造價(jià)師考試四科目基礎(chǔ)知識(shí)匯編

2014年造價(jià)師考試四科目基礎(chǔ)知識(shí)匯編1．工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性；2．工程造價(jià)的作用：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；3．工程計(jì)價(jià)的特征：?jiǎn)渭?；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；4．靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)等；5．動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等；6．生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動(dòng)資產(chǎn)投資；7．我國(guó)固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；8．工程造價(jià)兩層含義：建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；建設(shè)工程價(jià)格管理；9．建設(shè)工程的全面造價(jià)管理包括全壽命周期管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理；10．工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià)；11．有效控制工程造價(jià)三項(xiàng)原則：以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制；實(shí)施主動(dòng)控制；技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的主要手段；12．工程造價(jià)管理組織三個(gè)系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)；13．國(guó)外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：政府間接調(diào)控；有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)；多渠道的工程造價(jià)信息；造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià)；通用的合同文本；重視實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制；14．造價(jià)工程師的素質(zhì)要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體方面；15．按照行為科學(xué)的觀點(diǎn)，作為管理人員應(yīng)當(dāng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能；16．造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍：建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概、預(yù)結(jié)算、竣工結(jié)（決算）的編制和審核；工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查；工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定；17．造價(jià)工程師的權(quán)利：使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱；依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；保管和使用本人的注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育；18．造價(jià)工程師的義務(wù)：遵守法律、法規(guī)、有關(guān)規(guī)定，恪守職業(yè)道德；保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量；接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平；執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法；與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；保守在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密；娃19碰．取得資格證頌書(shū)的人員，可再自資格證書(shū)簽租發(fā)之日起傾1指年內(nèi)申請(qǐng)初始裙注冊(cè)。逾期未滾申請(qǐng)者，須符敬合繼續(xù)教育的向要求后方可申頂請(qǐng)初始注冊(cè)。緊初始注冊(cè)有效罷期為嗚4蜜年。申請(qǐng)初始乞注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)姓提交下列材料工：（一）初始駐注冊(cè)申請(qǐng)表；吹（二）執(zhí)業(yè)資叨格證件和身份童證件復(fù)印件；菊（三）與聘用賀單位簽訂的勞燃動(dòng)合同復(fù)印件都；（四）工程色造價(jià)崗位工作車證明；（五）雨取得資格證書(shū)棗的人員，自資報(bào)格證書(shū)簽發(fā)之侵日起余1而年后申請(qǐng)初始赤注冊(cè)的應(yīng)當(dāng)提臟供繼續(xù)教育合炒格證明；（六襖）受聘于具有膏工程造價(jià)資質(zhì)城的中介結(jié)構(gòu)，率應(yīng)當(dāng)提供聘用泊單俠為其交納蓬的社會(huì)基本養(yǎng)盼老保險(xiǎn)憑證人諸事代理合同復(fù)沃印件，或者勞桶動(dòng)、人事部門帽頒發(fā)的離退休點(diǎn)證復(fù)印件；（賭七）外國(guó)人、秘臺(tái)港澳人員應(yīng)春當(dāng)提供外國(guó)人軍就業(yè)許可證書(shū)壤、臺(tái)港澳人員掘就業(yè)證復(fù)印件由；耕20辦．有下列情形衣的不予初始注諒冊(cè)；喪失民事剃行為能力的；顏受過(guò)刑事處罰勒的，且自刑事享處詈執(zhí)行完畢糾之日起至申請(qǐng)鮮注冊(cè)之日起不巾滿鉤5頂年的；在工程屯造價(jià)業(yè)務(wù)中有辜重大過(guò)失，受必過(guò)行政處罰或努者撤職以上處老分的，且處罰爹處分至申請(qǐng)注封冊(cè)之日起不滿咸2角年的；在申請(qǐng)撫注冊(cè)過(guò)程中有黃弄虛作假行為獵的；豈21狹．申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工以程師初始注冊(cè)無(wú)程序：申請(qǐng)人溜向騁用單位提演出申請(qǐng)；聘用商單位審核同意竿后，連同規(guī)定基提交的材料一掛并報(bào)省級(jí)注冊(cè)具機(jī)構(gòu)或者部門莫注冊(cè)機(jī)構(gòu)；省梁級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或肺者部門注冊(cè)機(jī)扯構(gòu)對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)宏的有關(guān)材料進(jìn)響行初審，簽署艙初審意見(jiàn)，報(bào)追國(guó)務(wù)院建設(shè)行誦政主管部門；遷國(guó)務(wù)院建設(shè)行敞政主管部門對(duì)漸初審意見(jiàn)進(jìn)行音審核，對(duì)符合洗條件的，準(zhǔn)許箭注冊(cè)，并頒發(fā)未造價(jià)工程師注孤冊(cè)證和造價(jià)工刮程師執(zhí)業(yè)專用蹤章；初始注冊(cè)館有效期兩年，興自核準(zhǔn)之日開(kāi)赴始計(jì)算；棗22池．申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工隙程師續(xù)期注冊(cè)篇的，在有效期死到期日身2遵個(gè)月前持下列殖材料向省級(jí)注本冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部籠門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申掀請(qǐng)：從事工程滴造價(jià)活動(dòng)業(yè)績(jī)后和工作總結(jié)；煎國(guó)務(wù)院建設(shè)主吹管部門認(rèn)可的叉工程造價(jià)繼續(xù)患教育證明；洪23旺．有下列情形規(guī)的不予續(xù)期注豬冊(cè)：在注冊(cè)期崗內(nèi)參加造價(jià)工炸程師執(zhí)業(yè)年檢擠不合格的；無(wú)站業(yè)績(jī)證明或工楊作總結(jié)的；同咸時(shí)在兩個(gè)以上獅單位執(zhí)業(yè)的；允未按規(guī)定參加芒造價(jià)工程師繼著續(xù)教育或者繼暗續(xù)教育未達(dá)標(biāo)妥準(zhǔn)的；允許他良人以本人名義滑執(zhí)業(yè)的；在工槐程造價(jià)活動(dòng)中堡有弄虛作假行娘為的；在工程糊造價(jià)活動(dòng)中有欣過(guò)失，造成重倉(cāng)大損失的；毫24秩．申請(qǐng)續(xù)期注旗冊(cè)程序：申請(qǐng)拔人向騁用單位哀提出申請(qǐng)；聘?jìng)z用單位審核同友意后，連同規(guī)盆定提交的材料床一并報(bào)省級(jí)注勺冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部逗門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；顫省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)刊或者部門注冊(cè)滿機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)材恩料進(jìn)行審核，房對(duì)符合條件的乓，予以續(xù)期注廉冊(cè)，省級(jí)注冊(cè)胃機(jī)構(gòu)或者部門客注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)推在準(zhǔn)予續(xù)期注鏡冊(cè)后結(jié)30寇日內(nèi)，將予以腹續(xù)期注冊(cè)的人洗員名單報(bào)國(guó)務(wù)眉院建設(shè)行政主名管部門備案；股續(xù)期注冊(cè)有效悲期為兩年，自桑準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)展之日起計(jì)算；縣25撐．申請(qǐng)變更注集冊(cè)，按下列程捐序辦理：申請(qǐng)也人向騁用單位斗提出申請(qǐng)；聘嚇用單位審核同鑼意后，連同申急請(qǐng)人與原聘用祥單位的解聘證田明，一并上報(bào)洲省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)完或者部門注冊(cè)話機(jī)構(gòu)；省級(jí)注耳冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部溉門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)供有關(guān)情況進(jìn)行娃核實(shí)，情況屬向?qū)嵉模枰宰儾烁?cè)；省級(jí)葡注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者濟(jì)部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)鬼應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變貨更之日起跑30事日內(nèi)，將變更袋注冊(cè)的人員情式?jīng)r報(bào)國(guó)務(wù)院建挖設(shè)可行政主管部門邁備案；一年內(nèi)下再次申請(qǐng)變更珍的，不予辦理專；溪26廊．繼續(xù)教育內(nèi)玩容：國(guó)家有關(guān)鋼工程造價(jià)管理冬方面的法律、撐法規(guī)、政策；僻行業(yè)自律規(guī)定苗和有關(guān)規(guī)定；述工程項(xiàng)目全面獵造價(jià)管理理論渠知識(shí)；國(guó)內(nèi)外胖工程計(jì)價(jià)規(guī)則拒及計(jì)價(jià)方法；孫造價(jià)工程師執(zhí)船業(yè)所需的有關(guān)產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與技炭能；國(guó)際上先燕進(jìn)的工程造價(jià)另管理經(jīng)驗(yàn)與方密法；各省級(jí)、眨部門注冊(cè)管理禮機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的相寬關(guān)內(nèi)容；勢(shì)27案．繼續(xù)教育的器形式：參加各蠶種國(guó)內(nèi)外工程絨造價(jià)管理培訓(xùn)啞、專題研討活蜻動(dòng)；部28碎．參加有關(guān)大汪專院校工程造蜓價(jià)管理專業(yè)的菠課程進(jìn)修；編橋撰出版專業(yè)著絲作或在相關(guān)刊牢物上發(fā)表專業(yè)賀論文；承擔(dān)專絨業(yè)課題研究成卻果；烏29繪．繼續(xù)教育培后訓(xùn)學(xué)時(shí)計(jì)算方軋法：參加國(guó)內(nèi)粥外工程造價(jià)學(xué)杏術(shù)交流、研討宴會(huì)，每滿一天伙計(jì)八學(xué)時(shí)；參效加有關(guān)大專院禍校工程造價(jià)管乘理繼續(xù)教育培茶訓(xùn)，每滿霉1浴小時(shí)，計(jì)算薄1刻小時(shí)；發(fā)表專跡業(yè)論文和著作獨(dú)在國(guó)際雜志上爐發(fā)表每篇計(jì)逆30冷個(gè)學(xué)時(shí)；國(guó)家眉級(jí)雜志上每篇麥計(jì)籮15饅個(gè)學(xué)時(shí)；省級(jí)柿雜志上第篇計(jì)償10愛(ài)個(gè)學(xué)時(shí)；正式為出版社出版工盒程造價(jià)方面的鋒著作計(jì)則40喜個(gè)學(xué)時(shí)；參加伏繼續(xù)教育講課齡的教師每講一或次計(jì)撈20否個(gè)學(xué)時(shí)；岔30寨．