建業(yè)集團(tuán)-鄭州聯(lián)盟新城三期營(yíng)銷(xiāo)提案稿-PPT

聯(lián)盟新城三期提案提報(bào)機(jī)構(gòu)：鈞城地產(chǎn)（中國(guó)）提報(bào)時(shí)間：2006.6.12第一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。本次提案要解決的問(wèn)題

1、項(xiàng)目三期的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略

2、針對(duì)性的執(zhí)行方案

3、平面表現(xiàn)第二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。

目錄策略思考4-20

策略構(gòu)成21-34

策略執(zhí)行35-99

案場(chǎng)包裝100-104

平面表現(xiàn)105-120

品牌推廣121-127第三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。策略思考第四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。這段時(shí)間我們一直在

思考！

再思考！

6大層面上的思考！策略思考第五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。我們認(rèn)為聯(lián)盟三期的營(yíng)銷(xiāo)推廣需考慮

以下６個(gè)層面的因素：河南／鄭州市場(chǎng)層面三期產(chǎn)品規(guī)劃層面三期形象層面項(xiàng)目操作層面項(xiàng)目層面建業(yè)企業(yè)層面三期核心策略考慮因素原則：

從宏觀層面到微觀層面

從主觀層面到客觀層面各層面內(nèi)容如下頁(yè)所示策略思考第六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。建業(yè)集團(tuán)層面：在中式建筑剛剛成為國(guó)內(nèi)一股熱潮，成為建筑界與評(píng)論界的焦點(diǎn)的背景下，建業(yè)集團(tuán)首度進(jìn)入中式建筑產(chǎn)品領(lǐng)域，其目的與意義是？策略思考第七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。項(xiàng)目層面：項(xiàng)目一/二期給三期留下了什么財(cái)富？對(duì)比其他城市的聯(lián)盟新城，鄭州聯(lián)盟新城又一次跑在前面，體現(xiàn)了什么？策略思考第八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。市場(chǎng)層面：中式建筑市場(chǎng)反應(yīng)如何？它的目標(biāo)客戶(hù)群是什么？這些目標(biāo)客戶(hù)因何購(gòu)買(mǎi)中式別墅？策略思考第九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。產(chǎn)品層面：對(duì)比國(guó)內(nèi)其他中式建筑，本案的差異點(diǎn)是什么？三期中式別墅產(chǎn)品的核心價(jià)值點(diǎn)是什么？策略思考第十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。操作層面：項(xiàng)目三期推廣的目的是什么？是銷(xiāo)售為主還是品牌推廣為主？?jī)烧呤窃趺礃拥年P(guān)系？06年我們留給三期的推廣時(shí)間有多長(zhǎng)？根據(jù)該推廣時(shí)間，我們的推廣模式該如何選擇？策略思考第十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。形象層面：項(xiàng)目三期的市場(chǎng)形象是什么？如何考慮？它的調(diào)性是什么？“文化味”與“現(xiàn)代味”如何協(xié)調(diào)？策略思考第十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。請(qǐng)看我們是如何思考的

