2023年-廠房租賃合同-26

第頁2023廠房租賃合同廠房租賃合同集合15篇

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，合同對我們的約束力越來越不行無視，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼膹S房租賃合同，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廠房租賃合同1

出租方〔以下簡稱甲方〕：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方〔以下簡稱乙方〕：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：八、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

十、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方擔當賠償責任。

十三、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十四、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

〔以下無正文〕

甲方〔簽章〕：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日

乙方〔簽章〕：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日

廠房租賃合同2

出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租狀況及根本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：xxxxxx平方米。

2、乙方必需遵守xxxxxxxxx電子的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

二、租賃期限

租賃自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租賃期xxxxx年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年遞增xxx%.

2、合同簽訂生效后，乙方即付清xxx年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前xxx個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的xxx%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需接著承租的，應于租賃期滿前xxx個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，由甲方根據(jù)xxxxxxKW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應根據(jù)國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行擔當完成;

2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的全部水、電、通訊等費用按本錢價由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間，由乙方擔當甲方xxx名門衛(wèi)的薪資;

4、租賃期間，乙方應聽從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門懲罰的，均由乙方自行擔當全部責任;

5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行擔當。

6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償運用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自撤除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理;乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔當。

2、租賃期間，甲方保證所供給的附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，那么甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不行抗拒的緣由或市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方應按月剛好支付一切費用，如拖欠不付滿xxx個月，甲方有權(quán)增收xxx%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

5、租賃期滿后，甲方如接著出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，均由乙方擔當。

八、違約責任

任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后

甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、合同留存

本合同xxx式xxx份，雙方各執(zhí)xxx份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方)xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

授權(quán)代表人：xxxxxxxxxxxx授權(quán)代表人：xxxxxxxxxxxx

簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日

廠房租賃合同3

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及運用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方運用。租賃物土地面積為_______平方米;廠房面積為_______平方米。

2、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

3、甲方應在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處(建立300-400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方擔當。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)須要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方擔當。

其次條租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費用、支付及相關(guān)事項

1、租金為人民幣_______________/年(大寫：)，每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點：

a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)運用;

b有正常用水供生產(chǎn)運用;

c排污管道能正常，通暢;

d幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

e由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失。

f乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費運用權(quán)。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、在租賃期間內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。

2、假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條場所的修理，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物全部設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方擔當。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更。

第七條免責條件及合同的終止

1、如遇不行抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不擔當責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決.

甲方：___乙方：

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

____年___月___日

廠房租賃合同4

出租人(甲方)：________________產(chǎn)業(yè)園開展

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?和?____市非住宅用場地暫行管理條例?規(guī)定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權(quán)利和義務。

1.租賃場所的地址和面積

1.1本租賃地址為：____________產(chǎn)業(yè)園區(qū)，廠房設計編號____________

1.2廠房建筑面積為________平方米(以實測面積為準)。

1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土建筑。

2.租賃場所的運用

該租賃場所可由承租人以其在____新區(qū)成立的公司合法運用，開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務，其中包括用于車間、辦公室、產(chǎn)品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得變更其用途。

承租人承租本合同項下的廠房后，如其在____新區(qū)成立子公司并由該子公司運用租賃物，那么本合同中乙方的權(quán)利義務自動轉(zhuǎn)于該子公司。

出租人可以將其房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同中全部權(quán)力和義務將自動轉(zhuǎn)授給第三方，承租人將干脆與第三方發(fā)生租金收支往來，但物業(yè)管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。

3.租賃期限

3.1出租人同意向承租人出租場所為____年(“租賃期〞)，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方必需簽訂新的租賃合同，承租人如需續(xù)租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

4.租金的金額及支付

4.1租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

4.2支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月起先前十五天內(nèi)支付。第一筆租金及物業(yè)管理費________元，應在________年____月____日前支付。

4.3承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當于3個月的租金及物業(yè)管理費)的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回。

5.租賃場所的交付

5.1甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內(nèi)通知乙方，如乙方?jīng)]有到場，那么視為該場地已交付。

5.2雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，并且辦理交付手續(xù)。

6.廠房狀況

6.1乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經(jīng)甲方同意不得變更廠房結(jié)構(gòu)。

6.2如有必要，在獲得甲方同意的狀況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產(chǎn)權(quán)。

