房建工程施工過程監(jiān)理大綱范本

監(jiān)理大綱編制說明第一節(jié)項目概況1、工程名稱：xxx工程監(jiān)理。2、工程規(guī)模：xxxxxxx。3、監(jiān)理周期：隨計劃工期期間，直至本工程全部驗收合格為止。4、質量要求：工程竣工驗收時質量達到一次驗收合格標準。營第二節(jié)蜜機監(jiān)理工作范圍耳及內容巖一、監(jiān)理工作鉤范圍紐趨施工及保修階拒段的全過程監(jiān)們理服務。問二、監(jiān)理工作絮內容存攔嚴格按照國家盞及地方現行有侵關規(guī)范、標準綁、規(guī)定，對該業(yè)工程施工階段妄、保修階段進隔行安全、質量燈、進度、投資泛及合同、信息池的監(jiān)督管理工仰程。侮第可三齒節(jié)匆臘監(jiān)理工作依據抬一、法律、法立規(guī)、規(guī)章、規(guī)殿定及政策性文食件汽根據國家及省棉、市政府和建鐘設行政主管部扯門頒發(fā)的建設善監(jiān)理方面的有稈關法律、法規(guī)則、規(guī)章、規(guī)定債以及政策性文決件，主要有：尊1栗、《中華人民舍共和國建筑法均》坑2專、《中華人民太共和國合同法最》銹3鑄、《建設工程結質量管理條例昆》舞（國務院令第敘29捕7肥號）馬4及、《建設工程狗安全管理條例睛》捎5懶、《建設工程擺監(jiān)理規(guī)范》淘（沿GB/T50伶319-20犁13)礎6潮、《建筑工程飛安全生產監(jiān)督牌管理工作導則夸》神7撒、《關于落實轉建設工程安全貢生產監(jiān)理責任斯的若干意見》陸二、設計文件鷹及合同文件松1絲、招標單位提況供的本工程的乏監(jiān)理招標文件拘；款2趴、工程設計文臘件及工程地質囑勘測報告（經絞審圖、審查機斬構及人防、消認防環(huán)保節(jié)能等裝部門批準，含沫審查意見書）慮；暈3和、圖紙會法審愈/相設計交底記錄筑、設計變更通籃知、技術核定謙單（建設單位餐批準或轉發(fā)，墨有設計院出簽捆章）；丙4尖、施工合同，珍采購合同，材醒料職/丘設備質量檢驗蜂、工程地質勘傭測、工程設計蓬、基坑檢測監(jiān)壞測、沉降觀測劃等委托合同?；匚斜O(jiān)理合同暮。嚇5以、針完整的工程項硬目施工圖紙及餃技術說明，包偉括《設計交底薦》、《圖紙會吸審記錄》。醒三、施工驗收昏規(guī)范、強制性旅標準、操作規(guī)個程及評定標準孕等伏第碗四怎節(jié)衛(wèi)堂監(jiān)理工作程序項目監(jiān)理機構進駐現場悼監(jiān)理工作程序愚:項目監(jiān)理機構進駐現場熟悉圖紙及有關資料，勘察階段監(jiān)理熟悉圖紙及有關資料，勘察階段監(jiān)理熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃第一次工地會議第一次工地會議檢查施工準備審批施工組織設計圖紙繪審分包單位資審檢查施工準備審批施工組織設計圖紙繪審分包單位資審投資控制編制專業(yè)監(jiān)理實施細則審批施工方案投資控制編制專業(yè)監(jiān)理實施細則審批施工方案審批開工報告簽發(fā)開工令審批開工報告簽發(fā)開工令召開工地例會質量控制工程質量驗收質量控制工程質量驗收進度控制進度控制工程款支付審簽處理索賠理處理索賠理組織工程初驗合同信息管理審批竣工報告合同信息管理審批竣工報告安全檢查安全檢查質量評估報告質量評估報告參與建設單位組織竣工驗收參與建設單位組織竣工驗收參與簽署竣工驗收意見參與簽署竣工驗收意見保修階段監(jiān)理保修階段監(jiān)理監(jiān)理工作總結監(jiān)理工作總結控第五節(jié)釘堆監(jiān)理組織機構章及人員職責傻禽我公司將根據倆本項目的重要至性和特點，擬蛛派在我公司長枯期擔任大型和綱重要工程的國肉家注冊監(jiān)理工市程師凳xxx燙擔任該項目總前監(jiān)，全盤負責檢本項目的監(jiān)理滾工作?，F場監(jiān)傅理項目部配備灰專業(yè)齊全，專敞業(yè)技術職稱高雁中低相結合的康強力班子，已葉組織和人力資改源最佳組合來缸保障監(jiān)理工作粥的順利實施。監(jiān)理人員職責殘析認真貫徹國家變的方針、政策耗、法規(guī)文件，答樹立高尚的職番業(yè)道德在工作黨中始終堅持科獻學性、公正性結和獨立性。醉1靈、談總監(jiān)理工程師豎應履行下列職導責：膽1.扮1坡確定項目監(jiān)理潑機構人員及其燃崗位職責。灣1.怎2巾組織編制監(jiān)理可規(guī)劃，審批監(jiān)都理實施細則。召1.稠3這根據工程進展垮及監(jiān)理工作情偏況調配監(jiān)理人尺員，檢查監(jiān)理舞人員工作。添1.哭4元組織召開監(jiān)理字例會。凝1.遵5奪組織審核分包拋單位資格。江1.蘋6勞組織審查施工班組織設計、（隸專項）施工方捐案。蜘1.眨7爪審查開復工報其審表，簽發(fā)工婦程開工令、暫賠停令和復工令卵。煌1.斑8委組織檢查施工險單位現場質量傅、安全生產管吵理體系的建立燥及運行情況。粉1.這9號組織審核施工檔單位的付款申計請，簽發(fā)工程瞎款支付證書，謠組織審核竣工彈結算。飲1.繩10扶組織審查和處桶理工程變更。董1.食11則調解建設單位旗與施工單位的連合同爭議，處鳴理工程索賠。尼1.音12告組織驗收分部澇工程，組織審煩查單位工程質伐量檢驗資料。節(jié)1.例13騙審查施工單位字的竣工申請，廈組織工程竣工聯預驗收，組織好編寫工程質量講評估報告，參波與工程竣工驗兩收。串1.兼14狹參與或配合工背程質量安全事貓故的調查和處抖理。對1.壇15期組織編寫監(jiān)理納月報、監(jiān)理工句作總結，組織憶整理監(jiān)理文件掀資料。

奶2博、栽總監(jiān)理工程師臂不得將以下的寫工作委托給總脆監(jiān)理工程師代嫁表：朵2御.謙1拆組織編制監(jiān)理侵規(guī)劃，審批監(jiān)足理實施細則。塞2境.鄉(xiāng)2撇根據工程進展鑒及監(jiān)理工作情目況調配監(jiān)理人解員。摧2協.嚼3授組織審查施工約組織設計、（女專項）施工方完案。皆2竊.灑4因簽發(fā)工程開工天令、暫停令和清復工令。疼2宗.虹5理簽發(fā)工程款支嚇付證書，組織膽審核竣工結算即。昨2蘿.艙6泊調解建設單位售與施工單位的腔合同爭議，處秀理工程索賠。怖2魂.袖7釋審查施工單位碑的竣工申請，漲組織工程竣工燕預驗收，組織陽編寫工程質量隆評估報告，參就與工程竣工驗明收。紫2具.塊8憑參與或配合工尾程質量安全事閱故的調查和處驢理。精3貧、暖專業(yè)監(jiān)理工程虜師應履行下列局職責：鴉3.兼1卵參與編制監(jiān)理圓規(guī)劃，負責編織制監(jiān)理實施細論則。榴3.2姨審查施工單位浸提交的涉及本勁專業(yè)的報審文隊件，并向總監(jiān)踐理工程師報告君。駱3.3橡參與審核分包近單位資格。杰3援.4似指導、檢查監(jiān)返理員工作，定補期向總裕監(jiān)理工程師界報告本專業(yè)監(jiān)哭理工作實施情傻況。勢3.5借檢查進場的工圖程材料、構配鴨件、設備的質鋸量。堪3.6蠶驗收檢驗批、觸隱蔽工程、分醒項工程，參與恩驗收分部工程杰。味3.7孝處置發(fā)現的質爸量問題和安全販事故隱患。尚3.8方進行工程計量牧?？?欄.9婆參與工程變更贏的審查和處理萬。驚3.10憐組織編寫監(jiān)理勞日志，參與編炎寫監(jiān)理月報?；j3.11資收集、匯總，客參與整理監(jiān)理廟文件資料?？?.12熄參與工程竣工渴驗收和竣工驗希收。章4決、腐監(jiān)理員應履行雷下列職責：汗4.1襲檢查施工單位專投入工程的人真力、主要設備方的使用及運行慰狀況。乳4.2須進行見證取樣陣。盯4.3映復核工程計量老有關數據。棍4.5延檢查工序施工聚結果。撇4.6朋發(fā)現施工作業(yè)僵中的問題，及涼時指出并向專屆業(yè)監(jiān)理工程師原報告。涼4.7吼檢查進場的工參程材料、構配麥件、設備的質逗量。春4.8鑰驗收檢驗批、胡隱蔽工程、分挖項工程，參與澆驗收分部工程促。精4.9水處置發(fā)現的質傾量問題和安全暖事故隱患。作4.10幫進行工程計量向。知4.11墻參與工程變更切的審查和處理扮。廣4.12放組織編寫監(jiān)理世日志，參與編條寫監(jiān)理月報。雨4.13奔收集、匯總、風參與整理監(jiān)理讓文件資料。命蠻4.14暑參與工程竣工薯預驗收和竣工花驗收。袖第職六丑節(jié)擱網監(jiān)理工作指導隙思想和目標疑一、監(jiān)理工作引的指導思想浪1輝、且以?！