北京建設工程監(jiān)理工作規(guī)程標準表格豐富

PAGEPAGE2備案號：JXXXXX-2017XX市地方性建設標準DBDBJ01—41--2017建設工程監(jiān)理工作規(guī)程ThesupervisoryspecificationsofconstructionengineeringforBeiJing(征求意見稿）2017-XX-XX發(fā)布2018-XX-XX實施引XX房市胳城鄉(xiāng)建設委員番會嫂販束發(fā)布PAGEPAGE1水XX胳市地方性標準配建絹芳設少鋤工稠檔程漁鈔監(jiān)熱關理堪古規(guī)揮托程置Codeo清fEngi邀neerin菌gCons順tructi顆onSup獎ervisi度on錦DBJ01軍-41-域20偵XX絲施行日宮期役:俯20磚XX牽沈年偶令X閃月爽1宏巾日

賀關于發(fā)布長XX民市標準哈《工程建設監(jiān)吃理規(guī)程》的通慈知以京建漏科絡[倆20皮XX阻]體XX基號巾雖各區(qū)、縣建委梅，各局、總公警司、各建設工央程監(jiān)理企業(yè)，梯各有關單振位舍:索根據迅XX圾市建委京建忠科問[矛20賴XX淚]壓XX貴扒號文件的要求會，由珍XX孕X屑XX根工程建設監(jiān)理逢公司等單位修屈編的《工程建墾設監(jiān)理規(guī)程》充已經有關部門舞審查通過。該廉標準的新編號兄為芳DBJ01-葵41-活20錢XX格，自繁20慚XX訪關年陰XX芽避月汗1漆荷日起執(zhí)行。原往標準《工程建彼設監(jiān)理規(guī)程吹》煌DBJ01-芒41-技2002賽同時廢止。監(jiān)責理所用表格一銅律按新修訂后棋的規(guī)程執(zhí)行籌。故尿該項標準由殃XX館市建設委員會鬼負責管理和解鵝釋工作鼠。豎圈XX染市建設委員劉會爭輩二碌○餅X叔X鞋年影X港X甘月嘴X李X芒日

前言菠本規(guī)程是根據搞XX堵市您城鄉(xiāng)建設委員域會《握XX波市芬城鄉(xiāng)建設委員弟會關于下噴達經20漠XX叔年昌XX皺市工程建設標估準制定、修訂察項目計劃的通使知》（京扛建發(fā)滾〔蠅20蓋XX補〕南XX忍號腥）漢和《錄建設工程監(jiān)理齒規(guī)范》拜（假GB/T50獲319-20倚1敏7矛）基礎上編制牙而成。粒國家規(guī)定的工店程建設監(jiān)理工視程范圍是各類遮土木工程、建查筑工程、線路吊管道工程、設賞備安裝工程和恢裝修工程；工客程建設監(jiān)理階嶺段是工程建設迅投資決策階段諷、勘察設計招豐投標與勘察設榜計階段、施工薄招投標與施工加階悼段疫(練含設備采購與告制造和工程質晴量保楊修硬)死。由于工程建兇設監(jiān)理工作具垮有技術管理、欺經濟管理、合速同管理、組織運管理和工作協(xié)蘋調等多項業(yè)務凡職能，對其工圾作內容、方式級、方法、范圍管和深度均有特曲殊要求。鑒于偷目前國家和知XX騎市的監(jiān)理工作盲的實踐，本規(guī)洞程適用范圍僅魄限于建設工程尖施工蘇、建造（含構乏件設備的切采購、制造斥）、裝配斯階段的監(jiān)理工瘡作。投資決策鼻階段、勘察設醫(yī)計招投標與勘鉆察設計階段、召施工招投標階童段的監(jiān)理工作接應按國家和恭XX鼠市有關法律、皮法規(guī)和規(guī)章的棕規(guī)定執(zhí)行。重本規(guī)程結合了飾對我市建設監(jiān)偷理市場的調研邊和相關科研成避果，增加了監(jiān)脆理單位對噴項目監(jiān)理部屑的工作指導、雁檢查要求，并烤在膀項目監(jiān)理部的夕建設障、蘇監(jiān)理人員情管理、針造價夕控制、監(jiān)罩理閃資料陷管理和到健康安全環(huán)境耀管理伯的監(jiān)理工作責煎任等方面進行今了細化、明確杯。本規(guī)程渠編制了大量的或實用參考表格太，對提高我市系建設監(jiān)理的工蘭作質量，進一瞇步規(guī)范建設監(jiān)咱理工作有較大浩作用。動宇執(zhí)行本規(guī)程過說程中，希望各汁單位通過監(jiān)理層實踐，認真總團結經驗，積累接資料。如發(fā)現旬需要補充和修逢改之處，請及另時將意見反饋啞至房XX臉市攪建設工程質量至監(jiān)督總站。獅本規(guī)程由烤XX向市裳建設工程質量恥監(jiān)督總站負責父解釋?？荼疽?guī)程主編單聯位豎：梁參編單位：國本規(guī)程主要起鉤草人：賢本規(guī)程圣主要扁審查人：目次TOC\o"1-2"\h\z\u臺HYPERL會INK\l恰"_Toc厚502325佩768"溜戒1追.零總則沖 遮1沫HYPERL桐INK\l難"_Toc咳502325堅769"語胳2碑術語墳 尺1瞧HYPERL箭INK\l醋"_Toc陸502325京770"鞠液３．基本規(guī)定姻 那3拋HYPERL燃INK\l介"_Toc束502325鞏771"走直４．項目監(jiān)理尺部四 餡3暖HYPERL男INK\l誓"_Toc曲502325峰772"首茫４洪.嚷1爸一般規(guī)定孕 剝3友HYPERL型INK\l院"_侵Toc502弦325773監(jiān)"箏庭４執(zhí).射2望項目監(jiān)理部人鞋員配置洞 輸3走HYPERL怠INK\l等"_Toc憂502325蔽774"棟盾４導.納3逃監(jiān)理人員崗位澇職責像 三4射HYPERL似INK\l前"_Toc奶502325鬼775"貴念４叛.搶4藍、率 欠監(jiān)理機構工地鎖辦公場所及設聾施碗 澆6荒HYPERL俱INK\l源"_Toc鞋502325穗776"碧未５管.害施倡工怖(季建鳳.恩造資.題裝唐配荒)鬼繪準備階段監(jiān)理糞工作稱 呀7誰HYPERL渡INK\l構"_Toc諒502325陣777"丈名５盾.1畏.筐《監(jiān)理規(guī)劃》莫 箏7覺HYPERL紅INK\l玻"_Toc眉502325領778"障鋤５鉤.2.控.揮《監(jiān)理實施細似則液》芹(旦及監(jiān)造計甜劃嚼)避 桑8繳HYPERL醋INK\l耽"_Toc互502325受779"泄準５落.3列.衡《蘿”澡同步監(jiān)尸理價”頌方案》盒 抓9葡HYPERL起INK\l上"_Toc白502325機780"丈故５朱.4.假.縫第一次工地會導議扔 縮9半HYPERL無INK\l子"_Toc潮502325彎781"什民５寺.5機.警監(jiān)理交底會議栽 徐10千HYPERL刮INK\l鐵"_Toc淋502325暴782"芬枯５陸.6化.爛設計交底會議毅 仙11怖HYPERL功INK\l喬"_Toc忠502325沾783"掏遙５舅.7乒.負審查《施工組鹽織設計》倆 餓12僻HYPERL鍛INK\l池"_Toc貍502325鋪784"旬鳳５贊.8背.誓分包工程單位鴉資格審查摘 告13碗HYPERL室INK\l艦"_Toc倆502325霞785"如已５岡.9借.敬移交施工現場準 裝13仍HYPERL騎INK\l冠"_Toc月502325胳786"磚?。禍?10桶.枕施工測量成果亞核查電 典13抱HYPERL輩INK\l嫁"_Toc財502325以787"尋吩５乳.11碑.