房屋租賃門頭房協(xié)議書

房屋租賃門頭房協(xié)議書房屋租賃門頭房協(xié)議書甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是本市合法持有門頭房出租權的房屋所有人，現(xiàn)有一門頭房位于（具體地址），甲方愿意將該門頭房租賃給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的門頭房租賃給乙方使用，門頭房地址為（具體地址），門牌號為（具體門牌號）。2.門頭房的面積為（具體面積），租賃用途為（具體用途），租賃期限為（具體期限），租賃起始日期為（具體日期），租金為（具體租金），租金支付方式為（具體支付方式）。3.門頭房內(nèi)的設施設備情況為：（具體設施設備情況）。4.門頭房的使用范圍為門頭及門廊，不包括門頭房內(nèi)部及其他部分。第二條甲方的權利和義務1.甲方應當保證所租賃的門頭房房屋權屬清晰，沒有任何第三方的權利糾紛或爭議。2.甲方應當保證所租賃的門頭房房屋符合國家環(huán)保、消防、安全等相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應當按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式收取租金，不得在租賃期內(nèi)私自漲價或者違反協(xié)議約定收取其他費用。4.甲方應當對門頭房進行日常維護和保養(yǎng)，保證門頭房的正常使用。5.甲方應當在租賃期滿后及時退還門頭房的使用權，不得擅自收回門頭房或者變更協(xié)議約定的租賃條件。第三條乙方的權利和義務1.乙方應當按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付租金，不得在租賃期內(nèi)拖欠租金或者違反協(xié)議約定支付其他費用。2.乙方應當按照協(xié)議約定的用途和期限使用門頭房，并保持門頭房的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。3.乙方應當對門頭房進行日常維護和保養(yǎng)，保證門頭房的正常使用。4.乙方應當保證門頭房內(nèi)部的設施設備的正常使用和保養(yǎng)。5.乙方不得將門頭房轉(zhuǎn)租或者擅自改變門頭房的用途。第四條違約責任1.若甲方違反協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用門頭房或者造成乙方損失的，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.若乙方違反協(xié)議約定，導致甲方無法正常收取租金或者造成甲方損失的，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的損失。第五條協(xié)議的變更和終止1.雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議約定的內(nèi)容進行變更。2.在租賃期內(nèi)，若甲方或者乙方有違反協(xié)議約定的行為，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。3.若甲方或乙方需要提前終止協(xié)議，應當在提前一定期限內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對方同意。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應當提交有關仲裁機構進行仲裁。第七條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)