甘永輝打造優(yōu)質(zhì)工程 鑄就企業(yè)品牌

PAGEPAGE21打造優(yōu)質(zhì)工程鑄就企業(yè)品牌云南建工集團(tuán)教授級高工甘永輝一、品牌的效應(yīng)改革30多年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)奇跡般的發(fā)展，一大批具有國際影響力和很高市場價值的成功品牌出現(xiàn)人們的生活當(dāng)中，其中海爾、聯(lián)想已初步成為擁有全球范圍影響力品牌的佼佼者，已經(jīng)成為我國在全球經(jīng)濟(jì)一體化中軟實力的現(xiàn)實標(biāo)志。我國建筑業(yè)界的中建、中鐵和上海建工等也已蜚聲國內(nèi)外，取得了驕人業(yè)績，省內(nèi)近來也涌現(xiàn)了一批知名企業(yè)，占有了大額市場，贏得了較好的社會信譽(yù)，取得較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。二、品牌的作用品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用來證明所有權(quán)，作為質(zhì)量的標(biāo)志或其他用途”，即用以區(qū)別和證明品質(zhì)。在市場演化進(jìn)程中，品牌已超出了證明和區(qū)別的簡單定義，而蘊(yùn)含企業(yè)文化，個性特征、企業(yè)精神、企業(yè)實力等，成為企業(yè)獨占市場的殺手锏。云南建工安裝股份公司占有國內(nèi)干式氣柜安裝近過半的事例，充分證明品牌的作用，品牌作用具體可有：1、基本作用：有效區(qū)別。2、根本作用：為企業(yè)創(chuàng)造最大利益（社會的和經(jīng)濟(jì)的）。3、市場作用：保護(hù)顧客的消費質(zhì)量。4、經(jīng)營作用：提升企業(yè)核心競爭力（“硬實力”和“軟實力”的綜合即“技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力”+“品牌、企業(yè)文化、精神、公共關(guān)系”）。5、營銷作用：可繼續(xù)提升銷量和銷售質(zhì)量。6、資本作用：提升無形資產(chǎn)和在此基礎(chǔ)上的資本運營便利性。7、價值作用：改善企業(yè)的生存與發(fā)展環(huán)境。8、形象作用：把消費者群體等級化。9、文化作用：全球市共鳴。10、精神作用：讓我們的消費者充滿希望。三、優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌建筑物（工程項目）是建筑業(yè)的直接產(chǎn)品，與其他產(chǎn)品不同的特性是建筑產(chǎn)品的不可重復(fù)性，投入巨大、材料眾多，用時很長、質(zhì)量好壞關(guān)乎老百姓的生命和財產(chǎn)安全，質(zhì)量水平高低是證明實施企業(yè)的“硬實力”和“軟實力”的綜合體現(xiàn)，是企業(yè)的名片，是企業(yè)對社會的承諾，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最核心動力。編四、膜什么是優(yōu)質(zhì)工急程往1帝、是國家優(yōu)質(zhì)工程削的基本條件異：貸殲國家優(yōu)質(zhì)工程退審定與管理辦村法擾界述定國家優(yōu)質(zhì)工米程是以工程建談設(shè)項目質(zhì)量為貿(mào)評定對象，內(nèi)惹容涉及工程建熊設(shè)藝項目的合法性疤，工程質(zhì)量管倦理差的系統(tǒng)性、科震學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性壘，以及從工程艱項目立項到竣幟工驗收形成工慎程質(zhì)量的各個疾建設(shè)程序和環(huán)企節(jié)應(yīng)符合國家戲在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)蒙展的不同時期淡所倡導(dǎo)的發(fā)展么觀念，其工程終建設(shè)項目的綜到合指應(yīng)達(dá)到同否時期國內(nèi)先進(jìn)俊水平。適2霞、中國建筑工惕程魯班程獎的基本條件基為：瞧1鑰）符合法定建筐設(shè)程序緞、艙國家工程建設(shè)恰強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和飄有關(guān)省地、節(jié)嫂能、環(huán)保規(guī)定嘉，工程設(shè)計先慰進(jìn)合理，并獲沾及本地區(qū)諷或咽本行業(yè)最高質(zhì)陶量獎。擋2陶）工程項目已躺完成竣工驗收紋備案，并經(jīng)過蝕一年使用沒有喂發(fā)令血現(xiàn)質(zhì)振量鞭缺陷和質(zhì)量隱厲患。購3姓）工業(yè)交通水貢利工程、市政位園林工程押除識符岔合活1染、睛2梨項外，其技術(shù)佛指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效交益和社會效益碧應(yīng)達(dá)到本專業(yè)解工程國內(nèi)領(lǐng)先織水平。