辦公區(qū)、生活區(qū)臨建施工方案

廣州國際科技創(chuàng)新城一期工程A地塊（自編號）4#地塊、幼兒園、垃圾站、居民健身場所及公Zl共廁所地塊總承包工程Zl施工臨建布置方案騰越建筑——GIANTLEAP——編制人： 審核人： 審批人： 編制單位：沈陽騰越建筑工程有限公司編制時間：2019年10月20日目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、編制依據(jù) 1\o"CurrentDocument"二、工程概況 12.1基本概況 1\o"CurrentDocument"2.2設計概況 1\o"CurrentDocument"三、臨建布置總體思路 2\o"CurrentDocument"四、臨建設計 3\o"CurrentDocument"4.1道路位置設計 3\o"CurrentDocument"4.2臨時用水設計 3\o"CurrentDocument"4.3臨時用電設計 3\o"CurrentDocument"4.4滅火器的設計 4五、辦公、生活區(qū)臨時設施 4\o"CurrentDocument"5.1圍墻、大門 4\o"CurrentDocument"5.2臨時道路 4\o"CurrentDocument"5.3辦公、生活場所 45.5消防水池 5\o"CurrentDocument"5.6管理人員衛(wèi)生間、淋浴間 5\o"CurrentDocument"5.7化糞池、隔油池 5\o"CurrentDocument"5.8停車位 5\o"CurrentDocument"5.9門衛(wèi)室 5\o"CurrentDocument"5.10大食堂 5\o"CurrentDocument"5.11工人廁所、浴室 5\o"CurrentDocument"5.12洗漱臺 5六、現(xiàn)場臨時設施 5\o"CurrentDocument"6.1洗車池 5\o"CurrentDocument"6.2倉庫、工具房 6七、現(xiàn)場主要臨建CI形象 6\o"CurrentDocument"7.1圍墻及門柱 6\o"CurrentDocument"7.2臨建辦公室 6\o"CurrentDocument"7.3食堂、宿舍 6\o"CurrentDocument"7.4衛(wèi)生間、淋浴間 6\o"CurrentDocument"7.5現(xiàn)場建筑及其它標識 6八、質量要求及措施 6\o"CurrentDocument"8.1質量要求 6\o"CurrentDocument"8.2質量措施 6\o"CurrentDocument"九、安全環(huán)保消防防噪措施 7十、避雷及防臺風措施 7\o"CurrentDocument"10.1避雷措施 7\o"CurrentDocument"10.2防臺風措施 8\o"CurrentDocument"十一、附圖： 8a第一章編制依據(jù)本工程施工圖紙本工程施工組織設計活動板房產品介紹書工程施工現(xiàn)場實際情況《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范》（JGJ/T188-2009）第二章工程概況2.1基本概況序號項目內容1工程名稱廣州國際科技創(chuàng)新城一期工程A地塊（自編號）4#地塊、幼兒園、垃圾站、居民健身場所及公共廁所地塊2工程地址廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)錦繡工業(yè)園3工程性質住宅、公建配套4建設單位廣州碧科智城開發(fā)建設投資有限公司5勘察單位廣東省工程勘察院6設計單位廣東博意建