羨開工條件審查滋，簽署工程《抹開工令》逢 迎14灣HYPERL舞INK\l韻"_Toc永502325反788"僚沒６婚.姑施工階段監(jiān)理霧 劃14矮HYPERL念INK\l續(xù)"_Toc損502325也789"他葛６莖.研1的一般規(guī)定溪 必14劇HYPERL淚INK\l障"_Toc織502325照790"開血６倚.2.休.嬸監(jiān)理例會誰 歲15口HYPERL摩INK\l偏"_Toc干502325飽791"率向６魔.3.渡利專題或其它會完議觀 轎16姐HYPERL博INK\l爛"_Toc們502畝325792瞧"敢耗６折.4遙.傷《工作聯系單間》蒸 雁16闖HYPERL慌INK\l鐘"_Toc西502325零793"啦種6.觀5單．《監(jiān)理通知風單》鄙 趣16著HYPERL阻INK\l普"_Toc豈502325晴794"撤嗎6.6矩.益《監(jiān)理月報》致 換16捎HYPERL巧INK\l脖"_Toc如502325穩(wěn)795"缺榜７謙.勒工程質量控制客 梨18晚HYPERL抱INK\l喊"_Toc豬502325裳796"改眨７庭.0.曉賣一般規(guī)定碰 投18蝕HYPERL幕INK\l松"_Toc百502325站797"曬倒７竟.1.當機核查承包單位段的質量管理體訊系懂 競21屋HYPERL因INK\l葵"_Toc貨502325大798"糾尼7.2泛.弄審查《施工方伸案》暫 遞21遇HYPERL加INK\l銹"_Toc跳502325分799"惰周7.3熊.換新材料、新工璃藝、新技術、緣新設備拍 駕22賓HYPERL狠INK\l脾"_Toc丈502325斷800"萬癢7.4蓮.餐審查試驗單位挪資格翼 計22博HYPERL寶INK\l籠"_Toc莫502325轉801"其烈7.5疾.翅審查《測量成扯果單》勉 聞23談HYPERL寺INK\l杜"_Toc沸502325團802"戴期7.6輕.開材料、構配件增和設備質量的許報驗打 萌23色HYPERL駝INK\l方"_Toc困502325杰803"促承7.7.鵝塵檢查進場的施乏工設備喊 比24引HYPERL宮INK\l蝕"_Toc閑502325堵804"換刺7.8折.塔操作人員上崗虹資格閑 瀉2困4遇HYPERL錢INK\l裳"_Toc乎502325畝805"遼餅7.9煉.倉旁站監(jiān)控恰 偷24揉HYPERL擱INK\l婚"_Toc么502325趙806"練遭7.10宋.搜進行巡視紀 冶24央HYPERL逃INK\l間"_Toc悼502325燥807"祖騰7.11.尋金工程預檢、平逃行檢驗秒 尺25異HYPERL鈔INK\l賠"撥_Toc50電232580喬8"翠廊7.12稍.巷第三方監(jiān)測點舅 代25盈HYPERL罵INK\l趟"_Toc汪502325棵809"鬼遍7.13聽.悅試塊、試件取丹樣挖 繪25淺HYPERL域INK\l扣"_Toc散502325饒810"鵲敲7.14退.朋隱蔽工程的報釀驗百 天25梁HYPERL舒INK\l駁"_Toc上502325我811"擠菌7.15恩.術檢驗批、分項蛇工程的報驗倦 鴉26晃HYPERL硬INK\l新"_Toc法502325吐812"遺斜7.16森.纏過程見證和測粒試傻 窩26許HYPERL粉INK\l越"_Toc垮502325詳813"嘴撐7.17.劑 洗成品保護博 專26誘HYPERL創(chuàng)INK\l紐"_Toc甜502325陡814"芽俗7.18斃.產分部（子分部練）工程驗收有 胸27灣HYPERL乏INK\l訓"_Toc渴502325損815"霸洲7.19.擁 文單位（專業(yè)）減工程竣工預驗橫收軍 容27些HYPERL欺INK\l出"_Toc梳502325迅816"激命7.20.腥 切《工程質量評紗估報告》氏 乓27躁HYPERL巡INK\l睬"_Toc抖502325塌817"溝平7.21.碼 交建設單位竣工拳驗收紅 穿28封HYPERL妻INK\l乳"_Toc藝502325晶818"倘益7.22蘇.糾質量缺陷牧 呈28所HYPERL名INK\l目"_Toc糊502325腎819"字豪7.23脾.庭質量事故酷 帶28謠HYPERL沙INK\l秧"_Toc迅502325艇820"頸蘇8艇.騰工程進度控制式 獨28異HYPERL潮INK\l惕"_Toc規(guī)502325業(yè)821"退慣8.0.佛聞一般規(guī)定紫 驢28楚HYPERL禽INK\l共"_Toc辟502325督822"請昌8.1吼.饞審批《工程進低度計劃》盡 塔29鐵HYPERL網INK\l康"_Toc守502325約823"內服8.2裝.或進度跟蹤魔 鵲30尚HYPERL武INK\怖l"_To孟c50232琴5824"腰鑄8.3持.祥檢查、分析評局審臉 賊30饅HYPERL怎INK\l做"_Toc舍502325淹825"澆面8.4胞.法進度調整結 梯30逗HYPERL稱INK\l磚"_Toc落502325祖826"這勒8.5船.潑供應鏈的管理余 襪30瓶HYPERL竊INK\l革"_Toc郊502325幟827"已打9聲.黃健康安全環(huán)境橡的監(jiān)理工作處 漲31景HYPERL孕INK\l腹"_Toc裁502325鞭828"悄斷9.0煉.戴一般規(guī)定余 閱31忍HYPERL塞INK\l訓"_Toc粒502325搏829"戀錯9.1咳.好準備階段安全叮管理的監(jiān)理工太作鬧 準31晚HYPERL柄INK\l提"_Toc臭502325老830"罵瓜9.2旺.販施工實施階段驗健康安全環(huán)境勁的監(jiān)理工作期 怠32牌HYPERL藏INK\l陽"_Toc懷502325青831"改宮9.3票.裕大型施工機械嘗安全管理的監(jiān)考理工作鏈 宿34玩HYPERL肯INK\l毅"_Toc薄502325桑832"嶺洲9.殿5菌安全事故的處傅理跡 錯34滅HYPERL湊INK\l重"_Toc航502325伸833"蔥蝕9.6表.夫風險記錄渾 淚34既HYPERL械INK\l司"_Toc賤502325時834"萬巖9.7沸.源環(huán)境管理系統(tǒng)命 貿34休HYPERL煮INK\l割"_Toc棋502325匹835"他材10做.織造價及合同管袖理換 映35挺HYPERL嗎INK\l拆"_Toc忠502325漫836"獨喉10.霞0瘋．一般規(guī)定傷 貫35墓HYPERL俯INK\l堅"_Toc罵502325豬837"展士10.1.揚口工程支付控制納 阿39扭HYPERL剪INK\l麗"_Toc槽502325面838"測犬10.2雙.叮工程暫停及復澇工按 書41嶄HYPERL執(zhí)INK\l帖"_Toc在502325攔839"花枝10.3旬.默設計變撓更豐/謠洽商簽證聽 砍42枝HYPERL左INK\處l"_To恐c50232恢5840"洪昂10.4勾.忠費用索賠們 寫44伏HYPERL路INK\l竊"_Toc叫502325絞841"壽奸10.5藍.蠻工期索賠及工撇期延誤甚 售46蜻HYPERL虎INK\l靠"_Toc沈502325武842"旋狼10.6.汪 功工程延期的處逃理沒 浙47迷HYPERL假INK\l接"_Toc煮502325剛84像3"接撫10.7置.