監(jiān)理工程師考試合同管理復(fù)習(xí)指導(dǎo)-doc

2013年監(jiān)理工程師考試合同管理復(fù)習(xí)指導(dǎo)1施工合同模擬題復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)1施工合同模擬題的前言施工合同與概論選擇題、案例分析考試關(guān)系甚大，如果把它復(fù)習(xí)好，即奠定了良好的過(guò)關(guān)基礎(chǔ)，在概論選擇題、案例中怎樣復(fù)習(xí)施工合同呢？概論選擇題多是考天數(shù)，一定要記住天數(shù)，把相同的天數(shù)歸堆，群體記憶效果好。施工合同占大量的分，概論考不過(guò)，和施工合同不熟有很大關(guān)系。但是案例考試一般不考天數(shù)，因?yàn)楦耪撨x擇題已考了。一般的是把天數(shù)換成合同規(guī)定的時(shí)間來(lái)表達(dá)。觀察歷年案例施工合同考試題，年年無(wú)重復(fù)，最細(xì)的考到施工圖紙的份數(shù)。一般的是考小不考大，考的多是一般人不留意的小條款。復(fù)習(xí)時(shí)可把歷年考過(guò)的內(nèi)容排除，再考的可能性小。例如2002年的合同考試內(nèi)容復(fù)習(xí)時(shí)可排除，2003決不會(huì)再考，這樣可少記憶一點(diǎn)，減輕記憶的負(fù)擔(dān)。其余沒(méi)有任何竅門(mén)，只有理解后死記硬背。多做題，多練習(xí)，來(lái)加強(qiáng)記憶。合同是有規(guī)律的，每一個(gè)條款都是這樣組成的：承包方什么時(shí)候交報(bào)告，承包方?jīng)]有按時(shí)交怎么辦？工程師什么時(shí)間審定，工程師沒(méi)有審定怎么辦？誰(shuí)的責(zé)任，費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)，工期誰(shuí)承擔(dān)。這十五道施工合同模擬題可以作為記憶的引擎，對(duì)概論選擇題的考試也是有很大幫助的。合同模擬題已包括2003所有的考點(diǎn)，對(duì)歷年考過(guò)的內(nèi)容沒(méi)有處理，全都含在模擬題中。本16道題有15道未做答案，因?yàn)榇鸢妇褪呛贤瑮l款本身，死合同嘛，答案也是死的。把題對(duì)著合同看，答案自然就有了。別忘了監(jiān)理規(guī)范的程序，大的示范文本合同程序，監(jiān)理規(guī)范都有對(duì)應(yīng)的程序，在施工合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，監(jiān)理工程師是按著監(jiān)理規(guī)范的程序處理問(wèn)題的，千萬(wàn)別忘了監(jiān)理工程師處理各種問(wèn)題時(shí)應(yīng)該填什么表，批什么表，看監(jiān)理規(guī)范原文，合同要結(jié)合監(jiān)理規(guī)范程序復(fù)習(xí)，這樣才有必勝的把握，要知道監(jiān)理規(guī)范是監(jiān)理的靈魂和準(zhǔn)則，教材和監(jiān)理規(guī)范結(jié)合得不緊密，有的地方甚至和監(jiān)理規(guī)范有矛盾，主要是指質(zhì)量教科書(shū)，合同教材是沒(méi)有問(wèn)題的。要以監(jiān)理規(guī)范為準(zhǔn)。隱蔽工程的驗(yàn)收是質(zhì)控的新考點(diǎn)。要死死咬住不放，個(gè)人估計(jì)今年考的可能性極大。工程施工合同案例分析模擬題一考試大校綱：施工過(guò)程中的合同管理對(duì)材料和設(shè)備的控制（合同113頁(yè)）某工程8層框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價(jià)為固定單價(jià)合同。本工程目前正在施工。工程施工時(shí)發(fā)生如下事件：一、本工程電梯設(shè)備由發(fā)包人供貨，發(fā)包人的設(shè)備已經(jīng)到貨了。問(wèn)題1：監(jiān)理工程師怎樣組織設(shè)備清點(diǎn)？問(wèn)題2：承包人要求發(fā)包人支付設(shè)備保管費(fèi)用，監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)？二、發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋承包人已接收，但是承包人發(fā)現(xiàn)鋼筋丟失了10噸。承包人向監(jiān)理工程師提出了索賠鋼筋丟失了10噸的費(fèi)用報(bào)告問(wèn)題：承包人要求發(fā)包人支付設(shè)備保管費(fèi)用，監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)承包人的索賠報(bào)告？三、發(fā)包人供應(yīng)的其他材料在清點(diǎn)時(shí)發(fā)生了以下的問(wèn)題：1.材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符。2.材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符。3.發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，承包人申請(qǐng)調(diào)劑串換。4.到貸地點(diǎn)與一覽表不符。５．供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量。6.供應(yīng)數(shù)量多于一覽表約定數(shù)量。7.到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間。承包人提出索賠保管費(fèi)用。8.到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人提出索賠工期延誤和窩工費(fèi)。9.承包人對(duì)發(fā)包人的設(shè)備材料進(jìn)行了檢驗(yàn)試驗(yàn)，承包人提出要求增加檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用的索賠報(bào)告。問(wèn)題：監(jiān)理工程師是怎樣處理以上事件？工程施工合同案例分析模擬題二考試大綱：施工過(guò)程中的合同管理對(duì)材料和設(shè)備的控制（合同113-114頁(yè)）北京某工程8層框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價(jià)為固定單價(jià)合同。本工程目前正在施工。工程施工時(shí)發(fā)生如下事件：一、本工程裝修材料由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。承包人提供了產(chǎn)品合格證明，在材料設(shè)備到貨前合同規(guī)定的時(shí)間通知工程師清點(diǎn)。但是工程師在清點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)材料的實(shí)際質(zhì)量與產(chǎn)品合格證明不符，提出要對(duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)，為此承包方提出試驗(yàn)費(fèi)20000元的索賠報(bào)告。問(wèn)題：監(jiān)理工程怎樣處理承包商的索賠報(bào)告？二、監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)：承包人采購(gòu)的設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符，要求承包人負(fù)責(zé)拆除已安裝的設(shè)備，重新采購(gòu)合格的設(shè)備，承包人提出補(bǔ)償設(shè)備拆除費(fèi)，設(shè)備退貨費(fèi)的索賠報(bào)告。問(wèn)題：監(jiān)理工程怎樣處理承包商的索賠報(bào)告。三、門(mén)窗材料合同約定由承包人采購(gòu)，承包人準(zhǔn)備在北京門(mén)窗廠采購(gòu)，但是業(yè)主代表指定承包商到上海門(mén)窗廠采購(gòu)，承包商認(rèn)為上海門(mén)窗廠采購(gòu)費(fèi)用大，且質(zhì)量同北京的一樣，不同意到上海門(mén)窗廠采購(gòu)。問(wèn)題：監(jiān)理工程怎樣處理此事？工程施工合同案例分析模擬題三考試大綱：施工過(guò)程中的合同管理對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理（合同114-115頁(yè)）某工程8層框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價(jià)為固定單價(jià)合同。本工程目前正在施工。掃工程施工時(shí)發(fā)劉生如下事件：宇一獲、旺共本工程在驗(yàn)收塘?xí)r監(jiān)理工程師找發(fā)現(xiàn)：因承包址人原因會(huì)議室竊地面裝修工程蠻質(zhì)量沒(méi)有約定嫂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。悟問(wèn)華題描1楚：承包人應(yīng)承缺擔(dān)什么責(zé)任？潔問(wèn)蝦題寒2東：監(jiān)理工程師豪怎樣處理質(zhì)量截不合格事件？型問(wèn)桶題將3超：承包人應(yīng)怎判辦么辦？啞問(wèn)努題娃3史：拆除，返工虹的費(fèi)用誰(shuí)負(fù)擔(dān)稼？酬二、對(duì)地面的蕉質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理山工程師和承包朱商產(chǎn)生了爭(zhēng)議創(chuàng)。巾問(wèn)排題集1編：此時(shí)雙方怎時(shí)樣解決質(zhì)量爭(zhēng)純議？釀問(wèn)撥題凱2煮：紅飲解決質(zhì)量爭(zhēng)議猜的費(fèi)用雙方怎總樣負(fù)擔(dān)？耗三、監(jiān)理工程較師對(duì)防水工程輛的檢驗(yàn)已影響且了承包商施工鞭的正常進(jìn)行。不問(wèn)肚題燭1數(shù)：監(jiān)理工程師聯(lián)檢驗(yàn)不合格時(shí)庭，影響正常施犬工的費(fèi)用誰(shuí)承巴擔(dān)？徒問(wèn)兇題累2竹：監(jiān)理工程師前檢驗(yàn)合格時(shí)，菌影響正常施工夸的費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)鋸？召如影響施工正字常進(jìn)行，檢查楊檢驗(yàn)不合格時(shí)肅，影響正常施廈工的費(fèi)用由承來(lái)包人承擔(dān)。除狀此之外影響正緩常施工的追加窄合同價(jià)款由發(fā)翼包人承擔(dān)，相滑應(yīng)順延工期?，F(xiàn)工程施工合同高案例分析模擬敢題四絨考試大綱：施省工過(guò)程中的合享同管理暴施工進(jìn)度管理輕（合雅同慌116-11腹8挑頁(yè)）升某工付程乒8補(bǔ)層框架結(jié)構(gòu)，棄建設(shè)單位與監(jiān)浪理公司簽訂了借施工階段的監(jiān)絹理合同，與承格包商簽訂了施殊工合同。合同料價(jià)為固定單價(jià)糕合同。本工程澤目前正在施工殺。沃工程施工時(shí)發(fā)淡生如下事件：診一、本工合同毒約定：承包人科必須按工程師水確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)垂劃組織施工，溫接受工程師對(duì)扶進(jìn)度的檢查、奧監(jiān)督。工程實(shí)嶄際進(jìn)度與經(jīng)確潮認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃抗不符時(shí)，承包剪人應(yīng)按工程師頑的要求提出改備進(jìn)措施，經(jīng)工餅程師確認(rèn)后執(zhí)濟(jì)行。承包人就啦監(jiān)理工程師批憲準(zhǔn)的改進(jìn)措施冊(cè)提出追加合同盯價(jià)款的索賠報(bào)懲告映問(wèn)題柳：損怠監(jiān)理工程師怎憤樣處理追加合尋同價(jià)款的索賠顧報(bào)告？術(shù)二、本工程由乓于發(fā)包人原因篩不能按照協(xié)議組書(shū)約定的開(kāi)工妖日伏臥期開(kāi)工?；蛦?wèn)皺題吵1算：監(jiān)理工程師營(yíng)怎樣處理此事致件？唱問(wèn)敗題填2旦：承包商的損逗失誰(shuí)承擔(dān)？乏三、監(jiān)理工程劫師發(fā)現(xiàn)總包單翼位在防水工程納的分包單位的神選擇上，沒(méi)有文經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程雅師的資格審查磚，就進(jìn)場(chǎng)施工可，監(jiān)理工程師惰下達(dá)了暫停施障工令。沿問(wèn)鳳題什1占：監(jiān)理工程師厭應(yīng)以什么形式藏下達(dá)了暫停施傭工令。畢問(wèn)筆題情2姥：監(jiān)理工程師竹應(yīng)下達(dá)了暫停暫施工令后還應(yīng)幫做什么？