環(huán)境管理工作15篇

Word版本，下載可自由編輯環(huán)境管理工作15篇【第1篇】ehs工程師集團公司、水利水電總公司、安能公司、水電流域開發(fā)公司、省電力公司和國家電力公司系統(tǒng)從事水電、火電、送變電建設(shè)的施工企業(yè);適用于國家電力公司系統(tǒng)全資、控股的工程建設(shè)項目和項目法人、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、施工總承包單位及參與工程建設(shè)的全部單位。

第四條企業(yè)必需貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及國家電力公司有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的方針、政策、法律、規(guī)矩和本規(guī)定。把敬重人、關(guān)懷人、愛惜人作為企業(yè)的經(jīng)營理念,不斷完美職業(yè)平安衛(wèi)生條件,規(guī)范職工平安行為,在確保從業(yè)人員平安與健康的前提下組織開展電力建設(shè)工作。

第五條企業(yè)采取以各級行政正職為平安第一責任人的各級平安施工責任制,貫徹“管生產(chǎn)必需管平安”和“誰主管、誰負責”的原則,建立健全平安保證體系和監(jiān)督體系,推行逐層簽訂平安責任書及平安方針目標藏匿允諾制度,做到在方案、布置、檢查、考核、總結(jié)施工工作的同時,方案、布置、檢查、考核、總結(jié)平安工作。

第六條企業(yè)應依據(jù)國家、行業(yè)及國家電力公司有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的法律、規(guī)矩、標準和本規(guī)定,制定適合本企業(yè)狀況的規(guī)則制度,使平安健與環(huán)境管理工作制度化、規(guī)范化、標準化。

第七條企業(yè)各職能部門應在各自主管工作范圍內(nèi)對平安健康與環(huán)境工作負責,并接受平安監(jiān)督部門的監(jiān)督。

其次章目標

第八條國家電力公司系統(tǒng)電力建設(shè)平安工作的總體目標是努實現(xiàn)人身死亡事故“零目標”。杜絕以下五種事故:

1、重大人身傷亡事故;

2、重大施工機械設(shè)備損壞事故;

3、重大火災事故;

4、特大交通事故;

5、重大環(huán)境污染事故和重大垮塌事故。

第九條國家電力公司分公司、集團公司、省電力公司電力建設(shè)工程項目平安施工目標:

1、不發(fā)生人身死亡事故;

2、不發(fā)生重大施工機械設(shè)備損壞事故;

3、不發(fā)生重大火災事故;

4、不發(fā)生負主要責任的重大交通事故;

5、不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮塌事故。

第十條水電施工企業(yè)平安施工目標:

1、不發(fā)生重大人身傷亡事故;

2、不發(fā)生重大施工機械設(shè)備損壞事故;

3、不發(fā)生重大火災事故;

4、不發(fā)生特大交通事故;

5、不發(fā)生重大環(huán)境污染事故和重大垮塌事故。

第十一條火電、送變電施工企業(yè)對平安施工采取三級控制目標:

1、企業(yè)控制人身重傷事故,不發(fā)生人身死亡和重大施工機械設(shè)備、火災及負主要責任的交通事故;

2、專業(yè)工地控制人身輕傷事故和重大未遂事故,不發(fā)生人身重傷事故和普通機械、設(shè)備、火災、責任交通事故;

3、班組控制未遂事故和記錄事故,不發(fā)生人身輕傷事故和其它普通事故。

第十二條水電施工企業(yè)對平安施工采取三級控制目標:

1、企業(yè)控制人身死亡事故和其它重事件故,不發(fā)生重大人身傷亡事故和其它特事件故;

2、工程項目部控制人身重傷事故和其它重事件故,不發(fā)生人身死亡事故和其它重事件故;

3、作業(yè)隊控制人身輕傷事故,不發(fā)生人身重傷事故和其它普通事故。

第十三條電力建設(shè)各工程項目和施工企業(yè)及所屬的專業(yè)工地、班組可以按照各自的實際狀況確定平安施工目標,但不得低于本規(guī)定的要求。

第三章責任制

第十四條企業(yè)各級行政正職是平安第一責任人,對本企業(yè)平安健康與環(huán)境工作負全面責任。

第十五條企業(yè)各級行政副職及總工程師、總經(jīng)濟師、總會計師是工作范圍內(nèi)的平安第一責任人,應對分管工作范圍內(nèi)的平安健康與環(huán)境工作負領(lǐng)導責任,并向行政正職負責。

第十六條電力公司總經(jīng)理職責:

1、負責建立健全并落實本公司基建系統(tǒng)各級平安施工責任制。

2、審閱上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的重要文件并組織落實,準時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中浮現(xiàn)的問題。

3、定期主持召開平安工作狀況分析會,聽取基建平安監(jiān)督部門的匯報,協(xié)調(diào)解決平安工作中存在的重大問題。

4、催促所屬企業(yè)按規(guī)定提取和使用平安技術(shù)措施經(jīng)費和平安獎金。

5、保證基建平安監(jiān)督機構(gòu)及其人員配備符合規(guī)定的要求,支持平安監(jiān)督部門履行職責。

第十七條電力公司基建副總經(jīng)理職責:

1、負責組織落實本公司基建系統(tǒng)各級平安施工責任制。

2、審閱上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的重要文件并組織落實,準時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中浮現(xiàn)的問題。

3、定期聽取基建平安監(jiān)督部門的匯報,協(xié)調(diào)解決基建平安工作中存在的重大問題。

4、審定基建年度平安工作方案;主持基建平安工作會議;組織基建平安大檢查;部署基建平安工作。

5、在新建、改建或擴建工程中,負責根據(jù)國家有關(guān)環(huán)境庇護和職業(yè)平安衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的規(guī)定,組織貫徹落實。

6、組織或參與基建重大人身傷亡事故和其它重事件故的調(diào)查處理工作。

第十八條電力公司基建管理部門職責:

1、在管理電力建設(shè)工程項目的同時,負責平安文明施工和環(huán)境庇護管理。

2、在組織審查施工組織設(shè)計時,必需同時審查平安文明施工和環(huán)境庇護措施。

3、催促項目法人、工程監(jiān)理單位和施工單位做好現(xiàn)場施工技術(shù)管理工作,確?，F(xiàn)場建立起正常的平安文明施工秩序,并協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中有關(guān)平安文明施工的重大問題。

4、在支配基建施工任務或組織工程招投標工作時,必需組織審查標書和承發(fā)包合同中有關(guān)平安文明施工及獎罰條款。

5、必需按原電力工業(yè)部和國家電力公司關(guān)于“電力工程概算中計列平安措施補助費”的規(guī)定,確保電力工程平安措施補助費的計列與提取。

6、負責組織本電力公司系統(tǒng)施工企業(yè)大型施工機械的技術(shù)檢驗和平安管理工作。

7、參與基建平安工作會議和平安大檢查工作。

8、參與基建人身死亡事故和其它有關(guān)重事件故的調(diào)查處理工作。

第十九條施工企業(yè)行政正職、主管施工副職職責:

1、負責建立健全并落實本企業(yè)平安健康與環(huán)境管理制度。

2、審閱上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的重要文件并組織落實,準時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中浮現(xiàn)的問題。

3、行政正職主持本企業(yè)平安委員會工作,直接領(lǐng)導本企業(yè)平安監(jiān)督部門,并對本企業(yè)及下屬單位平安監(jiān)督機構(gòu)的建立健全負責。

4、審定企業(yè)年度平安工作目標方案。主持企業(yè)平安工作例會,部署企業(yè)平安工作。

5、審批企業(yè)年度平安技術(shù)措施方案,確保平安技術(shù)措施經(jīng)費的提取和使用。

6、確保企業(yè)及下屬單位按規(guī)定提取和使用平安獎金。

7、組織并主持企業(yè)平安大檢查,準時討論解決平安工作中存在的問題。

8、按“三不放過”的原則,參與或組織人身死亡事故和其它重事件故的調(diào)查處理工作,負責對事故責任者處理看法的落實。審批“重傷事故調(diào)查報告書”。

其次十條施工企業(yè)總工程師職責:

1、對本企業(yè)的平安技術(shù)和環(huán)境庇護技術(shù)工作負領(lǐng)導責任。

2、組織編制并審核企業(yè)年度平安技術(shù)措施方案。

3、組織平安工作規(guī)程、規(guī)定的學習、考試及取證工作。組織平安技術(shù)教導和特種作業(yè)人員的培訓、取證工作。

4、組織編制并審查施工組織設(shè)計中的平安文明施工措施和環(huán)境庇護措施。負責確定本企業(yè)平安施工措施的編制模式和編制標準。組織編制各工程施工項目平安施工措施分類編制、審查、審批程序。負責審批程序中規(guī)定的重大施工項目的平安施工措施,并對其針對性、適用性及有效性負責。

