JGJ-37-2007民用建筑設(shè)計(jì)通則

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》修訂征求看法稿中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)探討所建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司

目

錄1.總則…………………………2.術(shù)語…………………………3.基本規(guī)定………………………3.1民用建筑分類………………3.2民用建筑運(yùn)用年限…………3.3建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑要求…………………3.4建筑與環(huán)境的關(guān)系…………3.5建筑無障礙設(shè)施……………3.6停車空間……………………3.7無標(biāo)定人數(shù)的建筑…………4城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定………………………4.1建筑基地……………………4.2建筑突出物…………………4.3建筑高度限制………………4.4建筑密度、容積率和綠地率………………5建筑總體布局……………………5.1建筑布局…………………5.2通路…………………5.3豎向…………………5.4綠化…………………5.5工程管線布置………………6建筑物……………………6.1平面布置…………………6.2層高和室內(nèi)凈高……………6.3地下室和半地下室……………………6.4設(shè)備層、避難層和架空層……………6.5廁所、盥洗室和浴室………………………6.6臺(tái)階、坡道和欄桿………………………6.7樓梯………………………6.8電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道……………6.9墻身和變形縫………………………6.10門窗………………………6.11幕墻………………………6.12樓地面………………………6.13屋面和吊頂………………………6.14管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道……………6.15室內(nèi)外裝修………………………7室內(nèi)環(huán)境……………………7.1采光…………………7.2通風(fēng)……………7.3保溫………………7.4防熱……………7.5隔聲………………………8建筑設(shè)備………………8.1給水和排水………………8.2采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)整………………8.3電氣和智能化系統(tǒng)………………………

依據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2001]87號(hào)文下達(dá)的修訂《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37-87的任務(wù)，成立了本通則修訂組，已完成征求看法稿，現(xiàn)寄上你處及有關(guān)專家，請組織有關(guān)人員探討，提出修改看法，于2002年4月15日之前將看法函寄中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)探討所建筑標(biāo)準(zhǔn)室《民用建筑設(shè)計(jì)通則》修訂組，感謝合作。1.總則1.0.1為保障民用建筑工程中人民生命財(cái)產(chǎn)平安和身體健康，維護(hù)公共利益，愛護(hù)環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，制定本通則。1.0.2本通則適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程1.0.3民用建筑工程建設(shè)除應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1正確處理人、建筑、環(huán)境的相互關(guān)系，有利自然和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展；

2建筑物建立和運(yùn)用中必需愛護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境；

3體現(xiàn)以人為本、滿意人們物質(zhì)與精神的需求；

4貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約原材料的國策；

5建筑應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求，并與四周環(huán)境相協(xié)調(diào)；

6建筑和環(huán)境應(yīng)綜合實(shí)行防火、抗震、防洪和防空等平安措施；

7便利殘疾人、老年人等人群的運(yùn)用,建立無障礙環(huán)境設(shè)施；

8在國家或地方公布的各級(jí)歷史文化名城、歷史文化愛護(hù)區(qū)、文物愛護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國家或地方制定的愛護(hù)規(guī)劃和有關(guān)條例進(jìn)行。1.0.4民用建筑工程建設(shè)除應(yīng)符合本通則外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1民用建筑civilbuilding供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)用的居住建筑和公共建筑的總稱。2.0.2居住建筑residentialbuilding

供單身或家庭成員短期或長期居住運(yùn)用的建筑。2.0.3公共建筑publicbuilding

供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)用的建筑。2.0.4綜合建筑buildingcomplex

兼有居住、商業(yè)、辦公、文娛等多種功能的建筑。2.0.5無障礙設(shè)施barrier-freefacilities

便利殘疾人、老年人及婦幼運(yùn)用的相應(yīng)設(shè)施。2.0.6停車空間parkingspace

停放機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的室內(nèi)、外空間。2.0.7道路紅線boundarylinesofroads

規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。2.0.8建筑限制線buildingline

城市道路兩側(cè)限制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）靠臨街面的界線，又稱建筑紅線。2.0.9建筑密度buildingdensity,buildingcoverage

肯定地塊內(nèi)全部建筑物的基底總面積占用地面積的比例（%）。2.0.10容積率plotratio,floorarearatio

又稱用地容積率。肯定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。2.0.11綠地率greeningrate

城市肯定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比例（%），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。2.0.12日照標(biāo)準(zhǔn)standardsofsunshine

為保證室內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生條件，依據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的運(yùn)用性質(zhì)確定的冬至日或大寒日陽光干脆照耀到室內(nèi)樓、地面上的小時(shí)數(shù)。2.0.13層高storeyheight

建筑物各層之間以樓、地面面層計(jì)算的垂直距離,屋頂層由樓面至檐口或屋面面層計(jì)算的垂直距離。2.0.14室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight

從樓、地面至頂棚或樓板底面或梁、屋架等結(jié)構(gòu)下緣底面之垂直距離。2.0.15地下室basement

房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。2.0.16半地下室semi-basement

房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。2.0.17設(shè)備層mechanicalfloor

建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、上下水和變配電等的設(shè)備和管道用的空間層。2.0.18避難層refugestorey

建筑高度超過100m的民用建筑，為消防平安特地設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。2.0.19架空層stiltedstorey(subframingsupportedfloor)

僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空間層。2.0.20臺(tái)階step

室內(nèi)或室外地坪或樓層不同標(biāo)高處供人行走的梯級(jí)。2.0.21坡道ramp

連接有高差的樓、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。2.0.22欄桿reiling

為保證人身平安，防止從高處墜落的垂直防護(hù)構(gòu)件。2.0.23樓梯stair

由供人連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)平安的欄桿、扶手組成的作為垂直交通用的建筑部件。2.0.24變形縫deformationjoint

為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。2.0.25幕墻curtainwall

又稱懸掛墻。以懸掛方式支承在建筑物主體結(jié)構(gòu)上起圍護(hù)作用的非承重外墻。2.0.26吊頂suspendedceiling

懸吊在房屋結(jié)構(gòu)下的頂棚。2.0.27管道井pipeshaft

建筑物中專用于安裝和檢修立管的豎井。2.0.28煙道smokeuptake

解除各種煙氣的管道。2.0.29通風(fēng)道airreliefshaft

解除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送簇新空氣的管道。2.0.30裝修fixtures

除建筑物主體結(jié)構(gòu)外對(duì)建筑內(nèi)、外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。2.0.31采光daylighting

為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有相宜的光環(huán)境，采納自然采光的方法，使建筑物內(nèi)部運(yùn)用空間取得的自然光照度滿意運(yùn)用、平安、舒適、美觀等要求的技術(shù)。2.0.32通風(fēng)ventilation

為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有相宜的空氣環(huán)境，采納自然或機(jī)械方法，對(duì)建筑物內(nèi)部運(yùn)用空間進(jìn)行換氣，使空氣質(zhì)量滿意衛(wèi)生、平安、舒適等要求的技術(shù)。2.0.33噪聲noise

影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的干擾聲。3基本規(guī)定3.1民用建筑分類

3.1.1民用建筑按運(yùn)用功能應(yīng)分兩大類：居住建筑和公共建筑。居住建筑包括住宅建筑和宿舍建筑。公共建筑包括下列各類建筑：

--教化建筑；--辦公建筑；--科研建筑；--文化建筑；--商業(yè)建筑；--體育建筑；--醫(yī)療建筑；

--交通建筑；--司法建筑；--紀(jì)念建筑；--園林建筑；--綜合建筑。3.1.2民用建筑按層數(shù)或高度分類應(yīng)符合下列規(guī)定:

1住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及以上為高層住宅；

2除住宅建筑之外的民用建筑高度不超過24m為單層、低層和多層民用建筑,超過24m者為高層建筑(不包括建筑高度超過24m的單層公共建筑)；

3建筑高度超過100m的民用建筑均為超高層建筑。

注：1建筑層數(shù)應(yīng)按樓地板結(jié)構(gòu)分層計(jì)數(shù)，包括設(shè)備層、避難層、架空層等。層數(shù)分地上層數(shù)和地下層數(shù)。地下室、半地下室的頂板面高出室外地面不超過1.5m者，不計(jì)入地上層數(shù)內(nèi)。

