企業(yè)宣傳策劃方案

企業(yè)宣傳策劃方案企業(yè)宣傳策劃方案1一、創(chuàng)意說明1、定位集團(tuán)企業(yè)形象畫冊，以介紹企業(yè)特點、宣傳企業(yè)品牌形象、展示企業(yè)規(guī)模實力為主。2、風(fēng)格大氣、國際化、高端，兼有傳統(tǒng)文化感和現(xiàn)代科技感。3、版式穩(wěn)重,簡約時尚。4、制作開本：250__250mm紙張:封面250g珠光紙，內(nèi)頁200g啞粉紙工藝:封面燙金裝訂:鎖線膠訂二、畫冊思路1、畫冊開篇介紹企業(yè)簡要概貌，包括企業(yè)簡介和組織架構(gòu)，以及董事長、總經(jīng)理個人形象和簡要介紹2、畫冊主體部分從三個篇章展開介紹，分別是［難忘昨天］、［精彩今天］、［輝煌明天］,按照時間發(fā)展順序介紹企業(yè)的發(fā)展歷程。3、在“精彩今天”部分?jǐn)M按照“企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈”縱向順序介紹企業(yè)的各項主導(dǎo)業(yè)務(wù)。4、畫冊設(shè)計力求虛實結(jié)合，既有企業(yè)實力的真實展示，又有恰當(dāng)?shù)男蜗筇嵘?。每一版塊內(nèi)容都提煉一個主題，作為點睛之筆，統(tǒng)領(lǐng)該版塊內(nèi)容。5、畫冊暫定52P，根據(jù)最終確定內(nèi)容而做調(diào)整。三、畫冊框架文案P1:封面主題:企業(yè)名稱內(nèi)容:集團(tuán)名字、logo,在設(shè)計上用抽象的產(chǎn)業(yè)鏈形狀表現(xiàn)企業(yè)的“全產(chǎn)業(yè)鏈”效果。P2-3:留白P4-5:企業(yè)簡要概貌內(nèi)容:企業(yè)簡單情況介紹、組織架構(gòu)圖山東壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)自1998年組建以來，在市委、市政府和市直業(yè)務(wù)主管部門的大力支持下，經(jīng)過10多年的發(fā)展，目前已成為總資產(chǎn)10多億元人民幣，經(jīng)營業(yè)務(wù)涵蓋種子研發(fā)、種苗繁育、封閉式基地種植、高科技蔬菜種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工、物流配送、批發(fā)市場經(jīng)營、加工出口、溫室工程等整個蔬菜產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)。集團(tuán)不斷加強蔬菜全產(chǎn)業(yè)鏈運作和加大科技投入，積極打造中國蔬菜全產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)領(lǐng)航者。P6-7:篇章形象頁董事長、總經(jīng)理個人照片形象及簡要介紹［難忘昨天］P8-11:發(fā)展歷程主題:歲月?足跡隨文:光輝的歲月，成長的足跡，我們一路走來。成就，希望，連同夢想，編織著我們美好的明天。內(nèi)容:集團(tuán)發(fā)展歷程回顧及相關(guān)圖片［精彩今天］P12-13:行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈主題:開拓?領(lǐng)航隨文：山東壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)正通過種子研發(fā)、種苗繁育、封閉式基地種植、高科技蔬菜種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工、物流配送、批發(fā)市場經(jīng)營、加工出口業(yè)務(wù)，全力打造中國蔬菜產(chǎn)業(yè)最前沿、最有代表性的中國蔬菜行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈領(lǐng)航者。內(nèi)容:全面展示企業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)容:種子研發(fā)、種苗繁育、蔬菜種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工、物流配送、出口業(yè)務(wù)。表現(xiàn)“開拓者”和“領(lǐng)航者”的意義。P14-17:種子研發(fā)主題:技術(shù)?理念內(nèi)容:介紹種子研發(fā)技術(shù)，用圖片展示先進(jìn)實驗室和儀器設(shè)備。隨文：山東壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)從蔬菜產(chǎn)業(yè)源頭抓起,積極進(jìn)行種子研發(fā)、蔬菜新品種引進(jìn)、試驗、示范和推廣，斥資1.5億元組建的壽光蔬菜種業(yè)集團(tuán)。以打造“全國蔬菜種業(yè)硅谷”為目標(biāo)，在蔬菜品種國產(chǎn)化平臺建設(shè)方面，積極響應(yīng)中央1號文件。通過山東省蔬菜工程技術(shù)研究中心，規(guī)劃建設(shè)集蔬菜良種研發(fā)、試驗示范、良種繁育和展銷推廣于一體的現(xiàn)代化蔬菜種子研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)揮好山東省蔬菜工程技術(shù)研究中心和山東設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟的作用。通過“購買已有成果、聯(lián)合定向開發(fā)和自主研發(fā)”三步走戰(zhàn)略，加強種業(yè)研發(fā)創(chuàng)新和自主知識產(chǎn)權(quán)的培育，實施育繁推一體化運作，爭取3-5年時間將壽光蔬菜種業(yè)集團(tuán)培育成國家重點種業(yè)龍頭企業(yè)。P18-23:育苗基地及種植主題:規(guī)模?實力內(nèi)容:育苗基地技術(shù)介紹和圖片隨文：山東壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)孫集種苗基地、平原種苗基地、留呂種苗基地三大種苗基地主要開展蔬菜種苗、糧棉新品種引進(jìn)、實驗、生產(chǎn)繁育和推廣。