冬季維護方案

目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況：2三、冬期維護時間期限2四、越冬維護組織機構(gòu)3五、越冬維護的準備工作31、技術(shù)準備32、物資準備33、勞動力準備3六、越冬維護部位4七、越冬維護措施41、地下室外墻外側(cè)維護42、通往地下室的樓梯維護43、地下室頂板預留洞口維護44、塔吊和塔吊根底的維護55、施工和生活用上、下水管線，用水設(shè)備、設(shè)施的維護56、施工、生活用電線路、用電設(shè)施的維護57、施工機械設(shè)備的維護58、樓層的維護69、模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護610、構(gòu)造預留插筋的越冬維護611、辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護，冬維人員辦公、生活用房712、外腳手架7八、技術(shù)資料7九、冬季維護的平安保衛(wèi)措施71、現(xiàn)場夜間照明72、平安保衛(wèi)制度7十、越冬維護的消防措施7十一、越冬維護檢查8十二、應(yīng)急預案8一、編制依據(jù)1、?混凝土構(gòu)造工程施工驗收標準?GB50204-20212、?建筑工程冬期施工規(guī)程?JGJ104-20213、?施工手冊?〔第四版〕4、?建筑施工計算手冊?5、?簡明施工工程師手冊?6、設(shè)計文件7、工程地質(zhì)勘察報告8、XX市地區(qū)歷年的氣象資料9、工程進展現(xiàn)狀二、工程概況：工程名稱XX恒大翡翠華庭工程地點XX市大東區(qū)北大營街西建立單位XX嘉匯置業(yè)監(jiān)理單位XX建新工程監(jiān)理咨詢施工單位中建四局第六建筑工程層數(shù)〔地上/地下〕地上21層，地下1層/2層構(gòu)造形式剪力墻三、冬期維護時間期限根據(jù)合同要求及建筑行業(yè)歷年冬休經(jīng)歷，本工程擬定冬期維護的時間為2021年11月16日至2021年3月15日。四、越冬維護組織機構(gòu)成立越冬維護小組。1、組長：工程經(jīng)理其職責主要為：全面領(lǐng)導、組織、協(xié)調(diào)冬期維護期間的一切事宜。副組長：工程總工程師職責：冬期維護方案的編制，指導、檢查冬期維護措施的實施。質(zhì)檢員職責：具體負責棟號冬期維護措施的落實。3、組員：資料員：1人職責：冬維期間混凝土試件的送檢，收集試驗報告等。電工：1人職責：確保照明、采暖的正常用電，負責冬期維護期間施工現(xiàn)場的平安用電，測溫。其他組員：4人職責：負責后勤保障工作及冬期維護設(shè)施的檢查、保持等工作五、越冬維護的準備工作1．技術(shù)準備1.1．編制冬季維護專項施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批。1.2．根據(jù)批準的冬季維護方案，進展越冬維護措施的技術(shù)、平安交底。1.3.根據(jù)批準的冬季維護方案，編寫冬期維護所需材料的材料方案。2．物資準備根據(jù)越冬維護材料方案，及時進場。3．勞動力準備根據(jù)批準的越冬維護方案，安排各有關(guān)工種進展越冬維護措施的落實，經(jīng)歷收合格后，移交越冬維護小組負責。六、越冬維護部位1、地下室外墻外側(cè)及地下室頂板上外表；2、樓梯口、地下室通道口、予留洞口。