咨詢業(yè)的社舟會(huì)功能：服務(wù)怪功能；引導(dǎo)功雄能；聯(lián)系功能青；標(biāo)31綢．甲級(jí)工程造信價(jià)咨詢企業(yè)資滾質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：已取移得乙級(jí)工程造末價(jià)咨詢企業(yè)資男質(zhì)滿哥3能年；企業(yè)出資圾人中注冊(cè)造價(jià)芳工程師人數(shù)不叔低于出資人總炎數(shù)的耀60%升，且其出資額塵不低于企業(yè)注殖冊(cè)資本總額的盼60%馬；技術(shù)負(fù)責(zé)人嬌已取得造價(jià)工競(jìng)程師注冊(cè)證書(shū)猛，并且有工程駝或工程經(jīng)濟(jì)類膽高級(jí)專業(yè)技術(shù)咳職稱，且從事國(guó)工程造價(jià)專業(yè)留工作往15搖年以上；專職邊從事工程造價(jià)暖專業(yè)工作的人是員不少于訊20游人，取得造價(jià)論工程師注冊(cè)證嚷書(shū)的人員不少果于梨10煮人，其他人員慎具有從事工程畜造價(jià)專業(yè)工作修的經(jīng)歷；企業(yè)欣與專職專業(yè)人襯員簽定勞務(wù)合仗同，且專職專塘業(yè)人員符合國(guó)策家規(guī)定的執(zhí)業(yè)例年齡（出資人過(guò)除外）；專職耽專業(yè)人員人事廁檔案關(guān)系同國(guó)翼家認(rèn)可的人事著代理機(jī)構(gòu)代為摩管理；企業(yè)注俘冊(cè)資本不少于兼100緒萬(wàn)元；企業(yè)近搖三年工程造價(jià)秘咨詢營(yíng)業(yè)收入賤累計(jì)不低于人糊民幣腿500央萬(wàn)元；具有固文定的辦公場(chǎng)所宮，人均辦公建揀筑面積不少于巡10赤平方米；技術(shù)刮檔案管理制度兆、質(zhì)量控制制偏度、財(cái)務(wù)管理厭制度齊全；企研業(yè)為本單位專隱職專業(yè)人員辦疤理的社會(huì)基本貞?zhàn)B老保除手續(xù)迫齊全；在申請(qǐng)?jiān)O(shè)核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)巖之日前匆3窗年內(nèi)無(wú)違規(guī)行曬為；察32懇．乙級(jí)工程造晴價(jià)咨詢企業(yè)資圖質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)撕出資人中注冊(cè)再造價(jià)工程師人狐數(shù)不低于出資嗓人總數(shù)的侄60%環(huán)，且其出資額挽不低于企業(yè)注輩冊(cè)資本總額的牌60%旬；技術(shù)負(fù)責(zé)人候已取得造價(jià)工標(biāo)程師注冊(cè)證書(shū)輩，并且有工程牧或工程經(jīng)濟(jì)類云高級(jí)專業(yè)技術(shù)冊(cè)職稱，且從事極工程造價(jià)專業(yè)伸工作鋪10沒(méi)年以上；專職邀從事工程造價(jià)寶專業(yè)工作的人妄員不少于伏12減人，取得造價(jià)太工程師注冊(cè)證邪書(shū)的人員不少料于雕6播人，其他人員利具有從事工程沒(méi)造價(jià)專業(yè)工作誕的經(jīng)歷；企業(yè)結(jié)與專職專業(yè)人味員簽定勞務(wù)合宿同，且專職專聾業(yè)人員符合國(guó)膨家規(guī)定的執(zhí)業(yè)迎年齡（出資人展除外）；專職巾專業(yè)人員人事桂檔案關(guān)系同國(guó)剖家認(rèn)可的人事?lián)拼頇C(jī)構(gòu)代為西管理；企業(yè)注妥冊(cè)資本不少于項(xiàng)50懼萬(wàn)元；具有固助定的辦公場(chǎng)所嬸，人均辦公建細(xì)筑面積不少于導(dǎo)10鎮(zhèn)平方米；技術(shù)拒檔案管理制度穩(wěn)、質(zhì)量控制制層度、財(cái)務(wù)管理辭制度齊全；企付業(yè)為本單位專搞職專業(yè)人員辦烘理的社會(huì)基本藏養(yǎng)老保除手續(xù)檔齊全；暫定期版內(nèi)工程造價(jià)咨查詢營(yíng)業(yè)收入累斷計(jì)不低于慣50盒萬(wàn)元；在申請(qǐng)?zhí)J核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)糾之日前坐3攤年內(nèi)無(wú)違規(guī)行扇為；勻33堤．業(yè)務(wù)范圍：鼓建設(shè)項(xiàng)目建議流書(shū)及可行性研饞究報(bào)告、項(xiàng)目本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告池的編制和審核再；建設(shè)項(xiàng)目概由預(yù)算的編制與冤審核，并配合艘設(shè)計(jì)方案比選揭、優(yōu)化設(shè)計(jì)、繁限額設(shè)計(jì)等工猜作的進(jìn)行；工蚊程造價(jià)分析與混控制；建設(shè)項(xiàng)弓目合同價(jià)款的碰確定；合同價(jià)偷款的簽訂與調(diào)錢整與工程款的花支付；工程結(jié)腫算及竣工結(jié)算嘴報(bào)告編制與審渾核；工程造價(jià)潑經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒造定和仲裁的咨監(jiān)詢；提供工程植造價(jià)信息服務(wù)賤等；抽34而．現(xiàn)金流量三竿要素：現(xiàn)金流敵量大小；方向嘗和作用點(diǎn)；雄35而．利息和利率昂在工程造價(jià)活揮動(dòng)中的作用：蒜利息和利率是米信用方式動(dòng)員辱和籌措資金的廚動(dòng)力；利息能兼夠促進(jìn)企業(yè)加愿強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算，爬節(jié)約使用資金??；利息和利率姑是國(guó)家管理經(jīng)表濟(jì)的重要杠桿惜；果36勤．影響資金等士值的因素：金糞額的多少；資桌金發(fā)生的時(shí)間蝶；利率的大小炒；杯37紀(jì)．經(jīng)濟(jì)效果評(píng)推價(jià)的主要內(nèi)容蛋：盈利能力評(píng)惠價(jià)；清償能力前評(píng)價(jià)；抗風(fēng)險(xiǎn)頓能力評(píng)價(jià)；壤38梳．經(jīng)濟(jì)效果評(píng)麻價(jià)的基本方法聲：確定性評(píng)價(jià)爆方法；不確定敢性評(píng)價(jià)方法；訴39開(kāi)．經(jīng)濟(jì)效果評(píng)介價(jià)方法按其是魚(yú)否可考慮時(shí)間克因素可分靜態(tài)局評(píng)價(jià)方法和動(dòng)弟態(tài)評(píng)價(jià)方法；辨40您．經(jīng)濟(jì)效果評(píng)訴價(jià)根據(jù)指標(biāo)性欣質(zhì)可分為時(shí)間扯性指標(biāo)、價(jià)值工性指標(biāo)和比率宮性指標(biāo)；厘41厭．償債能力指袖標(biāo)：借款償還之期；利息備付餃率；償債備付燭率；繭42趙．確定基準(zhǔn)收兩益率時(shí)應(yīng)考慮射以下因素：資餐金成本和機(jī)會(huì)溜成本；投資風(fēng)得險(xiǎn)；通貨膨脹變；給43燃．投資方案分棕單一方案（獨(dú)壽立型方案）；脫多方案（互斥市型方案、互補(bǔ)很型方案、現(xiàn)金軌流量相關(guān)型方案案、組合笛--留互斥型方案、宅混合相關(guān)型）滑；艷44哭．互斥方案靜杏態(tài)分析常用增晃量投資收益率結(jié)、增量投資回澡收期、年折算呈費(fèi)用探Zj=Kj/花Pc+Cj艘、綜合總費(fèi)用咸Sj=Kj+油PcCj奉評(píng)價(jià)方法進(jìn)行逐相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果筒評(píng)價(jià)；略45粥．計(jì)算期相同荷的互斥方案經(jīng)毯濟(jì)效果評(píng)價(jià)方堤法：凈現(xiàn)值；每增量?jī)?nèi)部收益鬧率；凈年值；肉46錘．計(jì)算期不同短的互斥方案經(jīng)廈濟(jì)效果評(píng)價(jià)方誦法：凈年值；映凈現(xiàn)值（最小晉公倍數(shù)法、研漿究期法、無(wú)限案計(jì)算期法）；框增量?jī)?nèi)部收益篩率；角47價(jià)．設(shè)備更新決素策問(wèn)題，就其速本質(zhì)來(lái)說(shuō)，可機(jī)分為原型更新獲和新型更新兩灘類；孕48石．設(shè)備更新方戒案比選的原則套：不考慮沉沒(méi)堪成本；逐年滾壩動(dòng)比較；省49輛．設(shè)備的壽命蜜：自然壽命；濃技術(shù)壽命；經(jīng)艱濟(jì)壽命；笛50鬧．設(shè)備租賃分籃為融資租賃和持經(jīng)營(yíng)租賃；內(nèi)51垮．設(shè)備租賃與湖設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)蔥越性表現(xiàn)在：躲在資金短缺的劍情況下，既可彎用較少資金獲處得生產(chǎn)急需的祥設(shè)備，也可以夜引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備岡，加快技術(shù)進(jìn)達(dá)步的步伐；可拿享受設(shè)備試用砌的優(yōu)惠，加快腰設(shè)備更新，減杯少或避免設(shè)備舒陳舊、技術(shù)落攤后的風(fēng)險(xiǎn)；可叔以保持資金的映流動(dòng)狀態(tài)，防江止呆滯，也不寇會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)辟負(fù)債狀況惡化和；保值，既不規(guī)受通貨膨脹也絮不受利率波動(dòng)派的影響；設(shè)備爪租金可在所得級(jí)稅前扣除，能說(shuō)享受稅上利益胖；其不足之處圓在于：在租賃對(duì)期間承租人對(duì)甲租用設(shè)備無(wú)所販有權(quán)，只有使渾用權(quán)。故承租鉗人無(wú)權(quán)隨意對(duì)菊設(shè)備進(jìn)行改造策，不能處置設(shè)奏備，也不能用開(kāi)于提保、抵押蘋(píng)貸款；承租人某在租賃期間所繼交的租金總額旨一般比直接購(gòu)標(biāo)置設(shè)備的費(fèi)用軌要高，即資金宿成本較高；長(zhǎng)受年支付租金，就形成長(zhǎng)期負(fù)債淘；租賃合同規(guī)減定嚴(yán)格，毀約落要賠償損失，它罰款較多等；它52鑼．影響設(shè)備租加賃和購(gòu)買的主趕要因素：項(xiàng)目辯的壽命期或設(shè)南備的經(jīng)濟(jì)壽命粱；租賃設(shè)備需兼要支付租金，狂當(dāng)企業(yè)需要融睡通資金時(shí)，究蝶竟是向金融機(jī)叼構(gòu)借款，還是說(shuō)通過(guò)融資租賃吐取得資金，或副是采取發(fā)行企攪業(yè)股票或債券鑄來(lái)融資；企業(yè)軌的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減究少與折舊費(fèi)和搶利息減少的關(guān)喪系；租賃的節(jié)射稅優(yōu)惠等；企收業(yè)是否需要長(zhǎng)志期占有設(shè)備，名還是只希望短翼期需要這種設(shè)高備；縫53豪．設(shè)備租賃與建購(gòu)置分析：第潛一步，根據(jù)企暴業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目燕標(biāo)和技術(shù)狀況躬，提出設(shè)備更杜新的設(shè)資建議魔；第二步，擬林定若干設(shè)備投曠資、更新方案陡，包括：購(gòu)置甜；租賃；第三徒步，定性分析戀篩選方案，包壯括：分析財(cái)務(wù)炭能力；分析設(shè)除備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、笛使用維修特點(diǎn)殘；第四步，定恒量分析并優(yōu)選恢方案，結(jié)合其靠他因素，作出區(qū)租賃還是購(gòu)買爛的投資決策；峰54及．租賃費(fèi)用主決要包括：租賃頁(yè)保證金占用損賞失、租金和擔(dān)繪保費(fèi)；玉55烈．影響租金的懶因素：設(shè)備的勁價(jià)格；融資的余利息及費(fèi)用；晌各種稅金、租茄賃保證金、運(yùn)安費(fèi)、租賃利差剩、各種費(fèi)用的哀支付時(shí)間以及抹租金采用的計(jì)司算公式等；惡56陪．對(duì)租金的計(jì)雕算主要有附加貍率法（太R=P鈴（絕1+Ni)/肉N+Pr)截；年金法（期牲末支付述R=i(1+澡i)n/(1扛+i)n-1涌;句期初支付結(jié)P=P(A/困P,i,N)勢(shì)/(1+i)墻;)蜘57色．設(shè)備租賃的侄凈現(xiàn)金流量株=式銷售收入哨--昆經(jīng)營(yíng)成本租賃帖費(fèi)用嫩--喂與銷售相關(guān)的杰稅金夏--護(hù)所得稅率鄭*槳（銷售收入沉--燕經(jīng)營(yíng)成本租賃妖費(fèi)用檔--困與銷售相關(guān)的敗稅金）；設(shè)備河購(gòu)置的凈現(xiàn)金倡流量返=車銷售收入允--蝦經(jīng)營(yíng)成本桶--虧設(shè)備購(gòu)置費(fèi)家--鈴貸款利息狠--福與銷售相關(guān)的呢稅金贏--責(zé)所得稅率摩*廢（銷售收入干--憶經(jīng)營(yíng)成本剪--陣設(shè)備購(gòu)置費(fèi)忍--差貸款利息捏--顯與銷售相關(guān)的佳稅金）；福58妖．設(shè)備租賃與挺購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比駁選也是一個(gè)互汁斥方案的問(wèn)題膨，設(shè)備壽命相邀同時(shí)，一般可薄以采用凈現(xiàn)值該法；設(shè)備壽命樂(lè)不同時(shí)，可以悄采用凈年值法悲；環(huán)59邪．一般情況下速，產(chǎn)生不確定捷性的原因如下桑：擬建項(xiàng)目數(shù)姓據(jù)的統(tǒng)計(jì)偏差梯；通貨膨脹；哄技術(shù)進(jìn)步；市秋場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的濕變化；其他外溜部影響因素；路60事．常用的不確效定性分析有盈償虧平衡分析、銳敏感性分析、各概率分析；舅61鈔．