系統(tǒng)而又一針見(jiàn)血策略思考第十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。建業(yè)集團(tuán)企業(yè)層面思考：建業(yè)集團(tuán)企業(yè)層面作為河南地產(chǎn)領(lǐng)頭羊保持領(lǐng)先態(tài)勢(shì)策略思考07年初集團(tuán)上市企業(yè)加大宣傳需要中式建筑起到新旗幟產(chǎn)品作用宏揚(yáng)民族文化提倡新居住模式“中為本、洋為用”配合集團(tuán)上市胡董個(gè)人形象宣傳需要第十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。項(xiàng)目層面一/二期財(cái)富：“大氣”與“品質(zhì)”被清晰記住一貫領(lǐng)先杜絕模仿執(zhí)著創(chuàng)造扛起聯(lián)盟新城品牌旗幟項(xiàng)目“敢為天下先”策略思考項(xiàng)目層面思考：第十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。市場(chǎng)層面良好的市場(chǎng)反應(yīng)誠(chéng)意金客戶(hù)達(dá)117個(gè)（截止6月5日）沿續(xù)性客戶(hù)群與一/二期客戶(hù)相仿老業(yè)主重復(fù)購(gòu)買(mǎi)金字塔尖客戶(hù)群策略思考河南/鄭州市場(chǎng)層面思考：購(gòu)買(mǎi)因素：企業(yè)信任力、項(xiàng)目品牌美譽(yù)度中式別墅創(chuàng)新產(chǎn)品吸引力、新區(qū)唯一中式建筑——稀缺/投資價(jià)值第十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。產(chǎn)品層面差異點(diǎn)：現(xiàn)代元素味道較濃建筑結(jié)構(gòu)集合了南北中式民居的精粹居住內(nèi)涵：對(duì)比一/二期上升的居住模式中國(guó)現(xiàn)代院落居住策略思考核心價(jià)值點(diǎn)歸納：中式別墅、前庭后院中天井、私享院落空間有天有地三期產(chǎn)品規(guī)劃層面思考：第十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。操作層面銷(xiāo)售與品牌：（推廣目的）在賣(mài)得快/高的基礎(chǔ)上加大品牌推廣（省內(nèi)強(qiáng)化品牌/省外拓展知名度）推廣時(shí)間：主體推廣時(shí)間：7-10月形象奠定、儲(chǔ)客順利、銷(xiāo)售穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，進(jìn)入二期商業(yè)街推廣推廣方式：強(qiáng)勢(shì)、直接快速、見(jiàn)效快策略思考項(xiàng)目操作層面思考：第十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。形象層面三期形象考慮背景：現(xiàn)階段的中原、充滿(mǎn)現(xiàn)代感的CBD、現(xiàn)代感很強(qiáng)的項(xiàng)目屬性、現(xiàn)代元素較濃的三期建筑一/二期形象沿續(xù)與創(chuàng)新：大氣與品質(zhì)三期調(diào)性：大氣、品質(zhì)感、銳氣、現(xiàn)代、略帶文化味策略思考三期形象層面思考：第十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。項(xiàng)目評(píng)價(jià)：項(xiàng)目三期是建業(yè)集團(tuán)站在世界文明的高度，通過(guò)對(duì)幾千年民族文化的融會(huì)理解，對(duì)國(guó)內(nèi)各派中式民居精粹的提煉與創(chuàng)新性應(yīng)用而打造出來(lái)的現(xiàn)代中式別墅建筑；是建業(yè)集團(tuán)的新的產(chǎn)品旗幟，又一次自我突破的成果；也是建業(yè)集團(tuán)宏揚(yáng)民族文化，引領(lǐng)新居住模式的完美體現(xiàn)。項(xiàng)目推廣思考：“站高”與“打低”原則“站高”——要站在足夠的高度，無(wú)論是企業(yè)角度、項(xiàng)目角度或形象角度；“打低”——思想高度可以很高，但推廣方式及手段必須是市場(chǎng)接受、客戶(hù)受用的；策略思考項(xiàng)目三期思考小結(jié)：第二十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。策略構(gòu)成篇第二十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。聯(lián)盟新城一期創(chuàng)造地產(chǎn)傳奇住宅中的勞斯萊斯新亞洲院落共生主義住宅黑川紀(jì)章原創(chuàng)力作性格建筑世界制造世界品質(zhì)享受世界品質(zhì)之美城市作品中國(guó)國(guó)際花園社區(qū)精雕細(xì)作的建筑精神12家中國(guó)頂尖開(kāi)發(fā)商傾力打造2008國(guó)際住宅博覽會(huì)中國(guó)首個(gè)示范作品800畝國(guó)際建筑詩(shī)群物質(zhì)層面：傲世建標(biāo)過(guò)硬品質(zhì)時(shí)間層面：百年建筑經(jīng)典品質(zhì)企業(yè)精神層面：使命感與責(zé)任感造就苛求苛求造就完美完美造就領(lǐng)先生活層面：國(guó)際U尚生活國(guó)際生活品質(zhì)一/二期傳播造就市場(chǎng)象：（外在）大氣品質(zhì)精神內(nèi)涵：（內(nèi)核）

創(chuàng)新求先原創(chuàng)策略構(gòu)成一/二期傳播策略解構(gòu)思考：聯(lián)盟新城二期項(xiàng)目整體第二十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。聯(lián)盟新城三期現(xiàn)代中式別墅建筑現(xiàn)代院落居住生活聯(lián)盟新城一/二期大氣品質(zhì)項(xiàng)目整體12家中國(guó)頂尖開(kāi)發(fā)商傾力打造2008國(guó)際住宅博覽會(huì)中國(guó)首個(gè)示范作品800畝國(guó)際建筑詩(shī)群鄭東新區(qū)區(qū)域環(huán)境現(xiàn)代國(guó)際生活世界未來(lái)之城可能是世界最好的CBD傳承與創(chuàng)新世界級(jí)生活（品質(zhì)的世界，引領(lǐng)豪宅風(fēng)尚）居住在中國(guó)（原創(chuàng)的、氣派的中國(guó)墅）聯(lián)盟新城三期核心營(yíng)銷(xiāo)策略策略構(gòu)成三期結(jié)合一/二期的項(xiàng)目核心營(yíng)銷(xiāo)策略思考：第二十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。三期SLOGAN思考：小結(jié)：

“世界級(jí)生活居住在中國(guó)”是項(xiàng)目三期的營(yíng)銷(xiāo)定位那么，作為它的廣告表現(xiàn)語(yǔ)——項(xiàng)目的主廣告語(yǔ)，應(yīng)當(dāng)是什么呢？

策略構(gòu)成第二十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。針對(duì)項(xiàng)目的SLOGAN，我們認(rèn)為原則上要把握三點(diǎn)：一是項(xiàng)目的精神內(nèi)核，原動(dòng)力，項(xiàng)目精粹；二是三期產(chǎn)品與市場(chǎng)溝通的最有效點(diǎn)；三是在能夠完整概括項(xiàng)目的同時(shí)，具有相當(dāng)?shù)母叨?；策略?gòu)成三期SLOGAN思考：第二十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。項(xiàng)目的精神內(nèi)核/原動(dòng)力/精粹：