公司的種苗繁育基地建有__0多平方米智能溫室,年繁育各種優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗10000多萬株，除積極供應(yīng)自由基地蔬菜種植外，還可供近3萬個蔬菜大棚用苗?；胤N苗品種優(yōu)良，抗病蟲害能力強,成活率高達(dá)95%，先后與瑞士先正達(dá)、荷蘭瑞克斯旺、安莎、美國BHN、以色列海澤拉、澤文、日本米可多等國外20多家知名企業(yè)建立了廣泛的合作關(guān)系，平均每年引進(jìn)經(jīng)銷蔬菜良種20多個。集團(tuán)在我市建有包括稻田馬寨、紀(jì)臺王牟、紀(jì)臺齊家、紀(jì)臺基地四大蔬菜專業(yè)種植基地在內(nèi)的5000多畝綠色食品生產(chǎn)基地,進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化基地種植。P24-27:銷售配送主題:絡(luò)?團(tuán)隊內(nèi)容:負(fù)責(zé)配送的機構(gòu)和人員隊伍(可用圖片展現(xiàn))隨文:集團(tuán)設(shè)有配送中心、進(jìn)出口公司、銷售公司、大宗蔬菜配送中心等幾大經(jīng)營公司。P28-31:深加工業(yè)主題:設(shè)備?質(zhì)量內(nèi)容:進(jìn)口設(shè)備圖片展示，先進(jìn)技術(shù)保證質(zhì)量P32-37:品牌推介主題:獨特?領(lǐng)先內(nèi)容:七彩莊園品牌內(nèi)容重點介紹、logo展現(xiàn)(2p)隨文:大力實施“公司+基地+專業(yè)合作社+農(nóng)戶”的蔬菜產(chǎn)業(yè)化運作模式,在壽光、四川、海南、浙江和北京等地構(gòu)建了近10萬畝“七彩莊園”品牌標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜生產(chǎn)基地，有黃瓜、西紅柿等36個品種先后獲得無公害、綠色認(rèn)證，成功申報了壽光大蔥中國地理標(biāo)志產(chǎn)品，生產(chǎn)的“七彩莊園”品牌系列蔬菜、禮品菜、保鮮菜、脫水蔬菜、果蔬脆片、果菜汁等暢銷全國各地和出口日本、香港、東南亞、歐盟等10多個國家和地區(qū)?！捌卟是f園”品牌蔬菜憑可靠的產(chǎn)品質(zhì)量被第十一屆全運會確定為指定蔬菜專用產(chǎn)品。企業(yè)宣傳策劃方案2絡(luò)是企業(yè)進(jìn)行形象宣傳，產(chǎn)品展示推廣，與客戶溝通，信息互動的陣地，建立自己的有利于企業(yè)樹立自己的上品牌，對企業(yè)的長遙發(fā)展，企業(yè)文化，企業(yè)品牌建設(shè)都有非常重要的意義，并且根據(jù)權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計預(yù)測：20__年全球互聯(lián)用戶已超過5億到20__年將達(dá)到15億；中國20__年互聯(lián)直接收滲透為8億美元；到達(dá)20__年全球商業(yè)的一半將在上入行互聯(lián)正改變著經(jīng)濟(jì)，改變著人們獲取信息的方式，企業(yè)如果不及早投身絡(luò)經(jīng)濟(jì)大潮，必將被淘汰主要內(nèi)容包括：企業(yè)介紹、項目介紹、企業(yè)員工、企業(yè)風(fēng)采等內(nèi)容，企業(yè)主要定位于企業(yè)形象宣傳、企業(yè)介紹、項目介紹等內(nèi)容隨著公司經(jīng)營的不斷深入、規(guī)模不斷的擴大，對企業(yè)風(fēng)站的需求不僅僅滿意于對企業(yè)形象的宣傳，如何通過企業(yè)為企業(yè)的準(zhǔn)客戶、客戶提供更多、更好的服務(wù)、如何實現(xiàn)與客戶信息的交互、如何更多的讓準(zhǔn)客戶通過企業(yè)了解到更快捷、全面的項目信息，將是本次建設(shè)的目的之所在第一章客戶需求分析1.1客戶現(xiàn)狀我們面對面的交流只有充分了解了企業(yè)的需求，在行業(yè)中的地位，優(yōu)勢資源，優(yōu)勢產(chǎn)品，銷售狀況和一些不足等各方面的信息，我們才能為您〃量身訂做、量體裁衣〃，建設(shè)好這個窗口1.2客戶理想中的企業(yè)2.1企業(yè)定位我們將把建設(shè)的定位于：展現(xiàn)企業(yè)形象、拓展上營銷、著力宣傳，該定位的詳細(xì)含義為：1、通過來達(dá)到全方位展現(xiàn)企業(yè)形象、綜合實力的目的，大力打造影響力，讓成為宣傳企業(yè)形象的全新__x；2、通過特色欄目全方位、及時的開展絡(luò)營銷，并通過客戶留言版和客戶反饋系統(tǒng)獲取部分準(zhǔn)客戶資料2.2內(nèi)容規(guī)劃本次建設(shè)的主要內(nèi)容規(guī)劃如下：2.2.1、首頁首頁是企業(yè)的門戶，簡潔、大方、加載速度快是首頁的關(guān)鍵要素主要規(guī)劃的內(nèi)容有：公司快訊、店面信息、最新新聞、商品譯站、企業(yè)郵箱滲透口、全文搜索工具、在線調(diào)查、企業(yè)形象Flash、友情連接、流量統(tǒng)計分析2.2.2、公司簡介公司簡介是集中展示企業(yè)形象的欄目，風(fēng)格一致，體現(xiàn)出大企業(yè)的風(fēng)范其主要包括以下小欄目：公司簡介、經(jīng)營理念、發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)風(fēng)采2.2.3、新聞動態(tài)發(fā)布系統(tǒng)最新動態(tài)欄目主要用來發(fā)布企業(yè)新聞，公司動態(tài)、消息等通過最新動態(tài)欄目可使客戶對公司最新的發(fā)展動態(tài)，產(chǎn)品信息、人文文化、最新消息等信息有一個及時的了解此欄目，可讓客戶在線實時管理，發(fā)布新聞、刪除新聞、更改等、公司快迅、圖片新聞2.2.4、產(chǎn)品實時發(fā)布系統(tǒng)與在線訂購系統(tǒng)產(chǎn)品類型、型號分類、詳細(xì)內(nèi