廣州施工許可證辦理方法(詳細表格)

事項編碼yx1311003事項名稱建筑工程施工許可辦事指南行使依據(jù)《中華人民共和國建筑法》（〔1997〕主席令第91號）第八條《建筑工程施工許可管理方法》（〔1999〕建設(shè)部第71號令發(fā)布、〔2001〕建設(shè)部第91號令修正）《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程試行方案的通知》（穗府〔2013〕8號）《轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于廣州市建設(shè)工程勞動保險金管理方法的通知》（穗府辦〔2009〕48號）《廣東省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理規(guī)定》（廣東省人民政府令第95號）《財政部、國家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于發(fā)布<散裝水泥專項資金征收和運用管理方法>的通知》（財綜〔2002〕23號）《廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理方法》（穗勞社函〔2009〕786號）建設(shè)部《關(guān)于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科[2004]174號）《廣州市人民政府關(guān)于調(diào)整一批行政審批備案事項的確定》（穗府〔2014〕14號）《關(guān)于印發(fā)越秀區(qū)關(guān)于進一步加強行政審批改革和政務(wù)服務(wù)創(chuàng)新“1+2工作方案”的通知》(越府〔2013〕48號)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理方法》（〔2013〕住建部令第13號）《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項的確定》（廣州市人民政府令第90號）《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程試行方案補充規(guī)定的通知》（穗府[2013]30號）辦理主體越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局申請人需符合的條件許可范圍：

本區(qū)范圍內(nèi)從事新建、改建和擴建的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（依據(jù)市區(qū)工程管理權(quán)限分工，市本級負(fù)責(zé)監(jiān)管國家、省、市重點工程以及跨區(qū)的市政工程；其余項目由屬地區(qū)、縣級市負(fù)責(zé)監(jiān)管）。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。臨時性建筑、總投資在30萬元以下或建筑面積300平方米以下小型工程的建設(shè)管理，按廣州市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

許可條件：

1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3．施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，須要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

4．已經(jīng)確定施工企業(yè)。依據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；

5．有滿意施工須要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查；

6．有保證工程質(zhì)量和平安的詳細措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有依據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、平安技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、平安施工組織設(shè)計，并依據(jù)規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、平安監(jiān)督手續(xù)；

7．依據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)托付監(jiān)理的工程已托付監(jiān)理；

8．建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)供應(yīng)銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保；

9．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請人需提交的資料施工許可審批階段可同步辦理工程質(zhì)量平安監(jiān)督登記等事項，按相應(yīng)的辦事指南要求，同步提交資料。

1.建筑施工許可證申請表，2份，原件，該表系在廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（:///）”進行網(wǎng)上填報并打印蓋章。

2.建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地運用權(quán)證，1份，復(fù)印件（核對原件），(1)必需在有效期內(nèi)，市政道路附屬設(shè)施工程、房屋裝修工程等未新增用地的改、擴建工程可不供應(yīng)。(2)道路大中修工程和管線開挖項目供應(yīng)“道路挖掘許可證”。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件，1份，復(fù)印件（核對原件），必需在有效期內(nèi)，道路大中修工程和未改動房屋結(jié)構(gòu)、外立面的房屋裝修工程可不供應(yīng)；房產(chǎn)證或經(jīng)房管部門備案的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意裝修的證明。

4.建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或銀行、擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保（屬于政府投資項目的，可以供應(yīng)發(fā)展改革部門的立項批文代替），已繳齊相關(guān)費用的憑證，1份，復(fù)印件（核對原件），(1)存款證明必需由銀行近兩個月內(nèi)出具；(2)支付和履約擔(dān)保為銀行或擔(dān)保公司出具的保函；(3)繳交憑證包括6項：印花稅憑證（含建設(shè)、施工單位）、工資保證金憑證、建設(shè)工程預(yù)繳勞動保險調(diào)劑金證明、新型墻體材料專項基金繳納憑證、散裝水泥專項資金憑證、廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳費證明書。

5.招標(biāo)投標(biāo)狀況備案表或施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（小額建設(shè)工程供應(yīng)施工、監(jiān)理發(fā)包通知書），1份，網(wǎng)上打印件，(1)2013年5月2日前完成施工、監(jiān)理招標(biāo)的，,供應(yīng)中標(biāo)通知書。其余的需同時供應(yīng)施工、監(jiān)理單位招標(biāo)投標(biāo)狀況備案表。(2)小額建設(shè)工程依據(jù)越秀區(qū)小額建設(shè)工程交易文件收案辦事指南辦理，供應(yīng)施工、監(jiān)理發(fā)包通知書。(3)不屬依法必需進行招標(biāo)項目可不供應(yīng)，但需出具發(fā)改部門有關(guān)批準(zhǔn)文件。