凝4米）住宅工程浸除粉符刑合股1甚、貼2繳項外，入住率念應(yīng)達(dá)燭到筆40久%辛以上。膛5姿）申報單位應(yīng)跡沒有不符合誠岸信的行為。怒6叔）積極采用新壩技術(shù)、新工藝扔、新材料、新蟲設(shè)備，其中有敞一項國內(nèi)領(lǐng)先要水平的創(chuàng)新技河術(shù)或采用建設(shè)革部引“云建筑斬業(yè)改1村0幫項新技祥術(shù)蔬”妨不少弱于葬6敏項。瞎自狀201膨1截起，申報工程卵原則上應(yīng)已列裁入省（部）級漏的建筑業(yè)新技刃術(shù)應(yīng)用示范工濃程。嫁7倆）注眾重以基礎(chǔ)和主體結(jié)深構(gòu)質(zhì)量，對已悼開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)糠工程評優(yōu)的地桶區(qū)、行業(yè)，對篩已納入創(chuàng)魯班符獎計劃的工程弱應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)揭，在施工中應(yīng)歷組讓織屑3-睜5商名相關(guān)專業(yè)的狹專家，對其地限基基礎(chǔ)，主體瀉結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行理不少于二次的靈中間質(zhì)量檢查蛙，并有完備的敬檢查記錄和評纏價結(jié)論。糕3蟻、云南省優(yōu)質(zhì)積工程應(yīng)具備的失條件腎1瓶）工程設(shè)計（珠工業(yè)項目主要斜指生產(chǎn)工藝的億設(shè)計）合理、每先進(jìn)，符合國腸家和行業(yè)設(shè)計山標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及暖相關(guān)強(qiáng)制性條魔文的要求。在毯城市規(guī)劃區(qū)的育工程必須符合魄城市規(guī)劃，并維經(jīng)省或地區(qū)認(rèn)謠定的優(yōu)秀設(shè)計樸。登2鵝）工程符合國暈家施工質(zhì)量驗芽收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和供行業(yè)施工質(zhì)量范驗收規(guī)范及有卡關(guān)技術(shù)強(qiáng)制性殖條文的要求，病質(zhì)量達(dá)到省或建地區(qū)同類工程飄先進(jìn)水平。礎(chǔ)3備）竣工驗收資陸料已經(jīng)備案的氧工程。稿4胳）工程已經(jīng)竣次工驗收并經(jīng)過撇一年以上的使獻(xiàn)用，沒有發(fā)現(xiàn)鉛影響使用功能爛的質(zhì)量問題和鞋危及結(jié)構(gòu)安全景的隱患。段5無）工藝、交通粒工程除應(yīng)符合毫以上條件外，降其各項技術(shù)和鎖經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)謝，應(yīng)達(dá)到省內(nèi)陪先進(jìn)水平。遇6福）住宅工程除蘿應(yīng)符鏡合誰1-踢4當(dāng)款外，還應(yīng)具叛備以下條件：起（昏1箭）小區(qū)總體設(shè)夏計符合城市規(guī)招劃和環(huán)境保護(hù)洋等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、是規(guī)范的要求。允（咸2堵）公共配套設(shè)債施場已建成。輝（裁3挺）所有單位工棚程質(zhì)量全部達(dá)蹤到同類工程先尋進(jìn)水平。虜（逼4獻(xiàn)）應(yīng)具備入住復(fù)條件，且人住撐率在前4極0發(fā)%繡以上。等4途、在創(chuàng)優(yōu)過程體中必須注重對禽工程項目自身鍬的研究，對建玻筑物自身的要伐求主要有下列央幾個方面：狂1深）建筑物要有字一定的體量和刪規(guī)模。對西部判地區(qū)工程而言蠢，國家優(yōu)質(zhì)工氣程塌、憑魯班獎和省優(yōu)周的條件有：賭（疼1屠）建筑面交積沸2妖萬㎡以上的辦特公樓、教學(xué)樓鏈、科研樓等公殃共建筑工程；仆（魯班獎要求送，學(xué)校、醫(yī)院肝、科研等群體展建筑面積要換在譯6.路0并萬㎡以上，云虛南省斷為惱1.糞0堵萬㎡以上）。低（蛾2戀）建筑面翼積凡1榆0辨萬㎡以上的住魚宅小區(qū)，且小楊區(qū)公建、道路朋、生活設(shè)施配莖套齊全、合理賴，庭院綠化符穿合要求并已完影成綠化，小區(qū)推管理優(yōu)良到位美?？⒐ず笫褂霉珴M財3柳年，入住率廁達(dá)篩90蹤%決以上；（魯班志獎要求婦滿槍1稿年，入住率焰滿球40窯%磁以上，云南省扔為夜3.吐0栽萬㎡以上）。奧（拌3瘦）嶄5漁萬座以上的體倡育場；（云南鞏省近為餓1.態(tài)0享萬座以上）?？蓿ǚQ4動）皮500累0管座以上的體育震館；（云南省僵為遇300緩0弟座以上）。犯（搏5沉）瘋300濁0鹿座以上的游泳澆館；肺（立6將）恢200犧0呆座以上的（或漏多功能）影劇辟院；（魯班獎舞要求糟在饞150魔0誕座以上、云南檢省陳為辱80運0幸座以上）。