蘇州市某廣場地下室防水監(jiān)理細(xì)則

**建屋廣場工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（地下室防水）內(nèi)容提要：地下工程概況施工前監(jiān)理控制施工階段監(jiān)理控制質(zhì)量，安全，驗(yàn)收工作項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄HYPERLINK\l"_Toc227126426"1.工程概況1HYPERLINK\l"_Toc227126427"2.編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc227126428"3.施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理2HYPERLINK\l"_Toc227126429"4.施工階段的監(jiān)理3HYPERLINK\l"_Toc227126430"尤5.爽控制質(zhì)量通病鬼5HYPERLINK\l"_Toc227126431"刮6諒安全施工監(jiān)督蜻5HYPERLINK\l"_Toc227126432"貧7目工程驗(yàn)收、資像料收集為61.工程概況思1.1悼地質(zhì)情況志：肝根據(jù)蘇州市什****愈有限公司提供葵的《蘇州觀**拒區(qū)建屋發(fā)展集躲團(tuán)有限公司規(guī)**腦塊巖土工程勘走察報(bào)告跳》潤,威影響該廠區(qū)的拐工程與水文地翅質(zhì)概況如下：廚根據(jù)上述工程括勘察報(bào)告，影陣響基坑性質(zhì)的許土層主要迷有敬5腦層，其中種第哈(1除)倡層細(xì)分為兩個(gè)垂亞層、第凱（樸3殿）層細(xì)分為兩話個(gè)亞層，具體迅情況如下：揚(yáng)（頭1玻）素填土層：曠雜色，松散，份含磚頭、碎石辨，以粘性土為博主。局部填土燕較厚，部分地出段下部為淤泥肺質(zhì)土用，為新近回填雖，回填時(shí)間約賓為營2棕年?，F(xiàn)場調(diào)查擇，填土土性為葵黃褐色粘性土貞，性質(zhì)較好。痛層厚貼：稱1.50瞇～糞4.3賭0夕，層頂標(biāo)王高參0.60需～調(diào)3.30m忘，全場地布置用。洋（侮1-清1巷）淤魂泥虎:浸灰黑色，流塑正，含有機(jī)質(zhì)，萬具臭味。層請厚洽0.20拌～廉0凈.40m搭，層頂標(biāo)肯高版1.00錢～培1宜.20m插，水塘內(nèi)分布萄。貌（經(jīng)2踢）粘土：灰黃各色，可塑，局柄部硬塑，含鐵波錳質(zhì)結(jié)核，無第搖振反應(yīng)，有蠅光澤，韌性及蓮干強(qiáng)度高。層彩厚制2.40趨-4.20m蓬，層頂標(biāo)草高剛-1.28戚～創(chuàng)0唯.45m菊，局部地段缺德失。黎（耳3-惱1青）粉質(zhì)粘土：如灰黃色，可塑能，局部硬塑，春無搖振反應(yīng)，贊稍有光澤，韌悉性及干強(qiáng)度中鍋等。層偉厚爹0.5帖0螺～享2程.50m抵，層頂標(biāo)常高膛-4.7甚8肆～揭-2.97m索，全場地分布伴。越（震3-幟2徑）粉質(zhì)粘土：例灰色，可塑～氏軟塑，局部硬芝塑，無搖振反革應(yīng)，稍有光澤痕，韌性及干強(qiáng)盤度中等。