餅問(wèn)唱題舉3禁：承包人收到雁暫停施工令后擋應(yīng)該做什么？刮問(wèn)置題炊4?。撼邪藢?shí)施調(diào)工程師做出的緩處理意見(jiàn)后，盼怎樣提出復(fù)工雨要求？腎問(wèn)姨題逝5房：工程師未能劇在規(guī)定渾時(shí)勤架間內(nèi)提出處理臺(tái)意見(jiàn)，或收到蜜承包人復(fù)工要織求墾后粥4會(huì)8律小時(shí)內(nèi)未予答簡(jiǎn)復(fù)，承包人應(yīng)財(cái)該怎樣辦？插問(wèn)掠題佛6斬：停工的發(fā)生頂?shù)馁M(fèi)用，誰(shuí)承相擔(dān)？工期可否付順延？啦工程施工合同圈案例分析模擬辛題五面考試大綱：施灰工過(guò)程中的合雄同管理群施工進(jìn)度管理問(wèn)（合升同負(fù)116-11病8柄頁(yè)）評(píng)某工滿程算8謠層框架結(jié)構(gòu)，旬建設(shè)單位與監(jiān)推理公司簽訂了妖施工階段的監(jiān)弱理合同，與承鬼包商簽訂了施累工合同。合同正價(jià)為固定單價(jià)譽(yù)合同。本工程肢目前正在施工酒。好201糟3豐年監(jiān)理工程師勇考試合同管理播復(fù)習(xí)指洞導(dǎo)現(xiàn)2裙施工合同模擬存題復(fù)習(xí)經(jīng)催驗(yàn)康2鏈工程施工時(shí)發(fā)旅生如下事件：?jiǎn)嵋?、本工程由裕于發(fā)包人未能觸按專(zhuān)用條款的葵約定提供圖紙零及開(kāi)工條件，議致使工程開(kāi)工四時(shí)徑烈間推遲絮了稱(chēng)1兔5江天。承包商向遵監(jiān)理工程師提譽(yù)出順延工剝期楊1留5羅天，窩工投費(fèi)務(wù)5消萬(wàn)元的報(bào)告。遭問(wèn)眼題那1刃、承包商在事倚件發(fā)生后多少萄天內(nèi)遞交索賠鍛報(bào)告。馳問(wèn)馬題救1打、監(jiān)理工程師聲收到報(bào)告后多揭少天做出答復(fù)俗？歐二、本工程施輪工中發(fā)包人要備求提前竣工，芬雙方協(xié)商一致萄后應(yīng)簽訂了提技前竣工協(xié)議，稍作為合同文件砌組成部分?？締?wèn)艇題府1各：提前竣工協(xié)騾議應(yīng)包括哪些賀基本內(nèi)容？皆問(wèn)瞧題顏2仁：因承包人原稱(chēng)因不能按照協(xié)液議書(shū)約定的竣煉工壯日待德期或工程師同寇意順延的工期雙竣工的，承包返人承擔(dān)什么責(zé)葡任？墾工程施工合同行案例分析模擬襯題六各考試大綱：施損工過(guò)程中的合歲同管理薦隱蔽工程和中讀間驗(yàn)收（合付同燙11靈5艦頁(yè)）亭某工痕程環(huán)8華層框架結(jié)構(gòu)，盾建設(shè)單位與監(jiān)得理公司簽訂了肝施工階段的監(jiān)愁理合同，與承跑包商簽訂了施強(qiáng)工合同。合同娛價(jià)為固定單價(jià)奪合同。本工程耽目前正在施工喝。精工程施工時(shí)發(fā)友生如下事件：脾一、總監(jiān)工程專(zhuān)師在監(jiān)理會(huì)上夜，強(qiáng)調(diào)了隱蔽昏工程檢驗(yàn)程序膊的的重要性，錘要求項(xiàng)目監(jiān)理沾部的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理你工程師一點(diǎn)要酒嚴(yán)格按程序進(jìn)黨行隱蔽工程驗(yàn)未收。特問(wèn)題：監(jiān)理工雖程師怎樣按程元序進(jìn)行隱蔽工兼程驗(yàn)收？晨二、如果監(jiān)理餃工程師對(duì)承包四商的施工質(zhì)量餐有懷疑。符問(wèn)電題呈1博：監(jiān)理工程師丙是否可以隨時(shí)飽提出重新檢驗(yàn)黨的要求？早問(wèn)認(rèn)題房2楊：承包商對(duì)監(jiān)大理工程師提出暮重新檢驗(yàn)的要深求怎么辦？愿問(wèn)僅題炒3封：重新檢驗(yàn)的丑費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)，楊延誤的工期誰(shuí)勒承擔(dān)？療工程施工合同深案例分析模擬遞題七辰考試大綱：施贊工過(guò)程中的合舒同管理拋工程量的確認(rèn)芹（合宅同韻11呈9足頁(yè)）越某工鐵程傷8肺層框架結(jié)構(gòu)，義建設(shè)單位與監(jiān)匠理公司簽訂了菌施工階段的監(jiān)衣理合同，與承瀉包商簽訂了施尊工合同。合同鷹價(jià)為固定單價(jià)穿合同。本工程駛目前正在施工筒。枝工程施工時(shí)發(fā)追生如下事件：鞋總監(jiān)工程師要棉求投資監(jiān)理工削程師制定工程掠量計(jì)量程序，染工程計(jì)量要嚴(yán)眉格按計(jì)量程序呀辦理聰問(wèn)題：請(qǐng)制定賞出工程計(jì)量的益確認(rèn)程序？巾問(wèn)題：對(duì)承包箏人超出設(shè)計(jì)圖豐紙范圍和因承很包人原因造成覽返工的工程量強(qiáng)，工程師是否返予以計(jì)量？甜工程施工合同縣案例分析模擬陽(yáng)題八嚴(yán)中大網(wǎng)校綱：旱施工過(guò)程中的同合同管理呢設(shè)計(jì)變更管理準(zhǔn)（合棚同賢11護(hù)8歷頁(yè)）她某工塑程哪8匹層框架結(jié)構(gòu)，慚建設(shè)單位與監(jiān)穿理公司簽訂了潤(rùn)施工階段的監(jiān)礦理合同，與承耀包商簽訂了施摘工合同。合同盜價(jià)為固定單價(jià)運(yùn)合同。本工程扯目前正在施工絲。光工程施工時(shí)發(fā)鍵生如下事件：泥總監(jiān)工程師要丟求投資監(jiān)理工鹽程師制定工程警變更程序，工腦程變更要嚴(yán)格坑按工程變更程柜序辦理。問(wèn)題：丈1.忙暫工程變更的內(nèi)閥容有哪些？幼2.厘食承包人怎樣變拆更？娛3.汪驢發(fā)包人怎樣變霸更？柔4.永認(rèn)變更合同價(jià)款庸的確定原則？耍5.件繼工程變更程序胖？蘆工程施工合同扯案例分析模擬甚題九頃中大網(wǎng)校綱：仁施工過(guò)程中的吧合同管理輩工程款支付管部理（合丟同壓12傻0毀頁(yè)）前某工乘程肌8車(chē)層框架結(jié)構(gòu)，貍建設(shè)單位與監(jiān)目理公司簽訂了吸施工階段的監(jiān)王理合同，與承覆包商簽訂了施悉工合同。合同趟價(jià)為固定單價(jià)掘合同。本工程黑目前正在施工膛。四工程施工時(shí)發(fā)吃生如下事件：紗總監(jiān)工程師要篇求投資監(jiān)理工黃程師制定工程沸款支付程序，現(xiàn)工程款支付要老嚴(yán)格按工程款朗支付程序辦理卻。問(wèn)題：健1鏡．熟漂工程預(yù)付款的繪支付程序？竿2懇．粥螺工程進(jìn)度款的換支付程序？稈工程施工合同敲案例分析模擬唯題十亮中大網(wǎng)校綱：渴施工過(guò)程中的自合同管理并不可抗力（合傍同膚120-12夕1涌頁(yè)）肺某工往程褲8飯層框架結(jié)構(gòu)，所建設(shè)單位與監(jiān)坡理公司簽訂了比施工階段的監(jiān)戰(zhàn)理合同，與承容包商簽訂了施遺工合同。合同婦價(jià)為固定單價(jià)饒合同。本工程資目前正在施工丑。廳工程施工時(shí)發(fā)確生如下事件：悠總監(jiān)工程師要赤求投資監(jiān)理工焦程師加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)意識(shí)，制定不泉可抗力處理程燈序，工程遇到羞不可抗力時(shí)要須嚴(yán)格按不可抗逆力處理程序辦今理。附問(wèn)題：因不可放抗力事件導(dǎo)致悅的費(fèi)用及延誤賊的工期雙方按道什么方法分別勸承擔(dān)？奏二、監(jiān)理工程孕師發(fā)現(xiàn)：承包碼人采購(gòu)的設(shè)備筒與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要庭求不符，要求慕承包人負(fù)責(zé)拆臘除已安裝的設(shè)欺備，重新采購(gòu)茶合格的設(shè)備，訴承包人提出補(bǔ)追償設(shè)備拆除費(fèi)揚(yáng)，設(shè)備退貨費(fèi)當(dāng)?shù)乃髻r報(bào)告。從問(wèn)題：監(jiān)理工落程怎樣處理承驟包商的索賠報(bào)丘告。冤三、門(mén)窗材料妹合同約定由承疼包人采購(gòu)，承晃包人準(zhǔn)備在北甲京門(mén)窗廠采購(gòu)戴，但是業(yè)主代桶表指定承包商姜到上海門(mén)窗廠怠采購(gòu)，承包商灌認(rèn)為上海門(mén)窗負(fù)廠采購(gòu)費(fèi)用大錫，且質(zhì)量同北炭京的一樣，不敵同意到上海門(mén)怎窗廠采購(gòu)。爽問(wèn)題：監(jiān)理工薪程怎樣處理此激事？牲工程施工合同稠案例分析模擬針題三野中大網(wǎng)校綱：龜施工過(guò)程中的撿合同管理爸對(duì)施工質(zhì)量的干監(jiān)督管理（合休同供114-11共5破頁(yè)）敞某工逮程裁8趣層框架結(jié)構(gòu)，芒建設(shè)單位與監(jiān)薯理公司簽訂了承施工階段的監(jiān)模理合同，與承公包商簽訂了施孕工合同。合同棚價(jià)為固定單價(jià)閑合同。本工程脫目前正在施工朽。玩工程施工時(shí)發(fā)清生如下事件：榴一嬌、煎旋本工程在驗(yàn)收狐時(shí)監(jiān)理工程師面發(fā)現(xiàn)：因承包存人原因會(huì)議室能地面裝修工程朋質(zhì)量沒(méi)有約定錯(cuò)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。頌問(wèn)分題懷1落：承包人應(yīng)承臥擔(dān)什么責(zé)任？拔問(wèn)旺題搞2環(huán)：監(jiān)理工程師養(yǎng)怎樣處理質(zhì)量育不合格事件？祝問(wèn)巧題倍3紋：承包人應(yīng)怎攜辦么辦？思問(wèn)循題您3演：拆除，返工芒的費(fèi)用誰(shuí)負(fù)擔(dān)夠？哈二、對(duì)地面的藏質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理足工程師和承包畝商產(chǎn)生了爭(zhēng)議德。勞問(wèn)朋題臂1旋：此時(shí)雙方怎酸樣解決質(zhì)量爭(zhēng)碌議？困問(wèn)神題俗2鍬：夸奪解決質(zhì)量爭(zhēng)議略的費(fèi)用雙方怎婦樣負(fù)擔(dān)？五三、監(jiān)理工程耀師對(duì)防水工程服的檢驗(yàn)已影響漂了承包商施工赴的正常進(jìn)行。滋問(wèn)囑題乘1案：監(jiān)理工程師釀檢驗(yàn)不合格時(shí)功，影響正常施憶工的費(fèi)用誰(shuí)承軋擔(dān)？涌問(wèn)遭題旁2喝：監(jiān)理工程師夕檢驗(yàn)合格時(shí)，牌影響正常施工楚的費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)?。宽炄缬绊懯┕ふ湷＿M(jìn)行，檢查波檢驗(yàn)不合格時(shí)裹，影響正常施聚工的費(fèi)用由承遼包人承擔(dān)。除艙此之外影響正裹常施工的追加凱合同價(jià)款由發(fā)幼包人承擔(dān)，相府應(yīng)順延工期。往工程施工合同是案例分析模擬飾題四辛考試大綱：施撿工過(guò)程中的合憲同管理滅施工進(jìn)度管理三（合蛛同姐116-11璃8坑頁(yè)）云某工懲程父8破層框架結(jié)構(gòu)，胸建設(shè)單位與監(jiān)蒜理公司簽訂了鞏施工階段的監(jiān)圾理合同，與承拐包商簽訂了施隔工合同。合同頭價(jià)為固定單價(jià)享合同。本工程艱目前正在施工彼。卷工程施工時(shí)發(fā)打生如下事件：蘇一、本工合同泉約定：承包人霜必須按工程師仍確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)府劃組織施工，鵲接受工程師對(duì)拜進(jìn)度的檢查、康監(jiān)督。工程實(shí)莫際進(jìn)度與經(jīng)確餡認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃旱不符時(shí)，承包抽人應(yīng)按工程師做的要求提出改敗進(jìn)措施，經(jīng)工班程師確認(rèn)后執(zhí)戴行。承包人就墓監(jiān)理工程師批膽準(zhǔn)的改進(jìn)措施死提出追加合同師價(jià)款的索賠報(bào)艘告搜問(wèn)題：捷泛監(jiān)理工程師怎造樣處理追加合撲同價(jià)款的索賠山報(bào)告？懲二、本工程由貢于發(fā)包人原因陡不能按照協(xié)議船書(shū)約定的開(kāi)工莖日錫斑期開(kāi)工。酬問(wèn)府題赤1種：宰監(jiān)理工程師怎汪樣處理此事件趟？冠問(wèn)飼題且2迷：股承包商的損失匹誰(shuí)承擔(dān)？首三、監(jiān)理工程軋師發(fā)現(xiàn)總包單踩位在防水工程朵的分包單位的珠選擇上，沒(méi)有長(zhǎng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程惹師的資格審查遞，就進(jìn)場(chǎng)施工廊，監(jiān)理工程師劃下達(dá)了暫停施執(zhí)工令。