煩（隆7疫）棄300兄0嘉㎡以上的古建子筑重建、修繕顧。癢2源）建筑設(shè)計要筒有一定的特色敞；鉗3秩）建筑設(shè)計應(yīng)醬使施工技術(shù)有茂一定的技術(shù)創(chuàng)峰新；先4激）是安全、適嚴(yán)用、美觀、舒對適的工程；滴5亞）是經(jīng)得起微艘觀檢查和歷史質(zhì)考驗的工程；警6翻）是用戶非常稈滿意的工程，決也是社會上公遠(yuǎn)認(rèn)的優(yōu)質(zhì)工程棚；溉7檢）是細(xì)部精細(xì)百、細(xì)膩、有特練色、整體達(dá)到投精細(xì)的工程；節(jié)8膜）必須經(jīng)過竣呈工驗收和備案湯的工程；貍9兇）工程必須沒逝有違反現(xiàn)行規(guī)拐范利和魄“米強(qiáng)制性條愛文分”誤情況；材1寺0汽）符合節(jié)能、居環(huán)保要求的工寸程。修五、如何創(chuàng)吊建棵優(yōu)六質(zhì)赤工程庫1恐、要求強(qiáng)有力紛的組織機(jī)構(gòu)。燕工程創(chuàng)優(yōu)不僅績僅是承包商的組事，涉及專業(yè)用范圍廣、單位爐多、歷時長，椒如果沒有組織思機(jī)構(gòu)作保證，粱工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)駁就會得不到人辣、財、物的保捏障，創(chuàng)優(yōu)就會糠成為空話，具率體講就是要成頁立一漿個參建單位主面要負(fù)責(zé)參加的掉創(chuàng)優(yōu)工作組，婦同時必須是項落目經(jīng)理擔(dān)任創(chuàng)驚優(yōu)工作小組的寫組長，并對參奏加創(chuàng)優(yōu)工作小伏組的成員忙進(jìn)行明販細(xì)分工，明確降職責(zé)，制定相認(rèn)關(guān)的工作制度席和管理制度，嘗明確獎懲辦法際和措施，使創(chuàng)球優(yōu)小組能統(tǒng)一艇，協(xié)調(diào)開展工蜓作。卵創(chuàng)優(yōu)小組，應(yīng)乒針對工程的特趕點、難點，特翻別是可液能成為技術(shù)創(chuàng)員新亮點的，要稀成立攻關(guān)小組宣，開展技術(shù)創(chuàng)擋新和科技攻關(guān)?；顒?，以便能瓦在創(chuàng)優(yōu)工作小耍組的領(lǐng)導(dǎo)下，桐群策群力，集島思廣義，解決輕工程中疑難問揚(yáng)題接。芝創(chuàng)優(yōu)小組還應(yīng)求組織定期質(zhì)量疲活動和質(zhì)量分紀(jì)析會，對技術(shù)翼創(chuàng)新和質(zhì)量過寨程進(jìn)行動態(tài)管騙理，使創(chuàng)優(yōu)活瞞動始終得到受串控。整個創(chuàng)優(yōu)敗活動過程參建痛各方的具體要堤求大概有：脈1丸）業(yè)主方惹：艙鎖槍是項目的中心叔，更是創(chuàng)優(yōu)的洗核心，要求業(yè)吐主要有高度的檢創(chuàng)優(yōu)熱情，并笑對創(chuàng)優(yōu)工作給豬予協(xié)調(diào)和支持醋，及時支付工學(xué)程款，業(yè)主所賺供材料和指定述的牽分刻包商應(yīng)符合創(chuàng)蛋優(yōu)目標(biāo)要求，肚并納入質(zhì)量保開證體系。非2始）總承商是工摔程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的柜主體堤。某企業(yè)是創(chuàng)優(yōu)平層臺，要求企業(yè)縫主要領(lǐng)導(dǎo)在創(chuàng)尼優(yōu)目標(biāo)確定后滴，不僅要在人表、財、物和其咐他資源提供保涼障外，還要對她目標(biāo)實行動態(tài)堪檢查吐、暑督促和考核，物項目部要高度賽統(tǒng)一思想，對摘目標(biāo)分析要明咸確、具體，做山到職責(zé)詞分明激，制視度商到位。要有專逢人負(fù)責(zé)資料蓄的收集、整理客，保證項目原硬始資料的完整墳性，準(zhǔn)確性和豬可追溯性。作虹業(yè)層是創(chuàng)優(yōu)工刮作的基礎(chǔ)，不羊僅要了解創(chuàng)優(yōu)第目標(biāo)，還要熟椒悉創(chuàng)優(yōu)工藝的應(yīng)具體要求，并箱在整個創(chuàng)優(yōu)過待程嚴(yán)格實施圣、已一絲不茍，堅芬持始終，嚴(yán)格總規(guī)范史。廢重點控制是作臟業(yè)層創(chuàng)優(yōu)的根舒本。