工程結(jié)算審查方案

工程結(jié)算審查方案一、工程結(jié)算審查原則1、依據(jù)工程造價咨詢合同的要求，進行本建設(shè)項目工程竣工結(jié)算的審查，出具工程結(jié)算審查報告，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準的規(guī)定，按照發(fā)包、承包雙方合同約定確定建設(shè)工程的最終工程造價。2、依據(jù)工程造價咨詢合同的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成工程竣工結(jié)算的審查，并應(yīng)滿足發(fā)包、承包雙方合同約定的工程竣工結(jié)算時限或國家有關(guān)規(guī)定的要求。3、充分利用全過程造價咨詢招標階段、施工階段的各項工程造價咨詢成果，并應(yīng)按發(fā)包、承包雙方合同約定，完整、準確地調(diào)整工程造價，反映影響工程價款變化的各項真實內(nèi)容。4、工程竣工結(jié)算的審查應(yīng)采用全面審查法，嚴禁采用重點審查法、抽樣審查法或類比審查法等其他方法。5、工程竣工結(jié)算的審查文件組成、審查依據(jù)、審查要求、審查程序、審查方法、審查內(nèi)容、審查時效，應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。6、工程造價咨詢機構(gòu)承擔工程竣工結(jié)算審查，其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同認可，并簽署“工程結(jié)算審定簽署表”。確因非常原因不能共同簽署時,工程造價咨詢單位應(yīng)單獨出具成果文件，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。二、工程結(jié)算審查方案1、工程結(jié)算資料程序性審查結(jié)算資料程序性審查是結(jié)算工作開展的前期準備工作。此階段工作包括收集項目竣工結(jié)算審查依據(jù)及整理確認施工單位送審結(jié)算資料。其審查要點應(yīng)注意審查依據(jù)資料的全面性、合理性。對于施工單位送審報價資料應(yīng)必須做到經(jīng)項目單位及監(jiān)理的雙方確認，避免施工單位送審結(jié)算資料不報、漏報工程造價將來核減的內(nèi)容，此階段收集整理包括但不限于如下資料?：（1）招標文件、招標控制價、中標通知書、中標人的投標文件。（2）施工合同、材料設(shè)備訂貨合同、會議記要、往來函件。（3）施工組織設(shè)計、施工措施方案、施工進度計劃。（4）施工圖紙、圖紙會審記錄。（5）設(shè)計變更及工程洽商等現(xiàn)場簽證資料。（6）甲供材料及設(shè)備清單、材料及設(shè)備價格確認單。（7）施工單位編制的竣工結(jié)算報告。（8）有關(guān)主管部門的法規(guī)、文件。2、竣工結(jié)算實體性審查依據(jù)上述資料及合同約定的結(jié)算原則，對施工單位報審結(jié)算中提交的清單結(jié)算工程量、設(shè)計變更及工程洽商結(jié)算工程量，對報審結(jié)算中的綜合單價、人工、材料、設(shè)備價差進行審查，對施工范圍、施工內(nèi)容、施工方法、定額選用、費率的計取等方面均要進行準確性及合規(guī)性審查。具體審查原則及方案如下：（1）如合同約定按施工圖紙進行工程量清單計量結(jié)算，就要按施工圖進行重計量核對。在施工過程中按月進度報表及時審核的清單工程量經(jīng)業(yè)主及施工單位簽字確定的，結(jié)算時按審定的月進度清單工程量進行結(jié)算，不再重新核對。（2）如招標圖紙就是施工圖紙，而合同約定結(jié)算時不再調(diào)整投標時的清單工程量，則結(jié)算審查就不再對中標的清單工程量與實際工程量進行核對，結(jié)算時僅對設(shè)計變更及工程洽商進行核對。（3）在施工過程中按月施工報表對設(shè)計變更及工程洽商進行審查的，已經(jīng)過發(fā)包人及施工單位確認簽字的，竣工結(jié)算時不再重復(fù)核對，直接計入工程結(jié)算。（4）如發(fā)生索賠，先審查索賠原因及合理合規(guī)性再審查索賠價格的正確性。（5）結(jié)算審查工作中糾紛的存在不可避免，作為造價咨詢服務(wù)單位，應(yīng)把握好自己的角色，注意工作中糾紛的處理方式，充分掌握審查依據(jù)，對于核減內(nèi)容要