世界視野原創(chuàng)精神備注：只要把握了項(xiàng)目的精神內(nèi)核，才能夠在SLOGAN廣告上體現(xiàn)項(xiàng)目足夠的高度，才能夠有足夠大的延伸空間。策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：第二十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。三期產(chǎn)品與市場(chǎng)溝通的最有效點(diǎn)：中式別墅備注：經(jīng)過(guò)兩年的市場(chǎng)洗禮，聯(lián)盟新城項(xiàng)目已經(jīng)形成自己的市場(chǎng)口碑，擁有可觀數(shù)量的追客與潛在客戶(hù)，他們信任項(xiàng)目的產(chǎn)品創(chuàng)新力，一旦項(xiàng)目有新產(chǎn)品推出，就會(huì)迅速作出反應(yīng)，所以，相應(yīng)的，項(xiàng)目與市場(chǎng)溝通，最有效的點(diǎn)是把項(xiàng)目產(chǎn)品特性表達(dá)出來(lái)。有效體現(xiàn)：截止6月5日，項(xiàng)目三期只放風(fēng)“三期是中式別墅建筑”，已經(jīng)收獲117位誠(chéng)意金客戶(hù)。策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：第二十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。完整性/概括性與高度：站在中華文明的源點(diǎn)集中式建筑之精粹代表中國(guó)能與世界建筑對(duì)話(huà)之作品策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：第二十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。項(xiàng)目精神內(nèi)核：

世界視野原創(chuàng)精神三期有效溝通支點(diǎn)：

中式別墅建筑三期營(yíng)銷(xiāo)定位：

世界級(jí)生活居住在中國(guó)三期SLOGAN廣告語(yǔ)：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅融匯

提煉完整/概括/高度：站在中華文明的源點(diǎn)集中式建筑之精粹能與世界對(duì)話(huà)的中國(guó)作品策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：第二十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。原創(chuàng)世界·中國(guó)墅恢弘大氣/宏大氣勢(shì)高度哲思具張力而不張狂，簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：第三十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。發(fā)想空間：項(xiàng)目三期是世界級(jí)原創(chuàng)作品項(xiàng)目整體是一個(gè)原創(chuàng)的世界（符合項(xiàng)目產(chǎn)品定位：每一期都是一個(gè)世界作品）建業(yè)人意識(shí)形態(tài)上原創(chuàng)一個(gè)世界中式別墅建筑具有代表性的中式別墅，融合國(guó)內(nèi)各派中式別墅建筑的精粹，集大成而成為能夠代表中國(guó)中式別墅建筑水平的項(xiàng)目策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅第三十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。原創(chuàng)世界·中國(guó)墅精神層面原創(chuàng)世界物質(zhì)層面新獨(dú)院別墅生活層面U尚院落生活項(xiàng)目的世界級(jí)原創(chuàng)體現(xiàn)：策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅第三十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。原創(chuàng)世界·中國(guó)墅原創(chuàng)世界中國(guó)墅世界級(jí)原創(chuàng)作品世界潮流頂尖視野世界級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)世界級(jí)技術(shù)與材料中國(guó)四千年文化歷史積淀集合各地中式建筑精粹中式元素外表與現(xiàn)代內(nèi)部空間的結(jié)合新獨(dú)院別墅建業(yè)世界文明胸懷與使命感國(guó)際U尚生活下的現(xiàn)代院落生活策略構(gòu)成第三十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。其他備選廣告語(yǔ):

現(xiàn)代院墅·原創(chuàng)中國(guó)向中國(guó)，世界致敬！世界，因中國(guó)而精彩！新獨(dú)院別墅·原創(chuàng)中國(guó)世界院墅·居住中國(guó)中國(guó)院墅·原創(chuàng)巨作新院落·中國(guó)墅策略構(gòu)成三期SLOGAN思考：第三十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。項(xiàng)目三期營(yíng)銷(xiāo)核心策略：世界級(jí)生活居住在中國(guó)項(xiàng)目三期SLOGAN：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅策略構(gòu)成本篇小結(jié)：第三十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行第三十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。在確立項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)定位語(yǔ)及SLOGAN廣告語(yǔ)后,我們需要在這基礎(chǔ)上考慮實(shí)際的營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行。策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行第三十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。區(qū)域環(huán)境：隨著鄭東新區(qū)開(kāi)發(fā)的逐步加速，政府推廣力度不斷加大，區(qū)域形象不斷改良，“升價(jià)”與“投資前景”被進(jìn)一步看好。策略執(zhí)行三期推廣面臨背景---區(qū)域環(huán)境第三十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。三期推廣面臨背景---競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手設(shè)定設(shè)定原則:區(qū)域接近價(jià)格相仿目標(biāo)客戶(hù)群重疊或部分重疊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手:中凱鉑宮正弘旗策略執(zhí)行第三十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究__中凱鉑宮項(xiàng)目位置:鄭東新區(qū)開(kāi)發(fā)商：上海中凱集團(tuán)規(guī)模：53000平方米容積率：0.8價(jià)格:7500—9000元/平方米（別墅部分）產(chǎn)品類(lèi)型：疊加別墅68戶(hù)/公寓154戶(hù)戶(hù)型面積：疊加別墅/200—230平方米普通公寓/144平方米躍式/170—180平方米廣告定位:成就中部居住標(biāo)桿專(zhuān)為頂級(jí)客戶(hù)定制策略執(zhí)行第四十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究__正弘旗項(xiàng)目位置:農(nóng)業(yè)路與東明路交叉口項(xiàng)目規(guī)模：53畝戶(hù)數(shù)：800戶(hù)配套：雙氣價(jià)格:認(rèn)籌期均價(jià)4200元/平方米產(chǎn)品類(lèi)型：商住項(xiàng)目高層/底商廣告定位:中原豪宅旗幟賣(mài)點(diǎn)組合：中原精英純粹生活圈中心未來(lái)產(chǎn)生核心地標(biāo)黑白框架百年建筑群品質(zhì)五星級(jí)酒店式硬質(zhì)景觀服務(wù)頂級(jí)別墅物業(yè)管理配套雙氣/名流會(huì)所/弗拉格休閑體驗(yàn)廣場(chǎng)