)容、與會員系統(tǒng)相結(jié)合，強力推出在線訂購系統(tǒng)、產(chǎn)品發(fā)布實時更新、在線招商，合作代理2.2.5、企業(yè)留言系統(tǒng)美觀，大方，與風(fēng)格連成一體無需注冊，有回復(fù)通過相互直接的交流，能夠為您找到潛在客戶，和一些市場信息發(fā)布留言、查看留言2.2.6、服務(wù)信息通過后臺發(fā)布，所有服務(wù)的其本信息，呈現(xiàn)在〃服務(wù)信息〃欄目里通過關(guān)鍵字搜索，通過產(chǎn)品搜索都可隨時方便的查看服務(wù)信息2.2.7、人才中心目前很多企業(yè)都利用公司平臺發(fā)布招聘信息，這樣不但可以充分利用現(xiàn)有資源，同時比傳統(tǒng)的職業(yè)服務(wù)中心更具有實時性、互動性等優(yōu)點誠聘英才欄目主要設(shè)置以下內(nèi)容：員工風(fēng)采、在線招聘、毛遂自薦2.2.8公司地址、電話、傳真、址等等通過精心編排，能展現(xiàn)出大公司的風(fēng)采獨領(lǐng)行業(yè)巨頭的氣勢2.2.9技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)首頁FLASH動畫嚴(yán)格控制在100K之內(nèi)，保證5-6秒鐘能完成下載，所提供的資料準(zhǔn)確，錯字率在0.5%以下，需建設(shè)數(shù)據(jù)庫的資料及時輸入數(shù)據(jù)庫，保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；搜索引擎登錄在建設(shè)竣工后三個工作日完成、服務(wù)器完全穩(wěn)定，加入防黑客攻擊系統(tǒng)，確保__x病毒、黑客的攻擊，保證頁能被正常瀏覽除不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等等）；企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)，頁面準(zhǔn)時上傳第三章設(shè)計制作明細(xì)表頁設(shè)計制作明細(xì)表項目內(nèi)容首頁設(shè)計創(chuàng)意：普通標(biāo)準(zhǔn)形象頁是的歡迎頁面，包含了名稱、企業(yè)標(biāo)志、形象圖片、宣傳文字、欄目導(dǎo)航條等要素，是制定整體風(fēng)格和突出企業(yè)形象的重要頁面，主要通過Flash動畫展示精美創(chuàng)意門戶型、靜態(tài)頁面制作支持IE4.0和Netscape4.0以上瀏覽器LOGO設(shè)計：用于上的企業(yè)形象標(biāo)志BANNER廣告條：標(biāo)準(zhǔn)Gif型468x60像素、6幀以內(nèi)gif動畫，標(biāo)準(zhǔn)Flash型468x60像素、6秒以內(nèi)Flash動畫、圖片處理10元/張超過10張為5元/張、JAVA動態(tài)效果、常規(guī)效果選用GIF動畫6幀以內(nèi)，按客戶提出的設(shè)計要求制作FLASH動畫，具備交互功能的演示動畫、卡通動畫、FLASH動畫附加費用（5秒起，多于5秒按30元/秒計算反饋表：接受訪問者的意見，意向等計數(shù)器：可直接讓您了解到的訪問量企業(yè)論壇BBS:委托制作，風(fēng)格和整個統(tǒng)一，支持多用戶多專題模式，可顯示電子簽名檔，Web方式的管理員管理系統(tǒng)中文全文檢索功能：一般指大型的站內(nèi)檢索，用戶可通過關(guān)鍵字搜索到任何包含關(guān)鍵字的—或主頁該檢索匹配指的是完全匹配,不做模糊查詢新聞更新系統(tǒng)：可實現(xiàn)以web方式更新頁面指定區(qū)域的模塊,主要用于新聞的更新操作簡便，降低對日常維護(hù)人員的技術(shù)要求留言板系統(tǒng)：在線管理，刪除留言內(nèi)容，留言內(nèi)容搜索，留言自動分頁，并可以設(shè)定分頁頁數(shù)，有新留言增加時可以用來通知頁主會員注冊系統(tǒng)：企業(yè)用戶可以在上登記注冊,選擇會員的類別、查觀的權(quán)限范圍并成為預(yù)備會員，并提交到用戶管理數(shù)據(jù)庫.待審核通過后成為正式會員，享有提供的相應(yīng)服務(wù)上調(diào)查：客戶調(diào)查是企業(yè)實施市場策略的重要手段之一，該系統(tǒng)運行穩(wěn)定、操作簡單、調(diào)查的問題不受限制，可以在一個上同時入行兩個以上的調(diào)查.基于Web界面的調(diào)查問卷生成系統(tǒng)，操作方便,并可以根據(jù)企業(yè)需求設(shè)計調(diào)查問卷的風(fēng)格產(chǎn)品實時發(fā)布系統(tǒng)：在線訂購系統(tǒng)產(chǎn)品類型、型號分類、詳細(xì)內(nèi)容，與會員系統(tǒng)相結(jié)合，強力推出在線訂購系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)布實時更新，在線招商，合作代理第四章推廣與宣傳建設(shè)的目的就是吸引潛在消費者，據(jù)CNNIC權(quán)威機構(gòu)研究表明：80%的用戶通過搜索引擎得知新第五章項目投資預(yù)算方案1：動態(tài)頁面價格：4500元實施時間：15天具體內(nèi)容：采用管理后臺，手工頁面設(shè)計.含首頁FLASH動畫客戶可—x管理空間大小(100M)，郵局大小(100M)方案2：企業(yè)動態(tài)價格：8000元實施時間：30天具體內(nèi)容：采用管理后臺，手工頁面設(shè)計.