房屋租賃合同書為明確

房屋租賃合同書為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租賃期限和租金等內(nèi)容而制定的文件。以下為一個(gè)典型的房屋租賃合同書樣例：房屋租賃合同書甲方:（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的位置、面積和結(jié)構(gòu)：1.租賃房屋地點(diǎn)：2.租賃房屋面積：3.租賃房屋的布局和結(jié)構(gòu)：二、租賃期限及起止日期：本合同租賃期限為____個(gè)月，自___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期限屆滿，租賃自動(dòng)終止。三、租金及支付方式：1.租金總額為___元，每月應(yīng)交納___元，共計(jì)___月的租金，在簽訂本合同時(shí)一次性支付___元，租金不退不轉(zhuǎn)。2.租金支付方式：____元/月，每月____日將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，如租賃期間甲方所指定的銀行賬戶有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付___元押金，租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將房屋還回甲方，并交還甲方出租房屋時(shí)所收的全部鑰匙及設(shè)備、設(shè)施、物品等所有權(quán)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、不缺失的情況下，押金返還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金、違反交房日期等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金、進(jìn)行賠償后退還押金余額。五、房屋使用及管理：1.本合同簽訂后，乙方即有權(quán)享有該房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用和管理責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋的供、排水、電力等設(shè)施的使用狀態(tài)。3.乙方承諾遵守使用本房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得違法用房、非法經(jīng)營(yíng)等，如因此產(chǎn)生的一切問題由乙方自負(fù)責(zé)任。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝修等必要性的處理，提供安全、健康的住所條件。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.若任何一方違反了本合同規(guī)定，任一方均有權(quán)解除合同，終止合法使用該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方在違約情況履行義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭(zhēng)議解決：因本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交___人仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)定解決爭(zhēng)議。八、其他事項(xiàng)：1.本合同一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽署后生效。甲方(出租人)：