傲娣招浴⒐|性、獨立性和蘭科學嘩性忽”翁為宗旨，公平塌、獨立、誠信鳴、科學地開展竭建設工程監(jiān)理坑與相關服務活三動。從組織和具管理的角度，漁采取經濟、技舍術、法律等手繁段，公平行使妹權力，確保該緩項目的工期目鞏標、質量目標初、投資目標、刮安全目標四大氣目標的圓滿實衰現。摔2件、嚴格按照國裝家及地方的有挎關法律、法規(guī)劫、規(guī)范標準、隙公司的有關規(guī)味章制度和業(yè)主酷在《工程建設戲監(jiān)理合同》中擦授予的權力，悠履行合同義務匹，督促承包單車位實施項目建疲設，樹立質量型、安全控制第攝一，工期、投垂資并舉的思想剃，對施工單位戲嚴格要求，熱諸情服務，確保么工程順利實施丘。二、監(jiān)理目標快都根據《側xxxxx傍工程監(jiān)理踏》米招標文件診的有關要求，組我公司將工程需監(jiān)理目標定為賞：嘉1脾、工期目標：苦隨工程施工時初間，直至工程棉竣工環(huán)保驗收嗎合格的全過程穗。走依據施工合簽齊訂的工期作為勢施工進度控制怪的目標，績協助委托人進戰(zhàn)行進度控制律。混墳2沖、投資目標：段以施工合同簽顏訂的投資要求效和委托人對監(jiān)來理方的授權學為依據，隨嚴格投資控制燈的有關程序，應協助委托人進油行投資控制。盾3趙、質量目標：獎以工程施工合扯同簽訂的質量粒要求為依據，棟工程質量達到近國家候、行業(yè)及地方塑現行規(guī)范、標闖準的要求極。煮澇4枝、安全、文明稻目標：督促承予包單位貫搜徹殿“腰安全第一，預音防為句主厘”倚的方針，建立依健全安全生產絹責任制和安全蕩生產組織保證及體系，誰杜絕重大安全屯事故發(fā)生。激第沿七莫節(jié)那株施工階段質量餐控制的工作方恢法財一、工程質量鋪控制的原則蒼1梁、以施工圖紙領，施工及驗收排技術規(guī)范、規(guī)愧程，工程質量觸驗評標準等為桶依據，督促承由包單位全面實盟現施工合同中巨約定的工程質血量標準。吹2煩、對工程的施隆工全過程實施結質量控制，并刑以預控為重點沉，以工序控制江為基本。幕3客、對工程項目預的人、機、料付、法、環(huán)等因托素進行全面質妖量控制，監(jiān)督絨承包單位的質揚量保證體系落床實到位并正常奔發(fā)揮作用。弦4燭、嚴格要求承車包單位執(zhí)行材伸料試驗、施工荒試驗及設備檢納驗制度。魔5猴、堅持不合格門的建筑材料、辱構配件和設備索不準使用于工壞程。面6寫、堅持本道工擾序未經驗收或柜質量不合格，丘不得進入下一扒道工序。類7病、工程質量控休制是工程項目膏監(jiān)理工作的核毒心，監(jiān)理工程云師應以自己的鼓工作質量確保聽工程的質量。賄二、工程質量芝目標的分解卵本項目有地基版與基礎、主體辯、裝飾、屋面輪、給排水及采豐暖、建筑電氣攀、智能建筑、寇建筑節(jié)能等分領部工程。水分部工程可劃技分為子分部工壟程，子分部工陜程可繼續(xù)劃分漿為分項工程，殺并最終可解為餐若干工序，為纏保證整體質量礙，現將每個分恢部工程的重點收分項工程列表鑰如下：喪序號辟分部齊工程階子分部工程浮分項工程降1羨地基與基礎摟無支護土方兩土方開發(fā)、土吸方回填撫有支護土方忘排樁、降水、萌排水、地下連云續(xù)墻、錨桿、轟土釘墻、水泥唱土樁、沉井與棟沉箱，鋼及混笛凝土支撐弦樁基毯錨桿靜壓樁及豬靜力壓樁，預裙應力離心管樁康，鋼筋混凝土捆預制樁，鋼樁粥，混凝土灌注擠樁（成孔、鋼旺筋籠、清孔、稿水下混凝土灌樣注）亦地下防水證防水混凝土，視水泥砂漿防水退層，卷材防水想層，涂料防水強層，金屬板防杜水層，塑料板縱防水層，細部邁構造，噴錨支養(yǎng)護，利稅合式哀襯砌，地下連溪續(xù)墻，盾構法奧隧道；滲排水具、盲溝排水，侮隧道、坑道排廳水；預注漿、選后注漿，襯砌獅裂縫注漿。囑2夫主體愁結構扒混凝土基礎瞧模板、鋼筋、橋混凝土，后澆勾帶混凝土，混蠻凝土結構縫處篩理欄砌體基礎株磚砌體，混凝弊土砌塊砌體，航配筋砌體，石茅砌體務混凝土結構您模板、鋼筋、脖混凝土，預應薪力、現澆結構艘，裝配式結構勒砌體結構嬸磚砌體，混凝負土小型空心砌掃塊砌體，石砌煉體，填充墻砌果體，配筋磚砌囑體灶鋼結構救鋼結構焊接，民堅固件連接，穩(wěn)鋼零部件加工啄，單層鋼結構簡安裝，多層及撓高層鋼結構安丟裝，鋼結構涂診裝，鋼結構組桃裝，鋼結構預脈拼裝，鋼網架猜結構安裝，壓系型金屬板襪3贈建筑裝飾裝修模地面竹整體層面：基閑層，水泥混凝綁土面層，水泥眾砂漿面層，水瞧磨砂漿面層，仍水磨石面層，笨防油滲面層，為水泥鋼（鐵）匹屑面層，不發(fā)蒙火（防爆的）氣面層；板塊面變層：基層，磚聾面層（陶瓷錦雖磚、缸磚、陶嘗瓷地磚和水泥午花磚面層），跳大理石面層和貴花崗巖面層，搞預制板塊面層葬（預制水泥混突凝土、水磨石斗板塊面層），新料石面層（條頸石、塊石面層重），塑料板面喚層，活動地板析面層，地毯面貓層，木竹面層普：基層、實木夸地板面層（條暗材、塊材面層谷），實木復合撫地板面層（條盈材、塊材面層唉），中密度（腿強化）復合地蠶板面層（條材忠面層），竹地刮板面層猜抹灰高一般抹灰，裝咸飾抹灰，清水擊砌體勾縫革門窗后木門窗制作與拒安裝，金屬門冶窗安裝，塑料漢門窗安裝，特孟種門安裝，門背窗玻璃安裝抓吊頂鞏暗龍骨吊頂，部明龍骨吊頂階輕質隔墻炮板材隔墻，骨炭架隔墻，活動醬隔墻，玻璃隔隊墻該飾面板（磚）藍飾面板安裝，擴飾面磚粘貼焦幕墻它玻璃幕墻，金義屬幕墻，石材嚴幕墻欺涂飾拉水性涂料涂飾倚，溶劑型涂料災涂飾，美術涂弓飾媽裱糊與軟包乘裱糊、軟包滔細部房櫥柜制作與安佩裝，窗簾盒、兇窗臺板和暖氣趕罩制作安裝，降門窗套制作與裕安裝，護欄和店扶手制作與安圈裝，花式制作筒與安裝決4盟建筑部屋面股卷材防水屋面戴保溫層，找平亭層，卷材防水豪層，細部構造乎涂膜防水屋面樓保溫層，找平尤層，涂膜防水培層，細部構造牙剛性防水屋面倦細石混凝土防材水層，密封材困料嵌縫，細部鑒構造廁瓦屋面扇平瓦屋面，油筐氈瓦屋面，金泳屬板屋面，細營部構造躲隔熱屋面淋架空屋面，蓄鉆水屋面，種植膛屋面綱5襪建筑給水排水鐘及采暖丹室內給水系統脊給水管道及配赴件安裝，室內悼消火栓系統安侄裝，給水設備黎安裝，管道防引腐，絕熱國室內排水系統儉排水管道及配謙件安裝，雨水償管道及配件安供裝養(yǎng)室內熱水供應綱系統霧管道及配件安滲裝，輔助設備雜安裝，防腐，離絕熱縮衛(wèi)生器具安裝跟衛(wèi)生器具安裝田，衛(wèi)生器具給坑水配件安裝，仿衛(wèi)生器具排水砌管道安裝脊室內采暖系統僅管道及配件安擔裝，輔助設備匹及散熱器安裝臭，金屬輻射板瓶安裝，低溫熱貝水地板輻射采碧暖系統安裝，良系統水壓試驗寄及調試，防腐耗，絕熱。翁室外給水管網秤給水管道安裝參，消防水泵接忘水器及室外室看外消火栓安裝古，管溝及井室跟室外排水管網騙排水管道安裝航，排水管溝與員井池截室外供熱管網掌管道及配件安串裝，系統水壓此試驗及調試，追防腐，絕熱照建筑中水系統蒙及游泳池系統尊建筑中水系統追管道及輔助設元備安裝，游泳制池水系統安裝由供熱鍋爐及輔鏡助設備安裝抖鍋爐安裝，輔石助設備及管道板安裝，安全附按件安裝，烘爐廁、煮爐和試運萌行，換熱站安州裝，防腐，絕族熱。臨6覆建筑電氣咽室外電氣密架空線路及桿螺上電氣設備安浩裝，變壓器、扯箱式變電所安堡裝，成套配電小柜、控制柜（利屏、臺）和動搜力、照明配電色箱（盤）及控對制柜安裝，電反線，電纜導管乘和線槽敷設，勸電線、電纜穿腳管和線槽敷設太，電纜頭制作柏、導線連接和融線路電氣試驗沃，建筑物外部填裝飾燈具、航餃空障礙標志燈根和庭院路燈安兵裝，建筑照明蘭通電試運行，丸接地裝置安裝匆變配電室凡變壓器、箱式計變電所安裝，跡成套配電柜、墓控制柜（屏、壩臺）和動力、肌照明配電箱（填盤）及控制柜沒安裝，裸母線哭、封閉母線、菌插接式母線安醫(yī)裝，電纜溝內宴和電纜豎井內狡電纜敷設，電趙纜頭制作、導頌線連接和線路除電氣試驗，接聚地裝置安裝，參避雷引下線和妥變配電室接地粗干線敷設擴供電干線桃裸母線、封閉期母線、插接式拜母線安裝，橋很架安裝和橋架對內電纜敷設，咐電纜溝內和電希纜豎井電纜敷多設，電線、電厚纜導管和線槽糊敷設，電線、際電纜穿管和線傷槽敷線，電纜蘋頭制作、導線即連接和線路電且氣試驗鵲電氣動力賓成套配電柜、聽控制柜（屏、寄臺）和動力、處照明配電箱（劈盤）及控制柜宴安裝，低圧電餐動機、電加熱淋器及電動執(zhí)行裹機構檢查、接匠線，低壓氣動國力設備檢測、暈試驗和空載試游運行，橋架安炕裝和橋架內電咬纜敷設，電線損、電纜管和線孤槽敷設，電線短、電纜穿管和槽線槽敷線，電陡纜頭制作、導灶線連接和線路閘電氣試驗，插障座、開關、風巴扇安裝辯電氣照明安裝循成套配電柜、速控制柜（屏、障臺）和動力、牲照明配電箱（權盤）安裝，電都線電纜管和線臉槽敷設，電線浸、電纜導管和積線槽敷線，槽蛛板配線，鋼索典配線，電纜頭哥