含首頁FLASH動畫電子商務(wù)系統(tǒng)，商品驛站體現(xiàn)企業(yè)文化客戶可—x管理空間大?。?00M），郵局大?。?00M）包括一個絡(luò)推廣服務(wù)，3721絡(luò)實名第六章服務(wù)與技術(shù)支持一、技術(shù)支持我們提供長期的技術(shù)支持工作，使客戶得到完整的技術(shù)支持，以保障客戶的系統(tǒng)及應(yīng)用的改進(jìn)負(fù)責(zé)對用戶的技術(shù)性指導(dǎo)及支持工作不定期地發(fā)送相關(guān)的內(nèi)部技術(shù)資料及文檔，對用戶提出的技術(shù)疑難問題給予解決在系統(tǒng)入行升級或改造時，提供適時的技術(shù)援助在用戶提出相應(yīng)請求時，針對用戶的需求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持，以提高效率、降低成本二、售后服務(wù)1、對于我們的客戶，服務(wù)是第一位的提供從技術(shù)到商業(yè)的全程服務(wù)，我們不僅擅長的建設(shè)，我們更注意售后服務(wù)，以此得到更多的客源2、為我們的客戶提供專業(yè)的售后服務(wù)，我們關(guān)注絡(luò)技術(shù)以及電子商務(wù)的發(fā)展，我們定期邀請我們的客戶共同探討絡(luò)的應(yīng)用，總以使我們的客戶掌握最前沿的技術(shù)和思想3、我們專業(yè)的售后服務(wù)技術(shù)員，將為您提供日常服務(wù)工作保證客戶的的正常使用4、我們將為客戶提供四次免費的修改和調(diào)整（不包括大幅度的調(diào)動）企業(yè)宣傳策劃方案3宣傳方案目的’隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，市場需求的不斷擴大，對臨近城市的業(yè)務(wù)擴張必須馬上進(jìn)行，本次廣告宣傳主要從絡(luò)，電視媒體，實體廣告，和短信群發(fā)四方面進(jìn)行，從而達(dá)到在臨近幾個城市增加公司知名度，擴展業(yè)務(wù)等目標(biāo)。市場分析（一）企業(yè)經(jīng)營狀況分析通過公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的共同努力，我們公司取得了良好的業(yè)績。但在監(jiān)控幾個城市是公司所面臨的一個重大問題是知名度不夠。公司要追求進(jìn)一步的發(fā)展，就必須加大業(yè)務(wù)拓展的力度，進(jìn)一步宣傳品牌，增強企業(yè)的知名度。（二）產(chǎn)品分析公司的主要產(chǎn)品是為中小企業(yè)提供互聯(lián)及移動互聯(lián)新媒體的業(yè)務(wù)拓展建設(shè)等業(yè)務(wù)。能提供這一業(yè)務(wù)的企業(yè)在臨近城市很少，因此我們所面臨的競爭不強，公司的業(yè)務(wù)在市場中占有相當(dāng)大的份額。我們更應(yīng)該注重品牌的發(fā)展。因為當(dāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入成熟階段，品牌就成為產(chǎn)品及企業(yè)競爭力的一個越來越重要的因素（三）市場分析近年來，臨近城市的中小企業(yè)數(shù)量不斷增加，并且剛起步的企業(yè)在互聯(lián)方面的擴展還是比較有需求的，中小企業(yè)在發(fā)展的開始和過程中由于技術(shù)力量的薄弱無法獨立在移動互聯(lián)等新媒體上宣傳推廣自己的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品。因此我們存在著很大的客戶群體。（四）消費者研究中小企業(yè)主要是通過媒體的途徑了解本公司所提供的服務(wù)。對中小企業(yè)來說公司所提供的服務(wù)也是現(xiàn)階段所必需的，有需求必然就會有市場。廣告戰(zhàn)略服從公司整體宣傳策略，樹立產(chǎn)品形象，同時注重樹立公司形象。長期性，在一定時段上推出一致的廣告宣傳。廣泛性，選擇多樣化的宣傳方式同時注重抓宣傳效果好的方式，把握時機，靈活變通。廣告策略（一）絡(luò)宣傳在企業(yè)比較集中的做廣告。像企業(yè)關(guān)注的信息平臺，當(dāng)?shù)氐男畔㈩悾T戶類等。另外可以啟用一批絡(luò)推廣員，在企業(yè)關(guān)注的各大論壇推廣。（二）電視媒體宣傳在電視臺做廣告。形式靈活多變。在黃金時段做普通廣告，循環(huán)播放。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加電視臺里相應(yīng)的節(jié)目，宣傳企業(yè)文化。邀請電視臺做本公司的訪談。這樣能更加深入的展現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)及企業(yè)文化。（三）紙媒宣傳在臨近城市的報紙，商業(yè)雜志上發(fā)表__。請記者作專題報道（四）實體廣告宣傳實體廣告宣傳分為兩部分。設(shè)計宣傳彩頁，分發(fā)到中小企業(yè)。彩頁的設(shè)計一定要體現(xiàn)公司的企業(yè)文化，和業(yè)務(wù)范圍。設(shè)計新穎，能讓人過目不忘。街道廣告位宣傳，電子屏幕宣傳。（五）短信群發(fā)聯(lián)系短信群發(fā)平臺，3短信群發(fā)平臺，給各公司負(fù)責(zé)人發(fā)送短信，信息內(nèi)容簡明扼要的介紹本公司服務(wù)項目。廣告效果預(yù)測可以不定期的以問卷，座談會等方式作廣告效果的的定，以隨時修正廣告策劃方案。企業(yè)宣傳策劃方案4第一部分：市場分析這部分應(yīng)該包括廣告策劃的過程中所進(jìn)行的市場分析的全部結(jié)果，以為后續(xù)的廣告策略部分提供有說服力的依據(jù)。一、營銷環(huán)境分析1、企業(yè)市場營銷環(huán)境中宏觀的制約因素。（1）企業(yè)目標(biāo)市場所處區(qū)域的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢；總體的經(jīng)濟(jì)形勢總體的消費態(tài)勢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展政策（2）市場的政治、法律背景：是否有有利或者不利的政治因素可能影響產(chǎn)品的市場?是否有有利或者不利的法律因素可能影響產(chǎn)品的銷售和廣告？（3）市場的文化背景企業(yè)的產(chǎn)品與目標(biāo)市場的文化背景有無沖突之處？這一市場的消費者是否會因為產(chǎn)品不符合其文化而拒絕產(chǎn)品？2、市場營銷環(huán)境中的微觀制約因素。