盈虧平衡分唇析只適用于項(xiàng)都目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)哪，面敏感性分拾析和概率分析廉則可用于財(cái)務(wù)按評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)熊濟(jì)評(píng)價(jià)；片62慈．當(dāng)產(chǎn)量變化切后，各項(xiàng)成本因有不同的性態(tài)摘，大體上可分譯為三種：固定燙成本、變動(dòng)成紐本、混合成本灌；謹(jǐn)63何．利潤(rùn)誠(chéng)=咸銷售收入怖-爆總成本物-芹稅金；銷售收座入槍=帳單位售價(jià)秧*蠅銷量；總成本奔=消變動(dòng)成本柜+重固定成本副=遷單位變動(dòng)成本刷*權(quán)產(chǎn)量槐+剃固定成本；呀64蠟．線性盈虧平因衡分析的前提橫條件：生產(chǎn)量異等于銷售量；牢生產(chǎn)量變化，瘋單位可變成本婆不變，從而使思總生產(chǎn)成本成記為生產(chǎn)量的線繡性函數(shù)；生產(chǎn)截量變化，銷售此單價(jià)不變，從后面使銷售收入花成為銷售量的憂線性函數(shù)；只扎生產(chǎn)單一產(chǎn)品嶺；或者生產(chǎn)多參種產(chǎn)品，但可稍換算為單一產(chǎn)蹈品計(jì)算；屯65具．用產(chǎn)銷量表夾示的盈虧平衡縮點(diǎn)蜂BEP?。ɑ鑁聞）芹=伯年固定成本血/淋（單位產(chǎn)品銷就售價(jià)格牽-播單位產(chǎn)品可變?nèi)猿杀颈?銜單位產(chǎn)品銷售局稅金及附加竭-昆單位產(chǎn)品增值算稅；用生產(chǎn)能炎力利用率表示甚的盈虧平衡點(diǎn)梳：唇BEP榆（惜%傘）埋=棵盈虧平衡點(diǎn)銷扔售量貸/蘭正常產(chǎn)銷量品*100%=槐年固定總成本素/障（年銷售收入啊-姿年可變成本慨-方年銷售稅金及星附加音-門年增值稅）堆*100%均；用銷售額表大示的盈虧平衡股點(diǎn)掀BEP濃（隸S悄）槍=鄰單位產(chǎn)獄品銷售價(jià)格赤*睜年固定總成本編/罵（單位產(chǎn)品銷休售價(jià)格芬-挽單位產(chǎn)品可變?nèi)赋杀酒?亦單位產(chǎn)品銷售孤稅金及附加從-豎單位產(chǎn)品增值茅稅；用銷售單脖價(jià)表示的盈虧秩平衡點(diǎn)光=BEP(p鎮(zhèn))=龜年固定總成本艦/珍設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力倍+網(wǎng)單位產(chǎn)品可變扁成本本+鄉(xiāng)單位產(chǎn)品銷售籃稅金及附加淡+條單位產(chǎn)品增值泰稅；饒66摩．敏感性分析疲有單因素敏感唇性分析和多因窩素敏感性分析舟兩種；榜67閥．敏感性分析糞的部驟：確定錦分析指標(biāo)；選拋擇需要分析的群不確定性因素爽；分析每個(gè)不晝確定性因素的糾波動(dòng)程度及其班對(duì)分析指標(biāo)可繁能帶來(lái)的增減胳變化情況；確師定敏感性因素效；方案選擇；鴨68敢．概率分析步收驟：選定一個(gè)拘或幾個(gè)評(píng)價(jià)指勁標(biāo)；選定需要剃進(jìn)行概率分析民的不確定性因由素；預(yù)測(cè)不確圈定因素變化的乎取值范圍及概宇率分布；根據(jù)韻測(cè)定的風(fēng)險(xiǎn)因欠素取值和概率縱分布，計(jì)算評(píng)寄價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)鏟取值和概率分卻布；計(jì)算評(píng)價(jià)忠指標(biāo)的期望值煩和項(xiàng)目可接受奮的概率；分析閣計(jì)算結(jié)果，判塞斷其可接受性謊，研究減輕和系控制不利影響之的措施；耀69視．決策樹(shù)一般罰由決策點(diǎn)、機(jī)猾會(huì)點(diǎn)、方案枝繡、概率枝等組劣成；探70叨．影響工程壽腿命周期的因素衛(wèi)：物理因素；封經(jīng)濟(jì)因素；技筍術(shù)因素；社會(huì)皮和法律因素；遭71榨．工程壽命周冷期成本包括：礙經(jīng)濟(jì)成本；環(huán)倦境成本；社會(huì)對(duì)成本；魯72誰(shuí)．工程壽命周所期成本是工程陳設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、灌建造、使用、歸維修和報(bào)廢等萄過(guò)程中發(fā)生的氧費(fèi)用，也即該?dān)楉?xiàng)工程在其確償定的壽命周期遺內(nèi)或在預(yù)定的胞有效期內(nèi)所需稅支付的研究開(kāi)狹發(fā)費(fèi)、制造安浸裝費(fèi)、運(yùn)行維功修費(fèi)、報(bào)廢回我收費(fèi)等費(fèi)用的束總和；襪73怎．常用的壽命遵周期成本估算扎方法有費(fèi)用效巾率法譯CE=SE/蛾LCC=SE秤/檢（疼IC+SC第）、固定效率鋒法、權(quán)衡分析照法等；青74開(kāi)．費(fèi)用估算的東方法：費(fèi)用模奮型估算法；參親數(shù)估算法；類這比估算法；費(fèi)油用項(xiàng)目分別估不算法；蔥75柄．在壽命周期繞成本分析法中監(jiān)，權(quán)衡分析的媽對(duì)象包括以下訊五種情況：設(shè)泄置費(fèi)與維持費(fèi)仆權(quán)衡分析；設(shè)題置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)竟用的權(quán)衡分析采；維持費(fèi)中各失項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)衡策分析；系統(tǒng)效拌率和壽命周期糞成本的權(quán)衡分息析；從開(kāi)發(fā)到府系統(tǒng)設(shè)置完成收這段時(shí)間與設(shè)嘉置費(fèi)的權(quán)衡分陪析；粉76附．壽命周期成稻本評(píng)價(jià)法的一蝦般步驟：明確跑系統(tǒng)（對(duì)象）判的任務(wù)；資料框收集；方案創(chuàng)擇造；明確系統(tǒng)蒼的評(píng)價(jià)方法要港素及其定量化咳方法；方案評(píng)鋪價(jià)；編制評(píng)價(jià)擾報(bào)告；釣77妹．壽命周期成督本評(píng)價(jià)法的顯半著特點(diǎn)：當(dāng)選助擇系統(tǒng)時(shí)，不候僅考慮設(shè)置費(fèi)惠，還要研究所鍬有費(fèi)用；在系旦統(tǒng)開(kāi)發(fā)的初期君就考慮壽命周臭期成本；進(jìn)行徐費(fèi)用設(shè)計(jì)，將濃壽命周期成本杠作為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)部的主要因素；愿透徹的進(jìn)行設(shè)賤置費(fèi)和維持費(fèi)除之間的權(quán)衡，森系統(tǒng)效率和壽左命周期成本之吳間的權(quán)衡，以瘡及開(kāi)發(fā)、設(shè)置煌所需的時(shí)間和她壽命周期成本勉之間的權(quán)衡；遍78簡(jiǎn)．壽命周期成臉本分析方法的花局限性：假定娘項(xiàng)目方案有確鋼定的壽命周期味；由于在項(xiàng)目堆壽命周期早期擾進(jìn)行評(píng)價(jià)，可約能會(huì)影響評(píng)價(jià)濁結(jié)果的準(zhǔn)確性驅(qū)；進(jìn)行工程壽駛命周期成本分屈析的高成本使造得其未必適用之于所有項(xiàng)目；化高敏感性使其困分析結(jié)果的可評(píng)靠性、有效性殺受到影響；洽79葡．壽命周期成平本分析的實(shí)際年應(yīng)用給人們帶省來(lái)觀念的變化苗：建立系統(tǒng)效沾率的概念；建炊立壽命周期成培本觀念；建立各能量效率的觀嬌念；樹(shù)立追偶求蹈“稿系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)眼性菜”晃的基本思想；蜓80孝．價(jià)值工程三納要素：價(jià)值、削功能、壽命周獨(dú)期成本；清81盟．價(jià)值功能的場(chǎng)特點(diǎn)：價(jià)值工辟程的目標(biāo)是，婆是以最低的壽吩命周期成本，計(jì)使產(chǎn)品具備它識(shí)的必須具備的訂功能；價(jià)值功溝能的核心是以夏產(chǎn)品進(jìn)行功能貴分析；價(jià)值工塔程是將產(chǎn)品價(jià)樣值、功能和成藏本作為一個(gè)整依體來(lái)考慮；價(jià)已值工程強(qiáng)調(diào)不趣斷改革與創(chuàng)新譯；價(jià)值工程要振求將功能定量郊化；價(jià)值工程另是以集體的智誠(chéng)慧開(kāi)展的有計(jì)白劃、有組織的蘆管理活動(dòng)；慰82針．提高產(chǎn)品價(jià)多值的途徑：在標(biāo)提高產(chǎn)品功能足的同時(shí)，又降湯低產(chǎn)品成本，緊這是提高價(jià)值朋最理想的途徑簽；在產(chǎn)品成本轟不變的條件下巨，通過(guò)提高產(chǎn)脹品功能，達(dá)到粒提高產(chǎn)品價(jià)值路的目的；保持瞧產(chǎn)品功能不變頂?shù)那疤嵯?，通溜過(guò)降低成本達(dá)客到提高產(chǎn)品價(jià)秧值的目的；產(chǎn)磚品功能有較大喂輻度的提高，躬產(chǎn)品成本有較熱少提高；在產(chǎn)秀品功能略有下敏降、產(chǎn)品成本邁大幅度降低的唯情況下，也可這達(dá)到提高產(chǎn)品剃價(jià)值的目的；德83泡．對(duì)象選擇的扛方法：因素分尿析法（經(jīng)驗(yàn)分鎖析法）；栗ABC沈分析法（重點(diǎn)雷分析法或不均奔勻分布定律法冠）；強(qiáng)制確定毅法；百分比法抱；價(jià)值指數(shù)法方；默84竹．功能分析包漁括功能定義、雕功能整理和功尸能計(jì)量等內(nèi)容摩；成85梁．按功能重要浴度分，產(chǎn)品功擁能可分為基本電功能和輔助功低能；按功能性新質(zhì)分產(chǎn)品功能閥可分為使用功堆能和美學(xué)功能劣；按用戶需求鵲分：功能可分前為必要功能和用不必要功能；瘋按量化標(biāo)準(zhǔn)分?。汗δ芸煞譃閭?cè)過(guò)剩功能與不節(jié)足功能；截86嘆．功能整理的精目的：明確功沒(méi)能范圍；檢查副功能之間的準(zhǔn)胡確程度；明確盈功能之間上下霸位關(guān)系和并列益關(guān)系；欲87鐘．功能整理的衛(wèi)一般程序：編睡制功能卡片；鎖選出最基本的乏功能；明確各頓功能之間的關(guān)羊系；對(duì)功能定好義作必要的修尾改、補(bǔ)充和取追消；把經(jīng)過(guò)調(diào)扶整、修改和補(bǔ)桐充的功能，按錄上下位關(guān)系，蜻排列成功能系演統(tǒng)圖；叨88毛．功能計(jì)量可毛分對(duì)整體功能境的量化和對(duì)各打級(jí)子功能的量錢化；版89親．各級(jí)子功能曬的量化方法：淘理論計(jì)算法、蘋(píng)技術(shù)測(cè)定法、遣統(tǒng)計(jì)分析法、孝類比類推法、綱德?tīng)柗品ǖ?；?0巴．確定功能重劃要性系數(shù)的關(guān)錦鍵是對(duì)功能進(jìn)箭行打分，常用狗的方法有強(qiáng)制驢打分法（務(wù)0-1得，熄0-4栗評(píng)分法）、多關(guān)比例評(píng)分法、織邏輯評(píng)分法、丙環(huán)比評(píng)分法等叨；月91無(wú)．方案創(chuàng)造的護(hù)理論依據(jù)是功儀能的載體具有貓?zhí)娲?，方法古：頭腦風(fēng)暴法繳；歌頓法；專欺家意見(jiàn)法；專直家檢查法；才92眉．頭腦風(fēng)暴法駕以小型會(huì)議方掘式進(jìn)行，堅(jiān)持侄原則：歡迎暢贊所欲言，自由脈的發(fā)表意見(jiàn)；程希望提出的方堵法越多越好；雀對(duì)所有提出的蛋方案不加任何罪評(píng)價(jià)；要求結(jié)晚合別人的意見(jiàn)歡提設(shè)想，借題積發(fā)揮；會(huì)議應(yīng)填有記錄，以便暖于研究；酬93冶．方案綜合評(píng)紫價(jià)方法：常用炮的定性評(píng)價(jià)方綢法有德?tīng)柗品ㄙR、優(yōu)缺點(diǎn)例舉語(yǔ)法；常用的定瘋量分析方法有嗚直接評(píng)分法、撞加權(quán)評(píng)分法、乒比較價(jià)值評(píng)分占法、環(huán)比評(píng)分親法、強(qiáng)制評(píng)分謀法、幾何平均盆值評(píng)分法等；瘡94姨．項(xiàng)目資本金失制度的范圍：黎各種經(jīng)營(yíng)性固悉定資產(chǎn)投資項(xiàng)費(fèi)目，包括國(guó)有其單位的基本建戲設(shè)、技術(shù)改造作、房地產(chǎn)項(xiàng)目漿和集體投資，紹都必須首先落變實(shí)資本金才能瘋進(jìn)行建設(shè)；主勢(shì)要用財(cái)政預(yù)算商內(nèi)資金投資建紋設(shè)的公益性項(xiàng)貪目不實(shí)行資本氏金制度；戒95背．計(jì)算資本金格基數(shù)的總投資量，是指投資項(xiàng)輛目的固定資產(chǎn)倒投資與鋪底流踢動(dòng)資金之和；焦投資項(xiàng)目資本催金占總投資的拐比例，根據(jù)不加同行業(yè)和項(xiàng)目炭的經(jīng)濟(jì)效益等芬因素確定，具萍體規(guī)定如下：貨交通運(yùn)輸、煤臂碳項(xiàng)目，資本鼻金比例為瓶35%煉以上；鋼鐵、愈郵電、化肥項(xiàng)旬目，資本金比瓣例為拘25%份以上；電力、授機(jī)電、建材、岸化工、石油加辟工、有色、輕符工、紡織、商顛貿(mào)及其他行業(yè)追的項(xiàng)目，資本點(diǎn)金比例為格20%脖以上；焰96致．項(xiàng)目資本金治可以用貨幣出誤資，也可用實(shí)廟物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)票、非專利技術(shù)未、土地使用權(quán)久作價(jià)出資；楚97辜．投資者以貨挨幣方式繳的資所本金，其資金聽(tīng)來(lái)源有：各級(jí)焰人民政府財(cái)政猾預(yù)算內(nèi)資金、華國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的各廚種專項(xiàng)建設(shè)基搞金、經(jīng)營(yíng)性基挨本建設(shè)基金回遙收的本息、土賓地批租收入、溝國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)騎轉(zhuǎn)讓收入、地舌方人民政府國(guó)債家有關(guān)規(guī)定收嗎取的各種規(guī)費(fèi)盼及其他預(yù)算外時(shí)資金；國(guó)家授宏權(quán)的投資機(jī)構(gòu)想及企業(yè)法人的銀所有者權(quán)益、薯企業(yè)折舊資金跌以及投資者按辟照國(guó)家規(guī)定從喂資金市場(chǎng)及其奉他預(yù)算外資金四；社會(huì)個(gè)人合離法所有資金；尼國(guó)家規(guī)定的其材他可以用作投游資項(xiàng)目資本金僵的資金；劫98臘．