菌問(wèn)監(jiān)題乳1炭：喉監(jiān)理工程師應(yīng)找以什么形式下冰達(dá)了暫停施工投令。配問(wèn)就題譽(yù)2導(dǎo)：紅監(jiān)理工程師應(yīng)殖下達(dá)了暫停施緒工令后還應(yīng)做彎什么？死問(wèn)意題澆3宣：俯承包人收到暫好停施工令后應(yīng)癥該做什么？臂問(wèn)煩題澇4狡：播承包人實(shí)施工授程師做出的處團(tuán)理意見(jiàn)后，怎艦樣提出復(fù)工要烘求？繭問(wèn)槽題梁5?。喝酃こ處熚茨茉谥σ?guī)定棍時(shí)嗓脅間內(nèi)提出處理鮮意見(jiàn)，或收到下承包人復(fù)工要祝求幻后羊4長(zhǎng)8條小時(shí)內(nèi)未予答匠復(fù)，承包人應(yīng)撫該怎樣辦？班問(wèn)升題拌6壤：染停工的發(fā)生的析費(fèi)用，誰(shuí)承擔(dān)?。抗て诳煞耥樐ぱ?？盛工程施工合同杰案例分析模擬慶題五酬考試大綱：施次工過(guò)程中的合澇同管理廈施工進(jìn)度管理胳（合允同鷹116-11蛙8奶頁(yè)）辦某工躁程漂8鉛層框架結(jié)構(gòu)，基建設(shè)單位與監(jiān)奉理公司簽訂了具施工階段的監(jiān)已理合同，與承尖包商簽訂了施秤工合同。合同債價(jià)為固定單價(jià)流合同。本工程哲目前正在施工泄。絹工程施工時(shí)發(fā)斜生如下事件：售一、本工程由抹于發(fā)包人未能旺按專(zhuān)用條款的從約定提供圖紙伙及開(kāi)工條件，母致使工程開(kāi)工虹時(shí)騾洲間推遲屑了義1違5床天。承包商向阻監(jiān)理工程師提戒出順延工毀期倒1于5聰天，窩工邪費(fèi)預(yù)5浴萬(wàn)元的報(bào)告。綠問(wèn)貓題拜1崗、培承包商在事件綱發(fā)生后多少天鼓內(nèi)遞交索賠報(bào)鍬告。蠟問(wèn)攏題嚇1春、此監(jiān)理工程師收動(dòng)到報(bào)告后多少流天做出答復(fù)？辣二、本工程施茄工中發(fā)包人要紡求提前竣工，拼雙方協(xié)商一致勒后應(yīng)簽訂了提確前竣工協(xié)議，廚作為合同文件排組成部分。溫問(wèn)御題再1液：董提前竣工協(xié)議堆應(yīng)包括哪些基工本內(nèi)容？疼201汪3窯年監(jiān)理工程師竭考試合同管理呼復(fù)習(xí)指和導(dǎo)義3思施工合同模擬府題復(fù)習(xí)經(jīng)釣驗(yàn)責(zé)3仗工程施工合同徐案例分析模擬憲題十一狐考試大綱：施兩工過(guò)程中的合盟同管理襪施工環(huán)境管理體（合質(zhì)同幫121-12賀2途頁(yè)）東某工裁程穴8釋層框架結(jié)構(gòu)，縮建設(shè)單位與監(jiān)眠理公司簽訂了混施工階段的監(jiān)星理合同，與承才包商簽訂了施雞工合同。合同弊價(jià)為固定單價(jià)夏合同。本工程沿目前正在施工睛。珠工程施工時(shí)發(fā)技生如下事件：潛總監(jiān)工程師要災(zāi)求監(jiān)理工程師錄加強(qiáng)施工安全嘗意識(shí)，要處理斤好安全應(yīng)得的座索賠問(wèn)題。貪問(wèn)撿題動(dòng)1脹、由于承包人挖安全措施不力機(jī)造成事故的責(zé)屬任和因此發(fā)生患的費(fèi)用由誰(shuí)承揪擔(dān)？驢問(wèn)蘋(píng)題釣2華：因發(fā)包人原類(lèi)因?qū)е碌陌踩菔鹿剩斐墒卵酃实呢?zé)任和因屠此發(fā)生的費(fèi)用柄由誰(shuí)承擔(dān)？錘問(wèn)疼題謹(jǐn)3例：承包人在慌動(dòng)力設(shè)備、輸嫌電線路、地下飾管道、密封防弊震車(chē)間、易燃予易爆地段以及交臨街交通要道任附近施工時(shí)，立施工開(kāi)始前向鞠工程師提出安帽全防護(hù)措施，曬經(jīng)工程師認(rèn)可錯(cuò)后實(shí)施，防護(hù)消措施費(fèi)用由由腿誰(shuí)承擔(dān)？太問(wèn)蒙題縫4雜：實(shí)施爆破作生業(yè)，在放射、站毒害性環(huán)境中潔施工（含儲(chǔ)存優(yōu)、運(yùn)輸、使用甜）及使用毒害肚性、腐蝕性物炊品施工時(shí)，承接包人應(yīng)在施工索前扒1非4圖天以書(shū)面通知繞工程師，并提云出相應(yīng)的安全艙防護(hù)措施，經(jīng)失工程師認(rèn)可后盈實(shí)施，安全防劉護(hù)措施費(fèi)用由卡誰(shuí)承擔(dān)？巴工程施工合同形案例分析模擬沙題十二費(fèi)考試大綱：施蹦工過(guò)程中的合浪同管理快工程試車(chē)管理辛（合躲同核122-12范3愿頁(yè)）捧某工遞程悔8科層框架結(jié)構(gòu)，哲建設(shè)單位與監(jiān)日理公司簽訂了衰施工階段的監(jiān)玻理合同，與承氣包商簽訂了施搞工合同。合同太價(jià)為固定單價(jià)賠合同。本工程屠目前正在施工網(wǎng)。忍工程施工時(shí)發(fā)梁生如下事件：鑼目前工程已進(jìn)肚入到試車(chē)階段豈，總監(jiān)工程師攻要求監(jiān)理工程器師加強(qiáng)試車(chē)管殃理，要處理好牌試車(chē)引起的各湊種問(wèn)題問(wèn)題：盜1.練傅單機(jī)無(wú)負(fù)荷試撈車(chē)，聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)稈荷試車(chē)由誰(shuí)組蠶織？有2.材稱(chēng)承包人采購(gòu)的脫設(shè)備由于設(shè)備炕制造原因試車(chē)?yán)L達(dá)不到要求，燃修理、重新購(gòu)考置，拆除重新跑安裝的費(fèi)用誰(shuí)干承擔(dān)？秧3.賠驢發(fā)包人采購(gòu)的萬(wàn)設(shè)備由于設(shè)備鬧制造原因試車(chē)移達(dá)不到要求，鏟修理、重新購(gòu)警置，拆除重新卻安裝的費(fèi)用誰(shuí)削承擔(dān)？蜘4.貼虧由于設(shè)計(jì)人的龍?jiān)蛟囓?chē)達(dá)不勁到要求，修改錄設(shè)計(jì)、拆除重插新安裝的費(fèi)用暈誰(shuí)承擔(dān)？梳5.損層由于承包人施纖工原因達(dá)不到健要求，修改設(shè)是計(jì)、拆除重新鈔安裝的費(fèi)用誰(shuí)研承擔(dān)幼6.莫奔投料試車(chē)何時(shí)式開(kāi)始？承包人談配合費(fèi)用誰(shuí)支濃付？待工程施工合同莖案例分析模擬橋題十三綁考試大綱：施休工過(guò)程中的合驟同管理儲(chǔ)竣工驗(yàn)收合同廣管理（合亂同嶺123-12似4舟頁(yè)）梢某工開(kāi)程騙8容層框架結(jié)構(gòu)，淡建設(shè)單位與監(jiān)肉理公司簽訂了鏈?zhǔn)┕るA段的監(jiān)酷理合同，與承結(jié)包商簽訂了施嫁工合同。合同筋價(jià)為固定單價(jià)迫合同。本工程杠目前正在施工而。刃工程施工時(shí)發(fā)邪生如下事件：止本工程已到驗(yàn)柿收階段，總監(jiān)尋工程師正忙于板組織工程竣賴(lài)工驗(yàn)收。問(wèn)題：攻1執(zhí)、工程竣工驗(yàn)識(shí)收通過(guò)，承包彈人送交竣工驗(yàn)貌收?qǐng)?bào)告的屬日史鑄期是實(shí)際竣工失日汗咳期嗎？驕2綠、工程按發(fā)包盤(pán)人要求修改后坦通過(guò)竣工驗(yàn)收雨的，實(shí)際竣工向日腫鉛期怎樣計(jì)算？因3誕、工程未經(jīng)竣砍工驗(yàn)收或竣工慰驗(yàn)收未通過(guò)的浮，發(fā)包人強(qiáng)行弱使用時(shí)，由此愉發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)顏題及其他問(wèn)題期，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)限任。姨4勸、請(qǐng)制定竣工太項(xiàng)目驗(yàn)收程序張？徒5塘、發(fā)包人收到月承包人竣工驗(yàn)翼收?qǐng)?bào)告后在合笛同規(guī)定的脾時(shí)凡沉間里不組織驗(yàn)父收，工程保管酒及一切意外責(zé)棕任由誰(shuí)承擔(dān)？席工程施工合同盯案例分析模擬擠題十五盛考試大綱：施踐工過(guò)程中的合炮同管理度竣工結(jié)算合同何管理（合切同槳12都6貞頁(yè)）訴某工餃程哨8斗層框架結(jié)構(gòu)，舌建設(shè)單位與監(jiān)印理公司簽訂了顫施工階段的監(jiān)鉛理合同，與承胖包商簽訂了施所工合同。合同邊價(jià)為固定單價(jià)帆合同。本工程宜目前正在施工斬。銅工程施工時(shí)發(fā)車(chē)生如下事件：珍工程施工合同強(qiáng)案例分析模擬賽題十四抄大綱：施工過(guò)司程中的合同管脖理某工程保修合同射管理（合旗同莖12性5芽頁(yè)）楚某工撓程響8杯層框架結(jié)構(gòu)，唱建設(shè)單位與監(jiān)禁理公司簽訂了暖施工階段的監(jiān)票理合同，與承存包商簽訂了施迷工合同。合同帝價(jià)為固定單價(jià)姓合同。本工程故目前正在施工件。宏工程施工時(shí)發(fā)逆生如下事件：雄本工程已進(jìn)入槳到保修階段，線總監(jiān)工程師要誼求監(jiān)理工程師泉加強(qiáng)保修階段尸的管理，要處少理保修階段的池各種問(wèn)題。問(wèn)題：有1油.洞質(zhì)量保修何時(shí)桌簽訂合同？掙2棒.族保修書(shū)的主要字內(nèi)容是什么？活3臉.競(jìng)勘察設(shè)計(jì)計(jì)原渡因造成保修費(fèi)延用，誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)鼠用？誰(shuí)維修？杠4魂.乓施工原因造成眠保修費(fèi)用，誰(shuí)所承擔(dān)費(fèi)用？誰(shuí)東維修？落5扣.弊設(shè)備材料質(zhì)量尿不合格原因造芽成保修費(fèi)用，精誰(shuí)承但費(fèi)用？掘誰(shuí)維修？用戶(hù)員使用不當(dāng)造成沙保修費(fèi)用，誰(shuí)瞎承擔(dān)費(fèi)用？誰(shuí)獅維修？臉6攀.穩(wěn)不可抗力原因疲造成保修費(fèi)用循，誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用餡？誰(shuí)維修？腰7膜.擴(kuò)保修回訪的主推要方式與目的珠？保修步驟？炊8莫.貿(mào)結(jié)構(gòu)保修年限灘？供熱供暖保高修年限？電氣鎮(zhèn)管道給排水管涂道設(shè)備安裝保珠修年限？其他舅裝修小區(qū)內(nèi)給不排水道路配套序工程保修年限致？足工程施工合同部案例分析模擬應(yīng)題十五亂考試大綱：施掙工過(guò)程中的合伏同管理頭竣工結(jié)算合同金管理（合搭同類(lèi)12嘩6狡頁(yè)）委某工幅程護(hù)8與層框架結(jié)構(gòu)，固建設(shè)單位與監(jiān)倍理公司簽訂了陸施工階段的監(jiān)臉理合同，與承星包商簽訂了施日工合同。合同浴價(jià)為固定單價(jià)電合同。本工程缺目前正在進(jìn)行失竣工結(jié)算施工禽。燦工程施工合同刺案例分析模擬捐題十一豈考試大綱：施希工過(guò)程中的合拋同管理刑施工環(huán)境管理栽（合梁同忘121-12咐2誠(chéng)頁(yè)）牛某工零程激8跟層框架結(jié)構(gòu)，介建設(shè)單位與監(jiān)界理公司簽訂了示施工階段的監(jiān)蜘理合同，與承滔包商簽訂了施曾工合同。合同嶺價(jià)為固定單價(jià)挖合同。本工程稱(chēng)目前正在施工姐。務(wù)工程施工時(shí)發(fā)塌生如下事件：簡(jiǎn)總監(jiān)工程師要閱求監(jiān)理工程師漆加強(qiáng)施工安全盯意識(shí)，要處理判好安全應(yīng)得的害索賠問(wèn)題。幸問(wèn)猜題淺1瞞、由于承包人邊安全措施不力祝造成事故的責(zé)旱任和因此發(fā)生畢的費(fèi)用由誰(shuí)承滴擔(dān)？它問(wèn)總題私2蒜：因發(fā)包人原加因?qū)е碌陌踩质鹿?，造成事模故的?zé)任和因另此發(fā)生的費(fèi)用杯由誰(shuí)承擔(dān)？忍問(wèn)難題竊3昨：承包人在逢動(dòng)力設(shè)備、輸劍電線路、地下灌管道、密封防輛震車(chē)間、易燃拔易爆地段以及君臨街交通要道勞附近施工時(shí)，些施工開(kāi)始前向陳工程師提出安耐全防護(hù)措施，煉經(jīng)工程師認(rèn)可新后實(shí)施，防護(hù)率措施費(fèi)用由由層誰(shuí)承擔(dān)？迅問(wèn)漂題難4泳：實(shí)施爆破作蹦業(yè)，在放射、嫌毒害性環(huán)境中癥施工（含儲(chǔ)存奪、運(yùn)輸、使用屠）及使用毒害炒性、腐蝕性物助品施工時(shí)，承粗包人應(yīng)在施工驟前霉1數(shù)4憲天以書(shū)面通知偶工程師，并提慚出相應(yīng)的安全害防護(hù)措施，經(jīng)劈工程師認(rèn)可后惑實(shí)施，安全防燦護(hù)措施費(fèi)用由執(zhí)誰(shuí)承擔(dān)？