6.3設施

6.3.1供電：甲方向乙方供給________kva的電，變電所至廠房的連接由甲方擔當。乙方根據(jù)rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

6.3.2供水：甲方供給d40mm水管到廠房水表外側(cè)。

6.3.3通訊：由中國電信供給通訊、網(wǎng)絡效勞。

6.3.4承租人用電、用水、通訊等費用按實結(jié)算，由承租人擔當。

7.權(quán)利和義務

7.1甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

7.2出租人應按本合同規(guī)定的期間內(nèi)向承租人交付租賃場所。

7.3出租人應確保租賃場所運用的平安，并負責管理和維護工作。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應向承租人供給以下效勞：

清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾;

維護綠地;

其他任何相關(guān)應當由業(yè)主支付費用的效勞。

7.4承租人應剛好地支付租金。

7.5承租人應在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，承租人有義務照料租賃場所的全部設施，并使設備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或借給任何第三方運用。

7.6如出租人將本租賃場所的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，那么本合同對第三方接著有效。出租人應在轉(zhuǎn)讓前一個月告知承租人。

7.7承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。

7.8承租人運用租賃房屋期間內(nèi)所受到的財產(chǎn)、人身損害與出租人無關(guān)，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

8.違約責任

8.1為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，那么定金歸甲方全部。

8.2假設出租人不能按時向承租人交付租賃場所，那么每超期一

天，出租人應按三個月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。假設延期交付超過30天以上，出租人構(gòu)成根本違約。在此狀況下，雙方應協(xié)商確認詳細交付時間，但承租人有權(quán)在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。

8.3假設由于出租人的過失造成承租人不能正常運用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭遇的損失。

8.4假設承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的0.5%向出租人支付違約金。假設延期支付超過60天以上，出租人有權(quán)在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權(quán)實行保護自身權(quán)益的措施。

8.5如發(fā)生以下任一狀況，承租人構(gòu)成根本違約，出租人有權(quán)從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭遇的損失要求承租人賠償。

8.5.1承租人在未通知出租人的狀況下將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借或交付給第三方;

8.5.2承租人在租賃場所內(nèi)從事非法活動;

8.5.3承租人在未獲得出租人批準的狀況下擅自變更租賃場所的用途;

8.5.4承租人在未獲得出租人批準而擅自變更建筑的結(jié)構(gòu)，并造成建筑及其附屬設施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1在本合同到期后的十日內(nèi)，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關(guān)手續(xù)。雙方共同檢驗建筑和相關(guān)設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場所返還后的5天內(nèi)將保證金返還承租人。

9.2假設乙方在租賃期內(nèi)提前解約，乙方必需提前三個月書面通知甲方，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不行抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必需給乙方必要的搬遷時間。

9.3假設因為乙方違約或其他緣由合同被終止，那么乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù)。

9.4本合約到期后，假設乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，那么甲方有權(quán)要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失。

9.5乙方對于該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項相關(guān)法律及法規(guī)。任何爭議首先應通過雙方的友好協(xié)商進行解決。假設不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權(quán)的代表簽署后馬上生效。雙方各執(zhí)兩份。第五份由當?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門備案。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方準備將其在本合同下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給____________(“受讓方〞)。受讓方在此承諾：在該轉(zhuǎn)讓之后，其將受本合同條款與條件的約束。

受讓方(簽字和蓋章)：____________

代表：____________

日期：___________

廠房租賃合同5

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避開在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應明確約定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。

1、審查承租方與出租方的根本狀況

對出租方主要應了解內(nèi)容：

①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。②租賃物根本狀況。

對承租方主要應了解的內(nèi)容有：

①法律地位；②經(jīng)營范圍；③社會信譽；④財務狀況；⑤履約實力即資金問題。

2、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

〔1〕明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按季支付制。

〔2〕明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。假設承租方在肯定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付拖延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

〔3〕約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

3、租賃合同之修理責任條款

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費修理，在肯定時間內(nèi)未派員修理或未復原正常運用的狀況下，承租方自行修理產(chǎn)生的費用可干脆從應付租金中予以扣除。

4、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由于規(guī)劃緣由導致的拆遷常常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進行具體約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

