實(shí)。建議旅游區(qū)開發(fā)后，由xx旅游服務(wù)公司統(tǒng)一管理并提供技術(shù)指導(dǎo)，成品后由公司統(tǒng)一收購、加工、包裝以及銷售。在現(xiàn)有建設(shè)規(guī)模的基礎(chǔ)上，加大建設(shè)規(guī)模到10000畝，財(cái)政給予一定的支持，主要是有實(shí)力和精力的農(nóng)戶可以引導(dǎo)加大種植規(guī)模，公司也相應(yīng)提供一定的資金和技術(shù)支持。

3、打造方案

產(chǎn)品打造通過“公司+基地+農(nóng)戶”形式，農(nóng)戶、基地負(fù)責(zé)種植xx原產(chǎn)品，公司負(fù)責(zé)收購，加工、包裝和最終產(chǎn)品的銷售。

四、產(chǎn)品打造技術(shù)方案

在基地、農(nóng)戶進(jìn)行種植的過程中，由旅游服務(wù)公司提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)，種植過程由公司和農(nóng)戶具體實(shí)施，公司不直接參與產(chǎn)品的種植;產(chǎn)品加工過程中，由公司自行進(jìn)行，并且最終銷售由公司負(fù)責(zé)，公司盈虧與農(nóng)戶無關(guān)，農(nóng)戶只負(fù)責(zé)提供原產(chǎn)品并獲取規(guī)定的報(bào)酬。

五、投資估算及資金來源

按照10000畝建設(shè)規(guī)模投資估算約4000萬，主要資金來源其一是自集資金，有個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位自集資金;其二，其他來源可以通過財(cái)政扶貧等項(xiàng)目給予一定的資金補(bǔ)助，開發(fā)公司在結(jié)合效益分成的基礎(chǔ)上給予一定的支持。

六、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益

按照現(xiàn)有xx種植基礎(chǔ)估算，就生產(chǎn)單位或個(gè)人來說，畝產(chǎn)收入在6至7萬元，成本費(fèi)用主要利用閑臵勞動(dòng)力，即景區(qū)內(nèi)群眾自己在勞動(dòng)方面的'投入;就后期加工或經(jīng)營(yíng)單位而言，加工成本及經(jīng)營(yíng)成本都要預(yù)算到產(chǎn)品成本中，最終形成固定成本。

2、投資回報(bào)

此項(xiàng)投資期限較短，對(duì)于生產(chǎn)方來說，一般至二年就可進(jìn)行一次資金回籠便見成效。對(duì)于公司及加工方，一般在生產(chǎn)方出產(chǎn)品后就可進(jìn)行邊加工邊經(jīng)營(yíng)，進(jìn)入經(jīng)營(yíng)運(yùn)行后就可投資和回收同時(shí)進(jìn)行。

七、結(jié)論

旅游開發(fā)、旅游產(chǎn)品打造的目的是致富一方群眾，是目前社會(huì)上最為環(huán)保、便捷的致富道路，也是一種最為行之有效的旅游扶貧項(xiàng)目。況且，從旅游的角度看，xx作為xx旅游產(chǎn)品“xxx”之一，其市場(chǎng)價(jià)值和旅游價(jià)值是相當(dāng)可觀的。打造xx旅游系列產(chǎn)品的意義是極其遠(yuǎn)大的，也符合地方特色旅游產(chǎn)品的要求。

經(jīng)典項(xiàng)目建議書2一、總論

項(xiàng)目名稱：xxx系列旅游產(chǎn)品

承辦單位：xxx旅游服務(wù)有限公司

擬建地點(diǎn)：xxx旅游區(qū)所轄漆樹村

建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：采取“公司+基地+農(nóng)戶”形式，種植xxx規(guī)模達(dá)到10000畝。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

xxx旅游區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬xx縣貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人們生活條件較差，為提高人民群眾的整體生活水*，增加群眾致富渠道，特建議設(shè)立此項(xiàng)目，配套旅游業(yè)的發(fā)展。致富一方群眾。

2、基本情況簡(jiǎn)介

xx村位于xxx旅游區(qū)西部xx鄉(xiāng)境內(nèi)，面積xx*方公里，人口xx余人，距旅游區(qū)xx入口處僅1。5公里，距xx鄉(xiāng)*所在地xx公里。全村有xx、xx、xx、xxx、xxx、xxx等多個(gè)景點(diǎn)作為依托，是旅游區(qū)景點(diǎn)最多最豐富的村，有著豐富旅游

資源。xx村屬xx縣貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)極貧村之一，近年來，得到xx、縣、鄉(xiāng)扶貧部門的大力支持，全村人民生活水*得到很大提高，至2022年起全村得到相關(guān)部門的大力支持和幫助，實(shí)施了養(yǎng)殖、種植、危房改造、生態(tài)家園建設(shè)等多種項(xiàng)目，其中種植xxx1600多畝。2022年底，全村人均收入已達(dá)到1800元∕年。

3、建設(shè)的條件

根據(jù)近年來旅游業(yè)的發(fā)展，各方對(duì)旅游的重視，xx特成立了包括xx在內(nèi)的xx個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)管理單位，而xxx旅游區(qū)正因此而進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開發(fā)建設(shè)。旅游開發(fā)需一系列的地方特色作為產(chǎn)業(yè)支柱，而xx則是xxx縣獨(dú)具特色的地方特色之一，加之xx村屬xxx旅游區(qū)土地、氣候資源適宜xxx的生長(zhǎng)。近年來xxx、縣相關(guān)扶貧部門已初步在xxx村投放了種草養(yǎng)殖、漆樹種植、天麻種植等項(xiàng)目，只是還未成型，還未具規(guī)模。隨著xxxx的成立，旅游發(fā)展在我縣乃至地區(qū)、省的重視下，xx的開發(fā)勢(shì)在必行，有這樣的優(yōu)異條件的支撐，xx村發(fā)展xxx旅游系列產(chǎn)品的路是順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的，也是目前最為合適的旅游扶貧產(chǎn)業(yè)之一。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案

1、現(xiàn)狀就目前xx村現(xiàn)狀來看，xx種植還未形成規(guī)模，并且沒有系統(tǒng)的技術(shù)指導(dǎo)和完善的管理制度。xx村目前xx種植項(xiàng)目是與xx聯(lián)合種植，由農(nóng)戶負(fù)責(zé)種植，xx公司收購，總規(guī)模為2000畝，但實(shí)際上還遠(yuǎn)達(dá)不到2000畝，未形成大的規(guī)模。