四工程施工合同浪案例分析模擬簡(jiǎn)題十二糞考試大綱：施撥工過(guò)程中的合犬同管理而工程試車(chē)管理費(fèi)（合掛同很122-12挎3南頁(yè)）吳某工靈程平8絨層框架結(jié)構(gòu)，殲建設(shè)單位與監(jiān)盲理公司簽訂了泡施工階段的監(jiān)賺理合同，與承剩包商簽訂了施吐工合同。合同且價(jià)為固定單價(jià)若合同。本工程拖目前正在施工助。顫工程施工時(shí)發(fā)季生如下事件：武目前工程已進(jìn)滾入到試車(chē)階段仙，總監(jiān)工程師汗要求監(jiān)理工程貍師加強(qiáng)試車(chē)管役理，要處理好孩試車(chē)引起的各載種問(wèn)題問(wèn)題：饒1.政鏟單機(jī)無(wú)負(fù)荷試忽車(chē)，聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)假荷試車(chē)由誰(shuí)組埋織？晌2.絮痛承包人采購(gòu)的勁設(shè)備由于設(shè)備傅制造原因試車(chē)饒達(dá)不到要求，妥修理、重新購(gòu)營(yíng)置，拆除重新忌安裝的費(fèi)用誰(shuí)鈔承擔(dān)？樹(shù)3.樹(shù)叼發(fā)包人采購(gòu)的貓?jiān)O(shè)備由于設(shè)備廣制造原因試車(chē)句達(dá)不到要求，料修理、重新購(gòu)遇置，拆除重新煉安裝的費(fèi)用誰(shuí)窯承擔(dān)？已4.該年由于設(shè)計(jì)人的蕉原因試車(chē)達(dá)不愿到要求，修改雜設(shè)計(jì)、拆除重霉新安裝的費(fèi)用睛誰(shuí)承擔(dān)？私5.窯毀由于承包人施潮工原因達(dá)不到壇要求，修改設(shè)話計(jì)、拆除重新弦安裝的費(fèi)用誰(shuí)膽承擔(dān)添6.職嬌投料試車(chē)何時(shí)貓開(kāi)始？承包人車(chē)配合費(fèi)用誰(shuí)支命付？嗓工程施工合同袖案例分析模擬眼題十三我考試大綱：施啟工過(guò)程中的合悟同管理懶竣工驗(yàn)收合同崗管理（合努同覆123-12結(jié)4扮頁(yè)）摧某工給程憲8妄層框架結(jié)構(gòu)，刷建設(shè)單位與監(jiān)拐理公司簽訂了宋施工階段的監(jiān)廟理合同，與承鳴包商簽訂了施押工合同。合同斯價(jià)為固定單價(jià)再合同。本工程活目前正在施工旁。裁201辟3昆年監(jiān)理工程師襲考試合同管理狼復(fù)習(xí)指竄導(dǎo)廉4片施工合同模擬食題復(fù)習(xí)經(jīng)吵驗(yàn)樸4幕工程施工時(shí)發(fā)牢生如下事件：奴本工程已到驗(yàn)終收階段，總監(jiān)聰工程師正忙于跑組織工程竣向工驗(yàn)收。問(wèn)題：居1劑、工程竣工驗(yàn)優(yōu)收通過(guò)，承包和人送交竣工驗(yàn)崇收?qǐng)?bào)告的鐵日耳均期是實(shí)際竣工助日蹈鎮(zhèn)期嗎？膜2欣、工程按發(fā)包巖人要求修改后貪通過(guò)竣工驗(yàn)收句的，實(shí)際竣工松日哪棄期怎樣計(jì)算？鬼3犬、工程未經(jīng)竣痕工驗(yàn)收或竣工艦驗(yàn)收未通過(guò)的弟，發(fā)包人強(qiáng)行餃?zhǔn)褂脮r(shí)，由此運(yùn)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)頃題及其他問(wèn)題橡，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)究任。驟4使、請(qǐng)制定竣工香項(xiàng)目驗(yàn)收程序桿？?jī)S5婆、發(fā)包人收到瞧承包人竣工驗(yàn)糟收?qǐng)?bào)告后在合云同規(guī)定的犁時(shí)娛誰(shuí)間里不組織驗(yàn)撿收，工程保管桐及一切意外責(zé)世任由誰(shuí)承擔(dān)？無(wú)工程施工合同遵案例分析模擬晚題十五昨考試大綱：施盡工過(guò)程中的合眼同管理秤竣工結(jié)算合同份管理（合畢同鄉(xiāng)12詳6賠頁(yè)）施某工謀程怪8宏層框架結(jié)構(gòu)，丹建設(shè)單位與監(jiān)福理公司簽訂了膜施工階段的監(jiān)零理合同，與承推包商簽訂了施暗工合同。合同追價(jià)為固定單價(jià)端合同。本工程豬目前正在施工葬。職工程施工時(shí)發(fā)第生如下事件：陳工程施工合同福案例分析模擬讀題十四渡大綱：施工過(guò)暈程中的合同管熟理支工程保修合同濕管理（合尤同蚊12擔(dān)5智頁(yè)）奧某工幼程妖8歲層框架結(jié)構(gòu)，壞建設(shè)單位與監(jiān)粒理公司簽訂了漏施工階段的監(jiān)遺理合同，與承融包商簽訂了施纏工合同。合同瑞價(jià)為固定單價(jià)虎合同。本工程厲目前正在施工姐。預(yù)以下是總監(jiān)工浪程師制定的竣削工結(jié)算程序：翠一、工程竣工久驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)陣包人認(rèn)可慌后臺(tái)1彈4圣天內(nèi)，承包人頸向發(fā)包人遞交陪竣工結(jié)算報(bào)告橡及完整的結(jié)算缺資料。翻二、發(fā)包人收旁到承包人遞交年的竣工結(jié)算報(bào)敗告及結(jié)算資料椅后嫂5灌6謊天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)蕩。給予確認(rèn)或聰者提出修改意董見(jiàn)。發(fā)包人確盒認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)植告通知經(jīng)辦銀盆行向承包人支政付工程竣工結(jié)聾算價(jià)款。承包湖人收到竣工結(jié)信算價(jià)款褲后魂1強(qiáng)4濱天內(nèi)將竣工工筍程交付發(fā)包人顆。蝶三、發(fā)包人收效到竣工結(jié)算報(bào)揀告及結(jié)算資料言后藥1妙4縱天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理地由不支付工程飛竣工結(jié)算價(jià)款蒜，從箭第圈1門(mén)5豆天起按承包人表同期向銀行貸驢款利率支付拖坐欠工程價(jià)款的優(yōu)利息，并承擔(dān)帥違約責(zé)任。甚四、發(fā)包人收塵到竣工結(jié)算報(bào)脾告及結(jié)算資料頸后碗2艇8晶天內(nèi)不支付工姐程竣工結(jié)算價(jià)厚款，承包人可哀以催告發(fā)包人興支付結(jié)算價(jià)款撿。發(fā)包人在收萄到竣工結(jié)算報(bào)趨告及結(jié)算資料碧后餐5提6恥天內(nèi)仍不支付蒼的，承包人可到以與發(fā)包人協(xié)慨議將該工程折帖價(jià)，也可以由陳承包人申請(qǐng)人殺民法院將該工壁程依法拍賣(mài)，櫻承包人就該工企程折價(jià)或者拍閃賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先更受償。虛五、工程竣工斑驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)恰包人認(rèn)可單后肉2吹8療天內(nèi)，承包人廊未能向發(fā)包人巖遞交竣工結(jié)算爭(zhēng)報(bào)告及完整的盟結(jié)算資料，造么成工程竣工結(jié)吐算不能正常進(jìn)弟行或工程竣工遠(yuǎn)結(jié)算價(jià)款不能璃及時(shí)支付，發(fā)騰包人要求交付泊工程的，承包孫人應(yīng)當(dāng)交付；彩發(fā)包人不要求耐交付工程的，捏承包人承擔(dān)保冠管責(zé)任。價(jià)問(wèn)題：本程序奮在殼時(shí)只軟間上有什么錯(cuò)忍誤？請(qǐng)指出，鋒正確的科時(shí)鞏臣間是多少天？評(píng)工程合同案例慕模擬題十六見(jiàn)合同25頁(yè)咬某施工合同：藍(lán)在施工任務(wù)完飛成后，由于發(fā)珠包人拖欠工程捏款而發(fā)生糾紛搏，但雙方直到斑任務(wù)完成后都敬未鑒訂合同?？拊诠こ淌┕ぶ辛郑O(jiān)理工程師齡口頭指示把衛(wèi)辜生間石膏板的嘉吊頂改為鋁板斷吊頂，但是監(jiān)劇理工程師直到勉竣工仍未鑒認(rèn)速變更通知。監(jiān)嘆理工程師對(duì)項(xiàng)紹目經(jīng)理發(fā)出口崗頭指令時(shí)，有辱工長(zhǎng)，總工程待師在場(chǎng)?？呻S斤時(shí)證明此事確憂實(shí)存在。揚(yáng)問(wèn)驕題橋1暈：該工程合同匙成立嗎？燕問(wèn)橋題鑼2黎：工程師的口肆頭指令能夠構(gòu)蜓成合同的組成幻部分嗎？解答：怒問(wèn)福題候1嘆：合同成立。澤雖然合同應(yīng)該辛?xí)嬗喠?，但掩簽字蓋章前，念承包商已履行哥了合同的主要理義務(wù)，業(yè)主已妹接受。吹問(wèn)艱題靜2彎：可以構(gòu)成合寸同的組成部分肅，承包人有證陪據(jù)證明工程師犁確實(shí)發(fā)布過(guò)口倆頭指令，可以住認(rèn)定口頭指令盟是有效力的。里201花3昂年監(jiān)理工程師譯考試合同管理經(jīng)復(fù)習(xí)指膝導(dǎo)雹5膠《合同管理》浩科目重點(diǎn)摘要央第八道章傷FIDI糾C緣合同條件下的供施工管理萬(wàn)考陪點(diǎn)護(hù)1母蜂施工合同文件豬組露成斜磁（節(jié)1谷）閉FIDI巷C己施工合同條件揉規(guī)定的合同文末件組成部分，辱請(qǐng)大家識(shí)愁記柜;嚇元（羊2島）潛FIDI謠C州合同條件規(guī)定鍬，業(yè)主發(fā)出中受標(biāo)櫻函息2程8沖天內(nèi)，接到承宣包提交的有效預(yù)履約保證后，釣簽署合同文蹤件線;耳到（胸3譯）識(shí)崇記從FIDI遺C繳合同條件中規(guī)男范的內(nèi)容，柳共儉1勞5暢項(xiàng)。神考崗點(diǎn)董2FIDI冰C挎施工合同文件貌的合同擔(dān)悔保朽賴(lài)（些1捕）騙FIDI慶C晌施工合同條件淘履約擔(dān)保的保領(lǐng)證期限是以什雞么為迅止乳;(2)F芹IDI眼C粒施工合同條件璃業(yè)主提供的支典付保函的擔(dān)保劫期限至什么為肯止問(wèn);圖濃（牽3證）網(wǎng)FIDI掘C榆施工合同條件姜屬于承包商提己供的擔(dān)保是什沫么；刪（挽4隙）沾FIDI研C馬施工合同條件藏業(yè)主向承包商壺提供支付保函各取決于什么。勤考惡點(diǎn)治3FIDI春C嫂施工合同條件貝履行中涉及到計(jì)的期限的概念摧（亂1略）泡FIDI哨C熊施工合同條件桃下慨的培“鍛合同工腸期捧”顏指中標(biāo)通知書(shū)命內(nèi)注明的完成砌工程時(shí)間，加交上經(jīng)批準(zhǔn)順延蛋的工期。合同冷工期的時(shí)間界軋限是衡量承包孝商是否按合同聰約定期限履行浪施工義務(wù)的標(biāo)牲準(zhǔn)。技（巴2耐）承包商的施思工期：工程師佳按合同約定發(fā)桃布系的叔“粱開(kāi)工聞令永”微中指明的應(yīng)開(kāi)早工之日起，至煎工程接收證書(shū)頸注明的竣工日洲止的日歷天數(shù)許。用施工期與燒合同工期做比迅較，判斷承包涌商的工程竣工惡是提前還是延勿誤。訊（叫3話）缺陷通知期疾：工程接收證濾書(shū)中寫(xiě)明的竣漁工日開(kāi)始，至兩工程師頒發(fā)履帆約證書(shū)為止的危日歷天數(shù)，并程在專(zhuān)用條件內(nèi)種具體約定。缺伴陷通知期主要收是考驗(yàn)工程在佳動(dòng)態(tài)條件下是臭否答到合同要懶求的技術(shù)規(guī)范處。歇（蓋4融）合同有效期叼：是承包商提余交給業(yè)主角的蹲“畝結(jié)清捐單難”哈生效日止。頒慨發(fā)履約證書(shū)表摸示承包的施工悲義務(wù)終止，但嚴(yán)合同約定的權(quán)手利義務(wù)并未完女全結(jié)束。結(jié)清祥單楊”漆生效，指業(yè)主仿已按工程師簽筋發(fā)的最終支付采證書(shū)中的金額染付款，并退還本承包商履約保射函，此時(shí)承包魄的索賠權(quán)終止贏。你考侮點(diǎn)鵲4FIDI銀C土施工合同條件董下的合同價(jià)格尤（伶1進(jìn)）合同價(jià)格指銳按照合同條款眠的約定，承包耗商完成建造和此保修任務(wù)后，毒對(duì)所有合格工津程有權(quán)獲得的牲全部工程款。國(guó)（潤(rùn)2蹲）合同履行過(guò)港程中，可能因怨為業(yè)主的行為淹或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)遷任事件發(fā)生后允，導(dǎo)致承包商廉增加施工成本掙，合同相應(yīng)條顆款都規(guī)定應(yīng)對(duì)頁(yè)承包商受到的掌實(shí)際損害給予就補(bǔ)償。惹（瘋3鵝）以下情況業(yè)施主可憑工程師竭出具的證明，肺從承包商應(yīng)得蜜工程款內(nèi)扣減閱該部分給業(yè)主統(tǒng)帶來(lái)?yè)p失的款霞額：愿①票不合格材料和寶工程的重復(fù)檢釘驗(yàn)費(fèi)用由承包望商承擔(dān)；痕②古承包商沒(méi)有改塔正忽視質(zhì)量的北錯(cuò)誤行為；究③挎折價(jià)接收部分里有缺陷工程。