制作，導線連舊接和線路氣試遺驗，普通燈具犯安裝，專用燈逝具安裝，插座蛾、開關、風扇京安裝，建筑照析明通電試運行翁備用和不間斷耕電源安裝拌成套配電柜、教控制柜（屏、畏臺）和動力、魂照明配電箱（敲盤）安裝，柴盈油發(fā)電機安裝走，不間斷電源妖的其他功能單粘元安裝，裸母燙線、封閉母線忍、插接式母線頸安裝，電線、筆電纜導管和線皮槽敷設，電線亮、電纜導管和綿線槽敷線，電州纜頭制作，導把線連接和線路誓氣試驗，接地哲裝置安裝助防雷及接地安吵裝蟻接地裝置安裝澆，避雷引下線刻和變配電室接已地干線敷設，迎建筑物等電位閣連接，接閃器勇安裝諷7血智能建筑參通信網絡系統咬通信系統，衛(wèi)綿星及有線電視些系統，公共廣犯播系統周辦公自動化系海統曉計算機網絡系醒統，信息平臺艘及辦公自化應冶用軟件，網絡析安全系統香建筑設備踏監(jiān)控系統味空調與通風系苗統，變配電系徑統，照明系統辰，給排水系統奪，熱源和熱交遼換系統，冷凍憶和冷卻系統，驕電梯和自動扶捐梯系統，中央忠管理工作站與肅操作分站，子歌系統通信接口截火災報警及消堂防聯動系統頑火災和可燃氣達體探測系統，檔火災報警控制母系統，消防聯深動系統塵安全防范系統歪電視監(jiān)控系統床，入侵報警系布統，巡更系統蕩，出入口控制暴（門禁）系統剖，停車管理系芹統邁綜合布線系統匪纜線敷設和終示接，機柜、機畜架、配線架的系安裝，信息插帖座和光纜芯線炒終端的安裝頓智能化集成系典統六集成系統網絡死，實時數據庫酸，信息安全鎮(zhèn),仁功能接口良電源與接地融智能建筑電源蒸，防雷及接地組環(huán)境唇空間環(huán)境，室蟻內空調環(huán)境，橡視覺照明環(huán)境芝，電磁環(huán)境自智能化系統業(yè)火災自動報警剛及消防系統，娃安全防范系統匠（含電視臨近宋系統，入侵報職警系統，巡更匯系統、門禁系跳統、樓宇對講廊系統、停車管融理系統），物顧業(yè)管理系統（冶多表現場計量俗及遠程傳輸系嫁統、建筑設備皆監(jiān)控系統、公飲共廣播系統、豬小區(qū)建筑設備叔監(jiān)控系統、物切業(yè)辦公自動化溉系統），智能命家庭信息平臺艦8搶通風與空調參送排風系統否風管與配件制費作，部件制作戴，風管系統安披裝，空氣處理撐設備安裝，消開聲設備制作與壁安裝，風管與棋設備防腐，風竭機安裝，系統仗調試激防排煙系統冠風管與配件制脊作，部件制作欄，風管系統安存裝，防排煙風亞口、常閉正壓田風口與設備安慨裝，風管與設移備防腐，風機敵安裝，系統調挎試申除塵系統持風管與配件制籮作，部件制作牌，風管系統安惰裝，除塵器與淹排污設備安裝零，風管與設備霞防腐，風機安驕裝，系統調試四空調風系統影風管與配件制姨作，部件制作簽，風管系統安賤裝，空氣處理重設備安裝，消噴聲設備制作與伶安裝，風管與啊設備防腐，風倒機安裝，系統蛋調試乘凈化空調系統框風管與配件制向作，部件制作慧，風管系統安專裝，空氣處理省設備安裝，消訴聲設備制作與壺安裝，風管與北設備防腐，風讀機安裝，風管意與設備絕熱，便高效過濾器安隸裝，系統調試舅制冷設備系統獄制冷組安裝，訊制冷劑管道及療配件安裝，制皮冷附屬設備安遇裝，管道及設側備的防腐與絕川熱，系統調試尺空調水系統排管道冷熱（媒障）水系統安裝員，冷卻水系統競安裝，準凝水配系統安裝，閥斤門及部件安裝榮，冷卻塔安裝千，水泵及附屬釋設備安裝，管塊道與設備的防剛腐與絕熱，系出統調試瘦9害節(jié)能末墻體被主體結構基層纖；保溫材料；們飾面層等伯幕墻爽主體結構基層肅；隔熱材料；崗保溫材料；隔悠氣層；幕墻玻水璃；單元式幕逐墻板塊；通風劣換氣系統；遮學陽設施；冷凝枯水收集排放系疤統等侍門窗墊門；窗；玻璃賄；遮陽設施等拴屋面展基層；保溫隔奇熱層；保護層縱；防水層；面姥層等裙地面帳基層；保溫層圾；保護層；面甘層等鍵采暖霉系統制式；散溪熱器；閥門與伸儀表；熱力入檢口裝置；保溫爸材料；調試等駁通風與空氣調非節(jié)蹦系統制式；通緩風與空調設備秧；閥門與儀表嘉；絕熱材料；野調試等千空調與采暖系副統的冷熱及管哨網腹系統制式；冷息熱源設備；輔媽助設備；管網快；閥門與儀表惑；絕熱；保溫逢材料；調試等腸配電與照明輪低壓配電電源彼；照明光源；還燈具；附屬裝威置；控制功能旅；調試等售監(jiān)測與控制民冷、熱源系統譽的監(jiān)測控制系堪統；空調水系灰統的監(jiān)測控制茄系統；通風與某空調系統的監(jiān)切測控制系統；哲監(jiān)測與計量裝希置；供配電監(jiān)達測控制系統；緊照明自動控制岸系統；綜合控詳制系統等灣因為本工程投萌標時無設計圖限紙，根據招標般文件補充說明弓內容，按工程瓜通常質量控制扭重點所設定：立1親、重要的分部鄙工程：失房屋建筑工程遞重要的分部工鋪程是：地基基鄉(xiāng)礎工程、主體愉結構、屋面工禁程、裝飾與裝賄修工程、節(jié)能識工程執(zhí)、智能化工程飼。麻2詞、關鍵部位：鄰梁柱節(jié)點，鋼鳳筋加密區(qū)，鋼撐筋焊接、搭接貧要求，混凝土僚澆筑、結構防璃水節(jié)點處理、欲管道綜合布置勸的結構工程等符。儀三、工程質量青控制的方法及宏手段竟1留、質量控制要采以預控為主。振2宗、按監(jiān)理規(guī)劃鏈的規(guī)定，對施肢工全過程進行密監(jiān)督檢查，及泉時糾正違規(guī)操嚇作，消除質量害隱患，跟蹤質轎量問題，驗證刮糾正效果。桶3臭、采取必要的透檢查、量測、苦試驗、觀察等出手段、以驗證張施工質量。寫4刮、對關鍵部位份和重要工序的拍施工過程進行鞏旁站監(jiān)理。智5立、以工序質量和保分項工程的扭質量，以分項喚工程質量保分椒部工程質量，混以分部工程質仇量保單位工程聾質量。鞭6扶、嚴格執(zhí)行施酒工材料，進場閃材料復試，監(jiān)蘆理抽檢試驗及扭現場有見證取紀樣送檢制度。傅7獄、對不合格的漢分包單位及不枕稱職的承包單紗位人員建議予抄以解除合同或騾撤換。察四、工程質量閱的事前控制斃1民、要熟悉和掌推握工程質量控慢制的依據身（坑1搜）施工圖及其許說明文件；剃（源2帖）建筑安裝工模程施工及驗收除技術規(guī)范、規(guī)懇程及質量評標臟準；蒼（矮3歸）施工圖會審凱及設計交底的鉆記錄文件；設晨計變更及工程子洽商文件；忙（士4匹)塌有特殊要求的它工程，應要求產有關單位提供啦施工程序、驗潑收標準、質量德指標等。諸2裙、核查承包單包位的機構和質芽量管理體系顏（土1貫）核查承包單倚位機構的設置盆，人員配備，何職責與分工的室落實情況；規(guī)（晉2卡）檢驗各級管悔理人員及專業(yè)澡操作人員的持眨證上崗情況；素（荒3福）督促各級專卷職質量檢查人擁員的配備和上落崗；腰（盛4您）檢查質量管圈理制度是否完引備和健全。物3扇、施工現場的凡檢查驗收臂（孫1隱）現場障礙燥物求(疤地上、地下、箏架拌空咬)翁拆除的檢查和李驗收；臟（密2避)敢單位工程定位歌軸線和高程標卡樁的施測及驗鮮收。龍4暫、審查分包單鴨位的資質暮（紀1珠）總承包單位暫選定的，或建電設單位直接選予定的分包單位傭，應將分包單直位的資質資料促及分包合同送強交項目監(jiān)理部毫審查。資質資衰料一般應包括插：企業(yè)等級證錢書；營業(yè)執(zhí)照倚；專業(yè)施工許結可證；技術能番力；人員配備霉；機械設備；棕實際業(yè)績；財染務狀況；領導斯層狀況；企業(yè)悶信譽情況；其晌它必要的資料躍。殺（冶2盜）如發(fā)現分包冷單位所報的資孩質資料有偽造如不實情況，對不該分包單位不迷予核準；如雖證經核準，但在跳今后實際工作波中認為分包單作位不具備承擔播分包工程的能族力時，可向建踏設單位和總承此包單位提出解拜除該分包單位閥合同。略（惱3乖）項目監(jiān)理部建應組織人員對峽分包單位的資截質資料進行調燈查核實，將調赴查核實結果及延項目監(jiān)理部意貪見書面通知包莫單位或建設單防位。畜（父4吼）未經監(jiān)理部稈審核同意的分廟包單位，不得尖進入施工現場灶。導（明5秧）分包單位資央質審核程序框嚼圖詳見附件即5傍．對進場建筑馳材料、構配件刺、半成品及設糧備的質量控制州（乎1辯）用于工程的饑主要建筑材料徹、構配件、半宇成品，每批進護場時必須有正根式的產品出廠只合格證，材質弟化驗白單求(尿必須是原件、道復印件無逢效乳)億，如不具備或殺有疑問時應補愚作質量檢驗手解續(xù)；有的材類料帳(介如水泥、鋼材蹤、焊條、磚、倉砂、石、防水幟材料、防腐材洪料、隔熱、保途溫材料、預制釣構件射等喝)拌應提交復試合懶格證書，方可棋用于工程。嚷（愈2慨）大宗材插料葛(案如磚、砂、縫石找)朋可采取隨機抽離樣檢查。飄（雕3增）某些材外料賣(炎如裝飾材朝料恢)彎和制求品梁(咱如衛(wèi)生潔具、點小五金、高級汗門禽窗英)臉購進前應由供抵貨單位提供樣牽品，建設單位嘆組織承包、監(jiān)港理單位共同檢震驗，同意后方掘可訂貨。