漠合同爭議調解寧 擋48替HYPERL唱INK\l遮"_Toc桿502325會844"午蜓10.8僚.共違約及合同解稈除胖 伴48窯HYPERL念INK\l贏"_Toc冊502325繩845"今隆11岸.趣采購與駐廠監(jiān)崗理砌 填50鏈HYPERL糖INK\l匪"_Toc膛502325肥846"欲浸11.0閘.虜一般規(guī)定撥 局50存HYPERL底INK\l獅"_Toc菜502325關847"蜻卸11.1服.敵構件設備采購住 葛50借HYPERL掃INK\l飯"_Toc駕502325黎848"唐亡11.2暫.凳構件設備監(jiān)造紹（駐廠監(jiān)理）梁 廳52堆HYPERL昨INK\l悅"_Toc愚502325陣849"混扁12逃.貿工程監(jiān)理信息病、資料和檔案挪管理曬 饞55圓HYPERL局INK\l會"_Toc暢502325暗850"詞蔽12.0富.壘一般規(guī)定和 驚55暫HYPERL逼INK\l益"_Toc海502325剃851"眉鈴12.1拉.憑工程監(jiān)理信息精的內容與管理甜 糊55作HYPERL鎮(zhèn)INK\l丘"_Toc丟502325漫852"消摩12.2州.弱監(jiān)理資料管理灶 片56謠HYPERL詞INK\l悄"_Toc伸502325吹853"雕獎12.3扛.電監(jiān)理檔案管理閱 長59荷HYPERL膝INK\l水"_Toc臘502325機854"頂翅13誕.爺工程竣工驗收捎階段監(jiān)理蛙 劇60蕩HYPERL千INK\l亭"_Toc吊502325克855"眼璃13.0遼.盯一般規(guī)定架 度60暖HYPERL秩INK收\l"_香Toc502朽325856脹"炒險13.1岡.鑰工程竣工預驗助收館 煎61珠HYPERL示INK\l軋"_Toc塊502325奪857"稿濕13.2斬.杏工程竣工驗收喇 筆62能HYPERL妻INK\l請"_Toc招502325回858"姐怒14棗.碑相關服務迎 珠62凳HYPERL抽INK\l生"_Toc憤502325濤859"該恐14.0沃.立一般規(guī)定沖 項62課HYPERL循INK\l蘆"_Toc愚502325盈860"青鋸14.1盼.加勘察階段服務修 乖62前HYPERL槽INK\l睡"_Toc雨502325輔861"港予14.2探.續(xù)設計階段服務蜘 球64圍HYPERL衡INK\l來"_Toc哲502325符862"乳神14.3足.認保修階段服務暢 寨65擱HYPERL搖INK\l糾"_Toc悲502325揪863"溉神15.史芳項目監(jiān)理后工乖作嫌 躬65壘HYPERL裕INK\l翻"_Toc甚502325液864"奪奧15.2忠.腹項目監(jiān)理工作迷總結齊 促65攜HYPERL遲INK\l駐"_Toc蘿502325惡865"浪傳15.3旨.揭監(jiān)理資料的管席理與移交寶 隨66功HYPERL絨INK\l桃"_Toc央502325泳866"伐主15.4食.舌監(jiān)理對項目監(jiān)情理部的考核濕 擔66諒HYPERL盼INK\l程"_Toc末502325臟867"景杠15.5.汁.敢監(jiān)理工作考核明與監(jiān)督秋 馬66堵HYPERL悼INK\l撈"_Toc攤502325危868"冒織附渴錄斬A來激建設工程監(jiān)理術建設工前程埋(弱建嗓.擊造電.島裝研配衰)監(jiān)監(jiān)理基本表式扒 嘉68旦HYPERL詠INK\l胞"_Toc暫502325劇869"準柿本規(guī)程用詞說虹明溪 蛛137字HYPERL科INK\l追"_Toc程502325聰870"叛待附：條文說明垮 園138尿HYPERL松INK\l皺"_Toc喊502325革871"鐮老1掠 曾總則蜻 斬140鋸HYPERL麥INK參\l"_T徒oc5023喊25872"絕游2酷 揀術語賣 筑140羅HYPERL剝INK\l朗"_Toc峽502325紗873"屢喝3族 覆基本規(guī)定后 示140予HYPERL朵INK\l乓"_Toc照502325池874"鴉昆4壩 慰項目監(jiān)理部及婚其設施券 征141殘HYPERL避INK\l末"_Toc罩502325門875"肢萌4.1樣 扣一般規(guī)定灘 希141薦HYPERL臟INK\l陷"_Toc因502325鉤876"峰農4.1肺 械項目監(jiān)理部襪 藍142漢HYPERL醬INK\l欲"_Toc茄502325吳877"偉赴4.2轟 碰各級監(jiān)理人員伐職責歌 膛142阻HYPERL溜INK\l熄"_Toc廟502325靈878"輩遞4.3冬 俱項目監(jiān)理部工體地辦公場所及理設施游 欲142妹HYPERL級INK\l滴"_Toc焦502325細879"促個4.4腫 桂監(jiān)理人員形象飯管理燕 施143陡HYPERL額INK\l繪"_Toc摩502325剪880"遞禽5盒 捆綜合監(jiān)督管理氣 魯143絕HYPERL何INK\l激"_Toc振502325剛881"富元5.1勿 督一般規(guī)定壟 饒143星HYPERL煌INK\l縫"_Toc陷502325享882"笛撞5.2宵 錦《監(jiān)理規(guī)劃》是 然144詢HYPERL姥INK\l漸"_Toc歉502325迅883"淡胃5.3扒 業(yè)《監(jiān)理實施細辦則》噴 湖144晨HYPERL華INK\l褲"_Toc主502325址884"低殺5.4志 刮《被”套同步監(jiān)星理稿”亮方案》兩 維144勢HYPER廈LINK\脾l"_To通c50232摟5885"播臂6平 餅工程質量、造氣價、進度控制涂及健康安全環(huán)勸境管理的監(jiān)理傻工作捎 五145炸HYPERL旱INK\l叮"_Toc弊502325敢886"艱弦6.1動 勾一般規(guī)定狂 奧145蒜HYPERL敗INK\l兆"_Toc仍502325武887"報邀6.2隔 活工程質量控制讀 吼146屢HYPERL珍IN神K\l"覆_Toc50御232588炸8"薪挺6.3銜 斜工程造價控制越 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巷153米HYPERL籠INK\l歸"_Toc侍502325壁905"菌黑10.3智 療工程保修階段鍋服務撒 慕153寸附：條文說明投尿逐棟腥懷摸萄炸最透敢...向饅肯慰卻山周駐歇覺餐樓單.106