策略執(zhí)行第四十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。三期推廣面臨背景---競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究__思考正弘旗：該項(xiàng)目獨(dú)特/張揚(yáng)的傳播為其聚集了相當(dāng)?shù)年P(guān)注率，作為河南本土一貫的高端品牌主要力量，雖產(chǎn)品/區(qū)域/價(jià)格與本項(xiàng)目有很大的不同，但該項(xiàng)目對(duì)于高端客戶(hù)的影響力仍不可低估。中凱鉑宮：作為鄭東新區(qū)的“三大地標(biāo)”性建筑，該項(xiàng)目聚集了大量的政府/媒體的關(guān)注力，其市場(chǎng)影響力不可低估，且有別墅產(chǎn)品，價(jià)格不低于本案，是項(xiàng)目三期的最重要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。策略執(zhí)行第四十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。良好的市場(chǎng)反應(yīng)，三期誠(chéng)意金客戶(hù)積累達(dá)個(gè)；在主體推廣期內(nèi)，三期售樓部（會(huì)所）因使用時(shí)間限制，發(fā)揮作用有限，能夠作為售樓部功能的場(chǎng)所仍是目前的銷(xiāo)售中心；案場(chǎng)缺少能夠傳達(dá)中式建筑的載體，因而需要加強(qiáng)目前案場(chǎng)包裝及借助外部空間；項(xiàng)目戶(hù)外從6月12日起將能夠使用；從6月28日起，森林半島及置地廣場(chǎng)的戶(hù)外在3-4周內(nèi)能為本項(xiàng)目所用；策略執(zhí)行三期推廣面臨背景---自身?xiàng)l件分析第四十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。認(rèn)籌客戶(hù)分析策略執(zhí)行三期推廣面臨背景---認(rèn)籌客戶(hù)分析第四十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。認(rèn)籌客戶(hù)年齡分析第四十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。客戶(hù)來(lái)源區(qū)域分析第四十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。渠道來(lái)源分析第四十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)分析第四十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。意向單價(jià)分析第四十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。承受總價(jià)分析第五十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。意向產(chǎn)品分析第五十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。意向面積分析第五十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?？紤]因素分析第五十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。職業(yè)分析第五十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。影響：春節(jié)之后，森林半島在市場(chǎng)的表現(xiàn)相當(dāng)活躍，這對(duì)于步擴(kuò)大建業(yè)集團(tuán)的品牌影響有積極的幫助，而這也將對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生積極影響。策略執(zhí)行三期推廣面臨背景---兄弟項(xiàng)目---森林半島項(xiàng)目第五十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。影響：從5月份開(kāi)始，建業(yè)集團(tuán)在鄭州市場(chǎng)上真正實(shí)現(xiàn)“三案并舉”的恢弘局面，在集團(tuán)準(zhǔn)備上市之初，“三案并舉”進(jìn)一步拉升了企業(yè)的品牌影響力，這對(duì)于即將入市的聯(lián)盟三期絕對(duì)是利好消息。策略執(zhí)行三期推廣面臨背景---兄弟項(xiàng)目---置地廣場(chǎng)項(xiàng)目第五十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?？偨Y(jié)：雖有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但基于風(fēng)格的不同，項(xiàng)目三期的推廣將面臨一個(gè)空白闊的市場(chǎng)空間，“市場(chǎng)主導(dǎo)者”的角色沒(méi)有受到影響。區(qū)域房地產(chǎn)環(huán)境日益火暴，預(yù)售量與銷(xiāo)售量進(jìn)一步提升，“升值”與“投資”成為新區(qū)被市場(chǎng)所清晰印記的關(guān)鍵點(diǎn)雖建筑風(fēng)格相差甚遠(yuǎn)，但因?yàn)閰^(qū)域、價(jià)格、目標(biāo)客戶(hù)等因素，中凱鉑宮別墅與正弘旗將成為項(xiàng)目三期的兩個(gè)重要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。在正式入市前，項(xiàng)目三期受到良好的市場(chǎng)反應(yīng)。在主體推廣期內(nèi)，項(xiàng)目案場(chǎng)缺少足以感染客戶(hù)的中式建筑氛圍。兄弟項(xiàng)目助威——森林半島與置地廣場(chǎng)強(qiáng)大推廣動(dòng)作，也將為項(xiàng)目三期的入市鋪墊一個(gè)更有利的市場(chǎng)氛圍。策略執(zhí)行三期推廣面臨背景---總結(jié)第五十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。我們認(rèn)為三期的推廣策略要把握以下幾點(diǎn)懸念式的導(dǎo)入，賺足足夠的眼球注意力，“聯(lián)盟一直是受人關(guān)注的，這也是資源，為什么我們不多做點(diǎn)秀呢？”入市期報(bào)廣、戶(hù)外、公關(guān)活動(dòng)及案場(chǎng)攜手出擊，爭(zhēng)取最大化的市場(chǎng)擠壓；入市形象期的報(bào)廣一定是要使市場(chǎng)/客戶(hù)初步感受到項(xiàng)目——現(xiàn)代中式別墅院落建筑的特性，不能太懸乎，也不是文化味很濃、老氣橫秋的傳統(tǒng)中式；三期的公關(guān)活動(dòng)將起到前所未有的作用，無(wú)論是從產(chǎn)品導(dǎo)入、造勢(shì)或者是品牌宣傳；王受之個(gè)人作用；體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)與文化營(yíng)銷(xiāo)的結(jié)合策略執(zhí)行三期推廣策略思考第五十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。懸念導(dǎo)入階段6.15—6.28目的：造勢(shì)吸客7/8兩月產(chǎn)品階段生活階段9-10月初10月初—10月底形象階段主題：6.28，世界將會(huì)怎樣手段：極具吸引力創(chuàng)新的戶(hù)外目的：形象儲(chǔ)客品牌主題：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅內(nèi)容：典范現(xiàn)代中式別墅建筑世界級(jí)原創(chuàng)作品企業(yè)自我突破追求5000年華夏文明積淀手段：報(bào)廣/戶(hù)外/活動(dòng)目的：產(chǎn)品深入人心主題：新獨(dú)院別墅內(nèi)容：集中式建筑之大成現(xiàn)代建筑下的中國(guó)情結(jié)中國(guó)人的院落生活國(guó)際品質(zhì)下的中式回歸手段：報(bào)廣/戶(hù)外/活動(dòng)目的：傳播具有聯(lián)盟特身的院落生活主題：U尚院落生活內(nèi)容：中原國(guó)際生活坐標(biāo)前庭后院圍合生活天地人合一精神享受手段：報(bào)廣/戶(hù)外/活動(dòng)三期推廣階段劃分——魚(yú)骨圖第五十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。原創(chuàng)世界·中國(guó)墅導(dǎo)入階段生活階段U尚院落生活懸念6.28世界將怎樣形象階段原創(chuàng)世界·中國(guó)墅典范現(xiàn)代中式別墅建筑世界級(jí)原創(chuàng)作品企業(yè)新的自我突破5000年華夏文明積淀產(chǎn)品階段新獨(dú)院別墅集中式建筑之大成現(xiàn)代建筑下的中國(guó)情結(jié)中國(guó)人的院落生活國(guó)際品質(zhì)下的中式回歸中原國(guó)際生活坐標(biāo)前庭后院圍合生活大露臺(tái)的院落心情天地人合一的精神享受三期推廣策略總結(jié)第六十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。懸念導(dǎo)入階段

