房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -貴陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

3月貴陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況土地供求3月貴陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)-71.428.68-80.129524.8-50.53-86.6207334.14-33.391.01-45.8209-14.3用地-52.9121.21-62.5882-38.73月貴陽(yáng)市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化28.68-4.82952-21.7-1.78.47-25.40.35166.816868-25.9-8.30.5997.7-7576.01-76.7210-8.2-1.4-78.6用地-53.3105.03-70.5101489-1.710.65-44.2各類用地|土地供求下降62.54%;成交規(guī)劃建筑面積105.03萬(wàn)㎡，同比下降70.5%。，貴陽(yáng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積16.34萬(wàn)㎡，同比下降78.06%-2023年3月貴陽(yáng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%00000土地價(jià)格003月,貴陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1014元/㎡，同比上漲89.01%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降1.71個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.65下降44.23%。-2023年3月貴陽(yáng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)120000%86420區(qū)域3月貴陽(yáng)市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))區(qū)220經(jīng)22011330-1110001003月，貴陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.68萬(wàn)㎡，同比積28.68萬(wàn)㎡，同比下降4.75%。-2023年3月貴陽(yáng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000000300006000400150000000-2023年3月貴陽(yáng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率1150.250003月,貴陽(yáng)成交樓面均價(jià)為2952元/㎡，同比下跌21.71%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降1.73個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)8.47下降25.43%。-2023年3月貴陽(yáng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%864203月貴陽(yáng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))經(jīng)220商辦用地|土地供求86.57%;成交規(guī)劃建筑面積0.35萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)166.84%。，貴陽(yáng)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1.34萬(wàn)㎡，同比下降88.21%-2023年3月貴陽(yáng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比25015015000100001000500000003月,貴陽(yáng)成交樓面均價(jià)為16868元/㎡，同比下跌25.91%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降8.29個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)0.59增長(zhǎng)97.72%。-2023年3月貴陽(yáng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0%864203月貴陽(yáng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))110001002023年1-3月貴陽(yáng)市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)21855764518.062952智慧城市置業(yè)有限公司2貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)6820520134.22952城市建設(shè)置業(yè)有限公司3貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)南部，毗鄰清鎮(zhèn)市，貴黃高速、滬昆高速與金馬大道沿線處觀山湖區(qū)3563749623270產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司4貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)與清鎮(zhèn)交界處，滬昆高速南側(cè)，金馬大道西側(cè)觀山湖區(qū)3718525764山湖工投食品產(chǎn)業(yè)園建設(shè)5高新區(qū)沙文園區(qū)內(nèi)，東至無(wú)名地塊，南至二十六大道，西至科創(chuàng)北路，北至無(wú)名地塊1877298415901資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司6貴陽(yáng)市云巖區(qū)馬王路北側(cè)茶園村加油站地塊1614290417993新能源有限公司2023年1-3月貴陽(yáng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)21855764518.062952智慧城市置業(yè)有限公司2貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)6820520134.22952城市建設(shè)置業(yè)有限公司3高新區(qū)沙文園區(qū)內(nèi)，東至無(wú)名地塊，南至二十六大道，西至科創(chuàng)北路，北至無(wú)名地塊1877298415901資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司4貴陽(yáng)市云巖區(qū)馬王路北側(cè)茶園村加油站地塊1614290417993新能源有限公司2023年1-3月貴陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)21855764518.062952智慧城市置業(yè)有限公司2貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)6820520134.22952城市建設(shè)置業(yè)有限公司2023年1-3月貴陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)6820520134.22952城市建設(shè)置業(yè)有限公司2貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東鄰龍騰南路、道港經(jīng)濟(jì)區(qū)21855764518.062952智慧城市置業(yè)有限公司2023年1-3月貴陽(yáng)市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1高新區(qū)沙文園區(qū)內(nèi)，東至無(wú)名地塊，南至二十六大道，西至科創(chuàng)北路，北至無(wú)名地塊1877298415901資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司2貴陽(yáng)市云巖區(qū)馬王路北側(cè)茶園村加油站地塊1614290417993新能源有限公司2023年1-3月貴陽(yáng)市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1貴陽(yáng)市云巖區(qū)馬王路北側(cè)茶園村加油站地塊1614290417993新能源有限公司2高新區(qū)沙文園區(qū)內(nèi)，東至無(wú)名地塊，南至二十六大道，西至科創(chuàng)北路，北至無(wú)名地塊1877298415901資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司-3月)貴陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1航發(fā)展(集團(tuán))有限公司2-3月)貴陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