2、建議建設(shè)規(guī)模就目前xx村的現(xiàn)狀來看，xx種植規(guī)模不夠，并且由于管理和經(jīng)營(yíng)不到位，xx種植項(xiàng)目還未真正落到實(shí)處，加之農(nóng)戶對(duì)種植xxx的認(rèn)識(shí)不夠，導(dǎo)致收入不樂觀。有時(shí)還出現(xiàn)賠本的現(xiàn)象，由于現(xiàn)在正在實(shí)施的xx種植項(xiàng)目是屬扶貧項(xiàng)目的一個(gè)內(nèi)容，群眾賠本了有財(cái)政補(bǔ)填，所以農(nóng)戶對(duì)種植xx產(chǎn)生了一種偏見，種不好由財(cái)政和公司進(jìn)行補(bǔ)償，從而沒有在種植中下功夫，努力種好、管好。導(dǎo)致項(xiàng)目的落實(shí)情況華而不實(shí)。建議旅游區(qū)開發(fā)后，由xx旅游服務(wù)公司統(tǒng)一管理并提供技術(shù)指導(dǎo)，成品后由公司統(tǒng)一收購、加工、包裝以及銷售。在現(xiàn)有建設(shè)規(guī)模的基礎(chǔ)上，加大建設(shè)規(guī)模到10000畝，財(cái)政給予一定的支持，主要是有實(shí)力和精力的農(nóng)戶可以引導(dǎo)加大種植規(guī)模，公司也相應(yīng)提供一定的資金和技術(shù)支持。

3、打造方案

產(chǎn)品打造通過“公司+基地+農(nóng)戶”形式，農(nóng)戶、基地負(fù)責(zé)種植xx原產(chǎn)品，公司負(fù)責(zé)收購，加工、包裝和最終產(chǎn)品的銷售。

四、產(chǎn)品打造技術(shù)方案

在基地、農(nóng)戶進(jìn)行種植的過程中，由旅游服務(wù)公司提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)，種植過程由公司和農(nóng)戶具體實(shí)施，公司不直接參與產(chǎn)品的種植；產(chǎn)品加工過程中，由公司自行進(jìn)行，并且最終銷售由公司負(fù)責(zé)，公司盈虧與農(nóng)戶無關(guān)，農(nóng)戶只負(fù)責(zé)提供原產(chǎn)品并獲取規(guī)定的報(bào)酬。

五、投資估算及資金來源

按照10000畝建設(shè)規(guī)模投資估算約4000萬，主要資金來源其一是自集資金，有個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位（即農(nóng)戶、基地）自集資金；其二，其他來源可以通過財(cái)政扶貧等項(xiàng)目給予一定的資金補(bǔ)助，開發(fā)公司在結(jié)合效益分成的基礎(chǔ)上給予一定的支持。

六、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益

按照現(xiàn)有xx種植基礎(chǔ)估算，就生產(chǎn)單位或個(gè)人來說，畝產(chǎn)收入在6至7萬元，成本費(fèi)用主要利用閑臵勞動(dòng)力，即景區(qū)內(nèi)群眾自己在勞動(dòng)方面的投入；就后期加工或經(jīng)營(yíng)單位（旅游服務(wù)公司或相關(guān)加工、包裝公司）而言，加工成本及經(jīng)營(yíng)成本都要預(yù)算到產(chǎn)品成本中，最終形成固定成本。

2、投資回報(bào)

此項(xiàng)投資期限較短，對(duì)于生產(chǎn)方來說，一般至二年就可進(jìn)行一次資金回籠便見成效。對(duì)于公司及加工方，一般在生產(chǎn)方出產(chǎn)品后就可進(jìn)行邊加工邊經(jīng)營(yíng)，進(jìn)入經(jīng)營(yíng)運(yùn)行后就可投資和回收同時(shí)進(jìn)行。

七、結(jié)論

旅游開發(fā)、旅游產(chǎn)品打造的目的是致富一方群眾，是目前社會(huì)上最為環(huán)保、便捷的致富道路，也是一種最為行之有效的旅游扶貧項(xiàng)目。況且，從旅游的角度看，xx作為xx旅游產(chǎn)品“xxx”之一，其市場(chǎng)價(jià)值和旅游價(jià)值是相當(dāng)可觀的。打造xx旅游系列產(chǎn)品的意義是極其遠(yuǎn)大的，也符合地方特色旅游產(chǎn)品的要求。

項(xiàng)目建議書的批復(fù)（擴(kuò)展2）——項(xiàng)目需求建議書

項(xiàng)目需求建議書1A.項(xiàng)目信息

提供關(guān)于項(xiàng)目名稱、客戶名稱、項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目發(fā)起人姓名等方面的一般信息

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目經(jīng)理：

項(xiàng)目發(fā)起人：

客戶名稱：文件起草人：日期：B.項(xiàng)目目標(biāo)

描述完成項(xiàng)目的時(shí)間、質(zhì)量要求等方面的信息

C.工作描述

描述執(zhí)行項(xiàng)目的具體工作

D.可交付結(jié)果

描述執(zhí)行項(xiàng)目的階段，完成項(xiàng)目任務(wù)的主要交付結(jié)果等方面的信息

E.合同類型

描述使用哪種性質(zhì)的合同

F.付款方式

描述付款的時(shí)間、金額、幣種、方式等

G.建議書的內(nèi)容

描述建議書應(yīng)包括的具體內(nèi)容

H.建議書的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

描述評(píng)價(jià)建議書的主要標(biāo)準(zhǔn)，包括價(jià)格、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理方法、經(jīng)驗(yàn)與資質(zhì)等方面

I.提交建議書的`時(shí)間、地點(diǎn)要求

描述建議書的截止日期、提交的地點(diǎn)等信息

ISO9000質(zhì)量管理體系項(xiàng)目需求建議書

A.項(xiàng)目信息

提供關(guān)于項(xiàng)目名稱、客戶名稱、項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目發(fā)起人姓名等方面的一般信息

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目經(jīng)理：

項(xiàng)目發(fā)起人：

建立ISO9000質(zhì)量管理體系李偉張衛(wèi)東客戶名稱：智能科技公司文件起草人：王芳日期：2022年8月20日B.項(xiàng)目目標(biāo)

描述完成項(xiàng)目的時(shí)間、質(zhì)量要求等方面的信息

C.工作描述

D.可交付結(jié)果

E.合同類型

F.付款方式

G.建議書的內(nèi)容

H.建議書的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

I.提交建議書的時(shí)間、地點(diǎn)要求

項(xiàng)目需求建議書2即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時(shí)間大約8—10年，最重要的領(lǐng)域就在金融市場(chǎng)，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財(cái)潛力。合作“雙贏”才會(huì)有機(jī)會(huì)做到！

一、風(fēng)險(xiǎn)控制：

風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小，而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資，就是所謂的高利潤(rùn)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全能夠控制的，我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn)。

二、投資方式：

以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格大約為750美元。

三、投資方法：

（一）自行操作：

投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易*臺(tái)自行操作，我們也會(huì)帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)。

（二）授權(quán)操作：

如果投資者不想自己操作，可授權(quán)給我們。我們會(huì)依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作，做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài)。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡(jiǎn)介：

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場(chǎng)行員（行員編號(hào)10），專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù)，一向以推動(dòng)香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠(chéng)為客戶服務(wù)的原則，一切以客為先，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù)，本公司此刻與多家外國(guó)金商聯(lián)系成為策略xing伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務(wù)，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場(chǎng)時(shí)更得心應(yīng)手。

五、投資理念：

堅(jiān)持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長(zhǎng)線為輔；把握獲取利潤(rùn)的機(jī)會(huì)；在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，利潤(rùn)最大化；