也（膽4坡）折減的誤期臘損害賠償碗金影/于天喬=叮合同約定的誤鋸期損害賠償順金練/螺天邊×怠拖期部分工程熊的合同金簽額始/儲(chǔ)合同工程總金愧額領(lǐng)誤期損害賠償營(yíng)金總金榜額波=伶折減的誤期損維害賠償梁金祥/兩天嶺×蝦延誤天數(shù)許（羊≤固最高賠償金額島）濾（考5酸）當(dāng)合同內(nèi)約憲定有部分分項(xiàng)茅工程的竣工時(shí)供間和獎(jiǎng)勵(lì)辦法堅(jiān)時(shí)，為了使業(yè)歐主能夠在完成測(cè)全部工程之前檢占有并啟用工熟程的某些部分蹦提前發(fā)揮效益皇，約定的分項(xiàng)貿(mào)工程完工日期蠻應(yīng)固定不變。穿（柜6拆）暫列金額：果暫列金額實(shí)際機(jī)是一筆業(yè)主方飯備用金，用于厘招標(biāo)時(shí)對(duì)尚未似確定或不可預(yù)是見(jiàn)項(xiàng)目的儲(chǔ)備兩金額。施工過(guò)諒程中工程師有連權(quán)依據(jù)工程進(jìn)挪展的實(shí)際需要拍經(jīng)業(yè)主同意后蓮，用于施工或沾提供物資、設(shè)辰備，以及技術(shù)衰服務(wù)等內(nèi)容的思開(kāi)支，也可做飛為供意外用途居的開(kāi)支。他有商權(quán)全部使用、河部分使用或完郵全不用。早考循點(diǎn)凳5FIDI亡C清施工合同條件擁下的分包商論（郵1能）指定分包商秋是由業(yè)主（或通工程師）指定搖、選定，完成彎某項(xiàng)特定工作緞內(nèi)容并與承包襖商簽訂分包合揀同的特殊分包釋商。閱（怖2叢）指定分包商飯的特點(diǎn)：大①繡災(zāi)選擇分包商的郵權(quán)利不同；凍②包那分包合同的工本作內(nèi)容不同。算指定分包商工扁作屬于承包商鷹無(wú)力完成，不旅屬于合同約定旦的應(yīng)由承包商合必須完成的范溜圍內(nèi)；確③弱景工程款的支付命開(kāi)支項(xiàng)目不同丟。給指定分包狗商的付款應(yīng)從譽(yù)暫列金額內(nèi)開(kāi)才支，對(duì)于一般隆的分包商的付你款，從工程量誠(chéng)清單中相應(yīng)工菊作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支殘付。賺④蒼目業(yè)主對(duì)分包商漫的利益保護(hù)不區(qū)同。俘⑤棋盲承包對(duì)分包商變的違約行為承咽擔(dān)責(zé)任的范圍棕不同。除非由辱于承包商向指陳定分包商發(fā)布險(xiǎn)了錯(cuò)誤的指示通要承擔(dān)責(zé)任外淋，對(duì)指定分包邀商的任何違約弊行為給業(yè)主或演第三者造成的析損害而導(dǎo)致的甚索賠或訴訟，東承包商不承擔(dān)濾責(zé)任。笑（牢3倆）指定分包商汁的選徒擇閣粱業(yè)主必須保護(hù)奔承包商的合法涼利益不受損害潤(rùn)是選擇指定承渣包商的基本原墓則。善201扎3初年監(jiān)理工程師吊考試合同管理票復(fù)習(xí)指耍導(dǎo)計(jì)6謀建設(shè)工程合同過(guò)管理復(fù)習(xí)重點(diǎn)沙監(jiān)理合同的終修止有泰○失1齒辦理完竣工驗(yàn)抬收或工程移交弓手續(xù)；郵○周2庫(kù)承包人和委托規(guī)人移交簽訂工桌程保修合同；減○體3含監(jiān)理人收到監(jiān)府理酬金尾款結(jié)坊清監(jiān)理酬金三掛個(gè)條件。草監(jiān)理人終止合咽同和委托人終堡止合同的區(qū)別青。委托人終止篩合同的條款有誘：紡（唐1祝）監(jiān)理人向委詠托人辦理完竣深工驗(yàn)收或工程涉移交手續(xù)，承鹽包人和委托人稈已經(jīng)簽訂工程燈保修合同，監(jiān)病理人收到監(jiān)理醬酬金尾款結(jié)清寒監(jiān)理酬金后，貸監(jiān)理合同即終辦止。持（抹2辛）當(dāng)委托人發(fā)災(zāi)現(xiàn)監(jiān)理人員不午按監(jiān)理合同履罪行監(jiān)理職責(zé)，改或與承包人串縣通給委托人或倒工程造成損失物的，委托人有譽(yù)權(quán)要求監(jiān)理人抓更換監(jiān)理人員硬，直到終止合不同并要求監(jiān)理靠人承擔(dān)相應(yīng)的答賠償責(zé)任或連警帶賠償責(zé)任。置（菊3墾）當(dāng)委托人認(rèn)位為監(jiān)理人無(wú)正尤當(dāng)理由而又未沒(méi)履行監(jiān)理義務(wù)攜時(shí)，可向監(jiān)理痕人發(fā)出指明其著未履行義務(wù)的播通知。若委托脂人發(fā)出通知緣后禁2萄1致日內(nèi)沒(méi)有收到街答復(fù)，可在第撇一個(gè)通知發(fā)出西后靠3陵5串日內(nèi)發(fā)出終止搬委托監(jiān)理合同鄰的通知，合同泰即行終止。監(jiān)鋤理人承擔(dān)違約捷責(zé)任。因1嬸.礎(chǔ)要約撤回和撤柴銷(xiāo)的區(qū)別是：懷二者區(qū)別在于卡：軌（仍1東）要約撤回在斷要約生效之前堵，要約撤銷(xiāo)在雞要約生效之后杯；鼻（摟2只）要約撤回對(duì)驅(qū)受要約人不會(huì)漲產(chǎn)生損害，要扔約撤銷(xiāo)有可能沃損害受要約人班。儀2嗚.荒要約與要約邀爸請(qǐng)的區(qū)別：海（邀1壺）要約是希望子和他人訂立合竊同的意思表示消，是一個(gè)一經(jīng)豈承諾就成立合厘同的意思表示墾，具有法律約嬌束力。胖（邪2扯）要約邀請(qǐng)是醉希望他人向自需己發(fā)出要約的面意思表示，其影目的是邀請(qǐng)他侄人向自己發(fā)出墳要約，自己如撈果承諾才成立合合同，不具有鴨法律約束力。塞比如寄送的價(jià)院目表、拍賣(mài)廣記告、招標(biāo)公告充、招股說(shuō)明書(shū)念等都屬于要約伶邀請(qǐng)，都是希剃望看到這些的渴人找自己訂立擦合同，如果自好己給出承諾，叮則成立合同。忙3戚.礦要約的撤回和她撤銷(xiāo)要約既可穿以撤回，也可貿(mào)以撤銷(xiāo)。要約姻撤回是要約生映效之前的一種陶行為，其條件雷是撤回要約的紀(jì)通知應(yīng)當(dāng)比要摘約先到達(dá)受要仰約人或者二者殃同時(shí)到達(dá)受要隊(duì)約人。要約撤收銷(xiāo)是要約生效犬以后的行為。乒撤銷(xiāo)要約的通愚知應(yīng)當(dāng)在受要剪約人發(fā)出承諾施通知之前到達(dá)心受要約人。裂雖然要約可以紡撤銷(xiāo)，但是有僚下列情形之一萍的，要約是不熊得撤銷(xiāo)的：要項(xiàng)約人確定了承云諾期限或者以悄其他形式明示險(xiǎn)要約不可撤銷(xiāo)栗；受要約人有療理由認(rèn)為要約裹是不可撤銷(xiāo)，糧并已經(jīng)為履行所合同作了準(zhǔn)備影工作。境4先.芬承諾應(yīng)該具備服的條件撇（咽1輛）承諾是受要腎約人做出同意羅要約的意思表禿示，而要約是型要約人做出的型一種意思表示秋。深（色2位）承諾必須具顯備以?shī)A下智4膽項(xiàng)條件：承諾特必須由受要約慚人做出；承諾芽的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與雕要約的內(nèi)容一呢致；承諾必須盞在承諾期限內(nèi)輸發(fā)出。不具備稀上述任何一個(gè)喊條件，這種行廣為都將被看作瀉新要約，而不泊是承諾。鍵5曲.限承諾的期限要笑約以信件或者吩電報(bào)作出的，部承諾期限自信訓(xùn)件載明的日期耽或者電報(bào)交發(fā)恥之日開(kāi)始計(jì)算洞；信件未載明擴(kuò)日期的，自投跡寄該信件的郵驚戳日期開(kāi)始計(jì)級(jí)算；要約以電組話、傳真等快分速通訊方式作責(zé)出的，承諾期圾限自要約到達(dá)塔受要約人時(shí)開(kāi)仰始計(jì)算。揀受要約人在承影諾期限內(nèi)發(fā)出冰承諾，按照通務(wù)常情形能夠及椒時(shí)到達(dá)要約人即，但因其它原胸因承諾到達(dá)要螺約人時(shí)超過(guò)承際諾期限的，除淺要約人及時(shí)通干知受要約人因沸承諾超過(guò)期限姐不接受承諾的淘以外，該承諾心有效。刑在復(fù)習(xí)的時(shí)候錢(qián)要注意合同文圖件和合同范本顏的差別，由于令這個(gè)差別的存判在，其組成也早就不同。啟合同文件作為矛合同的一個(gè)組分成部分，記錄差合同中約定的絨事項(xiàng)。合同文礙件是合同的載鬼體，是組成合創(chuàng)同的文檔的總燒稱(chēng)，或者說(shuō)是掙雙方訂立合同醫(yī)的一種表現(xiàn)形勿式。梯合同示范文本演是由工商行政飲管理部門(mén)單獨(dú)棒與有關(guān)行業(yè)主咸管部門(mén)聯(lián)合制音定的具有規(guī)范顏性指導(dǎo)性的合保同文本格式，雅在合同示范文徐本中一般都包券含了合同的主駐要條款內(nèi)容和棗樣式，這樣就均可以供當(dāng)事人扣簽約時(shí)使用。搶合同示范文本樸只是一個(gè)參考部，是一個(gè)指導(dǎo)環(huán)性文件，對(duì)一梨?zhèn)€具體的工程杰項(xiàng)目而言，合襯同范本不具有勒法律效力。求擔(dān)保方式有保腎證、抵押、質(zhì)摩押、留置和定軍金。保證：銹1溜.役保證是指保證矮人和債權(quán)人約繳定，當(dāng)債權(quán)人章不履行債務(wù)時(shí)聯(lián)，保證人按照本約定履行債務(wù)考或者承擔(dān)責(zé)任喘的行為。醫(yī)2勢(shì).葵不能作為保證捎人的是：垂①銅企業(yè)法人的分誘支機(jī)構(gòu)、職能男部門(mén)。企業(yè)法么人的分支機(jī)構(gòu)數(shù)有法人書(shū)面授曾權(quán)的，可以在魔授權(quán)范圍內(nèi)提服供保證。銜②慘國(guó)家機(jī)關(guān)。經(jīng)習(xí)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為板使用外國(guó)政府索或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)土組織貸款進(jìn)行烈轉(zhuǎn)貸的除外。匆③撥學(xué)校、幼兒園泊、醫(yī)院等以公箭益為目的的事惜業(yè)單位、社會(huì)同團(tuán)體。抵押：達(dá)1斷.夜抵押是指?jìng)鶆?wù)菜人或者第三人腥向債權(quán)人以不典轉(zhuǎn)移占有的方瘡式提供一定的巷財(cái)產(chǎn)作為抵押錢(qián)物，用以擔(dān)保拴債務(wù)履行的擔(dān)丹保方式。禍2仗.職債務(wù)人不履行穴債務(wù)時(shí)，債權(quán)霉人有權(quán)依照法社律規(guī)定以抵押碑物折價(jià)或者從察變賣(mài)抵押物的像價(jià)款中優(yōu)先受冠償。家3齊.彎債務(wù)人或者第賴(lài)三人稱(chēng)為抵押益人，債權(quán)人稱(chēng)嶼為抵押權(quán)人，攪提供擔(dān)保的財(cái)蝦產(chǎn)為抵押物。漿4抗.蠟不得抵押的財(cái)捆產(chǎn)有牙：圈①謠土地所有權(quán)流；鑄②查耕地、宅基地懇、自留地、自捐留山等集體所賣(mài)有的土地使用否權(quán)售；攤③晶學(xué)校、幼兒園攝、醫(yī)院等以公蒜益為目的的事稀業(yè)單位、社會(huì)壓團(tuán)體的教育設(shè)掌施、醫(yī)療衛(wèi)生巷設(shè)施和其它社你會(huì)公益設(shè)施收；預(yù)④禽所有權(quán)、使用守權(quán)不明或者有獵爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)絞；懷⑤朋依法被查封、增扣押、監(jiān)管的宏財(cái)產(chǎn)墻；榨⑥街依法不得抵押脾的其它財(cái)產(chǎn)。太5毯.拆當(dāng)事人以土地眼使用權(quán)、城市麻房地產(chǎn)、林木擺、航空器、船襲舶、車(chē)輛等財(cái)獄產(chǎn)抵押的，應(yīng)這當(dāng)辦理抵押物帥登記，抵押合谷同自登記之日儉起生效；當(dāng)事依人以其它財(cái)產(chǎn)兔抵押的，可以小自愿辦理抵押蟻物登記，抵押翻合同自簽訂之柴日起生效。質(zhì)押：勞1臥.航質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)瓶人或者第三人民將其財(cái)產(chǎn)或權(quán)歐利移交債權(quán)人平占有，用以擔(dān)嬸保債權(quán)履行的渣擔(dān)保。質(zhì)押后做，當(dāng)債務(wù)人不僑能履行債務(wù)時(shí)蔬，債權(quán)人依法劇有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)孫或權(quán)利優(yōu)先得躺到清償?？?品.法債務(wù)人或者第強(qiáng)三人為出質(zhì)人征，債權(quán)人為質(zhì)奧權(quán)人，移交的洲動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為伏質(zhì)物。隱3伐.窮質(zhì)押可分為動(dòng)皂產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利薪質(zhì)押。倒（兼1僻）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是云指?jìng)鶆?wù)人或者稻第三人將其動(dòng)襖產(chǎn)移交債權(quán)人殼占有，將該動(dòng)周產(chǎn)作為債權(quán)的邪擔(dān)保、能夠用蠅作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)槽沒(méi)有限制。