2023年-最新施工合同-3132

第頁2023施工合同施工合同集錦五篇

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我為大家收集的施工合同5篇，歡送大家共享。

施工合同篇1

甲方(發(fā)包方)：___________________________

乙方(承包方)：___________________________

施工地點(diǎn)：___________________________

第一條施工內(nèi)容

甲方以目前房屋現(xiàn)狀移交乙方施工，乙方以全包形式進(jìn)行鋼筋混凝土樓板隔斷施工,面積預(yù)料約為____平米〔以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)〕。工程所涉及的施工設(shè)備及材料的運(yùn)輸和相應(yīng)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

其次條工程期限

本工程分為施工工期和工程養(yǎng)護(hù)期兩個(gè)階段。從_____年__月__日起先施工，至_____年__月__日結(jié)束施工，工程為__天，養(yǎng)護(hù)期為施工驗(yàn)收合格之日起先，養(yǎng)護(hù)10天結(jié)束。

第三條材料供給

1、本工程工程施工所需的鋼材(螺紋鋼、圓型鋼、鋼絲)、混凝土等均由乙方選購(gòu) ，材料款包含在工程款中。全部施工工具由乙方自行打算。

2、材料詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下：混凝土：強(qiáng)度等級(jí)為C30的商品混凝土。鋼材：國(guó)標(biāo)鋼材，鋼筋無毛刺，無明顯銹跡。植筋膠：優(yōu)質(zhì)植筋膠。

第四條工程質(zhì)量

1、工程施工質(zhì)量應(yīng)滿意甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞原有房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否那么應(yīng)復(fù)原原狀、賠償損失。

2、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，施工中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，并擔(dān)當(dāng)其返工整改費(fèi)用。

第五條工藝要求：

1、主筋φ12mm螺紋鋼和輔筋φ10mm圓鋼橫豎排放，鋼筋網(wǎng)格間距200x200mm，全部鋼筋交叉處扎絲固定。

2、墻面開槽深度不得小于120mm；與原鋼筋連接處均需點(diǎn)焊。

3.、鋼筋綁扎完畢，經(jīng)甲方認(rèn)可后，方可進(jìn)行混凝土澆灌工作。

4、現(xiàn)澆混凝土?xí)r，應(yīng)振搗密實(shí)，嚴(yán)禁漏振。現(xiàn)澆樓板鋼筋保護(hù)層為20mm。

5、給排水、供電工程：協(xié)作甲方在現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋線管。

6、現(xiàn)澆樓板厚度不小于100mm，局部位置厚度不小于120mm。

7、在預(yù)留樓梯口位置鋪設(shè)承重梁，不單獨(dú)計(jì)價(jià)〔技術(shù)由乙方負(fù)責(zé)〕。

8、混凝土澆灌完成15天以后，經(jīng)甲方同意乙方方可撤除模板。

9、現(xiàn)澆樓板施工完成后，乙方負(fù)責(zé)局部水泥收光抹平，并到達(dá)甲方要求。

10、其他____________________________________________________

第六條工程款結(jié)算單價(jià)及支付方法

1、結(jié)算單價(jià)：人民幣_(tái)____元/每平方米?？傎M(fèi)用約估算為人民幣_(tái)_______元左右。

2、面積計(jì)算：工程完工后,依據(jù)雙方共同實(shí)測(cè)面積進(jìn)行結(jié)算，開槽局部計(jì)100mm。

3、付款方式：第一階段：施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前期打算工作〔放水平線、開槽、開孔、模板制作〕完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付給乙方總工程費(fèi)用的30%，為人民幣_(tái)______元。其次階段：材料進(jìn)場(chǎng)，布筋完畢，混凝土澆灌完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付總工程款的35%；為人民幣_(tái)______元。第三階段：工程養(yǎng)護(hù)期結(jié)束，模板撤除后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付總工程款的35%；為人民幣_(tái)________元。

第七條工程變更

1、乙方必需按甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得隨意變更。

2、在乙方工作范圍外的工作，經(jīng)雙方協(xié)商確定費(fèi)用。

第八條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任供給良好的〔水/電〕施工環(huán)境，辦理施工人員證件及交納物業(yè)管理相應(yīng)的費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

〔1〕保持現(xiàn)場(chǎng)的整齊，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要到達(dá)工完場(chǎng)清的要求。

〔2〕實(shí)行牢靠措施做好施工現(xiàn)場(chǎng)管線和原有建筑物、門窗、玻璃、油漆等保護(hù)工作，否那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的干脆和間接經(jīng)濟(jì)損失。

〔3〕負(fù)責(zé)已完工程或成品和預(yù)留洞口的保護(hù)，擔(dān)當(dāng)未交付甲方之前發(fā)生的保護(hù)、修復(fù)費(fèi)用。

〔4〕如施工中發(fā)生工程事故或人身損害事故，事故的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