6.建設(shè)工程合同備案表，1份，網(wǎng)上打印件，含施工（包括勞務(wù)分包）、監(jiān)理合同備案表，按建設(shè)工程合同備案辦事指南辦理。

7.施工圖設(shè)計文件審查結(jié)果（含民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果）備案表，1份，復(fù)印件（核對原件），包括建設(shè)工程施工圖審查結(jié)果備案表和民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表，詳細按施工圖設(shè)計文件審查備案（含民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案）辦事指南辦理。

8.質(zhì)量平安監(jiān)督登記資料，1份，復(fù)印件（核對原件），按質(zhì)量平安監(jiān)督登記手續(xù)辦事指南辦理。業(yè)務(wù)辦理的程序1.CA證書的申領(lǐng)。凡需登陸廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（:///）”、廣州市建設(shè)工程造價管理信息網(wǎng)“合同備案(://gzgczj/)”系統(tǒng)的，需先行申領(lǐng)CA證書，機構(gòu)：廣州市電子簽名中心，地址：天河區(qū)龍口西路穗園小區(qū)E座1樓。2.申請單位從廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（:///）”

進行網(wǎng)上申報填寫《建筑工程施工許可證申請表》，打印并蓋齊建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)公章及注冊建筑師、注冊建立師、監(jiān)理工程師的注冊執(zhí)業(yè)資格印章。3.施工總承包單位按《廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理方法》要求開設(shè)工資保證金專用帳戶；建設(shè)和施工單位應(yīng)完繳合同印花稅；建設(shè)單位按預(yù)繳建設(shè)工程勞動保險金辦事指南繳交勞動保險金，取得《建設(shè)工程預(yù)繳勞動保險金證明》，按繳納或免繳新型墻體材料專項基金辦事指南繳交或免繳新型墻體材料專項基金取得憑據(jù)，按預(yù)繳或免繳散裝水泥專項資金辦事指南繳交或免繳散裝水泥專項資金取得憑據(jù)；須要繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的項目應(yīng)繳清費用，取得《廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套繳費證明書》。4.

建設(shè)工程完成施工、監(jiān)理招標(biāo)后，建設(shè)單位按招標(biāo)投標(biāo)狀況備案辦事指南申請招標(biāo)投標(biāo)狀況備案，取得《招標(biāo)投標(biāo)狀況備案表》；不屬依法必需進行招標(biāo)項目可不供應(yīng)，但需出具發(fā)改部門有關(guān)批復(fù)文件或相關(guān)看法。5.

建設(shè)單位按建設(shè)工程合同備案辦事指南在廣州市建設(shè)工程造價管理信息網(wǎng)

://gzgczj/

“合同備案”系統(tǒng)中辦理施工、監(jiān)理單位合同備案，從網(wǎng)上打印《建設(shè)工程合同備案表》。6.

建設(shè)工程施工圖審查結(jié)果備案表，詳細按施工圖設(shè)計文件審查備案辦事指南辦理，辦理機構(gòu)：廣州市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會，地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈9樓。7.申請單位備齊表1中所列資料，到越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局窗口（越秀區(qū)東風(fēng)中路448號越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓14號窗口）窗口提交并申請辦理施工許可證。8.

經(jīng)審核符合受理條件后，受理單位向申請單位發(fā)出受理通知書。

9.辦理結(jié)束后，受理單位將審批結(jié)果文件發(fā)放給申請單位。業(yè)務(wù)受理時間周一至周四：

9:00-12:00；13:00-17:00

周五：

9:00-12:00；13:00-15:00（國家規(guī)定的節(jié)假日除外）法定期限15個工作日承諾期限3個工作日收費標(biāo)準(zhǔn)不收費辦理部門越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局建管科辦理地點越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局窗口聯(lián)系電話37668865、37668863、83606145業(yè)務(wù)辦理結(jié)果(如證件)及相關(guān)材料發(fā)放地點本單位對外辦事窗口，地址：越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3

其他：現(xiàn)場發(fā)放留意事項1.依據(jù)《建筑工程施工許可管理方法》第五條，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。

2.依據(jù)《建筑工程施工許可管理方法》第九條，中止施工滿一年的工程復(fù)原施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

3.重點項目可按《廣州市重點項目報批綠色通道若干規(guī)定》申請辦理臨時施工手續(xù)。

4.已取得《建筑工程施工許可證》或臨時施工手續(xù)的工程，因施工工藝須要延長夜間作業(yè)時間的，可按《辦理延長施工作業(yè)時間證明辦事指南》辦理。

5.建筑施工許可證申請表系在廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng):///”進行網(wǎng)上申報后打印形成。

6.復(fù)印件均需加蓋公章，需與原件核對；資料必需在有效期內(nèi)。HYPERLINK":///service/te