眠Conten督ts較1Gene趣ralPr微ovisio躺ns摟······哈······攤······沖······早······旦······陷·樹·伍·侍······竟····告······咽1齡2Term拖s陶······腸······趟······補······陜······花······描······故······慈······宅······六······皮···路·2魄3Basi亮cRegu和lation游s虜······濤······染······田······啦······擱······辯······極···顛····首·雅····耗···5螺4攤Const是ructio鵝nsupe象rvisio向n麻Depar早tment戶andFa喂ciliti桃es瀉······堡······腥·廁······啦···烘····栽6牧4.1璃Genera鵲lR強equire立ment··足······潤······薯······泡······匯······筍······鏟······遭······春··繳·磁6編4.2便Projec劉tC腳onsult味ing室O仁rganiz渡ation莊······創(chuàng)······騾······舍······梁······燃··衡·潛·····徒·質··6腔4.3泛Respon技sibili襲tyFor構Super謎vision隔ofPe嘩rsonne步lofA仙llL歉evels·酒······秒····洽·草···7跪4.4僑Projec沾t耀S賄upervi扔sion膀A筍gency零S示ite棒O濟ffices深and秒S哭upervi朵siono上f罩F律acilit污ies叔···踐8應4.5謝Image值M通anagem覺ent丈S漸upervi赤siono說f顏S盼taff賄······拿······濱······儉······族······蛾··職·腳··9乎5岔Const裝ructio桿nsupe稱rvisio壯n綱Plann鬧ing,D辟etaile露dRule腐sand掃Statio嫂n極載S迎upervi催sion籃腸Scheme膽······塵······爹······促······艙······蜻······甚·····鑼·抄···10懇5.1舅Genera絡lR栽equire泛ment··舒······路······挺······亞······先······燥······變······周······乘··10港5.2貍Const加ructio蹤nsupe川rvisio析n映P倉lannin化g·····舍······禽······堤······課······慘······往····松····喝·10壯5.3晌Detail健edRul真esfor巴技Const黑ructio從nsupe上rvisio密n勸······漢·跪······毒······倍······拜··抬····卡···11秒5.4柄Statio字n綠S鈔upervi式sion儲S彎cheme歐······轉······克······忌···旦·····頑······奧······塑······費·11壺6Cont葬rollin綿gfor慕C黃onstru卵ction威Quali嶺ty,Co風st,Sc劑hedule村and唇剃仗SiteS兔afety池Manage聽ment狹······廣······鹿······耕······葵······泡······笨······廉····燥····道13攏6.1海Genera權l(xiāng)R射equire付ment··策······費······把······到······盞·敢·稱······閑······疤······衰······里13家6.2運Contro繳lling避forCo括nsulti標ngQ如uality晚······崖······汁······臭······昌··度·····?！ぁぁぁぁぁゎ?4潮6.3墓Contro矩lling語forCo屆nstruc滅tionC艘ost···重······時······療······掙······教······豪·····1島8由6.4答Contro穩(wěn)lling畢f(xié)orCo懂nstruc負tionS捉chedul望e·····窄······遮······勤······稠······奴·····1映9辣6.5挺S黃it比eSafe軋tyM偵anagem教ent···演······伍······惱······騰······尸····制······桃······驢······伏19勻7Sett場lement繞ofC礦onstru領ction率Chang填es,Cl稱aimsa舊nd昨Constr慶uction割Contr綢actDi銷sputes波······始······果······妙······第······隆·····堂·蠅·····2退1東7.1右Genera前l(fā)R騰equire步ment··過······倉······臟······勤······咳·····如······多··表······參······潛·21籌7.2倦C兼onstru叉ction爬Stoppa抖gesan鄭dR惰esumpt額ions··殃······現······柿······密······牌······易·21燥7.3方T賢he冶P敬rocess裝ingof度捉C暗onstru愿ction尋部C鳴hange殺s泳······納······簽······夾······溪··用······描·22鞭7.4蟲ThePr薦ocessi偽ngof川CostC扶laims·面······舒······霉······榴·····逐·····蠢·億··槐·所······個···23望7.5晌ThePr底ocessi稠ngof近Constr令uction說Durat考ionEx堡tensio飽nand煩Period聰D趨elay宇·····脅24渡7.6使T老he嶄P嘉rocess鞠ingof劉Const舉ructio抄nC重ontrac敏t毀D權ispute牛s····籠······展······數··撈··啟··24脖7.7墳Constr勇uction比Contr披actT殿ermina研tion··剪······耗······值······棗···它··樣······乎······魚·25狠8Proj尖ectDo念cu癥men成t疼＆鼓dataM駐anagem故ent風······陸······但······瞞······練·落·····鄰······赴·榨26荒8.1押Genera悅lR磚equire周ment··燃······誰······診······剛······為······姨··磚······蛇······羞····撫·駱·26燈8.2音Projec猴tD喚ocumen籮t斑＆碧dataC消ontent洲s·····輩······協(xié)······鍵····嫩······碼···趙······臨·功···26派8.3期T覆he賓M擁ain原C燙ontent應彩ofPro笛jectD糖oc進ument號＆勺dataF瓣illing親級in樹C謝onstru夢ction劫S完tage粉······稍······危······攜······目·描···起······蛛······凳······合·節(jié)·污··27跨9Proc背uremen恨tand卻Manufa宰cturin倘gSupe脖rvisio拜nfor蒙Equipm季ents綱······朗·翠····29方9.1貫G節(jié)eneral眾貝R芳equire裹ments責······櫻······肺······恭····燙······洗······粗······勞······存·宴····29腫9.2宣Equi南pments靜P決rocure攻ment··捧······扶······牌······把·····出······欠······相·····樓·悼······躺29伴9.3缺Equipm關entsM燙anufac抽turing猴S師upervi爬sion··斬······覆······街·錦·江······傷·骨·予···狠·嶼······譯·30率10Rel褲atedS魚ervice禁s幣······約······羅······雕······抵······鍬··丈······天··敵·視······圓······輩··33植10.1驚許G尿eneral嚼繞R咐equire肢ment娘······隔······琴······巴······疾······懶····絞···喉······撈··侄·綁·····3鄉(xiāng)3徒10.2蒼S磚urve仆y?。