六、投資市場(chǎng)簡(jiǎn)介：

國(guó)際黃金市場(chǎng)已有百年以上的歷史，全球眾多國(guó)家、基金和投資者參與。除了具有公*和活躍的金融市場(chǎng)投資務(wù)必條件之外，也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件，一是這個(gè)市場(chǎng)的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個(gè)市場(chǎng)的利潤(rùn)空間巨大。

七、投資優(yōu)勢(shì)：

1、安全性：黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。

2、變現(xiàn)性：由于黃金市場(chǎng)是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場(chǎng)，因此能夠隨時(shí)交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價(jià)格，還能夠根據(jù)兌換比價(jià)，兌換為其他國(guó)家貨幣。

3、逆向性：黃金的價(jià)值是自身固有的，當(dāng)紙幣由于信—用—?！獧C(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí)，黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時(shí)，黃金價(jià)格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段，也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。

4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應(yīng)量約為420xx，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！

5、投資性：由于黃金長(zhǎng)期趨勢(shì)向上，且黃金市場(chǎng)不可能被人為操控，風(fēng)險(xiǎn)較小，所以黃金是一種十分適合中長(zhǎng)期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。

項(xiàng)目建議書的批復(fù)（擴(kuò)展3）——項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

項(xiàng)目建議書的內(nèi)容1（1）項(xiàng)目的名稱、承辦單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（2）項(xiàng)目提出的目的、必要性和依據(jù)；

（3）項(xiàng)目的產(chǎn)品方案、市場(chǎng)需求、擬建生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；

（4）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)技術(shù)的可能性及引進(jìn)方式；

（5）投資估算和資金籌措方案及償還能力預(yù)測(cè)；

（6）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的初步安排計(jì)劃；

（7）項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。

項(xiàng)目建議書的內(nèi)容2項(xiàng)目建議書只是投資前對(duì)項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想，主要從投資建設(shè)的必要性方面論述，同時(shí)初步分析投資建設(shè)的可行性?；緝?nèi)容有：

1、投資項(xiàng)目提出的必要性；

2、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；

3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析；

4、投資估算和資金籌措設(shè)想；

5、項(xiàng)目大體進(jìn)度安排；

6、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)。

項(xiàng)目建議書的內(nèi)容總的說來比較簡(jiǎn)明，因而不同性質(zhì)的項(xiàng)目（指一般項(xiàng)目、技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目、外商投資項(xiàng)目）的建議書之間的差異就比較明顯。下面按項(xiàng)目性質(zhì)分別列出不同類別項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容：

（一）一般項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

1984年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)定了項(xiàng)目建議書的內(nèi)容和要求，根據(jù)這項(xiàng)通知，一般項(xiàng)目建議書應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

（1）說明項(xiàng)目提出的背景、擬建地點(diǎn)，提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料，說明項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

（2）對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說明現(xiàn)有企業(yè)概況。

（3）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目，還要說明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況及進(jìn)口的理由。

2、產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想

（1）產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。包括國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，銷售情況分析和預(yù)測(cè)，產(chǎn)品銷售方向和銷售價(jià)格的初步分析等。

（2）確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想（改擴(kuò)建項(xiàng)目還需說明原有生產(chǎn)情況及條件），以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià)。

（3）產(chǎn)品方案設(shè)想。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

（4）建設(shè)地點(diǎn)論證。分析擬建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)條件，建設(shè)地點(diǎn)是否符合地區(qū)布局的要求。

3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別、廠商等的初步分析

（1）擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。

（2）主要協(xié)作條件情況，項(xiàng)目擬建地點(diǎn)、水電及其他公用設(shè)施、地方材料的供應(yīng)分析。

（3）主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝，如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù)，要說明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況。

（4）主要專用設(shè)備來源，如擬采用國(guó)外設(shè)備，要說明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)國(guó)外廠商的概況。

4、投資估算和資金籌措設(shè)想

投資估算根據(jù)掌握數(shù)據(jù)的情況，可進(jìn)行詳細(xì)估算，也可以按單位生產(chǎn)能力或類似企業(yè)情況進(jìn)行估算。投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅，并考慮一定時(shí)期內(nèi)的漲價(jià)因素的影響，流動(dòng)資金可參照同類型企業(yè)的情況進(jìn)行估算。

資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說明資金來源，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率，說明償還方式、測(cè)算償還能力。

5、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

（1）建設(shè)前期工作的.安排，包括涉外項(xiàng)目的詢價(jià)、考察、談判、設(shè)計(jì)等計(jì)劃。

（2）項(xiàng)目建設(shè)需要的時(shí)間。

6、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì)，包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

（1）計(jì)算項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標(biāo)及其他必要指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力、清償能力的初步分析。

（2）項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析。

上述內(nèi)容適用于不涉及利用外資的項(xiàng)目，特別是既不涉及利用外資、也不涉及技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口的一般項(xiàng)目。涉外項(xiàng)目的建議書主要內(nèi)容涉及利用外資與否分別列述。

（二）技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

80年代初期，*曾在《技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口工作暫行條例》中專門對(duì)這類項(xiàng)目的項(xiàng)目

建議書內(nèi)容提出了要求。這類項(xiàng)目建議書的內(nèi)容主要包括：

1、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目的主辦單位及負(fù)責(zé)人。

2、項(xiàng)目的內(nèi)容與申請(qǐng)理由。說明擬引進(jìn)的技術(shù)名稱、內(nèi)容及國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和投資概要情況；進(jìn)口設(shè)備要說明擬進(jìn)口的理由，概要的生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)條件，主要設(shè)備名稱、簡(jiǎn)要規(guī)格和數(shù)量，以及國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概要情況。

3、進(jìn)口國(guó)別與廠商。要說明擬探詢的國(guó)別廠商的全稱，包括外文名稱。

4、承辦企業(yè)的基本情況。說明工廠是新建、改建或擴(kuò)建，工廠地點(diǎn)及其他基本情況。

5、產(chǎn)品名稱、簡(jiǎn)要規(guī)格與生產(chǎn)能力及其銷售方向（國(guó)內(nèi)銷售、出口外銷）。

6、主要原材料、電力、燃料、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套等方面的近期和今后要求與已具備的條件。如果是礦山、油田等項(xiàng)目，還要說明資源的落實(shí)情況。

7、項(xiàng)目資金的估計(jì)與來源：

（1）項(xiàng)目的外匯總用匯額。其中包括設(shè)備工作階段的用匯額及用途（均折算為美元、萬元計(jì)算，使用非美元外匯的要說明折算率）。

（2）外匯資源的來源（申請(qǐng)國(guó)家撥付現(xiàn)匯或延期付款、利用外資貸款、補(bǔ)償貿(mào)易、自籌外匯等）與償還方式（國(guó)家統(tǒng)一償還，企業(yè)自行償還）。