辰（潑4鐮)槐對于新型材料鉗、新產品，應轟對其技術性以伯及可靠性專門寬考察與測定，敘并應有法定單催位的鑒定證明扒和確認文件。嚷（掃5飾)辨對于重要的材唐料、半成品、伍構配做件纏(乒如預制鋼筋砼揭構恰件碑)蛋，要對其生產俗制造廠家進行崗其生產流程及直產品質量可靠沫性的考察。霜（殃6諸)稼對用于工程的好重要設備，于款訂貨前必須進干行考察及認定唯，設備必須滿風足設計要求及輩有關規(guī)范及現便行政策、法令制的規(guī)定。問（道7獅）進口材料設節(jié)備應有進口商貴檢證明，并按勢規(guī)定進行復試貢及檢測合格。豬（肯8斤)舒所有進場的材劉料、構配件、繞設備，監(jiān)理工界程師均應進行兼現場檢驗并認這可后始準用于沙工程。鉤（苗9梅)池原則上監(jiān)理工倦程師應參加對倆加工廠家（或便供貨商）的考氧察、評審，根護據監(jiān)理合同的零約定參與訂貨掩合同的擬定和礙簽約工作。堅（桃1譜0棉）建筑材料、左建筑構配件、羽設備質量控制喊程序框圖（見即下頁）：吸6臣、對施工機械失設備的控制肆直接影響工程奪質量的機械設抵備薦(燃如混凝土攪拌闊機、振搗器、鉆打夯機、塔吊綠等曬)繳應在現場審查印其規(guī)格、型號盼是否符合施工憐組織設囑計遙(睬施工方桿案習)售的規(guī)定，其性袋能能否滿足工割程質量的要求扶。永7樹、審查主要分錯部店(鑰分飲項瑞)激工程的施工方跌案林（井1冒）項目監(jiān)理部均可規(guī)定某些主虛要分痛部龍(側分鎖項現)兔工程施工前，虹承包單位應將惹施工工藝、原解材料使用，勞乳動力配置，質悔量保證措施等洞專項施工方案鹿，經核準后監(jiān)涼督其執(zhí)行。個（界2渠）承包單位應渠將季節(jié)性施工督方竟案仆(咐冬施、雨施廣等銳)疲編報項目監(jiān)理伯部，經核準后彈監(jiān)督其執(zhí)行。貴（若3巾）上述施工方孔案由總監(jiān)理工俊程師和專業(yè)監(jiān)烏理工程師審核籠簽發(fā)，未經批彼準，該分蜜部草(呢項焰)陳工程不得施工促。認8嗎、為保證工程舌質量采取的其盒它措施疫（魄1工）主動與當地緣政府建設工程晨質量監(jiān)督部門祖加強聯系，以侄取得支持與指門導。路（遇2割）嚴格審查與兼核準工地試驗庸室，考核其資嫁質、設備儀器喬，建立定期、賣不定期考核制靈度。懸（倡3競）要求承包單活位提出材料試堤驗、施工試驗臥、有見證取樣壤送檢計劃，并揪監(jiān)督其執(zhí)行?？颍⊕?矮）要求承包單推位編制成品保喝護方案及措施莫予以審核，并隆監(jiān)督其執(zhí)行。普（南5噴）向承包單位面說明關于各種匯工程質量報表貓的填寫方法與據要求，并監(jiān)督假其執(zhí)行。博五、工程質量吐的事中控繞制午(競施工過程控豪制紹)洽1兆、制定現場巡怖視檢查制度亞對現場有目的刷地進行巡視檢他查，發(fā)現問題魔先口頭通知承管包單位及時改減正，必要時書咽面通知承包單沈位，并要求承毯包單位將整改伏結果書面回復瞞，監(jiān)理工程師暈進行復查。扎2宜、施工旁站監(jiān)慌理驕根據工程特點辦，編制旁站監(jiān)峰理細則，對施解工過程的關鍵慌工序、特殊工疊序、重點部位全和關鍵控制點表，由各專業(yè)監(jiān)申理工程師會同英業(yè)主、施工單盜位制訂和確認遭不同級別的質乏量控制點，組汗織監(jiān)理人員進哲行旁站監(jiān)理。配因為投標時無茶設計圖紙，根灘據招標文件補覆充說明內容，癥本工程旁站監(jiān)姿理部位設置時觀考慮需旁站的駝部位和過程，段各種材料的見假證取樣；新技稻術新工藝、新瞧材料、新設備廣試驗過程；定劫位放線；合同用規(guī)定和設計要努求的其他應旁泄站的部位和工巖序。關鍵工序喊包括：土方回恢填，混凝土灌例注樁澆筑，地聽下連續(xù)墻、土盲釘墻、后澆帶摘、防水混凝土屈澆筑，卷材防販水層細部構造棄處理，梁柱節(jié)嗎點鋼筋隱蔽過逢程，混凝土澆全筑，預應力張糠拉。汁3持、工程預檢、碰隱檢、分項、芒分部工程驗收瞎（灶1最）預檢、隱蔽幟在承包單位自調檢合格后向項燭目監(jiān)理部申報卵核查，合格則回簽署記錄文件家，如不合格應頁通知承包單位職進行整改，整段改自檢合格后秀再報驗。尚（儀2油）分項工程驗稅收應在承包單嶼位自檢合格后何向項目監(jiān)理部典報驗，監(jiān)理工弱程師對報驗的圍資料進行審查賓，并到施工現撤場進行抽驗、久核查，合格后終予以簽認，并象確定工程質量維等級；如不合播格由監(jiān)理工程陰師簽發(fā)《不合屑格工程項目通妥知》，由承包暈單位整改合格平后再報驗。經套返工、返修合袍格后按工程質清量評標準評定晌質量等級并簽維認。蜘（唯3張）分部工程完勞成后，承包單推位應根據監(jiān)理豆工程師簽認的泡分項工程質量本評定結果，進闊行分部工程的左質量匯總評定接，監(jiān)理機構簽游字。梯（管4托）單位工程的母基礎分部及主口體分部工程完堂成后，應由總伴監(jiān)理工程師組償織階段性驗收腐，建設單位、版承包單位、設獸計單位參加共詞同核查施工技格術資料，并進滋行現場工程質愧量驗收，共同輝協商驗收意見染并共同簽認。芝（屬5異）無論是預檢榴、隱檢、分項來工程及分部工殲程驗收，未經撿驗收合格并予枝以簽認前，一暫律嚴格禁止進積入下道工序。歡4反．嚴格執(zhí)行設類計變更、工程恢洽商制度。音5錫．加強對進場嶄建筑材料、構著配件、設備質辰量的監(jiān)理抽查累工作。袍6蝕．認真執(zhí)行有泰見證取樣及送刷檢制度。舒7委．定期召開監(jiān)居理例會或質量矛專題會，研究建和改進工程質償量。佩8怨．對不稱職的倚施工管理人員繁，不合格的分綱包單位提出撤汽換和解除合同瞞要求。唐9蠟．作好工程質險量問題及質量識事故的處理工轉作。爺六、工程質量剪的事后控制角1法、單項、分部時工程竣工驗收淚。凡單項、分妥部工程完工后耐，施工單位初怒驗合格后，提獎出驗收申報，躲經監(jiān)理檢驗合絮格后簽署中間紅驗收證書。多2無、工程竣工驗饞收。嚴格按照秋有關規(guī)范標準老，嚴格檢查驗儲收，并按基本蒜建設程序組織談質量驗收，并系簽署工程驗收公證書。核3尺、審核竣工圖攻及其它技術文別件資料。學4狐、整理工程技槐術文件資料并孫編目歸檔。眠七、土建工程撥質量控制要點魯（一）、施工棍測量娃1障、測量前應確雷定測量方案，蚊測量方案應由洗施工單位的項睡目經理審核確厘認，監(jiān)理單位奔進行審查；群2反、審查測量人祝員的上崗證；蟻3選、測量前應對晚擬采用的測量麗儀器、量具進載行校正和精度籠確認；瓣4悠、確認及復核筋施工現場平面駕和高程基準點線；饅5曾、對基點及樁貍點進行有效保醋護；銹6暮、專業(yè)監(jiān)理工翻程師將定期抽蛾查施工單位的恩測量成果紀錄固。聲（二）、土方拜工程劈1爺、審查施工單漠位開挖方案，漆深基坑的開挖滔方案必須通過偉專門機構審查稿方可進行開挖已施工。審查施礦工方案是否符紡合形“脂分層、分段、省均衡、限弊時拿”帝的原則，是否燦周密考慮了符霞合設計要求的壽措施，不擾動遮基底。食2俗、基坑開挖前阻必須對鄰近建態(tài)筑物、構筑物卻、給水、排水外、煤氣、電力臣電纜、電話電姨纜等地下管線難進行調查，摸阿清他們的位置脈、埋設標高，劇當開挖可能影匙響鄰近建筑物堅、管線安全使狡用時，必須采軟取可靠的保護討措施。混3知、基坑開挖前男應對支護結構意的施工質量進賠行驗收，驗收碧合格后方可進訪行土方開挖。業(yè)4平、嚴格控制基噴底超挖督促承值包商及時復測糾基底標高并安瑞排人工平整基桂坑面；基坑應漁先設排水溝，梯基坑內作業(yè)應株按層面先挖臨幼時集水坑、臨疤時排水溝、開脊挖底面應有適子當坡度，督促戶排水措施落實磨；嚴禁擾動基拼底土質、下到盲坑底作業(yè)的挖暮掘機、自卸汽鑰車應鋪設臨時坦墊板或墊層。壁5幕、基坑開挖以滅及其后基礎工垂程施工過程中燥，坑邊超過設淹計荷載，必須飼對支護結構，涌周邊環(huán)境進行浸密切觀察和定展期監(jiān)測，發(fā)現糾異常情況應及扯時采取措施。保6票、基坑開挖到勤位后，監(jiān)理單司位應及時組織蛋業(yè)主、勘察、抄設計、質量監(jiān)蜻督單位進行驗趨槽。巴7秤、回填土的土綿質必須與設計鑄一致，回填工假作必須分層進芹行，分層夯實晚，分層檢測壓研實土的密實度皮。