（6.15—6.28或6.20—7.5）策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行階段思路：通過(guò)懸念式戶(hù)外制造新聞熱點(diǎn)，經(jīng)過(guò)事先安排的媒體跟進(jìn)炒作，將“聯(lián)盟三期”炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，在入市之前短期內(nèi)（一周）成為鄭州社會(huì)與業(yè)界的熱點(diǎn)話(huà)題，為三期入市鋪墊足夠的關(guān)注。第六十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。時(shí)間：6月12日——6月28日形式：戶(hù)外/報(bào)紙媒體炒作范圍：農(nóng)業(yè)路/經(jīng)三路/紫荊山目的：為6月28日入市作鋪墊/造勢(shì)創(chuàng)意點(diǎn)：根據(jù)SLOGAN廣告語(yǔ)：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅，以設(shè)問(wèn)方式，吸引注意；主標(biāo)：

6.28日，世界將會(huì)樣？配合準(zhǔn)備物料：折頁(yè)/案場(chǎng)包裝/圍墻銷(xiāo)售人員準(zhǔn)備：服裝訂做/銷(xiāo)售說(shuō)辭/中式建筑培訓(xùn)新聞炒作策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——懸念導(dǎo)入階段第六十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。核心工作：懸念式戶(hù)外的制作安裝新聞媒體如何炒作銷(xiāo)售人員工裝？如何體現(xiàn)項(xiàng)目特性銷(xiāo)售人員培訓(xùn)沙盤(pán)案場(chǎng)包裝折頁(yè)策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——懸念導(dǎo)入階段第六十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。6.206.21大河報(bào)/報(bào)道社會(huì)新聞角度進(jìn)入戶(hù)外：6.28世界將怎樣？6.28大河報(bào)/晚報(bào)/日?qǐng)?bào)/今報(bào)：以猜測(cè)/置疑/肯定等各種手法判斷聯(lián)盟三期的行動(dòng)6.216.216.226.27戶(hù)外：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅《領(lǐng)跑》/《城視》：中式別墅建筑回歸，中式豪宅時(shí)代來(lái)臨策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——懸念導(dǎo)入階段媒介策略第六十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。該階段工作推進(jìn)時(shí)間表：1213141516171819202122232425262728報(bào)廣提案提案修改交報(bào)社入市稿戶(hù)外提案調(diào)整買(mǎi)料/制作/安裝/調(diào)試完畢入市培訓(xùn)確定內(nèi)容/人員/計(jì)劃1輪2輪3輪4輪服裝確定款式/風(fēng)格/訂做單位量身初稿調(diào)整制作使用案場(chǎng)提案調(diào)整提案制作安裝折頁(yè)設(shè)計(jì)提案/調(diào)整正稿制作炒作思路討論與各報(bào)社單位溝通/文稿準(zhǔn)備期新聞炒作二次三次四次沙盤(pán)到位熟悉入市領(lǐng)跑創(chuàng)作討論設(shè)計(jì)提案調(diào)整正稿第六十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。形象階段