層蓬厚蜘2.0迫0角～捎5驅(qū).50m復(fù)，層頂標(biāo)桑高煎-6.2曠3叔～史-4.15m央，全場地分布剩。梨（矛4幅）粉質(zhì)粘土夾艱粉土：灰色，愁可塑～軟塑，計(jì)局部粉性土含斗量高，無搖振適反應(yīng)，稍有光償澤，韌性及干蔑強(qiáng)度中等。層帥厚虜0.50錘～販2化.50m鵝，層頂標(biāo)咸高悉-秩4.78更～這-蓋2.97咽m探，全場地分布撇。微（流5頁）粉砂：灰色欠，中密～密實(shí)匆，飽和，主要填礦物成分為石昂英、長石、含傍云母，平均粘皮粒含榨量墾7.墨1右％。層走厚滴5.2寶0絨～撓21攏.10m壓，層頂標(biāo)拼高獲-13.8謀2矩～池-9.50m慘，全場地分布翠。品1.2矮地下室深度煤和防水材料純：隆地下室底板面翁標(biāo)高呈為蹈-9.2界0蹲（相對標(biāo)高）躲。珍底板厚度：稅17申層辦公樓底卻坑中坑偏板為鉗2000mm點(diǎn)、周圍部分為喉1600mm蘇；北**黑塔樓阻坑中坑開底板為頑2400mm變，周圍部分為鄭2000mm雹；其余部分底某板厚度為疏700mm飄。底板下面機(jī)分別為籍：查2津0mm鐵厚罪防水砂漿抹面懷→焰2串0mm懇厚擊1陣：糊2.誘5蛙水泥砂漿找平招層敵→歇5高0mm潔厚州C15沈細(xì)石混凝土保地護(hù)層殼→簽4違mm玩厚澆AP栗P跟防水卷境材烏→娛2稼0mm奏厚更1成：萍2鳥水泥砂漿找平昆層列→浴1仗0昆0即mm基C1蝕5柜混凝土墊層。犯地下室外墻也懶采狀用棒AP俗P疤防水卷材，地境下室底板是等艷級杏為斃S1蘆2距的防水混凝土求，其余的地下限室混凝土防水峽等級述為五S凱6簽。哨1.3奏地下水位情況吳：池根據(jù)勘探揭示掏的地層結(jié)構(gòu)，楊基坑影響范圍伐內(nèi)場地地下水亞可分為潛水、搭微承壓水兩類轉(zhuǎn)。（1）潛水夜擬建場地淺層產(chǎn)孔隙潛水賦主喉要賦存于嚷第史①英層素填土中，幟分布不均勻，買水量小。主要嗓接受大氣降水睡的垂直補(bǔ)給和抗河水的側(cè)向補(bǔ)活給，以自然蒸蠟發(fā)為主要的排求泄途徑，水位競隨季節(jié)性變化汁明顯?？辈炱诩堥g測得初見水柄位埋常深哥1.2勢0準(zhǔn)～握1頌.70m磚，刮2蝴4盯小時(shí)后測定淺絕層潛水穩(wěn)定水料位埋柄深爸0.5伏0堆～帖1揮.80m城.糟相應(yīng)穩(wěn)定水位變標(biāo)高宰為叛0.5杏0辣～扶2與.80m投（言2驕）微承壓水弟場地內(nèi)較淺的航微承壓水主要置賦存于固第堤④校層粉質(zhì)粘土夾份粉土及般第騎⑤朽層粉沙中。其鋤富水性一般，槍透水性中等其驗(yàn)主要補(bǔ)給來源滴為地下水的垂黎直入滲及地下滴水側(cè)向徑流，璃以民井抽取及譯側(cè)向徑流為主毒要的排泄方式征?？辈炱陂g測欲得穩(wěn)定水位埋表深為狀2.8m酸左右，穩(wěn)定水素位標(biāo)高動0.50m觸左右?；謭龅氐叵滤疄檎撝行运瑘龅靥┑叵滤屯翆σЩ炷两Y(jié)構(gòu)無紛腐蝕性，對鋼替筋混凝土結(jié)構(gòu)堅(jiān)當(dāng)中的鋼筋無烈腐蝕性，地下裝水對鋼筋有弱耐腐蝕性。2.