3、塔吊及塔吊根底、升降機根底、施工機械設(shè)備、構(gòu)造預留插筋、外腳手架；4、施工和生活用水管線等；5、施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設(shè)備；9、鋼筋等原材料及半成品；七、越冬維護措施1．地下室外墻外側(cè)維護1.1.根底土方回填按要求填至現(xiàn)場實際自然地面高度。1.2.設(shè)計室內(nèi)一層地面與室外地坪的高差X圍，用珍珠巖整袋重疊滿鋪，保證地下室不受凍。1.3.考前須知：所有預留在地下室外墻的水電預留洞全部封閉。2．通往地下室的樓梯維護在地下室頂?shù)臉翘菘谄矫驿佋O(shè)50×100木方，木方間距1000mm。在木方上滿鋪膠合板，用釘子固定在木方上。鋪設(shè)保溫層：滿鋪袋裝珍珠巖兩層〔厚度500mm〕，鋪設(shè)嚴密，錯縫鋪設(shè)。鋪設(shè)的平面尺寸是每邊超出樓梯洞口1000mm鋪設(shè)防雨層：在保溫層上鋪設(shè)厚塑料布防雨層。防雨層每邊超出保溫層不小于500mm，防雨層搭接不小于500mm，在樓梯口周邊采用50×100木方固定防雨層，在保溫層上部采用釘成整體的15mm厚膠合板保護防雨層。3．地下室頂板預留洞口維護在地下室頂板上的預留洞口主要有：水、電井預留洞口，落地風道預留洞口，以及上下水管預留洞。對于水、電井預留洞口，風道預留洞口，地下室設(shè)備隔層的安裝口等預留洞口，做法根本同通往地下室的樓梯口做法，不同之處是：因預留口在室內(nèi)，取消防雨層的鋪設(shè)。對于上下水管預留洞采用聚苯板把洞口塞實，上面用膠合板封堵、覆蓋。4．塔吊和塔吊根底的維護4.1.塔吊的維護：撤掉電源，將塔吊電線收在塔吊上面；收起吊鉤，封閉駕駛室，將電機封閉好，用苫布覆蓋，防止進水。封閉最底層標準節(jié)，采用大塊模板將四周封閉，制止上人，大臂的方向應(yīng)為東南朝向，并對塔吊進展全面檢查，對松動的螺母加固，而且保證螺母都是雙螺母。4.2.塔吊根底的維護地下室外側(cè)的土方回填時，在塔吊根底處，回填至塔吊根底擋墻高度。在塔吊根底上滿填600mm厚的袋裝膨脹珍珠巖。在塔吊根底磚砌擋墻上架設(shè)鋼管支撐架，間距雙向2000mm，在鋼管支撐架上固定木方，間距1000mm，滿鋪膠合板〔15mm厚〕，用釘子固定在木方上。覆蓋防雨、雪層：在膠合板上覆蓋塑料布，每邊超出塔吊根底不小于500mm，用木方固定在膠合板上。覆蓋防火層：在塑料布上覆蓋50mm厚砂層。5．施工和生活用上、下水管線，用水設(shè)備、設(shè)施的維護5.1.水表井、閥門井的維護措施關(guān)閉不必要的閥門，蓋好井蓋。在井蓋上面平鋪膨脹珍珠巖保溫層，厚度600mm以上，寬度為每邊超出井周邊不小于2000mm。覆蓋防雨層、保護層，具體做法同地下室頂板水電井預留洞口及樓梯的防雨層、保護層做法。5.2.上水管線的維護措施僅保存冬維人員生活用水管線，其他施工、生活用水管線全部關(guān)閉，并在最低處斷開管線，將水管內(nèi)的積水去除干凈，防止凍脹。冬維生活用水管線的保溫、防雨、保護層做法同水表井、閥門井的相應(yīng)做法。5.3.用水設(shè)施的維護措施；倒掉施工水箱、廁所水箱等存放的水。6．施工、生活用電線路、用電設(shè)施的維護施工現(xiàn)場臨時用電由專職電工進展全面檢修，所有生產(chǎn)用電及職工宿舍全部拉閘斷電，僅保存越冬維護人員辦公、生活房間及現(xiàn)場照明用電，其二級配電箱及開關(guān)箱必須上鎖。施工用二級配電箱及開關(guān)箱均撤除，存放在庫房內(nèi)。所有未撤除的配電箱必須進展防雨雪防護。冬維期間的專職電工，負責平安用電管理，每日進展例行檢查，確保用電平安，并做好記錄。7．施工機械設(shè)備的維護7．1.攪拌機將攪拌機的料斗升起，并插上平安插銷；撤除攪拌機的電機；撤除攪拌機的開關(guān)箱及二級配電箱至開關(guān)箱之間的配電線路；對攪拌機的所有傳動部位進展維護保養(yǎng)；對攪拌機的上料坑進展保溫防護，防止因土壤凍脹造成攪拌機上料導軌變形，具體保溫措施為鋪填兩層〔不小于500mm厚〕的袋裝珍珠巖用彩條布苫蓋攪拌機〔包括上料坑〕。7.2.鋼筋、木工機械：均撤除電機，撤除相應(yīng)的開關(guān)箱及配電線路，集中堆放與鋼筋操作棚下，用彩條布苫蓋。7.3.其他小型施工機械：鋼筋切割機等小型施工機械全部進入庫房集中存放8．樓層的維護8.1.一層的維護一層所有的構(gòu)造洞口全部須進展維護；維護的具體做法：一層地面采用袋裝珍珠巖進展保溫，保溫厚度根據(jù)歷年的受凍深度和保溫材料的保溫影響系數(shù)確定。，所以取珍珠巖材料保溫厚度為600mm。一層所有的門窗洞口用草簾子遮蔽并固定好，以防地下室受凍。8.2.