（7-8月）階段思路：銜接之前懸念式推廣，通過(guò)強(qiáng)力度、多渠道及多樣化的推廣，達(dá)到短期內(nèi)迅速建立三期形象的目標(biāo)，通過(guò)形象推廣積累足夠的客戶(hù)。策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行第六十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。時(shí)間：7-8兩個(gè)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)核心工作：

形象推廣/儲(chǔ)客傳播主題：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅傳播目標(biāo)：

建立項(xiàng)目三期清晰的形象與品牌高度傳播途徑：

大河報(bào)/晚報(bào)/日?qǐng)?bào)/領(lǐng)跑/城視/戶(hù)外/案場(chǎng)/渠道誠(chéng)意金客戶(hù)儲(chǔ)備目標(biāo)：

新增加100個(gè)以上誠(chéng)意客戶(hù)公關(guān)活動(dòng)配合

聯(lián)盟新城３期項(xiàng)目入市暨現(xiàn)代中式建筑論壇（7月）“原創(chuàng)世界·中國(guó)墅”——聯(lián)盟新城三期產(chǎn)品發(fā)布會(huì)暨“新本土主義”論壇（8月）三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——形象階段第六十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。月份投放階段推廣內(nèi)容投放時(shí)間媒體選擇性質(zhì)版面投放目的主題內(nèi)容安排7月份新形象培育階段原創(chuàng)世界·中國(guó)墅6月28日大河報(bào)/晚報(bào)/日?qǐng)?bào)/今報(bào)硬廣A底新形象面世總起篇（總稿）7月5日大河報(bào)/晚報(bào)/日?qǐng)?bào)/今報(bào)硬廣A底新形象面世融匯典范篇7月12日大河報(bào)/晚報(bào)硬廣A底新形象面世世界級(jí)原創(chuàng)篇7月19日大河報(bào)/晚報(bào)硬廣A底新形象面世文化篇7月26日大河報(bào)硬廣A底新形象面世企業(yè)追求篇三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——形象階段媒介策略第六十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。7月份主流報(bào)廣主標(biāo)安排（省內(nèi)）：時(shí)間主題內(nèi)容主標(biāo)系列一主標(biāo)系列二6.28總起篇（總稿）原創(chuàng)世界·中國(guó)墅7.5融匯典范篇沒(méi)有中國(guó)，世界將會(huì)怎樣？融匯世界，中國(guó)人居回歸7.12世界級(jí)原創(chuàng)篇沒(méi)有原創(chuàng)，世界將會(huì)怎樣？領(lǐng)舞原創(chuàng)，續(xù)寫(xiě)居住傳奇7.19文化篇沒(méi)有內(nèi)涵，世界將會(huì)怎樣？積淀文脈，成就建筑驕傲7.26企業(yè)追求篇沒(méi)有追求，世界將會(huì)怎樣？超越經(jīng)典，復(fù)興中式文明第六十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。7月份媒介投放策略（國(guó)內(nèi)）：目的：企業(yè)/項(xiàng)目品牌的全國(guó)化推廣，在增強(qiáng)國(guó)內(nèi)業(yè)界/媒體知名度的同時(shí)，也提升省內(nèi)推廣效果。方式：形象推廣途徑：北京地區(qū)：《新地產(chǎn)》/《安家》/《北京青年報(bào)》國(guó)內(nèi)：《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》廣州地區(qū)：《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》網(wǎng)絡(luò)媒體：新浪/搜房網(wǎng)策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——形象階段媒介策略第七十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。時(shí)尚傳媒（省內(nèi)）：傳媒：《領(lǐng)跑》《城視》時(shí)間：7月底目的：配合報(bào)廣主流媒體深化形象傳播主題：原創(chuàng)世界·中國(guó)墅策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——形象階段媒介策略第七十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。公關(guān)策略策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——形象階段第七十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?；顒?dòng)一：“當(dāng)現(xiàn)代遭遇中式”——聯(lián)盟新城３期項(xiàng)目入市暨現(xiàn)代中式建筑論壇策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。內(nèi)容：

項(xiàng)目３期入市通報(bào)會(huì)中式建筑研討會(huì)中式民居油畫(huà)展國(guó)內(nèi)中式建筑作品展時(shí)間：7月15日地點(diǎn)：鞏義康百萬(wàn)莊園（利用其中式建筑氛圍）

