19.非豪宅景觀施工圖設(shè)計要點審查表

非豪宅景觀施工圖設(shè)計要點審查表項目名稱:第次評審會審查業(yè)態(tài)C、D版住宅□C、D版住宅示范區(qū)□公寓□底商□酒樓□商務(wù)酒店□回遷物業(yè)□配套物業(yè)□評審時間評審地點序號設(shè)計要點內(nèi)容完成狀況緣由對應(yīng)圖紙編號審查看法備注1總圖1.1景觀設(shè)計不得影響消防通道、回車場設(shè)施、登高面等的正常運用□是□否1.2地上停車位數(shù)量、綠化率要符合規(guī)劃報建指標(biāo)要求，必要時可以采納隱性車位的做法?！跏恰醴?.3核實非豪宅是否依據(jù)覆土1.5米（極寒地區(qū)2.0米，荷載依據(jù)2.0米（極寒地區(qū)2.5米）覆土厚度計算，不符的剛好反饋給建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)□是□否1.4消防車動荷載、入口大門、雕塑、中心水景、大型樹池、亭、廊等構(gòu)筑物的荷載滿意結(jié)構(gòu)要求□是□否1.5全部地面構(gòu)筑物必需反應(yīng)在總圖中，并以條件文件簽確□是□否2豎向圖2.1地形要與周邊道路、地形現(xiàn)狀相接順暢。滿意無障礙設(shè)計要求，坡度不超1：12，無交叉點的道路每10米□是□否2.2底商商鋪入口前最少預(yù)留5米鋪裝，不能出現(xiàn)臺階，坡度不能大于3%□是□否2.3標(biāo)注全部標(biāo)高點之間的排水橫坡、縱坡坡度及坡向□是□否2.4場地、道路的排水組織、排水方向、坡度及雨水井、雨水收水口等設(shè)計均要符合規(guī)范要求、排布經(jīng)濟(jì)合理?！跏恰醴?.5應(yīng)具體表達(dá)建筑正負(fù)零標(biāo)高、一層全部室內(nèi)地坪標(biāo)高、全部建筑出口標(biāo)高，車庫坡道及旁邊剪力墻標(biāo)高，人行出口平臺標(biāo)高，通風(fēng)口完成面標(biāo)高，地庫頂板標(biāo)高，室外樓梯最下口標(biāo)高（需與園林場地標(biāo)高接平），結(jié)構(gòu)頂板標(biāo)高（需低于園林場地標(biāo)高）?！跏恰醴?.6地形設(shè)計連接順滑美觀，等高線做到15cm高度一條等高線，等高線用弧線段連接而成?！跏恰醴?.7車庫頂板必需作結(jié)構(gòu)找坡，必需作疏水設(shè)施□是□否2.8底商鋪前滿意入口到路牙處沒有臺階，坡度最多不超過3%□是□否3園建詳圖3.1圍墻不得低于1.8M。圍墻墻垛不得低于0.5M，圍墻應(yīng)留有預(yù)埋管，以便后期物管管理之用□是□否3.2車行道路鋪裝材料厚度為5cm，其它部份厚度為3cm。采納透水磚與石材分隔帶結(jié)合的形式，預(yù)制混凝土路緣石（立、平側(cè)石），高度為100～150mm為宜。規(guī)格大面積運用市場規(guī)格石材，長寬邊均不得大于60CM。汀步：采納大于50mm厚石材，考慮600mm左右步幅?！跏恰醴?.3景觀設(shè)計中凡涉及人員運用的區(qū)域內(nèi)，全部設(shè)施、小品等的陽角必需倒角或倒圓，或有相應(yīng)的愛護(hù)措施?！跏恰醴?.4殘疾人坡道欄桿扶手不得干脆采納建筑規(guī)范做法，應(yīng)在保證1.1M的前提下進(jìn)行二次設(shè)計，與建筑保持整體感?！跏恰醴?.5臺階、坡道：室外臺階面料應(yīng)防滑處理，臺階踏面厚度不得少于5cm，臺階應(yīng)倒角。低于10cm的高差，不設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)置防滑坡道。過水臺階和跌流臺階的階高可依據(jù)水流效果確定，同時也要考慮兒童進(jìn)入時的防滑處理?！