5、租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避開風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方肯定的押金，應依據(jù)實際狀況在租賃物價值范圍內(nèi)確定押金的數(shù)額。

合同范本

出租方〔甲方〕：__________

承租方〔乙方〕：__________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

廠房租賃合同6

甲方：

乙方：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。

一、租賃場地及租金標準

房屋位置：

甲方供給武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方運用。

房屋設施現(xiàn)狀：

房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口。

租金：

租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期其次年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。

二、租賃期限

租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實際起租時間以20xx年5月1日起)。

三、租金和電費押金

租金支付方式：

乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。

四、財產(chǎn)平安

乙方經(jīng)營期間必需遵紀遵守法律，合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)生活平安，留意做好防火防盜等平安工作，如因乙方緣由造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方必需照價賠償，擔當一切后果。

五、雙方的責任與義務

甲方：

(1)應按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設施。

(2)假設乙方須要對現(xiàn)有房屋進行合理改造，甲方要主動協(xié)作協(xié)調(diào)，

乙方：

(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

(2)必需遵紀遵守法律、合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)平安，留意做好防火防盜等平安工作。如因乙方平安緣由造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方必需照價賠償，擔當一切后果及責任。

(3)乙方有權(quán)依據(jù)生產(chǎn)和滿意生活的須要對房屋進行裝修和改造，但是開工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必需供給建筑平安保證書并征得甲方同意前方可開工。因施工緣由而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必需擔當賠償責任并且回復原狀。

(4)合同到期或因乙方緣由單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內(nèi)的裝修設施、附屬設施和搭建物，保存裝修后的原狀。

(5)乙方特大負荷用水、用電必需考慮到該廠房管網(wǎng)的承受實力，乙方必需自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費。

(6)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電信費等其他相關(guān)費用由乙方支付。

(7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清全部費用，如沒繳清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項。

(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可實行強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方擔當，如3個月之后乙方仍舊束之高閣，甲方可自行處理乙方物品。

(9)乙方經(jīng)營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)假設與他人發(fā)生任何經(jīng)濟和法律糾紛均與甲方無關(guān)。

(10)甲方假設要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、違約責任

(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。

七、其他

(1)本合同未盡事宜及違約狀況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。

(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、同等、互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于位置的局部面積租給乙方運用。

二、租用時間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。

三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：元及兩個月押金人民幣：約元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。

(2)簽訂合同后，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，假設乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。

(3)甲方供給乙方KW的配電運用，電費收

(4)甲方給乙方供給自來水運用，每戶的水表均獨立，水費按元/噸收取，與當月房租一并交納。

四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金，只供給收據(jù)收取租金。

五、雙方的責任和義務：

(1)乙方須遵守法律經(jīng)營，在租期內(nèi)負責維護好現(xiàn)有的廠房，愛惜租賃物。不得隨意改建，須要改建或增建的必需征得甲方書面同意。

(2)乙方必需做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等平安工作，危急物品必需妥當管理，造成意外事故的，負上全部責任。

(3)乙方不得拖欠工人工資，負責工人的工傷，社保，醫(yī)療等。

(4)合同期滿后，乙方交還給甲方供給的設備設施，保證完好能正常運用(消防設備設施器材，水管設施，門窗玻璃等)。

(5)甲方負責完善現(xiàn)在廠房的消防設施安裝，并報批消防審核驗收合格證，供給給乙方運用。

(6)甲方應幫助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù)，

六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否那么向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必需提前三個月書面通知甲方，并向甲方支付貳個月的.租金作賠償，及不退回押金。

七、不行抗力：因不行抗力的因素可以免責，不行抗力指斗爭、地震、臺風、水災、自然災難及不能防止的事故，雙方免于責任。

八、本合同甲、乙雙方須嚴格遵守，不得違約，否那么違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。

九、乙方合同期滿后，全部內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得撤除。

十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥120xx元，租用期限年，〔即由年月日起至年月日止〕。

二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元〔以收據(jù)為準〕。

三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否那么甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方須要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必需經(jīng)甲方同意，否那么作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

五、乙方租賃期間，應要愛惜甲方固有財物不得損壞，否那么按現(xiàn)行物價賠償甲方。

六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。

七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否那么一切后果由乙方負責。

本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和說明。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