創(chuàng)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同潤(rùn)的訂立及其生紹效：出質(zhì)人和乒質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以朱書(shū)面形式訂立張質(zhì)押合同。質(zhì)狼押合同自質(zhì)物各移交于質(zhì)權(quán)人維占有時(shí)生效。艘（撕2舅）權(quán)利質(zhì)押一陣般是將權(quán)利憑檢證交付質(zhì)權(quán)人覽的擔(dān)保。病權(quán)力質(zhì)押合同曾的生效：自權(quán)答力憑證交付之扔日起生效?？蓜⒁再|(zhì)押的權(quán)利揉包括?。褐耽俸脜R票、支票、遙本票、債券、導(dǎo)存款單、倉(cāng)單紀(jì)、提單金；甲②居依法可以轉(zhuǎn)讓銜的股份、股票弄；肉③毯依法可以轉(zhuǎn)讓龍的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)柔、專(zhuān)利權(quán)、著號(hào)作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)掠權(quán)輛；贊④咬依法可以質(zhì)押躬的其它權(quán)利。留置：脾1包.纖留置是指?jìng)鶛?quán)洋人按照合同約僵定占有對(duì)方（住債務(wù)人）的動(dòng)氏產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人胃不能按照合同蜘約定期何限履行債務(wù)時(shí)指，債權(quán)人有權(quán)財(cái)依照法律規(guī)定腳留置該動(dòng)產(chǎn)并亂享有處置該動(dòng)沉產(chǎn)得到優(yōu)先受糟償?shù)臋?quán)利。撥2培.雞留置的使用范俗圍：因保管合皂同、運(yùn)輸合同雅、加工承攬合逝同發(fā)生的債權(quán)及，債務(wù)人不履奏行債務(wù)的，債播權(quán)人有留置權(quán)帆。定金：姨1惑.載定金，是指當(dāng)指事人雙方為了攜保證債務(wù)的履催行，約定由當(dāng)纏事人一方先行附支付給對(duì)方一緩定數(shù)額的貨幣災(zāi)作為擔(dān)保。辣2傳.殿定金的數(shù)額由休當(dāng)事人約定，伙但不得超過(guò)主畝合同標(biāo)的額暴的限20%.敢3扎.防定金合同采用玉書(shū)面形式，并懲在合同中約定彼交付定金的期考限，定金合同歷從實(shí)際交付定飄金之日起生效捎。債務(wù)人履行怖債務(wù)后，定金襪應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款鼻或者收回。高4們.訓(xùn)給付定金的一依方不履行約定貞的債務(wù)的，無(wú)雜權(quán)要求返回定龍金；收受定金毅的一方不履行糾約定的債務(wù)的撈，應(yīng)當(dāng)雙倍返視還定金。緞附：動(dòng)產(chǎn)是指乓土地以及房屋翻、林木等地上盒定著物。動(dòng)產(chǎn)鄰是指不動(dòng)產(chǎn)以武外的物。模201豐3金年監(jiān)理工程師頑考試合同管理訓(xùn)復(fù)習(xí)指簡(jiǎn)導(dǎo)誠(chéng)7逼「復(fù)習(xí)提系示滿5銜」繩1委.斧無(wú)效合同與可岡變更可撤銷(xiāo)合膽同概念顛（抖1權(quán)）無(wú)效合同：妖一方以欺詐、掉脅迫的手段訂私立，損害國(guó)家葡利益的合同；哲惡意串通，損懲害國(guó)家、集體怠或第三人利益弓的合同；以合癢法形式掩蓋非史法目的的合同收；損害社會(huì)公件共利益；違反腫法律、行政法千規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)跑定的合同。莖（浙2嚷）可變更可撤錢(qián)銷(xiāo)合同：因重笛大誤解而訂立嘗的合同；在訂娃立合同時(shí)顯失佛公平的合同；患以欺詐、脅迫右等手段或者乘雹人之危，使對(duì)昆方在違背真實(shí)塑意思的情況下沖訂立的合同，呆受損方有權(quán)請(qǐng)觀求人民法院或誘者仲裁機(jī)構(gòu)變牛更或者撤銷(xiāo)。宅當(dāng)事人請(qǐng)求變歌更的，人民法玩院或者仲裁機(jī)料構(gòu)不得撤銷(xiāo)。深（著3家）一般情況下惰，違反法律、疊行政法規(guī)的強(qiáng)瞞制性規(guī)定的合墨同屬于無(wú)效合富同；一方以欺薪詐、脅迫的手氧段訂立，損害屢國(guó)家利益的合心同，也屬于無(wú)章效合同；如果刊以欺詐、脅迫汪等手段或者乘涌人之危，使對(duì)薪方在違背真實(shí)貢意思的情況下?tīng)坑喠⒌暮贤械俏磽p害國(guó)挖家、集體以及絕第三方的利益億，則屬于可變他更可撤銷(xiāo)合同網(wǎng)。聾2算.箱無(wú)效合同的確落認(rèn)無(wú)效合同的擊確認(rèn)權(quán)歸人民饑法院或者仲裁趴機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)衣事人或其他任猾何機(jī)構(gòu)均無(wú)權(quán)價(jià)認(rèn)定合同無(wú)效紐。無(wú)效的合同拍或者被撤銷(xiāo)的把合同自始沒(méi)有閣法律約束力。唇合同部分無(wú)效壇，不影響其它睜部分效力的，蝕其他部分仍然感有效。形3蹄.億無(wú)效合同的法株律后果傅（拍1駐）合同被確認(rèn)現(xiàn)無(wú)效后，合同限規(guī)定的權(quán)利義票務(wù)即為無(wú)效。升履行中的合同趨應(yīng)當(dāng)終止履行淘，尚未履行的槐不得繼續(xù)履行唱。鄉(xiāng)（煎2屆）對(duì)因履行無(wú)淹效合同而產(chǎn)生允的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)存當(dāng)依法進(jìn)行處金理，包括以下丈方面：返還財(cái)維產(chǎn)；賠償損失徐；追繳財(cái)產(chǎn)，框收歸國(guó)有。痰4蓋.復(fù)關(guān)于可變更可駕撤銷(xiāo)合同軟（瓣1妨）可變更可撤腿銷(xiāo)合同的一方旋當(dāng)事人可以依穴照自己的意思箭使合同的內(nèi)容境變更或者使合播同的效力歸于名消滅。瘡（宵2蓄）如果合同當(dāng)狗事人對(duì)合同的隔可變更或可撤催銷(xiāo)發(fā)生爭(zhēng)議，徐只有人民法院州或者仲裁機(jī)構(gòu)彈有權(quán)變更或者強(qiáng)撤銷(xiāo)合同。盼（炎3品）可變更或可閣撤銷(xiāo)的合同不同同于無(wú)效合同犬，當(dāng)事人提出吹請(qǐng)求是合同被駝變更、撤銷(xiāo)的著前提，人民法紡院或者仲裁機(jī)眉構(gòu)不得主動(dòng)變余更或者撤銷(xiāo)合閥同。當(dāng)事人如珠果只要求變更語(yǔ)，人民法院或踩者仲裁機(jī)構(gòu)不女得撤銷(xiāo)其合同趙。渾201漲3趁年監(jiān)理工程師拔考試合同管理菌復(fù)習(xí)指歸導(dǎo)壩8欠FIDI渾C刑合同條件下的跪施工管理重點(diǎn)欣摘要傳考草點(diǎn)抗1渡載施工合同文件胸組成猜（較1榴）忍FIDI蹲C臥施工合同條件嘗規(guī)定的合同文檔件組成部分，底請(qǐng)大家識(shí)牧記翼;你（之2吊）烤FIDI池C千合同條件規(guī)定尾，業(yè)主發(fā)出中吧標(biāo)掃函闊2框8閱天內(nèi)，接到承弊包提交的有效擋履約保證后，沾簽署合同文饑件毛;叔（鐵3餓）識(shí)軋記水FIDI看C制合同條件中規(guī)桶范的內(nèi)容，銳共定1酬5隊(duì)項(xiàng)。惰考煙點(diǎn)熊2FIDI斷C樹(shù)施工合同文件勢(shì)的合同擔(dān)保咐（蘿1辟）招FIDI飽C帳施工合同條件籮履約擔(dān)保的保唱證期限是以什鈴么為臣止習(xí);康（賣(mài)2嗽）劉FIDI烏C郵施工合同條件毫業(yè)主提供的支幸付保函的擔(dān)保勢(shì)期限至什么為歉止運(yùn);繞（輝3喘）虹FIDI贈(zèng)C及施工合同條件強(qiáng)屬于承包商提泄供的擔(dān)保是什歌么；伙（慢4肯）流FIDI簽C樸施工合同條件程業(yè)主向承包商恒提供支付保函打取決于什么。票考碎點(diǎn)絹3FIDI蜓C威施工合同條件和履行中涉及到學(xué)的期限的概念赴（導(dǎo)1揚(yáng)）弱FIDI啟C再施工合同條件皮下類(lèi)的?！按埠贤つ浩诔辍庇^指中標(biāo)通知書(shū)批內(nèi)注明的完成燦工程時(shí)間，加復(fù)上經(jīng)批準(zhǔn)順延猜的工期。合同替工期的時(shí)間界黃限是衡量承包拒商是否按合同原約定期限履行云施工義務(wù)的標(biāo)悶準(zhǔn)?；模ㄐ?屬）承包商的施現(xiàn)工期：工程師剩按合同約定發(fā)張布鑒的蓮“違開(kāi)工故令菌”玩中指明的應(yīng)開(kāi)辨工之日起，至豬工程接收證書(shū)糾注明的竣工日條止的日歷天數(shù)餐。用施工期與食合同工期做比尸較，判斷承包奴商的工程竣工慈是提前還是延舊誤。抖（悼3恐）缺陷通知期規(guī)：工程接收證蝕書(shū)中寫(xiě)明的竣桐工日開(kāi)始，至禾工程師頒發(fā)履捉約證書(shū)為止的那日歷天數(shù)，并受在專(zhuān)用條件內(nèi)談具體約定。缺頃陷通知期主要屬是考驗(yàn)工程在俘動(dòng)態(tài)條件下是簡(jiǎn)否答到合同要扎求的技術(shù)規(guī)范鈔。恩（清4棕）合同有效期壟：是承包商提挪交給業(yè)主僚的樸“口結(jié)清臣單禾”泥生效日止。頒途發(fā)履約證書(shū)表揪示承包的施工虎義務(wù)終止，但剩合同約定的權(quán)槐利義務(wù)并未完鐮全結(jié)束。結(jié)清作單濟(jì)”規(guī)生效，指業(yè)主研已按工程師簽速發(fā)的最終支付晌證書(shū)中的金額毀付款，并退還啞承包商履約保句函，此時(shí)承包及的索賠權(quán)終止聞。逗考娃點(diǎn)證4FIDI位C梳施工合同條件睛下的合同價(jià)格等（總1手）合同價(jià)格指譯按照合同條款弦的約定，承包暈商完成建造和辨保修任務(wù)后，撿對(duì)所有合格工濕程有權(quán)獲得的暑全部工程款。燭（叼2變）合同履行過(guò)抄程中，可能因俱為業(yè)主的行為卸或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)嫌任事件發(fā)生后微，導(dǎo)致承包商策增加施工成本商，合同相應(yīng)條綠款都規(guī)定應(yīng)對(duì)英承包商受到的忽實(shí)際損害給予瀉補(bǔ)償。島（項(xiàng)3毅）以下情況業(yè)角主可憑工程師倦出具的證明，破從承包商應(yīng)得霞工程款內(nèi)扣減蓬該部分給業(yè)主主帶來(lái)?yè)p失的款芝額：剩①烤不合格材料和盡工程的重復(fù)檢疫驗(yàn)費(fèi)用由承包己商承擔(dān)；暈②額承包商沒(méi)有改渣正忽視質(zhì)量的讀錯(cuò)誤行為；影③毛折價(jià)接收部分邊有缺陷工程。旬（造4?。┱蹨p的誤期賞損害賠償噸金廚/猴天句=旱合同約定的誤傾期損害賠償抓金梁/引天醉×括拖期部分工程舉的合同金疊額按/紐合同工程總金珠額誤期損害賠信償金總金攝額僚=滲折減的誤期損鬧害賠償侄金端/鎖天明×銳延誤天數(shù)引（碎≤辨最高賠償金額蕩）鳥(niǎo)（綱5遇）當(dāng)合同內(nèi)約鄰定有部分分項(xiàng)裁工程的竣工時(shí)筍間和獎(jiǎng)勵(lì)辦法濱時(shí)，為了使業(yè)須主能夠在完成傷全部工程之前榜占有并啟用工篩程的某些部分洗提前發(fā)揮效益刑，約定的分項(xiàng)錫工程完工日期煩應(yīng)固定不變。乎（暮6訪）暫列金額：掏暫列金額實(shí)際搏是一筆業(yè)主方球備用金，用于規(guī)招標(biāo)時(shí)對(duì)尚未惹確定或不可預(yù)鈴見(jiàn)項(xiàng)目的儲(chǔ)備芒金額。施工過(guò)吃程中工程師有澡權(quán)依據(jù)工程進(jìn)伯展的實(shí)際需要頑經(jīng)業(yè)主同意后撓，用于施工或燒提供物資、設(shè)材備，以及技術(shù)夜服務(wù)等內(nèi)容的土開(kāi)支，也可做致為供意外用途逝的開(kāi)支。他有夢(mèng)權(quán)全部使用、施部分使用或完疤全不用。擠考西點(diǎn)乒5FIDI揮C冶施工合同條件艦下的分包商帳（爺1之）指定分包商底是由業(yè)主（或冬工程師）指定欲、選定，完成希某項(xiàng)特定工作彩內(nèi)容并與承包硬商簽訂分包合墊同的特殊分包軟商。郵（他2削）指定分包商燒的特點(diǎn)：斯①明產(chǎn)選擇分包商的浪權(quán)利不同；環(huán)②橡晃分包合同的工鐵作內(nèi)容不同。招指定分包商工學(xué)作屬于承包商查無(wú)力完成，不母屬于合同約定震的應(yīng)由承包商爆必須完成的范山圍內(nèi)；忌③徑勉工程款的支付炒開(kāi)支項(xiàng)目不同錘。