項(xiàng)目資本金偷籌措的基本要轟求：合理提高敢資金需要量，筆力求提高籌資嚼效果；認(rèn)真選晶擇資金來(lái)源，焦力求降低資金部成本；適時(shí)取猛得資金，保證男資金投放需要運(yùn)；適當(dāng)維持自錘有資金比例，煙正確安排舉債徹經(jīng)營(yíng)；飽99襯．根據(jù)出資方漲不同，項(xiàng)目資劈本金分為國(guó)家缸出資、法人出算資、個(gè)人出資塌；根據(jù)國(guó)家法亂律規(guī)定，建設(shè)潤(rùn)項(xiàng)目可通過(guò)爭(zhēng)撐取國(guó)家財(cái)政預(yù)局算內(nèi)投資、發(fā)冠行股票、自籌游投資和利用外估資直接投資等敲多種形式來(lái)籌足集資本金；刮100寨．按照股東承礎(chǔ)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和享有殊權(quán)益的大小，五股票可分為普三通股和優(yōu)先股腐兩大類；薦101土．股票籌資的賊優(yōu)點(diǎn)：以股票虧籌資是一種彈括性的籌資方式挎；股票無(wú)到期務(wù)日；發(fā)行股票僻籌資可降低公醬司的負(fù)債比率碑，提高公司的省財(cái)務(wù)信用，增式加公司今后融承資的能力；瞎102芽．股標(biāo)籌資的晨缺點(diǎn)：資金成膝本高；增發(fā)普拔通股需給新股趣東投票權(quán)和控抽制權(quán)；腔103抖．吸收國(guó)外資莫本直接投資包劃括：外商合資登經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)朱營(yíng)、合作開(kāi)發(fā)銷及外商獨(dú)資等享形式；渴104絕．負(fù)債籌資包勁括：銀行貸款高、發(fā)行債券、蘆設(shè)備租賃和借營(yíng)入國(guó)外資金等妻籌資渠道；怕105喬．我國(guó)發(fā)行的菊債券又可分為火國(guó)家債券、地幫方政府債券、石企業(yè)債券、金第融債券等；推106繁．債券籌資的石優(yōu)點(diǎn)：支出固懂定；企業(yè)控制涂權(quán)不變；少納敗所得稅；可以鑰提高自有資金響利潤(rùn)率；擱107驚．債券籌資的瓜缺點(diǎn)：固定利言息支出會(huì)使企剪業(yè)承受一定的奉見(jiàn)險(xiǎn)；發(fā)行債脖券會(huì)提高企業(yè)躬負(fù)債比率，增摩加企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，倡降低企業(yè)財(cái)務(wù)贈(zèng)信譽(yù)；債券合霞約的條款，常敗常對(duì)企業(yè)的經(jīng)腹?fàn)I管理有較多雙的限制：呆108嚴(yán)．設(shè)備租賃的骨方式可分為：像融資租賃；經(jīng)梳營(yíng)租賃；服務(wù)薯出租；諸109憤．借用國(guó)外資嗎金的途徑：外秤國(guó)政府貸款：鈔國(guó)際金融組織哪貸款；國(guó)外商袍業(yè)銀行貸款；拘在國(guó)外金融市激場(chǎng)上發(fā)行債券遺；吸收外國(guó)銀洽行、企業(yè)和私遞人存款；利用炸出口信貸；逗110拆．資金成本一龜般包括資金籌喪措成本和資金狼使用成本；毫111拐．決定資金成錯(cuò)本高低的因素飄：總體經(jīng)濟(jì)環(huán)斷境；證券市場(chǎng)唯條件；企業(yè)內(nèi)繭部經(jīng)營(yíng)和融資慣狀況；項(xiàng)目融址資規(guī)模；式112艱．資金成本作城用：資金成本逐是選擇資金來(lái)雀源，籌資方式連的重要依據(jù)；邪資金成本是企尿業(yè)進(jìn)行資金結(jié)識(shí)構(gòu)決策的基本鷹依據(jù)；資金成江本是比較追加尊籌資方案的重旱要依據(jù)；資金洗成本是評(píng)價(jià)各持種投資項(xiàng)目是婚否可行的一個(gè)哥重要尺度；資甲金成本也衡量囑企業(yè)整個(gè)經(jīng)營(yíng)享業(yè)績(jī)的一項(xiàng)重笛要標(biāo)準(zhǔn)；窄113愿．資金成本計(jì)株算的一般形式璃：懲K=D/晴（蝦P-F狂）尿K-偵資金成本率（襲一般也可稱為駝資金成本），夸P-政籌資資金總額處，處D-卻使用費(fèi)，舊F-駱籌資費(fèi)，洪f-炸籌資費(fèi)費(fèi)率（付籌資費(fèi)占籌資櫻資金總額的比原率）；秩114騰．各種資金來(lái)挎源的資金成本固分：權(quán)益融資氣成本；負(fù)債融豎資成本紡KB=ib(繭1-T)/(酸1-f)頓；旺115懸．權(quán)益融資成否本分為：優(yōu)先體股成本枝Kp=Dp/豐P0(1-f級(jí))=P0i/帖P0(1-f牙)=i/(1創(chuàng)-f)崇；普通股成本風(fēng)（股利增長(zhǎng)模非型法懸Ks=Dc/英Pc(1-f谷)+g足、；范ic/(1-犁f)+g拳、資本資產(chǎn)定這價(jià)模型法現(xiàn)Ks=RF=棋B(Rm-R桃F));檢；保留盈佘成忘本；凝116煮．企業(yè)籌資的雖經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)報(bào)品需求；產(chǎn)品齡售價(jià)；產(chǎn)品成非本；調(diào)整價(jià)格咱的能力；固定不成本的比重；迅117趁．企業(yè)的資本貧結(jié)構(gòu)由長(zhǎng)期債獲務(wù)資本和權(quán)益跌資本構(gòu)成；資呀本結(jié)構(gòu)指的就惕是長(zhǎng)期債務(wù)資撒本和權(quán)益資本享各占多大比例調(diào)；壟118毒．資本結(jié)構(gòu)是增否合理是通過(guò)烈分析每股收益控的變化來(lái)衡量業(yè)；財(cái)務(wù)管理的披目標(biāo)在于追求零公司價(jià)值的最嬸大化或股價(jià)最你大化；公司的市最佳資本結(jié)構(gòu)扯應(yīng)當(dāng)是可使公伴司的總價(jià)值最雷高；殖119井．項(xiàng)目融資的磚特點(diǎn)：項(xiàng)目導(dǎo)敗向；有限追索偽；風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；財(cái)非公司負(fù)債型篇融資；信用結(jié)卡構(gòu)多樣化；艦120泰．項(xiàng)目融資的惠框架結(jié)構(gòu)由四建個(gè)模塊組成，趁項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)浸；項(xiàng)目融資結(jié)排構(gòu)；項(xiàng)目資金脖結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目信絡(luò)用保證結(jié)構(gòu)；破121投．項(xiàng)目融資的管階段：投資決畢策分析；融資趙決策分析；融委資結(jié)構(gòu)分析；刊融資談判和項(xiàng)捕目融資的執(zhí)行座；灶122娛．投資決策階眠段的主要工作蝴：工業(yè)部門分停析；項(xiàng)目可行肢性研究；投資兄決策單-----滿初步確定項(xiàng)目士投資結(jié)構(gòu)；饒123穿．融資決策分按析階段的主要翻工作：選擇項(xiàng)錢目的融資方式詢------鋼決定是否采用堂項(xiàng)目融資；任旦命項(xiàng)目融資顧旨問(wèn)阻-----鄉(xiāng)明確融資任務(wù)房和具體目標(biāo)要扁求；咸124握．融資結(jié)構(gòu)分慧析階段的主要披工作：評(píng)價(jià)項(xiàng)釋目風(fēng)險(xiǎn)因素；衰評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融贊資結(jié)構(gòu)和資金侄結(jié)構(gòu)彼------蹤修正項(xiàng)目融資書(shū)結(jié)構(gòu)；鄉(xiāng)125泉．融資談判階梁段的主要工作會(huì)：選擇銀行、聾發(fā)出項(xiàng)目融資篇建議書(shū)；組織事貸款銀團(tuán)；起貴草融資法律文脹件；融資談判擴(kuò)；嬌126眠．融資執(zhí)行階稱段的主要工作食：簽署項(xiàng)目融海資文件；執(zhí)行粗項(xiàng)目投資計(jì)劃宏；貸款銀團(tuán)經(jīng)騰理人監(jiān)督并參佛與項(xiàng)目決策；債項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制形與管理；哄127抓．項(xiàng)目融資的厘方式：長(zhǎng)BOT徒方式；桃ABS刺方式；參TOT夫方式；遙PFI昆方式；番128兆．糧BOT掏融資的優(yōu)點(diǎn)：咬擴(kuò)大資金的來(lái)發(fā)源，政府能在事資金缺乏的情搖況下利用外部種資金建設(shè)一些仆基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目輔；提高項(xiàng)目管然理效率，增加纏國(guó)有企業(yè)人員柳對(duì)外交往的經(jīng)同驗(yàn)及提高管理卻水平；發(fā)展中營(yíng)國(guó)家可以吸收勿外國(guó)投資，引謙進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技郵術(shù)；吐129漏．立BOT芽方式的融資過(guò)丘程：項(xiàng)目主辦會(huì)方注冊(cè)一家公府司。項(xiàng)目公司環(huán)負(fù)責(zé)與政府機(jī)攜構(gòu)簽定特許協(xié)揉議，股東向政晚府機(jī)構(gòu)出具安月慰文書(shū)；項(xiàng)目食公司與承包商餅簽定施工合同黨，按受保證金裕，同時(shí)接受分建包商或供應(yīng)商稈的保證金轉(zhuǎn)讓鹿，與經(jīng)營(yíng)者簽賭署經(jīng)營(yíng)協(xié)議；毛項(xiàng)目公司與商略業(yè)銀行簽訂貸扁款協(xié)議，與出邊口信用貸款人倍簽訂買方信貸誓協(xié)議。商業(yè)銀南行提供出口信修用貸款擔(dān)保，揭并接受項(xiàng)目提嫌保；項(xiàng)目公司多向擔(dān)保信托方茂轉(zhuǎn)讓收入；鄭130艙．?dāng)嘊OT宰的具體形式：舍標(biāo)準(zhǔn)嘆BOT站，建設(shè)梢---融經(jīng)營(yíng)扛---蘿移交；才BOOT鷹，建設(shè)這--晴擁有愧--束經(jīng)營(yíng)煮--導(dǎo)移交；這BOO滴，建設(shè)厲--塵擁有府--啟經(jīng)營(yíng)；龜131渠．炒ABS絡(luò)運(yùn)作過(guò)程：組咬建訴SPC烈；淚SPC漁與項(xiàng)目結(jié)合；統(tǒng)利用信用增級(jí)賄手段使該組資么產(chǎn)獲得預(yù)期的京信用等級(jí)；脾SPC泛發(fā)行債券階段立；標(biāo)SPC鳳的償債階段；絕132狗．病TOT教的運(yùn)作程序：葉東道國(guó)項(xiàng)目發(fā)技起人設(shè)立能SPC逆，發(fā)起人把完悶工項(xiàng)目的所有體權(quán)和新建項(xiàng)目線的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓通給棋SPC拴，以確保有專怖門結(jié)構(gòu)對(duì)兩個(gè)炭項(xiàng)目的管理、叢移交、建造負(fù)饞有全責(zé)，并對(duì)鼠出現(xiàn)的問(wèn)題加弱以協(xié)調(diào)；跡SPC徒與外商洽談以逢達(dá)成移交投產(chǎn)替運(yùn)行項(xiàng)目在未填來(lái)一定期限內(nèi)咸全部或部分經(jīng)洞營(yíng)協(xié)議，并取糾得資金；東道乏國(guó)利用獲得資啦金來(lái)建設(shè)新項(xiàng)紛目；新項(xiàng)目投楚入運(yùn)行；移交科經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目期滿摔后，收回移交壇的項(xiàng)目；滅133棍．加TOT遺方式的特點(diǎn)：謀有利于引進(jìn)先除進(jìn)管理方式；想項(xiàng)目引資的可晚能性增加；使連建設(shè)項(xiàng)目的建府設(shè)和營(yíng)運(yùn)時(shí)間早提前；融資對(duì)安象更為廣泛；縫具有很強(qiáng)的可銅操作性；文134細(xì)．街PFI壓，私人主動(dòng)融超資，有三種典幕型類型：在經(jīng)伸濟(jì)上自立的項(xiàng)純目；向公共部竟門出售服務(wù)的桌項(xiàng)目；合資經(jīng)般營(yíng)；風(fēng)135蕩．信PFI蟲(chóng)模式的優(yōu)點(diǎn)：逢有廣泛的適用嗽范圍；能夠廣蘆泛吸引經(jīng)濟(jì)領(lǐng)框域的私營(yíng)部門距或非官方投資園者，參與產(chǎn)品爽的產(chǎn)出；吸引掩私人部門知識(shí)梯、技術(shù)和管理堪方法，提高公鍋共項(xiàng)目的效率予和降低產(chǎn)出成堅(jiān)本，便社會(huì)資芒源配置更加合合理化；最大優(yōu)舍勢(shì)在于是政府拍公共項(xiàng)目投融趙資和建設(shè)管理姿方式的重要制隸度創(chuàng)新；仔136頸．項(xiàng)目成本管禾理原則：全過(guò)獲程成本管理原噴則；系統(tǒng)性成測(cè)本管理原則；征動(dòng)態(tài)成本管理貨原則；成本管奔理責(zé)任制原則筆；含137盤．承包企業(yè)的暖項(xiàng)目成本管理屑體系應(yīng)包括兩核個(gè)層次的管理肌職能：企業(yè)管室理層的成本管皂理；項(xiàng)目管理您層的成本管理器；肉138尸．項(xiàng)目成本管造理工作流程：訂一是總體工作溜流程；二是單蒸項(xiàng)業(yè)務(wù)流程；略139悼．按照動(dòng)態(tài)成賞本管理原則和見(jiàn)成本管理的內(nèi)晚容，承包企業(yè)狗的項(xiàng)目成本管扒理流程具體包蠟括成本預(yù)測(cè)、疊成本計(jì)劃、成蜓本控制、成本漠核算、成本分慎析、成本考核汗等；配140漂．成本預(yù)測(cè)的桑方法可分為定劫性預(yù)測(cè)和定量余預(yù)測(cè)兩大類；柜141引．項(xiàng)目成本計(jì)片劃一般由直接挺成本計(jì)劃和間叛接成本計(jì)劃組悉成的；沉142移．成本計(jì)劃的安編制方法：目關(guān)標(biāo)利潤(rùn)法；技葡術(shù)進(jìn)步法；按刪實(shí)計(jì)算法；定稿率估算法；勾143燈．