淺談我國建筑工程造價預結(jié)算審核機制 - 新經(jīng)濟學

淺談我國建筑工程造價預結(jié)算審核機制-新經(jīng)濟學近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的飛速開展和城市化建設進程的不斷加快，建筑行業(yè)的開展可謂突飛猛進，但建筑項目造價預結(jié)算是一項非常復雜的工作，它波及到各方的利益及該項目工程的經(jīng)濟效益。因此，正確認識當前我國澆筑項目造價預結(jié)算審核機制中存在的問題，并及時采取有效的應對策略，顯得至關(guān)重要。一、建筑項目造價預結(jié)算審核機制

所謂建筑項目造價預結(jié)算審核，主要是指對項目工程建設過程中所耗費的所有人力、材料以及機械設備損耗等資金耗費進行科學合理的全面審核。從實踐來看，該項工作的重點表現(xiàn)在三個方面，即建筑項目量的審核、單價套用的審核以及費用計取的審核。建筑項目預結(jié)算審核機制，主要是根據(jù)施工圖紙的要求為準，同時還結(jié)合了建筑施工招投標、合同書、地質(zhì)勘察材料、項目變更簽證和隱蔽項目的驗收記錄，這些操作均應當嚴格按照相關(guān)文件的規(guī)定進行全面的計算審查，最終形成一套科學、完善的制度標準。

對于一項建筑項目而言，建筑項目的造價管理可謂非常的復雜，而且在整個項目工程的管理過程中占據(jù)著特殊的位置。從實踐來看，建筑項目預算和結(jié)算過程中，項目工程的建設單位和項目工程的開發(fā)單位是總是堅持著截然相反的兩種態(tài)度。項目工程的建設單位希望在建筑項目的預算和結(jié)算中盡量多的開征一些工程，這對增加他們的收益非常有利；項目工程的開發(fā)單位那么希望盡可能地削減整個工程，從而到達減少本錢投入之目的。由此可見，建筑項目工程的建設單位與開發(fā)單位具有相左的觀念和立場，因此盡快盡量一套科學、完善的建筑項目造價預結(jié)算審核機制刻不容緩。建筑項目預結(jié)算審核機制，可以有效的提高建設單位和開發(fā)單位的經(jīng)營管理水平，有利于科學合理確實定項目的造價，嚴格杜絕豆腐渣項目的出現(xiàn)，有利于建立一個公道、公平的建筑市場競爭體系。

二、建筑項目造價預結(jié)算審核中存在的問題分析

目前來看，建筑項目造價預結(jié)算審核中還存在著很多的問題，總結(jié)之，主要表現(xiàn)在下列幾個方面：

1、項目預結(jié)算隨意性較大，項目量計算不準確

由于不足科學合理的監(jiān)督機制，建筑項目的整體審核力度明顯不夠，具體項目預算結(jié)算審核中存在著較大的盲目性與隨意性。建筑項目量的計算辦法較為單一，因此很難按照國家規(guī)定的規(guī)范進行預算結(jié)算審核，實際審核數(shù)據(jù)很難保證真實性，漏算、錯算現(xiàn)象屢見不鮮。

2、合同中的措詞使用存在著一些問題

某些建筑項目單位在現(xiàn)場簽證和發(fā)包合同中使用的語言措辭不準確，致使項目造價結(jié)算與實際數(shù)量存在一定的差距；由于局部施工單位經(jīng)常顧慮到結(jié)算卡得比擬緊等問題，于是有意提高整個建筑項目的結(jié)算造價；從實踐來看，多數(shù)建筑企業(yè)的送審結(jié)算都是由建設單位委托某個中介機構(gòu)來完成的，由于該中介機構(gòu)希望按照核增、核減的額度收取相關(guān)費用，因此無形中加大了建筑施工單位虛報項目造價的可能性。

3、審核流程與審核規(guī)范不足統(tǒng)一性

從實踐來看，由于不同的建筑項目工程建設規(guī)模、現(xiàn)場施工條件以及建筑結(jié)的類型構(gòu)等都不完全相同，因此在該建筑項目預結(jié)算審核過程中也存在著一定差別性，尤其是選擇具體審查計劃時更是差異巨大。據(jù)調(diào)查顯，當前我國多數(shù)建筑單位因不足比擬標準的審查流程及統(tǒng)一的審查規(guī)范，而嚴重影響了該建筑項目造價審核結(jié)果的客觀性、真實性與合理性。