2屋頂內(nèi)之樓層、樓地面與吊頂之間夾層的室內(nèi)凈高等于或大于2.1m且面積超過該層建筑面積1/3以上時(shí)，應(yīng)視為另一樓層。

3建筑高度從室外地面至檐口或屋面面層的高度計(jì)算，屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等設(shè)備用房不計(jì)入建筑高度和層數(shù)內(nèi)。3.2民用建筑運(yùn)用年限

3.2.1民用建筑合理運(yùn)用年限應(yīng)符合表3.2.1的規(guī)定。表3.2.1民用建筑運(yùn)用年限級(jí)別運(yùn)用年限適用范圍一級(jí)100年以上重要的單層、多層和高層公共建筑，超高層民用建筑等二級(jí)50年～100年多層、中高層和高層居住建筑，一般的單層、多層和高層公共建筑等三級(jí)25年～50年低層居住建筑，次要的單層、公共建筑等四級(jí)5年以下臨時(shí)性民用建筑注：運(yùn)用年限系指主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)等不行置換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件3.3建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑要求3.3.1各建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求應(yīng)符合表3.3.1的規(guī)定。表3.3.1建筑基本要求區(qū)名熱工分區(qū)名氣候主要指標(biāo)建筑基本要求ⅠⅠAⅠBⅠCⅠD寒冷地區(qū)1月平均氣溫≤-10℃7月平均氣溫≤25℃7月平均相對(duì)濕度≥50%1.建筑物必需滿意冬季保溫、防寒、防凍等要求,夏季一般可不防熱

2.ⅠA、ⅠB區(qū)應(yīng)防止凍土、積雪對(duì)建筑物的危害

3.ⅠB、ⅠC、ⅠD區(qū)的西部,建筑物應(yīng)防冰雹、防風(fēng)沙ⅡⅡAⅡB寒冷地區(qū)1月平均氣溫-10℃～0℃7月平均氣溫18～28℃1.建筑物應(yīng)滿意冬季保溫、防寒、防凍等要求,夏季部分地區(qū)應(yīng)兼顧防熱

2.ⅡA區(qū)建筑物應(yīng)防熱、防潮、防暴風(fēng)雨,沿海地帶應(yīng)防鹽霧侵蝕ⅢⅢAⅢBⅢC夏熱冬冷地區(qū)1月平均氣溫0℃～10℃7月平均氣溫25～30℃1.建筑物必需滿意夏季防熱,通風(fēng)降溫要求,冬季應(yīng)兼顧防寒

2.建筑物應(yīng)防雨、防潮、防洪、防雷電

3.ⅢA區(qū)應(yīng)防臺(tái)風(fēng)、暴雨攻擊及鹽霧侵蝕ⅣⅣAⅣB夏熱冬暖地區(qū)1月平均氣溫＞10℃7月平均氣溫25～29℃1.建筑物必需滿意夏季防熱,通風(fēng)、防雨要求,冬季可不防寒、保溫

2.建筑物應(yīng)防暴雨、防潮、防洪、防雷電

3.ⅣA區(qū)應(yīng)防臺(tái)風(fēng)、暴雨攻擊及鹽霧侵蝕ⅤⅤAⅤB寒冷地區(qū)7月平均氣溫18～25℃1月平均氣溫0～13℃1.建筑物應(yīng)滿意防雨和通風(fēng)要求，可不防熱

2.ⅤA區(qū)建筑物留意防寒,ⅤB區(qū)應(yīng)特殊留意防雷電ⅥⅥAⅥBⅥC寒冷地區(qū)7月平均氣溫＜18℃1月平均氣溫0～-22℃1.熱工應(yīng)符合寒冷和寒冷地區(qū)相關(guān)要求

2.ⅥA、ⅥB應(yīng)防凍土對(duì)建筑物地基及地下管道的影響，并應(yīng)特殊留意防風(fēng)沙

3.ⅥC區(qū)東部建筑物應(yīng)防雷電ⅦⅦAⅦBⅦC寒冷地區(qū)7月平均氣溫

≥18℃1月平均氣溫

-5～-20℃7月平均相對(duì)濕度

＜50%1.熱工應(yīng)符合寒冷和寒冷地區(qū)相關(guān)要求

2．除ⅦD區(qū)外，應(yīng)防凍土對(duì)建筑物地基及地下管道的危害

3．ⅦB區(qū)建筑物應(yīng)特殊留意積雪的危害

4．ⅦC區(qū)建筑物應(yīng)特殊留意防風(fēng)沙，夏季兼顧防熱

5．ⅦD區(qū)建筑物無奇不有留意夏季防熱，吐魯番盆地應(yīng)特殊留意隔熱、降溫ⅦD寒冷地區(qū)3.4建筑與環(huán)境的關(guān)系

3.4.1建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合以下規(guī)定：

1.建筑基地應(yīng)選擇在無地質(zhì)災(zāi)難或洪水沉沒等危急的平安地段；

2.建筑物四周環(huán)境如空氣、土壤、水體等不應(yīng)構(gòu)成對(duì)人體的危害，確保衛(wèi)生、健康的生活工作環(huán)境；

3.建筑布置應(yīng)結(jié)合地理環(huán)境特征，不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境；

4.建筑布置不應(yīng)阻礙城市及周邊建筑的車行和人行交通，并便于人員疏散；

5.建筑布局不應(yīng)阻礙自身及相鄰建筑的日照、采光、通風(fēng)等衛(wèi)生條件；

6.對(duì)建筑物運(yùn)用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進(jìn)行處理，并應(yīng)對(duì)噪聲、眩光等進(jìn)行限制，不應(yīng)造成危害或引起公害；

7.建筑色調(diào)應(yīng)與四周環(huán)境協(xié)調(diào)，防止產(chǎn)生視覺污染；

8.建筑基地應(yīng)綠化、美化環(huán)境，完善室外環(huán)境設(shè)施。3.5建筑無障礙設(shè)施

3.5.1居住區(qū)道路、公共綠地和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施,并與城市道路無障礙設(shè)施相連接。

3.5.2設(shè)置電梯的住宅應(yīng)設(shè)無障礙設(shè)施。

3.5.3殘疾人、老年人專用的住宅或宿舍應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施。

3.5.4公共建筑無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)部位以及建筑物無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50的規(guī)定。3.6停車空間

3.6.1新建、擴(kuò)建的居住區(qū)應(yīng)設(shè)置停車場,或在住宅建筑內(nèi)附建停車庫,每戶機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量應(yīng)符合當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的規(guī)定。

3.6.2新建、擴(kuò)建的公共建筑應(yīng)按建筑面積或運(yùn)用人數(shù),并依據(jù)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的規(guī)定,在建筑物內(nèi),或在同一基地內(nèi),或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場和停車庫內(nèi)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車車位。

3.6.3機(jī)動(dòng)車停車場或停車庫產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進(jìn)行處理,不得影響四周環(huán)境。3.7無標(biāo)定人數(shù)的建筑

3.7.1建筑物除有固定座位等標(biāo)明運(yùn)用人數(shù)外，對(duì)無標(biāo)定人數(shù)的建筑物應(yīng)按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范或統(tǒng)計(jì)資料標(biāo)明運(yùn)用人數(shù)，并按最多的運(yùn)用人數(shù)計(jì)算平安出口的寬度和數(shù)量。