企業(yè)的供應(yīng)商與企業(yè)的關(guān)系產(chǎn)品的營銷中間商與企業(yè)的關(guān)系3、市場概況。（1）市場的規(guī)模：整個市場的銷售額市場可能容納的最大銷售額消費者總量消費者總的購買量以上幾個要素在過去一個時期中的變化未來市場規(guī)模的趨勢（2）市場的構(gòu)成:構(gòu)成這一市場的主要產(chǎn)品的品牌各品牌所占據(jù)的市場份額市場上居于主要地位的品牌與本品牌構(gòu)成競爭的品牌是什么？未來市場構(gòu)成的變化趨勢如何？（3）市場構(gòu)成的特性：市場有無季節(jié)性？有無暫時性？有無其他突出的特點？4、營銷環(huán)境分析總結(jié)。（1）機會與威脅（2）優(yōu)勢與劣勢（3）重點問題二、消費者分析1、消費者的總體消費態(tài)勢?，F(xiàn)有的消費時尚各種消費者消費本類產(chǎn)品的特性2、現(xiàn)有消費者分析。（1）現(xiàn)有消費群體的構(gòu)成：現(xiàn)有消費者的總量現(xiàn)有消費者的年齡現(xiàn)有消費者的職業(yè)現(xiàn)有消費者的收入現(xiàn)有消費者的受教育程度現(xiàn)有消費者的分布（2）現(xiàn)有消費者的消費行為：購買的動機購買的時間購買的頻率購買的數(shù)量購買的地點（3）現(xiàn)有消費者的態(tài)度:對產(chǎn)品的喜愛程度對本品牌的偏好程度對本品牌的認(rèn)知程度對本品牌的指名購買程度使用后的滿足程度未滿足的需求3、潛在消費者。（1）潛在消費者的特性：總量年齡職業(yè)收入受教育程度（2）潛在消費者現(xiàn)在購買行為:現(xiàn)在購買哪些品牌的產(chǎn)品？對這些產(chǎn)品的態(tài)度如何?有無新的購買計劃？有無可能改變計劃購買的品牌？（3）潛在消費者被本品牌吸引的可能性:潛在消費者對本品牌的態(tài)度如何？潛在消費者需求的滿足程度如何？4、消費者分析的總結(jié)。機會與威脅優(yōu)勢與劣勢重要問題（2）潛在消費者：機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點（3）目標(biāo)消費者：目標(biāo)消費群體的特性目標(biāo)消費群體的共同需求如何滿足他們的需求？三、產(chǎn)品分析1、產(chǎn)品特征分析。（1）產(chǎn)品的性能：產(chǎn)品的性能有哪些？產(chǎn)品最突出的性能是什么？產(chǎn)品最適合消費者需求的性能是什么？產(chǎn)品的哪些性能還不能滿足消費者的需求?（2）產(chǎn)品的質(zhì)量：產(chǎn)品是否屬于高質(zhì)量的產(chǎn)品？消費者對產(chǎn)品質(zhì)量的滿足程度如何？產(chǎn)品的質(zhì)量能繼續(xù)保持嗎？產(chǎn)品的質(zhì)量有無繼續(xù)提高的可能？（3）產(chǎn)品的價格：產(chǎn)品價格在同類產(chǎn)品中居于什么檔次？產(chǎn)品的價格與產(chǎn)品質(zhì)量的配合程度如何？消費者對產(chǎn)品價格的認(rèn)識如何？（4）產(chǎn)品的材質(zhì)：產(chǎn)品的主要原料是什么？產(chǎn)品在材質(zhì)上有無特別之處？消費者對產(chǎn)品材質(zhì)的認(rèn)識如何？（5）生產(chǎn)工藝：產(chǎn)品通過什么樣的工藝生產(chǎn)？在生產(chǎn)工藝上有無特別之處？消費者是否喜歡通過這種工藝生產(chǎn)的產(chǎn)品？（6）產(chǎn)品的外觀與包裝：產(chǎn)品的外觀和包裝是否與產(chǎn)品的質(zhì)量、價格和形象相稱?產(chǎn)品在外觀和包裝上有沒有缺欠外觀和包裝在貨架上的同類產(chǎn)品中是否醒目？外觀和包裝對消費者是否具有吸引力？消費者對產(chǎn)品外觀和包裝的評價如何?（7）與同類產(chǎn)品的比較:在性能上有何優(yōu)勢？有何不足？在價格上有何優(yōu)勢？有何不足？在材質(zhì)上有何優(yōu)勢？有何不足？在工藝上有何優(yōu)勢？有何不足？在消費者的認(rèn)知和購買上有何優(yōu)勢？有何不足?2、產(chǎn)品生命周期分析。（1）產(chǎn)品生命周期的主要標(biāo)志（2）產(chǎn)品處于什么樣的生命周期（3）企業(yè)對產(chǎn)品生命周期的認(rèn)知3、產(chǎn)品的品牌形象分析。（1）企業(yè)賦予產(chǎn)品的形象企業(yè)對產(chǎn)品形象有無考慮？企業(yè)為產(chǎn)品設(shè)計的形象如何？企業(yè)為產(chǎn)品設(shè)計的形象有無不合理之處？企業(yè)是否將產(chǎn)品形象向消費者傳達(dá)？（2）消費者對產(chǎn)品形象的認(rèn)知:消費者認(rèn)為產(chǎn)品形象如何？消費者認(rèn)知的形象與企業(yè)設(shè)定的形象符合嗎?消費者對產(chǎn)品形象的預(yù)期如何？產(chǎn)品形象在消費者認(rèn)知方面有無問題？4、產(chǎn)品定位分析。（1）產(chǎn)品的預(yù)期定位：企業(yè)對產(chǎn)品定位有無設(shè)想？企業(yè)對產(chǎn)品定位的設(shè)想如何？企業(yè)對產(chǎn)品的定位有無不合理之處？企業(yè)是否將產(chǎn)品定位向消費者傳達(dá)？（2）消費者對產(chǎn)品定位的認(rèn)知：消費者認(rèn)為的產(chǎn)品定位如何？消費認(rèn)知的定位與企業(yè)設(shè)定的定位符合嗎？消費者對產(chǎn)品定位的預(yù)期如何？產(chǎn)品定位在消費者認(rèn)知方面有無問題？（3）產(chǎn)品定位的效果:產(chǎn)品的定位是否達(dá)到了預(yù)期的效果?產(chǎn)品定位在營銷中是否有困難？5、產(chǎn)品分析的總結(jié)。