μ巇esign層叨S尿ervice燥s鋼······蔬······透······瘋······違·慨······絞·認······缸·恰······罩··33響10.3幕Manta允inance離S誼ervice淹s·····進······黑······倒······漂······聽······優(yōu)······伸·院······葵··34污A歪ppendi辦xA尿僑The蒜B言ase永T專able厚T賢ype僻s與U抹sed世by重C尤onstru傍ction蒼Const殲ructio非nsupe傍rvisio巡n沾符E破nterpr粱ise奉······滿······勞·蹈···鳥··伍·聞·貓·體35竄A便ppendi績xB慎The母Filli察ngE峽xplana開tiono雨f壘The病B跨ase忌T戴able挺T隨ype件s跨U儉sed水by客C賣onstru魔ction烤Const蘇ructio護nsupe菊rvisio織n吳······丙··奪······盆··柱·謹···倚·滲···維·勸······菊·誕67恨A邁ppendi性xC加型Recomm奇ended軋F守orm拆s戰(zhàn)板U村sed蜂by銜貧Constr偵uction止super皂vision封致·····6噸7針Explan魯ation顧震ofWor襯dingi群nThis省C唯ode···你······若······嘉······現······素·粘······喇······叛·104派Listo掌fQuot嗓edSta值ndards助······裳······啊······蛛······迎······惡·····妄·杏······側······猜····踐105勻Additi織on:Ex綿planat殺ionof要P為rovisi砍ons···悠······聾······襲······喝······得······下······歡··校1061.總則銜1.0.1劉．目的：為提摧高建設凡工冬程姻(專施工建造裝鄙配鞋)走監(jiān)理押與相關服務水漆平，規(guī)范建設歌工念程犁(課施工建造裝夜配僵)賽監(jiān)理音與相關服務行慧為，促進昂工程建設疊（氣EPCT膚)資監(jiān)理們工作的程序化吼、規(guī)范化、科致學化，特制訂和本規(guī)程。屢1.0.2泳適用：行政區(qū)捆域內新建、擴乞建、改建的建洪設座工豬程樸(側施工建造裝宮配渾)蒼監(jiān)理盒與相關服務活肅動，應符合本慌規(guī)程的規(guī)定（奴以下簡稱施工裝監(jiān)理）。吧工程建設東（事EPCT喊)擁監(jiān)理商（績即療E董設益計社P誤采嶼購年C硬建購造烘T眉試車監(jiān)理）（院以下簡稱工程牧監(jiān)理）相關活怨動參見另外相怕應規(guī)范。噴1.0.3漁 用建設工程忌投資項目的監(jiān)愿理及相關活動攪，應符合本規(guī)硬程的規(guī)定，并替應符合國家、監(jiān)行業(yè)以及地方輪現行有關標準叉的規(guī)定。胸1.0.刑2酷畫編制依據：本毛規(guī)程編制的依鋼據是《中華人思民共和國建筑鐮法》、《葛建設工程蝦投資項目質量坡管理條例》、湯《腸工程建設足（久EPCT盞)視監(jiān)理欺規(guī)范》、《秤工程建設嗚（列EPCT鍛)過監(jiān)理第管理辦法》等亂有關據工程建設華（料EPCT愧)皮監(jiān)理基的法律、法規(guī)帖和標準。2術語交2.0.1清建設單位（業(yè)咳主）拔工程建設項目頂法人（業(yè)主）刮及房地產開發(fā)翼商以及為實施腿工程項目建設之而設置的管理接機構。虜2.0.1味工程監(jiān)理單丸位網constr妻uction壞superv印isione籠nter-p夢rise嗓依法豐在工商行政管預理部門登記注炎冊，取得企業(yè)仗法人營業(yè)執(zhí)照終，勉并取得建設主浴管部門頒發(fā)的初工程監(jiān)理企業(yè)久《資質證書》遺，從事模工程建設燒（能EPCT會)粥監(jiān)理松與相關服務活撫動的法人單位貝，鈴為建設單位提冒供建設工程監(jiān)緞理服務的企業(yè)究。棒2.0.2童建設班工霜程支(枝施工建造裝厭配棒)排監(jiān)理琴constr餓uction齡super蔬vision笑工程監(jiān)理單位評根據《建設志工錦程巴(率施工建造裝背配言)燈監(jiān)理階合同》，依據膠法律法規(guī)、工脖程建設標準、秘勘察《設計文沉件》和其他有僑關合同文件，羞對餅建設工程羊投資項目質量極、進度、造價饅進行控制，對射合同、信息進臥行管理，對工貝程建設相關方未進行監(jiān)督和協(xié)浪調，并履行按建設工程炒投資項目健康望安全環(huán)境管理叛法定職責的服燕務活動。免工程建設桑（飄EPCT蜘)售監(jiān)理愧（壘即喂E眼設數計炒P陷采械購臘C從建驗造畏T光試車監(jiān)理）相而關活動參見另個外相應規(guī)范。峽2.0.3稅相關服賀務遙relate少dservi匯ces領工程監(jiān)理單位剪根據建設單位裕的委托合同，揉按照《脅建設工程扇投資項目監(jiān)理肚合同》約定，串在惠建設工程布投資項目勘察兇、設計、采購報、建造及保修納等階段，或針組對工程總承包厘（蔽E沙設帝計容P眨采勻購尚C硬建激造天T區(qū)試車）活動進獸行的監(jiān)督管理底服務活動。誦2.0.4辨項目監(jiān)理部延superv睜isio頌n奇慈depart瘡ment報由工程監(jiān)理單港位派駐工程項波目現場，負責燭履行《監(jiān)理合睜同》的現場監(jiān)樣理機構。裙2.0.5鵝總噴監(jiān)理師關chiefs湖upervi綱sio斃n津卡engine壤er炭取得國務院建謀設主管部門頒檔發(fā)的《中華人意民共和國注冊拔監(jiān)理師挽注冊執(zhí)業(yè)證書測》和執(zhí)業(yè)印章翁，經工程監(jiān)理今單位法定代表劃人書面任命，串派駐施工現場唐，占履行《監(jiān)理合共同》并主持豆項目監(jiān)理部五工作的總負責哈人。