5、審批技術(shù)革新及施工新技術(shù)、新工藝中的平安施工措施。

6、組織施工平安設(shè)施的研制及平安設(shè)施標準化的推行工作。

7、參與企業(yè)平安大檢查。組織對頻發(fā)性事故緣由的分析,解決施工中存在的重大平安技術(shù)問題。

8、參與人身死亡事故和重大施工機械設(shè)備、火災事故的調(diào)查處理工作,負責事故的技術(shù)鑒定及技術(shù)性防范措施的審定。

其次十一條工程項目部經(jīng)理職責:

1、主持本單位平安施工委員會的工作,直接主管本單位平安監(jiān)督部門。

2、審閱上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的重要文件并組織落實,準時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中浮現(xiàn)的問題。

3、審定本單位年度平安工作目標方案。主持本單位平安工作例會、準時討論解決平安工作中存在的問題。

4、保證平安技術(shù)措施經(jīng)費的提取和使用,確?，F(xiàn)場具備完美的平安文明施工條件。

5、保證本單位平安獎金的建立和使用,確保本單位平安獎懲方法的實施。

6、保證承發(fā)包合同中有平安文明施工的要求和獎罰措施,并嚴格按合同執(zhí)行。

7、組織并參與本單位平安大檢查工作。

8、按“三不放過”的原則,組織并主持人身重傷事故的調(diào)查處理工作。參與人身死亡事故和重大施工機械設(shè)備、火災事故的調(diào)查處理工作。

其次十二條工程項目部主管施工副經(jīng)理職責:

1、領(lǐng)導和協(xié)調(diào)各職能部門對平安文明施工的管理,在本單位的生產(chǎn)調(diào)度會上布置、支配平安文明施工工作。

2、催促方案部門將平安技術(shù)措施方案與施工方案一起同時下達,同等考核,確?，F(xiàn)場具備完美的平安文明施工條件。

3、負責組織對重大危急性施工項目開工前的平安文明施工條件舉行檢查、落實并簽證確認。對重大的危急性施工項目,應親臨現(xiàn)場監(jiān)督施工。

4、負責組織平安健康與環(huán)境庇護的教導工作。

5、組織并參與平安大檢查,組織實施整改措施。

6、組織對頻發(fā)性事故緣由的分析,催促防范措施的落實。

7、負責組織實施并協(xié)調(diào)對分包單位的平安文明施工管理工作。在與分包單位簽訂承發(fā)包合同前,必需組織對其舉行施工資質(zhì)和平安資質(zhì)的審查。

8、負責組織實施平安工作與經(jīng)濟掛鉤的管理方法。

9、參與人身重傷、死亡事故和重大施工機械設(shè)備、火災事故的調(diào)查處理工作,負責組織防范措施的貫徹執(zhí)行。

其次十三條工程項目部總工程師職責:

1、對本單位平安技術(shù)和環(huán)境庇護技術(shù)工作負領(lǐng)導責任。

2、組織編制年度平安技術(shù)措施方案。

3、組織平安工作規(guī)程、規(guī)定的學習與考試。負責組織平安技術(shù)教導工作。

4、負責組織編制施工組織設(shè)計中的平安文明施工措施和環(huán)境庇護措施。負責組織編制和審批程序中規(guī)定的重大施工項目平安施工措施;審批平安施工作業(yè)票;對重大的危急性施工項目,應親臨現(xiàn)場監(jiān)督指導。

5、組織技術(shù)革新及施工新技術(shù)、新工藝中平安施工措施的編制、審核和報批。

6、負責組織施工平安設(shè)施的研制及平安設(shè)施標準化的推行工作。

7、參與平安大檢查,負責解決存在的平安技術(shù)問題。

8、參與人身重傷、死亡事故和重大施工機械設(shè)備、火災事故的調(diào)查處理工作,提出技術(shù)性防范措施。

其次十四條專業(yè)工地主任、隊長職責:

1、貫徹執(zhí)行上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的措施與規(guī)定,組織編制本工地平安健康與環(huán)境庇護措施,經(jīng)批準后組織實施。

2、在方案、布置、檢查施工時,把平安文明施工工作貫通到每個施工環(huán)節(jié),在確保平安的前提下組織施工。

3、提出本工地平安技術(shù)措施方案項目,經(jīng)上級批準后負責組織實施,確保本工地施工場所具備完美的平安文明施工條件。

4、負責組織對跨班組重要施工項目開工前的平安文明施工條件舉行檢查、落實并簽證確認。對重要的施工項目,應親臨現(xiàn)場監(jiān)督施工。

5、負責對本工地職工舉行平安健康與環(huán)境庇護的教導工作。仔細組織與檢查每周一次的平安日活動。

6、主持本工地每月一次的平安狀況分析會。組織每月一次的平安大檢查,負責支配解決存在的問題。

7、貫徹執(zhí)行平安工作與經(jīng)濟掛鉤的管理方法,鄭重查處違章違紀行為。

8、負責對分包單位的施工項目舉行平安監(jiān)督與指導。

9、組織并主持人身輕傷事故和記錄事故中嚴峻未遂事故的調(diào)查分析,提出對事故責任者的處理看法。

其次十五條專業(yè)工地專責工程師職責:

1、負責本工地的平安技術(shù)和環(huán)境庇護技術(shù)工作。

2、組織并主持平安工作規(guī)程、規(guī)定的學習與考試,組織并實施平安技術(shù)教導工作。

3、負責編制專業(yè)施工組織設(shè)計中平安文明施工措施和環(huán)境庇護措施。負責編制重要工程項目的平安施工措施;辦理重要工程項目平安施工作業(yè)票的報審并親手舉行交底。

4、負責布置、檢查與指導班組技術(shù)員編制分項工程的平安施工措施和交底工作。

5、組織編制本工地技術(shù)革新和施工新技術(shù)、新工藝中的平安施工措施。

6、負責組織本工地施工平安設(shè)施的研制和平安設(shè)施標準化的推行工作。

7、負責對分包單位施工的項目舉行平安施工技術(shù)上的監(jiān)督與指導。

8、參與本工地的平安檢查,解決存在的平安技術(shù)問題。

9、參與人身輕傷事故和記錄事故中嚴峻未遂事故的調(diào)查分析,提出技術(shù)性防范措施。

其次十六條班組長職責:

1、對本班組人員在施工過程中的平安與健康負直接管理責任。

2、負責組織本班組人員學習與執(zhí)行上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的規(guī)程、規(guī)定、制度及措施。帶頭遵章守紀,準時訂正并查處違章違紀行為。

3、仔細組織每周一次的平安日活動,準時總結(jié)與布置班組平安工作,并作好平安活動記錄。

4、仔細舉行天天的“站班會”和班后平安小結(jié)。

5、天天檢查施工場所的平安文明施工狀況,催促本班組人員正確使用職業(yè)平安防護用品和用具。

6、負責舉行新入廠人員的第三級平安教導和變換工種人員的崗位平安教導。

7、在工程項目開工前,負責組織本班組參與施工的人員接受平安技術(shù)交底并簽字。對未簽字的人員,不得支配參與該項目的施工。

8、負責本班組施工項目開工前的平安文明施工條件的檢查、落實并簽證確認。對危急作業(yè)的施工點,必需設(shè)平安監(jiān)護人。送變電公司的班組長,應負責平安施工作業(yè)票的審批工作。

9、催促本班組人員舉行文明施工,收工時準時清掃收拾作業(yè)場所。

10、貫徹實施平安工作與經(jīng)濟掛鉤的管理方法,做到獎罰嚴明。

11、組織本班組人員分析事故緣由,吸取教訓,準時改進班組平安工作。

其次十七條班組技術(shù)員職責:

1、負責本班組的平安技術(shù)和環(huán)境庇護技術(shù)工作。

2、幫助班組長組織本班組人員學習與執(zhí)行上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的規(guī)程、規(guī)定、制度及措施。

3、負責普通施工項目平安施工措施的編制和平安施工作業(yè)票的填寫以及交底工作,并監(jiān)督檢查措施的執(zhí)行狀況。

4、幫助班組進步行平安文明施工檢查和施工項目開工前平安文明施工條件的檢查。

5、參與本班組的事故調(diào)查分析,幫助班組長填報事故記下表。

其次十八條施工人員職責:

1、仔細學習有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的規(guī)程、規(guī)定、制度和措施,自覺遵章守紀,不違章作業(yè)。