（3）國(guó)內(nèi)費(fèi)用的估計(jì)與來源。其中包括基本建設(shè)投資。

8、項(xiàng)目的進(jìn)度安排。

9、初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析。

附件：（1）邀請(qǐng)外國(guó)廠商來華技術(shù)交流計(jì)劃；

（2）出國(guó)考察計(jì)劃；

（3）可行性研究工作計(jì)劃。包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排，如需聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃。

項(xiàng)目建議書的批復(fù)（擴(kuò)展4）——項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目建議書

在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，用到建議書的地方越來越多，當(dāng)建議書是面對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門時(shí)，可以中肯地提出自己對(duì)對(duì)方工作的意見和自己的建議。建議書的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼捻?xiàng)目建議書，希望對(duì)大家有所幫助。

項(xiàng)目建議書1一、基本情況

縉云森帥竹業(yè)有限公司位于浙江省縉云縣七里工業(yè)區(qū)，生產(chǎn)各類竹制品。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，不斷創(chuàng)新，經(jīng)過多年努力，成功研制橫切面豪華工藝竹地板、竹家具及體育用品，并已形成小批量生產(chǎn)能力，產(chǎn)品自投放市場(chǎng)以來，深受消費(fèi)者的青睞。為了充分利用毛竹資源進(jìn)行深加工及滿足市場(chǎng)需求，企業(yè)擬進(jìn)行年產(chǎn)20萬m2橫切面竹裝飾板及竹家具系列生產(chǎn)線的技術(shù)改造。本企業(yè)現(xiàn)有廠房3700m2，分兩車間，半成品、成品車間，各種設(shè)備45套（臺(tái)），固定資產(chǎn)360萬元，年銷售收入900萬元，專業(yè)技術(shù)人員9人，職工30名。

二、產(chǎn)品及市場(chǎng)情況

橫切面豪華工藝竹地板、竹制家具及體育用品，是以我市豐富的毛竹資源為主要原料，用科學(xué)的方法加工而成的綠色裝飾產(chǎn)品。竹裝飾板材具有強(qiáng)度高、韌性好、色差小、密度高、耐磨損、富有彈性、不開裂，且具有造型新穎、紋理美觀、視覺良好的工藝觀賞實(shí)用品。而質(zhì)量大大超過珍貴的木材（如櫸木、花梨木），價(jià)格同實(shí)木（櫸木家具及地板）相當(dāng)，是花梨木的1/5倍。根據(jù)國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年的商品木材供需缺口已達(dá)3800萬m3，到20xx年年均缺口將達(dá)4300萬m3,就為竹裝飾板材的開發(fā)項(xiàng)目提供了一個(gè)良好的契機(jī)。毛竹則由于生長(zhǎng)速度快，產(chǎn)量高，且一次造林后，可永續(xù)利用，加上產(chǎn)品優(yōu)良的特點(diǎn)，即竹裝飾板材的市場(chǎng)需求不可限量。而裝飾板材料主要取材闊葉林，隨著食用菌的迅速發(fā)展，闊葉林面積所剩無幾，且大徑材緊缺，結(jié)構(gòu)性矛盾突出（其中幼齡林蓄林面積占70%，成熟林僅占10%及天然林禁止采伐，生態(tài)公益林的保護(hù)）。全國(guó)室內(nèi)裝飾材料年需求10億m3，墻面裝飾材料總需求5億m3，裝飾業(yè)和家具業(yè)年產(chǎn)值8000億元，何況還有國(guó)際市場(chǎng)，而竹裝飾板材是木材結(jié)構(gòu)的理想替代品，將占據(jù)很大一塊市場(chǎng)份額。隨著人們生活質(zhì)量的提高，求新求異心理的活躍，竹裝飾板材在裝飾家具行業(yè)的應(yīng)用是必然趨勢(shì)。

三、產(chǎn)品方案及規(guī)模

目前公司產(chǎn)品主要為三大類：一類為橫切面工藝竹地板，二類為橫切面竹家具，三類為竹工藝門系列，四類為竹體育用具。相對(duì)而言竹地板人工成本小而原料成本高，而竹家具利潤(rùn)則非?？捎^。由于二、三、四類產(chǎn)品品種多，統(tǒng)一進(jìn)行測(cè)算難度較大，故以竹地板為例進(jìn)行測(cè)算，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)20萬m2工藝竹地板。在實(shí)際生產(chǎn)中，可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查。

四、研究開發(fā)的內(nèi)容

竹材地板及裝飾板竹地板產(chǎn)品規(guī)格為長(zhǎng)度：50、100、150、200cm寬度：810cm厚度：1.22cm裝飾板可根據(jù)客戶要求規(guī)格生產(chǎn)

（2）竹制家具裝璜系列:經(jīng)理臺(tái)、會(huì)議桌、沙發(fā)、柜、桌、凳、高低柜、床、門、門窗飾邊、花瓶、樓梯欄桿護(hù)手等系列

（3）體育用具系列：棒球棒、飛鏢、臺(tái)球桿、二、三節(jié)棍、太陽傘桿、竹劍、電工及專用桿等

（4）工藝品系列

五、工藝技術(shù)與設(shè)備

5.1技術(shù)性能竹材紋理清晰，線紋*直，繞曲度0.05%，表面*整，企口契合良好，相互緊湊整齊，漆面*整光滑，無流跡及刷痕。含水率5%10%吸水厚度膨脹率≤5%均衡力學(xué)性能靜曲強(qiáng)度，接近木材縱向，大于木材橫向（櫸木材）約MOR≤20MPa膠合強(qiáng)度：mj≥1.80MPa24小時(shí)冷水浸泡*均膠合強(qiáng)度MJ≥150MPa握釘力：約1500—2300N

5.2工藝技術(shù)方案：流程圖，技術(shù)過程參數(shù)從略竹片預(yù)處理定寬銑*定尺施膠層壓定厚鋸截施膠規(guī)格鋸截木工車間油漆車間竹家具成品規(guī)格鋸截企口砂光油漆竹地板成品

5.3根據(jù)工藝流程，本項(xiàng)目中主要生產(chǎn)竹厚薄板材的工藝制作，竹薄板材可選質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的生產(chǎn)廠家供應(yīng)。

5.4主要設(shè)備為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目生產(chǎn)過程，必須具備如下設(shè)備，自制設(shè)備詳見細(xì)表，其中新增設(shè)備投資555萬元（見下表）。根據(jù)本項(xiàng)目工藝流程，需增添設(shè)備：

六、廠房及配套工程

廠房占地面積20000m2，配套供水、電、道路、綠化，建筑面積12000m2，建設(shè)費(fèi)用約1560萬元。

七、實(shí)施本項(xiàng)目生產(chǎn)條件及落實(shí)情況

7.1.1原料，以年產(chǎn)20萬m2計(jì)

7.1.2毛竹資源分析毛竹性喜溫和天氣，主要產(chǎn)地在東南亞地區(qū)，我國(guó)則是世界最大的產(chǎn)竹國(guó)。其主要產(chǎn)地在江蘇、浙江、江西、福建、安徽、湖南省一帶蓄積量很大，根據(jù)市林業(yè)局20xx年資料，全市竹林面積180萬畝，立竹2.1億株，竹林面積居全省首位，分布相對(duì)集中，原竹年產(chǎn)量達(dá)到90萬噸（毛竹4500萬支）。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)20萬m2竹地板，需毛竹原料約15000噸/年，所以原料供應(yīng)有保證。