筑設計院有限公司7監(jiān)理單位廣東遠順建設監(jiān)理有限公司8施工總承包單位沈陽騰越建筑工程有限公司9合同承包范圍廣州國際科技創(chuàng)新城一期工程A地塊（自編號）4#地塊、幼兒園、垃圾站、居民健身場所及公共廁所地塊10合同質量目標合格廣州國際科技創(chuàng)新城一期四標段工程位于廣州市廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)錦繡工業(yè)園，主要包括4#地塊3棟高層，公建垃圾房、公廁、居民健身場所、幼兒園以及4#地下室，共計建筑面積45526.47m?。2.2設計概況本工程擬建場地位于廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)錦繡工業(yè)園，總用地面積14252.25m?,總建筑面積45526.47m，地下室車庫建筑面積13320.3m，地上有2棟高層建筑，包括4-1#第1頁共8頁樓、4-2#樓，地上總建筑面積32206.17，其中4-1#樓建筑面積19671.2，為雙拼樓,地上共25層；4-2#樓建筑面積8512.9m，地上共22層；幼兒園建筑面積3471.6m，居民健身房建筑面積200m，垃圾站建筑面積250.47m，公廁建筑面積100?幼兒園土0.000相當于絕對標高為18.30m,4#地塊±0.000相當于絕對標高為20.30m；幼兒園、健身房、公廁以及垃圾站均為框架結構。塔樓結構形式為剪力墻結構，設計抗震等級為三級,合理使用年限為50年?；A形式：幼兒園采用預應力管樁基礎，健身房、公廁以及垃圾站采用獨立基礎，高層采用樁筏板基礎，地下室采用閥板+錨桿基礎。本工程建筑場地類別為II類，地基基礎設計等級為甲級，建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度，地下室抗震等級為四級，地上結構抗震等級為三級。第三章臨建布置總體思路3.1辦公區(qū)、生活區(qū)選址應遵循安全、使用原則，綜合考慮屬地理環(huán)境因素，工程項目建設因素、安全疏散因素、市政因素、交通因素等，并因在了解地理環(huán)境的基礎上，對選址的潛在風險進行評估，對比評估結果，采取對應有效的措施。3.2結合施工現(xiàn)場具體情況，統(tǒng)籌安排，進行科學合理的布置。3.3結合本工程施工場地的平面布置，辦公區(qū)及生活區(qū)未設置在施工區(qū)，施工區(qū)加工場地結合業(yè)主報建需要及建筑物的結構位置及建筑形狀，減少材料的二次轉運。3.4以經濟適用為原則，合理地選擇臨時設施的形式。3.5符合安全文明施工和現(xiàn)場防火要求，同時起到美化環(huán)境的作用。3.6臨時辦公及工人宿舍區(qū)位于待開發(fā)6#地塊場地內，本臨時場地主要提供3#地塊幼兒園工人住宿及辦公使用，因幼兒園工期較短，僅3個月，且6#地塊預計在2020年1月份動工，為節(jié)約成本及考慮后期周轉問題，采用租賃集裝箱拼裝為宿舍及辦公室.4#地塊工人生活區(qū)租賃村民土地另行建設。集裝箱為3米*6米，宿舍設置兩層，辦公樓設置兩層。。臨時辦公區(qū)及工人宿舍位于新造鎮(zhèn)錦繡工業(yè)園6#地塊，辦公區(qū)、管理人員生活區(qū)由18間集裝箱拼裝而成，臨時辦公區(qū)及工人生活區(qū)具體布設詳見《臨時辦公區(qū)及工人宿舍平面布置圖》第四章臨建設計4.1道路位置設計臨建區(qū)主要道路前期依靠村民原有道路進行出行，右側經一路成型完畢則作為主通道。所有臨時道路的路基進行原土夯實，施工區(qū)采用C20混凝土面層200mm，道路最小寬度不小于4m，辦公區(qū)及生活區(qū)場地均采用150厚成品PC板鋪設。