邀請(qǐng)人群：

３期意向客戶(hù)（主要）媒體記者（主要）同行人士（次要）配合物料：

三期概念沙盤(pán)國(guó)內(nèi)中式建筑作品展中式民居油畫(huà)折頁(yè)策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。嘉賓：美國(guó)加州洛杉磯藝術(shù)學(xué)院終身教授王受之老師東南大學(xué)建筑歷史與理論研究所周琦所長(zhǎng)廣州集美組主創(chuàng)設(shè)計(jì)師北京搜房網(wǎng)《大河報(bào)》主編《鄭州晚報(bào)》主編策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?；顒?dòng)二：“原創(chuàng)世界·中國(guó)墅”——聯(lián)盟新城三期產(chǎn)品發(fā)布會(huì)暨“新本土主義”論壇策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。內(nèi)容：

聯(lián)盟新城３期產(chǎn)品發(fā)布“新本土主義”主題論壇李玉祥老房子攝影展時(shí)間：8月5日地點(diǎn)：山西王家大院（利用其中式建筑氛圍）

邀請(qǐng)人群：

３期意向客戶(hù)（主要）媒體記者（主要）同行人士（次要）攝影愛(ài)好者中式民居研究愛(ài)好者策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。嘉賓：

美國(guó)加州洛杉磯藝術(shù)學(xué)院終身教授王受之老師東南大學(xué)建筑歷史與理論研究所周琦所長(zhǎng)廣州集美組主創(chuàng)設(shè)計(jì)師北京搜房網(wǎng)《大河報(bào)》主編《鄭州晚報(bào)》主編配合物料：

三期沙盤(pán)ＦＬＡＳＨ李玉祥老房子攝影作品策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。活動(dòng)三（補(bǔ)充）：文化事件炒作“尋找中國(guó)民居之路”——中式民居·聯(lián)盟新城·河南衛(wèi)視中國(guó)之路

方式：考慮與河南衛(wèi)視聯(lián)合，制作類(lèi)似“絲綢之路”的“文化尋根”追溯中國(guó)民居路線(xiàn)的旅游＋文化節(jié)目，主題就是“追溯中國(guó)民居歷史，探究中國(guó)民居文化”，并可邀請(qǐng)中國(guó)民居的研究機(jī)構(gòu)及著名文人參與此探詢(xún)路線(xiàn)，并沿路講解各種中式民居的文化及歷史，一方面配合項(xiàng)目“追溯中式宅院閑雅生活”的形象，另一方面又可以為項(xiàng)目市場(chǎng)推廣造勢(shì)；客戶(hù)參與方式：自駕游（另一活動(dòng)特點(diǎn)與賣(mài)點(diǎn)）

策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第七十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——活動(dòng)第八十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。渠道策略三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段第八十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。思路：切入文化圈，發(fā)現(xiàn)可能目標(biāo)客戶(hù)方式：舉行中式建筑論壇時(shí)邀請(qǐng)文化團(tuán)體/人士參加聯(lián)誼會(huì)通過(guò)個(gè)體目標(biāo)滲透三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行篇——形象階段——渠道第八十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。時(shí)間：9-10月

備注：根據(jù)形象階段推廣效果，效果良好，則產(chǎn)品推廣可適當(dāng)提前。配合重要節(jié)點(diǎn)：

王受之新書(shū)發(fā)布會(huì)傳播主題：新獨(dú)院別墅傳播目標(biāo)：建立清晰的產(chǎn)品傳播效果傳播途徑：

省內(nèi)主流報(bào)廣/戶(hù)外/公關(guān)/案場(chǎng)/時(shí)尚媒體/選擇性的省外媒體銷(xiāo)售目標(biāo)：以誠(chéng)意金客戶(hù)分流為主，新客戶(hù)增加為輔公關(guān)活動(dòng)配合

雙展記——丹尼斯/河南博物館外展（王受之新書(shū)發(fā)布）

8月底

《中國(guó)墅》中國(guó)首個(gè)樓盤(pán)原創(chuàng)音樂(lè)暨中國(guó)西部頂級(jí)現(xiàn)代民樂(lè)女子樂(lè)坊專(zhuān)場(chǎng)演出

9月中策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段第八十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。公關(guān)策略三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段第八十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。活動(dòng)一：“雙展記”——丹尼斯/河南博物館外展（王受之新書(shū)發(fā)布）策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段——活動(dòng)第八十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。內(nèi)容：

項(xiàng)目概念/沙盤(pán)外展王受之新書(shū)發(fā)布時(shí)間：8月底—10月底地點(diǎn)：丹尼斯（利用其高端人群）河南博物館

（為項(xiàng)目造勢(shì)，同時(shí)也為王受之新書(shū)發(fā)布造勢(shì)）

邀請(qǐng)人群：

３期意向客戶(hù)（主要）媒體記者（主要）同行人士（次要）攝影愛(ài)好者中式民居研究愛(ài)好者策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段——活動(dòng)第八十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。備注：將王受之新書(shū)發(fā)布儀式作為河南博物館專(zhuān)展的開(kāi)展儀式策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段——活動(dòng)第八十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?；顒?dòng)二：《中國(guó)墅》中國(guó)首個(gè)樓盤(pán)原創(chuàng)音樂(lè)暨中國(guó)西部頂級(jí)現(xiàn)代民樂(lè)女子樂(lè)坊專(zhuān)場(chǎng)演出策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段——活動(dòng)第八十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。內(nèi)容：《中國(guó)墅》中國(guó)首個(gè)樓盤(pán)原創(chuàng)音樂(lè)發(fā)會(huì)中國(guó)西部頂級(jí)現(xiàn)代民樂(lè)女子樂(lè)坊專(zhuān)場(chǎng)演出時(shí)間：9月中地點(diǎn)：河南博物館（為項(xiàng)目造勢(shì)/《中國(guó)墅》造勢(shì)）