2、正確使用職業(yè)平安防護用品、用具,并在使用前舉行牢靠性檢查。

3、施工項目開工前,仔細接受平安施工措施交底,并在交底書上簽字。

4、作業(yè)前檢查工作場所,做好平安防護措施,以確保不損害自己,不損害他人,不被他人損害。下班前準時清掃收拾作業(yè)場所。

5、不操作自己不認識的或非本專業(yè)使用的機械設(shè)備及工器具。

6、正確使用與愛惜平安設(shè)施,未經(jīng)工地專職平安員批準,不得拆除或挪用平安設(shè)施。

7、施工中發(fā)覺擔心全問題應妥當處理或向上級報告。對無平安施工措施和未經(jīng)平安交底的施工項目,有權(quán)否決施工并可越級報告。有權(quán)制止他人違章;有權(quán)否決違章指揮;對危害生命平安和健康的行為,有權(quán)提出批判、檢舉和控告。

8、仔細參與平安活動,樂觀提出改進平安工作的建議。

9、發(fā)生人身事故時應立刻救護傷者,庇護事故現(xiàn)場并準時報告;調(diào)查事故時必需照實反映狀況;分析事故時應樂觀提出改進看法和防范措施。

其次十九條施工、技術(shù)管理部門職責:

1、負責在組織、管理施工活動及舉行生產(chǎn)調(diào)度的同時,把施工平安放在首位,支配有關(guān)施工平安工作。

2、負責在編制施工組織設(shè)計和施工計劃的同時,組織編制平安文明施工措施和環(huán)境庇護措施,并在施工中組織貫徹落實。

3、負責現(xiàn)場總平面的規(guī)劃、布置與管理。

4、負責在生產(chǎn)調(diào)度會上檢查、匯報和支配平安文明施工工作。

5、參與有關(guān)平安文明施工的標準、規(guī)范、規(guī)程的制訂和審查。

6、在推行和采納新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備時,應組織制訂平安操作規(guī)程,并負責組織培訓。

7、參與平安大檢查,參與人身重傷、死亡事故的調(diào)查處理工作。

第三十條經(jīng)營方案管理部門職責:

1、負責在舉行施工方案、預算定額管理的同時,把施工平安放在首位,支配有關(guān)施工平安工作。

2、負責在編制年度施工方案時,組織編制平安技術(shù)措施方案,并做到與施工方案同時下達,同等考核。同時應確保平安技術(shù)措施方案經(jīng)費的開支,做到專款專用。

3、在編制、支配施工方案及工程施工綜合進度時,應按照工程施工和時節(jié)性施工特點以及均衡循序作業(yè)的要求,支配做好須要的平安措施和環(huán)境庇護措施的平衡配套工作。

4、在工程施工采取施工任務單時,施工任務單無平安措施或未經(jīng)平安監(jiān)督部門審查簽字,不得簽發(fā)。項目完工未經(jīng)平安監(jiān)督部門審核,不得結(jié)算。

5、在簽訂工程承包合同或外包工程項目時,必需有平安文明施工的明確要求和獎罰規(guī)定,并經(jīng)平安監(jiān)督部門審核后,方可簽約。

6、在招用分包單位時,必需取得平安監(jiān)督部門對其平安資質(zhì)的審查結(jié)論。不合格者,嚴禁錄取。

7、對于錄取的分包單位,應預留承包合同價款的5%或預留5~10萬元作為平安文明施工的保證金,待分包項目完工并經(jīng)平安監(jiān)督部門審核后予以結(jié)算。

8、在檢查、總結(jié)施工方案完成狀況時,同時檢查、總結(jié)平安施工狀況。

第三十一條施工機械管理部門職責:

1、貫徹執(zhí)行上級有關(guān)施工機械管理和電力建設(shè)平安工作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定,負責做好施工機械用、管、修、租過程中的平安管理工作。

2、負責組織編制施工機械平安操作規(guī)程;負責組織機械操作、安裝、修理、檢驗及管理等人員的平安技術(shù)教導、培訓、考試及取證工作。

3、參加大、中型施工機械新裝、拆裝、改裝平安施工措施的審查和作業(yè)過程中的監(jiān)督。組織施工機械的定期技術(shù)檢驗和性能實驗。參與大、中型起重機械的負荷實驗工作。

4、負責施工機械選型購置、維修改造、報廢處理過程中的審查、鑒定工作。

第三十二條人事、勞資部門職責:

1、負責組織新入廠人員的三級平安教導培訓工作。凡未經(jīng)公司、工程局級平安教導培訓并取得合格證者,不得分配上崗工作。

2、負責組織職工及新入廠人員的身體健康檢查;負責組織有毒有害作業(yè)工種人員的職業(yè)病普查工作。

3、負責支配調(diào)換工種人員舉行新崗位平安技術(shù)教導培訓及考試工作。

4、貫徹落實平安獎懲方法,確保平安獎金的提取和建立。

5、在職工晉級、評獎時,應把平安施工狀況作為考評重要內(nèi)容之一。

6、必需嚴格執(zhí)行有關(guān)暫時工平安管理的規(guī)定。在簽訂方案外用工合同時,應明確有關(guān)平安條款的要求。

7、參與人身重傷、死亡事故的調(diào)查處理工作。參與醫(yī)務勞動鑒定委員會的工作。

第三十三條守衛(wèi)部門職責:

1、負責劇毒、易燃、易爆及發(fā)射線等危急物品的平安管理與監(jiān)督。

2、負責對爆破物資的選購、運送、儲存、領(lǐng)退等工作舉行平安監(jiān)督、檢查。

第三十四條醫(yī)務部門職責:

1、負責職工的體檢,對有職業(yè)禁忌癥者和職業(yè)病者,應準時提出處理看法。

2、負責工傷人員的準時救護和醫(yī)護,并負責組織鑒定傷情。

3、負責宣揚普及心肺復蘇等各種急救學問,并幫助專業(yè)工地設(shè)置急救設(shè)備。

4、負責夏季防暑降溫藥品的供給。

第三十五條其他有關(guān)部門的職責:

1、材料設(shè)備供給部門必需貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)倉儲物資及危急品平安管理的有關(guān)規(guī)定,負責做好劇毒、易燃、易爆物品的平安管理工作,并嚴格執(zhí)行防火平安責任制,負責做好物資倉庫的防火平安工作。

2、財務部門應負責根據(jù)已批準的平安技術(shù)措施方案和職業(yè)防護用品購置方案的需求,準時提供資金,并準時承付平安監(jiān)督部門提出的平安嘉獎用款方案。

3、教導培訓部門應將平安技術(shù)學問教導納入全員技術(shù)培訓方案,并在舉行職工技術(shù)考核時,同時舉行平安技術(shù)考核。

【第3篇】園區(qū)物業(yè)環(huán)境管理工作程序

深圳市vk物業(yè)管理有限公司

名稱:環(huán)境管理工作程序

1.目的

明確清潔、消殺與泳池救生的工作內(nèi)容及要求,確保環(huán)境管理工作順當實施。

2.范圍

適用于公司各部門的環(huán)境管理工作。

3.職責

部門/崗位工作內(nèi)容

部門環(huán)境負責人編制本部門環(huán)境工作細則和作業(yè)指導書;指導本部門環(huán)境工作的開展

部門負責人審批各類工作細則;抽查環(huán)境工作的開展狀況

運營組每季度檢查一次本片區(qū)內(nèi)的環(huán)境管理質(zhì)量;編制本片區(qū)的半年度環(huán)境評估報告

品質(zhì)管理部指導公司各部門保潔工作的開展;引進保潔新材料、新辦法;審批各部門的作業(yè)指導書;每年進行一次環(huán)境大檢查

4.辦法和過程控制

4.1環(huán)境管理工作類別

作業(yè)類別未外包項目工作內(nèi)容外包項目工作內(nèi)容

清潔衛(wèi)生公共場所清潔,室內(nèi)清潔、收倒垃圾等監(jiān)督服務供方的作業(yè)狀況

清潔樣板房、接待廳等

消殺'四害'消殺、白蟻防治監(jiān)督服務供方的作業(yè)狀況

泳池泳池設(shè)備的使用和清潔、水質(zhì)處理和救生、秩序維護等

4.2環(huán)境人員通用要求

項目標準內(nèi)容

人員素養(yǎng)身體健康,品格良好,認識社區(qū)的環(huán)境和業(yè)主狀況,認識本崗位的工作內(nèi)容、業(yè)務流程。

著裝上班時光,按公司規(guī)定著工作服;

征服應保持整潔、平整,指甲長不超過指尖2毫米。統(tǒng)一穿著深色平底鞋

行為自覺維護整潔干凈的工作環(huán)境,主動做到'人過地凈'及'工完清場';