3.7.2公共建筑中為主體運(yùn)用部安排置的協(xié)助面積，當(dāng)其面積與主體部分相接近，并有可能同時(shí)開放運(yùn)用時(shí)，應(yīng)按兩部分運(yùn)用人數(shù)疊加計(jì)算平安疏散出口的寬度和數(shù)量。4城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定4.1建筑基地4.1.1基地內(nèi)建筑的功能應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。4.1.2基地與建筑限制線關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地應(yīng)與道路紅線相連接，否則應(yīng)設(shè)通路與道路紅線相連接?；貎?nèi)建筑面積小于1000m2時(shí)，通路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于1000m2時(shí)，通路的寬度不應(yīng)小于7m。

2基地與道路紅線連接時(shí),應(yīng)以道路紅線為建筑限制線。如因城市規(guī)劃須要，當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門可在道路紅線以外另行劃定建筑限制線。

3除符合本章第4.2.4條規(guī)定外，建筑物均不得超出建筑限制線建立。4.1.3基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的限制標(biāo)高設(shè)計(jì)。

2基地地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不阻礙相鄰各方的排水。

3基地地面高程宜高于相鄰城市道路中心線標(biāo)高0.30m以上，否則應(yīng)有解除

地面水的措施。4.1.4除經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)，實(shí)行確保平安的工程措施外，在有沉陷、滑坡、泥石流、地下礦藏和化學(xué)污染等災(zāi)難性影響的地段內(nèi)不得建設(shè)。4.1.5建筑基地與相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火和消防等要求留出空地和通路。當(dāng)建筑前后各自已留有空地或通路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建立。

2.基地內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)不得影響其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)。

3.除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向相鄰方向設(shè)洞口、門窗、陽臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。4.1.6基地機(jī)動(dòng)車出入口或者基地通路的出入口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m；

2.與非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引橋和地鐵出入口）最邊緣線不應(yīng)小于5m；

3.距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10m；

4.距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人運(yùn)用建筑的出入口不應(yīng)小于20m；

5.當(dāng)基地通路坡度大于8%時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；

6.與立體交叉口的距離或其他特殊狀況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。4.1.7電影院、劇場、文化消遣中心、體育場館、會(huì)議中心、展覽中心、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的條例和有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，尚應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.基地應(yīng)至少一面干脆臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以削減人員疏散時(shí)對(duì)城市正常交通的影響；

2.基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)模或疏散人數(shù)確定，并至少不小于基地周長的1/6；

3.基地應(yīng)至少有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的（包括以通路連接的）出口；

4.基地或建筑物的主要出入口，應(yīng)防止和快速道路干脆連接，同時(shí)應(yīng)防止直對(duì)城市主要干道的交叉口；

5.建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)依據(jù)運(yùn)用性質(zhì)和人數(shù)確定；

6.綠化和停車場布置不應(yīng)影響集散空地的運(yùn)用，并不應(yīng)設(shè)置圍墻、大門等障礙物。4.2建筑突出物

4.2.1建筑物及其附屬設(shè)施不得侵入城市道路用地建立，不允許突出道路紅線的建筑突出物為：

·地面的建筑物附屬設(shè)施；（如臺(tái)階、坡道、花池、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、集水井、采光井等）

·地上的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備、構(gòu)造與裝飾構(gòu)件；（如陽臺(tái)、出挑、門廊、連廊、凸窗、窗扇、窗罩、防護(hù)網(wǎng)、雨蓬、空調(diào)機(jī)位與擱板等）

·地下的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備、構(gòu)造構(gòu)件；（如結(jié)構(gòu)檔土樁、檔土墻、地下基礎(chǔ)、地下室及其出入口、化糞池等）

·除基地內(nèi)連接城市管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的設(shè)施。4.2.2不允許突出建筑限制線的建筑突出物為：

·建筑物的臺(tái)階、坡道、平臺(tái)、門廊、連廊。

·地下室的出入口、采光井、進(jìn)排風(fēng)口、集水井。4.2.3建筑限制線與各類用地紅線、市政管線之間的距離應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)規(guī)范和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。4.2.4允許突出建筑限制線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.在人行通道等有人活動(dòng)的場所上空

1）2.50m以上允許突出建筑裝飾構(gòu)件，凸形封窗、窗扇、窗罩、統(tǒng)一設(shè)計(jì)的空調(diào)機(jī)位，突出的最大寬度小于0.50m；

2）3m以上允許突出雨棚、挑檐以及有防墜物設(shè)計(jì)的陽臺(tái)，突出的最大寬度小于1.50m；

3）2.50m以上允許突出活動(dòng)遮陽，突出寬度小于人行通道寬度減1m，并小于3.0m。

4）5m以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度小于人行通道寬度減1m，并不宜大于3m。

2.在無人行道的傳統(tǒng)商業(yè)街道和步行街上空，4m以上允許突出建筑裝飾構(gòu)件、窗扇、窗罩，統(tǒng)一設(shè)計(jì)的空調(diào)機(jī)位，突出寬度小于0.50m。

3.在道路紅線與建筑限制線之間部分允許建設(shè)設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）埋地的化糞池、上有覆蓋物的管線、管溝；

2）地下室及其他地下設(shè)施，頂部綠化覆土宜大于1.80m，道路廣場上部覆土宜大于0.80m。

4.建筑突出物與建筑本身應(yīng)有堅(jiān)固的結(jié)合。

5.建筑物和建筑突出物均不得向道路上空干脆排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從任何設(shè)施排出的廢水。

注：突出建筑限制線的任何突出物尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。4.2.5環(huán)境藝術(shù)小品、雕塑、紀(jì)念物、郵政報(bào)刊亭、公共電話亭、公共汽車侯車亭、地鐵及地鐵出入口、人行天橋及隧道出入口、報(bào)刊架、治安崗?fù)さ裙苍O(shè)施及臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物，在不影響交通及消防平安的前提下，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，可突入道路紅線建立。4.2.6騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑，不得影響交通及消防平安，其凈高、寬度等應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的統(tǒng)一規(guī)定。騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑等有頂蓋的公共空間下不得設(shè)置空調(diào)機(jī)、排煙扇等或排出有毒氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。4.3建筑高度限制

4.3.1建筑高度不得危害公共空間及相鄰建筑物的平安、衛(wèi)生要求。下列地區(qū)建筑高度的限制應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定：

l.城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)對(duì)建筑高度有特殊要求的城市地區(qū)，應(yīng)按規(guī)劃要求限制建筑高度；

2.沿城市道路的建筑，應(yīng)依據(jù)道路的寬度限制建筑裙樓和主體塔樓的高度，建筑高度限制的計(jì)算必需符合各地城市規(guī)劃條例對(duì)建筑間距的規(guī)定；

3.機(jī)場、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等四周的建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)限制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)凈空要求限制建筑高度。4.3.2不計(jì)入建筑限制高度的部分：

坡屋頂屋檐以上部分，局部突出屋面的裝飾構(gòu)件以及樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及煙囪等設(shè)備協(xié)助用房，占屋頂平面面積不超過1／4者，在城市建設(shè)地區(qū)可不計(jì)入建筑限制高度，但坡屋頂坡度、突出部分的高度應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃條例的規(guī)定；當(dāng)建筑處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的建筑愛護(hù)區(qū)、建筑限制地帶和上條第3款有凈空要求的限制區(qū)時(shí)，上述突出部分仍應(yīng)計(jì)入建筑限制高度。4.4建筑密度、容積率和綠地率

4.4.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合法定的建筑密度、容積率和綠地率的要求。建筑密度、容積率和綠地率依據(jù)城市規(guī)劃法規(guī)、規(guī)范和城市規(guī)劃行政主管部門依法編制的限制性具體規(guī)劃或相關(guān)管理?xiàng)l例確定。4.4.2建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目中為城市供應(yīng)永久性的建筑開放空間，無條件地為公眾運(yùn)用，該用地的既定建筑密度和容積率可賜予提高，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部有關(guān)規(guī)定。5建筑總體布局5.1建筑布局5.1.1建筑總體布局應(yīng)依據(jù)城市規(guī)劃要求，對(duì)建筑布局、通路、豎向、綠化、工程管線和環(huán)境愛護(hù)等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。5.1.2建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.建筑物之間距，應(yīng)滿意防火規(guī)范要求；