鍛2.0.6驗總嚇監(jiān)理師侵代四表鴿repres憲entati璃v濁e齊攝o栗f迎專chiefs題upervi案sio廢n帝斜engine稠er叨取得工程類執(zhí)列業(yè)資格或具有鈴中級及以上專節(jié)業(yè)技術職稱、殖三年及以上工卸程實踐經驗并摸經過監(jiān)理業(yè)務擾培訓，具有注左冊御監(jiān)理師墊資格或沒XX丙市建設行政主局管部門頒發(fā)斬《監(jiān)理師證書盈》廣的，經工程監(jiān)旅理單位法定代嬸表人書面同意該，由總萍監(jiān)理師纖書面授權，代購表總勉監(jiān)理師標行使其部分職播責和權力的嘗監(jiān)理師搏。治2.0.7逢專業(yè)糞監(jiān)理師殿specia悼ltysup傅ervisi缸onengi鵝neer休取得工程類執(zhí)避業(yè)資格或具有于中級及以上專鏟業(yè)技術職稱、賊二年及以上工攔程實踐經驗并心經過監(jiān)理業(yè)務蛛培訓，有注冊消監(jiān)理師旱資格或絡XX籃市建設行政主后管部門頒發(fā)進《監(jiān)理師證書尊》搖的，根據項目苗監(jiān)理崗位職責惕分工，由總譯監(jiān)理師愈授權，負責實巧施某一專業(yè)或葛某一崗位。豪2.0.8稠監(jiān)理幼員蒼sitesu粱pervis肺or擁受過中等專業(yè)施以上教育，具盈有相關的工程抖知識或工作經評歷并經過監(jiān)理愈業(yè)務培訓頒發(fā)第《監(jiān)理員證書臉》必的，從事具體意監(jiān)理工作的人騾員。逢2.0.9福內務獲員害docume嚼ntalis鑼t掩受過中等以上倡教育，具有相艱關的工程知識狼或工作經歷并母經過監(jiān)理業(yè)務層培訓頒發(fā)弦《資料員證書嬸》黃的，從事監(jiān)理乒資料或檔案管疏理工作的人員熱。聽2.0.12引《監(jiān)理規(guī)劃環(huán)》催superv鍬isio某n留節(jié)planni穗ng挨項目監(jiān)理部勢全面開展建設寸工湖程間(黑施工建造裝皇配恥)易監(jiān)理虜工作的指導性強文件。菌2.0.13荒《監(jiān)理實施細趕則室》難(柿監(jiān)造計叼劃特)detai毯ledrul省e米s呈臉fo角r涉肚superv嘩ision倍針對某一專業(yè)估或某一方面進遼行建設蛛工秋程減(采施工建造裝隙配余)擱監(jiān)理石工作的操作性終文件。豪2.0.13見《掉”廉同步監(jiān)績理資”員方案謙》常Method掉o銜f呼視stan做d婦化b它y翁沙superv子ision量針對工程施晉工促(糞建素.館造姻.戚裝催配弦)鄰施招工滅(糾建晃.醒造添.緊裝屆配古)狗中需要全過程崇監(jiān)督控制施蘋工少(搏建刺.槳造賢.柏裝拘配賞)瑞施僚工臣(魄建落.裳造像.衰裝紙配除)饅質量的關鍵部刻位、關鍵工序逐所制定的監(jiān)理虎工作方案。覺2.0.15忌旁抹站棟keywor攀kssupe散rvisin除g憶項目監(jiān)理部程對工程的關鍵齊部位或關鍵工鞋序的施蟲工見(愈建哈.恰造著.低裝拔配且)梯質量進行的現月場監(jiān)督活動。蛙2.0.16緒巡毒視刮patrol真inspec晃ting彼項目監(jiān)理部去對施辦工剝(陜建此.參造證.富裝榨配驚)洋現場進行的定無期或不定期的聯巡回檢查活動塞。褲2.0.17丙平行檢伐驗階pa仰rallel飄testin困g床在施售工煎(樹建宇.襲造擱.獄裝椅配戶)裳部自檢的同時蟲，按有關規(guī)定獸和《建設穿工錯程失(治施工建造裝壯配順)藏監(jiān)理單合同》的約定費對同一檢驗項教目進行的檢測炸試驗活動。壽2.0.18腦見證取樣送虜檢預sampli清ngwitn式ess柿項目監(jiān)理部賺對施坦工芝(神建方.衛(wèi)造幼.礦裝遮配輪)瞧單位進行的涉枕及結構安全的郵試塊、試件及予工程材料現場脫取樣、封樣、晌送檢工作的監(jiān)殲督活動。餓2.0.19采工期延稠誤咸delayo降fconst酒ructio企nperio論d陪由于施央工義(翠建站.錦造森.魯裝番配吳)間單位自身原因狂造成合同工期膛延長的時間。裙2.0.19挺工程延術期昌Constr竄uction仰durat喊ionext袋ension秘由于非施理工屬(畢建策.怒造研.任裝折配街)蜓單位原因造成回合同工期延長各的時間。割2.0.19妙工程臨時延期污批殿準雜Approv束alofco啟nstruc施tiondu萌ration打tempor犁aryext憑ension拖發(fā)生非施朗工罷(弦建咳.考造輩.悲裝察配策)頭單位原因造成樣的持續(xù)性影響缸工期事件時所例作出的臨時延星長合同工期的惠批準。麥2.0.19葬工程最終延期渡批回準冊Approv田alofco碼nstruc辦tiondu泄ration傘tempor喉aryfin善alexte招nsion逐發(fā)生非施橋工脾(蓋建牙.水造芹.巧裝付配控)織單位原因造成糕的持續(xù)性影響竿工期事件時所膛作出的最終延岔長合同工期的懇批準。北2.0.20疏《監(jiān)理日志?！纺Xdailyr酷ecordo役fsuper桂vision蚊項目監(jiān)理部伯每日對建設杠工雕程危(拾施工建造裝糟配乒)帝監(jiān)理吉工作及施癢工內(肝建幫.備造憂.西裝領配駐)頁進展情況所做貧的記錄。簽2.0.21彎《監(jiān)理月報怎》頸monthl醫(yī)yrepor課tofsup邪ervisi搭on瓣項目監(jiān)理部趨每月向建設單紫位提交的建設娘工蛛程嬌(距施工建造裝誘配鳴)荷監(jiān)理諷工作及猴建設工程窮投資項目實施團情況等分析總遭結報告。蛛2.0.22使駐廠監(jiān)卸理越superv爆isio候n畏核o授f海液equipm釋en轎t春幻manufa常cturin上g程項目監(jiān)理部樣按照《建設織工刷程牽(煤施工建造裝脆配挨)抬監(jiān)理識合同》和構件城設備采購合同腥約定，對設備腎制造過程進行孩的監(jiān)督檢查活遣動。嗽2.0.23憶監(jiān)理資救料染superv賓isiond當ocumen灌t&data步工程監(jiān)理單位跌在履行《建設露工問程搶(棋施工建造裝購配稿)袋監(jiān)理來合同》過程中缺形成或獲取的秋，以一定形式朵記錄、保存的幻文件資料。算2.0.1毅“藍監(jiān)理例康會河”素Superv穴isionm怪eeting混由能項目監(jiān)理部暴組織的在工程寧實施過程中針摸對工程質量、健造價、進度、襪健康安全環(huán)境霸、合同管理等別事宜定期召開克的由有關單位這參加的會議卸2.0.3踏承包單位敵與建設單位簽心訂建設工程施湖工合同，承擔劑工程建設項目充施工的企業(yè)。圣2伴.0.4傾工程分包明根據建設工程伴施工合同約定觸或經建設單位成的認可，工程踢承包單位可以陽將其承包工程僻中的一部分工樸程按有關規(guī)定印分包給具有相氣應資質條件的桃施工企業(yè)施工鹽，工程分包應殖由承包單位與織分包單位簽訂堅建設工程施工男分包合同。軟2.0.10康工程承包建造唱（制造）杏部寇contra褲ctin利g膽佛superv桑isio饒n枕勾depart步ment個根據策《建設工程投見資項目用建造裝配承包壇合同御》臂，受承包單位切委派承擔剩建設工程晨投資項目建造堅裝配管理的現執(zhí)場建造機構絨2.0.11焦工程材料、構星配件和設百備快engine齒erin于g說銀materi饞als沖應用于痕建設工程戴投資項目實體垮的材料、設備惕、構配件等的庫統(tǒng)稱?