其他樓層的維護二層以上已撤除的模板、木方、模板支撐材料、鋼管等全部集中堆放于一層內(nèi)現(xiàn)場指定地點，嚴禁有散落于樓層內(nèi)的以上材料，防止因風雪而使以上材料飄落于建筑外，發(fā)生平安事故。9．模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護9.1.模板的越冬維護未撤除的模板冬休期間須安排專人撤除，否那么，將增大明年模板損耗量。工程資料員根據(jù)現(xiàn)場同條件試塊的強度報告，確定具體的拆模時間，拆模強度必須符合標準的具體要求。撤除的模板按戶集中、分類堆放，并用鐵絲捆扎。嚴禁堆放在樓層臨邊及捆扎不牢。9.2.鋼筋原材料、半成品的維護鋼筋堆場的下面碼砌不低于500mm的架空層，鋼筋上面苫蓋油布防水層，防水層必須覆蓋嚴密，周邊用木方石等材料壓實10．構(gòu)造預留插筋的越冬維護包括樓層構(gòu)造預留插筋、后澆帶鋼筋等外漏鋼筋的越冬維護。采用刷水泥漿的方法保護越冬維護期間外露鋼筋。11．辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護，冬維人員辦公、生活用房辦公室、宿舍的用電設(shè)備全部斷電，辦公室內(nèi)的辦公用品整理，存放在文件柜內(nèi)，辦公桌、文件柜上鎖。飲水機內(nèi)的存水全部傾倒干凈，防止凍脹造成飲水機損壞。辦公區(qū)、生活區(qū)的門窗全部上鎖，并粘貼封條，鑰匙交由冬維領(lǐng)導小組組長集中保管。12．外腳手架工程冬休前，由工程部工程經(jīng)理、技術(shù)負責人、專職平安員等組成檢查小組，對外懸挑腳手架進展專項檢查。檢查的主要內(nèi)容及依據(jù)為?建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標準?強調(diào)的是：架體上〔包括水平平安網(wǎng)上〕的建筑垃圾、模板等材料必須清理干凈。八、技術(shù)資料進入冬休后，首先，由工程技術(shù)、資料人員對2021年度的技術(shù)資料〔包括圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)聯(lián)系單等設(shè)計文件，簽證等經(jīng)濟文件，施工組織設(shè)計、隱蔽驗收、實驗報告等所有的內(nèi)頁資料〕進展整理、歸檔，填寫目錄等，并集中保存在公司資料室。九、冬季維護的平安保衛(wèi)措施1．現(xiàn)場夜間照明整個施工現(xiàn)場安裝3個塔吊燈〔每個4KW〕，10個碘鎢燈〔每個1KW〕，保證冬維期間現(xiàn)場的夜間照明。2．平安保衛(wèi)制度越冬維護平安保衛(wèi)組成員嚴格遵守工程部的有關(guān)平安制度，應(yīng)做好現(xiàn)場一切保衛(wèi)工作,加強值班和巡邏，防止材料就及財物的喪失,及時巡邏現(xiàn)場,工作期間不得喝酒,不準擅自離開工作崗位。不得留宿無關(guān)人員，無關(guān)人員嚴禁進入工地，作好交接班記錄十、越冬維護的消防措施冬維小組全體人員必須嚴格執(zhí)行?消防防火管理條例?及工程部有關(guān)消防防火的有關(guān)制度，嚴禁動用明火。冬維小組成員簽訂冬維消防責任書，加強責任心，杜絕消防事故的發(fā)生。其他消防考前須知：1、嚴禁動用明火；2、嚴禁燃放煙花爆竹；3、熟練消防設(shè)施的應(yīng)用，在冬季維護前，由工程部平安人員組織冬維人員進展消防演練。4、日常進展消防設(shè)施的檢查，保持消防設(shè)施的完好性。十一、越冬維護檢查1、第一次越冬維護檢查：時間：越冬維護措施全部按照方案落實后，12月1日左右；檢查內(nèi)容：根據(jù)建立單位、監(jiān)理單位批準的越冬維護專項施工方案，會同建立單位、監(jiān)理單位對越冬維護方案落實情況的檢查；2、冬休期間的檢查：時間：冬休期間每隔二周左右檢查一次；檢查內(nèi)容：越冬維護措施是否有效，是否滿足標準、規(guī)程的規(guī)定，及時發(fā)現(xiàn)問題、及時處理越冬維護中出現(xiàn)的異常情況；3、冬休完畢、開工前的檢查時間：明年開工前檢查內(nèi)容：主體構(gòu)造是否受凍害影響，質(zhì)量是否滿足設(shè)計、標準的要求本方案中未盡事宜，按國家有關(guān)標準及法律法規(guī)執(zhí)行。十三、應(yīng)急預案施工平安工作涉及千家萬戶，責任重大，是施工工作的重中之重，必須加強領(lǐng)導、高度重視。根據(jù)工程處冬季三防工作的通知精神和工作部署，為做好2021年冬季三防工作，及早規(guī)劃部署冬季防寒、防凍、防火工作，超前謀劃并采取了切實舉措，為做好冬季三防工作打下了根底。特制定“三防〞工作應(yīng)急預案。