為顧客指引方向或指點位置時應用手掌指示,手心向上,親切明確;

在作業(yè)時,應放置或懸掛相關(guān)的警示標識;

舉行高空作業(yè)、清理下水井道、消殺作業(yè)時,應按要求配戴個人平安防護用具;

路遇客戶,應臨時停止操作,主動讓路,并向顧客點頭/問好,面帶微笑;

與顧客交流時面帶微笑并保持適當?shù)木嚯x;

路遇顧客問詢,能正確解決或回答時予以解決或回答。不能解決或回答的,指引顧客到客服前臺詢問或主動告訴客戶相關(guān)詢問電話;

家政服務過程中應注重庇護顧客隱私、愛惜顧客物品、敬重顧客個人生活習慣;

服務中應注重噪音控制和能源資源的節(jié)省;

對工作過程中有平安隱患或造成使用不便的部位或設(shè)施,設(shè)有顯然標識或?qū)嵭杏行Х婪洞胧?/p>

嚴禁賭博、打架斗毆等行為。

工具管理工具設(shè)備擺放整齊、保持清潔,標識清晰。管理責任落實到人,統(tǒng)一存放于非人流密集處的指定場地。

宿舍管理集體住宿房間應保持整潔、整齊,保持通風。禁止存放易燃易爆物品和違禁刀具槍具;禁止私接電源。

4.3環(huán)境管理工作內(nèi)容

部門/崗位工作內(nèi)容頻次/時光記錄

品質(zhì)管理部環(huán)境服務質(zhì)量的暫時抽查、業(yè)務巡查持續(xù)

《保潔工作檢查記錄表》

環(huán)境服務質(zhì)量的年度檢查每年一次

運營組環(huán)境服務質(zhì)量的季度檢查每季度一次《保潔工作檢查記錄表》

《綠化養(yǎng)護檢查表》

《工作評估報告》

編制本片區(qū)清潔、消殺、綠化供方半年評估報告

跟進本區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量整改措施的落實狀況

每半年一次

部門負責人審批環(huán)境工作作業(yè)細則、規(guī)則制度

每月對環(huán)境現(xiàn)場舉行檢查、指導每月至少一次《保潔工作檢查記錄表》

《綠化養(yǎng)護檢查記錄表》

環(huán)境主管/主辦合理調(diào)節(jié)、支配職員的工作崗位持續(xù)《保潔工作檢查記錄表》

《工作評估報告》

《綠化養(yǎng)護檢查表》

編制環(huán)境工作作業(yè)細則、規(guī)則制度持續(xù)

制定環(huán)境類月工作方案,編寫各服務供方的評估報告每月5日前

組織班組例會每周一次

負責環(huán)境類記錄準時存檔每月一次

部門/崗位工作內(nèi)容頻次/時光記錄

環(huán)境主管/主辦負責地產(chǎn)/甲方向物業(yè)移交的環(huán)境類資料、材料的檢查驗收/《保潔工作檢查記錄表》

《工作評估報告》

《綠化養(yǎng)護檢查表》

現(xiàn)場清潔、消殺質(zhì)量抽查每周至少一次

保潔班長班組日常工作支配持續(xù)《保潔工作檢查記錄表》

《工作評估報告》

《綠化養(yǎng)護檢查表》

環(huán)境類工具及用品的申請領(lǐng)用持續(xù)

環(huán)境類設(shè)備工具維護及操作指導持續(xù)

職員的日常技能培訓、崗前培訓每月一次

考核班員的月工作狀況每月一次

監(jiān)督巡察各崗位工作狀況每日一次

負責服務區(qū)域內(nèi)空置房的檢查按地產(chǎn)或甲方要求操作

保潔員認識樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座羅列、車行道、人行道及公共配套設(shè)施、設(shè)備等的分布狀況。持續(xù)《居家服務狀況記錄表》

《周期性保潔工作記錄表》

認識保潔工具、用品的使用。持續(xù)

根據(jù)規(guī)定,對責任區(qū)域內(nèi)的物業(yè)舉行清掃、清潔,并不斷巡察,保持干凈。按文件規(guī)定舉行

負責提供家政服務。準時

外包監(jiān)控員把握基本的保潔、綠化、消殺學問

持續(xù)《保潔工作檢查記錄表》《消殺工作記錄表》

認識保潔外包監(jiān)控的流程與辦法

認識外包各崗位的分布狀況、各崗位人員情況

每月至少一次

監(jiān)督檢查各崗位工作狀況與工作質(zhì)量持續(xù)

核查保潔外包方物料到位狀況每月至少一次

核查保潔外包方人員到崗狀況

監(jiān)督消殺外包方消殺藥品的配比、定期更換狀況

持續(xù)

部門/崗位工作內(nèi)容頻次/時光記錄

消殺員了解各類消殺藥品的性能及使用辦法、'四害'、白蟻的生活習性及危害狀況。持續(xù)《消殺工作記錄表》

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實施消殺。按文件規(guī)定舉行

泳池管理員做好顧客驗證工作,監(jiān)控泳場區(qū)域內(nèi)的動態(tài),制止擔心全的行為。持續(xù)

《泳池、泳樂設(shè)施運行記錄表》

《消殺工作記錄表》

嫻熟把握、正確處理水質(zhì)循環(huán)、過濾、消毒、清潔工作。持續(xù)

清掃泳池泵房,保持設(shè)備清潔衛(wèi)生。天天一次

泳池、按摩池舉行吸塵、過濾;消毒、清潔工作,檢測、記錄水質(zhì)酸堿度、余氯,觀看水質(zhì)變化狀況并準時調(diào)節(jié)。

開放期間天天一次;余氯和ph值至少檢測三次并記錄

4.3部門應編寫的環(huán)境類作業(yè)指導文件

4.3.1除公司所編作業(yè)指導書外,各部門應按照實際狀況編制相應作業(yè)指導書,報品質(zhì)管理部審批,統(tǒng)一編號。各部門編制的作業(yè)指導文件如下表:

序號文件名稱序號文件名稱

01銷售大廳保潔作業(yè)指導書04樣板房保潔作業(yè)指導書

02會所保潔作業(yè)指導書05保潔工作細則及流程

03酒吧作業(yè)指導書

5.相關(guān)文件

vkwy7.5.1-h01-01《地面清潔保養(yǎng)作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-02《公共設(shè)施/物品保潔作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-03《保潔設(shè)備操作指導書》

vkwy7.5.1-h01-04《常用清潔劑使用辦法》

vkwy7.5.1-h01-05《辦公場所清潔作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-06《晶面處理作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-07《地面打蠟和污漬處理作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-08《洗手間清潔作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-09《垃圾中轉(zhuǎn)站管理方法》

vkwy7.5.1-h01-10《消殺作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-11《泳池管理作業(yè)指導書》

vkwy7.5.1-h01-12《泳樂設(shè)施操作作業(yè)成果指導書》

vkwy7.5.1-h01-13《收倒垃圾作業(yè)指導書》

vkwy8.2.3-h01《清潔工作標準與檢查程序》

6.記錄表格

vkwy7.4-z03-f5《工作評估報告》

vkwy7.5.1-g04-f1《居家服務狀況記錄表》

vkwy7.5.1-h01-10-f1《消殺工作記錄表》

vkwy7.5.1-h01-10-f2《鼠、蟑密度檢測記錄表》

vkwy7.5.1-h01-11-f1《泳池、泳樂設(shè)施運行記錄表》

vkwy7.5.1-h02-f1《綠化養(yǎng)護檢查表》

vkwy8.2.3-h01-f1《保潔工作檢查記錄表》

【第4篇】建造公司工作環(huán)境管理工作程序

某建造公司工作環(huán)境管理程序

生產(chǎn)平安處負責本過程的控制,組織識別為建造施工項目所需的工作環(huán)境中人和物的重要因素,從物質(zhì)的、社會的、心理的、環(huán)境和職業(yè)健康平安等因素方面確認、管理和有效地控制,并提供符合要求的工作環(huán)境,保證各級人員的身心健康及對工作環(huán)境的要求得到滿足,為員工施工作業(yè)和工作制造條件,從而使工程質(zhì)量符合要求、確保施工平安和員工健康。

6.4.1公司對工作環(huán)境中的以下各因素舉行識別:

衛(wèi)生和平安條件,做到文明施工、無平安隱患;

工作辦法,良好的人際關(guān)系可以激活員工制造性和敬業(yè)精神;

職業(yè)道德;

周圍的工作條件?？刂贫?、夏季施工條件。

6.4.2總體環(huán)境

各部門負責保持各自辦公室的環(huán)境衛(wèi)生。各種廢棄物的處理按《環(huán)境管理程序》執(zhí)行,生產(chǎn)平安處負責監(jiān)督檢查。每個員工都有責任制造和睦、舒服的工作環(huán)境。