（1）產(chǎn)品特性：機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點（2）產(chǎn)品的生命周期機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點（3）產(chǎn)品的形象：機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點（4）產(chǎn)品定位：機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點產(chǎn)品定位：機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點四、企業(yè)和競爭對手的競爭狀況分析1、企業(yè)在競爭中的地位。市場占有率消費者認(rèn)識企業(yè)自身的資源和目標(biāo)2、企業(yè)的競爭對手。主要的競爭對于是誰？競爭對手的基本情況競爭對手的優(yōu)勢與劣勢競爭對手的策略3、企業(yè)與競爭對手的比較。機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點五、企業(yè)與競爭對手的廣告分析1、企業(yè)和競爭對于以往的廣告活動的概況。開展的時間開展的目的投入的費用主要內(nèi)容2、企業(yè)和競爭對于以往廣告的目標(biāo)市場策略。廣告活動針對什么樣的目標(biāo)市場進(jìn)行？目標(biāo)市場的特性如何？有何合理之處？有何不合理之處?3、企業(yè)和競爭對手的產(chǎn)品定位策略。4、企業(yè)和競爭對于以往的廣告訴求策略。訴求對象是誰訴求重點如何訴求方法如何5、企業(yè)和競爭對于以往的廣告表現(xiàn)策略。廣告主題如何，有何合理之處？不何不合理之處?廣告創(chuàng)意如何，有何優(yōu)勢？有何不足？6、企業(yè)和競爭對于以往的廣告媒介策略。媒介組合如何，有何合理之處？有何不合理之處?廣告發(fā)布的頻率如何，有何優(yōu)勢？有何不足？7、廣告效果。廣告在消費者認(rèn)知方面有何效果？廣告在改變消費者態(tài)度方面有何效果？廣告在消費者行為方面有何效果？廣告在直接促銷方面有何效果？廣告在其他方面有何效果?廣告投入的效益如何？8、總結(jié)。競爭對于在廣告方面的優(yōu)勢企業(yè)自身在廣告方面的優(yōu)勢企業(yè)以往廣告中應(yīng)該繼續(xù)保持的內(nèi)容企業(yè)以往廣告突出的劣勢第二部分：廣告策略一、廣告的目標(biāo)1、企業(yè)提出的目標(biāo)。2、根據(jù)市場情況可以達(dá)到的目標(biāo)。3、對廣告目標(biāo)的表述。二、目標(biāo)市場策略1、企業(yè)原來市場觀點的分析與評價。（1）企業(yè)原來所面對的市場：市場的特性市場的規(guī)模（2）企業(yè)原有市場觀點的評價：機會與威脅優(yōu)勢與劣勢主要問題點重新進(jìn)行目標(biāo)市場策略決策的必要性2、市場細(xì)分。（1）市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)：（2）各個細(xì)分市場的特性：（3）各個細(xì)分市場的評估：（4）對企業(yè)最有價值的細(xì)分市場：3、企業(yè)的目標(biāo)市場策略。（1）目標(biāo)市場選擇的依據(jù)：（2）目標(biāo)市場選擇策略：三、產(chǎn)品定位策略1、對企業(yè)以往的定位策略的分析與評價。（1）企業(yè)以往的產(chǎn)品定位:（2）定位的效果：（3）對以往定位的評價：2、產(chǎn)品定位策略。（1）進(jìn)行新的產(chǎn)品定位的必要性:從消費者需求的角度從產(chǎn)品競爭的角度從營銷效果的角度（2）對產(chǎn)品定位的表述：（3）新的定位的依據(jù)與優(yōu)勢：四、廣告訴求策略1、廣告的訴求對象。（1）訴求對象的表述：（2）訴求對象的特性與需求：2、廣告的訴求重點。（1）對訴求對象需求的分析：（2）對所有廣告信息的分析:（3）廣告訴求重點的表述：3、訴求方法策略。（1）訴求方法的表述（2）訴求方法的依據(jù)：五、廣告表現(xiàn)策略1、廣告主題策略。（1）對廣告主題的表述：（2）對廣告主題的依據(jù)：2、廣告創(chuàng)意策略。（1）廣告創(chuàng)意的核心內(nèi)容：（2）廣告創(chuàng)意的說明：3、廣告表現(xiàn)的其他內(nèi)容。（1）廣告表現(xiàn)的風(fēng)格：（2）各種媒介的廣告表現(xiàn)：（3）廣告表現(xiàn)的材質(zhì):六、廣告媒介策略1、對媒介策略的總體表述:2、媒介的地域：3、媒介的類型：4、媒介的選擇：媒介選擇的依據(jù)選擇的主要媒介選用的媒介簡介5、媒介組合策略：6、廣告發(fā)布時機策略：7、廣告發(fā)布頻率策略：第三部分：廣告計劃一、廣告目標(biāo)1、廣告的主題：2、廣告的創(chuàng)意：3、各媒介的廣告表現(xiàn)：平面設(shè)計文案電視廣告分鏡頭腳本4、各媒介廣告的規(guī)格：5、各媒介廣告的制作要求:七、廣告發(fā)布計劃1、廣告發(fā)布的媒介：2、各媒介的廣告規(guī)格：3、廣告媒介發(fā)布排期表：八、其他活動計劃1、促銷活動計劃：2、公共關(guān)系活動計劃：3、其他活動計劃：九、廣告費用預(yù)算1、廣告的策劃創(chuàng)意費用：2、廣告設(shè)計費用:3、廣告制作費用：4、廣告媒介費用：5、其他活動所需要的費用：6、機動機用:7、費用總額：第四分部：廣告活動的效果預(yù)測和監(jiān)控一、廣告效果的預(yù)測1、廣告主題測試：2、廣告創(chuàng)意測試：3、廣告文案測試：4、廣告作品測試：二、廣告效果的監(jiān)控1、廣告媒介發(fā)布的監(jiān)控：2、廣告效果的測定：企業(yè)宣傳策劃方案5前言隨著我縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新生中小企業(yè)的適量不斷增加。對中小企業(yè)進(jìn)行資信評估、擔(dān)保與反擔(dān)保、追償、清算與重組業(yè)務(wù)、置業(yè)擔(dān)保等業(yè)務(wù)應(yīng)運而生。其蘊含的商機無可限量。本次廣告宣傳主要從絡(luò)，電視媒體，實體廣告，和短信群發(fā)四方面進(jìn)行，從而達(dá)到增加公司知名度，擴展業(yè)務(wù)等目標(biāo)。二.