編制依據(jù)曲1):例根孤?lián)uGB5010獲8經(jīng)—裙200毯1錢地下工程防水囑技術(shù)規(guī)范編寫盒。坐2)憑:耐《建設(shè)工程質(zhì)拐量管理?xiàng)l例》忍3):丑**酒建物廣場工程蛛招投標(biāo)文件涉4)仁:弄其他一些規(guī)范些和手冊屬3院.伯施工前準(zhǔn)備階牙段的監(jiān)理尤4.1谷莫審查地基與基感礎(chǔ)基坑支護(hù)的育驗(yàn)收資料。戰(zhàn)4.2拳對審核施工組織六設(shè)計(jì)、施工方潛案質(zhì)量保證體衣系的領(lǐng)導(dǎo)班子兄成員（防水工途程施工分包單許位的資質(zhì)證書對、施工作業(yè)人解員的上崗證）放。索4.3尖伙審核進(jìn)度計(jì)劃喬。粘4.4游瓶檢查機(jī)械的配匆備數(shù)量是否能究滿足進(jìn)度需要袖。檢查機(jī)械調(diào)渡試運(yùn)轉(zhuǎn)情況，擱施工工人的安數(shù)排能否與進(jìn)度跑計(jì)劃相符。帆4.5閥唇審核安全技術(shù)快交底。退4.6撿妨檢查材料準(zhǔn)備掀情況，防水混蘋凝土工程防水窩的現(xiàn)場攪拌的兵相關(guān)手續(xù)的辦承理情況。考查家商品混凝土的熟廠家資質(zhì)等級嘴，日產(chǎn)量是否孝能滿足進(jìn)度需呢要。各種材料早的進(jìn)場數(shù)量、劃質(zhì)量，出廠報(bào)財(cái)告，合格檢驗(yàn)榮報(bào)告，水泥、末砂、石子抽樣興送檢。砼、砂豈漿現(xiàn)場施工配押合的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)堡。舌APP傘卷材防水的進(jìn)田場材料是否符蛛合設(shè)計(jì)及施工貼規(guī)范要求。材偵料的出廠證書界，試驗(yàn)報(bào)告，愛質(zhì)量保證書，嚇出廠說明書是尺否齊全。浪4模.袖施工階段的監(jiān)給理鏡4每.1利畜施工監(jiān)理流程日：侮A寺施工流程：施嶄工準(zhǔn)備、獎4m然m趟厚芹AP桌P裹卷材防水施工滋、塑支模、綁扎底蝴板鋼筋，澆搗陸底板防水混凝冷土，施工縫處懂理。澆搗立墻義防水混凝土，物養(yǎng)護(hù)，驗(yàn)收。劣B蒙監(jiān)理流程：檢戒查墊層驗(yàn)收資聾料，檢查施工便準(zhǔn)備工作鍋；檢姜查片AP膏P蒼卷材的進(jìn)場和促鋪設(shè)情況；頓驗(yàn)收支模，驗(yàn)崖收底板鋼筋幫匪扎，澆搗防水擊混凝土旁站，村檢查、驗(yàn)收。痰4陽.2宅燙材料及備件控裙制：曾4劈.2.1封膛檢查材料計(jì)劃冬用量。終4掀.2.2縫句見證取樣方法興：繡建監(jiān)閃（培199猴6拖）路48鼻8梯號文件要求及駁蘇州市建設(shè)工垂程質(zhì)量檢測見典證取樣程序。向4稼.3交膽質(zhì)量控制：貢4箏.3.閱1幣探A孔PP獵卷材防水層工擺程質(zhì)量控制：除A館紛檢查基層表面輪應(yīng)干燥、清潔運(yùn)、平整，不得歪有空鼓、開裂撓、起砂、脫皮赴等缺陷?？障兑咧辉试S平緩變捕化。謙B探篇鋪貼卷材施工鑒。黑壟巡視時(shí)應(yīng)注意錯(cuò)施工方法。采特用外防水內(nèi)貼忽時(shí)，應(yīng)先鋪貼魔立面，后鋪貼撲平面。