6.4.3施工環(huán)境

噪聲污染控制由各項目部按《環(huán)境管理程序》的有關(guān)規(guī)定舉行控制。

施工現(xiàn)場粉塵、垃圾、污水排放控制,由各項目部按《環(huán)境管理程序》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

各項目部依據(jù)有關(guān)平安操作規(guī)定和規(guī)程組織施工,施工人員要穿戴平安防護用品,使用平安防護設(shè)施,確保施工人員符合勞動規(guī)矩的要求,項目部負責提供涉及平安防護和環(huán)境庇護的設(shè)備、設(shè)施和用品。

制造良好的工作環(huán)境,努力提升工作效率。生產(chǎn)平安處負責各項目部施工環(huán)境情況的監(jiān)督檢查。

6.4.4相關(guān)文件:《環(huán)境管理程序》

【第5篇】電力建設(shè)平安健康與環(huán)境管理工作規(guī)定

第一章

總

則

第一條為貫徹“平安第一、預防為主”的方針，保障電力建設(shè)工程的平安和從業(yè)人員的平安與健康，保障國家和投資者的財產(chǎn)免遭損失，規(guī)范電力建設(shè)平安健康與環(huán)境管理工作，特制定本規(guī)定。

其次條本規(guī)定依據(jù)國家有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的法律、規(guī)矩及國家電力公司有關(guān)平安生產(chǎn)工作的規(guī)定，借鑒國際上工業(yè)發(fā)達國家有關(guān)職業(yè)平安衛(wèi)生管理的通常做法，結(jié)合電力建設(shè)詳細狀況制定，用于規(guī)定電力建設(shè)平安健康與環(huán)境管理工作的基本要求、工作程序和管理關(guān)系。

第三條規(guī)定適用于國家電力公司分公司、電力集團公司、水利水電總公司、安能公司、水電流域開發(fā)公司、省電力公司和國家電力公司系統(tǒng)從事水電、火電、送變電建設(shè)的施工企業(yè)；適用于國家電力公司系統(tǒng)全資、控股的工程建設(shè)項目和項目法人、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、施工總承包單位及參與工程建設(shè)的全部單位。

第四條企業(yè)必需貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及國家電力公司有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的方針、政策、法律、規(guī)矩和本規(guī)定。把敬重人、關(guān)懷人、愛惜人作為企業(yè)的經(jīng)營理念，不斷完美職業(yè)平安衛(wèi)生條件，規(guī)范職工平安行為，在確保從業(yè)人員平安與健康的前提下組織開展電力建設(shè)工作。

第五條企業(yè)采取以各級行政正職為平安第一責任人的各級平安施工責任制，貫徹“管生產(chǎn)必需管平安”和“誰主管、誰負責”的原則，建立健全平安保證體系和監(jiān)督體系，推行逐層簽訂平安責任書及平安方針目標藏匿允諾制度，做到在方案、布置、檢查、考核、總結(jié)施工工作的同時，方案、布置、檢查、考核、總結(jié)平安工作。

第六條企業(yè)應依據(jù)國家、行業(yè)及國家電力公司有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的法律、規(guī)矩、標準和本規(guī)定，制定適合本企業(yè)狀況的規(guī)則制度，使平安健與環(huán)境管理工作制度化、規(guī)范化、標準化。

第七條企業(yè)各職能部門應在各自主管工作范圍內(nèi)對平安健康與環(huán)境工作負責，并接受平安監(jiān)督部門的監(jiān)督。

其次章

目

標

第八條

國家電力公司系統(tǒng)電力建設(shè)平安工作的總體目標是努實現(xiàn)人身死亡事故“零目標”。杜絕以下五種事故：

1、重大人身傷亡事故；

2、重大施工機械設(shè)備損壞事故；

3、重大火災事故；

4、特大交通事故；

5、重大環(huán)境污染事故和重大垮塌事故。

第九條國家電力公司分公司、集團公司、省電力公司電力建設(shè)工程項目平安施工目標：

1、不發(fā)生人身死亡事故；

2、不發(fā)生重大施工機械設(shè)備損壞事故；

3、不發(fā)生重大火災事故；

4、不發(fā)生負主要責任的重大交通事故；

5、不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮塌事故。

第十條水電施工企業(yè)平安施工目標：

1、不發(fā)生重大人身傷亡事故；

2、不發(fā)生重大施工機械設(shè)備損壞事故；

3、不發(fā)生重大火災事故；

4、不發(fā)生特大交通事故；

5、不發(fā)生重大環(huán)境污染事故和重大垮塌事故。

第十一條火電、送變電施工企業(yè)對平安施工采取三級控制目標：

1、企業(yè)控制人身重傷事故，不發(fā)生人身死亡和重大施工機械設(shè)備、火災及負主要責任的交通事故；

2、專業(yè)工地控制人身輕傷事故和重大未遂事故，不發(fā)生人身重傷事故和普通機械、設(shè)備、火災、責任交通事故；

3、班組控制未遂事故和記錄事故，不發(fā)生人身輕傷事故和其它普通事故。

第十二條水電施工企業(yè)對平安施工采取三級控制目標：

1、企業(yè)控制人身死亡事故和其它重事件故，不發(fā)生重大人身傷亡事故和其它特事件故；

2、工程項目部控制人身重傷事故和其它重事件故，不發(fā)生人身死亡事故和其它重事件故；

3、作業(yè)隊控制人身輕傷事故，不發(fā)生人身重傷事故和其它普通事故。

第十三條電力建設(shè)各工程項目和施工企業(yè)及所屬的專業(yè)工地、班組可以按照各自的實際狀況確定平安施工目標，但不得低于本規(guī)定的要求。

第三章

責任制

第十四條企業(yè)各級行政正職是平安第一責任人，對本企業(yè)平安健康與環(huán)境工作負全面責任。

第十五條企業(yè)各級行政副職及總工程師、總經(jīng)濟師、總會計師是工作范圍內(nèi)的平安第一責任人，應對分管工作范圍內(nèi)的平安健康與環(huán)境工作負領(lǐng)導責任，并向行政正職負責。

第十六條

電力公司總經(jīng)理職責：

1、負責建立健全并落實本公司基建系統(tǒng)各級平安施工責任制。

2、審閱上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的重要文件并組織落實，準時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中浮現(xiàn)的問題。

3、定期主持召開平安工作狀況分析會，聽取基建平安監(jiān)督部門的匯報，協(xié)調(diào)解決平安工作中存在的重大問題。

4、催促所屬企業(yè)按規(guī)定提取和使用平安技術(shù)措施經(jīng)費和平安獎金。

5、保證基建平安監(jiān)督機構(gòu)及其人員配備符合規(guī)定的要求，支持平安監(jiān)督部門履行職責。

第十七條

電力公司基建副總經(jīng)理職責：

1、負責組織落實本公司基建系統(tǒng)各級平安施工責任制。

2、審閱上級有關(guān)平安健康與環(huán)境庇護的重要文件并組織落實，準時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中浮現(xiàn)的問題。

3、定期聽取基建平安監(jiān)督部門的匯報，協(xié)調(diào)解決基建平安工作中存在的重大問題。

4、審定基建年度平安工作方案；主持基建平安工作會議；組織基建平安大檢查；部署基建平安工作。

5、在新建、改建或擴建工程中，負責根據(jù)國家有關(guān)環(huán)境庇護和職業(yè)平安衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的規(guī)定，組織貫徹落實。

6、組織或參與基建重大人身傷亡事故和其它重事件故的調(diào)查處理工作。

第十八條

電力公司基建管理部門職責：

1、在管理電力建設(shè)工程項目的同時，負責平安文明施工和環(huán)境庇護管理。

2、在組織審查施工組織設(shè)計時，必需同時審查平安文明施工和環(huán)境庇護措施。

3、催促項目法人、工程監(jiān)理單位和施工單位做好現(xiàn)場施工技術(shù)管理工作，確?，F(xiàn)場建立起正常的平安文明施工秩序，并協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中有關(guān)平安文明施工的重大問題。

4、在支配基建施工任務或組織工程招投標工作時，必需組織審查標書和承發(fā)包合同中有關(guān)平安文明施工及獎罰條款。

5、必需按原電力工業(yè)部和國家電力公司關(guān)于“電力工程概算中計列平安措施補助費”的規(guī)定，確保電力工程平安措施補助費的計列與提取。

6、負責組織本電力公司系統(tǒng)施工企業(yè)大型施工機械的技術(shù)檢驗和平安管理工作。

7、參與基建平安工作會議和平安大檢查工作。

8、參與基建人身死亡事故和其它有關(guān)重事件故的調(diào)查處理工作。

【第6篇】物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理工作目標管理責任書

物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理年度工作目標管理責任書

為確?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司總經(jīng)理辦公室年度方案目標得以實現(xiàn),經(jīng)公司與目標責任人環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理共同商討,已確定××××物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理辦公室二