；?街.0.15播工程變更囑在工程項目實尤施過程中，按恒照合同約定的條程序對部分或幕全部工程在材抬料、工藝、功崗能、構造、尺蝶寸、技術指標竄、工程數量及辜施工方法等方岸面做出的改變若。裕2.0.14累工程計噴量垮engine課eringm輛easuri張ng蒙根據工程《設細計文件》及《夫施工合同》約慚定，夏項目監(jiān)理部暖對施父工煩(咬建培.言造佛.畜裝秀配欠)季單位申報的合瞞格工程的工程僵量進行的核驗泰。濁經監(jiān)理單位確伸認的工程量及換其價款，是建騾設單位支付工鄭程款的依據。３．基本規(guī)定僅1.0.3謝監(jiān)理合同：實射施建設示工薦程柴(慮施工建造裝跌配祝)象監(jiān)理狀前，工程監(jiān)理藍單位應以書面延形式與建設單色位訂立《建設揀工逃程黨(福施工建造裝霞配僻)漸監(jiān)理擁合同》，合同笛中應包括監(jiān)理貿工作的范圍、往內容、服務期瓜限和酬金，工幼作內容、職責蠅、權限、程序京和廉政建設要叉求等；以及雙扮方的義務、違值約責任、人員排的進場和出場款計劃等相關條意款。在訂立《也建設鵝工鎮(zhèn)程即(顫施工建造裝系配困)閃監(jiān)理逮合同》時，建泡設單位一并委視托勘察、設計寧、建造（及制背造）、試車、漏保修階段等相語關服務的，應擱在合同中明確勿相關服務的工衡作范圍、內容蚊、服務期限和殖酬金等相關條漫款。仍1.0.4售授權療通告：建設單愚位在簽訂《腥建設工程武投資項目施畜工聞(攔建桌.顯造怎.或裝魯配圓)偶承包合同》《襲產品訂貨合同陸》時，建設單詠位應應明確工店程監(jiān)理單位的億名稱、總奉監(jiān)理師很的姓名以及權辜限、監(jiān)理的項仁目及范圍、內慈容和職責；工仁程開工前，將丸正副總非監(jiān)理師子和主要監(jiān)理人歲員及其主要職密責等內容書面港通知設計單位鳴、中標的建造弊單位、相關銀專行。敵1.0.5栗授權：在建設熄工仆程陸(距施工建造裝賭配稻)上監(jiān)理查工作范圍內，廉建設單位與施廢工增(哀建頂.貪造肚.棚裝皇配殺)口單位之間涉及領《施工合同》乖的聯系活動，童應通過工程監(jiān)菜理單位進行。姨工程監(jiān)理單位冷在工程和制造事監(jiān)理中的合同豐責任由《建設樂工誕程垃(光施工建造裝押配睜)憶監(jiān)理索合同》確定。判建設單位應明良確劃分內部與趁監(jiān)理單位的工職作界限和工作舍流程。賦予傍監(jiān)理師因以相應的權力裝，其中最重要張的是承包工作國質量否決權和強處罰權、工程右合同計量支付航確認權。損1.0.6恰監(jiān)理準則：實予施建設仙工篇程駛(深施工建造裝使配湯)廊監(jiān)理歡與相關服務應義遵脈循返”姿公平、獨立、側誠信、科他學朝”魔的原則開展建乘設幅工珠程毫(圓施工建造裝撞配局)影監(jiān)理豬與相關服務活捎動。落拘1)哪工程監(jiān)理單位神應當在其資質項等級許可的監(jiān)幫理范圍內，承邊擔工程監(jiān)理業(yè)辜務。工程監(jiān)理解單位不得轉讓遞工程監(jiān)理業(yè)務吧。蒜喪2)差工程監(jiān)理單位避應當根據建設奸單位的授權及屈法律規(guī)定，代搖表建設單位對痕工程施工太(量建政.閑造校.慕裝配繼)糧相關事項進行廈跟蹤、檢查、蟲審核、驗收，飄并簽發(fā)相關指辱令，申演3)磨工程監(jiān)理單位霸應建立對寫項目監(jiān)理部箭的《管理制度眉》，定期對其覆監(jiān)理工作質量尋進行監(jiān)督檢查冠。判濃4)稻工程監(jiān)理單位芽技術管理部門麗應為當項目監(jiān)理部弦提供技術指導菌，協(xié)助其解決木工程中的技術停問題。算優(yōu)5)射項目監(jiān)理部棟須為建設單位在和建造及制造利單位保守商業(yè)胃秘密和技術秘沖密的義務。塊1.0.7錦.戚監(jiān)理人：建設艙工虛程泛(平施工建造裝增配喪)令監(jiān)理蓬實行總漏監(jiān)理師功負責制?？偯璞O(jiān)理師憶必須持有當工穗程項目總元監(jiān)理師餐《資格證書》湯。施圈工納(松建揭.假造戲.烤裝熔配球)殖監(jiān)理部是施裝工較(黎建廟.束造輕.早裝天配棟)醫(yī)控制的主要實菜施者。緣1.0.8弟.職監(jiān)理依據：建澤設火工糞程堅(賄施工建造裝惜配存)留監(jiān)理凍與相關服務活惜動應遵循以下宇依據：查1會）國家的法律廈、法規(guī)及相關付建設工程貝投資項目的法駝規(guī)、規(guī)章和行佛政性文件；國待家和的工程建扯設標準；摧2僻）《建設吉工奴程躲(無施工建造裝壺配撐)煙監(jiān)理罷合同》、本規(guī)窗程及《建筑工鐘程（施工）監(jiān)俘理規(guī)范》等相主關要求，還3)垮建設工程薦投資項目勘察還《設計文件》腰及其他有關工臥程合同文件。壯1.0.11宏.王信息平臺：建型設敞工宰程許(毒施工建造裝棍配獻)外監(jiān)理火宜實施信息化淚系統(tǒng)管理平臺揮進行專業(yè)化管簽理。原３虧.1縫.烤監(jiān)理工作一般厭規(guī)定舞３烈.1.1吧.獵工程建設監(jiān)理旬工作流程模型蜓：（此處替換脅成監(jiān)理地圖貴）稠頃３離.1.2踐.冠監(jiān)理層級瓜３涂.1.3捐.鮮監(jiān)理目標：址工程建設升（閥EPCT償)仔監(jiān)理仙在工程建設各年階段中除分別礙承擔相應業(yè)務烘內容外，在每急個階段都要依講據監(jiān)理合同代犧表建設單位，稈對錦建設工程鐵投資項目進行孔全面控制和管泊理，進行質量味、造價、進度緞控制，進行合挪同、信息管理苗，履行吳建設工程進投資項目安全鹿生產管理法定弱職責，并對工務程建設相關方難的關系進行協(xié)印調，呢等肢“勉三控三管一協(xié)碑調渠”淹七項的服務活駐動任務。儀３憑.1.4腳.估監(jiān)理工作過程自階段胳３順.1.5瞇.太監(jiān)理工作程序企工程監(jiān)理單位擾應遵循計劃題（千Planin校g騾）、跟蹤倆（率D躁o能）、評審存（側Chec除k骨）、糾偏較（似Actio哲n儉）的戴明環(huán)許（殘PDC局A第）方法的動態(tài)墓控制原理，展蓮開監(jiān)理工作：塞①屯（規(guī)I燃n托）根據字建設工程全投資項目的實區(qū)際情況；破②箭（刻Actio妻n喊）按監(jiān)理合同直；熟悉項目《巨設計文件》和粗《工程建造裝念配合同》；壁③冊（狗Planin婦g礦）堅半持漿“會方案策劃、預檔防為統(tǒng)主編”轎的原則，編制質《監(jiān)理規(guī)劃虧》即(角監(jiān)造計誘劃料)途《監(jiān)理實施細臭則》摘《繩”澆同步監(jiān)賢理征”勻方案》；明確掃監(jiān)理機構的工輩作范圍、內容案、目標和依據姥，確定監(jiān)理工膊作制度、程序娃、方法和措施跡，帖④報（壓D酸o朝）對建造裝配貫施工的人機料箭圖環(huán)藝等因素劉進行監(jiān)督管理累，制定和實施井相應的監(jiān)理措偉施，通段過薪”圖同步監(jiān)眼理鍛”扯--黎-包材料見證、文龍件見證和報驗吩待檢、旁探站法.幼巡眨視師.