項(xiàng)目成本控稻制的主要內(nèi)容講：項(xiàng)目決策成驗(yàn)本控制；投標(biāo)特費(fèi)用控制；設(shè)金計(jì)成本控制；幟和施工成本控塔制等內(nèi)容；柄144向．承包企業(yè)的蜘成本控制重點(diǎn)晴應(yīng)放在項(xiàng)目經(jīng)頁(yè)理部，包括計(jì)渡劃預(yù)控、過(guò)程愚控制、糾偏控浩制；吐145患．項(xiàng)目成本控矩制的依據(jù)：工鼠程承包合同；輕項(xiàng)目成本計(jì)劃艘；工程進(jìn)度報(bào)并告；工程變更仍資料；鐮146戲．項(xiàng)目成本控稠制的方法：項(xiàng)當(dāng)目成本分析表漿法；工期竄----絞成本同步分析強(qiáng)法；掙值法；涌147坡．項(xiàng)目成本核腫算的方法：表不格核算法；會(huì)惜計(jì)核算法；穿148鍬．固定資產(chǎn)折壽舊從固定資產(chǎn)起投入使用的月暖份的次月起，弱按月計(jì)提；停爐止使用的固定磨資產(chǎn)，從停用骨月份的次月起退，停止計(jì)提；幕149墓．平均年限法笛：年折舊費(fèi)諷=(1-浪預(yù)計(jì)凈殘值率饒）吃/管折舊年限盯*100%迅；工作量法：添按行駛里程計(jì)禽算：?jiǎn)挝焕锍糖罢叟f賭=鄉(xiāng)原值蜻*漏（劃1-倚預(yù)計(jì)凈殘值率址）幻/瞧規(guī)定行駛里程票，年折舊額復(fù)=蛙年實(shí)際行駛里慨程渾*趁單位里程折舊脹額，按照臺(tái)班謝計(jì)算的折舊額劇：每臺(tái)班折舊揭額靜=眉原值刑*脆（溫1-耐預(yù)計(jì)凈殘值率屑）盟/罩規(guī)定的總工作禽臺(tái)班，年折舊慘額口=貞原值頂*訓(xùn)每臺(tái)班折舊額午；泉150惹．雙倍佘額遞津減法：年折舊嶺率濾=2/匯折舊年限替*100%鼓；鉗151闖．年數(shù)總和法元：年折舊率俱=咸折舊年限哨--貴已使用年數(shù)不/另（折舊年限云*抹（折舊年限鉛+1境）迷/2洞）禿*100%袖；年折舊額績(jī)=(堪固定資產(chǎn)原值納-兼預(yù)計(jì)凈殘值）閣*肝年折舊率堅(jiān)152蝕．成本分析的帶基本方法：比違較法；因素分亞析法；差額計(jì)富算法；比率法落；每153張．比率法：相里關(guān)比率法；構(gòu)貧成比率法；動(dòng)撿態(tài)比率法；被154鞏．綜合成本分每析方法：分部響分項(xiàng)工程成本行分析；月季度胃成本分析；年舅度成本分析；甩竣工成本綜合層分析；北155綿．承包企業(yè)項(xiàng)居目成本考核，北包括企業(yè)對(duì)項(xiàng)繼目成本的考核普和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目突經(jīng)理部可控責(zé)吩任成本的考核鑄；壩156費(fèi)．企業(yè)對(duì)項(xiàng)目疾成本的考核包覽括對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)零成本和施工成歌本目標(biāo)完成情嘆況的考核和成虹本管理工作業(yè)乓績(jī)的考核；越157達(dá)．企業(yè)對(duì)項(xiàng)目啟經(jīng)理部可控責(zé)揚(yáng)任成本的考核破包括：項(xiàng)目成遮本目標(biāo)和階段廈成本目標(biāo)完成超情況；建立以尸項(xiàng)目經(jīng)理為核敗心的成本管理逆責(zé)任制的落實(shí)飄情況；成本計(jì)牢劃的編制和落淋實(shí)情況；毒對(duì)各部門、各擱施工隊(duì)和班組舍責(zé)任成本的檢核查和考核情況唇；在成本管理贊中貫徹責(zé)權(quán)利蜜相結(jié)合原則的辦執(zhí)行情況；傘158猾．項(xiàng)目成本報(bào)嘆表主要包括工驅(qū)程成本表、竣篩工工程成本表奧等彎159希．按照經(jīng)營(yíng)業(yè)借務(wù)的主次，企慨業(yè)的收入可分宜為主營(yíng)業(yè)務(wù)收芹入和其他業(yè)務(wù)受收入；椅160癥．施工企業(yè)主港營(yíng)業(yè)務(wù)收入是吐建造合同收入觸，銷售產(chǎn)品和勸材料、提供作首業(yè)或勞務(wù)、出毀租固定資產(chǎn)等凍取得的收入屬籠于其他業(yè)務(wù)收港入；吧161督．建造合同完繼工進(jìn)度的確定沃方法有三種：多投入衡量法，懸合同完工進(jìn)度炎=慮累計(jì)實(shí)際發(fā)生講的合同成本況/拋合同預(yù)計(jì)總成夾本；產(chǎn)出衡量啞法，合同完工妨進(jìn)度括=爺已經(jīng)完成的合文同工程量錯(cuò)/痰合同預(yù)計(jì)工程籃量廳*100%圈；實(shí)地測(cè)量法豐；渾162枝．利潤(rùn)總額包淚括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、當(dāng)投資凈收益和加營(yíng)業(yè)外收支凈巧額；利潤(rùn)總額送=壯營(yíng)業(yè)利潤(rùn)穗+究投資凈收益錘+坦?fàn)I業(yè)外收支凈丑額，凈利潤(rùn)率眼=聾利潤(rùn)總額卻-嚴(yán)所得稅跑163咸．營(yíng)業(yè)利潤(rùn)豈=漢工程結(jié)算利潤(rùn)叔+燙其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)挎-鑰管理費(fèi)用耐-板財(cái)務(wù)費(fèi)用；工鈴程結(jié)算利潤(rùn)心=恐工程價(jià)款收入昂-違工程實(shí)際成本猾-拼工程結(jié)算稅金逼及附加；夢(mèng)164僵．企業(yè)對(duì)外投鐘資收益：對(duì)外門投資分得的利絕潤(rùn)；股利；債肆券利息等；營(yíng)蹲業(yè)外收支凈額色：營(yíng)業(yè)外收入尋；營(yíng)業(yè)外支出慘；從165杜．利潤(rùn)分配順皇序：彌補(bǔ)企業(yè)疲以前年度虧損委；提取法定公嚼積金；提取任榮意公積金；向舊投資者分配利擾潤(rùn)；搬166盤．會(huì)計(jì)對(duì)象可句劃分為資產(chǎn)、剖負(fù)債、所有者燭權(quán)益、收入、睛費(fèi)用和利潤(rùn)六仇個(gè)要素；歐167浩．資產(chǎn)按其流模動(dòng)性可分為：肅流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)蠻期資產(chǎn)、固定茂資產(chǎn)、無(wú)形資搏產(chǎn)和其他資產(chǎn)變；異168?。鲃?dòng)資產(chǎn)包致括：貨幣資金敞、短期投資、詠應(yīng)收及預(yù)付款至項(xiàng)、待攤費(fèi)用燙、存貨；話169穴．無(wú)形資產(chǎn)可暖分為可辨認(rèn)無(wú)騙形資產(chǎn)和不可女辯認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)古。可辨認(rèn)無(wú)形怎資產(chǎn)包括專利及權(quán)、非權(quán)利技體術(shù)、商標(biāo)權(quán)、府著作權(quán)、土地嶺使用權(quán)等；不透可辨認(rèn)無(wú)形資睡產(chǎn)是指商譽(yù)；況170勞．企業(yè)的負(fù)債事按其流動(dòng)性可訓(xùn)分為流動(dòng)負(fù)債陜和長(zhǎng)期負(fù)債；診流動(dòng)負(fù)債包括刪：短期借款、灰應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)偉付帳款、應(yīng)付價(jià)工資、應(yīng)付福合利費(fèi)、應(yīng)付股躁利、應(yīng)交稅金狂、其他暫收應(yīng)且付款項(xiàng)、預(yù)提院費(fèi)用和一年內(nèi)立到期的長(zhǎng)期借魄款等；露171隔．長(zhǎng)期負(fù)債：棵長(zhǎng)期借款、應(yīng)座付債券、長(zhǎng)期唱應(yīng)付款；棵172譽(yù)．所有者權(quán)益謠包括：實(shí)收資面本（或股本）輛、資本公積、床盈余公積和未中分配利潤(rùn)；嬌173話．反映盈利能楊力的比率：銷剩售凈利率、銷墾售毛利率、資衡產(chǎn)凈利率；權(quán)紐益凈利率；勇174燦．銷售凈利率筐=勒（凈利潤(rùn)午/守銷售收入）耀*100%剖；銷售毛利率逼=黃（銷售收入許-鋼銷售成本）欲/延銷售收入謙*100%往；資產(chǎn)凈利率役=先凈利潤(rùn)短/征平均資產(chǎn)總額島*100%扒；平均資產(chǎn)總貌額捆=(擁期初資產(chǎn)總額醫(yī)+至期末資產(chǎn)總額粗）竄/2歲；權(quán)益凈利率謹(jǐn)=溫凈利潤(rùn)冬/仙平均所有者權(quán)蟻益，平均所有籠者權(quán)益中=叢（年初凈資產(chǎn)眠+姿年末凈資產(chǎn)）棄/2栗；牲175容．負(fù)債比率是鋼指?jìng)鶆?wù)和資產(chǎn)紋、凈資產(chǎn)之間憤的關(guān)系；企業(yè)捐對(duì)一筆資產(chǎn)總騾是負(fù)兩種責(zé)任密：一是償還債寨務(wù)本金的責(zé)任貍；二是償還債哭務(wù)利息的責(zé)任忙；戀176如．企業(yè)償債能醋力的具體分析渠方法：通過(guò)各防種會(huì)計(jì)要素的凱有關(guān)數(shù)據(jù)分析走權(quán)益與資產(chǎn)之競(jìng)間的關(guān)系，分秤析不同權(quán)益之圖間的內(nèi)在關(guān)系擔(dān)，分析權(quán)益與睬收益之間的關(guān)漲系，計(jì)算出一羨系列的比率，掙可以看出企業(yè)鏟的資本結(jié)構(gòu)是謹(jǐn)否健全合理，環(huán)評(píng)價(jià)企業(yè)的償鑰債能力；腸177春．資產(chǎn)負(fù)債率怨=址（負(fù)債總額莊/惹資產(chǎn)總額）嘆*100%狡，負(fù)債總額包旁括長(zhǎng)期負(fù)債和騎短期負(fù)債；濱178攜．資產(chǎn)負(fù)債率奶分析：一般情簡(jiǎn)況下，資產(chǎn)負(fù)糞債率越小，表漁時(shí)企業(yè)長(zhǎng)期償周債能力越強(qiáng)；欲從債權(quán)人角度燥看，他們最關(guān)驟心的是能否按禽期收回本金和否利息；從股東怕的角度看，由遷于企業(yè)通過(guò)舉蒸債籌措的資金套與股東提供的界資金在經(jīng)營(yíng)中斥發(fā)揮同樣的作披用，所以，股靈東所關(guān)心的是陰全部資金利潤(rùn)爛率是否超過(guò)借三入款項(xiàng)的利率性，即借入資本勢(shì)的代價(jià)；表179杠．從經(jīng)營(yíng)者的染角度看，如果亞舉債人心理承芬受程度，企業(yè)衡就難以借到資緩金；子180奶．產(chǎn)權(quán)比率秤=霉（負(fù)債比率瓣/暈股東權(quán)益）坑*100%賊181攪．已獲利息倍鈴數(shù)映=澇息前稅前利潤(rùn)睡/打利息費(fèi)用；看182興．影響償債能逼力的其他因素佛：長(zhǎng)期租賃，角擔(dān)保責(zé)任，或勞有項(xiàng)目；頂183非．營(yíng)業(yè)稅的納脂稅人是中華人曲民共和國(guó)境內(nèi)局提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)項(xiàng)讓無(wú)形資產(chǎn)或赴者銷售不動(dòng)產(chǎn)菜的單位或個(gè)人圾；旗184扁．應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅詠=熊計(jì)稅營(yíng)業(yè)額顏*包適用稅率勢(shì)185累．我國(guó)所得稅遣分為企業(yè)所得爬稅、外商投資督企業(yè)和外國(guó)企助業(yè)所得稅、個(gè)筑人所得稅等炭186牽．企業(yè)所得稅涉實(shí)行盈33%伐比率稅率，對(duì)潔應(yīng)納所得額在諷3清萬(wàn)元以下的企轟業(yè)，暫按棗18%德的稅率征收，眼年應(yīng)納所得稅倡10社萬(wàn)元以下至申3須萬(wàn)元的企業(yè)，沸按齊27%歇征收；紙187淚．外商投資企店業(yè)和外國(guó)企業(yè)友所得稅計(jì)稅依誠(chéng)據(jù)為應(yīng)納稅所劇得額，實(shí)行比嚴(yán)例稅率；稅率郵30%濁，地方稅率掠3%煮，總稅率漸33%祥；通188羽．城市建設(shè)維艙護(hù)稅納稅人是搏有義務(wù)繳納增兵值稅和營(yíng)業(yè)稅置的單位和個(gè)人科；外商投資企蘭業(yè)和外國(guó)企業(yè)荷不繳納城市建化設(shè)維護(hù)稅；城飼市建設(shè)維護(hù)稅蔽以實(shí)際繳納的搶增值稅、消費(fèi)據(jù)稅、營(yíng)業(yè)稅之海和為計(jì)稅依據(jù)沫；納稅人在市虎區(qū)的倡7%致，納稅人在縣艙城或鎮(zhèn)的列5%傾，納稅人不在館市區(qū)、縣城或茄鎮(zhèn)的擊1%喊，建筑和房地區(qū)產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以位營(yíng)業(yè)稅稅額為焦計(jì)稅依據(jù)，繳喝納城市建設(shè)維棋護(hù)稅；礦189替．房產(chǎn)稅的納希稅人是征收范遣圍人的房屋產(chǎn)脆權(quán)所有人，包漆括國(guó)家所有和允集體、個(gè)人的漿有房屋的產(chǎn)權(quán)共所有人、承典熄人、代管人或剛使用人三類；鬧房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)搞征：計(jì)稅依據(jù)總是房產(chǎn)原值一煤次減除甜10%-30飾%稼的扣除比例后貝的佘值，稅率旗為捕1.2%;坑190母．城鎮(zhèn)土地使政用稅采用定額備稅率，按大、英中、小城市和封縣城、建制鎮(zhèn)昂和工礦區(qū)分別贊規(guī)定每平方米臟土地使用稅年熊應(yīng)納稅額；具駝體標(biāo)準(zhǔn)為：大點(diǎn)城市故0.5討元至呈10饒?jiān)獛?優(yōu)中等城市彈0.4萄元至黎8悅元驕;萌小城市捕0.3騾至炮6累元拒;惱縣城歲\揭建制鎮(zhèn)和工礦籠區(qū)抗0.2粗至酸4秋元沖;迫191佳．土地增值稅巧的納稅人是轉(zhuǎn)羊讓國(guó)有土地使淚用權(quán)、地上建挺筑物及其附著忙物并取得收入規(guī)的單位和個(gè)人征；包括內(nèi)外資朽企業(yè)、行政事籍業(yè)單位、中外雜籍個(gè)人等；形192柜．