〔5〕乙方施工要聽從小區(qū)物業(yè)的管理，不得損壞小區(qū)公物，擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款。

〔6〕乙方擔(dān)當(dāng)為甲方房屋現(xiàn)澆樓板的終生保修責(zé)任。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

時(shí)間：時(shí)間：

施工合同篇2

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么，雙方就本工程工程協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：*********

2、分項(xiàng)工程名稱：橋梁分項(xiàng)工程。

3、工程地點(diǎn)：*********

其次條承包內(nèi)容

本標(biāo)段**************************-橋梁樁基、系梁、承臺(tái)、肋板、立柱、蓋梁及上部構(gòu)造、附屬工程等除梁板以外的全部工程，三項(xiàng)電源乙方自行解決。

第三條承包方式及承包單價(jià)

一、承包方式

1、乙方按包工、包材料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包平安及文明施工、包驗(yàn)收合格、包保修的方式承包本工程。

二、承包單價(jià)

承包單價(jià):為*******

以上綜合承包單價(jià)中已包括：工人勞務(wù)及伙食費(fèi)用(含工人社保、福利等)、材料、機(jī)械運(yùn)用、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)及平安文明施工、臨時(shí)設(shè)施等全部費(fèi)用，以及合同圖紙明示或示意的全部責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。

第三條額外工程量

發(fā)生的圖紙變更等狀況，由業(yè)主認(rèn)可的監(jiān)利等人員進(jìn)行簽字，并給付乙方相應(yīng)資金。甲方不得扣留。

第四條付款方式

1、當(dāng)工程-橋梁樁基、系梁、承臺(tái)、肋板、立柱、完工并由甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后甲方給乙方撥付工程款的百分之40。橋板安裝和橋面混凝土完工合格后給付百分之20。護(hù)攔等其他工程全部完工并合格后給付百分之35。

第五條施工工期

1、本分項(xiàng)工程必需按甲方及業(yè)主要求的施工工期按時(shí)完成。

2、乙方必需按甲方排出的進(jìn)度安排組織足夠的機(jī)械設(shè)備及人力進(jìn)行施工，技工、力工進(jìn)場(chǎng)人數(shù)按甲方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng)。假設(shè)進(jìn)度安排完不成并且施工人數(shù)達(dá)不到工程部要求的人數(shù)，甲方按規(guī)定人數(shù)每少一人每天罰款100元或有權(quán)不經(jīng)乙方同意自己另外支配人員或其他施工隊(duì)伍來完成，大、小工按人頭算每人每工日150～200元，在乙方進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。

3、每個(gè)分項(xiàng)工程假設(shè)乙方不能按甲方要求的時(shí)間開工和完工，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰，懲罰標(biāo)準(zhǔn)按情節(jié)輕重每天可處以200～20xx元。嚴(yán)峻者甲方將另外支配施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，所增加的費(fèi)用(按雙倍計(jì))在乙方工程款或結(jié)算款中扣除。

4、除甲方拖欠工程款外，乙方不能用以任何理由停工或變相停工方式來要求甲方處理，在停工期間，每停工一天，甲方將扣乙方工程款5000元作為賠償由于乙方停工給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)與聲譽(yù)損失，此款可以當(dāng)月扣或者在結(jié)算中扣除。連續(xù)停工三天時(shí)，甲方從停工第三天起有權(quán)另選施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。乙方作自動(dòng)退場(chǎng)處理。

5、乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方，彌補(bǔ)甲方的各項(xiàng)損失。

6、假設(shè)因業(yè)主及甲方緣由延誤工期，經(jīng)甲方簽證后，工期相應(yīng)順延。施工進(jìn)度必需滿意業(yè)主和監(jiān)理的要求，否那么甲方有權(quán)依照監(jiān)理和業(yè)主的要求進(jìn)行懲罰。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理要求

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、馬路施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)條件、施工指南及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，工程一次合格率100%，質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、凡因乙方緣由造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償返工直至到達(dá)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。勒令不改者，甲方有權(quán)提前單方面解除合同，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的全部損失。

二、管理要求

1、乙方在施工期間必需聽從甲方人員的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，聽從甲方相關(guān)人員的合理調(diào)配、支配，聽從甲方的進(jìn)度、質(zhì)量和平安的管理。

2、乙方必需聽從建設(shè)辦與總監(jiān)辦相關(guān)人員的監(jiān)管。

3、由于乙方質(zhì)量緣由造成的返工、材料損失、工期損失及相關(guān)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條平安生產(chǎn)、文明施工管理要求

1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家公布的各項(xiàng)政策和平安法規(guī)、規(guī)程，及其它相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。