2.有日照要求的建筑，應(yīng)符合第5.1.3條日照標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門制定的建筑間距要求；

3.建筑物之間距，應(yīng)滿意建筑用房自然采光之要求；

4.建筑環(huán)境氣象應(yīng)防止產(chǎn)生小氣候不良影響，建筑布局應(yīng)因勢利導(dǎo)，利用空氣氣流，組織好建筑與環(huán)境的自然通風(fēng)，應(yīng)防止和削減寒冷、暑熱、沙塵、暴風(fēng)雨等釀成的災(zāi)難與侵襲；

5.建筑環(huán)境噪聲應(yīng)滿意城市環(huán)境噪聲級(jí)限定標(biāo)準(zhǔn)。為防止和削減環(huán)境噪聲干擾，建筑布局應(yīng)在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離、綠化及防噪聲屏障等方面實(shí)行綜合措施；

6.建筑物與污染源之間應(yīng)有衛(wèi)生隔離，并應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的愛護(hù)間距；

7.建筑布局中應(yīng)愛護(hù)環(huán)境，符合環(huán)境愛護(hù)法有關(guān)規(guī)定。5.1.3日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居室能獲得日照，日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的有關(guān)規(guī)定；

2宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得冬至日滿窗日照不小于1h；

3托兒所、幼兒園、老年人住宅、殘疾人住宅的主要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，應(yīng)能獲得冬至日滿窗日照不小于3h；5.2通路5.2.1基地內(nèi)通路應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，通路應(yīng)能通達(dá)建筑物的各個(gè)平安出口及建筑物四周應(yīng)留的空地；

2.通路的間距不宜大于160m；

3.沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大于

80m；

4.長度超過35m的盡端式車行路應(yīng)設(shè)回車場。供消防車運(yùn)用的回車場不應(yīng)小于15m×15m，大型消防車的回車場不應(yīng)小于18m×18m；

5.通路變更方向時(shí)，無論采納弧形或截角，路邊綠化及建筑物均不應(yīng)影響行車有效視距；

6.基地內(nèi)設(shè)地下停車場時(shí)，車輛出入口應(yīng)設(shè)有效顯示標(biāo)記。標(biāo)記設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通行；

7.基地內(nèi)車流量較大時(shí)應(yīng)另設(shè)人行通路。5.2.2通路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.車行通路寬度不應(yīng)小于4m，雙車通路不應(yīng)小于7m；

2.人行通路不應(yīng)小于1.50m；

3.利用通路邊設(shè)停車位時(shí)，不應(yīng)影響有效通行寬度；

4.車行通路變更方向時(shí)，應(yīng)滿意車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求。消防車通路應(yīng)按消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。5.2.3通路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.基地內(nèi)車行通路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于3m，距托幼、小學(xué)校建筑不應(yīng)小于5m；

2.基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時(shí)，車行通路與建筑物的間距應(yīng)按符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；

3.基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行通路。當(dāng)設(shè)置高架人行通路與建筑平行時(shí)應(yīng)考慮私密視距要求。5.2.4地下車庫的設(shè)置及出入口應(yīng)符合《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100的規(guī)定。5.3豎向5.3.1基地地面和通路（不包括山區(qū)或山城）坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.基地地面坡度不宜小于0.2%，地面坡度大于8%時(shí)宜分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡；

2.基地機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.3%，亦不應(yīng)大于8%（坡長≤200米），在多雪寒冷地區(qū)不應(yīng)大于5%（坡長≤600米）。橫坡宜為1.5～2.5%；

3.基地非機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.3%，亦不應(yīng)大于3%（坡長≤50米），在多雪寒冷地區(qū)不應(yīng)大于2%（坡長≤100米）。橫坡宜為1.5～2.5%；

4.基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.5%，亦不應(yīng)大于8%，多雪寒冷地區(qū)不應(yīng)大于4%，橫坡宜為1.5～2.5%；

5.基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，宜設(shè)置成為便利殘疾人通行的無障礙通道或坡道，其縱坡不宜大于2.5%（坡長≤250米），特殊狀況下不宜大于3.5%（坡長≤150米）。坡道寬度不宜小于2.5米。5.3.2基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.基地內(nèi)應(yīng)有解除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設(shè)施。排水方式應(yīng)依據(jù)城市規(guī)劃的要求確定；

2.采納車行道排泄地面雨水時(shí)，雨水口形式及數(shù)量應(yīng)依據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡等確定；

3.單側(cè)設(shè)雨水口的道路及低洼易積水的地區(qū)，應(yīng)實(shí)行排雨水時(shí)不影響交通和路面清潔的措施。5.3.3室內(nèi)地面宜高出室外地面0.15m。5.4綠化5.4.1新建和擴(kuò)建工程應(yīng)包括綠化工程的投資和設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地綠化面積的指標(biāo)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定；

2綠化的樹種和布置方式應(yīng)依據(jù)城市氣候、土壤和環(huán)境功能等條件確定；

3綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

4對(duì)名樹木、古樹木應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施。5.5工程管線布置5.5.1各種工程管線宜在地下敷設(shè)，確需架空敷設(shè)的工程管線不得阻礙車輛、行人的正?；顒?dòng)、并應(yīng)防止對(duì)建筑物及景觀的不利影響。5.5.2工程管線的平面位置和豎向位置均應(yīng)采納城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。5.5.3各種工程管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的平安，并防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動(dòng)、荷載等影響而損壞。5.5.4工程管線應(yīng)依據(jù)其不同特性和要求綜合布置。對(duì)平安、衛(wèi)生、防干擾等有影響的工程管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。利用綜合管溝敷設(shè)的工程管線若互有干擾的應(yīng)設(shè)置在綜合管溝的不同小室內(nèi)。5.5.5地下工程管線的走向宜與建筑主體或道路相平行或垂直。工程管線應(yīng)從建筑物向道路方向由淺至深敷設(shè)。工程管線布置應(yīng)短捷，削減轉(zhuǎn)彎。管線與管線、管線與道路應(yīng)削減交叉。5.5.6與道路平行的工程管線不宜設(shè)于車行道下，如確有須要，可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。5.5.7各種工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化樹種之間的水平凈距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。5.5.8七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū)、寒冷地區(qū)和濕陷性黃土地區(qū)的室外管線應(yīng)按專項(xiàng)規(guī)范執(zhí)行。5.5.9各種工程管線的檢查井井蓋宜具有鎖閉裝置，保證過往行人及車輛的平安。6建筑物6.1平面布置6.1.1平面布置應(yīng)依據(jù)建筑的運(yùn)用性質(zhì)、工藝要求，合理布局，并應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定，做到適用、平安、經(jīng)濟(jì)、合理。

6.1.2平面布置的柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ2等相關(guān)規(guī)定。平面布置宜有肯定的敏捷性和可改造性。

6.1.3依據(jù)運(yùn)用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好朝向、日照和通風(fēng)的部位。協(xié)助性房間如衛(wèi)生間、設(shè)備用房可設(shè)在朝向較差的部位。對(duì)有私密性要求的房間，應(yīng)防止視線干擾。

6.1.4地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯(cuò)層。

6.1.5建筑平面布置應(yīng)將不同人流、物流，水平和垂直的交通路途分隔開，互不干擾。6.2層高和室內(nèi)凈高

6.2.1建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑功能、運(yùn)用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。

6.2.2室內(nèi)凈高應(yīng)按樓（地）面至吊頂或樓板底面之間的垂直距離計(jì)算；樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件影響有效運(yùn)用空間者，應(yīng)按樓（地）面至結(jié)構(gòu)下緣之間的垂直距離計(jì)算。

6.2.3建筑物各種用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。地下室、局部夾層、走道及房間的最低處的凈高不應(yīng)小于2m。6.3地下室和半地下室