一、強化“三防〞工作的各項措施。

1、要周密部署，充分考慮降大雪和嚴重冰凍可能帶來的各種影響。

2、高度重視施工平安，每天對施工場所進展檢查，杜絕各類事故的發(fā)生。

3、實行后勤效勞處值班制度，搞好值班巡邏及時發(fā)現(xiàn)平安隱患，妥善處理。

二、應(yīng)急處理機構(gòu)和責任分工

1、應(yīng)急處理工作實行一把手責任制，工程部成立由工程經(jīng)理任組長，生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責人任副組長，有關(guān)班組負責人為成員的工程部“三防〞工作應(yīng)急處理領(lǐng)導小組。

組長：初善忠副組長：郭敏紅廉徳君

組員：趙宇雷薛亮宗奎元陳廣平車梅阮景波2、分工職責：

〔1〕施工場所、加工場所防凍及應(yīng)急保障：廉徳君薛亮陳廣平每天早上上班前及下班前對施工場地例行檢查，看有隱患等。發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，自己無法解決，立即向領(lǐng)導匯報。〔2〕工程部平安及防滑應(yīng)急保障：初善忠趙宇雷阮景波每天早上上班及下班前對責任區(qū)例行檢查，工程部隊部是否有積水、冰凍，人人要知道防滑地毯、警示牌存放地，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，自己無法解決，立即向領(lǐng)導匯報。還需重點關(guān)注的要害部位：加工平臺。

〔3〕用電平安及防火應(yīng)急保障：宗奎元車梅冬季用電頂峰，每天檢查總配箱電壓、電流是否正常使用；檢查分配箱有無跳閘現(xiàn)象；檢查各設(shè)備閘箱有無跳閘現(xiàn)象；檢查電表箱外殼和電線、纜外皮有無破損；檢查各工地、加工場所用電是否正常，如遇故障及時排除。提出用電建議，保證用電頂峰不跳閘。曹天飏每天填寫工程部用電安檢巡查記錄。還需重點關(guān)注各室空調(diào)使用情況、