2、遵守甲方制定的各項(xiàng)平安規(guī)章制度，聽從甲方相關(guān)人員的管理。

3、遵守甲方制定的文明施工規(guī)章制度，聽從甲方的管理。

4、乙方從事特別工種的人員必需持證上崗。

5、假設(shè)乙方在生產(chǎn)過程中由于違反各種規(guī)程制度引起平安事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，并且由此導(dǎo)致的政府相關(guān)部門、建設(shè)辦與總監(jiān)辦的懲罰由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方也將追究乙方的責(zé)任。

第八條雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)技術(shù)交底和施工限制測(cè)量及對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查。

3、按期召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，剛好解決施工中出現(xiàn)的問題，按月下達(dá)施工生產(chǎn)安排，并檢查落實(shí)狀況。

4、對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安進(jìn)行檢查、監(jiān)督。對(duì)不合格工程有權(quán)責(zé)令乙方返工，限期整改并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。對(duì)屢次整改無效的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令其無條件退場(chǎng)。

5、對(duì)乙方所完成合格工程量每月底進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)。

6、工程量以設(shè)計(jì)圖紙工程量計(jì)量，假設(shè)設(shè)計(jì)數(shù)量錯(cuò)誤按最終設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行計(jì)算。

7、剛好通知監(jiān)理對(duì)乙完成的工序驗(yàn)收。

8、對(duì)臨時(shí)駐地建設(shè)只供給臨時(shí)用地。

二、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家及交通部頒發(fā)的施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求組織施工，完成甲方下達(dá)的施工生產(chǎn)安排。

2、遵守國(guó)家、地方公司和甲方的有關(guān)政策規(guī)定、要求，文明施工達(dá)標(biāo)，材料堆放整齊，創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化工地。隨時(shí)接受甲方、公司、建設(shè)單位及工程監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，仔細(xì)做好施工原始記錄。

3、擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的返工和不合格工程的一切損失。

4、加強(qiáng)文明施工，保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同條款約定的要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、防火、防盜、防洪、照明、保衛(wèi)及平安防護(hù)設(shè)施工作(文明材料由甲方負(fù)責(zé)),并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用與責(zé)任。

6、擔(dān)當(dāng)所屬人員、設(shè)備的調(diào)遣、撤場(chǎng)等全部費(fèi)用。

7、在施工中應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一指揮，自覺搞好和其他單位的關(guān)系。

8、假設(shè)因自身緣由中途主動(dòng)退場(chǎng)，乙方必需提前一個(gè)月以書面報(bào)告形式上報(bào)甲方，待甲方批準(zhǔn)前方可退場(chǎng)，否那么，視為乙方違約，因此造成甲方工程施工的一切損失由乙方賠償。

9、施工現(xiàn)場(chǎng)必需按公司的統(tǒng)一部署標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。

10、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，并追究乙方責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方的工程款干脆撥付工人工資與乙方租用其它施工設(shè)備、機(jī)具的租金(假設(shè)有)。

11、每施工完一道工序，經(jīng)甲方和公司技術(shù)人員及監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下道工序施工;乙方提前6個(gè)小時(shí)通知甲方，未按規(guī)定通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，需重做檢查，檢查和返工的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。但檢驗(yàn)要?jiǎng)偤?，最長(zhǎng)時(shí)間為二個(gè)小時(shí)，否那么視為合格。

14、應(yīng)接受甲方及監(jiān)理工程師的隨時(shí)抽查和重點(diǎn)檢查，并供給必要的檢查條件。

15、協(xié)作甲方試驗(yàn)人員做好各種材料的取樣及試件的制作。

16、現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行搭設(shè)。

17、乙方進(jìn)場(chǎng)的人員及小型機(jī)械設(shè)備必需滿意施工進(jìn)度的要求，假設(shè)趕工期甲方要求增加機(jī)械設(shè)備及人員，乙方必需無條件的聽從。

第九條工程質(zhì)保期和質(zhì)保金

1、工程缺陷責(zé)任期為兩年，工程保修期為五年。從工程通過交工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。

2、質(zhì)量保修金：按乙方工程結(jié)算總價(jià)的5%計(jì)。在整個(gè)工程兩年缺陷責(zé)任期滿，假設(shè)乙方所施工工程不存在缺陷，兩年期滿后一個(gè)月內(nèi)付清;假設(shè)乙方所施工工程存在缺陷，業(yè)主扣除了甲方的局部質(zhì)量保修金，那么甲方也相對(duì)應(yīng)扣除乙方的局部質(zhì)量保修金，余額退還乙方。

第十條爭(zhēng)議解決

1、雙方遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么協(xié)商解決。

2、向遼寧省盤錦市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他

1、禁止乙方以任何方式將本工程的全部或局部轉(zhuǎn)包或分包給他人。

2、本合同承包單價(jià)屬于商業(yè)隱私，乙方不準(zhǔn)泄露。否那么甲方將追究乙方的法律責(zé)任。

3、乙方及所屬人員都必需以******************公司的名義出現(xiàn)，禁止以其他單位的名義出現(xiàn)。否那么，甲方有權(quán)解除合同并清理乙方出場(chǎng)，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。