邀請(qǐng)人群：

３期意向客戶(hù)（主要）媒體記者（主要）同行人士（次要）攝影愛(ài)好者中式民居研究愛(ài)好者策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段——活動(dòng)第八十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。嘉賓：

葉小剛，當(dāng)代著名作曲家四川省歌舞劇院天姿國(guó)樂(lè)女子樂(lè)坊邀請(qǐng)上述兩者理由：兩者在各自所在的表演領(lǐng)域均在現(xiàn)代感與古典主義的結(jié)合上處理得相當(dāng)完美，這與項(xiàng)目三期的理念符合。策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——產(chǎn)品階段——活動(dòng)第九十頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。時(shí)間：國(guó)慶到開(kāi)盤(pán)（10月底）配合重要節(jié)點(diǎn)：樣板區(qū)首次亮相傳播主題：U尚院落生活傳播目標(biāo)：

建立清晰的生活模式傳播效果傳播途徑：

省內(nèi)主流報(bào)廣/戶(hù)外/公關(guān)/案場(chǎng)/時(shí)尚媒體/選擇性的省外媒體銷(xiāo)售目標(biāo)：解籌認(rèn)購(gòu)/開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)配合

聯(lián)盟新城3期原創(chuàng)音樂(lè)《中國(guó)墅》中國(guó)首演暨3期樣板區(qū)公開(kāi)

10月國(guó)慶

項(xiàng)目3期開(kāi)盤(pán)

10月底策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——生活階段第九十一頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。公關(guān)策略三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——生活階段第九十二頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?；顒?dòng)一：聯(lián)盟新城3期原創(chuàng)音樂(lè)《中國(guó)墅》中國(guó)首演暨3期樣板區(qū)光榮公開(kāi)策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——生活階段——活動(dòng)第九十三頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。內(nèi)容：《中國(guó)墅》中國(guó)首個(gè)樓盤(pán)原創(chuàng)音樂(lè)中國(guó)首演3期樣板區(qū)光榮公開(kāi)時(shí)間：國(guó)慶期間地點(diǎn)：

項(xiàng)目三期樣板區(qū)

邀請(qǐng)人群：

３期意向客戶(hù)（主要）媒體記者（主要）同行人士（次要）攝影愛(ài)好者中式民居研究愛(ài)好者配合重要工作內(nèi)容：

國(guó)慶期間解籌認(rèn)購(gòu)三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——生活階段——活動(dòng)第九十四頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。活動(dòng)二：項(xiàng)目三期開(kāi)盤(pán)策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——生活階段——活動(dòng)第九十五頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。內(nèi)容：項(xiàng)目三期開(kāi)盤(pán)/頒獎(jiǎng)時(shí)間：10月底地點(diǎn)：項(xiàng)目三期樣板區(qū)

邀請(qǐng)人群：

３期意向客戶(hù)（主要）媒體記者（主要）同行人士（次要）攝影愛(ài)好者中式民居研究愛(ài)好者策略執(zhí)行第九十六頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。開(kāi)盤(pán)思路：借助北京／國(guó)內(nèi)一大地產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)，獎(jiǎng)項(xiàng)具有足夠的名分，如《2006中國(guó)十大中式別墅》ＸＸ獎(jiǎng)之類(lèi)的；河南省文化廳將項(xiàng)目３期建筑列為河南省中式民居的定點(diǎn)參觀單位等；策略執(zhí)行三期營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行——生活階段——活動(dòng)第九十七頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。

新售樓部包裝第九十八頁(yè)，共一百二十六頁(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)包裝

現(xiàn)場(chǎng)包裝的效果將直接影響到客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)意向與項(xiàng)目所傳承的精神與文化，所以，在項(xiàng)目三期新售樓部的現(xiàn)場(chǎng)包裝中，我們強(qiáng)調(diào)“突破常規(guī)”，以使現(xiàn)場(chǎng)包裝在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中發(fā)揮最大的功效?；诖耍鶕?jù)項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)與文化理念，首次提出了“時(shí)空隧道”的概念想法。第九十九頁(yè)，共一百二十六頁(yè)。現(xiàn)場(chǎng)包裝形式：

在進(jìn)入項(xiàng)目售樓處前營(yíng)造一條時(shí)光隧道，讓客戶(hù)入內(nèi)后利用多媒體的設(shè)施，通過(guò)電影宣傳片所帶來(lái)的強(qiáng)烈的視覺(jué)效果和音響效果，分三到四個(gè)廳按照“從過(guò)去、到現(xiàn)在、去未來(lái)”的順序分別講解中國(guó)民居的歷史、中國(guó)民居的現(xiàn)在以及坂田片區(qū)的未來(lái)規(guī)劃，讓客戶(hù)了解中國(guó)民居的演變歷史和坂雪崗未來(lái)發(fā)展的情景，并可把時(shí)光隧道連通到部分樣板房，增強(qiáng)