【第7篇】ehs環(huán)境健康平安管理工作程序

1.0目的

為本廠提供一個健康及平安的工作環(huán)境,盡可能性削減工作中潛在的危急,以確保工廠平安、個人健康和環(huán)境衛(wèi)生特制定此程序。

2.0范圍

本程序適用本廠范圍內(nèi)全部的工作場所及工作環(huán)境。

3.0主要職責和權(quán)限:

3.1總經(jīng)理經(jīng)理負責須要的資源;

3.2管理者代表負責監(jiān)督此程序執(zhí)行;

3.3平安管理員兼任ehs事務統(tǒng)籌協(xié)調(diào)員,負責本廠全部人員的健康保障及平安規(guī)劃,并按照各工作區(qū)域識別各種危急源,統(tǒng)籌風險評估報告舉行,制定須要的平安操作保養(yǎng)規(guī)程或措施,同時對執(zhí)行情況的訂正/跟進;

3.4各部門負責人兼任ehs區(qū)域協(xié)調(diào)員對所屬員工平安意識和平安學問等方面的培訓及平安紀律的監(jiān)督。

4.0工作程序

4.1行政人事部

4.1.1平安管理員經(jīng)過適當平安培訓,并取得政府部門認可授予的證書;

4.1.2本廠設(shè)立ehs管理委員會,平安主任兼任ehs事務統(tǒng)籌協(xié)調(diào)員,擔任負責平安生產(chǎn)的指導工作,ehs委員會由不同部門的成員代表參與。ehs委員會事務統(tǒng)籌協(xié)調(diào)員至少每60天組織召開一次ehs委員會例會,行政經(jīng)理每年至少參與三次會議,會議記錄應予以保持;

4.2本廠ehs委員負責執(zhí)行以下詳細職責;

4.2.1每年一月份提出ehs方面的工作方案;

4.2.2每年一次定期聯(lián)絡政府部門對飲用水、車間空氣測試、風速舉行測試;噪音可由本廠自行測試,并保留測試報告,若測試不符合規(guī)定,立刻實行訂正措施;

4.2.3每月對全部消防器材、電氣管理,至少檢查一次,如有異樣,立刻實行訂正措施;

4.2.4舉行消防演習并做好記錄,至少每年分離做消防演習一次,如有問題,立刻實行訂正措施;

4.2.5至少每月一次檢查廠房是否損壞,如有損壞,快速修理;

4.2.6對全部的事故及事故險象舉行調(diào)查,包括火災、化學品泄露、人員受傷、職業(yè)病、財物損失等;

4.2.7全部新員工及員工在接受新工作前,應由部門負責人賦予與新工作有關(guān)的ehs培訓,培訓內(nèi)容包括機器的平安操作規(guī)程、防護設(shè)備的正確使用、廢棄物的處理及印刷設(shè)備的正確操作等,培訓記錄應保存。

4.2.8對于化學品操作人員每年必需定期做健康體檢。

5.0宣揚交流

5.1全部通告欄張貼有關(guān)的ehs規(guī)則及有關(guān)學問,以便員工充分知悉;

5.2本廠設(shè)置看法箱,全部員工都可以提出對ehs問題的看法建議等;

5.3本廠管理者將定期對收到看法、建議舉行批閱,須要時召開ehs委員會議,實行須要的措施,正確妥當?shù)奶幚?并利用ehs委員會就相關(guān)的狀況賦予反饋。

【第8篇】環(huán)境庇護管理人員工作職責

1全面學習和把握國家、地方危急廢物污染防治庇護法律、規(guī)矩;在管轄工作范圍內(nèi)堅定貫徹執(zhí)行國家、地辦法規(guī)、上級有關(guān)庇護規(guī)定和公司危急廢物污染防治管理制度。

2了解和把握管轄工作范圍的資源綜合通過和污染物排放現(xiàn)狀及其變化邏輯和進展趨勢,準時向部門主管領(lǐng)導和有關(guān)部門提出對策建議,建立相應的檔案、臺帳。

3參與編制和修訂公司危急廢物污染防治管理制度。

4管轄工作范圍內(nèi)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書的會審,工程初步設(shè)計審查,監(jiān)督公司建設(shè)項目環(huán)境庇護“三同時”的貫徹執(zhí)行狀況,參與工程的竣工驗收,防止新污染源產(chǎn)生。

5參與污染事故調(diào)查處理,提出處理看法。

6參與業(yè)務技術(shù)培訓和環(huán)境庇護管理閱歷和技術(shù)溝通,努力提升自身的業(yè)務水平和管理能力。負責對員工開展業(yè)務、技術(shù)培訓,監(jiān)督和指導其工作。

【第9篇】某物業(yè)環(huán)境管理工作程序

環(huán)境管理是物業(yè)管理工作中重要的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是物業(yè)管理水平的重要標志,是延伸設(shè)備和建造物壽命的重要因素,干凈的物業(yè)環(huán)境為業(yè)主和使用人制造了清潔衛(wèi)生、健康舒服、柔美的工作環(huán)境和生活環(huán)境。

環(huán)境管理可分為二大部分:清潔管理、綠化管理。本課程重點探討清潔管理的有關(guān)學問。

清潔管理的定義:對所管物業(yè)范圍內(nèi)舉行定點、定時、定人的日常清潔、廢棄物的收集和清運,依照管理規(guī)定對物業(yè)使用人舉行宣揚教導、管理和監(jiān)督,利用清、掃、擦、拭、除、洗等常規(guī)性的工作,維持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

清潔管理工作的五個方面

清潔管理工作范圍

清潔外包的招投標工作

清潔工作監(jiān)管

清潔工作中注重'平安管理'

蟲害的防治與消殺工作

一、清潔管理工作范圍

分大廈和住所區(qū)兩種物業(yè)類型舉行闡述

大廈

大廈類的清潔管理主要工作范圍又分室內(nèi)、室外兩種狀況。

a、室內(nèi):

大堂:

1、地面;2、墻面;3、天花;4、信報箱;5、指示牌;6、服務臺;7、宣揚板欄;8、消防器材;9、室內(nèi)綠化;10、果皮箱。

電梯廳:

1、地面;2、墻面;3、天花;4、指示牌;5、消防器材;6、果皮箱;7、室內(nèi)掛飾;8、室內(nèi)綠化。

電梯:

1、地面;2、電梯門;3、三壁;4、天面。

扶梯道

1、地面;2、墻面;3、扶手;4、臺階;5、天面。

樓層走道:

1、地面;2、墻面;3、門窗;4、天花;5、消防器材;6、果皮箱。

公共衛(wèi)生間:

1、衛(wèi)生器具;2、地面;3、墻面;4、天花。

公共茶水間:

1、衛(wèi)生器具;2、地面;3、墻面;4、天花。

樓層垃圾房:

1、垃圾桶;2、地面;3、墻面;4、天花。

會議廳:

1、一切設(shè)施。

地下車庫:

1、地面;2、墻面;3、天面;4、管道;5、停車場設(shè)施。

樓層管道井房

天面:

1、地面;2、水池;3、廣告牌;4、水溝;5、其它設(shè)施。

b、室外:

外墻面

道路

綠化帶

路燈、宣揚牌、雕塑

排風口

沙井、雨水井、污水井、管道、化糞池

管線與明裝公共設(shè)施

垃圾房垃圾桶、果皮箱

住所區(qū)

住所區(qū)的清潔管理工作主要內(nèi)容也可分室內(nèi)、室外兩種狀況。

a、室內(nèi):

樓道

1、臺階;2、扶手;3、墻面;4、天面;5、窗戶;6、門;7、信報箱;8、電表箱;9、燈具。

天面:

1、地漏;2、水溝。

b、室外:

外墻面:公共管道

道路

綠化帶

路燈、宣揚牌、指示牌、雕塑

公共游樂設(shè)施

沙井、雨水井、污水井、化糞池、管道

垃圾中轉(zhuǎn)房、垃圾桶、果皮箱

自行車棚

二、清潔外包的招投標工作

清潔管理的招投標工作可分解為六個步驟:確定標底、成立招標小組、發(fā)標工作、開標過程、發(fā)中標通知、簽訂清潔工作承包合同。

確定標底:編制招標書

成立招標小組:公司領(lǐng)導、智深清潔顧問、業(yè)務分管成員、管理處主任。

發(fā)標工作

1、發(fā)函邀請清潔工作企業(yè)。

2、確定投標企業(yè):應具備清潔工作資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務記下、企業(yè)資質(zhì)。