7.2供電本項(xiàng)目投產(chǎn)后，供電裝機(jī)總?cè)萘繛?00KVA，可由供電所解決

7.3供水20噸/天，主要用于鍋爐

7.4供汽本項(xiàng)目投產(chǎn)后，蒸氣主要用于干燥、蒸煮、熱壓膠合，需求量約為1.7噸/時(shí)

7.5交通運(yùn)輸在330國(guó)道旁，離寧波港240公里，離杭州260公里，報(bào)關(guān)及運(yùn)輸方便。離火車站4公里，金麗溫高速公路縉云入口7公里，臺(tái)縉高速公路開始動(dòng)工。

7.6環(huán)保煙塵：鍋爐煙塵，經(jīng)水膜除塵處理，能達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)?；緹o工業(yè)廢氣及廢水、無粉塵，刨屑刨花經(jīng)旋風(fēng)吸塵處理，改善室內(nèi)條件。在廢氣及廢水成份有竹醋液，經(jīng)過一定的方式可以合理提取，它可用于土壤殺菌劑，植物生長(zhǎng)促進(jìn)劑，異味清除劑，并可用以開發(fā)美容美膚用品，健康飲料，以致用于治療糖尿病。

7.7勞動(dòng)保護(hù)勞動(dòng)保護(hù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以安全、健康為宗旨。

八、勞動(dòng)定員和負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員的落實(shí)。

8.1一類項(xiàng)目（橫切面工藝竹地板項(xiàng)目）設(shè)計(jì)定員195人，其中管理人員15人，技術(shù)人員9人，主要由招工解決

8.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊國(guó)勝

九、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

9.1投資2115萬元（估算固定資產(chǎn)投資）詳見附表1其中：

①建筑工程費(fèi)（含地皮，新建廠房）1560萬元

②設(shè)備購置費(fèi)513.7萬元

③安裝調(diào)試36.3萬元

④其它費(fèi)用5萬元

⑤建設(shè)期利息38.5萬元總計(jì)：2153.5萬元

9.2流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金根據(jù)采用新工藝前其余生產(chǎn)竹材產(chǎn)品廠家的實(shí)際運(yùn)用情況，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際推算約為1885萬元，其中生產(chǎn)橫切面竹地板流動(dòng)資金600萬元，竹家具系列、竹門系列、竹體育用具系列需流動(dòng)資金各1000萬元，下設(shè)森帥竹業(yè)窗口及廣告費(fèi)用約285萬元。

9.3資金籌措及使用計(jì)劃（見附表2）根據(jù)初步估算，該項(xiàng)目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資2115萬元，流動(dòng)資金3885萬元，按目前情況來看，企業(yè)自籌資金1650萬元，引資或貸款4350萬元。

十、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

編制依據(jù)

①《建設(shè)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法參數(shù)》第二版

②執(zhí)行的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》

③執(zhí)行的新稅制及關(guān)于農(nóng)副產(chǎn)品收購中增值稅的有關(guān)規(guī)定

④其它有關(guān)文件11.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)11.2.1生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案年產(chǎn)竹材地板20萬m2及年產(chǎn)竹制家具90萬件（90萬件×40元/件=3600萬元）、年產(chǎn)竹門10萬件（10萬×500元/件=5000萬元）、體育用具、工藝品，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)需求，生產(chǎn)不同型號(hào)規(guī)格，年產(chǎn)值為12000萬元。

項(xiàng)目建議書2申報(bào)單位：

地址：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

主管部門：

申報(bào)日期：

目錄

一、項(xiàng)目名稱及借用外資種類

二、項(xiàng)目承辦單位基本情況

三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

四、項(xiàng)目建設(shè)方案

五、投資估算及資金來源

六、效益分析

七、外債償還

八、建設(shè)期限

一、項(xiàng)目名稱及借用外資種類

（一）項(xiàng)目名稱：XX市XX醫(yī)院利用北歐投資銀行貸款引進(jìn)醫(yī)療設(shè)備項(xiàng)目

（二）借用外資種類：外國(guó)*貸款

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（一）項(xiàng)目承辦單位名稱：XX市XX醫(yī)院

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

（二）主管單位名稱：XX市衛(wèi)生局

（三）項(xiàng)目承辦單位基本情況

XX市XX醫(yī)院是XX市較大的一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研等于一體的綜合性醫(yī)院。

該醫(yī)院始建于XXXX年，建院XX年來，很好地適應(yīng)了醫(yī)學(xué)生產(chǎn)力發(fā)展水*的需要，適應(yīng)了當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。目前醫(yī)院占地面積XX*方米，總建筑面積XX*方米。其中主要建筑有XX*方米的具有現(xiàn)代診療規(guī)模與格局的三層門診大樓，XX*方米的具有賓館化設(shè)施與服務(wù)的急救中心及XX*方米的病房樓。全院共有職工總數(shù)XX人，中級(jí)衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員XX人。這些優(yōu)秀的中青年科技骨干，在臨床中對(duì)各類疑難重癥病人的診斷和治療均有獨(dú)到之處，深得患者的信賴，使醫(yī)院社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益相得益彰。醫(yī)院開設(shè)病床XXX張，設(shè)臨床、醫(yī)療科室XX個(gè)，醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，專業(yè)門類齊全，業(yè)務(wù)開展全面。科室設(shè)置日臻完善，“院有特色、科有重點(diǎn)、人有專長(zhǎng)”的現(xiàn)代化醫(yī)療新格局已經(jīng)形成。

設(shè)備及房舍一流的急救中心，擔(dān)負(fù)著全縣及鄰近縣居民的急救任務(wù)及對(duì)意外災(zāi)害事故的現(xiàn)場(chǎng)急救。其它如內(nèi)科、神經(jīng)科、婦科、骨科、外科、兒科、五官科等科室在診療方面均有特色。

今年來，醫(yī)院大力培養(yǎng)后備人才，為醫(yī)院的持續(xù)發(fā)展打好基礎(chǔ)，先后選派XX余名青年醫(yī)務(wù)人員赴京、津、滬等地進(jìn)修學(xué)習(xí)，有XX名醫(yī)務(wù)人員考上了碩士研究生。開展了XX項(xiàng)新業(yè)務(wù)，獲地區(qū)科技成果獎(jiǎng)XX項(xiàng)。在大力培養(yǎng)人才的同時(shí)，還十分重視醫(yī)療設(shè)備的更新，購進(jìn)了西門子全身CT機(jī)、西門子800毫安X光機(jī)、核磁共振、伽瑪?shù)?、彩色?jīng)顱多普勒等大型設(shè)備XX臺(tái)，門診及住院劃價(jià)收費(fèi)將實(shí)行全程計(jì)算機(jī)管理。