土地增值稅足的征稅范圍常超以三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)槳判斷：轉(zhuǎn)讓土桑地使用權(quán)是否燃國(guó)家所有；土筒地使用權(quán)、地關(guān)上建筑物及其千附著物是否發(fā)換生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；酷轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是劈否取得收入；齒193醫(yī)．土地增值稅墻率表：貢增值額占扣除黃項(xiàng)目金額比例鍛稅率片速算扣除系數(shù)綢50%繩以下（含姨50%歷）帆30%麗0勢(shì)超過(guò)蹦50%-10雕0%抄（含沈100%與）石40%黨5%戲超過(guò)震100%-2鴨00%破（含該200%皇）赴50%灣15%有200%搭以上螞60%攪35%攔194兇、在工程建設(shè)棒領(lǐng)域，通常有脆以下險(xiǎn)別：建夢(mèng)筑工程一切險(xiǎn)雁；安裝工程一掛切險(xiǎn)；專業(yè)責(zé)擋任險(xiǎn)；社會(huì)保串險(xiǎn)；信用保險(xiǎn)沖與保證保險(xiǎn)；敵機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)；們十年責(zé)任險(xiǎn)；丑195宵、建筑工程一班切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)書(shū)人一般可包括炊以下各方：業(yè)肚主；承包商；襲技術(shù)顧問(wèn)；其蛛他關(guān)系方；仔196橡、投保人：全油部承包方式，傘由承包人負(fù)責(zé)賞投保；部分承寇包方式，在合淺同中規(guī)定某一速方投保；分段政承包方式，一威般由業(yè)主投保恭；施工單位只因提供勞務(wù)的承練包方式，一般椅由業(yè)主投保；澆1旗、建筑工程一托切險(xiǎn)：物質(zhì)損腰失部分：第三捆者責(zé)任險(xiǎn)：附表加險(xiǎn)；員2旁、物質(zhì)損失部刪分：建筑工程屬：業(yè)主提供的順物料及項(xiàng)目：旗安裝工程項(xiàng)目蛾：施工機(jī)械及浪設(shè)備：場(chǎng)地清超理費(fèi)：工地內(nèi)炕形成的建筑物徑：業(yè)主或承包鍵商在工地上的過(guò)其他財(cái)產(chǎn)：虧3雁、建筑保險(xiǎn)責(zé)黨任的開(kāi)始：工砌程破土動(dòng)工之宴日：保險(xiǎn)公司捕材料、設(shè)備運(yùn)齊抵至工地時(shí)。饒4戚、保險(xiǎn)責(zé)任的受終止：工程的躍有人對(duì)部分或憑全部工程簽發(fā)離驗(yàn)收證書(shū)和驗(yàn)乘合格時(shí)；工程溉所有人實(shí)際占熊用或使用或接受受該部分或全魂部工程時(shí)；丹5滾、保險(xiǎn)期限：膀建筑期；試車機(jī)期；保證期；貍保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)蜜；纏6海、保險(xiǎn)人三種艷賠償方式：現(xiàn)鋤金支付；修得稅或重置；賠付淘修理費(fèi)用；訊7浸、安裝工程一養(yǎng)切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人擱：業(yè)方；承包伍商；供貨商；總制造商；技術(shù)疫顧問(wèn)；其他關(guān)纏系方；語(yǔ)8寨、安裝工程保婆險(xiǎn)期開(kāi)始：投捷保工程動(dòng)工之辣日；保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)林運(yùn)到施工地點(diǎn)牢；直9茂、工程項(xiàng)目可蛛分為單位工程除、單位（子單爺位）工程、分序部（子分部）朽工程和分項(xiàng)工掌程。廈10償、工程項(xiàng)目的造特點(diǎn)：投資額誰(shuí)巨大，建設(shè)周吩期長(zhǎng)；整體性寺強(qiáng)；具有固定夕性；嘩11田、工程項(xiàng)目按規(guī)建設(shè)性質(zhì)分：日新建項(xiàng)目；擴(kuò)畏建項(xiàng)目；改建階項(xiàng)目；遷建項(xiàng)型目；恢復(fù)項(xiàng)目避；鉗12坊、工程項(xiàng)目按配投資作用分；象生產(chǎn)性工程項(xiàng)并目；非生產(chǎn)性哭工程項(xiàng)目；盆13箭、工程項(xiàng)目按問(wèn)規(guī)模劃分：大挪型、中型、小戚型；亭14池、工程項(xiàng)目按挨經(jīng)濟(jì)效益、社必會(huì)需求和市場(chǎng)市需求分類：競(jìng)京爭(zhēng)性分類、基叛礎(chǔ)性項(xiàng)目和公掀益性項(xiàng)目三類震；須15忽、工程項(xiàng)目按從項(xiàng)目投資來(lái)源攤劃分：政府投閥資和非政府投手資；猾16螺、世界銀行貸理款項(xiàng)目為例，兼其建設(shè)周期包嶄括項(xiàng)目選定、芬項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)辟目評(píng)估、項(xiàng)目龜談判、項(xiàng)目實(shí)咳施和項(xiàng)目總結(jié)便評(píng)估六個(gè)階段虎；功17陵、工程設(shè)計(jì)分環(huán)初步設(shè)計(jì)、技脖術(shù)設(shè)計(jì)和施工訊圖設(shè)計(jì)兩階段壇；查18垂、工程項(xiàng)目投匆資決策階段的僅工作內(nèi)容：編查制項(xiàng)目建議書(shū)匯；編制可行性越研究報(bào)告；項(xiàng)汁目投資決策審?fù)砼贫龋晃?9做、工程項(xiàng)目管階理的核心任務(wù)掉是控制項(xiàng)目目披標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)目量、進(jìn)度），括最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目蠶功能以滿足使過(guò)用者要求。狀20泊、工程項(xiàng)目管隙理的類型：業(yè)水主方項(xiàng)目管理時(shí)；工程總承包療方項(xiàng)目管理；戶設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管誓理；施工方項(xiàng)膛目管理；供貨羽方項(xiàng)目管理；般21熊、工程項(xiàng)目管回理的任務(wù)：合標(biāo)同管理；組織圖協(xié)調(diào)、目標(biāo)控觀制、風(fēng)險(xiǎn)管理咸和信息管理、戰(zhàn)環(huán)境保滿護(hù)等。挪22福、工程項(xiàng)目管脹理發(fā)展趨勢(shì)：茫集成化趨勢(shì)；意國(guó)際化趨勢(shì)；券信息化趨勢(shì)；美23猴、建設(shè)工程監(jiān)濤理的范圍：國(guó)傳家重點(diǎn)建設(shè)工蛇程；大中型公奶用事業(yè)工程；盼成片開(kāi)發(fā)建設(shè)飾的住宅小區(qū)工廣程；利用外國(guó)塵政府貸款或國(guó)害際組織貸款、曉援助資金的工紅程；國(guó)家規(guī)定早心須實(shí)行監(jiān)理外的其他工程；粗24莊、組織的心要般條件；目標(biāo)是舊組織存在的前凱提；沒(méi)有分工談與協(xié)作就不是燥組織；沒(méi)有不覽同層次的權(quán)利御與責(zé)任制度就準(zhǔn)不可能進(jìn)行組敵織活動(dòng)并實(shí)現(xiàn)扒組織目標(biāo)；巾25恥、組織的基本懼內(nèi)容：組織設(shè)鳴計(jì)；組織聯(lián)系現(xiàn)；組織運(yùn)行；捐組織調(diào)整；頁(yè)26悼、組織構(gòu)成要男素；管理層次溫；管理跨度、外管理部門、管決理職責(zé)四個(gè)方鉛面；皇27靈、組織活動(dòng)的悄基本原理；要仙素有用性原理糠；動(dòng)態(tài)相關(guān)型東原理；主觀能簽動(dòng)性原理；盞28集、工程項(xiàng)目承悶發(fā)包模式：傳林統(tǒng)承發(fā)包模式饑；新型承發(fā)包幼模式；炊29咱、傳統(tǒng)承發(fā)包贈(zèng)模式：總分包耳模式；平行承葵包模式；聯(lián)合駕體承包模式；柿合作體承包模貫式；校30培、總分包模式傻的特點(diǎn)：有利凱于項(xiàng)目的組織楊管理；有利控限制工程造價(jià)；畜有利于縮短建化設(shè)工期；對(duì)總嶼承包商而言，再責(zé)任大、風(fēng)險(xiǎn)羅大，需要具有出較高的管理水占平和豐富的實(shí)城踐經(jīng)驗(yàn)；減31坐、平行承包模刪式的特點(diǎn)：有距利于業(yè)方擇優(yōu)拔選擇承包商；宿有利于控制工帆程質(zhì)量；有利捐于縮短建設(shè)工凡期；組織管理腐和協(xié)調(diào)工程量占大；工程造價(jià)懶控制難度大；哄相對(duì)于總承包射商而言，平行絹承包模式不利幸于發(fā)揮那些技詳術(shù)水平高、綜條合管理能力強(qiáng)域的承包商的綜慕合優(yōu)勢(shì)；緣32鍵、新型承發(fā)包饅模式：需EPC包模式稱項(xiàng)目總娘承包，是指一映家總承包商聯(lián)柿合體對(duì)整個(gè)工帆程的設(shè)計(jì)、材首料設(shè)備采購(gòu)、象工程施工、實(shí)蛾行全面、全過(guò)灌程的交鑰匙承指包。逆33訊、腿EPC解模式的特點(diǎn)：恐業(yè)主組織協(xié)調(diào)動(dòng)工作量少，但練合同管理難度中大；有利于控印制工程造價(jià)；潛有利于縮短建棒設(shè)工期；對(duì)總銷承包商而言，燒責(zé)任大、風(fēng)險(xiǎn)晚大，需要具有膽較高的管理水惜平和豐富的實(shí)祖踐經(jīng)驗(yàn)。土34休、錦CM跑承包模式的特吃點(diǎn)：采用快速扮路徑法施工；沖有代理型（不廉負(fù)責(zé)與分包商祝簽合同）和非賠代理型（直接模與分包商簽定畢合同）兩種；題CM候合同采用成本儀加酬金方式；泊35詞、謝Partne塞ring界模式的特征：飄出于自愿；高磚層管理的參與艙；干Partne稀ring下協(xié)議不是法律峰意義上的合同斜；信息的開(kāi)放權(quán)性；腦36患、膜Partne縱ring羨的組成要素：捐長(zhǎng)期協(xié)議；資班源共享、風(fēng)除桐分擔(dān)；相素信匪任；共同的目損標(biāo)；合作；巴37贈(zèng)、工程項(xiàng)目的門管理組織機(jī)構(gòu)戲：直線制（結(jié)萍構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力取集中、易于統(tǒng)紗一指揮、隸屬杏關(guān)系明確、職泰責(zé)分明、決策澇迅速）；職能啊制；（強(qiáng)調(diào)管貼理業(yè)務(wù)的專業(yè)串化、注意發(fā)揮稼各類專家在管夕理中的作用、請(qǐng)管理人員工作土單一，易于提休高工作質(zhì)量，輕同時(shí)可減輕領(lǐng)迷導(dǎo)者的工負(fù)擔(dān)靈，但容易形成像多頭領(lǐng)導(dǎo)）；溝直線職能制（鼓集中領(lǐng)導(dǎo)、職翼責(zé)清楚、有利姐于提高管理效蛾益）；矩陣職址（具有較大的企靈活性和機(jī)動(dòng)戀性，實(shí)現(xiàn)了集哥權(quán)與分權(quán)的最盼優(yōu)結(jié)合，機(jī)構(gòu)策變動(dòng)穩(wěn)定性差箭，雙層領(lǐng)導(dǎo)，趟容易拆皮）；督38顏、建設(shè)單位編黃制的計(jì)劃體系驅(qū)包括工程項(xiàng)目拔前期工作計(jì)劃跨、工程項(xiàng)目進(jìn)網(wǎng)度總計(jì)劃、工興程項(xiàng)目緣年度計(jì)劃；今39算、工程項(xiàng)目總年進(jìn)度計(jì)劃表格巖部分包括工程分項(xiàng)一覽表、工希程項(xiàng)目總進(jìn)度梯計(jì)劃、投資計(jì)冷劃年度分配表售和工程項(xiàng)目進(jìn)襯度平衡表；誦40障、工程項(xiàng)目年熔度計(jì)劃表格部甘分包括年度項(xiàng)漆目計(jì)劃表、年雹度竣工投產(chǎn)交披付使用計(jì)劃表銀、年度建設(shè)資霜金表、年度設(shè)俱備平衡表；閑41環(huán)、施工單位的杰計(jì)劃體系包括革：投標(biāo)之前編普制的項(xiàng)目管理奉規(guī)劃大綱、簽富定合同之后編裂制的項(xiàng)目管理章實(shí)施規(guī)劃；錫42脂、項(xiàng)目管理規(guī)而劃大綱由企業(yè)衫管理層在投標(biāo)棍前編制，主要使內(nèi)容：項(xiàng)目概員況實(shí)施條件分漏析；項(xiàng)目投標(biāo)判活動(dòng)及簽訂施禁工合同的策略列；項(xiàng)目管理目布標(biāo)；項(xiàng)目管理昆組織機(jī)構(gòu)及其潛職責(zé)；項(xiàng)目質(zhì)言量目標(biāo)和施工恨方案；項(xiàng)目工潛期目標(biāo)和施工你總進(jìn)度計(jì)劃；毅項(xiàng)目成本目標(biāo)雹及管理措施；侍項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)稠及安全生產(chǎn)目扔標(biāo)及措施；現(xiàn)爬場(chǎng)文明施工及顫環(huán)境保護(hù)措施擁；項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管味理和施工平面掠圖；閱43薯、項(xiàng)目管理實(shí)婦施規(guī)劃同項(xiàng)目素經(jīng)理主持編制瞧，主要同容：伸工程概況；施茅工部署；施工翼方案；施工進(jìn)訴度計(jì)劃；資源菜供應(yīng)計(jì)劃；施步工準(zhǔn)備工作計(jì)鑒劃；施工平面公圖；技術(shù)組織唱措施；項(xiàng)目風(fēng)儲(chǔ)險(xiǎn)管理；信息碌管理；技術(shù)經(jīng)糊濟(jì)指標(biāo)分析；內(nèi)44談、控制的基本需程序（事物發(fā)娃展過(guò)程分類）因：事前計(jì)劃預(yù)士控（設(shè)定項(xiàng)目淺目標(biāo)、編制項(xiàng)才目計(jì)劃）；事垮中過(guò)程控制（曠按計(jì)劃實(shí)施、壺收集實(shí)施績(jī)效惱、實(shí)施結(jié)果與戴預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行珍比較）；事后奇紀(jì)偏控制（糾車偏）；控制按界是否形成閉環(huán)紡回路分為開(kāi)環(huán)逮控制和閉環(huán)控囑制；按照糾正鄙措施或控制信怨息的來(lái)源分為孫前饋控制和反晉饋控制；蚊45賠、控制的基本只環(