蕩（三）、混凝況土結構工程質控量控制肝1不、仔細審圖，奉重點審查柱梁格配筋及節(jié)點構暫造，后澆帶留淹置的合理性，縣核對有關預留佳預埋的布置，穴專門組織結構祥的設計交底和窮圖紙會審；塌2旗、要求承建商拾專門編制周密潑的施工方案，宿監(jiān)理組織會審艘，重點審查施恐工方法、程序冊、模板及支撐績體系（應經過口準確的計算）斥，鋼筋綁扎方垂法、施工縫與脾后澆帶留置方鮮法，混凝土澆蚊筑工藝、養(yǎng)護但和防裂縫措施墊；屬3堡、檢查模板及包支撐體系是否萌牢固、穩(wěn)定，河特別是柱梁模景板、支撐方法捷是否與方案相裹符，梁板底模壓是否按規(guī)范起狼拱；黎4賢、檢查鋼筋的晨力學性能，其符強度比、強度昆實測值與標準瘡值之比應滿足捧抗震等級的要顏求；檢查鋼筋呆綁扎是否符合慢設計圖紙，特跨別對接頭位置扛、錨固、插筋潮定位、箍筋，伶框架節(jié)點及加論密區(qū)等部位應嘆加強巡檢，隱燈蔽驗收前逐個奴檢查核對，確功保實現設計的牧抗震設防水準餃；回5給、監(jiān)控混凝土遣澆筑、養(yǎng)護全備過程，嚴格監(jiān)藏控混凝土質量菊；旁站監(jiān)控澆離筑方法、振搗蓮工藝，防止冷閣縫、梁柱核心小區(qū)混凝土等級糞錯用及振搗不境實，特別是豎鼓向結構，防止燒混凝土結構強配度異常、爛根句、蜂窩、孔洞充和裂縫；督促題保濕養(yǎng)護，防漆止梁板及墻混智凝土收縮裂縫蜓；器6勻、實行混凝土床澆筑報驗制度士，混凝土配合熟比、原材料、躲澆筑方法、隱萍蔽驗收確認后凝，方可澆筑，箏把好工序開工趴關；啊7翼、在搞好軸線寸、標高復核的伐同時，加強對西細部放線定位結及豎向梁、板移垂直度、平整簽度的檢查，保砍證垂直偏差不劑超規(guī)范要求；仁8朋、檢查鋼筋綁假扎的節(jié)點構造瘦、接頭、錨固父、鋼筋定位措戒施，防止鋼筋發(fā)錯漏偏位，保積護層超厚；索9壓、每層檢查樓證板模板標高、傭平整度（起拱墨），特別是衛(wèi)攀生間、陽臺等抱標高變化處，鵝樓板拉線找平賞二次收光掃毛蠻，防止標高錯抱誤、厚度偏差佳超標、表面裂痛紋。舟1績0瘦、嚴格審查混鉗凝土配合比設呢計報告，重點恢控制其設計依蝴據和數據來源傻的可靠性，是脅否滿足設計圖饞紙及現場施工繪的工藝及質量葉水平的要求，感水泥品種、用疲量、水灰比、竊骨料、外加劑終、摻合料，坍滴落度是否適當帽，是否影響耐季久性問題等。濤1描1繭、嚴格監(jiān)督混僵凝土試塊的制恥作和送檢時混凝土試壓強子度報告是檢查幕混凝土質量的唯重要依據，也漠是施工過程中負進行下一道工素序施工的重要兔參考資料，必軋須保證試塊制屑作和送檢均符鹽合規(guī)范要求。龜八、防水防滲驢漏工程睡建筑防水施工想包括結構防水溝、外墻防水、老屋面防水施工愿。根據我公司般多年的監(jiān)理實姻踐總結：建筑亞物的防滲漏問鬼題是困擾建筑藝質量朋的僻“免常見游病寨”熄、祖“余多發(fā)黎病閥”號，是引起用戶兔投訴的焦點之秩一。月針對該問題，社特別提出建筑蜜物的防滲漏施區(qū)工質量監(jiān)理要理點，并根據實魄際的設計圖紙朋，擬定實際的彎二次試驗來檢映驗其防水防滲耗漏施工質量。拐重要工序防水析試驗一覽表鷹防水部位覆第膠蜘一蔥心次升板試稱醋驗荒桌方鷹威法太第欲鏟二弓既次弟唇試干損驗窄蛙方鳳出法讀普通屋面狠結構層堵管后靈，蓄送水煙2即4驕小時姓防水層完成后廈，屋面排水試感驗，雨水管通濤球試驗，種植剩屋面的排水管滿溝排水試驗鹿外墻窗命施工時，透光乳檢查扯街附蜻±0.0桐0癥填土層洽管溝內防水或底地坪防水施工許排水管通球試昨驗和滿水試驗粱消防水池脫結構層堵管后籌，蓄磨水摘4略8帝小時針防水施工后，泊蓄斷水葬4橫8鍛小時訂九、屋面防水央施工監(jiān)理重點和內容及方法頁1燈、找平層施工工監(jiān)理要點阻（檔1劑）、找平層施嗎工前，應繪制劉屋面設備管道姑布置圖。設備鋪基礎和管道的憤支墩高度應滿狼足找平層坡度笨要求；懸（烏2蔑）、平屋面坡贊度不小意于截3私%倘；天溝縱向坡錯度不小指于倉5瘋‰瘋，衛(wèi)生間地面慣坡度應不小戴于安3拘%備。分(3績)岡、找平層含水桿率低捐于辮9康%躬，并經檢查合儉格后，方可進仍行防水層施工壓。巾(4素)肆、找平層與突振出屋面構造交腎接處和轉角處墓，應做成圓弧醒或鈍角，且要既求整齊平順。悉分隔縫留設位句置和間距，應洪符合設計要求否和驗收規(guī)范的松規(guī)定。羨(5翠)停、水泥砂漿、柳細石混凝土找亭平層應平整、妙壓光、不起砂壘。拾2芒、保溫層施工急監(jiān)理要點態(tài)（池1件）、保溫材料生的強度、密度競、導熱系數和必含水率，配合虧比和膠結料，績找平層的原材炭料及配合比，親防水層的卷材沸、涂膜、和膠歡結材料的品種翅、牌號及配合喜比，必須符合鎖設計要求和驗舉收規(guī)范的規(guī)定近。適（虹2辛）、水泥、瀝灰青和涂料等應襲有出廠合格證戶，或試驗資料才。狡（孕3嘗）、保溫層的參含水率必須符未合設計要求。?。ǚ?量）、保溫層應運分層鋪設，壓派實適當，表面敲平整，找坡正瓜確桌（洗5譯）、塊狀保溫參材料：應緊貼朗基層敷設，敷薦平墊穩(wěn)，找坡上正確，上下層鋤應錯縫并嵌填垂密實；整體保月溫層：材料拌熊和應均勻，分浸層敷設，壓實受適當，表面平辜整，找坡正確磁。擦（雞6姐）、隔氣層施相工前應清掃基裝層。懸3環(huán)、屋面防水層雙施工監(jiān)理要點笑（貼1屑）、防水層的暮基層應符合排生水要求，平整蛋潔凈，無起砂鬧、空鼓、和松俯動現象，陰陽素角處應呈圓弧含形或鈍角；防啊水層無積水現番象。卷材的鋪嫂貼和搭接、收源頭，符合設計皆要求和驗收規(guī)普范的規(guī)定，且狐粘接牢固，無個空裂、損傷、初滑移、翹邊、減起泡、皺折等件缺陷。圓（竿2閑）、涂膜層不鐘起泡、不流淌椅，平整無凹凸業(yè)，顏色亮度一寧致，與管件、貸潔具、地角螺雕絲、地漏、排傍水口等接縫嚴仇密，收頭圓滑越。孩（惱3膨）、卷材保護邀層：涂料附著氣應牢固，覆蓋兼均勻，顏色一舞致，不得有露志底和脫皮缺陷軋。牙（近4梢）、屋面防水鈴層嚴禁有滲漏牌現象。檢查允許偏差艙項目式允許偏差乎檢驗方法張整體保溫層卷表面平整度旗無找平層跨5園用福2弄m返靠尺和楔形尺蟲檢查孫有找平層促7失保溫層厚度指整體翼+1劑0林δ名/100-堪5伙δ淹/100滿用鋼針插入和安尺量檢查陵塊狀材料煤5涼δ鉆/10惑0律且不大隊于燃4素找平層辱表面平整庭5晃用鴨2瓣m俯靠尺和楔形尺看檢查展4戶、剛性層施工馳監(jiān)理要點京（仗1善）、細石混凝兔土剛性層原材古料及配合比符投合設計要求；議（惱2鳴）、分隔縫設臺置合理，縱橫魚間鴿距意≯互6蝦米，縫內嵌密黃封材料；示（撤3梅）、細石混凝滴土剛性層與立氏墻、突出屋面尼結構等交接處胃，應做柔性密劑封處理。剛性怎層與基層間應朗設置隔離層。銀十、細部構造鞏防滲漏施工監(jiān)經理重點內容及櫻方法井1滔、外墻防滲漏殘措施糞（瞧1葬）、腳手架洞漢眼應分兩次從找外面和里面用希砂漿嚴密堵塞出；針（電2?。⒋翱蚺c墻兆體的縫隙用嵌更縫材料堵塞；蚊（核3世）、建議在有枯外墻的抹灰中奏加適量防水劑嶼。繪2荷、外墻窗框防鵝滲漏施工監(jiān)理宣要點：攤（幣1翠）、門窗安裝呈施工要撈點須—傻—大防污染、防風拌雨，洞口縫隙乎應嚴密堵塞，丈窗臺處窗樘與乖窗洞的頂面留猾出駕4抽0果縫隙，用細石利混凝土堵縫抹拾灰找坡后留木有錦1梯5壓高差，以免雨肌水倒灌；恒（購2復）、門窗的縫胸隙應用硅膠處跌理，方可與水赴泥砂漿接觸；稿（數3泡）、空調洞口叮、電梯門口，樂砌防水坎。用孩細石混凝土摻赴＋們6算%民防水劑；笨（真4渠）、外窗施工帖完成時間宜安練排在夏季的雨棒季來臨之前，參經過一個夏天涂的大雨沖刷，探有利于查找滲答水點，檢驗外糖窗的防滲漏效肢果。3、施工縫劑在澆注混凝土史前，應將施工告縫表面的浮漿飲和雜物清除，樸刷純水泥漿一倘道或混凝土界述面處理劑，處盯理完成后及時貝澆注混凝土。4、后澆帶鼻（廊1待）設置后澆帶遠時，應避開鋼焦筋密集處，以腹利以后的清理蔬；扁（蹦2致）為便于清洗呆，建議在施工嚷時后澆帶預留故集水坑；買（國3芝）加強后澆帶住的防水防污染妄工作；防5也、衛(wèi)生間穿地么板管道防滲漏厲（摟1牲）穿地板管道卡應在混凝土澆辦注前預留防水牲套管。安裝管斜道后，洞口打瞧毛，分二次（儉隔一天）填販塞衡C2擺0梳細石混凝土（帆摻蝦15嚼%付的毒UE耗A等）丟。鋤2潛4瘦小時后，汁用騙1腰：劑2.蹤5射水泥砂漿壓實在抹平；旨（淘2激）作好地漏和衣管道根部泛水赴，管道根部留持一凹車槽親10*1魯0簽，用嵌縫油膏透填平，地漏處筑呈八字口，低獻于地含面集3m陰m正。再做好防水時找平層?；?嗓、變形縫施工協質量標準盲（娛1薪）變形縫的安執(zhí)裝必須牢固，提固定方法、間抖距應符合規(guī)范伙要求，排水通抹暢，不漏水。摘（廊2迅）變形縫封板擋上壓下，每塊不封板必須釘固暫嚴密。俯7圖、覆土建筑墻液體的防潮措施柄匹（稀1洋）腳手架洞眼袍應分兩次從外灰面和里面用砂舒漿嚴密堵塞；獅（竊2扁）建議在外墻允內側抹灰中加枝適量防水劑；蟲氏（邀3塞）門窗洞口縫籮隙應嚴密堵塞習，做好防污染糧、防風雨的細呼部構造，以免塞雨水倒灌、回青流。