醫(yī)院堅(jiān)持“以病人為中心”的指導(dǎo)思想，加強(qiáng)醫(yī)德醫(yī)風(fēng)建設(shè)，強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，受到各界的廣泛稱贊。先后被批準(zhǔn)為“國(guó)際愛嬰醫(yī)院”和“二級(jí)甲等”醫(yī)院，省、地衛(wèi)生先進(jìn)單位、縣職業(yè)道德建設(shè)十佳單位。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）XX縣是XX省有名的農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)有人口XX萬，流動(dòng)人口XX萬。現(xiàn)全縣僅有一臺(tái)普通“CT”機(jī)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足廣大就診患者的需求。

（二）做為一所兼具醫(yī)療、教學(xué)、科研等多功能的綜合性醫(yī)院，根據(jù)國(guó)家*綜合性醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備的配置要求，該院必須配備“螺旋CT”機(jī)和彩色B超、C形臂和全自動(dòng)生化分析儀及配套設(shè)施這些現(xiàn)代化醫(yī)療設(shè)備，否則就達(dá)不到診斷的要求，從功能上已遠(yuǎn)不能滿足臨床要求，急需更新。

（三）該院目前雖有一臺(tái)CT機(jī)，但該機(jī)是德國(guó)產(chǎn)的二手普通型CT機(jī)，現(xiàn)已超期服役，故障頻繁，圖象質(zhì)量也達(dá)不到診斷的要求，從功能上已遠(yuǎn)不能滿足臨床要求，急需更新。

（四）該院是一所財(cái)政差補(bǔ)的綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，在目前醫(yī)療市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈的形勢(shì)下，現(xiàn)代化的醫(yī)療設(shè)備既是提高醫(yī)院醫(yī)療水*的重要手段，也是醫(yī)療單位參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力的必要條件。由于設(shè)備落后，該院許多患者只好轉(zhuǎn)診，既給患者帶來不便，增加了負(fù)擔(dān)，也減少了醫(yī)院的收入，同時(shí)也制約了該院整體醫(yī)療水*的提高。

因此，為了進(jìn)一步提高醫(yī)療技術(shù)水*，增強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，滿足廣大患者日益增長(zhǎng)的診療要求，該院引進(jìn)“螺旋CT”機(jī)、彩色B超、C形臂和全自動(dòng)生化分析儀是十分必要的。擬引進(jìn)的XX系列和XX系列彩超、C型臂和全自動(dòng)生化分析儀，均具有國(guó)際二十一世紀(jì)初先進(jìn)水*。

三、項(xiàng)目建設(shè)方案

（一）項(xiàng)目地址選擇

該院擁有XX*方米的具有現(xiàn)代診療規(guī)模與格局的三層門診大樓，XX*方米的病房樓。擬引進(jìn)的幾臺(tái)設(shè)備將均置于醫(yī)院門診大樓內(nèi)。

（二）項(xiàng)目建設(shè)條件

XX市XX醫(yī)院擔(dān)負(fù)著全地區(qū)XX多萬人民大量的醫(yī)療任務(wù)，服務(wù)范圍廣泛。眾多全區(qū)內(nèi)著名專家及學(xué)科開頭人，并一批優(yōu)秀的中青年骨干，醫(yī)療、科研、教學(xué)等廣泛的職能，先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備、齊全的專業(yè)門類，以及縣財(cái)政這一強(qiáng)大依托，均為新設(shè)備開展診療工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

四、項(xiàng)目投資及資金來源

（一）項(xiàng)目總投資XXXX萬元（人民幣）

其中：1.引進(jìn)總投資XXX萬美元，折合人民幣XXXX萬元。

2.其它費(fèi)用XX萬元

前期費(fèi)（0.2%）XX萬元

商檢費(fèi)（0.3%）XX萬元

安裝調(diào)試費(fèi)（2%）XX萬元

不可預(yù)見費(fèi)（2%）XX萬元

外貿(mào)代理費(fèi)（1%）XX萬元

（二）資金來源：利用北歐投資銀行貸款XXX萬美元，其余資金自籌解決。

五、效益分析

（一）社會(huì)效益

該批設(shè)備的引進(jìn)，將使XX醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備水*上一個(gè)新臺(tái)階，為該院醫(yī)療、科研、教學(xué)等提供有力的保障，將使該院的診斷、治療一體化，使廣大使者得到更為及時(shí)、準(zhǔn)確、高效、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

同時(shí)，該批設(shè)備的引進(jìn)，還將使該院各類專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)水*得到進(jìn)一步發(fā)揮，所形成的綜合優(yōu)勢(shì)將使該院的醫(yī)療服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提高，為我地區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)做出更大貢獻(xiàn)。

（二）經(jīng)濟(jì)效益

按照現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和該院目前的門診量計(jì)算，引進(jìn)設(shè)備后醫(yī)院年收入可達(dá)XXXX萬元，創(chuàng)利可達(dá)XXXX萬元，年新增效益可達(dá)XX萬元。據(jù)次計(jì)算，還款期13年左右，完全可以滿足北歐投資銀行貸款的要求。

六、外債償還

XX市XX醫(yī)院是XX市衛(wèi)生局所屬的一個(gè)綜合性醫(yī)療單位，此批貸款由XX市財(cái)政局擔(dān)?；颍ǚ蠗l件的企業(yè)擔(dān)保），XX市XX醫(yī)院償還。

七、建設(shè)期限：

從XXXX年X月到XXXX年X月。

XX省XX市立醫(yī)院（樣本）

院辦（20xx）x號(hào)

項(xiàng)目建議書3隨著我國(guó)投資體制的改革深入，特別是隨著《*關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺(tái)和落實(shí)，除*投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非*投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。

像房地產(chǎn)等非*投資的經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方*投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)?）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。

項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限

目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市*及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國(guó)家*審批，其中特大型項(xiàng)目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目），由國(guó)家*審核后報(bào)*審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省*、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國(guó)家*會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)*審批。

2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或*有關(guān)部門審批

A、小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或*有關(guān)部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡(jiǎn)化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。

項(xiàng)目建議書撰寫提綱

第一章總論

一、畫冊(cè)項(xiàng)目概況

1、畫冊(cè)項(xiàng)目名稱

2、畫冊(cè)項(xiàng)目性質(zhì)

3、畫冊(cè)項(xiàng)目承辦單位

4、畫冊(cè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

二、畫冊(cè)項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況

1、畫冊(cè)項(xiàng)目投資及資金籌措

2、畫冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

三、畫冊(cè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件

1、資源優(yōu)勢(shì)

2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

第二章畫冊(cè)項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

一、畫冊(cè)項(xiàng)目提出的背景

二、投資的必要性

三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義

項(xiàng)目建議書4一、項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于xx文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘察設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)開采出的熱礦水出口溫度達(dá)xx以上，日出水量達(dá)xx立方米，礦化度達(dá)xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對(duì)人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，具有很好的醫(yī)療價(jià)值。區(qū)域內(nèi)水、電、交通、通訊等建設(shè)條件良好。

二、項(xiàng)目背景和政策支持

（一）項(xiàng)目提出的背景及依據(jù)

通過前期相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘探及檢測(cè)，白馬關(guān)溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發(fā)價(jià)值，具有很的的醫(yī)療價(jià)值項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分樂觀，極具開發(fā)價(jià)值，擬引進(jìn)投資商在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等。