市場分析（一）企業(yè)經(jīng)營狀況分析通過公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的共同努力，我們公司取得了良好的收益。資產(chǎn)運營平穩(wěn)。但是公司現(xiàn)在所面臨的一個重大問題是知名度不夠。公司要追求進(jìn)一步的發(fā)展，就必須加大業(yè)務(wù)拓展的力度，進(jìn)一步宣傳品牌，增強企業(yè)的知名度。（二）產(chǎn)品分析公司的主要產(chǎn)品是為中小企業(yè)提供資信評估、擔(dān)保與反擔(dān)保、追償、清算與重組業(yè)務(wù)、置業(yè)擔(dān)保。能提供這一業(yè)務(wù)的企業(yè)在我縣很少（可寫具體數(shù)字）因此我們所面臨的競爭不強，公司的業(yè)務(wù)在市場中占有相當(dāng)大的份額。我們更應(yīng)該注重品牌的發(fā)展。因為當(dāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入成熟階段，品牌就成為產(chǎn)品及企業(yè)競爭力的一個越來越重要的因素。（三）市場分析近年來，我縣的中小企業(yè)數(shù)量不斷增加，（此處可加具體數(shù)據(jù)），并且剛起步的企業(yè)資金鏈?zhǔn)遣煌暾?，中小企業(yè)在發(fā)展的開始和過程中很容易出現(xiàn)資金短缺的狀況，因此我們存在著很大的客戶群體。（四）消費者研究中小企業(yè)主要是通過媒體的途徑了解本公司所提供的服務(wù)。對中小企業(yè)來說公司所提供的服務(wù)也是現(xiàn)階段所必需的，有需求必然就會有市場。廣告戰(zhàn)略服從公司整體宣傳策略，樹立產(chǎn)品形象，同時注重樹立公司形象。長期性，在一定時段上推出一致的廣告宣傳。廣泛性，選擇多樣化的宣傳方式同時注重抓宣傳效果好的方式。把握時機，靈活變通廣告策略（一）絡(luò)宣傳在企業(yè)比較集中的做廣告。像企業(yè)關(guān)注的信息平臺，當(dāng)?shù)氐男畔㈩?，門戶類等。另外可以啟用一批絡(luò)推廣員，在企業(yè)關(guān)注的各大論壇推廣。（二）電視媒體宣傳在我縣電視臺做廣告。形式靈活多變。①在黃金時段做普通廣告，循環(huán)播放。②企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加電視臺里相應(yīng)的節(jié)目，宣傳企業(yè)文化。③邀請電視臺做儀器關(guān)于本公司的訪談。這樣能更加深入的展現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)及企業(yè)文化。（三）紙媒宣傳①在我縣的報紙，商業(yè)雜志上發(fā)表__。②請記者作專題報道（四）實體廣告宣傳實體廣告宣傳分為兩部分。①設(shè)計宣傳彩頁，分發(fā)到我縣的中小企業(yè)。彩頁的設(shè)計一定要體現(xiàn)公司的企業(yè)文化，和業(yè)務(wù)范圍。設(shè)計新穎，能讓人過目不忘。②街道廣告位宣傳，電子屏幕宣傳。（五）短信群發(fā)短信群發(fā)。聯(lián)系短信群發(fā)平臺，如163短信群發(fā)平臺，給各公司負(fù)責(zé)人發(fā)送短信，信息內(nèi)容簡明扼要的介紹本公司服務(wù)項目。四.廣告費用預(yù)算（根據(jù)實際情況填寫）廣告效果預(yù)測可以不定期的以問卷，座談會等方式作廣告效果的的定，以隨時修正廣告策劃案。企業(yè)宣傳策劃方案6在進(jìn)行營銷策劃的時候，我們面臨兩個最大的難題：一是如何將更多的產(chǎn)品信息更準(zhǔn)確地傳遞給目標(biāo)消費群，二是要知道目標(biāo)消費群對產(chǎn)品有什么看法。而絡(luò)，作為第四媒體的興起，將這種大規(guī)?；訝I銷的設(shè)想變?yōu)榱爽F(xiàn)實。二十一世紀(jì)的絡(luò)營銷將會繼上世紀(jì)絡(luò)興起而深遠(yuǎn)地發(fā)展下去，這將會對房地產(chǎn)業(yè)的營銷行為帶來一種怎樣的變革?作為開發(fā)商，又應(yīng)如何做好“波瀾未動帆先動”的應(yīng)對方略？上世紀(jì)突如其來的非典疫情，使房地產(chǎn)業(yè)所有傳統(tǒng)營銷渠道受阻，此時房地產(chǎn)絡(luò)營銷的優(yōu)勢就逐漸顯現(xiàn)出來，在非常時期為發(fā)展商尋求突圍的同時，房地產(chǎn)絡(luò)營銷其自身的真正價值得到了人們的重新認(rèn)識，從此上開展絡(luò)營銷成為房地產(chǎn)樓盤推廣的首選。一、房地產(chǎn)企業(yè)上宣傳需求分析1、既是消費者的需要也是開發(fā)商的義務(wù)互聯(lián)正以迅雷不及掩耳之勢進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費者切身利益一一衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域、項目、開發(fā)商、專業(yè)門戶等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)或者絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。房地產(chǎn)項目上，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，可以利用絡(luò)技術(shù)在上進(jìn)行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場熱賣進(jìn)行上互動、預(yù)售情況介紹、按揭情況介紹、上預(yù)售、上咨詢等服務(wù)，這是對消費者的一項便民服務(wù)，能為消費者提供更多的參考信息。2、既是快速傳遞需要也是提升企業(yè)形象需求房地產(chǎn)企業(yè)上，可充分發(fā)揮現(xiàn)代絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)樓盤動態(tài)、房產(chǎn)信息、宣傳企業(yè)形象并可在上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。