4.2臨時用水設計4.2.1根據(jù)業(yè)主提供的臨時水源點將水源接入現(xiàn)場(管徑采用DN100布置)，臨時水管引入后通過控制閥門和水表進入現(xiàn)場。4.2.2現(xiàn)場平面室外消防給水為低壓給水系統(tǒng)，在現(xiàn)場設置消防水池，并設置加壓泵平時供給現(xiàn)場平面施工用水?，F(xiàn)場平面按不大于50米間距設置消火栓，分別位于工人宿舍樓和管理人員辦公樓。每個消防栓處設明顯的消防標志，消防箱擺放在合適的位置，箱內配置25米長麻質水龍帶和①19水槍一個。4?3臨時用電設計、現(xiàn)場概況生活區(qū)及辦公區(qū)在施工場地外，由業(yè)主提供臨電接駁口，場內設置一臺二級柜，提供辦公區(qū)及生活用電需要。配電系統(tǒng)設置分配電箱、開關箱，實行二級配電，配電系統(tǒng)宜使三相負載平衡。220V或380V單相用電設備宜接入220/380V三相五線系統(tǒng)；當單相照明線路電流大于30A時，宜采用220/380三相五線制供電。、生活區(qū)配電箱均應作防砸壓防雨之安全防護。配電箱采用冷扎鋼板制作，鋼板厚度為1.2mm，箱體表面做防腐處理。、配電箱、開關箱應裝設端正、牢固。固定式配電箱、開關箱的中心點與地面的垂直距離應為1.4-1.6m。移動式配電箱、開關箱裝設在堅固、穩(wěn)定的支架上，其中心點與地面的垂直距離為0.8-1.6m。、二級配電箱與三級箱的距離不得超過30米；三級箱與它所控制的電氣設備相距不得超過3米。4.4滅火器的設計滅火器設置原則為每100m2的臨時建筑應設置兩具滅火級別不低于3A的滅火器，廚房等用火場所應適當增加滅火器的配置數(shù)量。工人宿舍樓和管理人員所在樓樓上樓下各配置滅火器四具，食堂所在的活動板房配置兩具，物料提升機和塔吊司機室各設置兩具滅火方器。第五章辦公、生活區(qū)臨時設施5.1圍墻、大門圍墻：采用彩鋼瓦，每3.5米設置一處立柱，高度為2.5m，具體做法見附圖。大門：臨時辦公區(qū)及工人宿舍設置一個大門，門柱做法為2.2m高磚砌筑門柱，做法詳見附圖，門扇由50X50X3.5方管及30X30X2、30X30X3.5方管焊接而成。5.2臨時道路生活辦公場所地面為150mm厚成品PC板鋪設，鋪設時，應做好找坡面，在低處宜為0.5%~2%的坡度。消場地沿集裝箱一周設置排水溝，采用200mm磚砌墻，內抹1:2.5水泥砂漿，上蓋優(yōu)質成品篦子400mm寬。且消防通道道路寬度應滿足不小于4m。5?3辦公、生活場所臨時辦公及工人宿舍區(qū)由一棟主辦公樓，雙層8間集裝箱（每間3米*6米）一棟工人宿舍樓（雙層10間）、一棟成品廁所、一棟集裝箱食堂宿舍組成，臨時辦公及工人宿舍區(qū)具體布設詳見《《辦公區(qū)及工人宿舍平面布置圖》宿舍樓梯口、門口必須設置定點滅火器箱（內裝滅火器2具/箱），滅火器箱子不小于1個/200m?，且單具滅火器間距不得大于25M；宿舍用電要分項走電，空調專用與照明用電分開。室內嚴禁煮飯、燒水等大功率用電設備違規(guī)用電行為；生活區(qū)彩板房內必須使用36V安全電壓，電源線路不得隨意改動，嚴禁私拉亂接，不得使用220V以上電源；當彩板房內使用空調等大功率電器時，必須單獨敷設電源線。電源線要做絕緣穿管保護，加設符合規(guī)定的斷路、過載和漏電保護器，按規(guī)范標準敷設；所有臨建板房應有安全防護措施，滿足所在地惡劣氣候（臺風、暴雨、大風、地震、泥石流等）的安全標準;生活區(qū)的布置除滿足上述要求及當?shù)卣嚓P要求外，還要進行場地安全評估，均符合要求后方可施工如工人宿舍、辦公區(qū)使用已交付樓房或在外租賃樓房，食堂與住宿、辦公區(qū)必須分離，所有用電及防火要求均需按本標準執(zhí)行，并滿足當?shù)赜嘘P政府部門要求。