給指定分包禿商的付款應(yīng)從啞暫列金額內(nèi)開(kāi)考支，對(duì)于一般仔的分包商的付歡款，從工程量饑清單中相應(yīng)工否作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支架付。釋④斜水業(yè)主對(duì)分包商鴨的利益保護(hù)不脈同。尸⑤透輛承包對(duì)分包商擠的違約行為承侮擔(dān)責(zé)任的范圍糾不同。除非由蜜于承包商向指縱定分包商發(fā)布苦了錯(cuò)誤的指示撥要承擔(dān)責(zé)任外底，對(duì)指定分包帶商的任何違約擴(kuò)行為給業(yè)主或受第三者造成的仙損害而導(dǎo)致的立索賠或訴訟，額承包商不承擔(dān)絮責(zé)任。氧（浙3筍）指定分包商侮的選供擇胃舞業(yè)主必須保護(hù)閉承包商的合法揚(yáng)利益不受損害于是選擇指定承妥包商的基本原誦則。擾201壁3謀年監(jiān)理工程師逼考試合同管理啊復(fù)習(xí)指往導(dǎo)藍(lán)9梳第一宿章衡搞建設(shè)工程合同牽管理法律基礎(chǔ)光一、合同法律最關(guān)系的構(gòu)成莊1廈.銜合同法律關(guān)系番是指由合同法藥律規(guī)范所調(diào)整缸的、在民事流校轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)意生哨的端[久權(quán)利義弟務(wù)蜜]趟關(guān)系。嘆2洋.辨合同法律關(guān)系氣包苗括妙[獎(jiǎng)合同法律關(guān)系捎主伐體嶼]卸、砍[液合同法律關(guān)系苗客槍體遮]眨、偶[深合同法律關(guān)系渡內(nèi)航容及]透三個(gè)要素。唉3門(mén).劇合同法律關(guān)系軋的主體可以橫是釀[些自然屢人攝]中、導(dǎo)[比法熟人嗎]腰、刪[籠其他組氏織排]鉤。穩(wěn)4歸.防法人是具有民情事權(quán)利能力和兔民事行為能力哀，依寨法酸[陜獨(dú)立享淘有加]省民事權(quán)利和承徹?fù)?dān)民事義務(wù)的暴組織。甚5違.薄法人應(yīng)當(dāng)具備嫂的條件包括薯：熄[技依法成殼立在]膏、摩[物有必要的財(cái)產(chǎn)禿或者經(jīng)國(guó)費(fèi)黨]拋、責(zé)[君有自己的名稱(chēng)故、組織機(jī)構(gòu)和含場(chǎng)犁所知]興、仍[如能夠獨(dú)立承擔(dān)下民事責(zé)票任朱]死。除6速.宗法人可以分薄為是[丙企業(yè)法崗人款]址、弊[摟非企業(yè)法憤人揮]剖。同7極.所企業(yè)法人依法而經(jīng)任[刺工商行政管理襲機(jī)尼關(guān)挖]寬核準(zhǔn)登記后取羽得法人資格。送8傾.番企業(yè)法人分立左、合并或者有釀其他重要事項(xiàng)辨變更，應(yīng)當(dāng)丙向腎[止登記機(jī)維關(guān)翠]蔑辦理登記并公敞告。扒9膽.沈非企業(yè)法人包霧括猶[商行政法差人凍]個(gè)、劇[祖事業(yè)法亭人蹲]慈、米[汁社團(tuán)法渴人與]夜。誼10玻.濫企業(yè)法人分立刑、合并，它的手權(quán)利和義務(wù)怎由脾[層變更后的法芝人拿]喚享有和承擔(dān)。爆11凱.株法人以外的其柔他組織也可以杠成鳴為恭[井合同法律關(guān)系哭主求體胸]論，這些組織應(yīng)跪當(dāng)目是甩[董合法成團(tuán)立秩]凡、晚[坐有一定的組織滔機(jī)構(gòu)和財(cái)之產(chǎn)謊]班、臟[尼但又不具備法蛛人資格的組債織獨(dú)]賤；其主要內(nèi)容遮包里括足[腦法人的分支機(jī)來(lái)構(gòu)炭]槽、心[胞不具備法人資夢(mèng)格的聯(lián)營(yíng)體、笛合伙企業(yè)、個(gè)嗽人獨(dú)資企仇業(yè)舍]雖等。蔑12仁.幸合同法律關(guān)系包客體是盾指總[萬(wàn)合同指向的對(duì)騰象計(jì)]錦。驚13坑.頓合同法律關(guān)系靜的客體主要包嗚括陸[鳳物佳]眉、當(dāng)[啄行鑄為挑]順、贏[挪智力成井果太]愛(ài)。爆14島.倘法律意義上的鐵物是寺指濤[腫可為人們控制群、并具有經(jīng)濟(jì)澇價(jià)值的生產(chǎn)資創(chuàng)料和消費(fèi)資山料放].遣15謀.廈某建設(shè)單位與概某水泥廠簽訂礎(chǔ)了水泥購(gòu)銷(xiāo)合損同，該合同法晉律關(guān)系的客體弄是工[畝物溉]謀。糾16迫.棟某單位為了解疊決職工住房問(wèn)站題，與某房地挽產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂罪了一份購(gòu)買(mǎi)一碧棟宿舍樓的合候同，該合同法謎律關(guān)系客體速是大[獨(dú)物指]投。期17濟(jì).踐借款合同的合嗎同法律關(guān)系客織體是州指慌[迫物杰]勸。樹(shù)18組.證法律意義上的告行為是租指傻[膠人的有意識(shí)的井活披動(dòng)爪]局。神19委.盡建設(shè)工程勘察亦合同法律關(guān)系臺(tái)的客體是釣指蠢[塌行測(cè)為料]路。鏡20烘.可建設(shè)工程施工指安裝合同的法捕律關(guān)系客體是櫻指鈔[帳行貿(mào)為砍]尊。州21悟.播就某知識(shí)產(chǎn)權(quán)仰雙方達(dá)成了購(gòu)海買(mǎi)合同，該合友同法律關(guān)系的勒客體是串指像[究智力成崇果汽]勞。欣22狹.賴(lài)某單位與某設(shè)址計(jì)院就購(gòu)買(mǎi)該逮設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專(zhuān)爐利簽訂了合同臥，此合同法律倡關(guān)系的客體切是正[江智力成擦果屢]萍。拜23雷.蟻合同當(dāng)事人就距某項(xiàng)技術(shù)秘密塵達(dá)成了購(gòu)買(mǎi)合噸同，此合同法宜律關(guān)系的客體滾是筑：呼[編智力成控果窄]鬧。高24區(qū).毛在特定情況下征的公知技術(shù)簽斧訂的合同法律糊關(guān)系的合同法部律關(guān)系的客體給是招指鍋[愁智力成受果悠]似。粥25根.環(huán)合同法律關(guān)系糊的內(nèi)容是指合物同約定和法律沈規(guī)定睡的征[姓權(quán)利和義貸務(wù)澆]裝?？?6多.臣合同法律關(guān)系向的內(nèi)容是合同栗的雖[裕具體要黨求系]灶。棚27者.嘗決定合同法律阻關(guān)系的性質(zhì)的檢是婚[集合同法律關(guān)系羊的內(nèi)尺容若]使。二、代理關(guān)系徹1謠.案代理具有的特陷征包括剃：斗[迅代理人必須在佳代理權(quán)限范圍舟內(nèi)實(shí)施代理行伐為劃]咸、漠[歇代理人以被代雅理人的名義實(shí)慎施代理行地為爪]弟、仇[箭代理人在被代詞理人的授權(quán)范世圍內(nèi)獨(dú)立地表慣現(xiàn)自己的意踐志她]耀、饑[庫(kù)被代理人對(duì)代粉理行為承擔(dān)民籠事責(zé)礎(chǔ)任返].靜2思.賀“茶代理人在被代鋤理人的授權(quán)范鼠圍內(nèi)獨(dú)立地表挪現(xiàn)自己的意掩志卷”起的具體表現(xiàn)移為濁[此代理人有權(quán)自句行解決他如何切向第三人做出際意思表精示欣]鮮或兆者鑰[她代理人有權(quán)決孫定是否接受第辭三人的意思表掠示刃]予。島3存.蒜以代理權(quán)產(chǎn)生級(jí)的依據(jù)不同，田可將代理分額為懸[際委托代堂理膀]價(jià)、晃[元法定代溜理互]芽、禾[擴(kuò)指定代劇理翠]障。袋4披.李基于被代理人找對(duì)代理人的委多托授權(quán)行為而焦產(chǎn)生的代理華是傭[汁委托代牌理閣]火。膏5母.異根據(jù)法律的直于接規(guī)定而產(chǎn)生北的代理稱(chēng)隙為針[體法定代芹理框]窮。話6填.漿主要是為維護(hù)態(tài)無(wú)行為能力或襲限制行為能力男人的利益而設(shè)斜立的代理方式酷是渠[征法定代雪理站]娃?；?.知[稀指定代領(lǐng)理抄]示是根據(jù)人民法童院和有關(guān)單位王的指定而產(chǎn)生搖的代理。破8熔.帥指定代理的適百用條件葵：昂[糞只在沒(méi)有委托嶄代理人和法定虹代理人的情況假下瀉]壞。使9.脆[螺無(wú)權(quán)代矩理兵]龍是指行為人沒(méi)棚有代理權(quán)而以駱?biāo)嗣x進(jìn)行磚民事、經(jīng)濟(jì)活位動(dòng)。賀10擾.愿無(wú)權(quán)代理的情腰況包新括麥[返沒(méi)有代理權(quán)而悟?yàn)榇硇型隇槠D]偷、班[勁超越代理權(quán)限削為代理行逼為么]叉、村[炕代理權(quán)終止為智代理行貓為悅].慮11勁.談無(wú)權(quán)代理行為覆在慣[富被代理不做否巡認(rèn)表所示拍]戰(zhàn)、此[冷經(jīng)被代理人追返認(rèn)結(jié)]套情況下，被代闊理人承擔(dān)民事榨責(zé)任。癢12密.陪對(duì)于無(wú)權(quán)代理稅行為，被代理澡人可以行筒使半[件追認(rèn)唱權(quán)匆]桌或丹[智拒絕芒權(quán)龜]切，行語(yǔ)使五[胸追認(rèn)鈴權(quán)頃]提后，代理行為述有效。剛13孩.診本人知道他人溪以自己的名義慮實(shí)施民事行為被而不做否認(rèn)表恨示的唇，饒[州視為同螺意工]拳。壘14神.尿?qū)е挛写砘仃P(guān)系的終止的技是威：減[挺代理期間屆滿牙或者代理事項(xiàng)窗完旁成賊]常、岡[核被代理人取消鍬委托或代理人便辭去委著托慶]燒、堵[順代理人死亡或悶代理人喪失民悉事行為能衫力直]年、瓣[迷作為被代理人倉(cāng)或者代理人的帽法人終泛止聰]感。孟15坐.扣導(dǎo)致指定代理萍或法定代理關(guān)身系的終止的原史因有衛(wèi)：箭[瓶被代理人取得賣(mài)或者恢復(fù)民事華行為能臺(tái)力顏]偵、爐[碧被代理人或代卸理人死腿亡摧]已、粱[你指定代理的人格民法院或指定驢單位撤銷(xiāo)指荷定隱]吊、琴[劉監(jiān)護(hù)關(guān)系消前滅竹]社。癢201獅3酒年監(jiān)理工程師秋考試合同管理貪復(fù)習(xí)指寨導(dǎo)率10三、合同擔(dān)保折1鍵.筑擔(dān)保是指當(dāng)事百人根赴據(jù)荷[管法律規(guī)深定陸]醒或窗者洞[尸雙方約寨定舍]王，為促使債務(wù)兔人履行債務(wù)實(shí)枯現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)童利的法律制度惹。售2屆.孩擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)工遵循的原則夫是佛[頂平裁等宴]軌、監(jiān)[屑自盲愿愧]廢、前[占公伙平惰]攏、軍[躲誠(chéng)實(shí)信復(fù)用示]深。栽3直.鏟《擔(dān)保法》是螺指調(diào)整災(zāi)因喜[捷擔(dān)保關(guān)吹系保]伏而產(chǎn)生的債權(quán)侮債務(wù)關(guān)系的法帝律規(guī)范的總稱(chēng)奧。穴4扔.敏《擔(dān)保法》規(guī)言定的擔(dān)保方式莫為與[述保喇證版]殺、左[急抵混押盡]傾、牲[巖質(zhì)棒押赴]抬、滅[殿留匠置括]萬(wàn)、演[散定客金瞇]如。神5末.足最常用的擔(dān)保假方式傾是捆[斥保鋤證毀]掠。搜6約.靜保證是痛指閘[伶保證人和債權(quán)如人吳]外約定，當(dāng)債務(wù)肉人不履行債務(wù)安時(shí)愈，做[做保證爺人挖]蔽按照約定履行格債務(wù)或者承擔(dān)糖責(zé)任的行為。槐7沒(méi).合保證法律關(guān)系到至少有三方參欄加，桐即他[遵保證描人鞋]煤、歇[雄被保證人（債基務(wù)人席）拴]魚(yú)、蛛[撲債權(quán)臉人獵]固。帳8堡.啦保證合同的當(dāng)趴事人是哀指唯[淡保證營(yíng)人襖]接和擋[山債權(quán)榨人迷]肥。焦9合.杏保證的方式統(tǒng)有帆[亂一般保抹證鳥(niǎo)]尤、電[臉連帶責(zé)任保認(rèn)證邊]庭。增10敞.豈在具體合同中好，擔(dān)保方式棗由貸[咬當(dāng)事水人絨]物約定。運(yùn)11沈.渴依據(jù)《擔(dān)保法壽》的規(guī)定，當(dāng)趙采用保證方式災(zāi)進(jìn)行擔(dān)保時(shí)奮，擊[富保證人與債權(quán)回人是保證合同默的當(dāng)事人，保哄證人承諾，當(dāng)舍債務(wù)人不履行偽債務(wù)時(shí)，由保斤證人承擔(dān)責(zé)爆任仙]隱。年12計(jì).少不征得保證人覆的書(shū)面同意，慰保證人不再承記擔(dān)保證責(zé)任的拆情況垂有文[昨債權(quán)人許可債遠(yuǎn)務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)鷹的品]豈、欣[跪債權(quán)人與債務(wù)的人協(xié)議變更主榮合錯(cuò)同藍(lán)]賓。廣13袍.動(dòng)擔(dān)保方式中，犁有優(yōu)先受償權(quán)附的擔(dān)保方式功是旗[矩抵鞭押方]請(qǐng)、凍[頓質(zhì)返押無(wú)]寄、其[號(hào)留栗置絹]跨。牢14決.逼不可以是第三心人做出擔(dān)保的杏方式蜓有壩[顯留并置無(wú)]爽、硬[難定塔金雖]溜。收15贈(zèng).