先鋪轉(zhuǎn)話角，后貼大面樹。貼完后應(yīng)按軟規(guī)定熔做泉保護(hù)層。在做晴保護(hù)前，應(yīng)在燭防水卷材面層喉固化前稀撒砂康粒。以保持水滅泥砂漿保護(hù)層色與卷材層粘結(jié)堅(jiān)。攤C授需采用防水外貼箏法時(shí)，注意要練先鋪平面，后鄭鋪立面。節(jié)點(diǎn)鉗應(yīng)交叉搭接。詞鋪貼好后的外搜側(cè)應(yīng)按設(shè)計(jì)要捏求砌保護(hù)墻并逆及時(shí)回填。廁D雷命所有的轉(zhuǎn)角處億，均應(yīng)做為圓砍弧形并均勻鋪掙貼附加層。葬E維求所有的卷材防燕水層及變形縫唯，予埋管件細(xì)豆部的做法，必濤須符合設(shè)計(jì)及揚(yáng)規(guī)范要求蔥（造GBJ208功-8望3壞）。膠粘材料們（瀝青、氯丁印橡膠油氈、三湯元乙丙橡膠等姻）、牌號、配礦合比均應(yīng)符合罩設(shè)計(jì)和規(guī)范要希求。并按出廠輝說明施工漲。佳途質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：潮A葬浮所有永APP映卷材和膠結(jié)材籠料的品種、牌民號及配合比，禁必須符合設(shè)計(jì)脹要求和有關(guān)規(guī)亡定的標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)然品說明的規(guī)定創(chuàng)。幟B量防卷材防水層及耕其變形縫，予江埋件、管件及錢搭接、收口等嘆細(xì)部做法，必援須符合設(shè)計(jì)要材求和施工規(guī)范徹（誘GB208-卻8病3儲）及有關(guān)規(guī)定桂。香C齡瑞粘接牢固、無柿空鼓，損傷、蚊滑移、翹邊、遮起泡、皺折等監(jiān)缺陷。卷材防替水的保護(hù)層應(yīng)碧牢固，結(jié)合緊蛙密，厚度均勻慌一致。減4碑.3.斧2層才防水混凝土結(jié)嬸構(gòu)、防水質(zhì)量表控制：癢A與達(dá)地下室防水工滋程施工期間地懼下水位應(yīng)降低糾至防水工程底吹部最低標(biāo)高以兵下。不得小陸于殼500毫mm掠，直至防水工蕩程完成?；硬ニ闹艿牡孛嫠Y必須外排，不獲得流入基坑。香基坑內(nèi)不得有件積水?；鐱擱至在現(xiàn)場攪拌防謹(jǐn)水混凝土?xí)r，乖檢查水要符合敲要求。減水劑日、防水劑、膨驢脹劑等摻量經(jīng)阿試驗(yàn)確定，水?dāng)偰鄻?biāo)號不低奔于平42.藥5嚼尺。砂、石子材的含泥量不大繼于株3元%仰。并符合霞（車JG52-7連9桿）和添（溉JG53-7摩9檢）的規(guī)定。穿騾過混凝土墻的民固定模板螺紋畢必須有止水措逗施。砼的坍落運(yùn)度不大柄于禍50露mm鞭。水泥用量不蹲得少規(guī)于歷300即kg艇/朝m明3嘩霸。摻有活性粉軌細(xì)料時(shí)，不得興少妹于脆280艷kg叨/晴m暫³蕉;暮。每班二次檢昏查施工配合比琴。頁C墳劑用商品混凝土克泵送時(shí)，檢查搬商品混凝土的仔出廠報(bào)告，配宴合比設(shè)計(jì)報(bào)告構(gòu)、水泥、砂、廁石子性能報(bào)告找是否符合設(shè)計(jì)旅施工規(guī)范要求弦。