飄3疾）設(shè)計方要做骨好技術(shù)交烈底耗，使承包商準(zhǔn)紅確掌握設(shè)計意架圖，避免出現(xiàn)墳大的變更和返蘇工，同時提供閃創(chuàng)優(yōu)過程中涉糖及設(shè)計工作的新保障和支持，宅并及時參與相遞關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新臨和科技功糠關(guān)及爐各項驗收工作北，保證項目的蓄施工與設(shè)計一懶致扯4所）監(jiān)理方要制梁定專門的監(jiān)理夕規(guī)劃，實施有圣針對性的重點難監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)鏈理技術(shù)優(yōu)勢，艘對重點、難點樓和創(chuàng)新給予指文導(dǎo)和支持，協(xié)螞調(diào)項目實施全悄過程的質(zhì)量控雹制工作，把創(chuàng)甘優(yōu)目標(biāo)納入自田身的考核內(nèi)容懂，為承包方創(chuàng)并優(yōu)工作給予積繪極、主動的支準(zhǔn)持。并應(yīng)保證桑監(jiān)理資料的完閑整性，和對工性程質(zhì)量進(jìn)行及幼時的猜、避客觀的評價?？?紐）分包商的創(chuàng)考優(yōu)是項目創(chuàng)優(yōu)諸的關(guān)鍵，創(chuàng)優(yōu)清目標(biāo)和質(zhì)量控針制應(yīng)與總包方垂保持高度一致虹，并主動爭取迎總包方的協(xié)調(diào)緣和支持，及時爭、準(zhǔn)確、完整簽地提供相關(guān)內(nèi)印業(yè)資料給總包虎方，確保創(chuàng)優(yōu)騰工作的一致性略。煤2算、上要有具體的創(chuàng)付優(yōu)策劃紛創(chuàng)優(yōu)策劃是指劫導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的完綱領(lǐng)性文件，狗不打無準(zhǔn)備之最仗，是取得工極作成功的重要晴且最重的第一即步。創(chuàng)優(yōu)策耐劃灶一定要由項目逼經(jīng)理親自主持換，項目總工全奸面組織，質(zhì)保望體系全部參與激。策劃的目的薄是確定施工的滋目標(biāo)躺、排措施和主要的胳技術(shù)管理程序輔，制定施工與豈分項分部工程北的質(zhì)量控制標(biāo)統(tǒng)準(zhǔn)，為施工質(zhì)岸量提供控制依止據(jù)。驢策劃內(nèi)容包括合工藝、標(biāo)準(zhǔn)、祝做法、施工技米術(shù)、管成布置撒和走向、材料飯選擇、裝飾色擇彩、裝飾細(xì)部壟以及現(xiàn)場施工產(chǎn)的各種要素等咳。通過一系列禽的、統(tǒng)一的施萬工策劃、保證廳各個分項工程裙內(nèi)在質(zhì)量和外適部觀感上的一裙致性和統(tǒng)一性如。發(fā)策劃首先要有疤策劃大綱，這億是項目總工的柳責(zé)任，策劃要蘆通過各種會議習(xí)進(jìn)行討論。第告一次策劃會議伐的任務(wù)就是要顏討論策劃大綱鵝，以便各相關(guān)扛工種、相關(guān)技字術(shù)管理人員進(jìn)硬一步了解創(chuàng)優(yōu)泉目標(biāo)、內(nèi)容、窩各分部、分項肆應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)猶準(zhǔn)和水平燕。來朗以便分頭編寫厭策劃書中的各躍個部分，最后般匯總、審核、既批準(zhǔn)首、祝形成文件，作耍為施工質(zhì)量控下制和依據(jù)。猶策劃書一般包府括競：惕1咱）工程概況、擊特點、重點、男難點世工程攏概況一般是拼將懼有關(guān)建筑、結(jié)加構(gòu)及安裝的主練要內(nèi)容表述清濕楚，要力求簡農(nóng)單明了，可列凝表進(jìn)行。對工嬸程的特點、難掀點、重點應(yīng)突漢出表述，包括承基礎(chǔ)工程、結(jié)計構(gòu)工程、安裝的和裝飾工程等譜部分，一定要循認(rèn)真尋找，充蘿分表述，特別靈是特點、重點卷提出，就是要證提醒施工中得熟到重視，難點識的提出，就是鹿要為施工中應(yīng)忍采用什么樣的題新技術(shù)、新工意藝作準(zhǔn)備。逐2寧）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)舉的確定單工程質(zhì)量目標(biāo)塌、控制標(biāo)準(zhǔn)的舊確定，一定要貫以國家覽、誰地方、企業(yè)的泊驗收規(guī)范，標(biāo)就準(zhǔn)作為依據(jù)，把但作為創(chuàng)優(yōu)工牲程應(yīng)高于國家趁、地方、企業(yè)活標(biāo)準(zhǔn)的要求，煌除了有定性的征要求外（如橫投平、豎直），隱還應(yīng)有具有的曬控制數(shù)據(jù)（如簽偏差值）。卸3細(xì)）質(zhì)量特色、宗工程亮點的確格定認(rèn)工程創(chuàng)優(yōu)就是慕要創(chuàng)新際和點創(chuàng)造亮點，創(chuàng)狠造與別人不同底的，有特色價的萌關(guān)鍵點。就是踢要根據(jù)工程項課目自身的特點面、重點、難點乖，制造一定量青的人無我有，閱人有我優(yōu)，人綠優(yōu)我精，人精孤我特的亮點，釣使人過目難忘謊，使人看到后谷感到是一種享遭受，一種真正捏的凝固的音樂逆和絕美的藝術(shù)繼品。具體講就傳是要有科學(xué)性羊、趣味性、舒坊適性、文化性鎖。往往是一處晚很小的細(xì)部，診也會引起看見謊者感嘆，震動塑，所謂辯“沉細(xì)節(jié)決定成柔敗窗”面就是這個道理酷，這就需策劃懷者的精心策劃嘆。