跏恰醴?.6景墻、擋土墻、花池（非鋼結(jié)構(gòu)水池）、座凳，石材壓頂不得小于5cm，且須倒斜角或圓角處理，裝飾材料需限制立面飾材與壓頂?shù)膶p處理，轉(zhuǎn)角需出大樣和技術(shù)、效果要求，壓頂與立面飾材有凹槽的需出C型槽大樣或勾縫的尺寸?！跏恰醴?.7鋪裝不宜采納無防滑措施的光面石材、地磚、玻璃等。基礎(chǔ)符合當(dāng)?shù)匾?guī)范，保證沉降勻稱可控。□是□否3.8景觀設(shè)計圖紙要與地面構(gòu)筑物（汽車坡道、人防出口、采光通風(fēng)井、配電箱、調(diào)壓站、垃圾站等）位置吻合，結(jié)合政府相關(guān)職能部門的要求必需進(jìn)行二次設(shè)計美化，并保證與景觀風(fēng)格一樣?！跏恰醴?.9近人尺度的景觀石材壓頂不得小于5CM,且須倒角處理?！跏恰醴?.10井蓋設(shè)計須編號，并依據(jù)編號列表說明功能、材料、荷載等參數(shù)，排水溝蓋板選擇須要滿意道路正常荷載要求，并應(yīng)結(jié)合鋪裝統(tǒng)一設(shè)計成與鄰近鋪裝同色的鑄鐵或樹脂材料。□是□否3.11車庫坡道需掩映在植物中，弱化車庫口的存在位置□是□否3.12休息座椅：結(jié)合環(huán)境規(guī)劃來考慮座椅的造型和色調(diào)，應(yīng)簡潔適用。滿意人體舒適度度。應(yīng)選擇清潔度高的材料，座椅轉(zhuǎn)角處應(yīng)作磨邊倒角處理?！跏恰醴?.13不設(shè)置背景音樂□是□否3.14審核室外標(biāo)識設(shè)計，可售物業(yè)室外標(biāo)識系統(tǒng)需滿意景觀設(shè)計的功能和點位要求，必需與景觀道路、廣場、設(shè)施、設(shè)備相匹配，材料、顏色、樣式、內(nèi)容必需與大景觀環(huán)境協(xié)調(diào)、一樣?！跏恰醴?.15鐵藝大門、其他鐵藝制品、雕塑等必需由專業(yè)廠家做二次深化設(shè)計，作為施工圖的報備資料□是□否3.16必需出具彩色硬質(zhì)材料設(shè)計封樣圖冊和實體材料樣版□是□否4種植圖4.1主要欣賞面種植層次不得少于5層，主干喬木、亞喬、灌木、地被、草坪。沿街景觀主要管賞面種植層次2-4層：主干喬木、灌木、地被、草坪?！跏恰醴?.2主干樹，骨架樹胸徑不得低于15CM,品種不得多于五種?！跏恰醴?.3點景樹胸徑不得低于25CM。全為假植苗，全冠移植?！跏恰醴?.4亞喬木品種不得多于7種，成片栽植，形成氣概。須有兩種以上開花樹種，兩種以上香花樹種?！跏恰醴?.5灌木品種不得多于7種，成片栽植，形成氣概。兩種以上開花樹種，兩種以上香花樹種。□是□否4.6球類規(guī)格必需拉開檔次，應(yīng)選擇直徑為0.6M,1.0M,1.8（1.5）M的球類植物成3-5組栽植?！跏恰醴?.7修剪灌木品種不得多于5種，設(shè)計應(yīng)線條流暢，邊緣線完整，修剪高度300-400mm之間，種植塊的劃分細(xì)致，葉片形態(tài)、色調(diào)、高度搭協(xié)作理。種植密度不得漏土□是□否4.8地被品種不得多于10種，密度確保不露土?！跏恰醴?.9應(yīng)選取耐寒力強，綠期長的冷季型混合播種草坪（常用早熟禾屬、羊茅屬、黑麥草屬、剪股穎屬、雀麥屬及堿茅屬等）?！跏恰醴?.10商鋪背立面須進(jìn)行立體綠化，對立面進(jìn)行遮擋。□是□否4.11全部植物不得選用有毒、飛絮、飛粉等簡單引起人體不良反應(yīng)及存在平安隱患的植物。近人區(qū)禁止運用帶刺及針葉類植物?！跏恰醴?.12接近住戶、單元入口、主入口、中心景觀區(qū)種植，不得選用松柏類植物?！跏恰醴?.13胸徑大于20CM的喬木應(yīng)有選型定位圖?！