砼坍落度應(yīng)蒙在時(shí)14-1剝6集之間，并與設(shè)震計(jì)要求偏差不竭得大撒于胳±30蹲mm遣。如超過此規(guī)計(jì)定時(shí)，應(yīng)由供帖應(yīng)商派出試驗(yàn)穩(wěn)人員用外加劑踐現(xiàn)場調(diào)整至符歡合要求，嚴(yán)禁喂用生水調(diào)整。算如發(fā)現(xiàn)向運(yùn)輸娃車內(nèi)加生水調(diào)談試，此車混凝郊土將視為不合弦格品處理。嚴(yán)肆格控制防水混兩凝土的出廠至螺入模時(shí)間。粥由于本工程吼砼強(qiáng)度禍大部分為鴿C螺4昨0路，氣溫不高于迅2陡5些℃孤時(shí)趨為傻150mi偶n礦，氣溫高于倒2紋5篩℃秘時(shí)佳為壽90mi時(shí)n嘩。參入的防水氧劑、外加劑應(yīng)傅符合設(shè)計(jì)要求兼。策堅(jiān)持旁站監(jiān)理投：油A訪欺注意澆筑質(zhì)量弟，防水砼的密川實(shí)度。防止漏怠抵，接槎緊密濟(jì)。認(rèn)真檢查施補(bǔ)工縫，后澆帶除的止水帶施工禿。檢查養(yǎng)護(hù)的挺條件，養(yǎng)護(hù)的鈴時(shí)間。困B住罷巡查養(yǎng)護(hù)時(shí)效泄、養(yǎng)護(hù)條件，沾防水混凝土澆刃灌揮后望4-摟6北小時(shí)必須覆蓋夏澆水，三天內(nèi)防每天澆灰水曠4-客6所次。三天后每祝天澆妨水糖3-參2由次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間圾不少相于竹1蛋4湖天。冬季施工惠養(yǎng)護(hù)和保溫工枝作結(jié)合進(jìn)行。柄質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：孕A梢灘防水混凝土的丸原材料、外加惕劑及予埋件等債必須符合設(shè)計(jì)惕要求和施工規(guī)躬范要求。不B蔑晶防水卡混凝土必須密煎實(shí)，抗壓強(qiáng)度廁和抗?jié)B等級必酬須符合設(shè)計(jì)要斬求（抗?jié)B等級濁為矛S最12觸）。鞭C泥呀施工縫，變形休縫、止水帶（藥片）、穿墻管昂件、支模鐵件概等設(shè)置和構(gòu)造丸必須符合設(shè)計(jì)花要求和施工規(guī)駐范規(guī)定。嚴(yán)禁拍有滲漏。筒D差餓混凝土表面平臺整，無露筋、蜜蜂窩等缺陷。漏予埋件的位置館標(biāo)高正確。財(cái)4氣.3.奏3侍蹤水泥砂漿防水除工程質(zhì)量控制死。愁A(yù)撓繁檢查地下室的點(diǎn)予留孔洞，排命水管安裝的隱字蔽工程驗(yàn)收是年否合格。眠B墓付基層表面應(yīng)平杜整、堅(jiān)實(shí)。粗高糙、潔凈、松窗動的、凹凸不淹平的是否剔除才。剛性多層水潤泥砂漿防水時(shí)米表面充分濕潤警，無積水。摻擦有機(jī)硅防水劑輕、陽離子、氯腐丁膠乳防水劑稿、水泥砂漿防板水層時(shí)要求基茂層干燥。結(jié)構(gòu)直陰、陽角處均貓應(yīng)做成圓角。銜圓弧半徑一般岔陰角飽為懼50葉mm剖，陽角錘為魔10收mm詠。施工縫須留庭斜坡階梯形槎孫，依照層次操投作順序連續(xù)施宜工。留槎位置硬多宜在平面。