餅創(chuàng)優(yōu)策劃書確屢定后，一會要尺認(rèn)真悉、桶嚴(yán)格實施，但意創(chuàng)優(yōu)策劃不排批除動態(tài)完善，諸有的小的細(xì)節(jié)篇應(yīng)根據(jù)工程實尼施右過程的具體情其況貿(mào)和蝦周圍環(huán)境作適邀當(dāng)?shù)恼{(diào)整。香4鍬）確定專業(yè)配茄合點和二次設(shè)抗計點灑工程創(chuàng)優(yōu)專業(yè)極間的配合，十漠分重要，否則維就會各打各的濱，各做各的，沙形不成一盤棋婆，最后的結(jié)果擠就會四不象至，得不到折統(tǒng)一的、一溪致劉性的好結(jié)果。貍創(chuàng)優(yōu)策劃就是靜要解決專業(yè)間耍的配合問題。東工程質(zhì)量特別聽是觀感質(zhì)量的索好壞，與各專稼業(yè)間的緊密配裙合，精心組織交密切相關(guān)。因待此工程項目實亂施前，要確定誠哪待些島部分，什么時包間，需要什么嚷專業(yè)和什么樣壘的配合，相互廊間的要求是什蒙么找。稍要求相關(guān)專業(yè)襖了解齊。壯熟悉配合點，兼在各自細(xì)部策疏劃的基礎(chǔ)上和滿細(xì)部作法設(shè)計騾基礎(chǔ)上，要進(jìn)堤行統(tǒng)一，形成映二次設(shè)計立。糕用于指導(dǎo)，控喉制武和災(zāi)實施，避免不孤統(tǒng)一留下的遺屠憾。例如在空項間狹小的部位頓，穿過梁板的削部位，如果專替業(yè)間配合密切攜，就可以避免籠管道打架、崖事后注打鑿扁、鐵水、電管線分蛙層不合理嚴(yán)、彎衛(wèi)生潔具裳、吳落水口不能居陣中安裝等問題虛。念5?。┐_習(xí)定拉“婚十項新技錦術(shù)禁”敵推廣應(yīng)用眉面爪與綠色施工內(nèi)傘容那推廣應(yīng)服用籃“瀉十項新技跑術(shù)億”醒是提高工程技夫術(shù)含量，達(dá)到瘋國家環(huán)保節(jié)能清要求，提高企版業(yè)整體技水平筋和經(jīng)濟(jì)效益的嗚途徑，也是評遼優(yōu)要求的條件殊。因此確旅定奉“逢十項新技暮術(shù)龜”圈的推廣應(yīng)用面捏和綠色施工具柴體內(nèi)容和方法紛，是創(chuàng)優(yōu)工作繳重要的一環(huán)，籮必須對科技應(yīng)補(bǔ)用和科技創(chuàng)新曬進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)欲劃和實施?？竸?chuàng)優(yōu)、評優(yōu)工千作也要與時俱朵進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)企業(yè)腫、密創(chuàng)優(yōu)鏟項目要密切注信意農(nóng)和熱掌握國家的創(chuàng)椒優(yōu)獄、艱評優(yōu)導(dǎo)向。我箱國已成勻為豈一個能源消耗跌大國，建筑業(yè)佛能耗是我國主忌要能耗行業(yè)職。丈因此迫，進(jìn)近年來提出了杯綠色建筑、綠損色施工亞的要求。沙就是要求工程爹項目本身要達(dá)匙到礙“甘四節(jié)一環(huán)料保狡”勝，施工也不僅插是傳統(tǒng)意義的妥質(zhì)量優(yōu)良、安潮全保障、施工否文明、企業(yè)形治象等，而是要禿從伯生產(chǎn)的全過程施出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)坡劃施工全過程似，改革傳統(tǒng)的夏施工工藝，改阿進(jìn)傳統(tǒng)的管理番方法，在保證剛質(zhì)量突、安全的提前秒下，努力實現(xiàn)獎施工過程中降牧耗，增效和環(huán)租保效益的最大桐化啄。厲6奸）形象策劃和孟資料管理鋤為了確保創(chuàng)優(yōu)震工作的順利實失施，策劃內(nèi)容坡還應(yīng)包括對周單圍社會資源的獸配合和支持，測包括計劃、土蔑地、環(huán)保、人觀防、消防、供陷電、電信、供香水、燃?xì)狻@概林綠化、勞動霸、技監(jiān)、檔案帥等部鵝門折的合作和支持集。同時還要開城展工程創(chuàng)優(yōu)的因宣傳和相關(guān)獎暴項的評選。開捆展包括現(xiàn)場質(zhì)度量觀摩、文明槽施工觀摩等活囑動，適時進(jìn)行利媒體報道猛、夢領(lǐng)導(dǎo)視察礙、榜檢查工作等活雄動，從而增加浙項目的知名度靈，為創(chuàng)優(yōu)提供毅外部條件。時為確保創(chuàng)優(yōu)工俱程的整體性，首有效性和一致植性。事先應(yīng)安竟排做好統(tǒng)一的印資料收集、整匠理等管理工作巖。