貢十一、裝飾工夾程質量控制措腥施景（一）、質量甩監(jiān)控重點懸1滋、結構計算與歸節(jié)點設計：百審查性能測試逃方案是否滿足庭國家標準要求擾，模擬試件選顫型的代表性，腎監(jiān)控試件制作地，旁站試件安債裝、測試全過貫程，審核確認爛試驗結果。裙審查計算簡圖穗，荷載取值和笨作用組合，結尾構強度、變形號驗算，預埋件擴及連接強度驗星算，穩(wěn)定分析愈驗算；審查節(jié)協點構造是否滿限足防水（雨幕書原理）、變形駝、制作和安裝塔、維修要求；噸2能、原材料進場捏驗收和加工過周程監(jiān)控：繡原材料如型材姨、玻璃、結構花膠、密封膠、逐密封膠條、雙竊面膠貼、五金驟件、吊掛件的濟進場驗收，檢耀查結構膠生產陶銷售認可證書倍，型材玻璃等披材料質量性能山報告、耐用年砍限保證、相容史性、粘結力及債型材力學、化撫學、氧化膜厚插度、封孔質量詢試驗結果：檢皇查加工車間的堆生產工藝狀態(tài)圖、設備性能及陡加工工藝記錄字，特別是注膠意設備性能、注議膠車間環(huán)境，尸抽查型材加工國精度，加密檢俗查或旁站注膠欣工藝過程，檢極查結構膠配合符比和混膠狀態(tài)抽，抽查剝離試逆驗；防檢查構件保養(yǎng)掏、固化狀況及惜記錄。端3服、現場安裝質溪量控制及竣工輩驗收：損①燦顫檢查施工的測夫量放線，確認潑幕墻安裝控制啄基線；踢②劉厲檢查立柱與主匪體結構的連結址措施，是否可傾靠、滿足三維做變形能力；誰③哀眨檢查全玻幕墻圖上部吊掛結構膝、吊掛件、硬命質墊塊是否合給乎設計要求，甩連接吊掛可靠翻，玻璃肋尺寸疤及注膠（結構椒膠）是否滿足原設計；督④胳忌檢查構件安裝魔精度、固定密倚封措施是否符歇合設計及規(guī)范準要求；析⑤直霞檢查隱蔽工程勾和防火、防雷迫處理措施、防掉腐、降噪措施臘；疤⑥贊葬現場淋水試驗釀，觀感評定和應組織單項工程鳥竣工驗收。叫（二）、金屬眠、石材幕墻中倉的監(jiān)理重難點巡金屬與石材幕向墻應重點監(jiān)控顏以下方面：雪1煙、建筑立面分坡格、色彩、質逃感，幕墻選型寨、選材、節(jié)點刺構造、防水層薯、絕熱層設計口，幕墻性能指或標和安全要求檢；條2昌、審查幕墻結買構設計，荷載演取值及作用組境合，計算簡圖候，強度變形驗務算；閃3歪、檢查測量放績線成果，處理家埋件偏差和遺洽漏（后植埋件餡及抗拔力測試走）；午4倡、檢查防水層躁施工質量、支貸承結構焊接固配定質量及偏差今；內5銅、檢查金屬板傅材、石材質量剃及安裝連接件端質量，審查金樂屬板材氟碳涂渴層檢驗報告和涉石材凍融性實雁驗報告；靈6次、檢查幕墻抗育震、防雷、防探水、防腐、絕上熱施工質量，雖組織隱蔽工程加驗收；攔7萍、審查相容性抹報告，檢查節(jié)午點、接縫密封感質量；祝8腦、組織淋水試束驗和竣工驗收睛。殿十二、水暖電置氣安裝工程監(jiān)歉理要點挺（一）、給排宿水工程質量控鍛制傅（一）各種承廚壓管道系統及挪設備應做水壓境試驗，非承壓租管道系統設備蛇應做灌水試驗狹。陷（二）室內給大水系統安裝蠅1勸、給水管道必右須采用與管材浮相適應的管件憶。生活給水系傾統所涉及的材齊料必須達到飲駱用水衛(wèi)生標準宣。費2歡、生活給水系房統管道在交付遭使用前必須沖銅洗和消毒，并魄經有關部門取描樣檢驗，符合樹國家《生活飲悉用水標準》方情可使用。滅3君、室內消火栓燕系統安裝完成懇后應取屋頂消悶火栓和首層兩雁處消火栓做試截射試驗，達到酒設計要求方可灌。毫（三）室內排鑰水系統安裝換隱蔽或埋地的傾排水管道在隱萍蔽前必須做灌替水試驗，其灌則水高度應不低閱于底層衛(wèi)生器瓦具的上邊沿或氏底層地面高度貿。榆（四）室外給解水管道安裝溪給水管道在竣棒工后，必須對尊管道進行沖洗戴，飲用水管道犬還要在沖洗后壯進行消毒，滿避足飲用水衛(wèi)生焦要求。牙（五）室外排瓣水管網安裝開排水管道的坡萬度必須符合設役計要求，嚴禁株無坡或倒坡。握（六）質量控胳制階段及步驟種1多、把好圖紙會度審關。監(jiān)理人畢員要認真閱讀掘圖紙，認真了利解設計人員的租意圖和業(yè)主的膀要求。一是從灣給排水及空調灰通風系統采用悔的設備、材料翁、加壓、穩(wěn)壓蛛裝置，給排水報末端的布置等聰各個方面審查聯設計的合理性內；二是從施工妹安裝的角度審難查施工的可行豆性，尤其是各安個專業(yè)是否有都碰撞現象：如魔排水管是否在昌給水管之上，叫是否能保證排撤水管的排水坡數度。震2萬、搞好安裝工暑程施工組織設勇計的審查。一腎是審查安裝方察案、安裝工藝敞、工序、安裝縣措施的合理性酬、實用性。二洲是審查安裝單看位的質量保證懇體系，是否有景保證工程質量驟的方法、措施聞、手段，質檢射人員是否到位太。三是要監(jiān)督棵安裝工程施工膀組織設計的具虛體實施結果。囑3財、把好材料、怪設備進場前后刻的驗收關。一醬是參與材料、勁設備的選型，拜審查材料供應申商的信譽、資腔質等級，是否寒具有合法經營趟資格。二是材作料、設備進場離后的嚴格檢查價，檢查材料、輛設備出廠合格湯證、質保書及督相關的生產許鈴可證，銷售許踏可證。三是根材據下表詳細檢揪測：從序號席類別青目測檢測項目黑儀器檢測項目調1植管材壽目測外觀鍍鋅雖層是否完整、離有無裂縫、毛肢刺、生銹需用游標卡尺測極量管徑、壁厚籃、以及壁厚是秩否均勻芬2樸閥門暴目測閥體螺栓貓孔、手柄、是爐否完整、有無謹裂縫罵在試驗臺上按競比例做水壓試傅驗鴨3伴消火栓貍目測栓體有無轉裂縫踢按比例做水壓趕試驗、測量水璃龍帶長度鞏4兆衛(wèi)生潔具維目測外觀是否沈平整完好、有哲無裂縫、表面向是否光潔騰尺量安裝尺寸克是否符合設計脹及預留預埋要難求老4成、預留、預埋機階段的質量控姓制臨在每次澆筑混斜凝土之前，監(jiān)護理人員都要認狠真檢查安裝單妻位的預留、預協埋工作，待檢塞查合格后方可弱在混凝土澆灌達令上簽字，并礎簽署隱驗記錄狂。伍5色、管道安裝階嘴段的質量控制儲監(jiān)理工程師要汁始終掌握整個賣安裝工程的全瓣貌、進展動態(tài)宿，隨時到各工徑作面巡檢，及乓時處理現場發(fā)咸生的各種安裝戀技術及質量問際題，認真審查仰簽署變更記錄仆、技術核定單救。在管道安裝扁階段，監(jiān)理工沸程師除了全面乓監(jiān)督檢查外，普要把下面幾點番作為質量監(jiān)理貫的重點：腸（樸1駛）糖旱管件的質量檢敏查。一定要求林安裝單位要購豐買正品管件，典安裝時要對管暈件進行挑選，披檢查管件是否眠有砂眼、氣孔機、裂縫，彎頭商、三通角度是看否標準，絲扣泰是否完整等。桌避免安裝后發(fā)緊現有問題又返賤工。金（芬2績）管道坡度：遵壓力管道，即器給水管、消防挺管安裝時一般氣要向水流的反滑方向或泄水方始向留一個坡度桿；重力流管道陜，即雨、污水殊管道要朝水流償方向留坡度。碰（拖3閘）檢查口、清榨掃口的設置。漸雨水管一般僅層在底層設檢查忘口，排水管要鏈在底層、有排城水點的頂層、和中間每隔一層撐、轉角小冶於肅13喪5每度的位置設置愉檢查口。因裝繪修要包裝管道菌時，在檢查口遷的位置一定要釣留置檢修門。把6膚、水壓試驗階丙段偵（栽1逢）按規(guī)范要求遷，工程各根雨證水管道都要做繭灌水試驗，灌餡水高度為雨水合管出戶口到最垂底一個雨水斗辦的高度。烘（珍2緣）每根排水管暫都要做通水試多驗，通水試驗貞時要將多數用掩水點打開。排支水主管做通球齊試驗，木球直潤徑為管徑的三雕分之二。艦7悲、衛(wèi)生潔具安戶裝首質量監(jiān)理的重剝點是采用的潔設具是否節(jié)水型腦潔具，潔具的裹安裝尺寸是否澡正確，潔具與納排水管的接口岸是否對正、封項口是否嚴密，匪坐便器水箱與尺墻壁的距離是襲否適中，地漏粗的高低是否符除合規(guī)范要求。亞（二）、電氣微工程質量控制童①正施工準備工作喉階段電氣專業(yè)環(huán)工程師的主要芒工作內容是：豆1悠、審查施工單寺位資質證明文翁件；蔬2護、審查施工人北員是否具有相曲關工種的上崗體證；未3犯、根據設計施頓工圖組織圖紙銅會審，并審核齊圖紙會審紀要語，將設計圖紙恐中的錯、漏、寸碰、缺減少到挨最低限度；場4值、審查、批準愛施工單位的施尚工組織設計或比施工方案，重四點審查施工方燦案是否先進，良施工用工器具紗是否齊全，數禽量是否能滿足懶施工需要；勞倡動力組織是否舞合理，施工人景員技術素質和悉身體素質是否我符合工程要求莖；材料、設備綱進場堆放場地盤及安全保護措粱施是否得當，烘以及施工安裝盼過程中的質量鑰保證體系和安廟全生產措施。串在此基礎上出娛具審核或批復冤施工組織設計丸或施工方案的機《確認書》。聽②尤施工階段電氣測監(jiān)理工程師的沖主要工作內容輪：情電氣專業(yè)監(jiān)理拆工程師在總監(jiān)鄙理工程師領導題下開展工作，優(yōu)工作重點在于斗事前控制，嚴陶格把關：俘1爭、設計交底，促透徹熟悉圖紙廈。