集裝箱材質采用A級防火阻燃材料。工人宿舍內照明使用36V安全電壓；工人宿舍電源插座實行定時供電，并安裝限電器。5.5消防水池、消防泵房消防水池采用成品水箱。5.6管理人員衛(wèi)生間、淋浴間管理人員衛(wèi)生間、淋浴間廁衛(wèi)一體成品集裝箱，設置一層，具體布置詳見《臨時辦公及工人宿舍區(qū)平面布置圖》5.7化糞池、隔油池化糞池大小為10立方成品化糞池，食堂隔油池大小為5立方成品隔油池。5.8停車位臨時辦公區(qū)大門不設置停車位。5.9門衛(wèi)室臨時辦公區(qū)不設置門衛(wèi)。5.10大食堂食堂采用兩間集裝箱拼接，單間尺寸為3米*6米，僅提供操作間及管理人員食堂，工人僅提供打飯窗口。5.11工人廁所、浴室工人衛(wèi)生間、淋浴間采用廁衛(wèi)一體成品集裝箱，設置一層，具體布置詳見《臨時辦公及工人宿舍區(qū)平面布置圖》5.12洗漱臺洗漱臺設置具體做法見附圖。第六章、現(xiàn)場臨時設施&1洗車池臨時辦公區(qū)及工人宿舍區(qū)不設置洗車槽6.2倉庫、工具房工人倉庫、工具房采用活動板房，均設置于施工現(xiàn)場，臨時辦公及宿舍區(qū)不設置倉庫。第七章、現(xiàn)場主要臨建CI形象7?1圍墻及門柱圍墻按沈陽騰越《企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊》要求高度2米，白色，其中圍墻上端0.2米，下端0.3米高為標準藍色，上寫關于CI方面字樣。門柱為藍色。7?2臨建辦公室臨建辦公室統(tǒng)一采用集裝箱，按集團要求布置辦公室：室外：屋檐為標準藍色，墻體為白色，門、窗為普通材質，門框、門扇、窗框、窗扇內外均為藍色，門上設有辦公室標識。室內：臨時辦公室地面、墻面、頂棚不另做裝修，采用原集裝箱裝飾面，室內窗簾為藍色，技術部、商務部、綜合部室內辦公桌椅均采用卡座，辦公桌和辦公柜均為灰白色，項目主要領導辦公桌和辦公柜為高檔材質，顏色保持本色，項目經理辦公室和會議室擺放公司桌旗。7.3食堂、宿舍管理人員生活區(qū)食堂、宿舍統(tǒng)一采用集裝箱，墻體為白色或灰白色，屋檐為藍色，在房間的門牌上有各自編號。食堂、衛(wèi)生間門牌上統(tǒng)一采用公司標志。7.4衛(wèi)生間、淋浴間衛(wèi)生間、淋浴間采用廁衛(wèi)一體成品集裝箱，設置一層，按公司要求設置標識標志。7?5現(xiàn)場建筑及其它標識必須符合集團相關要求。第八章、質量要求及措施8.1質量要求臨時建筑為集裝箱，其外觀效果能達到規(guī)定要求。8.2質量措施在施工中嚴格按照正規(guī)工程的做法來要求配屬隊伍，把正規(guī)工程的各個分項質量標準用于臨建，現(xiàn)場的責任工程師要對質量嚴格把關。由于臨建示意圖比較簡略，只能提供臨建總體布置及施工方向，現(xiàn)場工作人員在施工時，如發(fā)現(xiàn)不明確的地方要及時有關部門聯(lián)系，以進一步明確細部作法?？紤]到工程臨近珠江，可能會受臺風影響，須做好臨建設施的組織排水工作。第九章、安全環(huán)保消防防噪措施9.1做好安全交底在臨建開工時，同樣要按照正規(guī)工程的有關安全規(guī)范進行多級、分層分級交底，對工人進行安全教育，定期召開安全會。9.2環(huán)保、消防、防噪9.2.1在場地上容易起灰的地方進行灑水。9.2.2對地下障礙物不清楚的地方，在挖基礎時要與有關部門配合，弄清楚后，方可按有關要求進行施工。9.2.3作好消防安全預案，保證正常生產；在沒動活動板房上樓梯口的山墻上設置消火栓、消防沙池和消防鏟。9