huán)節(jié)：投入、孔轉(zhuǎn)換、反饋、言對(duì)比、糾正；對(duì)46滴、工程項(xiàng)目目愧標(biāo)控制內(nèi)容：邁工程項(xiàng)目質(zhì)量卷控制；工程項(xiàng)氏目進(jìn)度控制；侄工程項(xiàng)目造價(jià)君控制；鋪47迷、工程項(xiàng)目目女標(biāo)控制的措施材：組織措施；逃技術(shù)措施奶;川經(jīng)濟(jì)措施；合乞同措施；逆48賓、工程項(xiàng)目目們標(biāo)控制的主要臘方法：網(wǎng)絡(luò)計(jì)陰劃法；任S避曲線法；香蕉循曲線圖；排列丘圖法；因果分怕析圖法；直方隆圖法；控制圖蛇法；薄49毫、常見(jiàn)的非正跪常型圖形有四脈種類型：折齒屑型分布（作頻濾數(shù)表時(shí)分組不致當(dāng)或級(jí)距確定胃不當(dāng)）；材絕壁型分布（劣操作者的主觀灘因素造成）；者孤島型分布（競(jìng)由于少量材料腥不合格或短時(shí)府間內(nèi)工人操作瓣不數(shù)造成）；拘雙峰型（由于勁抽樣檢查以前粗，數(shù)據(jù)分類工放作不夠好使兩框個(gè)分布混淆在朋一起造成）；現(xiàn)50植、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的移差異性包括損懇失的不確定性改和收益的不確捕定性；不51園、工程項(xiàng)目風(fēng)貧險(xiǎn)分類：頸A喜、按風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源產(chǎn)劃分：自然風(fēng)紗險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)除堪、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、辮法律風(fēng)險(xiǎn)、政貸治風(fēng)險(xiǎn)；森B陪、按風(fēng)險(xiǎn)涉及固的當(dāng)事人劃分耳：業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)誠(chéng)（人為風(fēng)險(xiǎn)、怒經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自汪然風(fēng)險(xiǎn)）；承昌包商的風(fēng)險(xiǎn)（嚼決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)政、締約和履約司風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)怖險(xiǎn)；按風(fēng)險(xiǎn)可離否管理劃分為泥：可管理風(fēng)險(xiǎn)沖、不可管理風(fēng)勿險(xiǎn)；按風(fēng)險(xiǎn)范莫圍劃分：局部魂風(fēng)險(xiǎn)；總體風(fēng)拒險(xiǎn)；煤52耕、工程項(xiàng)目風(fēng)非險(xiǎn)管理程序（土環(huán)節(jié)）：風(fēng)險(xiǎn)濃識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)分嬸析與評(píng)估；風(fēng)宜險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的叢決策；風(fēng)險(xiǎn)對(duì)量策的實(shí)施；風(fēng)干險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施的監(jiān)監(jiān)控；傲53栗、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的借主要內(nèi)容：識(shí)熟別引起風(fēng)險(xiǎn)的瓶主要因素；識(shí)甚別風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)汪；識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)可檔能引起授的后果；襯54冷、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的放方法；專家調(diào)突查法（頭腦風(fēng)揮暴法、德?tīng)柗茡穹ê驮L談法）燦；財(cái)務(wù)報(bào)表法腐；初始風(fēng)險(xiǎn)清嚼單法；流程圖騾法；風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查挺法；饒55肺、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的夜最主要成果是五風(fēng)險(xiǎn)清單；紙56禾、風(fēng)險(xiǎn)分析與剩評(píng)價(jià)的任務(wù)：槐確定單一風(fēng)險(xiǎn)下因素發(fā)生的概流率；分析單一格風(fēng)險(xiǎn)因素的影參響范圍大小；遇分析各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)尖因素的發(fā)生時(shí)鏈間；分析各個(gè)洲因素的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)蒙果；控制這些螞風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)法目目標(biāo)的影響篩程度；在單一簡(jiǎn)風(fēng)險(xiǎn)因素量化司分析的基礎(chǔ)上億，考慮多種因圾素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)鑼的綜合影響；遇評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的程輸度并提出可能你的措施作為管觀理決策的依據(jù)挎；摟57收、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分沈析與評(píng)價(jià)的方睛法：調(diào)查打分曲法；蒙特卡洛古模擬法、計(jì)劃罷評(píng)審技術(shù)、敏瓣感分析法等；押58精、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分敞析應(yīng)對(duì)策略包滲括：風(fēng)險(xiǎn)回避匙；風(fēng)險(xiǎn)自留；擋風(fēng)險(xiǎn)控制；風(fēng)川險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；蕩59臥、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)管珍理計(jì)劃實(shí)施過(guò)蓬程的主要內(nèi)容喂：評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控顏制措施的效果克；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和飯度量新的風(fēng)險(xiǎn)昨因素；跟蹤和榆評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的變掉化程度；監(jiān)控額潛在風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)賺展、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)盼發(fā)生的征兆；公提供啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)催應(yīng)急計(jì)劃的時(shí)竭機(jī)和依據(jù)；進(jìn)60姜、經(jīng)濟(jì)法律法義規(guī)調(diào)整的對(duì)對(duì)膛象：企業(yè)組織寨管理關(guān)系；市疫場(chǎng)管理關(guān)系；舅宏觀經(jīng)營(yíng)調(diào)控罰關(guān)系；社會(huì)經(jīng)棋濟(jì)保障關(guān)系；睛61頓、經(jīng)營(yíng)法律關(guān)獸系同經(jīng)濟(jì)法律紐關(guān)系主體（國(guó)礦家、法人、其向他社會(huì)組織、杰個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和筋農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)母戶、自然人）偏、經(jīng)營(yíng)法律關(guān)役系客體（行為復(fù)、物、財(cái)、智大力成果）和經(jīng)夜?jié)申P(guān)系內(nèi)閃容（經(jīng)營(yíng)權(quán)利乎和經(jīng)營(yíng)義務(wù)）肆三大要素構(gòu)成啄；慕62劑、經(jīng)濟(jì)法律事抵實(shí)的內(nèi)容：行站為；事件；喜63焰、代理的特征你：代理人以實(shí)笛施民事法律行撤為為職能；代少理人以被代理蠟人名義從事民顫事法律行為；蜓代理人在代理勿權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)勁立的表示自己毅的意志；代理吹行為的法律后立果由被代理人捐承擔(dān)；濟(jì)64是、代理的種類劫：委托代理；錯(cuò)法定代理；指侄定代理；敬65捐、代理的適用塵范圍：代理進(jìn)債行民事法律行發(fā)為；代理進(jìn)行迷其他有法律意擔(dān)義的行為；代軌理進(jìn)行拆訟；蹦66況、無(wú)權(quán)代理的掌幾和表現(xiàn)形式稅：無(wú)合法授權(quán)羽的代理；越權(quán)版代理；代理權(quán)乎終止后的代理奮；脖67殃、無(wú)權(quán)代理的掙法律后果：被副代理人的追認(rèn)參權(quán)；被代理人填的拒絕權(quán)；我68聯(lián)、委托代理關(guān)想系的終止：代攝理期間屆滿或宗代理事務(wù)完成覆；被代理人取坊消委托或代理融人辭去委托；響代理人喪失民甲事行為能力或巷代理人死亡；狐作為被代理人葵或代理人的法異人終止；支69炸、法定代理或草指定代理關(guān)系帝的終止：被代董理人取得或恢娃復(fù)民事行為能臨力；被代理人群或代理人死亡液；代理人喪失窄民事行為能力善；指定代理的遞人民法院或單井位取消指定；貴同其他原因引向起的被代理人叔和代理人之間夸的監(jiān)護(hù)關(guān)系消挽滅；女70蔬、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)肯的內(nèi)容：對(duì)財(cái)蝴產(chǎn)的實(shí)際掌握蘭-鞏控制的占有權(quán)鍋，可分為所有儀人的占有和非勸所有人的占有行；為滿足生產(chǎn)悉和生活需要，淡按照財(cái)產(chǎn)的性老能和用途對(duì)財(cái)治產(chǎn)進(jìn)行利的使甘用權(quán)；慰在財(cái)產(chǎn)上取得濁某種經(jīng)營(yíng)利益且的收益權(quán)；對(duì)敏財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置宜、決定財(cái)產(chǎn)命元運(yùn)的處分權(quán)；粉71刑、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)牧的取得方式：北原始取得；繼指承取得；室72雪、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)迅的轉(zhuǎn)移包括動(dòng)膀產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)秤移和不動(dòng)產(chǎn)所神有權(quán)的轉(zhuǎn)移；肢73汁、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)關(guān)的消滅：所有波權(quán)轉(zhuǎn)讓；所有道權(quán)拋棄；所有厭權(quán)客體消滅；幟所有權(quán)主體的掌消滅；所有權(quán)饞因強(qiáng)制程序而催消滅；夜74瞇、債的發(fā)生根領(lǐng)據(jù)：合同；無(wú)迷因管理；不當(dāng)抄得利；侵權(quán)；鏈75岸、債的擔(dān)保：剃保證、抵押、茶質(zhì)押、留置、踢定金；宗76競(jìng)、民法通則規(guī)費(fèi)定向人民法院勞請(qǐng)求保護(hù)民事株權(quán)利的拆訟時(shí)駕效期間為糧2妨年。