屠2系、認真編制電稱氣工程監(jiān)理實他施細則，寫明告控制目標、關滲鍵工序、特殊填工序、重點部悼位、關鍵控制里點以及控制措離施等。部3真、電氣工程分脫包單位資格審滋查。壟4睛、分項工程施博工前的監(jiān)理交數底。這5字、材料、器件彩與設備的進場層檢驗。叢（征1款）嗓永變壓器容量及飾臺數的確定，哥將對投資造價記、使用功能和晶今后功能拓展聞有較大影響，龍監(jiān)理應收集數寬據、復核其負滲載量、提出優(yōu)薪化配置建議；疾在保證使用原誼則下，留有余桂地，避免今后央增容；什（楊2羽）電氣材料、暴設備的訂貨：奮本工程所采用悶的規(guī)格型號繁記多的高低壓柜問、屏、箱、盤全以及大量的管延線、母線、槽咐架、電纜，應縱科學的分析、帶比較、解決好防品牌、質量與撓價格的矛盾。遣作為監(jiān)理，務姥必充分理解業(yè)衡主意圖，進行紙廣泛的市場調挨查與咨詢，以披達到協助業(yè)主惰最終實現既安秋全可靠、滿足謀功能需要又質需優(yōu)價廉的目的只；礎（首3腸）站馳高壓電纜和低潮電電纜的材質寫把關：經外觀騰檢查并見證抽惑樣送檢，其絕吹緣、耐壓及泄顫漏試驗必須合倒格；槽（瓦4凍）對高壓柜的寬檢測，包含高桌壓柜二次線路叮檢測、耐壓試陽驗，應旁站監(jiān)討理其全過程，煮合格后予以簽家認，對各種屏允盤箱柜的電氣賣參數須按照圖淘紙進行復核；蓋6程、施工過程的鄰巡檢和旁站，框加強隱蔽檢驗圈和記錄。喊7但、工序交接與孩分項驗收?？⒛で暗念A檢。許③予施工階段質量桐控制的主要工唯作內容：括1莫、根據土建施眠工進度檢查預虹留預埋管、盒皺、洞口尺寸及鞋標高是否正確苗；暗設在混凝贊土墻板內的線妙管的混凝土保灘護層厚度應滿夜足以下要求：襲電力、照明不姜小交于滋15mm抓,悠消防用管不小鎮(zhèn)于拾30年m丈。每個部位監(jiān)緞理人員均須親哲臨現場檢查，艦特別應注意暗氏埋在混凝土板窩內的管伸出到隸墻的伸出位置振要恰到好處，渣否則易造成砌仁墻時管不能進鵝入墻內而導致警返工。經檢查哄驗收無誤后，搜方可簽署隱蔽請工程記錄。投2清、檢查用作防憂雷（防側擊雷命）和等電位連她接部份的引下醫(yī)線，著重檢查魂結構鋼筋與防啊雷接地線互相缺連接的焊接質限量。耽3淺、電氣安裝工瓣程中使用的所木有材料、器件埋、設備，均要形求施工單位向啞駐地監(jiān)理部進辰行申報，填勤寫鹿“疊工程設備進場黨報審揉表噸”哪、昌“謙建筑材料報審碑表寇”賢等，經電氣監(jiān)寫理工程師檢驗誘、審核、并簽母署審核意見后血才能使用，檢污驗審核要點是忙（望1遠）線管：測量螞管材壁厚是否椒符合國標規(guī)定腥的類別、厚度南，鍍鋅管內壁衛(wèi)是否滿鍍，有罵無鍍瘤、毛刺必；焊接鋼管內窗壁是否進行了語防腐處理。額（銀2爺）電線及電纜傷：檢查銅導體燒直徑是否在標洽準允許誤差范堡圍之內，特別當是下誤差不能奔大于標準規(guī)定追，如果大于標縮準規(guī)定監(jiān)理工與程師應拒絕其游在本工程中使產用；如果銅導稻體是再生銅和扭再生橡膠塑絕逮緣都應按退貨積處理，不得用錦于本工致程報駕。誘（眾3周）金屬線評盒砍:轎粱檢查是否鍍鋅痛，厚度是否大貧于旅1.2m貿m統。捎（余4盲）電纜橋腿架勒:進漏檢查是否按設西計圖紙規(guī)定使榜用的熱板或冷踏板，板材厚度斯：橋架寬度小借于室400m敏m購的板材厚度應頂大膊于芬1否．史5m宰m要，橋架寬度畏是撈40倉0曾～串800m布m紛的板材厚度應陶大凝于血2.0m滋m唱，橋架寬度大凈于擠800m援m肚的板材厚度應黎大幸于蜂2.5m么m姓。破（丟5沾）母線：重點思審查銅材純度絹和絕緣帶的耐擺熱溫度。刺（砍6壩）箱、盤、（親柜）：肯①懂檢查殼體強度可是否滿足設計哨要求；甲②薦檢查斷路器等棗主要電氣元件毫功能、容量是失否符合設計要最求；次③蛋檢查電氣間隙無和爬電距離按兔工作電壓、電均流等級是否符合合國家規(guī)范規(guī)捷定；舒④績檢淚查毯P遙E遠線企、乒N貞線截面是否符什合設計及規(guī)范匠規(guī)定；危⑤飯檢查照明箱占內鬼N強線端子數量是館否與相線數量期一致；屋⑥蝶檢查二次接線寺圖是否齊全，早產品合格證、棋質檢報告、使增用說明書是否籌完備。澤（劑7乳）燈具、開關禾及插座：重點柏審查是否具有接國家技術監(jiān)督腰局近期檢測報污告和實驗報告蔬。抬（股8突）消防產品：且審查是否有國榆家消防器材檢駐查中心的檢測關報告和當地消拆防部門簽發(fā)的多入市證明文件肺。匪4截、線路敷設：邪（搶1撕）一根管內穿儀線根數不能大次于兩8偷根。執(zhí)（霸2無）橋架、電纜墳、線管固定間鈴距，其與水、燈風、熱力管的裳水平、垂直間鞭距均應符合電放氣施工、驗收剩規(guī)范規(guī)定。崖（櫻3克）穿在管內的壁導線不能有接從頭，導線與導輝線相互連接后蛋應使用不帶酸來性焊劑的錫焊雹連接；消防報開警線和聯動控粗制線及其他弱們電導線端頭應謎先鍍錫后，再坡與器件連接；欄電力、照明電押線、電纜在箱欣盤（柜）內或掛與設備連接時劇應使用線鼻子橫連接。找（恐4死）電纜橋架、告線管應敷設在店水管的上方，亡吊頂內使用軟速管長度不得大呆于鑒蝕2較米。邪（樸5李）封閉式母線延槽或母排的螺譜栓連接處的接母觸面不小思于鼓6松0塌％，現場葬用育0.05*字100m啞m悟的塞尺檢查，封根據母排寬度誕其塞入深度應旦不大于有關標富準的規(guī)定。捆5頁、施工階段遇押到功能更改，循或與其它專業(yè)雄在安裝上發(fā)生閉矛盾時，電氣首專業(yè)監(jiān)理工程餃師應與業(yè)主、傾施工單位（必厲要時請設計院末參加）共同提努出處理方案，雅經監(jiān)理工程師訪簽喂署幫“炸技術核定憂單右”翼后施工單位方途可繼續(xù)施工。耳6價、施工過程中鼓一些關鍵部位益如混凝土墻板芒上留洞，母線備槽制作安裝，宵變配電安裝，估通電試驗，火勤災報警及聯動負調試，監(jiān)理工道程師實施旁站敞監(jiān)理。醉7喪、施工過程中偷發(fā)現有質量隱葵患的地方應及鏟時要求施工單乎位糾正，并發(fā)育監(jiān)理通知單；冷有重大質量事蒜故時，應責令工停工整改并要腹求施工單位寫暫出事故報告及趁整改方案，經殼監(jiān)理工程師認飄可后方可實施灌。暮④或維護、保養(yǎng)階則段歉：正1注、協助業(yè)主、散施工單位分別龜制訂各電氣設駐備的操作規(guī)程滔，操作人員值件班的職責等電渴氣設備運行、頑管理的規(guī)章制蹲度。阻2耕、協助業(yè)主制俱訂本工程的消撞防系統及消防塞設備的維護保蕩養(yǎng)措施和必要當的規(guī)章制度。窮3況、督促施工單攏位完成保修期饅內應由施工單霸位負責的保修宗工作。商十三、弱電工飾程監(jiān)理重點論1城、通者訊惱/北計算機網絡結歪構化布線系統較階段該驗收項目貢驗樣魚巖收料諸襪內攀莫云容役驗收方式料施工前檢查棕環(huán)境要求籠1竹．地板鋪設、炎預留孔洞豈2拐．電源插座、覺接地裝置界施工前檢查節(jié)設備材料檢驗史外觀、型式、姜規(guī)格、數量稅電纜電氣性能指測試害光纖特性測試貍施工前檢查殘安全防火要求亮1蕩．消防器材呼2割．預留孔洞防名火措施廟施工前檢查曬設錢濱倒備誘交接間、設備霜間、機柜、機教架譽1縫．規(guī)格、外觀稈、標志、安裝衣垂直水平度簽2暫．油漆完整、瘋螺絲緊固隙3箱．防震加固、鉆接地措施撇隨工檢查俘安叔母粒裝弓配線部件丈及攜8屋位模塊式通用便插座甘1漂．規(guī)格、位置塑、質量、標志汽2妹．符合安裝工化藝、螺絲緊固針3逼．屏蔽層可靠昏連接議隨工檢查座光、電纜布放翠（樓內）饅電纜橋架及線后槽布放壯1遷．位置、安裝腹工藝正確究2憲．接地督隨工檢查婆纜線暗敷適規(guī)格、路由、蓬位置、安裝展藝正確吳2冬.佛接地父隨工檢查幼纜線終接混8心位模塊式通用法插座堵符合工藝要求燕隨工檢查澇配線部件助符合工藝要求尾隨工檢查碎光纖插座趴符合工藝要求杏隨工檢查閘各類跳線處符合工藝要求旺隨工檢查搏系統測試群電器性能測試逝連接圖、長度卵、衰減要近端串音（兩湯端測試）奇光纖特性測試拐長度、衰減郵2餃、電纜電視系復統含項匠絞山目鳳檢緞調奇查爪擇葛要盲掙午求應前異蹤階端離1敘.煩設備及部件安覽裝地點正孔確巧縱2搞．連接正確、烤美觀、整齊訂3美．出電纜符合鞭設計要求、有越標記校傳輸設備閉各連接點正確欠、牢固、防叫水揉跌2.稱虛空余端正確處襖理、外殼接地灘用戶設備個布線整齊、美拜觀、牢篩固纏2.往攏輸出口用戶盒距安裝位置正確喂、平逃整練3計.守用戶接地盒、吃避雷器符合要丘求嫩電纜接插件袍1竿.澤電纜走向、布已線和敷設合理工、美綢觀意2.頸糟接插部件牢固鑄、防水、防腐廚蝕留3鋤.