（二）國(guó)家相關(guān)的政策支持

溫泉的合理開發(fā)與利用，符合國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，是當(dāng)?shù)卣咧С值闹攸c(diǎn)項(xiàng)目。

（三）合作方式

獨(dú)資

三、項(xiàng)目定位和選址

（一）項(xiàng)目定位

擬在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費(fèi)空間和滯留時(shí)間，主要面對(duì)成德綿的高、中等收入者。

（二）項(xiàng)目選址

xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx文化旅游區(qū)內(nèi)，區(qū)域環(huán)境良好。

（三）項(xiàng)目投資的必要性

由于該項(xiàng)目位于旅游區(qū)內(nèi)，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經(jīng)濟(jì)帶，面向xx濟(jì)帶龐大的客源市場(chǎng)，建設(shè)投資十分必要。

四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃

（一）本項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

通過本項(xiàng)目開發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的`三國(guó)文化溫泉主題酒店，從而進(jìn)一步將xx文化旅游區(qū)建設(shè)成為四川三國(guó)文化旅游精品線路上的主要節(jié)點(diǎn)，爭(zhēng)取最大的客源市場(chǎng)吸引力。

（二）總體布局與規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃用地xx畝。

（三）建設(shè)周期

x年。

（四）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路

以xx經(jīng)濟(jì)帶龐大的客源市場(chǎng)為重點(diǎn)

五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算

（一）投資估算

總投資xx億元

（二）項(xiàng)目收益

項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)xxx萬元，投資回收期為x年。

（三）項(xiàng)目社會(huì)效益

通過本項(xiàng)目的開發(fā)將會(huì)增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高當(dāng)?shù)厝罕娚钯|(zhì)量和水*、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)、利于區(qū)域品牌形象的打造。

（四）資金籌措方式

以企業(yè)自有資金為主，并積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)信貸。

（五）還款計(jì)劃

按總投資xx億元的億元貸款計(jì)算，預(yù)計(jì)建成開放后，3年內(nèi)即可完成還款計(jì)劃。

六、實(shí)施單位

xx鎮(zhèn)人民*

項(xiàng)目建議書5一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地規(guī)模18030。5*方米，全部為建設(shè)用地，規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為商業(yè)用地。

建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、酒店用房。規(guī)劃總建筑面積98500*方米，現(xiàn)狀建筑高度77。37米（實(shí)測(cè)）不變，擬建建筑高度40米（含機(jī)房層高度）。

經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資24350萬元。其中，工程建設(shè)費(fèi)12273萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)8169萬元，基本預(yù)備費(fèi)1022萬元，開發(fā)費(fèi)用2886萬元。

按照《關(guān)于中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本與投資總額比例的暫行規(guī)定》（工商企字[1987]第38號(hào)）、《*關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》和《*關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國(guó)發(fā)27號(hào)）中的規(guī)定，本項(xiàng)目注冊(cè)資本至少應(yīng)占總投資總額的三分之一，建議項(xiàng)目建設(shè)單位按相關(guān)要求補(bǔ)足注冊(cè)資本金。

結(jié)論

依據(jù)《*關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)[20xx]第20號(hào)）和《北京市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行實(shí)施辦法》（京政辦發(fā)[20xx]37號(hào)）的要求，通過對(duì)本項(xiàng)目的申報(bào)單位情況、擬建項(xiàng)目情況、資源利用和節(jié)能方案、建設(shè)用地、生態(tài)環(huán)境影響、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的分析研究后，得出主要結(jié)論如下：

1、項(xiàng)目建設(shè)程序符合國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī);

2、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、符合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;

3、項(xiàng)目建設(shè)單位符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有較好的融資能力，可以確保項(xiàng)目如期順利實(shí)施;

二、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析

發(fā)展規(guī)劃分析

國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃符合性分析

區(qū)域規(guī)劃符合性分析符合北京市發(fā)展規(guī)劃

專項(xiàng)規(guī)劃符合性分析符合國(guó)家十二規(guī)劃、北京市旅游十二五發(fā)展規(guī)劃、朝陽區(qū)十二區(qū)發(fā)展規(guī)劃都對(duì)所在項(xiàng)目地區(qū)的旅游、商務(wù)、酒店發(fā)展鼓勵(lì)發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)政策分析

圍繞建設(shè)*特色世界城市的目標(biāo)要求，將北京建設(shè)成為我國(guó)入境旅游者首選目的地、亞洲商務(wù)會(huì)展旅游之都、國(guó)際一流旅游城市。通過“十二五”期間的奮斗，努力實(shí)現(xiàn)北京旅游業(yè)“三大領(lǐng)先”目標(biāo)：

行業(yè)準(zhǔn)入分析

項(xiàng)目建設(shè)單位具備行業(yè)準(zhǔn)入條件

根據(jù)《外商投資指導(dǎo)目錄（20xx）》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄限制、禁止的產(chǎn)業(yè)，符合產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)要求。

擬建項(xiàng)目符合國(guó)家、行業(yè)部門制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》（京朝國(guó)用（20xx出）第0305號(hào)），本項(xiàng)目土地利用方式符合《北京市城市總體規(guī)劃》、20xx版北京市中心城控制性詳細(xì)規(guī)劃要求及《朝陽區(qū)土地利用總體規(guī)劃（20xx—20xx）》，符合國(guó)家及北京市土地供應(yīng)政策。項(xiàng)目建筑布局、容積率、建筑密度及綠化率嚴(yán)格執(zhí)行了北京市用地規(guī)劃要求。建筑物耐火等級(jí)、抗震設(shè)防等級(jí)和結(jié)構(gòu)安全等級(jí)的確定和方案設(shè)計(jì)，滿足國(guó)家、行業(yè)部門制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、資源開發(fā)及綜合利用分析

本項(xiàng)目不屬于資源開發(fā)類項(xiàng)目，因此，對(duì)此問題不作闡述。

土地資源的綜合利用分析

在充分兼顧資源條件和環(huán)境承載能力的情況下，項(xiàng)目?jī)?yōu)選布局方案，開拓?cái)U(kuò)展空間，適當(dāng)控制強(qiáng)度?？偨ㄖ娣e18030。5。m2，建筑密度40%，容積率3。5，綠地率30%。均在規(guī)劃設(shè)計(jì)的控制指標(biāo)范圍之內(nèi)，符合集約和節(jié)約利用土地的要求。

同時(shí)，項(xiàng)目選址符合北京市城市總體規(guī)劃，不會(huì)造成其他相關(guān)不利影響，沒有壓覆礦床和文物，不涉及通航及軍事設(shè)施等影響因素。

水資源的綜合利用

北京市為水資源嚴(yán)重緊缺的城市，人均水資源量不足400m3，為全國(guó)的1/7，全世界的1/28。水資源匱乏已成為制約首都經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一個(gè)主要瓶頸，節(jié)約用水已成為刻不容緩的現(xiàn)實(shí)問題。