廠房租賃合同9

出租方：〔以下簡稱甲方〕_________________

承租方：〔以下簡稱乙方〕_________________

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方運用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元〔￥____________元〕

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同10

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙雙方本著同等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一樣看法，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產(chǎn)〞)出租給乙方運用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在運用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

其次章改擴建及租金

1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。

2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理。

3、租金為__________。

第三章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_____年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。

2、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延_____年合約。

第四章水電費用

1、乙方實際發(fā)生的水、電、等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

2、乙方只擔當國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當擔當?shù)淖饨稹①M用。

第五章甲乙雙方保證及責任

1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的全部權(quán)及其土地運用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)實行查封、扣押等強措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

4、甲乙雙方須確保對方依據(jù)其居住、經(jīng)營活動的須要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可依據(jù)須要正常運用各項公共設施。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)依據(jù)須要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

8、乙方應正常運用并愛惜房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方擔當。

第六章合同提前終止

1、在_____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

2、假設發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不行預見亦不能限制等不行抗力事務，致房產(chǎn)毀損不能正常運用，那么乙方可對房屋進行修復或重建。

3、在本合同期內(nèi)，假設發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章違約責任

1、假設甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭遇的全部損失及_____年租金總額的30%的違約金。

2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭遇的實際損失，并擔當損失金額30%的違約金。

3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭遇的一切干脆損失及可預期利益，并擔當干脆損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假設雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不行分割的一局部。

2、本合同附件勻稱為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：__________乙方：__________

____年___月___日____年___月___日

廠房租賃合同11

出租方〔甲方〕：_________________________

地址：____________________________________

：____________________________________

承租方〔乙方〕：_________________________

地址：____________________________________

：____________________________________

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方運用，面積約_________平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元〔￥________元〕

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前__________個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方〔簽章〕：_____________________________

代表簽字：__________________________________

合同簽定時間：_______年_______月_______日

乙方〔簽章〕：_____________________________

代表簽字：__________________________________

合同簽定時間：_______年________月________日

廠房租賃合同12

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?有關(guān)規(guī)定，根據(jù)同等互利原那么，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方運用(平面圖見附件紅線局部)。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房運用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)運用。

三、租用設備的全部權(quán)和運用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的全部權(quán)。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的運用權(quán)。

四、租賃期限及續(xù)租：

自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假設乙方接著運用，應在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計算機結(jié)算方式：

1、設備租賃期間原那么上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：元整)，(其中機械設備租金元，廠房租金元)

3、假設租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

六、設備租賃的修理保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方運用，乙方要妥當保管，不得損壞。應做好日常修理、保養(yǎng)，保持設備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，修理費由乙方擔當。

2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方運用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方擔當責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七、雙方權(quán)利、義務：

(一)、甲方權(quán)利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常運用。

2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二)、乙方權(quán)利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的平安由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方緣由造成的第三方損失。

3、設備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時照實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛惜并合理運用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及運用不當造成設備損壞的，乙方應馬上負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時處理。

6、除廠房內(nèi)已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方撤除添置設備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)，

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或修理，費用由乙方擔當。

8、如因不行抗力緣由，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設施及土地)局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應依據(jù)?合同法?及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方擔當。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必需嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。

附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

廠房租賃合同13

出租方：〔簡稱甲方〕身份證號碼：

承租方：〔簡稱乙方〕身份證號碼：

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：

1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方運用。

2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。

3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴峻損壞，甲方須退回押金給乙方。

4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意前方能實施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5、租賃期間，乙方應留意防火、防盜等平安防范，由此帶來的后果由乙方負責。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方運用。

7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的實力范圍內(nèi)，甲方都有責任有義務出面調(diào)解，并主動協(xié)作乙方處理。

8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方供給的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應擔當修復或賠償責任。

10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。

甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕

日期：日期：

聯(lián)系：聯(lián)系：

廠房租賃合同14

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和局部協(xié)助房屋全部租給乙方徐斌運用。

其次條租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

第三條租金交納和房屋修理

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方平安正常運用，并向乙方供給不少于40千瓦動力電源。

3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要剛好修繕，乙方主動幫助，不得阻撓施工。

第四條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本?合同?對新的房產(chǎn)全部者接著有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

3、乙方須要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，

2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。