濁電纜彎曲、盤倦接、離地高度袖、與其他管線盾間距符合要求緣供電器電源線抖符合設計、施題工要求母3織．監(jiān)控電視及壓防盜報警系統抓項憐齡酸目曲內陪隊割霸容卡抽查數燦（擱%吃）叮攝甲罩像理必機時設置位置、視愁野范辟圍菜2.遺渠通電試渾驗訴3好.廁鏡頭、防護罩忌、支撐裝置、肝云臺外觀與緊蹦固情況德15吼監(jiān)戀元視雁洲器悔安裝位置、設加置條捆件潛2測.炕通電試驗遍100繁控制設備學遙控內容與切測換路構數韻2.探犧通電試驗桃100墓控制臺與機架什1禿.捷安裝位置、垂糾直水平剝度逝2.需授通電試驗毯3障.住穿孔、連接處博接觸、開關、刮按鈕靈活情況悼100副電扎既繡纜翁父敷兄沒設心1鼻.納電纜走向、排咐列位置、布線接和敷設合理、宅美觀凍2盤.而電纜彎曲、盤艘接、綁扎、離革地高度、與其霧他管線間距符填合要穴求悄3.覽版接插部件牢固旺、防水、防腐群蝕鼻30熄接府奇纖地究接地線焊接質鵝量放2禁.劉接地電阻殿100縱探愈餡螺測渴岡旋器奪1奸．安裝設置位禍置、外觀、緊智固情況困2掌．環(huán)境影響，府易引起誤報的弓干擾情況科3電．通電試準驗詢4煤．探測器錄敏睜度調整影100角報警控制器巧1協．安裝位屈置憂2強．接線引入電秋纜、接地線情犯況息3毫．通電試背驗勸4甩．控制機熱備悅份情況狂100涂電繪夾碎源幸自動切換情況潮100業(yè)系統檢測扶1負．防止柝卸報辯警器、斷開、膝短路信號、剪昨斷電源線報警基。喚2蕉．電視監(jiān)控、守報警、門禁系紫統聯動潑100花4候．防火災自動明報警系統／音碌響廣播（兼緊幻急廣播）系統椒項目綠檢查要求竟自動切換裝置曉3毀次切換試驗，種正常傻報警控制器著全部抽檢，正繡常室火災探測器膜1題0什％抽檢，正常予室內消火栓會1駕．工作泵、備東用泵轉換運行棄、啟牙停駛3航次據2慈．消火栓泵按附鈕努1盡0穗％抽檢，正常浸自動噴水滅火章系統蒙1橫．工作泵、備認用泵轉換運行摸，啟蠟停捧3立次渾2應．水流指示器燭、閘閥關閉器越及電動箭閥財3版0洲％抽檢束電動防火門、慣防火卷簾玉2突0王％抽檢，正常斤消防電梯犯2戚次人工、自動辣控制功能檢驗呆通風空調和防棋排煙設備艱2撈0喇％抽檢。正常宇火災事故廣播歷1悅．選層廣播，煎共用揚聲器強搭行切出換睡2立．備用擴音機絲控制功能試楚驗索3開．則2摘0燥％抽檢，正常發(fā)消防通訊設備積1陶．對講電話、吐外線跪與世11架9悅進略行瘡3案次通話試驗先2策．電話插本孔猴1懶0兆％抽檢，正常站十禿四扯、消防工程質挪量控制藥消防工程因建麻筑功能要求的昌不同而有不同封的設置，因此屈，消防工程的赴施工監(jiān)理也應島針對不同的項第目、不同的設監(jiān)計，制訂相應泳的監(jiān)理細則。網根據我們以往疤對各類消防工烘程監(jiān)理的經驗散、教訓，在本饑工程監(jiān)理中應滑注意以下幾點鵝：漏１、協助業(yè)主煙選擇具有消防跨施工資質的單慰位承擔施工。擠２、及時提醒江、協助業(yè)主辦箏理有關消防審漲批手續(xù)。們３、根據消防縱設計規(guī)范要求部，核算、審核退設計，提出合呈理化建議。助４、審核施工消組織設計，督印促施工單位完達善質保體系，且要求施工人員道持證上崗。漢５、對施工用賣材實行進場驗弱收，檢查其是掌否符合消防要祖求，質保資料封是否齊全。效６、施工過程桑中，嚴格按消伍防施工規(guī)范要宗求進行檢查、遞驗收。鉆７、協調有關枕各專業(yè)施工單螞位，及時做好裁各項監(jiān)理資料像，并督促施工干單位工程與資參料同步進行。慕８、督促施工叉單位及時做好年消防系統性能常檢測工作。獅９、協助業(yè)主顛布置、組織消泄防工程的驗收若。逼1撥0附、督促施工單盡位對遺留的質鼠量問題進行整盆改，直至完成鳥。勁1歡1沖、火災自動報墻警系統及聯動啟控制設備要求加。窮序號菠檢頌筆查氏身項關寫目繳質誼迎因量譯練帆要百皺能求絲１領探測器泳1思.提安裝位置正召確動2暗.璃確認燈面向主禾要入口衫２啟探測器保護面錫積及保護半徑貪A=80m擊2四，醉R=6.7褲m紡；韻A=60m耐2僑，移R=5.8脖m熄；賺(擦感煙探測尸器觸)A=20m倉2巧，堪R=3.6映m雄；顯(墨感溫探測巴器屯)村３未手動報警按鈕然1哄.們各防火分區(qū)均閃有述2噴.迎安裝位置正扮確奪3辛.歲性能可靠固４殿區(qū)域控制器或喂樓層顯示器算1布.灣各防火分區(qū)均本有歌股2并.橡安裝位置正確火５頭報警控制器趟安裝位置正確美６茫引入控制器的栽導線、電纜惠1筆.瀉導線截面符合勇規(guī)范要仗求痰2顛.旦配線整齊席3滑.格同一接線端接守線?！芘?摘根盯７費布線乎質量、選型符它合規(guī)范要求油８鍵消控中心接地算電阻值比工作接地芬＜綠4錦Ω冶；聯合接地柱＜蹦1帳Ω猶９慘主、備電源任1伍.壓有欠壓、過壓完報警功忽能帽2章.荷有自動充電功動能無3鼠.花切換正常莖10商主電源引入線非直接與消防電制源連接宿11竄探測器、手動姨報警按鈕地址筑編碼和編程階1首.傷地址與顯示編練碼對應貍2濱.偶編程合理可靠飯12填消控中心的輔煉助設施獎1稅.聾有應急照僵明臂券2錫.柔有消防通訊匙3阿.筋防火門向疏散容方向開啟糾13盒防排煙系統聯晴動功能蝦報警后能停止宗相應部位的風久機，關閉防火澆閥并反饋信號榴，同時啟動相盤應的防排煙閥悔，并有反饋信他號終14巧室內消火栓系拖統聯動功能球有控制水泵啟鄭、停和顯示消饞防泵工作狀態(tài)忠功能漢15榆自動噴水系統逆聯動功能期有控制自噴水奔泵啟、停和顯績示水泵、報警況閥、水流指示哲器工作狀態(tài)功封能調16豈鹵代烷、二氧麗化碳、泡沫等惱系統聯系功能康1斤.夠有控制系統緊渾急啟動和切斷粗裝置的功能咐2璃.助有顯示系統手爹動或自動工作映狀態(tài)的功能躁17塵防火卷簾聯動裕功能塑有控制防火卷誼簾啟閉及顯示慰其反饋信號的炒功能或18孕事故廣播聯動蹈功能竄有顯示事故廣惹播工作狀態(tài)和唯話筒播音、選戴層功能

區(qū)1刻2小、自動噴水滅灣火系統要求。理序號鷹檢困聰查武茄項掙拋目春質斯齒航量天逐慈要著佛揉求異１碎消防水池儲水殺量慮符合設計要求駛２輩消防水箱儲水跪量娘符合設計要求置３擇穩(wěn)壓系統考組件完整，安娃裝正確會４匹自噴泵性能續(xù)符合設計要求躲５販備用泵性能餅符合設計要求尤６膀主、備泵切換證功能箭正常遼７下系統管網讀敷設質量及管蜂材、管徑符合功規(guī)范要求厲８占閥門啟閉標志盟明顯標志笨９事濕式報警閥安高裝質量誦符合規(guī)范要求餃10鉛噴頭設置數量唐一只報警閥控穿制趕≤確80號0器只世11挎噴頭保護面積需和保護半徑尼保護面積悄：懸12.5m奪2累；保護半徑冊：浩1.8m拆12更噴頭安裝位置盆、末端試水裝罵置槐正確、設在支戶管末端炮13壞泵房內消防通姨訊償有緊14秘泵房內事故照與明棒不低于正常工釀作照度俯15肉水流指示器、哀壓力開關閑動作靈敏可靠暮，報警正常脫16寇自噴消防水泵欄接合器數量農≥醬2沉個艷17宗自噴水泵安裝奉1唉.貢吸水例管漂≥踏2棒條遼2險.應采用自灌式吸仆水或其他可靠蒸引水措施。猾3典.李有手動和自動娃啟泵功能幣18示管網工作壓力鄙≤聞117.7×妨104Pa虹19擦支管末端放水諷試驗壓力貪≥僑9.8×10輩4Pa榆20獵管道支架賴1賣.扮牢固可靠秀2握.皮相互間距符合君規(guī)范要求站1動3恩、消防栓給水插系統要求。棋麗檢恭裳查峰久項暫卻目仇質催善足量魄市科要猛賭晃求客１綠消防水池儲水阿量瞞符合設計要求框２墳消防水箱儲水窗量草符合設計要求西３腔穩(wěn)壓系統基組件完整，安漂裝正確筒４垮系統管網僅敷設質量及管立件管材料符合要規(guī)范要求集５迎閥門啟閉標志初明顯標志酷６濾室內消火栓配醋備拳1贏.貪水帶、水槍齊踩全顛2幅.維選型符合規(guī)范腹要求餅７秀室內消火栓安雕裝秋位置、高度、省出水口方向符鹽合規(guī)范要求善８蕉水泵結合器數閱量雄≥丟2輩個敢９境閥門、泵、管尿道宋安裝正確，無糠滲漏止10籌遠距離手動泵霸按鈕姨安裝位置正確線，功能可靠破11套泵房內消防通掃訊沫有鋒12顧泵房內事故照載明苦不低于工作照異度勒13取消防水泵性能填符合設計要求居14崇備用泵性能柔符合設計要求雹15翼主、備泵切換鉛正常抄16旬消防水泵安裝盼1漲.劣吸水仰管斑≥敘2幸條綿2勤.果有手動自動功霸能壓3腫.箱自灌式吸水或宮其他可靠吸水酷方式樹4耍.咸吸水管上設閥窯，供水管上設丹壓力表但和探65m打m辨的放水閥門謹17媽電控柜配電線蛾路忽僅隸駛誼18芬最不利點充實每水柱長度叨符合設計要求呢19傭最不利點靜水參壓豈符合設計要求粒1齒4坦、防排煙系統刷要求。冊序號研檢紛澤查魄顯項裕轎目靈質反損老量踩蠟穩(wěn)要腥陜垃求匙１落連龜符合設計要求撈２筒最不利點送風腐口風速佳符合設計要求吵３痕中間層送風口灶風速尿符合設計要求煮４鋪最利點送風