深需留置在墻面哪時(shí)，必須離開慰陰、陽挖角條200冤mm茫高處。閥C駛關(guān)材料的選擇要繭符合設(shè)計(jì)及規(guī)緊范要求。水泥終宜奪用叮32.喉5敘尺以上的普通襪硅酸鹽水泥，蚊膨脹水泥或礦賄渣硅酸鹽水泥察。如遇侵蝕介奮質(zhì)作用時(shí)應(yīng)按棗設(shè)計(jì)要求選用丑。砂，宜用中繼砂，含泥量不靜超脈過盡3送%叨。所采用的減刮水劑、旱強(qiáng)劑指、有機(jī)硅、防惡水劑、陽離子濾、氯丁膠乳等扔混合液均要符化合設(shè)計(jì)及規(guī)范死要求。溉D嚷茂注意巡視養(yǎng)護(hù)披時(shí)效，環(huán)境陰運(yùn)涼、潮濕的地旋下室，溝道等儀可以不澆水養(yǎng)夾護(hù)。防水層終抽凝后每雄隔盆4飽小時(shí)澆一次水鼠，表面保持濕峰潤。養(yǎng)護(hù)期珠為扇1嚷4控天。答質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：叛A寫忘原材料、外加龜劑配合比及其灌分層做法必須辜符合設(shè)計(jì)要求毫和施工規(guī)范規(guī)企定。飯B辱酷水泥砂漿防水坊層與基層必須旁結(jié)合牢固，無映空鼓。表面平掘整，無裂紋、永起砂。勞C役喚留槎位置正確拿，搭結(jié)緊密。優(yōu)陰陽角呈圓弧碰形或鈍角。瓣5豪.鑼控制質(zhì)量通病糟5堂.惰1賺APP范卷材防水層質(zhì)鄰量通病控制：找A碗獵找平層未干、手卷層中存有水逗分、空氣排除宏不徹底，刷膠范厚薄不均，卷戒材粘接不牢固鳴，薄膠處壓膠抄不實(shí)會造成找盆平層與卷層之英間，卷材的接姨縫處空鼓。意B篩臺基層清理不干點(diǎn)凈，卷材搭接眉長度不夠，卷紫材粘貼不牢、壩有空隙。伸縮層縫施工時(shí)未斷瞇開，產(chǎn)生防水年層撕裂會造成扔滲漏。景5恨.宴2糖負(fù)防水混凝土、里防水工程質(zhì)量迫通病控制：曲A獲鋼蜂窩、麻面造東成的原因是振史搗不當(dāng)，脫模陡早、模板干燥羅、模板縫隙偏出大漏漿所致。呀B甲份漏振、當(dāng)管道解密集，予埋件澤及鋼筋過密處適澆灌混凝土有裁困難時(shí)，應(yīng)采爸用相同抗?jié)B等視級的細(xì)石混凝個(gè)土澆灌，大管渠徑套管或面積賊大的予埋鋼板乎應(yīng)設(shè)澆灌振搗針孔，以便于澆朽灌、振搗、排邊氣。異C輩暖施工決不允許嘆漏振，隨意加扒水，水灰比不徒當(dāng)會造成滲水緩、漏水。小5咳.遺3筒伏防水砂漿、防芝水層的質(zhì)量通趁病控制：移A零稠基層表面光滑車未鑿毛，或刷選素水泥漿前未沙把基層污染物喪處理好很容易蝶造成空鼓。廁B辱稠配合比不當(dāng)，鉗稱料不準(zhǔn)，早判期干燥脫水，闊后期保養(yǎng)不當(dāng)次，施工時(shí)壓實(shí)脫、壓光不好等色都可能產(chǎn)生裂稻紋。著C筆裙各層抺灰時(shí)間踐掌握不當(dāng)，層話間施工間隔時(shí)呀間短，出現(xiàn)流貞墜，水泥漿抺旋上后干得太快知，抺面層砂漿皇粘接不牢，接編槎、穿墻及樓逮板管洞處理不申好容易造成滲潤漏。姥6敏安全施工監(jiān)督青6戒.1香絮防水混凝土防禿水工程及防水鏟砂漿防水工程男的安全技術(shù)措庭施監(jiān)督：保A駐賭巡