4、審核人員素質(zhì)有限，審核質(zhì)量偏低

在建筑項目預結(jié)算過程中，經(jīng)常會存在著項目量計算不準確，套定額偏高等現(xiàn)象，加上審核人員的專業(yè)技能有限，因此難以及時發(fā)現(xiàn)問題并有效的處理。在建筑施工過程中，因新技術(shù)、新材料和新工藝的不斷出現(xiàn)，導致定額缺項等情況時有發(fā)生。在這種情況下，如果建筑項目造價預結(jié)算審核人員不足相應的建筑項目設計知識與施工經(jīng)驗，不熟悉各種建筑材料及建筑材料市場的實際情況，必如會導致該建筑項目造價預結(jié)算審核質(zhì)量的嚴重下降。

三、構(gòu)建建筑項目造價預結(jié)算審核機制

基于以上對目前建筑項目造價預結(jié)算審核機制中存在的主要問題及其原因分析，筆者認為應當認真做好下列幾個方面的工作。

1、多部門聯(lián)合，多辦法并用

建筑項目造價預結(jié)算審核過程中，一定要從多個方面入手，定額規(guī)范要統(tǒng)一。根據(jù)國家和地方政府所公布的建筑項目材料定額規(guī)范，對建設單位提供的材料價差進行嚴格的審核。同時，對于沒有國家明文規(guī)定的一些新建筑材料和新工藝價格，可以直接對建設單位所持有的原始發(fā)票進行審核；除此之外，還要搞好建筑市場調(diào)查，并確定

建筑材料的市場價格。對于整個項目建設過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)的整理，并在此根底上建立一個數(shù)據(jù)庫。將某一范圍內(nèi)已竣工的各種項目信息，比方項目的建筑面積、施工現(xiàn)場的條件、項目的結(jié)構(gòu)類型以及人工費用和材料單價等，全部納入到該數(shù)據(jù)庫中，以備后用。對建筑項目的預結(jié)算情況應當進行全面細致的審核，預結(jié)算審核的辦法是多種多樣的，每一種都有自己的優(yōu)點和缺乏，因此審核人員應當全面的掌握住各種項目造價預結(jié)算審核辦法，并能夠靈活運用。從實踐來看，當前建筑項目造價預結(jié)算審核中最常用的辦法是全面審核法、分析比照審核法、重點審核法、分組計算審查法以及篩選法，在這些辦法運用的根底上，還要建立標準的預結(jié)算審查流程、確定統(tǒng)一的項目造價預結(jié)算審核規(guī)范，只有這樣，才能保證建筑項目造價預結(jié)算審核結(jié)構(gòu)的客觀性與準確性。

2、加強思想重視，建立監(jiān)督管理機制

說到底，對建筑項目造價預結(jié)算審核就是最大限度地發(fā)揮審核人員的技術(shù)水平。因此，應當加強思想重視，進一步提高建筑項目造價預結(jié)算審核水平，任用專業(yè)技術(shù)較強的工作人員，并根據(jù)審核管理制度的要求明確其責任與權(quán)利；同時要不斷組織建筑企業(yè)內(nèi)部的審核人員進行綜合素質(zhì)培訓，加強其職業(yè)道德建設、提高專業(yè)技能水平，以適應日益劇烈的市場競爭機制的需要。因此，加強思想重視和審核人員的培訓，建立一支技能過硬的管理隊伍是提高項目造價預結(jié)算管理水平的根底。同時還要對建筑項目造價預結(jié)算審核過程及結(jié)果進行嚴格的監(jiān)督檢查，建立監(jiān)督管理機制。正所謂“無規(guī)矩不成方圓〞。建立建筑項目造價預結(jié)算審核監(jiān)督管理機制，可對其進行全面的審核，對發(fā)現(xiàn)的問題能夠及時有效的解決；只有這樣，才能保證建筑項目造價預結(jié)算審核結(jié)果的客觀性與準確性。

結(jié)語：總而言之，建筑項目預結(jié)算審核機制是保證建筑項目造價合理性的重要保證，對于建筑企業(yè)實現(xiàn)該項目工程的經(jīng)濟效益具有至關(guān)重要的作用，因此應當加強思想重視和審核技術(shù)創(chuàng)新，努力構(gòu)建一套合乎當前市場經(jīng)濟開展要求的現(xiàn)代建筑項目造價預結(jié)算審核機制。

參考文獻：

【1】張冬梅.試論建筑項目造價預結(jié)算審核[J].科技創(chuàng)新導報，2008.

【2】蔣慧穎馬磊.論建筑項目造價預結(jié)算審核[J].科學與財