寫字樓租賃合同電子版7篇,寫字樓租賃合同電子版范文

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寫字樓租賃合同電子版1

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、建物地址

甲方將其全部的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。

二、房屋面積

該房屋的登記建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。

三、租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，為期自年月日起日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。

四、租金

1、物業(yè)治理費元/平方米/月，水費/立方，電費/度，空調(diào)費元/平方米。

2、租金支付方式為：

3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依舊未交納房租，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年仔細檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用。

4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費、水電費、寬帶費等相關(guān)費用。

5、在乙方正常繳納物業(yè)費、水電費、取暖費等相關(guān)費用狀況下，若該房屋消失停水、停電及物業(yè)效勞不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)治理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依舊無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。

6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本協(xié)議全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。

3、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛惜使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

七、協(xié)議終止及解除的商定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、違約及處理

1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的狀況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有商定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金缺乏彌補無過錯方之損失，則違約方還需就缺乏局部支付賠償金。

2、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

九、其他

1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開頭生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開頭裝修。解除合同無違約狀況下無息退還。

4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

日期：

寫字樓租賃合同電子版2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積。

乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

三、租賃期限

租賃期共1年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

四、費用支付方式及其支付時間

1、房屋租金費用按人民幣每月20元/平方米計算，治理效勞費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)

2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M用。

3、電費：4樓全部辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M，公共局部電費由4樓各個部門按面積分?jǐn)偂?/p>

4、上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金缺乏半月按半月收取，超過半月按整月收取。

五、保證條款

租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原構(gòu)造局部消失問題，由甲方負責(zé)修理，如原構(gòu)造或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行擔(dān)當(dāng)一切費用。電燈等易耗材料，如有修理更換需要，由乙方負責(zé)材料費用，甲方免費更換安裝。

六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、按商定收取租金、治理效勞等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同商定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、治理效勞等費用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋構(gòu)造及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必需征得甲方書面同意前方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的`場所。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時準(zhǔn)時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進展非法活動，不得進展有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7、乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防治理并積極協(xié)作治理效勞費理機構(gòu)對公用局部的消防治理。

八、違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、治理效勞等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、治理效勞等費用，每逾期一天按一期租金、治理效勞等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)實行強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、治理效勞等費用甲方不予退還。

九、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到治理效勞費理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈治理效勞費理機構(gòu)制定的治理效勞費理相關(guān)規(guī)定。

3、因不行抗力的緣由造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下第2種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：年月日

日期：年月日

寫字樓租賃合同電子版3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平自愿、誠懇信用的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：

第一章租賃房屋根本狀況

第一條房屋坐落于____市，建筑面積____平方米。

其次條房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的全部權(quán)人，對該房屋享有合法的出租權(quán)利。

第三條租賃用途：辦公

其次章租賃期限

第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。

第三章租金、租賃押金、物業(yè)治理費、其他雜費

第五條雙方商定租金為人民幣____元/月；支付方式押____個月的租金，付____個月的租金。

第六條租金支付方式為：

1、按每____個月為一期支付；

2、首期租金____元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。

第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。

第八條租賃期間，甲方擔(dān)當(dāng)費，乙方擔(dān)當(dāng)?shù)扰c乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費用。

第四章租賃房屋交付

第九條甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并根據(jù)交接清單由甲、乙雙方清點房屋現(xiàn)狀。

第十條甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費用。

第五章租賃房屋修理及交還

第十一條如乙方為辦公需要對房屋進展裝修和改造，應(yīng)進過甲方同意，并且裝修和改造方案必需符合消防及工程安全要求。

第十二條本合同終止時，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損（自然磨損除外），由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)。

第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負責(zé)；

2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干預(yù)乙方的正常使用行為；

3、甲方須供應(yīng)乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求供應(yīng)的相關(guān)材料；

4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等緣由造成的修理或更換，由甲方擔(dān)當(dāng)；

5、甲方應(yīng)按時向物業(yè)治理公司繳納物業(yè)治理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方緣由未向物業(yè)治理公司繳納物業(yè)治理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)治理公司繳納；

第七章乙方權(quán)利和義務(wù)

第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證供應(yīng)的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋；

2、根據(jù)本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金；

3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)費用；

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租；

5、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機構(gòu)承繼；

6、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨立擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)；

7、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶著客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。

第八章甲、乙雙方的違約責(zé)任

第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同商定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對方的損失。

第十六條甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金；逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

第十七條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。

第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。

第十九條乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。

其次十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。

其次十一條甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。

第九章本合同變更、續(xù)簽

其次十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后簽訂變成協(xié)議。

其次十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必需合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進展磋商。

第十章不行抗力

其次十四條由于不行抗力的緣由導(dǎo)致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不行抗力的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一章爭議解決方式

其次十五條因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。

第十二章本合同的生效及其他

其次十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

其次十七條本合同附件作為本合同的必要組成局部，與本合同條款具有同等法律效力。

其次十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章：_______________

承租人（乙方）簽章：______________

____年____月____日

寫字樓租賃合同電子版4

承租方（簡稱甲方）：

出租方（簡稱乙方）：

因工程需要，甲方租用乙方工程機械設(shè)備，本著公正、公正、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備：數(shù)量：壹臺，機械使用地點：

二、租賃期限（時間）：自年日起至年月日止。工程機械設(shè)備的租賃以月租的方式消失。甲方不得以任何理由和任何形式轉(zhuǎn)變月租方式。

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寫字樓租賃合同電子版1

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、建物地址

甲方將其全部的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。

二、房屋面積

該房屋的登記建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。

三、租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，為期自年月日起日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。

四、租金

1、物業(yè)治理費元/平方米/月，水費/立方，電費/度，空調(diào)費元/平方米。

2、租金支付方式為：

3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依舊未交納房租，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年仔細檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用。

4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費、水電費、寬帶費等相關(guān)費用。

5、在乙方正常繳納物業(yè)費、水電費、取暖費等相關(guān)費用狀況下，若該房屋消失停水、停電及物業(yè)效勞不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)治理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依舊無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。

6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益