朝陽區(qū)作為北京市最大的新城區(qū)，以其獨(dú)有的商務(wù)區(qū)林立、使館云集、且人口眾多的特點(diǎn)，在北京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有舉足輕重的地位。一方面，它的發(fā)展建設(shè)為首都的繁榮做出了很大的貢獻(xiàn);另一方面，也消耗著北京為數(shù)有限的水資源。本項(xiàng)目選址位于北京市地下水禁采區(qū)本項(xiàng)目不開采地下水資源，供水來源于市政供水管網(wǎng)。本項(xiàng)目為商業(yè)、酒店用房建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)水資源利用量較大，因此合理的利用水資源，是本項(xiàng)目資源利用方案的重點(diǎn)。

四、資源節(jié)約措施

節(jié)地措施

貫徹落實(shí)“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，堅(jiān)持“在保護(hù)中開發(fā)、在開發(fā)中保護(hù)”的總原則，妥善處理項(xiàng)目開發(fā)與資源環(huán)境保護(hù)、轉(zhuǎn)變土地利用方式，促進(jìn)土地集約利用和優(yōu)化配置，提高土地資源對(duì)項(xiàng)目的影響程度，節(jié)約利用土地。

本項(xiàng)目按照規(guī)定建設(shè)工程施工總*面規(guī)劃布置應(yīng)優(yōu)化土地利用，減少土地資源的占用。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)禁止使用黏土磚。土方開挖施工應(yīng)采取先進(jìn)的技術(shù)措施，減少土方開挖量，最大限度地減少對(duì)土地的擾動(dòng)，保護(hù)周邊的自然生態(tài)環(huán)境。

制定和完善建設(shè)用地定額指標(biāo)和土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，利用現(xiàn)有的土地利用指標(biāo)，按照相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求來提高該項(xiàng)目用地的集約利用水*。

對(duì)建設(shè)用地規(guī)模、布局、建設(shè)時(shí)序的控制，遏制低水*、重復(fù)建設(shè)。按照數(shù)量和質(zhì)量并重的原則，促進(jìn)土地整理的市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化。

節(jié)水措施

本項(xiàng)目為商業(yè)、酒店用房建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)水資源利用量較大，因此合理的利用水資源，是本項(xiàng)目資源利用方案的重點(diǎn)。為有效節(jié)約用水，本項(xiàng)目擬采用如下節(jié)水方案：

節(jié)能效果分析

本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范以及相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型，沒有采用明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備及產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，項(xiàng)目各類供用能系統(tǒng)通過一系列節(jié)能設(shè)計(jì)和節(jié)能措施，可以在確保室內(nèi)熱舒適環(huán)境的前提下，提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、設(shè)備等的能源利用效率，最大程度地降低能耗。

本項(xiàng)目經(jīng)初步估算綜合總能耗為716。2噸標(biāo)準(zhǔn)煤，建筑單位面積能耗為0。0174噸標(biāo)準(zhǔn)煤/*方米/年，低于目前全國(guó)建筑能耗*均水*。

五、建設(shè)用地情況

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積18030。5*方米。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證，本地塊用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積為18030。5*方米。

六、環(huán)境和生態(tài)影響分析

大氣環(huán)境影響分析

施工期的大氣污染主要是施工期揚(yáng)塵的影響，施工中由于挖地基以及物料堆放、運(yùn)輸?shù)仍谑┕み^程中都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，加之北京又是多風(fēng)、干燥地區(qū)，揚(yáng)塵的產(chǎn)生量較大，尤其是施工場(chǎng)地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)。

噪聲影響分析

施工場(chǎng)地噪聲主要是臨時(shí)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及推土機(jī)，裝載機(jī)，打樁機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土振搗器等施工機(jī)械設(shè)備施工噪聲和運(yùn)輸車輛來往的交通噪聲。施工機(jī)械噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響是短期的，通過在施工廠界或施工區(qū)周邊設(shè)置攔擋物，可減輕施工機(jī)械噪聲對(duì)敏感點(diǎn)的影響。

水污染環(huán)境影響分析

施工過程中產(chǎn)生的污水主要包括車輛沖洗、沖洗骨料、灌漿池等廢水。施工期廢水雖然是臨時(shí)的，且產(chǎn)量不大，但為保護(hù)該地區(qū)的地下水，仍需杜絕施工廢水的無組織排放，特別是不允許施工廢水一滲坑、滲井或者漫流等形式排放。

固體廢棄物污染影響分析

該項(xiàng)目施工期固體廢棄物主要是生活垃圾、施工及拆遷廢料如水泥、磚瓦、石灰、砂石等，它們雖然不含有毒有害成分，但粉狀廢料可隨降雨由地面徑流進(jìn)入水體，使水中的懸浮物增加，導(dǎo)致水體產(chǎn)生暫時(shí)性的污染。

七、投資估算表

經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資24350萬元。其中，工程建設(shè)費(fèi)12273萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)8169萬元，基本預(yù)備費(fèi)1022萬元，開發(fā)費(fèi)用2886萬元。

資金來源

項(xiàng)目的資金渠道一般有：國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款;國(guó)內(nèi)銀行貸款（包括撥改貸、固定資產(chǎn)貸款、專項(xiàng)貸款等）;國(guó)外資金（包括國(guó)際金融組織貸款、國(guó)外*貸款、贈(zèng)款、商業(yè)貸款、出口借貸、補(bǔ)償貿(mào)易等）;自籌資金（包括部門、地方、企業(yè)自籌資金）;其它資金來源。

八、經(jīng)濟(jì)影響分析

綜上分析，該項(xiàng)目具有較好的盈利能力。投入使用年時(shí)，年總銷售收入可達(dá)8870萬元;利潤(rùn)總額4992萬元，參考項(xiàng)目10年現(xiàn)金流量表，可計(jì)算出項(xiàng)目稅前內(nèi)部收益率18。77%，稅后為11。00%。10年內(nèi)項(xiàng)目稅前投資回收期為2。7年（含建設(shè)期），稅后投資回收期為6。9年（含建設(shè)期）。

項(xiàng)目建議書6一、項(xiàng)目名稱

投資設(shè)立服裝加工企業(yè)創(chuàng)建知名女裝品牌

二、項(xiàng)目概況

在達(dá)州地區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況投資設(shè)立3000*米大型服裝外貿(mào)加工出口企業(yè)，創(chuàng)建一個(gè)知名女裝品牌立足西南面向全國(guó)進(jìn)行零售經(jīng)營(yíng)和推廣，其經(jīng)營(yíng)定位為2035歲女性的少熟女裝價(jià)格在150元450元之間，力爭(zhēng)在2年內(nèi)建立各類專賣店數(shù)量達(dá)到100個(gè)以上，月銷售額達(dá)到300萬元以上，年出口貿(mào)易額達(dá)到80萬美元。

三、項(xiàng)目前景分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)

目前隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織紡織品市場(chǎng)已經(jīng)完全放開，服裝的加工出口已經(jīng)逐漸由沿海向內(nèi)地轉(zhuǎn)移特別是西部省市，由于西部地區(qū)的人力資源和經(jīng)營(yíng)成本