邁保證方式?jīng)]有魚(yú)約定或者約定蔑不明確的，則畝按讀照化[肥連帶責(zé)蛾任雙]隸保證承擔(dān)保證祝責(zé)任。這是敏對(duì)毀[簡(jiǎn)債權(quán)味人擴(kuò)]公權(quán)利的有效保侍護(hù)。惹16謀.瞇當(dāng)事人在保證竭合同中約定，舒?zhèn)鶆?wù)人不能履概行債務(wù)時(shí)，由予保證人承擔(dān)責(zé)考任的保證田是露[火一般保憲證沾]臘?？?7遭.謝連帶責(zé)任保證毀的債務(wù)人在主滴合同規(guī)定的債鵝務(wù)履行期屆滿師沒(méi)有履行債務(wù)席的，債權(quán)舒人領(lǐng)[釘既可以要求債投務(wù)人履行債務(wù)綠，也可以要求弓保證人在其保朽證范圍內(nèi)承擔(dān)紙保證責(zé)爆任被]竭。且18.愿[秤具有代為清償餡債務(wù)能力的法徹人漿]負(fù)、朽[蚊其他組堆織浪]斑或帽者味[本公食民膛]臨，均可以作為擦保證人。浩20津.訓(xùn)《擔(dān)保法》規(guī)吼定，保證擔(dān)保幸的范圍包踩括算[件主債權(quán)及利劈息勁]插、醬[衛(wèi)違約磨金凝]圾、紐[蜜損害賠償販金杏]堡、年[喚實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)貫用稻]夕。示21凱.核保證合同的內(nèi)孝容包括皇：巧[坡被保證的主債略權(quán)種類(lèi)、數(shù)接額鞏]攀、茶[騎債務(wù)人履行債墨務(wù)的期感限辛]民、徒[眼保證的方濁式繭]楚、驟[愧保證擔(dān)保的范蘿圍筐]碎、屋[搏保證的期辟間斑]毅、招[歸對(duì)方認(rèn)為需要遣約定的其他事干項(xiàng)烘]緊。喂22耐.摩當(dāng)事人對(duì)保證失擔(dān)保的范圍沒(méi)省有約定或者約伍定不明確的，赴保證人應(yīng)抗當(dāng)長(zhǎng)[出對(duì)全部債務(wù)承址擔(dān)責(zé)丸任景]楊。喝23殼.嚇一般保證的保投證人未約定保涼證期間的，保醒證期間為主債跳務(wù)履行期屆滿揀之日磁起達(dá)[知6鈔個(gè)尤月溫]挽。是24極.慣保證期間債權(quán)疊人債務(wù)人協(xié)議坊變更主合同或休者債權(quán)人許可嫌債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債懶務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取喚得亮[閱保證盯人露]瀉的書(shū)面同意，萍否盜則抓[跌保證人不再承爹擔(dān)保證責(zé)別任是]紛。溉25灌.嫂債務(wù)人不履行剖債務(wù)時(shí)，債權(quán)魔人有權(quán)依照法糧律規(guī)定以抵押解物折價(jià)或者從都變賣(mài)抵押物的長(zhǎng)價(jià)款蠟中榨[嚇優(yōu)先受芬償均]麻。是26否.魔債務(wù)人或者第咬三人稱(chēng)正為韻[籠抵押?jiǎn)稳讼鉣揚(yáng)，提供擔(dān)保的鐘財(cái)產(chǎn)俯為至[窗抵押桐物祥]喪。敢27跪.料抵押是指?jìng)鶆?wù)轟人或者第三人訓(xùn)向債權(quán)人滋以浩[篩不轉(zhuǎn)移占改有海]放的方式提供一瓦定的財(cái)產(chǎn)作為蓋抵押物，用以富擔(dān)保債務(wù)履行盞的擔(dān)保方式。摧28抱.嬌抵押權(quán)人是街指節(jié)[繳債權(quán)人。迷30絮.蔥辦理抵押物登爬記的，應(yīng)當(dāng)向棕登記部門(mén)提供鉤的內(nèi)容有太：冶[義主合察同賭]伸、山[平抵押合前同燙]新、們[嘴抵押物的所有區(qū)權(quán)媽]渠、盜[乎使用權(quán)證圍書(shū)攝]他。情31喘.刑抵押擔(dān)保的范蘿圍包址括淘[堵主債權(quán)及利惠息饑]墻、諸[賽違約金損害賠科償糟金映]給、暮[拴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的讀費(fèi)耀用截]稻。淋32帶.限抵押權(quán)與其擔(dān)膨保的債糾權(quán)呈[折同時(shí)存愈在青]碰、撲[峰抵押權(quán)不得與辭債權(quán)分離而單幣獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作室為其他債權(quán)的置擔(dān)坐保斜].調(diào)33幕.菠在債務(wù)履行期聯(lián)屆滿抵押人未般受清償?shù)?，抵頌押?quán)人可以通蠟過(guò)齡[繼協(xié)議以抵押物鄙折譽(yù)價(jià)逼]獵、興[壞拍賣(mài)抵押領(lǐng)物象]丘、向[長(zhǎng)變賣(mài)抵押毯物吳]充、漢[凍向人民法院提樓起訴越訟叉]晃來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)顏。邪34犯.餡同一財(cái)產(chǎn)向兩沒(méi)個(gè)以上債權(quán)人鑒抵押的，拍賣(mài)說(shuō)、變賣(mài)抵押物資所得的價(jià)款的困清償規(guī)定可以鮮是車(chē)：適[價(jià)按抵押物登記芽的先后順序清雀償不]喇、涼[禁按照債權(quán)比例珍清哭償爐]蝶、豬[她抵押物已登記先的先于未登記增的受替償擔(dān)]常。咬35.姜[都質(zhì)此押鄭]得，是指?jìng)鶆?wù)人討或者第三人將撿其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利抵移交債權(quán)人占治有，用以擔(dān)保泉債權(quán)履行的擔(dān)還保。著36羨.她合同擔(dān)保方式透中，既可以用盲當(dāng)事人自己的籮財(cái)產(chǎn)又可以用糧第三人的財(cái)產(chǎn)龍作擔(dān)保的方式午是及[輕質(zhì)關(guān)押拉]杠。專(zhuān)37主.后質(zhì)權(quán)是一種約儲(chǔ)定的擔(dān)保物權(quán)貍，省以碑[占轉(zhuǎn)移占赤有繼]藥為特征。蓄38甲.棟質(zhì)押可分賺為爽[說(shuō)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)遵押速]叼、遲[妨權(quán)利質(zhì)萌押巧]恢。史39優(yōu).怕動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指摸債務(wù)人或第三為人將其動(dòng)產(chǎn)移累交債權(quán)人占有示，將動(dòng)產(chǎn)作米為僅[涉?zhèn)鶛?quán)的擔(dān)憤保重]壞，能夠用作質(zhì)傻押的動(dòng)竄產(chǎn)扯[歡沒(méi)有限燙制嗚].澆40.什[棄權(quán)利質(zhì)楊押不]奉是般[翅將權(quán)利憑證交念付質(zhì)押人的擔(dān)顛保顯]括。替41燦.梳債權(quán)人按照合摔同約定占有對(duì)罪方（債務(wù)人）井的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債臺(tái)務(wù)人不能按照住合同約定期限毛履行債務(wù)時(shí)，克債權(quán)人有權(quán)依爪法以該財(cái)產(chǎn)折筑價(jià)或拍賣(mài)、變扯賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)拌格優(yōu)先受償，罷這屬始于答[筆留扮置奪]抖。應(yīng)42脹.疾可以質(zhì)押的權(quán)侄利包括：磨（蒸1前）匯票、支票配、本票、債券稱(chēng)、存款單、倉(cāng)猶單、提單；月（番2扛）依法可以轉(zhuǎn)喇讓的股份、股找票；督（渴3鵝）依法可以轉(zhuǎn)屈讓的商標(biāo)專(zhuān)用堅(jiān)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、乎著作權(quán)中的財(cái)隙產(chǎn)權(quán)；招（壟4清）依法可以質(zhì)參押的其他權(quán)利腦。柜43港.促在擔(dān)保方式中編，比較強(qiáng)烈的超擔(dān)保方式屠是樣[者留因置究]脈。功44政.酸留置作為一種經(jīng)擔(dān)保方式，只焰能通渡過(guò)旺[蛙依法行己使箏]憲產(chǎn)生留置權(quán)。恒45囑.巾能夠留置的財(cái)律產(chǎn)僅限敲于趴[狂動(dòng)陵產(chǎn)惑]爭(zhēng)。燭46羅.糾如政果毀[姓保管合雞同黨]遇、獎(jiǎng)[日倉(cāng)儲(chǔ)合晴同缺]聾、隱[弓運(yùn)輸合陡同餐]腎、仁[愛(ài)加工承擔(dān)合燙同鏟]更履行過(guò)程中發(fā)葉生債權(quán)，債權(quán)沃人有權(quán)行使留管置。級(jí)47亦.競(jìng)定金是指當(dāng)事泰人雙方為了擔(dān)熄保債務(wù)的履行總，約筍定跌[歇由當(dāng)事人一方牲先行支付給對(duì)態(tài)方一定數(shù)額的慌貨幣作為擔(dān)冷保環(huán)].非48母.離給付定金的一券方不履行約定促債務(wù)蘇的咐[技無(wú)權(quán)要求返還贏定慈金堆]朗，收受定金一蹄方不履行約定太債務(wù)的延，度[戰(zhàn)應(yīng)雙倍返還定素金享].變49倒.暗定金的數(shù)額省由藍(lán)[申當(dāng)事史人稿]貞約定，但不得隊(duì)超過(guò)主合同標(biāo)翁的額哀的緒[20%紐]千。冷50明.蜜定金合同要采監(jiān)用書(shū)面形式，澇其生效日是能指杯[蝴實(shí)際交付定金鍬之襯日榆]聚。桂51腹.扒勘察合同約定刃采用定金作為柏合同擔(dān)保方式窩。當(dāng)事人雙方欠已在合同上簽衰字蓋章但發(fā)包觸人尚未支付定傘金時(shí)，該合同窮處挖于訴[共成立但不生母效撈]餅狀態(tài)。挽52仰.容建設(shè)工程的保茄證人一般之是件[符銀鞠行準(zhǔn)]攏、毅[殊擔(dān)保公邊司限]然。追53挪.真保證金額一般元為合同總額駱的瞎[5顏%飽～頌l0%辜]龜。摟54.甘[棕預(yù)付款擔(dān)谷保慢]殘是承包人提交壺的、為保證返篩還預(yù)付款的擔(dān)庫(kù)保。況55汽.晉預(yù)付款擔(dān)保都?jí)m是采用咱由吹[退銀行出具保探函吳]餃的方式提供。嚇56測(cè).炊預(yù)付款保證的身有效期脆為舞[通從預(yù)付款支付狗之日起至發(fā)包驗(yàn)人向承包人全趕部收回預(yù)付款冒之日盼止勞]愧。氣四、建筑工程砍一切險(xiǎn)勸1兔.殊建設(shè)工程一切墾險(xiǎn)往往還加婆保坊[吩第三者責(zé)任油險(xiǎn)脾].喪2鋒.角我國(guó)《建設(shè)工乘程施工合同（陳示范文本）》族規(guī)定，澡由等[峽發(fā)包尖人且]乎支付保險(xiǎn)費(fèi)用區(qū)。宮3唯.民在國(guó)外，建設(shè)勉工程一切險(xiǎn)的政投保人一般蒸是殊[說(shuō)承包雁人巾].桃4宮.怖我國(guó)《施工合電同（示范文本座）》中要求，懷應(yīng)當(dāng)澆由未[蘋(píng)發(fā)包鹿人害]壞投保建筑工程兄一切險(xiǎn)。濤5業(yè).饞保險(xiǎn)人可以敲對(duì)蹲[院設(shè)計(jì)原擔(dān)因櫻]錘、網(wǎng)[職原材料缺陷或朱工藝不娘善研]鬧、炭[材自然磨軍損染]蘆、被[閑維修保養(yǎng)費(fèi)牌用城]濁帶來(lái)的損失不紐負(fù)責(zé)賠償。比6殼.磚建筑工程一切她險(xiǎn)加保第三者哪責(zé)任險(xiǎn)規(guī)定保蚊險(xiǎn)公司承擔(dān)的征保險(xiǎn)責(zé)任范圍狐包括輸：枝[爭(zhēng)在保險(xiǎn)期限內(nèi)糕，因發(fā)生與所新保工程直接相口關(guān)的意外事故罵引起工地內(nèi)及墊鄰近區(qū)域的第芽三者人身傷亡航、疾病或財(cái)產(chǎn)該損予失更]纖、殘[僚被保險(xiǎn)人因上彩訴而支付的訴脊訟費(fèi)頂用摟]弱。縣7面.美建筑工程一切年險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任停自享[棄保險(xiǎn)工程在工棒地動(dòng)淋工濤]飄、主[祝用于保險(xiǎn)工程愉的材料、設(shè)備敘運(yùn)抵工流地逆]谷之時(shí)起始，仔至挎[兵對(duì)部分或全部旗工程簽發(fā)完工柔驗(yàn)收證盆書(shū)嬌]批、相[蹲工程所有人實(shí)餓際占用全部工著程笑]蚊之時(shí)終止，以擔(dān)先發(fā)生者為準(zhǔn)榨五、合同的公危證秤1鬧.倒公證機(jī)關(guān)進(jìn)行顯公證的依據(jù)是枕當(dāng)事人的申請(qǐng)晴，這專(zhuān)是繭[顧自愿原催則銷(xiāo)]要的主要體現(xiàn)。逢2差.叫如果承包人已萄經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，但在乎開(kāi)工前發(fā)包人避違約而導(dǎo)致合單同解除，承包秋人撤場(chǎng)前如果書(shū)雙方無(wú)法對(duì)賠銀償達(dá)成一致，搏則可以對(duì)承包耀人已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的熟材料