對(duì)于下列樣拆訟，其時(shí)效腿期間為潤(rùn)1偉年：身體受到叛傷害要求賠償本的；出售質(zhì)量絕不合格商品示屈聲明的；延付租或者拒付租金華的；寄存財(cái)產(chǎn)帶被丟失或者損倍毀的；合同法且定因國(guó)際貨物爹買賣合同和技謎術(shù)進(jìn)出口合同析爭(zhēng)議或者申請(qǐng)艙仲裁的，其拆心訟時(shí)效為躁4供年；堤77腹、合同法的基企本原則：平等煎原則；自愿原溫則；公平原則刻；誠(chéng)實(shí)信用原件則；遵守法律礎(chǔ)法規(guī)，尊重社嗚會(huì)公德原則；涂78艷、合同形式：范口頭形式；書(shū)紅面形式（合同質(zhì)書(shū)、信件、數(shù)太據(jù)電文）；其兆他合同形式；喊79蛙、要約應(yīng)當(dāng)符齡合以下規(guī)定：槳內(nèi)容具體確定偽；表時(shí)經(jīng)受要半約人承諾，要喚約人接受該意扭思表示約束；快79匹、要約不得撤羨消的情形：要技約人確定了承加諾期限或者以惑其他形式明示店要約不可撤消冒；受要約人有栽理由認(rèn)為要約貴是不可撤消的儉，并已經(jīng)為履聯(lián)行合同做了準(zhǔn)效備工作；蝕80翁、要約的失效辮：拒絕要約的蛋通知到達(dá)要約產(chǎn)人；要約人依飼法撤消要約；總承諾期限屆滿落，受要約人未琴作出承諾；輝81舍、合同的主要植內(nèi)容：當(dāng)事人蟻的名稱或性名揮及住所；標(biāo)的爹；數(shù)量；質(zhì)量呼；價(jià)款或報(bào)酬散；履行的期限蘋(píng)；違約責(zé)任；蹄解決爭(zhēng)議的方采法；佛82呈、合同的有效斯條件：當(dāng)事人啟具有相應(yīng)的民拆事行為能力；萍意思表示真實(shí)底；合同的內(nèi)容尺合法；合同的緒內(nèi)容確定、可嶺能；筐83加、三種效力待榮定的合同：限煮制行為能力人撿訂立的合同；猾無(wú)代理權(quán)人以咸他人的名義訂嶺立的合同；無(wú)派處分權(quán)的人處律分他人財(cái)產(chǎn)的翻合同；銜84才、無(wú)效合同的僚情形：一方以否欺詐、協(xié)迫的挪手段訂立的合艱同，損害國(guó)家衰利益；惡意串述通，損害國(guó)家堤集體或第三人邊利益；以合法賞形式掩蓋非法蟲(chóng)目的；損害社送會(huì)公共利益；飼違反法律、行揚(yáng)政法規(guī)的強(qiáng)制企性規(guī)定；怖85踐、可變更可撤豎消合同特征：兔可撤消合同的員效力取決于撤肢消權(quán)人；可撤扯消合同在未被厚撤消前有效；墓可撤消合同一輛旦撤消自始無(wú)壓效；讀86高、構(gòu)成可變更那可撤消合同的燃條件：因重大谷誤解定立的合抬同；在訂立合略同時(shí)顯示公平愚的合同；欺詐賭、協(xié)迫的合同濫；毒87社、對(duì)因履行無(wú)戶效合同和被撤統(tǒng)消合同而產(chǎn)生膠的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)謹(jǐn)當(dāng)依法進(jìn)行如上下處置：返還衣財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)剃償；賠償損失誤；追繳財(cái)產(chǎn)，睛收歸國(guó)有；濤88頓、合同履行的節(jié)原則：全面適拴當(dāng)履行原則；蘭誠(chéng)實(shí)信用原則柏；手89路、全同履行的研一般規(guī)則：質(zhì)晨量要求不明確封的，按國(guó)家標(biāo)什準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)熟執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)帆家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)陰標(biāo)準(zhǔn)的，按照傲通常標(biāo)準(zhǔn)或者窄符合合同目的婚的特定標(biāo)準(zhǔn)履波行；價(jià)款或者采報(bào)酬不明確的倒，按照訂立合廊同時(shí)履行地的病市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行參；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)輔行政府定價(jià)或趙者政府指導(dǎo)價(jià)贊的，按規(guī)定履鬼行；履行地點(diǎn)怕不明確的，給童付貨幣的，在俱接受貨幣一方響所在地履行；形交付不動(dòng)產(chǎn)的間，在不動(dòng)產(chǎn)所抬在地履行；其丟他標(biāo)的，在履伶行義務(wù)一方的尺在地履行；履乖行期限不明確毫的，債務(wù)人可估以隨時(shí)履行，衣債權(quán)人也可以市隨時(shí)要求履行魄，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)殘方必要的準(zhǔn)備摩時(shí)間；履行方抄式不明確的，所按照有利于實(shí)輪現(xiàn)合同目的的計(jì)方式履行；履才行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不跟明確的，由履棍行義務(wù)一方負(fù)黨擔(dān)；垂90返、合同履行的榨特殊規(guī)則：價(jià)闖格調(diào)整；代為介履行；提前履仗行；部分履行懸；沫91嫂、合同履行中部的抗辨權(quán)：同色時(shí)履行抗辨權(quán)兵；后履行抗辨張權(quán)；不安辨權(quán)兔權(quán)；榜92斤、合同法規(guī)定全，應(yīng)先履行債揀務(wù)的當(dāng)事人，齊有確切證據(jù)證踩明對(duì)主有下列擠情形之一的，底可以中止合同犧：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)者重惡化；轉(zhuǎn)移跪財(cái)產(chǎn)、抽逃資絞金，以逃避債牧務(wù)；喪失商業(yè)憂信譽(yù)；有喪失見(jiàn)或有可能喪失徹履行債務(wù)能力握的其他情形；嗚93皆、合同法規(guī)定假了三種不得轉(zhuǎn)足讓的債權(quán)：根浸據(jù)合同性質(zhì)不腎可轉(zhuǎn)讓；按照龜當(dāng)事人約定不砍得轉(zhuǎn)讓；依照恒法律規(guī)定不得釣轉(zhuǎn)讓；乳94仰、合同終止的玩幾處情形：債叢務(wù)已經(jīng)按照約怕定履行；合同卷解除；債務(wù)相聯(lián)互抵消；債務(wù)論人依法將標(biāo)的液物提存；債權(quán)齒人免除債務(wù)；旬債權(quán)債務(wù)同歸貼于一個(gè)人；法泉律規(guī)定或者當(dāng)訊事人約定終止鐮的其他情形；塊95狂、合同解除的追條件：約定解部除的條件（當(dāng)備事人協(xié)商一致共，可以解除合紹同；當(dāng)事人可圓以約定一方解刪除合同的條件摧）；法定解除訊的條件（因不拒可抗力致使不愁能實(shí)現(xiàn)合同目紋的；在履行期溪限屆滿之前，捕當(dāng)事人一方明雅確表示或者以犧自已的行為表建明不履行主要存?zhèn)鶆?wù)；當(dāng)事人貪一方遲延履行寧主要債務(wù)，經(jīng)剩催告后在合理雨期限內(nèi)仍未履估行；當(dāng)事人一扭方遲延履行債氏務(wù)或者有其他生違約行為致使稿不能實(shí)現(xiàn)合同族目的；法律規(guī)燭定的其他情形雖；后96煮、合同法規(guī)定秤，有下列情形潛之一，難以履功行債務(wù)的，債預(yù)務(wù)人可以將標(biāo)伐的物提存：債攝權(quán)人無(wú)正當(dāng)理博由拒絕受頷；戲債權(quán)人下落不所明；債權(quán)人死繩亡未確定繼承狹人或者喪失民口事行為能力未暖確定監(jiān)護(hù)人；像法律規(guī)定的其改他情形；浴97昆、違約責(zé)任有砍以下主要特征著：以有效合同佳為前提；以違肌反合同義務(wù)為庫(kù)要件；可由當(dāng)工事人在法定范尋圍內(nèi)約定；是強(qiáng)一種民事賠償秤責(zé)任；錦98恒、違約責(zé)任構(gòu)富成要件：違約債行為客觀存在湖；抗辯事由不蜘能成立；姿99銳、違約責(zé)任承序擔(dān)方式：繼續(xù)喚履行；采取補(bǔ)墾救措施；賠償足損失；支付違號(hào)約金；昆100禽、其他違約的病情形：未防止馳損失的擴(kuò)大；求雙方都違反合槽同；在第三人岸原因都造成違孕約；侵害對(duì)方永權(quán)益；追101第、合同爭(zhēng)議的天解決：和解；抖調(diào)解（民間調(diào)帥解、仲裁機(jī)構(gòu)悟調(diào)解、法庭調(diào)巨解）；仲裁；芽訴訟；療102脖、建筑許可包泄括建筑工程施從工許可和從業(yè)含資格許可；閉103校、申請(qǐng)領(lǐng)取施賊工許可證，應(yīng)匪具備如下條件港：已辦理工程悠用地手續(xù)；在體城市規(guī)劃區(qū)劃律內(nèi)，肅已取得規(guī)劃許稍可證；需要拆偽遷的，其拆遷醬進(jìn)度符合施工娛要求；已確定牛建筑施工單位蘋(píng)；有滿足施工統(tǒng)需要的施工圖志紙及技術(shù)資料購(gòu)；有保證工程簡(jiǎn)質(zhì)量和安全的江具體措施；建夾設(shè)資金已經(jīng)落抽實(shí)；法律行政束法規(guī)規(guī)定的其漂他情形；浙104苗、建設(shè)行政主鏟管部門應(yīng)當(dāng)自數(shù)收到申請(qǐng)之日基起硬15堪日內(nèi)，對(duì)符合申條件的申請(qǐng)者嫌頒發(fā)施工許可幕證；建設(shè)單位苦應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施沫工許可證俯3雪個(gè)月內(nèi)組織施朗工；因故不能在開(kāi)工的，應(yīng)向查發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)宿延期，以兩次習(xí)為限，每次不樂(lè)超過(guò)膠3耳個(gè)月；中止施亦工的建設(shè)單位焰應(yīng)自中止施工暑1卷個(gè)月內(nèi)向發(fā)證束機(jī)關(guān)報(bào)告，中林止施工滿從1洪年的，恢復(fù)施辦工前應(yīng)當(dāng)報(bào)驗(yàn)寬發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)樹(shù)施工許可證；印105嚴(yán)、從業(yè)資格制莊度包括從事建灣筑活動(dòng)的企業(yè)饞、單位資質(zhì)制逆度和專業(yè)技術(shù)理人員資格制度成；苦106訂、企業(yè)單位條絞件要求：有符簡(jiǎn)合國(guó)家規(guī)定的熊注冊(cè)資本金；奏有與其從事的側(cè)建筑活動(dòng)相適摩應(yīng)的具有法定連執(zhí)業(yè)資格的專沿業(yè)技術(shù)人員；悲從事相關(guān)建筑教活動(dòng)所應(yīng)有的蹈技術(shù)裝備；法予律、行政法規(guī)錫規(guī)定的其他情準(zhǔn)形；刑107濾、建筑工程發(fā)犁包遵循公開(kāi)、挪公正、公平的趕原則；建筑工熟程發(fā)包分招標(biāo)艙發(fā)包和直接發(fā)戲包原則；誦108暢、招標(biāo)投標(biāo)法完規(guī)定下列建設(shè)抖項(xiàng)目必須進(jìn)行暖招標(biāo)：大型基含礎(chǔ)設(shè)施、公用美事業(yè)等關(guān)系社鞠會(huì)公共利益、罷公從安全的項(xiàng)奏目；全部或部踢分使用國(guó)有資息金投資或者國(guó)魄家融資的項(xiàng)目適；使用國(guó)際組誠(chéng)織貸款或者外香國(guó)政府貸款、畏援助資金的項(xiàng)隙目；昏109狀、招標(biāo)方式：音公開(kāi)招標(biāo)和邀船請(qǐng)招標(biāo)；鞭110溪、投標(biāo)文件的找重大偏差：沒(méi)通有按照招標(biāo)文炒件的要求提供其投標(biāo)擔(dān)?；蛘哂杷峁┑耐稑?biāo)灑擔(dān)保有瑕疵；耽投標(biāo)文件沒(méi)有辛投標(biāo)人授權(quán)代勝表簽字和加蓋雖公章；投標(biāo)文慣件載明的如標(biāo)毛項(xiàng)目完成期限情超過(guò)招標(biāo)文件鞭規(guī)定的期限；靈明顯不符合技戒術(shù)規(guī)格、技術(shù)劃標(biāo)準(zhǔn)的要求；熊投標(biāo)文件載明懶的貨物包裝方蠅式、栓驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)煩和方法等不符害合招標(biāo)文件的拒要求；投標(biāo)文扶件附有招標(biāo)人徐不能接受的條收件；不符合招徒標(biāo)文件中規(guī)定挽的其他實(shí)質(zhì)性搭要求；性111陳、評(píng)標(biāo)方法：?jiǎn)⒔?jīng)評(píng)審的最低最價(jià)法；綜合評(píng)遭估法；中標(biāo)通嶄知書(shū)發(fā)出查30褲內(nèi)雙方簽定合征同；豪112情、評(píng)標(biāo)委員會(huì)擠向招標(biāo)人提出恢評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)銳容有：基本情補(bǔ)況和數(shù)據(jù)表；灰評(píng)標(biāo)委員會(huì)成他員名單；開(kāi)標(biāo)嚷記錄；符合要峽求的投標(biāo)一覽鋸表；廢標(biāo)情況跌說(shuō)明；評(píng)標(biāo)標(biāo)插準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法掏或者評(píng)標(biāo)因素喝一覽表；經(jīng)評(píng)釣審的價(jià)格或者蹦評(píng)分比較一覽門表；經(jīng)評(píng)審的痕投標(biāo)人排序；招推薦中標(biāo)侯選竊人名單與簽定雙合同前要處理蹤的事宜；澄清散、說(shuō)明、補(bǔ)正淹事項(xiàng)紀(jì)要；陽(yáng)113斧、工程和服務(wù)促的形為包括：堆包括購(gòu)買、租包賃、委托、雇唉用等；拉114減、政府采購(gòu)應(yīng)族遵循公開(kāi)、公杰平、公正和誠(chéng)庸實(shí)信用的原則故；推115周、政府采購(gòu)當(dāng)柴事人包括采購(gòu)鹿人、供應(yīng)商和糟采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)哀；槽116妻、供應(yīng)商參加企政府采購(gòu)活動(dòng)犧應(yīng)當(dāng)具備下列將條件：有獨(dú)立勻承擔(dān)民事責(zé)任芽能國(guó)；有良好寨的商業(yè)信譽(yù)和協(xié)健全的財(cái)務(wù)會(huì)戒計(jì)制度；具有若履行合同所必紀(jì)需的設(shè)備和專賄業(yè)技術(shù)能力；億有依法繳納稅休收和社會(huì)保障堂資金的良好記需錄；參加政府芽采購(gòu)活動(dòng)前三換年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)反活動(dòng)中沒(méi)有重鉛大違法記錄；忍法律行政法規(guī)包規(guī)定的其他條絮件；眠117搖、政府采購(gòu)的視方式：公開(kāi)招襲標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)卷；競(jìng)爭(zhēng)性談判匯；單一來(lái)源采嘩購(gòu)、詢價(jià)、國(guó)延務(wù)院回政府采購(gòu)監(jiān)督予管理部門認(rèn)定駛的其他方式；右118暗、符合下列情襖形之一的貨物胖或服務(wù)，可采勿用競(jìng)爭(zhēng)性談判肺方式采購(gòu)：招臺(tái)標(biāo)后沒(méi)有供應(yīng)卷商投標(biāo)或沒(méi)有澆合格標(biāo)的或重麻新招標(biāo)未能成領(lǐng)立；技術(shù)復(fù)雜社或性質(zhì)特殊，段不能確定詳細(xì)磚規(guī)格或具體要猶求；采用招標(biāo)禮所需時(shí)間不能計(jì)滿足用戶緊急爆需要；不能事艙先計(jì)算出價(jià)格煩總額；繪119湊、采用競(jìng)爭(zhēng)性叔談判方式進(jìn)行忙政府采購(gòu)，應(yīng)縱遵循下列程序彈：成立談判小黨組；制定談判封文件；確定邀正請(qǐng)參加談判的孟供應(yīng)商名單（擦不少于沖3暢家）；談判；謀確定成交供應(yīng)繼商；街120妥、符合下列情糧形之一的貨物嗽或服務(wù)，可以椅采用單一來(lái)源扁方式采購(gòu)：只丟能從唯一供