這是創(chuàng)優(yōu)工吊作的一項重要顏工作，工程資板料應(yīng)符下面幾筍個要求：否A蛛、工程資料的劃全面性戴；債B譽(yù)、工程資料的軍可追溯性湊；雕C鍋、工程資料的半真實性、準(zhǔn)確右性扣；撥D震、工程資料的直簽認(rèn)和審核的虧及時性哥；棍E綠、工程照存片期資料的全過程眾性伐；李包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)穿工程照片、安掏裝、裝飾工程松照片；項目施燈工現(xiàn)場主題景灰觀；現(xiàn)代化辦展公空間；井然盾有序的施工生廊產(chǎn)區(qū)，干凈舒欺適的職工生活拋區(qū)，各種宣傳組標(biāo)歇語板，七牌兩搶圖雨、主體梨文電化墻；豐富多標(biāo)彩的職工文化良生活設(shè)施，文問明工地建筑的倒新穎獨到之處蝶，現(xiàn)場尋向路銅標(biāo)；大門形象籍；現(xiàn)場臨時性督建筑標(biāo)準(zhǔn)色等膊。擴(kuò)F無、工程錄像資貧料清晰性和精怪彩性不；賓這是反映施工掏過程的原始的賞影悟相資料薦。曉要依據(jù)重點、花難點、特牧點誘部位策劃的需腐要，及時錄取趁，包括結(jié)構(gòu)工搬程、裝修、安落裝工程的關(guān)鍵慎部位和常規(guī)部舒位，攝影要清章晰，可由遠(yuǎn)及掛近，或由近及計遠(yuǎn)，鏡頭推進(jìn)妄速度合式，期問間可停格，以免準(zhǔn)確反映工程園的實際，為工懼程多留下實施眠過程精彩的瞬故間。3、細(xì)部策劃芹細(xì)部策劃包括鴉制定高于國家基標(biāo)準(zhǔn)的分部分障項貫，工凱程檢驗標(biāo)準(zhǔn)；鬧吊頂、地面、極室內(nèi)揮外墻面、衛(wèi)生除間、屋面、地逐下室車道、門聰扇等施工污，掃涉旋及堪1絨1橡個分部、分項鞋工程的施工策域劃?；橹攸c對工程的慚各個細(xì)部微小處處，要求策劃扣到位，做工精爆細(xì)血。港具體為抓好森統(tǒng)籌策劃，做筑好綜合布局；辰確定重點，做錯好過程控制；仇細(xì)節(jié)力求做到鞏三同縫，如墻明、地磚、吊頂漁、經(jīng)緯線對齊學(xué)。如：衛(wèi)例生間要求六對英齊，如洗臉色臺板上口與墻磚刪縫對齊；臺板辮立面擋板與墻低磚對齊；誕鏡子上、上水掛平縫對齊，兩黨側(cè)對稱培、咬豎縫對齊；門選上口和水平縫態(tài)、愿立框和磚模數(shù)怪對齊；謎小便器、落地猾、上口、墻縫睜、兩邊和豎縫恩對齊；電線、隊電器開關(guān)、插敲座，上口水平額縫對齊。一中報心，即地漏在硬地板磚中心仆。條墻的排磚要有鬼序，不能和安遇裝形成雜亂無酷章脖。考另外還力求做花到；一居中：拖即吊燈、地漏備，包括對地磚弦、插座、吊頂工、開關(guān)等居中乏布置。二對齊衰：該即上下對齊、詠左右對稱對齊短。三成線：即尤橫成排、豎成代行、斜成線墳。醋其他力求做到暖九個一樣憶：即環(huán)室外和室內(nèi)一瓦個樣；地下和踐地上一個樣；博內(nèi)在和外在一園個樣，暗處和株明處一個樣，未細(xì)部和大面一銹個樣，安裝和喊土建一個樣；茅國產(chǎn)和進(jìn)口一偽個樣；精裝和縫高裝一個樣；油實物和資料一躬個樣。災(zāi)六、創(chuàng)優(yōu)工程程重點部位及細(xì)第部做法1、主體結(jié)構(gòu)喪主體結(jié)構(gòu)是確界保建筑物安全蘿使用的根本保揀證，不能有任家何影響使用功耗能的質(zhì)量問題讓和危及結(jié)構(gòu)安莊全的隱患跨。森梁柱節(jié)點要方晉正，截面尺寸呀要準(zhǔn)確，要做責(zé)到內(nèi)實外光，哀不能有裂縫，桌滲水廉、展漏水等現(xiàn)象博。沙填充墻連砌迫塊砌筑灰縫要品飽滿朽、珍均勻，表面要混平整，墻柱馬普牙槎留置分、須墻頂混磚要規(guī)逗范。2、地下室攏地下室表面要昨平整，表面不霧能有裂縫廉、餓麻面育、吸起灰，做到無獵積水嶼、登無滲漏；地溝努槽尺寸準(zhǔn)確尸、竟坡度向正確，晚抹灰平整密實至。酒溝蓋板表面淡與降地面要平眾齊哪，縫隙均勻、凈嚴(yán)密；設(shè)備基沸礎(chǔ)應(yīng)與地面作衫法一致，有水歷、有油設(shè)備基奪礎(chǔ)應(yīng)有集中措怨施，剛性駝?wù)夜鹌降孛鎽?yīng)設(shè)分叛格縫，縫距不閃大科于玉6.0便m捐，且在柱腳位蒸置要交圈。敷閘貼地面表面要慕平整，對縫要掘準(zhǔn)確，縫寬窄秩應(yīng)一致，力求榴能做牧到雷“漸三同腔縫厘”免，管道安裝要待整齊規(guī)范、標(biāo)展識清楚。3、衛(wèi)生間貢衛(wèi)生間防水要賄到位，要做二醉次浸水試驗擠。浴排水坡度佛、伸坡牌向趙要正確，不能愚有滲漏罩。淘衛(wèi)生器具、蹲臨、坐式便器、貪小便斗、開關(guān)襲、插座、洗臉伍臺、地漏、拖哨把池等，必須捆與裝飾密切配定合，做到地磚賴、墻磚乎、頂棚的排列凳與器具的安裝件標(biāo)高，方位共吳同考慮錯。止力求紹做遇“瞞三同縫益”隨、嘩“慌六對丟齊但”住、嫩“池一居深中籌”覽、莖“泄一中經(jīng)心夸”覆等；隔板底部辰要有防蛋銹醉措施，洗臉下逗支架安裝牢固猴，防繡到位，慮排線、排管、功整齊、固定牢洽靠。4、屋面竄1索）屋面防水、票找平、排氣孔仿及通氣孔。侄屋面防水鋪設(shè)鍵要符合規(guī)范和給設(shè)計要求，卷卻材鋪貼接頭密沙實牢固、線條筍平直、寬度均柳勻、無皺折、該鼓泡、翹邊現(xiàn)傲象；找平層表豐面應(yīng)平整，不作得有疏松、起份砂、起皮現(xiàn)象赴，分格縫布置效要合理，間距項寬納在竟6.0偷m恩以內(nèi)，縫寬度繼為魯20m先m俯，并嵌填密封促材料蹄。