房屋合作出租合同協(xié)議書

房屋合作出租合同協(xié)議書房屋合作出租合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有合法的出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意向租用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃的時(shí)間甲方將房屋出租給乙方，租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第二條房屋租金及付款方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金______元，租金包括房屋租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租金繳納方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第五個(gè)工作日之前將當(dāng)月的租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期的天數(shù)計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的1%。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，并按照約定時(shí)間歸還房屋。2.乙方不得將房屋用于非法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間維修房屋，如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。2.若乙方違反合同約定將房屋用于非法用途或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。3.若乙方違反合同約定擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或者未按照約定時(shí)間維修房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。2.本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：簽字：