房屋拆遷合同范本（通用7篇）

房屋拆遷合同范本（通用7篇）

房屋拆遷合同范本第1篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務供應及其他事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

其次條：承包范圍

一、范圍內

全部建筑物：(拆除范圍詳見附圖)

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一、進場日期：年月日，竣工日期：年月日

二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房狀況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順當進行，甲方需在合同簽訂后一個月內交付乙方總拆除建筑物%，兩個月內交付乙方總拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同簽訂日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。

三、當工程進行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、協(xié)作乙方做好各方面協(xié)調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順當完成。

2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內全部建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方緣由造成的各種事故、行政懲罰等一切責任、費用等均由乙方自行擔當。

4、編制拆除環(huán)保方案及平安施工方案，在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路剛好支配人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方根據(jù)合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：平安施工

一、乙方按有關規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方緣由造成的平安事故由乙方負責一切責任。

三、發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定馬上上報有關部門并通知甲方代表。同時按的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道旁邊施工前，甲方需支配專業(yè)人員協(xié)作。

第八條：爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應當本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

發(fā)包方：包方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

房屋拆遷合同范本第2篇

出租方（甲方）：______________

_____年___月___日誕生，身份證號碼：______________________________

_____年___月___日誕生，身份證號碼：______________________________

承租方（乙方）：______________

_____年___月___日誕生，身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計12個月。

二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）

三、因供應乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施復原原狀。

六、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行修理。其中，因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者修理費用。（如是修理費用，不應當由保證金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出看法，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從7月18日起先計算），但年租模式轉為月租模式（月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準）。同時本合同的法律效力剛好間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當?shù)馁M用。

九、租賃期滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15—20】天內答復。猶如意接著租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。（如甲乙雙方均無提出看法，則參考上方第七條。）

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（三）該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的；

（四）___________________________________________________。

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

（二）乙方未征得甲方同意變更房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（三）因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的；

（四）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運用面積低于規(guī)定標準的；

（六）___________________________________________________。

③違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常運用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可協(xié)商削減租金并變更有關租金條款。

（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列其次種方式解決：

（一）提交永州仲裁委員會仲裁；

（二）提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

（本合同共2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。）

甲方：

乙方：

_年_月_日

房屋拆遷合同范本第3篇

租方（甲方）________性別：____年___月____日誕生

承租方（乙方）_________性別：_____年____月___日誕生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施復原原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

____年___月____日

房屋拆遷合同范本第4篇

賣方（甲方）姓名

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（乙方）姓名；

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的全部人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方情愿將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方情愿購買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項下房屋的《房屋全部權證》及，《土地運用權證》尚未辦理。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整（大寫：）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

1、甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書（指房屋的《房屋全部權證》或《土地運用權證》）之日起法定工作日內，剛好將房屋權屬登記過戶至乙方名下

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特殊約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋拆遷合同范本第5篇

甲方因建設須要，須拆除乙方運用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，運用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的'補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、自然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已運用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一樣簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、接著糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不行抗力緣由不能按時搬遷，時間順延，但必需告知甲方狀況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有實力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱私(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱私的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見，不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事務如斗爭、動亂、政府行為等。

如因不行抗力事務的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在_________天內，供應事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。

十三、通知

1.依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行說明。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、說明

本合同的理解與說明應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的說明。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

房屋拆遷合同范本第6篇

拆遷人：_______________________(簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理方法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋全部權證和土地運用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋全部權證、土地運用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、依據(jù)，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量平安標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號供應_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決方法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可依據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理方法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3.本協(xié)議簽訂后建設項目性質經(jīng)批準變更，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權依據(jù)變更后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決

A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

B.訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房屋拆遷合同范本第7篇

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設施的修理均由甲方負責（乙方運用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如變更房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權選擇乙方復原原狀。；有權向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能供應房屋或所供應房屋不符合約定條件，嚴峻影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）