作為房地產(chǎn)企業(yè)，在互聯(lián)上宣傳樓盤，能迅速建立起旗下項目在上的知名度和美譽度，同時也能利用圖文并視形式吸引消費者目光，又可作為開發(fā)商的品牌宣傳，為公司后續(xù)開發(fā)項目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。二、房地產(chǎn)絡(luò)營銷的優(yōu)勢分析房地產(chǎn)絡(luò)營銷由于其介質(zhì)自身的特點，隨著絡(luò)的快速發(fā)展，使其擁有了與其他媒體無法比擬的優(yōu)勢。房地產(chǎn)絡(luò)營銷具有以下七大優(yōu)勢：1、有較為確定的目標(biāo)消費群，營銷的命中率高與報紙、廣播、電視等傳統(tǒng)媒體相比，傳統(tǒng)媒體的受眾雖然多，但是分布過于廣泛，年齡、收入等參數(shù)的差距較大，導(dǎo)致房地產(chǎn)營銷的實際命中率很低，廣告的效能不高。而新的絡(luò)營銷，卻由于上人員的特征，使得目標(biāo)消費群較為集中。中國互聯(lián)絡(luò)信息中心（cnnic）在京發(fā)布《第21次中國互聯(lián)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告》。截至20__年12月31日，我國民總?cè)藬?shù)達(dá)到2.1億人，僅以500萬人之差次于美國，居世界第二，預(yù)計在20__年初我國將成為全球民規(guī)模最大的國家。上的主力年齡是28—35歲。而在未來幾年內(nèi)，28—35歲的人群也將是房地產(chǎn)的主力消費群。銅川房產(chǎn)作為銅川的地方門戶，在目標(biāo)消費群相對集中的情況下，保證了廣告的命中率，廣告的投放才能做到“有的放矢”，實現(xiàn)真正的高效營銷。2、低成本投入下面以某知名報紙為例：其一個整版彩色廣告的價格為224000元人民幣，其全國發(fā)行量為65萬份，其是日報，假設(shè)其持續(xù)影響期限為3天，則廣告成本為：0?12元/人/天；某首頁頂端旗幟廣告價格為60000元/月，首頁頁面下載量為22.5萬頁/天，則開發(fā)商成本為：0.0089元/人/天，該報紙的人均成本為某的13倍。再加上報紙的讀者群非常寬泛。20個閱讀者之中大約只有1個有購房意向，而據(jù)調(diào)查某的瀏覽者之中83%的人有明確的住宅需求。如果該項目沒有特別的突出賣點（如超低價位、特別設(shè)計等），其廣告創(chuàng)意為中等水平，則其在三天之內(nèi)大約會有50個來電來訪，則其成本為4480元/個;經(jīng)過測試，某絡(luò)廣告一個月內(nèi)大約有270個來電來訪，其成本為222元/個，只有報紙的二十分之一。而且，隨著房地產(chǎn)項目的不斷開發(fā)，報紙上房地產(chǎn)廣告正日漸增多，人們對每個廣告的關(guān)注度日益下降。由此可見，絡(luò)廣告與傳統(tǒng)廣告相比，不單止高效，而且低價。3、多媒體展示傳統(tǒng)的媒體表現(xiàn)手法單一，而絡(luò)媒體則通過絡(luò)，運用視頻展示、電子地圖、語音解說等技術(shù)向購房者展示項目的所有信息，信息量大而翔實，不受地域的限制，有的甚至超越了現(xiàn)場售樓人員講解的效果24小時不間斷，沒有時間和天氣的局限，讓購房者的選購有更大的自主性。據(jù)不完全統(tǒng)計，購房者從決定買到最后簽約，平均到售樓處、現(xiàn)場看房的次數(shù)在3—5次左右。而上大信息量的提供，就能讓購房者在家也能看到所關(guān)心的信息，從而大大提高了看房的現(xiàn)場成交率，也相應(yīng)降低了售樓現(xiàn)場的運作成本。4、主動性與互動性強與傳統(tǒng)營銷相比，它更強調(diào)互動式的信息交流，由強勢促銷轉(zhuǎn)為軟促銷。消費者可以通過絡(luò)主動查詢分散在各處的、感興趣的房地產(chǎn)的價格、地理位置、品牌、咨詢有關(guān)信息。通過bbs提問并及時得到解答，房地產(chǎn)企業(yè)與消費者保持密集的雙向溝通和交流，大大提高了營銷過程中消費者的地位。企業(yè)也可以通過有效的溝通，充分了解消費者的需求，樹立企業(yè)及產(chǎn)品在消費者心目中的地位。有的或頁還進(jìn)行了鏈接，為購房者提供及時的購房、貸款方面的法律咨詢。5、提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項目的附加值。項目的附加值越高，項目的保值、增值能力就越強，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場就要千方百計地提高項目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。為項目建立自己的，為消費者提供個性化、互動化、有針對性的24小時上服務(wù)，也正是一個全新體現(xiàn)項目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部連接，隨時與外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項目將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項目的必備硬件之一，這方面只要上銅川房產(chǎn)，項目也就立即開通。6、定向性強按照購房者的具體ip地址、地理區(qū)域、城市等進(jìn)行精確定向查看，或按照時間、計算機平臺或瀏覽器類型進(jìn)行定向分析得出：對于房地產(chǎn)地方門戶性來講，來訪者十有八九是看房的，所以對銅川地區(qū)的房地產(chǎn)項目，選擇銅川房產(chǎn)是較為理想的，精準(zhǔn)投放，效果顯著，定向性極強。7、快捷性由于絡(luò)信息傳播的快捷性與“所見即所得”的制作特點，從材料的提交到發(fā)布，只需要數(shù)小時或更短的時間就能把信息發(fā)布出去。三、房地產(chǎn)絡(luò)營銷策劃方案對房地產(chǎn)絡(luò)營銷的研究要從其運作的機理談起。房地產(chǎn)絡(luò)營銷與傳統(tǒng)營銷相比