3、領(lǐng)取招標書。

開標過程

1、標書評定

2、現(xiàn)場答辯

3、清潔工作現(xiàn)場考察

4、招標小組成員的評分確定中標企業(yè)

發(fā)中標通知書

簽訂清潔工作承包合同

三、清潔工作監(jiān)督

清潔工作監(jiān)管的重要性

清潔工作監(jiān)管非常重要,是清潔管理過程控制中的重要一環(huán),雖然外包清潔公司配備一定數(shù)量的監(jiān)管人員控制清潔工作質(zhì)量,::但因監(jiān)管人員自身素養(yǎng)與責任性的問題,會造成清潔工作達不到標準要求,物業(yè)管理公司管理處的日常監(jiān)管工作一定不能松懈,根據(jù)標準和中標允諾去檢查,確保清潔工作達標。

清潔監(jiān)管工作要點:

1、監(jiān)管工作要認識與把握清潔工作質(zhì)量標準與承包合同內(nèi)容。

2、監(jiān)管工作要不怕臟、不怕苦,仔細、認真的巡查,要做好工作記錄。

3、巡查中發(fā)覺問題準時與承包方現(xiàn)場管理者交流,準時訂正,如屢提不改,以書面形式上報管理處主任、相關(guān)部門,讓其與承包者交流,達到清潔工作標準。

4、清潔工作檢查是管理處主任日常巡查工作的重要事項之一。

四、清潔工作中注重平安管理。

清潔工作中的平安管理是非常重要的,因為機械使用不當造成的碰傷、電傷,清潔化學藥品使用不當?shù)钠つw燒傷和高空作業(yè)中不慎的摔傷等時有發(fā)生,一旦發(fā)事,將增大日常管理的工作量甚至造成經(jīng)濟損失。

因此,在日常清潔工作中要將平安放在首位,才干確保清潔工作有效運作。

機械使用平安

1、常用機械:

吸塵吸水機;高速磨機;高壓水清潔機。

2、操作中的注重事項:

機械使用要嚴格根據(jù)使用說明與操作規(guī)程作業(yè);

機械使用前要檢查電源是否平安;

機械使用前檢查是否完好,完好的才干使用;

機械使用后要保養(yǎng),完好入庫。

清潔化學用品使用平安

1、常用的清潔劑:

堿性清潔劑--全能清潔劑、中性清潔劑、洗潔精,適用于各種表面清潔,如墻壁、地板、木制品、家私、玻璃、金屬,具有消毒、殺菌功效;

酸性清潔劑--潔廁靈、硫酸、鹽酸,適用于潔具、地磚,具有殺菌功效。

2、使用堿性、酸性清潔劑注重事項:

操作時要帶膠手套,避開濃度高的清潔劑損害皮膚;

仔細閱看使用說明,把握劑與水的稀釋比例;

禁止酸性與堿

性清潔劑混合使用,混合會產(chǎn)生大量毒氣傷人。

3、其它清潔材料:

起臘水;地毯清潔劑;化油劑;

凈電除塵液;不銹銅油;漂白劑;

酒精;臘水。

其它方面平安:

1、工作中意外損害:

扭傷;跌傷;撞傷;

割傷;姿態(tài)不當?shù)膭趽p。

2、垃圾收集中平安:

細菌、病毒、寄生蟲;異味氣體;發(fā)射性物質(zhì)。

3、高空作業(yè)平安:

操作人員要求;風向、氣候;

吊籃、吊板;固定裝置。

4、電梯清潔平安:

停層作業(yè);電梯門擠傷。

5、消殺過程平安:

藥品濃度;風向。

清潔工作中一定要牢固樹立'平安第一'的思想,才干確保清潔工作順當開展。

五、蟲害的防治與消殺工作分四害防治與消殺、其它蟲害防治與消殺。

人類與昆蟲之間共存,::昆蟲給人類帶來疾病與災難,鼠疫就是由老鼠傳揚,病疾是由蚊蟲傳揚,蒼蠅可傳揚大腸桿菌。因此,對四害的防治與消殺是清潔衛(wèi)生工作中的重要工作項目。

四害的防治與消殺:老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂

四害防治與消殺工作重點:

1、把握與了解四害生存與活動邏輯,舉行有效的誘殺。

2、定期、定人對管轄的公共區(qū)域舉行蟲害消殺,并作好記錄。

3、使用防治與消殺的藥品、器具必需符合國家和相關(guān)的規(guī)定的藥品,普通去所在地愛衛(wèi)會與衛(wèi)生防疫站購買。

4、在噴殺藥物前要知會物業(yè)使用人,讓其作好相應的預備。

5、指導物業(yè)使用人舉行蟲害的有效防治與消殺。

6、消殺后的器具要清洗,剩余藥品要放特地庫存處,并作好記錄,杜絕亂放造成兒童與寵物誤用。

7、消殺用盡的藥瓶與藥渣不行任意丟棄,要按規(guī)定妥當處理,避開造成污染。

8、防治與消殺盡量在所在地愛委會指導下工作。

其它蟲害的防治與消殺工作

1、白蟻的防治與消殺

白蟻與四害的根本區(qū)分是不傳揚疾病、細菌,但也不能小看,白蟻有'無齒老虎'之稱,白蟻可以把'價值連城'的古文化藝術(shù)、古木、古家私都被其蛀空,它也是物業(yè)管理的天敵,因此物業(yè)管理工作中也要對白蟻有效的防治與消殺,與白蟻防治所聯(lián)系誘殺。

2、螞蟻、黃蜂。

螞蟻--噴灑殺蟲劑,爬走路線。

【第10篇】物業(yè)公司工作環(huán)境管理程序

物業(yè)公司程序文件:工作環(huán)境管理程序

1.目的

提供平安、干凈的工作環(huán)境,確保員工身心健康,提升工作效率與工作質(zhì)量。

2.范圍

適用于公司各部門。

3.職責

3.1房產(chǎn)后勤管理部負責公司本部辦公環(huán)境的管理及各部門辦公環(huán)境的監(jiān)督與指導。

3.2各部門經(jīng)理為本部門工作環(huán)境管理的第一負責人。

3.3部門各類人員的現(xiàn)場工作環(huán)境由相應管理人員負責管理,確保工作環(huán)境相宜、平安、干凈。

3.4公司全體員工必需維護個人的工作、內(nèi)務環(huán)境。

4.辦法和過程控制

4.1辦公環(huán)境

4.1.1辦公用品應擺放整齊、有序;垃圾、廢紙應按規(guī)定放入廢紙簍內(nèi),不得隨地拋棄。離開辦公區(qū)域或外出辦事,應收拾好自己的桌面,并將椅子歸位。

4.1.2辦公區(qū)內(nèi)普通禁止吸煙、就餐,各部門應針對本部門狀況明確吸煙、就餐的指定場所。

4.1.3辦公區(qū)域內(nèi)交談須輕聲細語,不準大聲喧嘩、談天。未經(jīng)允許不得在辦公區(qū)域舉行消遣性活動或接待私人訪客。

4.1.4愛惜辦公設(shè)施,下班前關(guān)閉電腦設(shè)備、切斷電源,收拾好資料并鎖好資料柜、辦公臺,擺正坐椅。

4.1.5對來訪人員做好引領(lǐng)工作,嚴禁各類推銷人員、衣冠不整者進入辦公區(qū)域。對于進入辦公區(qū)域參觀、檢查或施工的人員,必需指定專人伴隨直至離開。

4.1.6嚴禁帶易燃、易爆、有毒等危急物品進入辦公區(qū)域。

4.1.7公司各部門應指定專人負責對辦公區(qū)域每月舉行一次平安防范檢查,并做好相關(guān)質(zhì)量記錄,消退隱患,確保平安。

4.2現(xiàn)場工作環(huán)境

4.2.1平安管理現(xiàn)場工作環(huán)境

4.2.1.1長時光在小區(qū)/大廈室外值班的車場管理崗和巡邏崗,應配置須要的防曬、防雨、防寒、防暴力設(shè)施或服飾。如太陽傘/帽、棉外套、電警棍、電筒等。