跏恰醴?.14近人區(qū)禁止運用帶刺及針葉類植物?！跏恰醴?.15種植位置不影響室內(nèi)的采光通風(fēng)和其他設(shè)施的管理維護(hù)。□是□否4.16必需出具彩色苗木選型和種植意向圖冊（參見模板）□是□否5水專業(yè)5.1管網(wǎng)干管盡可能靠近供水點和水量調(diào)整設(shè)施，干管應(yīng)避開道路（包括人行路）鋪設(shè)，一般不超出綠化用地范圍。□是□否5.2必需單獨設(shè)計綠化給水水井，每隔30-40M設(shè)置一個DN25給水點□是□否5.3水景要考慮自潔循環(huán)和過濾措施，水管要設(shè)計泄水裝置，跌水口要與需達(dá)到的跌水效果結(jié)合處理，有詳圖表達(dá)。依據(jù)溢流口的水量與跌水的高程選擇合適的水泵□是□否5.4園林場地與底商出入口連接處無高差，需設(shè)排水溝，溝蓋板裝飾處理效果與鋪裝設(shè)計同時考慮。□是□否5.5存在明顯高差的場地邊界處需設(shè)置排水溝，如地下車庫出入口、臺階低處、下沉廣場周邊等。排水溝需表達(dá)溝底最淺和最深的高度，并標(biāo)注排水坡度及坡向?！跏恰醴?.6雨水口需有沉沙池設(shè)計，并注明需多長時間進(jìn)行清掏，不行將雨水引至單元入口處?！跏恰醴?.7噴泉、過濾系統(tǒng)要進(jìn)行二次設(shè)計，交由相關(guān)專業(yè)設(shè)計院和專業(yè)人員審核重點核對硬質(zhì)和綠地的匯水流向、收集以及水體的排水。每個噴泉有閥門限制水量大小，噴頭與水面的高度需有尺寸標(biāo)注。要選擇技術(shù)參數(shù)合理的水泵。□是□否5.8與自然河渠相通的排水口，必需高于最高水位限制線，防止倒灌?！跏恰醴?.9須要給排水專業(yè)在給水點處設(shè)置倒流止回閥和水表井?！跏恰醴?.10管線溢水口、泄水口等設(shè)施標(biāo)高必需在水位線以下，保證不影響景觀效果□是□否6電專業(yè)6.1草坪燈、路燈、庭院燈、水景燈、泛光燈、圍墻燈等用電回路獨立設(shè)時控開關(guān)□是□否6.2留意燈型選擇,防止對室內(nèi)的視覺沖擊，安裝基礎(chǔ)設(shè)計要滿意安裝及平安的要求□是□否6.3滿意照度和氣氛營造要求，人行步道照度標(biāo)準(zhǔn)為5-10LX;小廣場照度標(biāo)準(zhǔn)為15-30LX□是□否6.4電氣設(shè)計圖要與全部須要照明構(gòu)筑物、標(biāo)識指引系統(tǒng)等對位合圖，圖紙報備□是□否6.5配電箱要標(biāo)明進(jìn)線電源、參數(shù)、敷設(shè)方式，并與預(yù)留電源、配電設(shè)備契合□是□否6.6線井中各回路應(yīng)用途、回路性質(zhì)應(yīng)充分標(biāo)識，便利后期檢修、維護(hù)□是□否6.7配電箱、通信設(shè)備不要放在小區(qū)的主要視線內(nèi)，其他弱電設(shè)備應(yīng)與燈具欄桿等采納同質(zhì)同色，不能實現(xiàn)狀況下采納美化處理?！跏恰醴?.8配電回路應(yīng)穿金屬管，暗敷，并考慮防腐措施□是□否6.9必需出具彩色燈具選型和具體材料、技術(shù)參數(shù)說明圖冊□是□否7相關(guān)專業(yè)合圖7.1景觀圖紙要與建筑總圖（含地下室、各種設(shè)備管井）、綜合管網(wǎng)圖、豎向圖、泛光照明、標(biāo)識導(dǎo)視、弱電設(shè)備合并，并出具合圖及《合圖》記錄表□是□否7.2合圖必需在施工圖中以正式圖紙的形式出具，并與《合圖》記錄表一同報備□是□否7.3須要建筑院核實結(jié)構(gòu)頂板上覆土荷載及頂板排水、疏水設(shè)計，結(jié)構(gòu)要滿意入口大門、組合雕塑、中心水景、大型樹池、亭、廊等