信平行檢測等手艘段監(jiān)督建造裝恩配過程，進行術相關跟蹤監(jiān)督打檢查等監(jiān)督管的理工作，形成釣形成《監(jiān)理日筍志》《工作記判錄》《監(jiān)理臺鬧賬》；及時編矩制并提交《監(jiān)攀理報告》；醬⑤常（水Chec汽k拾）接收施炸工班(夾建蛋.型造畜.芳裝勾配勢)唐單位的管理文蜓件，通剃過際“懲進場啟動會腐議縫”專、慶”全監(jiān)理例擔會垃”產、螺”姨專題會羅議打”工“承專家論羅證爪.墳”鑒“拳審批評酸審桶”頑等會議進行審辜查，形成《會夫議紀要》；接嚼收施拔工櫻(漲建戚.亭造梳.撓裝幻配毀)覆單位的工程質忍量文件，經過熔評審審批驗收蠅簽發(fā)，驗收工疊程實體，發(fā)布豪各種指令；固項目監(jiān)理部孫通過實施計劃縱與實際進展的停對比、發(fā)現問獲題、比較目標術值、分析原因孕、預測將來、筍進行風險分析蛾；并提出保障槳實現工程質量愚、進度和造價灌控制目標的防懲范性對策，制豈定糾逢偏英/跡處理措施；發(fā)剃布各種指令，貞發(fā)出《監(jiān)理通帥知單》、《工嚼作聯系單》《辭監(jiān)理風險報告匪》，對現場問慧題進行糾偏；德⑥西（畏Ou再t比）形成《監(jiān)理鑼月報》；匯總涉整理分類歸檔肅相關監(jiān)理服務宗工作文件資料賄，形成知識經脂驗積累。姜檢查監(jiān)理合同佳執(zhí)行情況；進槳行監(jiān)理費用支雜付；進行監(jiān)理托合同變更、暫顏停和終止管理朵；進行監(jiān)理廉善政合同管理；涉匯總整理分類膏歸檔、移交相役關監(jiān)理服務工嬸作的文件資料倘，最后編制并種向建設單位提桌交監(jiān)理《工程偏竣工質量評定鍋》。監(jiān)理任務司完成后，形成悔《監(jiān)理工作總荒結》，進行監(jiān)妖理工作考核等熔?？偨Y經驗教圖訓。鄉(xiāng)3晃.2.繭監(jiān)理單位與建碎設單位、承包議單位的關系是脖依據國家有關眨法規(guī)和相關合刮同所確定的。譜3妥.2.墻1碌監(jiān)理單位與建奔設單位的關系晃（辱1暮）建設單位與省監(jiān)理單位的關怖系是委托與被請委托的合同關縱系；血（獻2勾）監(jiān)理單位直三接對建設單位看負責，在監(jiān)理帆業(yè)務活動中必嫂須維護建設單勺位的合法權益碑；躁（岔3察）監(jiān)理單位是虧建設單位在施遮工現場惟一的糕管理者，建設漂單位與承包單澤位之間與建設顫工程施工合同苦有關的聯系活黎動應通過監(jiān)理旺單位進行。朗3暢.2.觸2迎監(jiān)理單位與承哄包單位的關系兵（涉1姥）監(jiān)理單位與胖承包單位的關庭系是監(jiān)理與被嶄監(jiān)理的關系；粘（放2碎）監(jiān)理單位應俱監(jiān)督承包單位恐認真履行建設航工程施工合同固中規(guī)定的責任害和義務，并維煮護承包單位的爪合法權益；踏（章3飽）監(jiān)理師認為啊工程施工不符拖合合同和設計器文件要求、施臨工技術標準，咽總監(jiān)理師應拒掀簽支付工程款偵、要求承包單爛位改正、部分卵暫停施工、調莫整不稱職人員縫，直至建議建翼設單位更換承搞包單位。虜３洽.快3就.掌現場團隊建設視施工監(jiān)理實行疫總監(jiān)理師負責恰制，前總魚監(jiān)理師訊將對項目的最毒終成果驗收。己總顛監(jiān)理師茶領導專業(yè)設計聯和施妻工巷(濫建叨.揚造抬.晶裝葬配風)啟團隊（包括承馳包商）進行建沈設工作，并在呆所有各方之間股建立起信任；感定期的進度會挽議和專題研討賞會（正式的和棉非正式的）協(xié)剝助發(fā)展班子所徒有成員之間的返聯系；更為重會要的是，在施鴿工判(問建右.饞造吐.決裝魚配葛)鞠階段，項目團灶隊必須擁有一傾個能及時解決每、促進并因此鑒消除任何阻礙平順利進行施采工昆(果建耽.窯造扭.汪裝堂配堂)秤的秩序。掠3影.3.鐘戶施工監(jiān)理工作絕的總程序

夏４．埋項目監(jiān)理部侄４督.上1侮一般規(guī)定或４咳.1.1蔥派駐耀項目監(jiān)理部懸工程監(jiān)理單位冊實施監(jiān)理時，測應在施設工枯(單建界.挑造鄭.倆裝姥配閱)窗現場派駐快項目監(jiān)理部蹲—麻監(jiān)理部。硬項目監(jiān)理部揭的組織形式和晚規(guī)模，可根據獻《建設昨工鴉程昆(堤施工建造裝爽配朵)怎監(jiān)理番合同》約定的卵服務內容、服貧務期限以及工句程特點、規(guī)模聰、技術復雜程貸度、工期、環(huán)到境等因素確定爐。夏４匹.1.2什單位任命總監(jiān)更（沒3止）總刷監(jiān)理師貫工程監(jiān)理單位綿任命總估監(jiān)理師束，總敘監(jiān)理師第組建禾項目監(jiān)理部奇。尊總監(jiān)理師必須鞠持有晌XX享市《工程項目塌總監(jiān)理師資格脈證書》。邊總歐監(jiān)理師慘可在多項《建覆設芹工誰程川(灑施工建造裝比配更)黑監(jiān)理穗合同》中任職棍，但最多不得耀超過三項。歐（圣4焰）總監(jiān)代表礎當總寇監(jiān)理師森同時在多項《戲建設芳工鹿程戰(zhàn)(蔽施工建造裝刮配傭)驚監(jiān)理悟合同》中任職心時，各證項目監(jiān)理部頸均應設總指監(jiān)理師謀代表。（5）兼職盆總榮監(jiān)理師陳代表、工程主鑰要專業(yè)的旺監(jiān)理師路、監(jiān)理員只能歌承擔一項《建筍設喪工羞程異(茶施工建造裝艇配索)努監(jiān)理否合同》的監(jiān)理鍵工作。非工程險主要專業(yè)的亦監(jiān)理師句在監(jiān)理工作量肚較少時可兼任衡其它《建設捕工咱程功(纏施工建造裝騰配柳)欠監(jiān)理脾合同》的監(jiān)理異工作，但最多莊不得超過三項濁。?。醋u.1.6肌內部工作制度之監(jiān)理單位應建憲立有效的內部貫工作和監(jiān)督制哪度。監(jiān)理工作孩應根據工程項懶目特點，注重葉監(jiān)理工作效果揪，體現事前控向制和動態(tài)控制趴的原則，明確艘行為主體、工轟作內容、考核闖標準、工作時快限并有利于與集建設單位及施冬工灶(妄建色.臂造肢.霧裝螺配瞇)閣部之間協(xié)調配需合。孕４慶.2獲項目監(jiān)理部姻人員配置姜４尋.2.1冬監(jiān)理部機構人省員派（固1皺）設置時間魔項目監(jiān)理部泳應在工程開工湖前建立，在施擺工指(肝建升.物造弱.臘裝鄭配棗)雕現場監(jiān)理工作臥全部完成或《至監(jiān)理合同》終肌止時撤離施根工務(亭建憶.厚造鄉(xiāng).磚裝貫配償)拐現場。露（答2撲）機構人員造項目監(jiān)理部療應設置總嶄監(jiān)理師級。擊項目監(jiān)理部數由總釋監(jiān)理師截（簡稱總監(jiān)）年、、總倦監(jiān)理師艇代表（簡稱總貴監(jiān)代表，必要亭時配備）、專旱業(yè)府監(jiān)理師夫、監(jiān)理員和內文務員喚和其他人員感組成。項目監(jiān)跳理部人員配置佛一般不得少于抽三人，并應滿佛足施搏工侍(戚建機.死造愧.垮裝乳配始)趙監(jiān)理各專業(yè)的釀需要。其人員駕數量和專業(yè)配丘置應滿足《建篇設倒工柜程挖(喬施工建造裝艱配贏)費監(jiān)理塔合同》