6.3.1地下室、半地下室作為主要用房運(yùn)用時(shí),應(yīng)符合平安、衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下列要求：

1嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室。

2居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必需對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及平安防護(hù)實(shí)行措施。

3建筑內(nèi)的歌舞、消遣、放映、游藝場所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下。

6.3.2地下工程防水應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.地下工程的防水，宜采納防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)，并依據(jù)須要可設(shè)附加防水層或其它防水措施。對(duì)防水有特殊要求時(shí)，宜采納防、排結(jié)合方案；

2.地下室應(yīng)在一處或若干處地面較低點(diǎn)設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵和排水管道；

3.地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。

6.3.3地下室、半地下室的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、平安疏散、防排煙設(shè)施、房間內(nèi)部裝修等應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定。6.4設(shè)備層、避難層和架空層

6.4.1設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.大型民用建筑及高層建筑宜設(shè)置設(shè)備層。

2.當(dāng)上部為管線較多（如賓館、住宅），下部為大空間房間的建筑應(yīng)在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。

3.設(shè)備層布置應(yīng)便于市政管線的接入。在防火、防爆和衛(wèi)生方面互有影響的房間不應(yīng)相鄰布置。

4.設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)。當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下室又無機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在地下室外墻設(shè)置風(fēng)口或通風(fēng)道，面積應(yīng)滿意送、排風(fēng)量的要求。

5.凡有給排水設(shè)備的機(jī)房，應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿意線路的敷設(shè)。

6.有振動(dòng)及噪聲的設(shè)備機(jī)房，除設(shè)備應(yīng)隔振、防噪外，機(jī)房的隔墻和門、窗應(yīng)增加隔聲處理。

7.機(jī)房布置及圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿越洞口等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

6.4.2建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間），并應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定。

6.4.3有人員活動(dòng)的架空層凈高不應(yīng)低于2.10m。6.5廁所、盥洗室和浴室

6.5.1廁所、盥洗室、浴室等衛(wèi)生用房應(yīng)符合下列規(guī)定:

1.建筑物內(nèi)的公用廁所、盥洗室、浴室等衛(wèi)生用房不應(yīng)干脆布置在餐廳、食品加工貯存、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生或防潮要求用房的上層；住宅衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥房、起居室和廚房的上層（本套住宅內(nèi)除外）。

2.衛(wèi)生用房運(yùn)用面積及衛(wèi)生潔具的配置應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。

3.衛(wèi)生用房宜有自然采光和不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)，無干脆自然通風(fēng)的衛(wèi)生用房應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道，當(dāng)自然通風(fēng)不能滿意通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采納機(jī)械通風(fēng)裝置。寒冷和寒冷地區(qū)衛(wèi)生用房宜設(shè)置自然通風(fēng)道。

4.樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏。

5.樓地面、墻面（或墻裙）面層應(yīng)實(shí)行不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料。

6.樓地面應(yīng)防滑，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝，防止積水。

7.室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴室熱水管應(yīng)有防止?fàn)C人措施。

8.公用廁所應(yīng)設(shè)前室,并實(shí)行遮擋視線措施。

6.5.2廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表態(tài)6.5.2的規(guī)定。表6.5.2廁所和浴室隔間平面尺寸類別平面尺寸（寬度m×深度m）外開門的廁所隔間0.90×1.20內(nèi)開門的廁所隔間0.90×1.40殘疾人專用廁所隔間1.40×1.80（1.00×2.00）外開門的淋浴隔間1.00×1.20內(nèi)設(shè)更衣凳的淋浴隔間1.00×（1.00+0.60）殘疾人專用淋浴隔間2.00×2.40（盆?。?.50×2.00（淋?。?.6臺(tái)階、坡道和欄桿6.6.1臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。室內(nèi)臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足二級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置。

2.人流密集的場所臺(tái)階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

6.6.2坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.室內(nèi)坡道不宜大于1:8,室外坡道不宜大于1:10，供醫(yī)療運(yùn)用的坡道不應(yīng)大于1：10，供少年兒童平安疏散的坡道和供輪椅運(yùn)用的坡道不應(yīng)大于1:12；

2.室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)依據(jù)輪椅或病床等尺寸及所需緩沖空間而定；

3.坡道應(yīng)實(shí)行防滑措施；

4.供輪椅運(yùn)用的坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為0.65m的扶手；

5.機(jī)動(dòng)車行坡道應(yīng)符合《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGG100的有關(guān)規(guī)定。

6.6.3凡陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.欄桿應(yīng)以堅(jiān)實(shí)、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；

2.低層、多層建筑欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層建筑欄桿高度不應(yīng)低于1.10m,超高層建筑的欄桿高度不應(yīng)低于1.20m；

注：欄桿高度從樓地面及屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于0.22m，高度低于0.40m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

3.欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；

4.住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場所的欄桿必需采納防止少年兒童攀登的構(gòu)造，欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m；

5.商場等允許少年兒童進(jìn)入的場所，采納垂直桿件做欄桿時(shí)，其間距也不應(yīng)0.11m。6.7樓梯

6.7.1樓梯的數(shù)量、位置和樓梯間形式應(yīng)滿意運(yùn)用便利和平安疏散的要求。

6.7.2樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)依據(jù)建筑物運(yùn)用特征，按每股人流為0.55+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。

注：1.樓梯的梯段寬度系指墻面至扶手中心或扶手中心之間的水平距離；

20～0.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。

6.7.3梯段變更方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件須要時(shí)應(yīng)適量加寬。

6.7.4每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。

6.7.5樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不應(yīng)小于2.20m。

注：梯段凈高為自踏步前緣（包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)）量至上方突出物下緣間的垂直高度。

6.7.6樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，樓段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。

6.7.7室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不應(yīng)小于0.90m。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m。

6.7.8踏步前緣部分應(yīng)設(shè)防滑措施。

6.7.9托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m時(shí)，必需實(shí)行防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)實(shí)行不易攀登的構(gòu)造，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m。

6.7.10樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合表6.7.10的規(guī)定。表6.7.10樓梯踏步最小寬度和最大高度（m）樓梯類別最小寬度最大高度住宅共用樓梯0.260.175幼兒園、小學(xué)校等樓梯0.260.15電影院、劇場、體育館、商場、醫(yī)院、療養(yǎng)院等樓梯0.280.16辦公樓、科研樓、宿舍、中學(xué)、高校等樓梯0.260.17專用疏散樓梯0.250.18服務(wù)樓梯、住宅套內(nèi)樓梯0.220.20注：無中柱螺旋樓梯和弧形樓梯離內(nèi)側(cè)扶手中心0.25m處的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m。

6.7.11老年人、殘疾人及其他專用服務(wù)樓梯按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定設(shè)置。6.8電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道

6.8.1電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.電梯不得計(jì)作平安出口；

2.以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑及十二層以上（含十二層）的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺(tái)數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)；

3.建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過4臺(tái)，雙側(cè)排列的電梯不宜超過2×4臺(tái)；

4.電梯侯梯廳的深度應(yīng)符合表6.8.1的規(guī)定，并不得小于1.50m；表6.8.1侯梯廳深度電梯類別布置方式侯梯廳深度住宅電梯單臺(tái)≥B多臺(tái)單側(cè)排列≥B公共建筑電梯單臺(tái)≥1.5B多臺(tái)單側(cè)排列≥1.5B當(dāng)電梯為4臺(tái)時(shí)應(yīng)≥2.40m多臺(tái)雙側(cè)排列≥相對(duì)電梯B之和并<4.50m病床電梯單臺(tái)≥1.5B多臺(tái)單側(cè)排列≥1.5B多臺(tái)雙側(cè)排列≥相對(duì)電梯B之和注:1.B為轎廂深度,B*為電梯群中最大轎廂深度；