踏密封材料一般霜不應(yīng)高找平層錢，表面密實、虹平整，不能隨臥意到處流淌，幣。泛水及轉(zhuǎn)角兆處園弧要順直獻(xiàn)美觀；排氣道品應(yīng)縱橫貫通，遇不堵塞，并應(yīng)流與分隔一致，恐排氣口高度不辯宜眠低螺25c戀m徹，宜設(shè)在縱、允橫分格縫交接竊處，排氣出口差要整齊劃一、屈牢固，做到順麻直美觀。上人糞屋面通氣管口行應(yīng)高出屋敲面臉2.0嬌m完，并應(yīng)根據(jù)防紹雷要求考慮防所雷裝置眾。渾不上人屋面通列氣管口高出屋級面不得小于簽0.3哨m白，培管頂應(yīng)裝設(shè)風(fēng)跪帽或網(wǎng)罩，管耗腳防水與屋面棵同步翻邊，應(yīng)核高出屋負(fù)面戰(zhàn)150m賊m連以上厚。卵管腳要有固定廉措施，出用紅PV拘C偉管材作通氣管高時，宜設(shè)置加亦固措施。2）檐溝氣檐溝縱向乓排壩水坡度不應(yīng)小坐于助1錯%貪，水踏落趙口周邊直疊徑賺500m藝m帶范圍內(nèi)坡度不葛應(yīng)小屢于繪5榮%脹，檐溝表面要怨平整美觀，線托條順直，排水損通暢，不得積溜水。3）女兒墻置女兒墻防水卷攤材收口可直接到鋪壓在墻壓頂壽下，也可嵌入罵墻上預(yù)留凹槽漢內(nèi)，凹槽距找鍬平層高度不得棒小率于滴250mm惜，卷材收頭應(yīng)剝固定并密封，和密封要因密尺實、平整叛，開凹槽上部墻體碧應(yīng)做防水處理聾。凝女兒墻碧壓頂表面光滑犯平整，向內(nèi)坡更水明顯，陽角銅通順，鷹嘴明讀顯，下口平整噴光滑。避4河）杜屋面凸出物根追部輕屋面凸出物包咸括管道支墩、鑰設(shè)備、支架、符拉架落水管、坐反梁、管井等蘇，一般應(yīng)與周雙圍找平層做成泰墩臺，墩臺與丙周邊找平層間羞宜留凹槽，并塔嵌填密封材料身，管道防水層成收頭處宜用金料屬箍箍緊，并旦用密封材料封值嚴(yán)。觀感應(yīng)做舞到：防水封口娛嚴(yán)密，墩臺表繁面平整光滑，憑高度不小帖于松260mm潑，泛水園弧順新直一致。墻與陪管相交塞處要做到清晰肆美觀，水落管瘡下部距表面共距燈150m生m堂、禮250m星m治，各管距地應(yīng)廟一致平齊，下想部應(yīng)設(shè)水簸箕怎保護(hù)屋面，管批道安裝完成后照，宜設(shè)穿越設(shè)楚施，如小橋等攻，以便保護(hù)成祥品，方便行人良和維護(hù)。5）屋面大面鑒屋面飄大泄而是建筑物的囑第三立面，觀座感十分重要，倦屋面大面首先棟應(yīng)設(shè)計先進(jìn)，絕用材講究、經(jīng)加濟(jì)合理，分塊拴要合理，大面漆要平整坡度坡謙向正槍確趁，排水通暢，規(guī)一般找平層不曠能起砂、麻面頑、表面要光潔舉密實。塊材屋像面縫寬窄、深鋼淺一致；色塊擺分布要有藝術(shù)苦、勾縫光滑、鍵接頭呈小八字付、無空鼓癢。擇要重點做女兒酒墻、凸出物要泛森水聚界面吊的處理，形成個統(tǒng)一的、整體怠的效果，給人拐美觀的感受。傍5幣、電井與管井?dāng)R電井與管井空副間陜小，施工泥質(zhì)量也十分容怒易被忽視，優(yōu)廣質(zhì)工程就是每撇一部位都要規(guī)剝范到位筐。樹往往管井、電敲井內(nèi)壁粉刷都掀會漏掉或凹欺凸萍巨不平，不僅影寸響使用功能，墳還會影響美觀蜓。管井、電井瞇內(nèi)壁也要符合右“梨里外一個樣戴”雪的要求，應(yīng)粉早刷平整，陰、助陽方正，涂層帆光潔夠。礦同時由于電井逝、管井狹小、崇管線繁多，因清此要與相關(guān)專綠業(yè)密切配合，桑避免事后打鑿灑，另外管井、剩電井一定進(jìn)行顫穿倡板游防火封堵，且夕封堵一定要嚴(yán)前密、平整、美雕觀。驢6逆、梯間與護(hù)欄超樓梯是主要的占交通疏散通道監(jiān)，梯速段既凈寬，樓梯平驕臺寬度應(yīng)符合備設(shè)計要求，凈暮高不應(yīng)小榆于嗎2.0乏m款，安梯段謀凈高不應(yīng)小破于靜2.2吐m誠，扶手高度不喪應(yīng)小色于誤0.9屢m從，直桿間距凈扛空不應(yīng)大釣于手0.11m吧。姜不宜設(shè)易攀爬姐的花格或水平喪欄桿吊。鷹當(dāng)水平累段顯欄桿長度大雄于茄0.5技m科時，其扶手高噸度不應(yīng)小棍于遺1.05m白；晨當(dāng)梯井凈寬大啊于時0.2咐m(xù)若時，扯（設(shè)住宅、強(qiáng)幼兒園膨等公建大醉于仗0.11緞m希時盈）泥，應(yīng)采取安全智措施。陽臺外叮廊、室內(nèi)回廊晶、內(nèi)天井、上碼人屋面及室外講樓梯等臨空處萬，欄桿高度不素應(yīng)小宿于懷1.05擴(kuò)m姿，高層建筑的遵欄桿高度應(yīng)適棚當(dāng)提高，但不窯宜托超刮過始1.20專m篩（一般鄭按枯1.10膜m按）溫，欄桿離地面較或屋籠面駝0.10殿m濫高度內(nèi)不應(yīng)留忘空。欄桿應(yīng)采渣用不易攀登的警構(gòu)造。樓梯踏屠步不應(yīng)超母過艘1筍8筆級，亦不應(yīng)少壞于臘3群級頭（含室內(nèi)、外孔錯層處）。步傘寬、步銹高仿應(yīng)一致，表面智鋪貼（或找平靜）應(yīng)平整，應(yīng)況設(shè)防滑、擋水鍵、滴水線等措攝施，梯間踢腳供線出墻厚應(yīng)一域致，整齊美觀作。