4.2.1.2對于巡邏范圍廣、路線長的小區(qū)巡邏崗應配置自行車以代步行。

4.2.2清潔綠化管理現(xiàn)場工作環(huán)境

4.2.2.1綠化工室外作業(yè)應穿長袖服,并按照天氣狀況挑選佩帶太陽帽或雨衣。

4.2.2.2消殺人員作業(yè)時應佩帶防毒口罩、手套,消殺藥品應設(shè)專人專柜上鎖管理。

4.2.2.3泳池救生員現(xiàn)場應配置須要的救生、急救設(shè)施,防止意外發(fā)生。

4.2.2.4其他清潔人員如使用腐蝕性、刺激性氣味的清潔用品時應佩帶口罩或橡膠手套等防護用品。

4.2.3修理管理操作現(xiàn)場工作環(huán)境

4.2.3.1對強電設(shè)備機房應配置絕緣手套、絕緣鞋和高壓驗電筆。帶電作業(yè)時,必需有人監(jiān)護。

4.2.3.2修理操作間保持通風良好,配置一定數(shù)量的滅火器材。

4.2.3.3乙炔和氧氣瓶擺放間距應在10米以上。

4.2.4后勤管理操作現(xiàn)場工作環(huán)境倉庫應保持良好通風,溫濕度符合平安要求,配置一定數(shù)量的滅火器材。

4.3工作環(huán)境及各類標識的設(shè)置應符合公司ci手冊要求。

4.4工作環(huán)境與內(nèi)務檢查

4.4.1工作環(huán)境與內(nèi)務檢查按檢查的責任部門分為'a級檢查'和'b級檢查'。

4.4.2a級檢查

普通狀況下與內(nèi)部質(zhì)量審核相結(jié)合,房產(chǎn)后勤管理部舉行不定期的隨機性抽查。

4.4.3b級檢查

4.4.3.1為各部門每月自行組織的工作環(huán)境與內(nèi)務檢查,房產(chǎn)后勤管理部監(jiān)督。

4.4.3.2各部門檢查人員必需照實填寫《工作環(huán)境與內(nèi)務管理狀況檢查記錄表》,并由受檢人員確認,檢查人員跟蹤問題整改效果。

4.4.3.3各部門經(jīng)理須對b級檢查的結(jié)果舉行部門內(nèi)部通報,并監(jiān)督訂正措施的實施狀況。

5.質(zhì)量記錄表格

**wy6.4-z01-f1《工作環(huán)境與內(nèi)務檢查狀況記錄表》

【第11篇】環(huán)境管理員崗位工作職責

為促使企業(yè)投入的環(huán)保設(shè)施能正常發(fā)揮作用,對其舉行有效的科學管理,公司建立以副總經(jīng)理為主要負責人的環(huán)保管理網(wǎng)絡,形成了班組、車間、公司三級環(huán)境庇護責任制,層層落實、層層監(jiān)督,并指定專職環(huán)境管理工作。按照國家的相關(guān)環(huán)保制度,結(jié)合本公司實際狀況,特制定以下崗位的管理職責:

1、專職環(huán)境管理員的崗位職責

1.1組織宣揚貫徹國家環(huán)保方針政策和對企業(yè)員工舉行環(huán)保專業(yè)學問的教導。

1.2提出可能造成的環(huán)境污染事故的翻番、應急措施。

1.3參與公司環(huán)保設(shè)施工程質(zhì)量的檢查,竣工驗收以及污染事故的調(diào)查。

1.4不定期的對全公司各環(huán)保設(shè)施運行狀況舉行全面檢查。

1.5負責對環(huán)保設(shè)施運行的監(jiān)督,環(huán)保設(shè)施操作人員的技術(shù)培訓、管理,建立公司環(huán)保設(shè)施運行、維護、修理等技術(shù)檔案,確保環(huán)保設(shè)施處于正常運行狀況,污染物排放延續(xù)達標。

2、鑄軋熔煉崗位職責

2.1鑄軋熔煉各班班長指定為鑄軋環(huán)境管理員.

2.2管理員應確保自己所管轄范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施時刻處于正常運行狀態(tài)。

2.3管理員在熔煉時,應特殊注重重油的燃燒,應確保重油的燃燒處于充分燃燒狀態(tài),加強對重油燃燒的控制,防止因燃燒不充分而產(chǎn)生冒黑煙等對環(huán)境產(chǎn)生影響的事故發(fā)生。

2.4管理員應時刻檢查在生產(chǎn)中所使用的熔劑是否是由正規(guī)廠家生產(chǎn)的無公害熔劑,以防不合格熔劑對大氣產(chǎn)生污染。

2.5管理員應對所產(chǎn)生的廢棄物舉行指定堆放,并按相關(guān)的制度舉行回收通過,對不行回收通過的舉行集中處理,確保對環(huán)境的無污染。

2.6管理員應對生產(chǎn)中所用的工業(yè)水等油污舉行集中過濾、回收通過舉行監(jiān)督。

3、公司后勤崗位職責

3.1公司后勤環(huán)境管理員由公司管理部專人負責。

3.2公司綠化面積確保達到公司面積的1/3,并支配相應的綠化養(yǎng)護員,舉行日常的養(yǎng)護工作。

3.3管理員時刻監(jiān)督公司食堂所產(chǎn)生的廢水、廢渣等舉行集中統(tǒng)一清理,每日一次,確保無“三害”發(fā)生。

3.4管理員對食堂的排煙等所安裝的油污凈扮裝置舉行不定期檢查,確保所排放的煙霧符合國家標準。

【第12篇】物業(yè)工作環(huán)境管理程序

職業(yè)平安衛(wèi)生管理程序文件

--物業(yè)工作環(huán)境管理程序

1.0目的

對工作環(huán)境的要求和管理辦法作出明確規(guī)定,以使各項管理服務活動在干凈、整潔、平安、規(guī)范、環(huán)保的環(huán)境中舉行

2.0適用范圍

適用于公司全部工作場所的環(huán)境管理。

3.0職責

3.1經(jīng)理部負責配備工作環(huán)境的所需的資源。

3.2各部門負責對本部門工作環(huán)境舉行日常的管理和維護。

3.3管理部負責對工作環(huán)境的清浩衛(wèi)生和平安性舉行點檢和確認。

4.0工作程序

4.1經(jīng)理部要保證提供公司內(nèi)各工作區(qū)域場所的工作環(huán)境所需資源。對于為達到環(huán)境要求所需的設(shè)備、工具,責任部門應準時向總經(jīng)理提出,經(jīng)審批后安裝配備。

4.2清掃、衛(wèi)生要求

4.2.1天天,各工作區(qū)域負責人負責支配本部門的日常的清潔、清掃、收拾、整改、自律5s工作。以保證工作環(huán)境的干凈、整潔、光明。

4.2.2各部門辦公或管理服務活動產(chǎn)生的廢棄物要分類存放到指定的收回桶,并作好須要防護措施。

4.2.3經(jīng)理部清潔工要負責自己負責的區(qū)域的清掃工作。并按要求清運固體廢度物,運輸時應防止揚散,遺棄。

4.2.4經(jīng)理部清潔工每日清潔辦工區(qū)域時,要噴放空氣清爽劑,以保持辦公區(qū)的空氣清爽。

4.2.5經(jīng)理部清潔工每日清掃衛(wèi)生間時,要使用洗潔精清洗。

4.3工作環(huán)境區(qū)域劃分

按照公司的工作環(huán)境及服務質(zhì)量要求,將公司工作環(huán)境劃分為:寫字間辦公區(qū)設(shè)備設(shè)施運行控制區(qū)/及倉庫區(qū)三類區(qū)域。并由管理部編制《工作環(huán)境控制一覽表》,作為工作環(huán)境管理的依據(jù)。

4.4三類區(qū)域的環(huán)境要求管理

4.4.1為保持三類場所的地面整潔干凈,便于清掃,由相關(guān)部門派人不定期給地板涂刷油漆。

4.4.2辦公區(qū)要安裝空調(diào)或排風扇,以保持正常的室溫或通風順暢。

4.4.3設(shè)備設(shè)施運行控制區(qū)和倉庫區(qū)要安裝排氣扇,使空氣流通。并正常地投入使用,浮現(xiàn)故障時要準時報修。

4.4.3.1使用有機溶劑時,要準時密封好,并作好標識分類定點存放。

4.4.4對倉庫區(qū)域要舉行溫度、濕度測試,以便控制在規(guī)定范圍內(nèi)。

4.5在使用油漆、鹽酸、除草殺蟲劑等化學品的工作中,作業(yè)員必需配戴規(guī)定的勞保用品

4.6公司內(nèi)各區(qū)域消毒、滅菌

4.6.1滅菌、消毒單位

由符合資歷的分承包商每月一次對各管理處所管轄范圍內(nèi)舉行消毒、滅菌及滅鼠、滅蚊蟲工作。公司本部由經(jīng)理部負責支配每月一次滅菌、消毒工作。

4.6.2各相關(guān)部門派人協(xié)作其工作。并填寫《消殺工作記錄表》。