2022-便利店店面租賃合同范本

幼教系列資料-便利店店面租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

地址：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

地址：

聯系電話：

甲乙雙方本著公平、互利的原則，依據_____及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商全都，簽訂本合同。

一、租賃場地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期限為_______年，時間從_____年___月___日起至_____年___月___日結束。甲方應于合同簽訂后_____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。

2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

3、租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必需出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。

4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：______________________________

甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日準時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行擔當。

三、合同要求

1、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方幫助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部擔當辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

2、乙方在經營期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防平安等工作。因乙方緣由造成火災等擔心全大事，給甲方帶來經濟損失，乙方應擔當全部法律責任及經濟賠償。

3、乙方保證根據雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月根據功率實際產生電費向乙方收取_______元。

4、乙方應愛惜所租賃場地的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。

5、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制度，維護甲方信譽。

6、乙方必需嚴格遵守《食品平安法》及相關法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中若乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方擔當。

7、在經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。

8、如因不行抗拒因素導致合同無法順當執(zhí)行，雙方互不擔當責任。

9、如遇政府征收或者拆遷時，全部補償款歸甲方全部，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接根據_______的標準（計_______元）向乙方支付。

10、在合同期內乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。

四、法律適用及爭議解決

1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和XX大陸法律。

2、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應準時協商解決；如協商不成時，按下列第（?）種方式解決：

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交_____委員會_____。

五、本合同從雙方簽字蓋章之日起馬上生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

（以下無正文）

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日