2.本表規(guī)定的深度不包括穿越侯梯廳的走道寬度。

5.電梯井不應(yīng)被樓梯環(huán)繞；

6.電梯井道和機(jī)房不宜與主要用房貼鄰布置，否則應(yīng)實(shí)行隔振、隔聲措施；

7.機(jī)房應(yīng)為專用的房間，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防潮和防塵，不得在機(jī)房頂板上干脆設(shè)置水箱及在機(jī)房內(nèi)干脆穿越水管或蒸汽管；

8.消防電梯的布置應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定。

9.首層電梯廳至室外地面應(yīng)有無障礙設(shè)施。

6.8.2自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道不得計(jì)作平安出口；

2.起止平臺(tái)的深度除滿意設(shè)備安裝尺寸外，依據(jù)梯長和運(yùn)用場所的人流須要，自扶手帶轉(zhuǎn)向端至前面障礙物應(yīng)留有足夠的等候及緩沖面積；

3.欄板應(yīng)平整、光滑和無突出物。扶手帶外邊至任何障礙物不宜小于0.50m，否則應(yīng)實(shí)行措施防止障礙物引起人員損害。

4.自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于2.30m。

5.公用自動(dòng)扶梯的傾斜角不應(yīng)超過30°,傾斜式自動(dòng)人行道的傾斜角不應(yīng)超過°。

6.自動(dòng)扶梯和層間相通的自動(dòng)人行道單向設(shè)置時(shí)，應(yīng)就近布置相配伍的樓梯。

7.設(shè)置自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道所形成的上下層貫穿空間，應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定，實(shí)行措施滿意防火分區(qū)等要求。6.9墻身和變形縫

6.9.1墻身材料應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，逐步限時(shí)禁止運(yùn)用實(shí)心粘土磚，推廣應(yīng)用新型建筑墻體材料。

6.9.2墻身防潮應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.砌體墻應(yīng)在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處墻身的側(cè)面加設(shè)防潮層；

注：地震區(qū)防潮層應(yīng)滿意墻體抗震的整體連接。

2.濕度大的房間的外墻內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層；

3內(nèi)墻面有防水、防潮、防污、防撞要求時(shí)，應(yīng)按運(yùn)用要求的高度設(shè)置墻裙；

6.9.3地下墻體防水、防潮應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.地下室應(yīng)采納外圍形成整體的防水做法，但當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位低于地下室底板0.30m～0.50m，且基地范圍內(nèi)的土壤及回填土無形成上層滯水可能時(shí)，可采納防潮做法；

2.地下室應(yīng)在一個(gè)或若干個(gè)地面較低點(diǎn)設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源及排水管路；

3.窗井、穿墻管溝、埋件、變形縫及墻身角隅等處，無論地下室采納防水或防潮做法均應(yīng)有嚴(yán)密的防水措施；

4.地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。

6.9.4建筑物外墻突出物,如窗臺(tái)、陽臺(tái)、空調(diào)板、雨水管、通風(fēng)管、裝飾等應(yīng)設(shè)置

攀登難度及距離，防止入侵者攀沿入室。

6.9.5變形縫設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.變形縫應(yīng)按設(shè)縫的性質(zhì)和條件設(shè)計(jì)，使其在產(chǎn)生位移或變形時(shí)不受阻，不被破壞，并不破壞建筑物和建筑面層；

2.變形縫的構(gòu)造和材料應(yīng)依據(jù)其部位須要分別實(shí)行防水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害等措施。6.10門窗

6.10.1門窗產(chǎn)品應(yīng)符合下列要求：

1.門窗的材料、尺寸、功能和質(zhì)量等應(yīng)符合建筑門窗產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2.門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配，并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求；

注：門窗加工的尺寸，應(yīng)按門窗洞口扣除墻面裝修材料的厚度，按凈尺寸加工。

3.應(yīng)推廣應(yīng)用具有節(jié)能、密封、隔音、防結(jié)露等優(yōu)良性能的建筑用窗。

6.10.2門窗與墻體應(yīng)連接堅(jiān)固,滿意抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求,對(duì)不同材料的門窗選擇相應(yīng)的密封材料。

6.10.3窗戶設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.窗扇的開啟形式應(yīng)便利運(yùn)用，平安和易于修理、清洗；

2.當(dāng)采納外開窗時(shí)應(yīng)有堅(jiān)固窗扇的措施；

3.開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m；

4.窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)實(shí)行防護(hù)措施；

注：1.住宅窗臺(tái)低于0.90m時(shí)應(yīng)實(shí)行防護(hù)措施；

2.凸窗從窗臺(tái)面起計(jì)算防護(hù)高度。

3.防火墻上必需開設(shè)窗洞時(shí)，應(yīng)實(shí)行防火措施；

4.天窗應(yīng)采納防破裂的透光材料或加設(shè)平安網(wǎng)；

5.天窗應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施；

6.天窗應(yīng)便于開啟、關(guān)閉、固定，并便利清洗。

6.10.4門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.外門構(gòu)造應(yīng)開啟便利，堅(jiān)實(shí)耐用；

2.手動(dòng)開啟的大門扇應(yīng)有制動(dòng)裝置，推拉門應(yīng)有防脫軌的措施；

3.雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透亮玻璃；

4.旋轉(zhuǎn)門、電動(dòng)門、卷簾門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)一般門；

5.開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時(shí)，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺(tái)的疏散寬度；

6.玻璃門在人體接觸部位應(yīng)選用平安玻璃或?qū)嵭蟹雷o(hù)措施。6.11幕墻

6.11.1幕墻技術(shù)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.幕墻所采納的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求；

2.幕墻的物理性能：風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內(nèi)變形、防火、防雷、抗震及光學(xué)性能等符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》JG3035和《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102中的相關(guān)規(guī)定。

6.11.2玻璃幕墻應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.玻璃幕墻不得在抗震設(shè)防烈度大于8度的地區(qū)采納；

2.對(duì)于可能干脆造成人身損害的玻璃幕墻應(yīng)采納平安玻璃和平安距離，并應(yīng)當(dāng)定期對(duì)運(yùn)用狀況進(jìn)行檢查；

3.玻璃幕墻分隔應(yīng)與內(nèi)隔墻、樓板、梁處連接堅(jiān)固和防火分隔封嚴(yán)；

4.玻璃扇開啟面積應(yīng)按幕墻分格材料規(guī)格確定，滿意開啟后通風(fēng)要求，并保證平安；

5.消防登高面不宜設(shè)計(jì)大面積的玻璃幕墻；

6.幕墻應(yīng)便于維護(hù)和清潔。6.12樓地面

6.12.1底層地面的基本構(gòu)造層宜為面層、墊層和地基；樓層地面的基本構(gòu)造層宜為面層和樓板。當(dāng)?shù)讓拥孛婊驑敲娴孛娴幕緲?gòu)造不能滿意運(yùn)用或構(gòu)造要求時(shí)，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層等其他構(gòu)造層。

6.12.2除有特殊運(yùn)用要求外，樓地面應(yīng)滿意平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、易于清潔等要求。

6.12.3有給水設(shè)備或有浸水可能的樓地面，應(yīng)實(shí)行防水和排水措施，且應(yīng)低于相鄰樓地面20mm，其面層和結(jié)合層應(yīng)采納不透水材料構(gòu)造；當(dāng)為樓面時(shí)應(yīng)加強(qiáng)整體防水措施。

6.12.4筑于基土上的地面，應(yīng)依據(jù)須要實(shí)行防潮、防基土凍脹、防不勻稱沉陷等措施。

6.12.5存放食品、食料或藥物等房間，其存放物有可能與樓面干脆接觸者，嚴(yán)禁采納有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面層材料。材料的毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生防疫部門鑒定，存放吸味較強(qiáng)的食物時(shí)，應(yīng)避開采納散發(fā)異味的樓面材料。

6.12.6受較大荷載或有沖擊力作用的樓面，應(yīng)依據(jù)運(yùn)用性質(zhì)及場所選用易于修復(fù)的板、塊材料、混凝土或粒料等柔性材料。