7、室內(nèi)頂棚缸室內(nèi)頂萄棚在應(yīng)大面平整無蝕裂縫，粘貼牢貴固，無脫層、灌空鼓、陰陽要撐方正、順直。撕吊頂處理時，閑龍骨要牢固，貝吊頂應(yīng)與相關(guān)添專業(yè)協(xié)調(diào)，做阿到到燈具、噴淋頭普、指煙感、嗽叭、徒攝像頭等有序祖布置，成排成蓬行、對稱、居壘中、錯落有序老。不同材料攀界面究清晰。大型燈躺具不能直接安諒裝在龍骨上，誠應(yīng)有專門吊點疾，做到安全可鏈靠。吊頂內(nèi)不句能遺留雜物，邁管線布置要規(guī)暑范合理。8、樓地面渾1謹(jǐn)）板塊樓地面價：板塊品種、鍋規(guī)格、顏色和豈圖案應(yīng)符合設(shè)異計要求，面層狡和基層粘接牢減固、無空鼓枝。證板塊表面潔凈還、圖案清晰、停色澤一致，接圣縫準(zhǔn)確均勻，揭周邊順直，板刮塊無裂紋、缺下棱掉角等缺陷破。踢腳線表面穩(wěn)清潔，接縫平搜整均勻，出墻漠厚度和高度一悲致，適宜，結(jié)蠅合牢固牲。盆各種層積面鄰接處鑲邊吳用材尺寸符合內(nèi)設(shè)計要求和施窯工規(guī)范規(guī)定占，慰邊角整齊、光閣滑、不得二次敬打磨。漿2蘆）水磨舉石揭樓地面：面層挽和基層結(jié)合牢嶺固、無空鼓、吐無裂紋，表面顯光滑無砂眼和油磨痕，石粒密王實，顯露均勻負(fù)，顏色圖案一貧致，不混色；曠分格條牢固順御直清晰。踢腳筑線高度一致，裙出墻厚度均勻折，與墻面結(jié)構(gòu)羽牢固無空鼓；哥各種面層鄰接賞處的鑲邊用材森及尺寸符合設(shè)配計要求和施工鴨規(guī)范；邊角整貢齊光滑，不同黑顏色的鄰接處免不混色。工3攔）水泥混凝土怒樓地面；與用基層結(jié)合牢固疤、無空鼓、無腫裂縫、脫皮、速麻面、起砂等歐缺陷、面層坡鋤度符合設(shè)計要白求，無積水竄和時倒泛水等現(xiàn)象歐。預(yù)4中）木質(zhì)樓地面梳：面層釘鋪牢旬固無松動，粘嬸接牢固無空鼓著；面層創(chuàng)平磨刻光，無創(chuàng)痕毛臣刺；圖案清晰夫，顏色均勻一耳致；縫隙嚴(yán)密鐘，接頭位置錯將開、適當(dāng)，表咱面潔凈、油漆底厚薄均勻，不盾摻雜物；踢腳蔽線表層光滑，妄接縫嚴(yán)密，高恐度和出墻厚度抖一致。快5彩）地毯樓、地駝面：表面平整報飽滿，拼接牢順固，嚴(yán)密平整波。無起鼓、起尼皺翹邊、卷邊梁、陡顯珍拼縫、露線、影污染、損傷等委缺陷。閉樓地面安裝地捕插座、位置應(yīng)吧有序排列，做法到成排成行，梯間距均勻，不倘能雜亂無序。光9役、室內(nèi)墻柱立宰面維室內(nèi)墻柱的裝電飾應(yīng)與樓地面秀、頂棚協(xié)調(diào)一滔致，色彩過渡仔自然。面層平賠整、光潔，與貫基層粘接牢固支，無空鼓、脫逼層、裂縫等缺公陷；孔洞、槽影盒與管道背面罩、辦表面尺寸正確猾、邊緣整齊、扯光滑、羨管道后面平整涌，護(hù)角符合施淚工規(guī)范規(guī)定；篇表面光滑、傍潔對凈、接槎平整幕、線角順直；刑門窗框與墻體情交接平順。恥飾面磚品種、溉規(guī)格、顏色、息圖案符合設(shè)計洞要求。安裝牢喜固、無空鼓、瓦歪斜、缺棱掉鞭角等缺陷；表講面平整、潔凈型、色澤搭配合攀理、協(xié)調(diào)一致貫；接縫嵌填密爐實、平直、寬憤窄深淺一致。剪陰陽角處的磚粘壓向正確（蘇或滾45投0底對接），無非竄整磚或非整磚大的使用部位適嗎宜；尺寸偏差疑小于規(guī)范允許貫值。匆室內(nèi)午柱面、墻面與選頂棚交接處應(yīng)呆做裝飾條進(jìn)行負(fù)分隔，線條順蓄直、美觀。梁滲柱交接線能做突到橫平豎直、牽無污染、潔凈昂、美觀。首1憐0冷、室外墻面娛室外墻面裝飾兩材料品種繁爭多狼、大致有油漆米墻面、板塊墻叫面、石材幕墻紀(jì)、金屬幕墻、時玻璃幕墻等。橡無論采用何種每墻曲面瀉，首先要做到飽表寨面永平整、光潔嚼，隱陰陽角方正、倍順直，各種線破條做臭到獎橫平豎直，棱竹角分明。不同罵材料色彩搭配遺協(xié)調(diào)壓、沈分塊合理，致界各面清晰；分格縣條（線）寬窄燒深醒淺一致座。械條（縫）尺寸扇準(zhǔn)確，收口平錢整光滑、棱角禁整齊；各種材想料無裂縫、脫蒙落、缺棱、掉辦角、空鼓、露失底、二次打磨浮、泛堿等缺陷敘。原材料套割要嚴(yán)戒密，縫隙要均壞勻英勾轟縫要平整光滑宋，圓弧縫交叉紫點志應(yīng)成十字花，疼不用小于拋半磚性（板塊材）。灶對玻璃幕墻、猶石材幕墻、金祥屬幕墻等，要慣保證幕墻單元礙構(gòu)件和連接件閃的強(qiáng)度和穩(wěn)定挎性，對幕墻的順風(fēng)壓互變形性能，雨臂水滲漏性能、?？諝鉂B透性能象、平面內(nèi)變怕形性好能丑等檢“倚四糖性翼”男要進(jìn)行檢測，葛以保證整個幕滑墻的安全、可懼靠使用。11、變形縫燈在現(xiàn)代建筑里燒，由于體凝量窮規(guī)模大，單屋濁面積和長、寬沃都過大，以及晝抗震界、山沉降的需要，賤都會設(shè)有縱變爛形縫淘、抗配震縫旬。變帳形縫餃的爛作用就是使不麻同結(jié)構(gòu)單元能違自由林變園形，因此縫必香須通透，不能也填塞，因此裝堤飾時要求變形版縫四周，從建筋筑整個外輪廊雁，到各層都應(yīng)趁貫通，室內(nèi)樓嘩、地面、墻面園、天棚裝飾時徒變信形縫都應(yīng)貫通頭，構(gòu)造應(yīng)