4、本合同自雙方簽字及甲方蓋章后生效。工程竣工驗(yàn)收合格、工程余款結(jié)清，自行終止。

5、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工合同篇3

甲方：_________

乙方：_________

為了推動(dòng)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，依據(jù)?_________?，就校內(nèi)物業(yè)零星修理由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、托管時(shí)間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責(zé)

1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2.安排和審定大型設(shè)備修理工程。監(jiān)管乙方擔(dān)當(dāng)?shù)男蘩碡?zé)任。

3.監(jiān)督乙方的修理業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)修理效勞質(zhì)量。

4.測(cè)評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到到達(dá)要求。

5.按期支付托管修理經(jīng)費(fèi)。

6.組織審計(jì)修理經(jīng)費(fèi)的運(yùn)用管理。

三、甲方對(duì)乙方的要求

1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房、凹凸配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、修理。

2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常修理和根底設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星修理。

3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的修理。

4.常常主動(dòng)巡回檢查，剛好修理，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢，提高物品利用率。

四、乙方承諾

1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2.管好修理人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)嫻熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞看法好。

3.建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護(hù)修理細(xì)那么及其管理規(guī)章制度。

4.全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。

5.既保障供給，又防止奢侈流失，主動(dòng)做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。

6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門零星修理效勞。

7.合理運(yùn)用和嚴(yán)格管好修理經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。

8.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

施工合同篇4

發(fā)包方：_____〔以下簡(jiǎn)稱"甲方"〕與承包方：_____〔以下簡(jiǎn)稱"乙方"〕為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，〔以下簡(jiǎn)稱"該房屋"〕。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付運(yùn)用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、?資質(zhì)證書?原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的'是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的?房型圖?中紅線匡定局部。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下〔不夠可附頁〕：

〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的?裝修施工圖?確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條施工運(yùn)用的材料和設(shè)備見作為本合同附件〔三〕的?主要材料報(bào)價(jià)單?、作為本合同附件〔四〕的?協(xié)助材料報(bào)價(jià)單?，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件〔五〕的?人工費(fèi)報(bào)價(jià)單?。

第八條至第十三條在乙方供給施工運(yùn)用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第九條該房屋工程總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以托付價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在?主要材料報(bào)價(jià)單?和?協(xié)助材料報(bào)價(jià)單?中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方供給并已經(jīng)運(yùn)用的材料和設(shè)備與?主要材料報(bào)價(jià)單?和?協(xié)助材料報(bào)價(jià)單?的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

〔1〕甲方同意接著運(yùn)用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

〔2〕甲方不同意接著運(yùn)用的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?主要材料報(bào)價(jià)單?和?協(xié)助材料報(bào)價(jià)單?的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條乙方供給的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得運(yùn)用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方供給的材料和設(shè)備必需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)平安居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、?主要材料報(bào)價(jià)單?和?協(xié)助材料報(bào)價(jià)單?的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方供給施工運(yùn)用的材料、設(shè)備，乙方供給勞務(wù)的情形下適用

第十五條該房屋的工程總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十六條甲方供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供給的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十七條甲方供給的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方緣由導(dǎo)致甲方供給的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十八條工程款按以下方式支付：

〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30％的工程款；

〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40％的工程款；

〔三〕竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25％的工程款。

〔四〕竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十九條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。

其次十條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

其次十一條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

其次十二條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方假設(shè)托付第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

甲方托付第三方評(píng)估價(jià)格的，以?主要材料報(bào)價(jià)單?和?協(xié)助材料報(bào)價(jià)單?約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度

其次十三條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分〔_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息〕。

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

其次十四條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

其次十五條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

其次十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97?住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程?、db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

其次十七條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作；但甲方不得因此影響乙方施工。

其次十八條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

其次十九條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的?工程工程變更單?。

因甲方變更工種工程引起竣工日期和工程總價(jià)款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害運(yùn)用平安，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)供給修改看法。

第三十一條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，避開甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十三條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十四條隱藏工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參與驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時(shí)間。

甲方無法剛好驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。

第三十五條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?和作為本合同附件〔八〕的?工程結(jié)算單?。

乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件〔九〕的?住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書?。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)剛好通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方成認(rèn)原竣工日期。

第三十六條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十七條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任

第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十九條乙方違反本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____〔100元-500元〕的違約金；但因甲方的緣由或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工工程等緣由而延長(zhǎng)工期的除外。

第四十條乙方違反本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十一條乙方違反本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條甲方違反第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

〔一〕向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

〔二〕向人民法院起訴。

第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_____乙方：_____

身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____

托付代理人：_____托付代理人：_____

身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____

地址：_____地址：_____