農(nóng)村集體機動地承包合同

1/11/1農(nóng)村集體機動地承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）： 承包方：（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施＜農(nóng)村土地承包法＞辦法》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，在公平招標、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下一致，訂立本合同。一、承包機動地面積甲方將其預(yù)留的機動地畝，承包給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、承包期限轉(zhuǎn)包期限為10年，即自年月日至年月日止。三、承包價格與支付方式承包費乙方支付給甲方每畝承包費元，承包費三年一次性交清人民幣元，（大寫：）四、支付時間1、雙方簽訂合同之日年月日支付年至三年的承包費元（大寫：）2、承包費三年一交，每三年承包費遞增100元，按年限依次類推。五、交付土地的時間甲方應(yīng)于年—月一日之前將發(fā)包的土地交付乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)的約定1、甲方有權(quán)按照合同約定收取機動地發(fā)包的承包費；按照合同約定的期限到期后收回發(fā)包的機動地。2、在承包期內(nèi)，甲、乙雙方各自履行國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定的義務(wù)，不得相互推諉和轉(zhuǎn)移。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地及原農(nóng)用設(shè)施使用情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4、甲方在合同簽字前應(yīng)當按照國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的程序辦理號議定、審核、報批等相關(guān)手續(xù)，如在合同履行中由于甲方在以上規(guī)定程序存在有失誤或不到位，二導(dǎo)致合同無法履行，其不得對抗乙方（第三人）造成不良后果由甲方承擔。5、甲方應(yīng)將村民會議記錄，招投標相關(guān)資料、審核、報批相關(guān)批件、原農(nóng)用設(shè)施狀況鑒定及估價情況復(fù)印件并附正式合同備案。6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營權(quán)、幫助乙方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、農(nóng)用設(shè)施等方面的糾紛，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付足額的承包地，并要求甲方全面履行合同義務(wù)。8、乙方在所轉(zhuǎn)包的土地上具有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)、也可自主流轉(zhuǎn)（除高于原承包價轉(zhuǎn)包外）。9、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依法按照合同規(guī)定按時足額支付承包費。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的由乙方自行承擔。10、乙方應(yīng)依法保護和合理利用承包地，應(yīng)增加投入以保持土地生產(chǎn)力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。11、承包集體的果園，承包人需要更換品種和密植時必須經(jīng)該集體組織成員大會或代表會議討論決定，并對有實行簽訂相關(guān)事宜合同，未經(jīng)同意的視為自動放棄補償權(quán)利，合同到期不得采伐，無償交集體經(jīng)濟組織。12、其他約定：(1)在承包期內(nèi)所承包的機動地被國家征收、征用后所得的土地補償費、安置補助費歸發(fā)包方所有，承包后由乙方增加的地上附著物及青苗補償費歸所有者所有。(2)轉(zhuǎn)包期內(nèi)發(fā)生不可抗拒因素造成的損失由乙方承擔。國家及相關(guān)部門的補助歸乙方所有，但不能因該因素對抗甲方收益。(3)國家給予的農(nóng)資補助，雙方可根據(jù)有關(guān)政策調(diào)整變化，調(diào)整收益分配。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1、樹木和房屋歸乙方所有，滴灌設(shè)施和機井歸甲方所有。八、合同已變更或解除乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1、不按合同規(guī)定用途使用土地的。2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。3、不按時限交納土地承包費的。九、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約，除給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向守約方支付違約金元。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，1/11/11/1甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）農(nóng)村土地承包管理部門調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)節(jié)或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他