商品房認購書標準版本模版

商品房認購書編號：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買物業(yè)的相關事宜，達成如下約定：一、雙方及預購物業(yè)情況：甲方名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方姓名：身份證件名稱：證件號碼：委托代理人/法定代理人：身份證件名稱：證件號碼：出生年月：性別：國籍：固定電話：手機：傳真：聯(lián)絡地址：郵政編碼：姓名：身份證件名稱：證件號碼：委托代理人/法定代理人：身份證件名稱：證件號碼：出生年月：性別：國籍：固定電話：手機：傳真：聯(lián)絡地址：郵政編碼：預購物業(yè)xx市區(qū)路弄《》號（幢）層室。預測建筑面積預測建筑面積總計：平方米。房屋單價（元/ｍ2）人民幣：萬仟佰拾元整（RMB）。總房款（元）人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整（RMB）。備注：雙方同意上述面積和房款計算若有誤差和錯誤，以雙方最終簽署的《xx市商品房預（出）售合同》中所列為準。二、付款方式：□一次性付款□按揭付款1采取一次性付款方式的，乙方應于《xx市商品房預（出）售合同》簽署當日內支付全額房款。2采取按揭付款方式的：2.1首期房款為總房款的%，乙方應于《xx市商品房預（出）售合同》簽署當日內支付；2.2余款為總房款的%，乙方必須在簽署《xx市商品房預（出）售合同》之日起30天內付清。乙方應當于約定簽署《xx市商品房預（出）售合同》前提供真實完整按揭貸款資料。乙方申請貸款額度與銀行批準額度存在差額的，乙方須在簽署《xx市商品房預（出）售合同》之日起30日內補足。注：1、乙方在簽訂本認購書時必須確定付款方式。2、本認購書定金及房款均須直接匯入甲方指定銀行帳戶。以本票、支票、銀行轉帳方式付款的，以甲方入帳日期為準，如乙方未能全額支付定金，則甲方有權按照本認購書第三條第4款之約定處理。3、乙方如系自然人以外的其它主體，甲方僅接受銀行本票、轉帳支票及銀行轉帳方式付款，不接受現(xiàn)金支付方式。4、以企業(yè)、事業(yè)單位和其他組織名義，以本票、支票、銀行轉帳方式代乙方支付定金或房款的，出票方須提供付款證明。三、其他約定事項簽訂本協(xié)議書時，乙方應支付購房定金人民幣元（大寫人民幣元整），該定金在雙方簽署《xx市商品房預(出)售合同》之日自動轉為所購買商品房的房款，不再具有定金性質。乙方應自本認購書簽訂之日起日內年____月____日前持本認購書及定金收條與甲方簽署《xx市商品房預（出）售合同》以及相關文件，并支付約定之購房款。在本條約定時間內簽約的，可享受甲方的認籌優(yōu)惠和認購優(yōu)惠，逾期視為放棄上述優(yōu)惠。《xx市商品房預(出)售合同》簽約時間為9：00至17：00止，簽約地址：。雙方確認，本認購書主要內容作為《xx市商品房預（出）售合同》的主要條款（在雙方協(xié)商一致的情況下可變更），且乙方在簽訂本認購書之前，已經充分了解甲方的《xx市商品房預（出）售合同》以及相關文件之內容，并無異議。本認購書所涉及的物業(yè)情況和買賣條件（包括但不限于房屋面積誤差處理、房屋交付、付款方式、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等）已經甲方充分告知，乙方對此明確表示理解和認同。若乙方以《xx市商品房預（出）售合同》以及相關文件中的條款未與甲方達成一致為由，而拒絕簽訂《xx市商品房預（出）售合同》以及相關文件的，甲方可按本認購書第三條第4款約定行使相關權利。乙方若未按照本認購書所約定的時間與甲方完成《xx市商品房預（出）售合同》以及相關文件的簽署，或乙方未能足額支付約定之任何一期購房款的，或未于約定期限提供所需全部按揭資料的，或因乙方限購限貸導致甲乙雙方最終無法簽署《xx市商品房預（出）售合同》的，本認購書則自動解除，甲方有權將本認購書項下之物業(yè)轉售他人，而無須另行通知乙方，同時甲方有權沒收乙方已經支付的定金。如乙方完全履行了本認購書約定的義務，而甲方在未經乙方同意的情況下將本認購書項下的物業(yè)另行出售給第三人的，甲方應雙倍返還乙方所支付的定金，本認購書自動解除。本認購書只適用于乙方本人，除經甲方書面同意，乙方不得將本認購書轉讓給第三方。乙方應嚴守本認購書第二條約定的付款期限，若本認購書所約定之最后付款日是甲方營業(yè)地的銀行非營業(yè)日，則該付款日為非營業(yè)日后的第一個銀行營業(yè)日。乙方在本認購書中提供的聯(lián)系方式應準確詳盡，如須變更，應以書面方式提交或到甲方售樓處填寫“客戶信息變更單”，乙方填寫“客戶信息變更單”后應保留甲方的“客戶信息變更回執(zhí)”。否則，甲方按本認購書載明的乙方的聯(lián)系方式所發(fā)出的任何書面通知均視為乙方已收悉。在雙方簽訂本認購書后至簽訂《xx市商品房預（出）售合同》前，司法機關、行政機關依法限制該房屋交易權利的，乙方有權拒絕簽訂《xx市商品房預（出）售合同》，甲方全額返還乙方已支付的定金（不計利息）。本認購書一式三份，自雙方簽署且乙方按照本認購書約定足額支付定金并取得甲方開具的定金收條之時起生效，均具有同等法律效力。甲、乙雙方簽署的《xx市商品房預（出）售合同》之條款，除非經雙方協(xié)商同意外，應與本認購書中約定的內容一致。自《xx市商品房預（出）售合同》生效之日起，本認購書即行失效。本認購書適用中華人民共和國法律，如有爭議可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。特別約定：除本認購書留白處雙方可以以手寫方式填寫外，任何在本認購書上以手寫方式約定的內容（包括甲方銷售人員以手寫方式約定的內容）均不得作為本認購書組成部分，不產生法律效力，對雙方無任何約束力。如雙方需對本認購書內容進行變更、補充，應另行簽訂書面協(xié)議并經甲乙雙方簽字、蓋章。甲方： 乙方：