6.12.7木板樓地面應(yīng)依據(jù)運(yùn)用要求，實(shí)行防火、防腐、防潮、防蛀、通風(fēng)等措施。

6.12.8采暖房間的地面，一般可不實(shí)行保溫措施，但遇下列狀況之一時(shí)應(yīng)實(shí)行局部保溫措施：

1架空或懸挑部分干脆對(duì)室外的采暖房間的樓層地面或?qū)Ψ遣膳块g的樓層地面；

2當(dāng)建筑物周邊無采暖通風(fēng)管溝時(shí)，寒冷地區(qū)底層地面，在外墻內(nèi)側(cè)0.50-1m范圍內(nèi)宜實(shí)行保溫措施，其傳熱阻不應(yīng)小于外墻的傳熱阻。6.13屋面和吊頂

6.13.1屋面工程應(yīng)依據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、運(yùn)用功能要求以及防水層耐用年限等，依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207的要求，將屋面防水分為四個(gè)等級(jí)，按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防。

6.13.2屋面排水坡度應(yīng)依據(jù)屋頂結(jié)構(gòu)形式，屋面基層類別，防水構(gòu)造型式，材料性能及當(dāng)?shù)貧夂虻葪l件確定，并符合6.8.2表的規(guī)定。表6.13.2屋面的排水坡度屋面類別屋面排水坡度（％）卷材防水、剛性防平水≥2平瓦20－50波形瓦10－50油氈瓦≥20金屬屋面10－35注：1.卷材屋面的坡度不宜超過25％,當(dāng)坡度超過25％時(shí)應(yīng)實(shí)行防止下滑的措施。

2.卷材防水屋面天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1％；溝底水落差不得超過200mm。天溝、檐溝排水不得流經(jīng)變形縫和防火墻；

3.當(dāng)屋面坡度超過25％時(shí)，不宜采納瀝青基防水涂料及成膜時(shí)間過長的涂料；

4.當(dāng)平瓦、波形瓦屋面坡度超過50％，油氈瓦屋面超過150％時(shí)應(yīng)實(shí)行固定加強(qiáng)措施；

5.架空隔熱屋面坡度不宜超過5％，種植屋面坡度不宜超過3％。

6.13.3屋面構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

1、各類屋面（包括屋面突出部分及屋頂加層）面層均應(yīng)采納不燃燒體材料，但一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的不燃燒體屋面的基層上可采納瀝青卷材；

2、屋面排水應(yīng)優(yōu)先采納外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面應(yīng)采納內(nèi)排水。屋面水落管的數(shù)量、管徑應(yīng)通過驗(yàn)（計(jì)）算確定；

3、設(shè)保溫層的屋面應(yīng)通過熱工驗(yàn)算，并實(shí)行防結(jié)露、防蒸汽滲透及施工時(shí)防保溫層受潮等措施。當(dāng)屋面坡度較大時(shí)，保溫層應(yīng)實(shí)行防滑措施；

4、采納架空隔熱層的屋面，其空氣間層應(yīng)有合適的高度和無滯阻的通風(fēng)進(jìn)出口。

5、采納鋼絲網(wǎng)水泥或鋼筋混凝土薄壁構(gòu)件的屋面板應(yīng)有抗風(fēng)化、抗腐蝕的防護(hù)措施；剛性防水屋面應(yīng)有抗裂措施；

6、有強(qiáng)風(fēng)的地區(qū)的瓦屋面、金屬屋面和卷材屋面應(yīng)實(shí)行堅(jiān)固措施；

7、高度在10M以上的建筑物當(dāng)無樓梯通達(dá)屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)上屋面的人孔或外墻爬梯；

8、悶頂應(yīng)設(shè)通風(fēng)口，并應(yīng)有通向悶頂?shù)娜丝住烅攦?nèi)應(yīng)依據(jù)防火分區(qū)進(jìn)行防火分隔。

6.13.4吊頂構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

1.高大廳堂的管線較多的吊頂內(nèi)，應(yīng)留有檢修空間，并依據(jù)須要設(shè)置檢修走道和便于進(jìn)入吊頂?shù)娜丝?，并有相?yīng)的平安措施；

2.當(dāng)?shù)蹴攦?nèi)管線較多，而空間有限不能進(jìn)入檢修時(shí)，可采納便于拆卸的裝配式吊頂板或至少按須要部位設(shè)置檢修手孔；

3.吊頂內(nèi)敷設(shè)有上下水管時(shí)應(yīng)防止產(chǎn)生冷凝水；

4潮濕房間的吊頂，應(yīng)采納防水材料，鋼筋混凝土頂板宜采納現(xiàn)澆板，且應(yīng)適當(dāng)增加鋼筋的愛護(hù)層厚度。6.14管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道

6.14.1管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道等豎向管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，不得運(yùn)用同一管道系統(tǒng)，其防火構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

6.14.2煙道和通風(fēng)道的斷面、形態(tài)、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于排煙（氣）通暢，防止產(chǎn)生端阻、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。

6.14.3煙道和通風(fēng)道在同一層和上下層不得運(yùn)用同一孔道，其垂直管道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利于擴(kuò)散煙氣，并不得小于0.60m。

6.14.4垃圾管道宜靠外墻布置，管道主體應(yīng)伸出屋面，高度不得小于0.60m。

6.14.5垃圾出口應(yīng)有衛(wèi)生隔離，底部存納和出運(yùn)垃圾的方式應(yīng)與城市垃圾管理方式相適應(yīng)，高層建筑、超高層建筑應(yīng)設(shè)垃圾貯運(yùn)室，并應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施。

6.14.6垃圾斗應(yīng)采納不燃燒和耐腐蝕的材料制作，并能自行關(guān)閉；高層建筑、超高層建筑的垃圾斗應(yīng)設(shè)在垃圾道前室內(nèi)，該前室應(yīng)采納丙級(jí)防火門。6.15室內(nèi)外裝修

6.15.1室內(nèi)外裝修應(yīng)符合下列要求：

1.室內(nèi)外裝修嚴(yán)禁破壞該建筑物結(jié)構(gòu)的受力體系，因裝修而引起對(duì)主體結(jié)構(gòu)的受力影響必需經(jīng)過驗(yàn)算確認(rèn)；

2.室內(nèi)外裝修應(yīng)推廣節(jié)能、環(huán)保型建筑材料。

6.15.2室內(nèi)裝修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.室內(nèi)裝修工程應(yīng)依據(jù)建筑類型，適用部位、防火等級(jí)不同要求選擇相應(yīng)裝修材料。應(yīng)采納防污染、防潮、防水、防對(duì)結(jié)構(gòu)破壞和防產(chǎn)生有害氣體和射線的室內(nèi)外裝修材料和輔料，并應(yīng)符合有關(guān)室內(nèi)環(huán)境污染限制及材料有害物質(zhì)限量的標(biāo)準(zhǔn)；

2.室內(nèi)裝修不得遮擋消防設(shè)施標(biāo)記、疏散指示標(biāo)記及平安出口，并不得影響消防設(shè)施和疏散通道的正常運(yùn)用；

3.室內(nèi)二次裝修不宜變更原有設(shè)施、管線系統(tǒng)，確有須要變更原有設(shè)施和管線的裝修，必需經(jīng)有關(guān)主管部門的核準(zhǔn)；

4.古建筑和愛護(hù)建筑的內(nèi)部裝修應(yīng)符合有關(guān)愛護(hù)建筑條例的規(guī)定。

6.15.3室外裝修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.外墻裝修必需與主體結(jié)構(gòu)連接牢靠，且不影響主體結(jié)構(gòu)對(duì)自然力的抗擊；

2.外墻外保溫材料應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)和外墻飾面連接堅(jiān)固，并應(yīng)防開裂，防水、防凍、防腐蝕、防風(fēng)化和防脫落。7室內(nèi)環(huán)境7.1采光

7.1.1各類建筑應(yīng)進(jìn)行采光系數(shù)的計(jì)算，其采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合下列規(guī)定。

1.居住建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表7.1.1-1的規(guī)定。表7.1.1-1居住建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值采光等級(jí)房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值Cmin（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）Ⅳ起居室（廳）、臥房、書房、廚房150Ⅴ衛(wèi)生間、過廳、樓梯間、餐廳0.5252.辦公建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表7.1.1-2的規(guī)定。表7.1.1-2辦公建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值采光等級(jí)房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值Cmin（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）Ⅱ設(shè)計(jì)室、繪圖室3150Ⅲ辦公室、視屏工作室、會(huì)議室2100Ⅳ復(fù)印室、檔案室150Ⅴ走道、樓梯間、衛(wèi)生間0.5253.學(xué)校建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值必需符合7.1.1-3的規(guī)定。表7.1.1-3學(xué)校建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值采光等級(jí)房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值Cmin（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）Ⅲ教室、階梯教室、試驗(yàn)室、報(bào)告廳2100Ⅴ走道、樓梯間、衛(wèi)生間0.5254.圖書館建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表7.1.1-4的規(guī)定。表7.1.1-4圖書館建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值采光等級(jí)房間名稱側(cè)面采光頂部采光采光系數(shù)最低值Cmin（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）采光系數(shù)平均值Cav（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）Ⅲ閱覽室、開架書庫2100--Ⅳ書目室1501.575Ⅴ書庫、走道、樓梯間、衛(wèi)生間0.525--5醫(yī)院建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表7.1.1-5的規(guī)定。表7.1.1-5醫(yī)院建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值采光等級(jí)房間名稱側(cè)面采光頂部采光采光系數(shù)最低值Cmin（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）采光系數(shù)平均值Cav（%）室內(nèi)自然光臨界照度（lx）Ⅲ診室、藥房、治療室、化驗(yàn)室2100--Ⅳ候診室、掛號(hào)處、綜合大廳病房、醫(yī)生辦公室（護(hù)士室）1501.575Ⅴ走道、樓梯間、衛(wèi)生間0.525--7.1.2有效采光面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.側(cè)窗采光口離地面高度在0.8m以下的部分不應(yīng)計(jì)入有效采光面積。

2.側(cè)窗采光口上部有效寬度超過1m以上的外廊、陽臺(tái)等外挑遮擋物，其有效采光面積可按采光口面積的70%計(jì)算。

3.側(cè)窗對(duì)面遮擋物距窗的距離Dd與窗對(duì)面遮擋物距工作面的平均高度Hd之比大于5時(shí)，采光口應(yīng)全部計(jì)入有效采光面積。

4.平天窗采光時(shí)，其有效采光面積可按側(cè)面采光口面積的2.5倍計(jì)算。7.2通風(fēng)

7.2.1建筑物室內(nèi)應(yīng)有與室外空氣干脆流通的窗戶、開口，或者應(yīng)設(shè)有效的自然通風(fēng)道或機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。

7.2.2采納干脆自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

1生活、休息、工作的房間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20；

2廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60m2，廚房的爐灶上方應(yīng)安裝專用解除油煙的設(shè)備。

7.2.3寒冷地區(qū)居住用房，寒冷和寒冷地區(qū)的廚房應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道或通風(fēng)換氣設(shè)施。

7.2.4無干脆自然通風(fēng)的浴室和廁所應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)換氣設(shè)施。

7.2.5廚房、衛(wèi)生間的門的下方應(yīng)設(shè)有效面積不小于0.02m2的進(jìn)風(fēng)固定百頁，或留有距地15mm高的進(jìn)風(fēng)縫隙。

7.2.6自然通風(fēng)道的位置應(yīng)設(shè)于窗戶或進(jìn)風(fēng)口相對(duì)的一面。7.3保溫

7.3.1建筑物宜布置在向陽、無日照遮擋、避風(fēng)地段，主要房間應(yīng)有較多的日照。

7.3.2建筑物的形體應(yīng)緊湊，凹凸面不宜過多。

7.3.3寒冷地區(qū)的建筑物不應(yīng)設(shè)置開敞的樓梯間和外廊，其出入口應(yīng)設(shè)門斗或?qū)嵭衅渌篮胧?；寒冷地區(qū)的建筑物不宜設(shè)置開敞的樓梯間和外廊，其出入口宜設(shè)門斗或?qū)嵭衅渌篮胧?/p>

7.3.4建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行保溫驗(yàn)算和節(jié)能設(shè)計(jì)，其傳熱阻值應(yīng)大于或等于建筑物所在地區(qū)要求的最小傳熱阻。

7.3.5采暖地區(qū)居住建筑及旅館、款待所、托幼等建筑，其建筑耗熱量和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26的有關(guān)規(guī)定。

7.3.6夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系和熱惰性指標(biāo)應(yīng)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134的規(guī)定。

7.3.7建筑物的外部門窗面積不宜過大，應(yīng)削減其縫隙長度，并實(shí)行密封措施。應(yīng)選用節(jié)能型外門窗。7.4防熱

7.4.1要求夏季防熱的建筑物應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.建筑物的夏季防熱應(yīng)實(shí)行環(huán)境綠化、自然通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱和窗戶遮陽等綜合性措施；

2.建筑物的總體布置、單體的平面、剖面設(shè)計(jì)和門窗的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)通風(fēng)，并不宜使主要房間受西向的日曬；

3.建筑物的東、西向窗戶，應(yīng)實(shí)行有效的遮陽措施；

4.建筑物的屋頂和西向外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面溫度，應(yīng)滿意隔熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)的外表面宜采納淺色飾面材料，其屋頂宜采納綠化等隔熱措施；

7.4.2設(shè)置空氣調(diào)整設(shè)備的建筑物應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑物的體形應(yīng)削減外表面積，其平、立面的凹凸面不宜過多；

2建筑物不宜向西朝向開窗戶；

3空調(diào)房間應(yīng)集中布置，上下對(duì)齊。溫濕度要求相近的房間宜相鄰布置；

4空調(diào)房間的外部窗戶不宜過大，并應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性。向陽的窗戶宜有遮陽措施；

5建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19和《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134的有關(guān)規(guī)定。間歇運(yùn)用的空調(diào)建筑，其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜采納輕質(zhì)材料。連續(xù)運(yùn)用的空調(diào)建筑，其外圍結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜采納重質(zhì)材料。7.5隔聲

7.5.1民用建筑各類主要用房的室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)符合表7.5.1規(guī)定。表7.5.1室內(nèi)允許噪聲級(jí)（dB）（晝間）建筑類別房間名稱允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)，dB）特級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)住宅臥房、書房-≤40≤45≤50起居室-≤45≤50≤50學(xué)校有特殊寧靜要求的房間-≤40--一般教室--≤50-無特殊寧靜要求的房間---≤55醫(yī)院病房、醫(yī)務(wù)人員休息室-≤40≤45≤50門診室-≤55≤55≤60手術(shù)室-≤45≤45≤50聽力測聽室-≤25≤25≤30旅館客房≤35≤40≤45≤55會(huì)議室≤40≤45≤50≤50多用途大廳≤40≤45≤50-辦公室≤45≤50≤55≤55餐廳、宴會(huì)廳≤50≤55≤60-注：夜間室內(nèi)允許噪聲級(jí)的數(shù)值比晝間小10dB（A）。7.5.2不同房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)（隔墻、樓板）的空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表7.5.2規(guī)定。建筑類別圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位計(jì)權(quán)隔聲量（dB）特級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)住宅分戶墻、樓板-≥50≥45≥40學(xué)校隔墻、樓板-≥50≥45≥40醫(yī)院病房與病房之間-≥45≥40≥35病房與產(chǎn)生噪聲房間之間-≥50≥50≥45手術(shù)室與病房之間-≥50≥45≥40手術(shù)室