5篇實用三方貿易合同范本

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5篇實用三方貿易合同范本(一)

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則，就三方共同開拓電腦產品市場，推動三方事業(yè)的繁榮和發(fā)展，達成如下合作協議：

一、總則

1、“授權代理商”發(fā)展的下級經銷商稱為“授權專賣商”，經乙方對丙方的考察及向甲方的申請，甲方授權丙方為“電腦授權專賣商”，丙方專賣資格授權期為簽約之日起至年月日止，期滿后本協議自動作廢。丙方在授權期內有權使用以上名義進行電腦產品合法商業(yè)活動。

2、乙方對丙方的銷售運作進行規(guī)范化管理，及時向丙方供貨，并協助丙方在授權區(qū)域進行電腦業(yè)務的拓展。

3、丙方如實情況填寫《電腦授權專賣商注冊登記表》，并向甲方提供本年度經過工商部門年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本，稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更，應在10天內提交書面變更說明及變更后的相關證件。

4、丙方有權對甲方或乙方的工作(市場秩序、市場推廣、商務、產品質量、客戶服務等)作出評價和投訴。

5、丙方有義務提高電腦的市場占有率。在經營活動中須維護和提升甲方及產品的形象，在廣告宣傳及其它商業(yè)活動中，丙方禁止使用“電腦XX總()代理”、“電腦XX銷售中心”等具有排它性文字。

二、銷售政策

1、價格：丙方從甲方或乙方的提貨價(經銷價)統一規(guī)定為：甲方制訂的經銷價，乙方有權從甲方獲取經銷價。

2、價格秩序：甲乙丙三方有責任共同維護電腦的市場秩序及市場形象。丙方在銷售甲方產品時，若違反甲方制定的價格管理制度，擾亂市場，損壞甲方或乙方的利益，甲方與乙方將視情節(jié)對丙方進行警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利(含贈品等變相降價)不準超過50元。

3、銷售統計：丙方從甲方或乙方購進簽約產品，提貨量計入乙方銷售業(yè)績。丙方每月2日前向甲方填報經過乙方確認證明的上月總提貨量，作為甲方向丙方提供市場支持的重要依據。

4、銷售獎勵：為調動銷售積極性，甲方將與乙方協商制定給予丙方的返點基數，返點金額由乙方承擔。

5、丙方從乙方提貨，運輸費用由乙方與丙方協商解決，乙立負責丙方的價格保護、樣機政策等相關支持。

三、商務政策(丙方原則上從乙方進貨，若的確因為降低運輸成本等原因，經乙方同意，丙方可從甲方進貨，下列條款僅適用于丙方從甲方直接進貨)

1、訂貨：當丙方向甲方訂貨時，須填寫“電腦訂貨單”，同時須有乙方的確認。

2、付款;甲方堅持款到發(fā)貨的原則，丙方在提貨前將現金或支票交付甲方，或將付款憑證(匯票、電匯)傳真給甲方，甲方收到貨款之后即安排發(fā)貨。

3、價格保護;甲方產品價格調整時，由乙方對丙方在調價前4天所進降機型給予價格保護。

4、運輸：甲方承擔從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運費，具體運輸方式由甲方確定。

四、服務政策

1、乙方負責建立“電腦授權維修中心”，對丙方所售出的電腦產品提供售后維修服務保障。乙方可根據下屬“授權專賣商”的實力、銷售業(yè)績、所處地域設立“電腦授權維修站”(由甲方客戶服務部進行考核授權)

2、乙方負責向丙方及其用戶提供電腦產品的技術咨詢與指導。

3、丙方在用戶購買時，向用戶準確

確宣講電腦產品的維修服務政策。

甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量。如對乙方的授權服務機構所提供的售后服務不滿意，丙方可以向甲方進行投訴。

(以上條款的詳細內容見電腦售后服務體系)

五、市場推廣政策

1、形象宣傳：丙方在進行廣告宣傳時，不得違反甲方企業(yè)標識的使用規(guī)定。

2、市場投入：甲方按照市場投入計劃，可根據乙方的申請對丙方所在市場進行市場投入，配合丙方開拓當地市場。

3、市場支持：如丙方銷售業(yè)績比較突出，乙方可向甲方提出申請，甲方可以提供一定的市場支持，包括定期定量的各類宣傳品資源分配，用于電腦的市場推廣。

4、經甲方批準的項目執(zhí)行后，丙方憑批準的申請表、完整的廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費用發(fā)票、相關合同副本向甲方報銷，否則甲方有權不予報銷。在一個月內不辦理報銷者，責任由丙方自負。

六、法律效力

1、保密條款：在甲、乙、丙三方合作關系存續(xù)期間，必須對有關的保息保密，信息包括產品價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術秘密等。未經雙方書面許可，任何一方不得向任何第四方泄密。

2、本協議解釋權在甲方。

3、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協議未盡事宜，由三方協商解決。

甲方：

乙方：

丙方：

簽字時間：年月日

5篇實用三方貿易合同范本(二)

甲方：

住所地：

法定代表人：

電話：

傳真：

乙方：

住所地：

法定代表人：

電話：傳真：

丙方：

住所地：

法定代表人：

電話：

傳真：

鑒于：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

第一條：交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣元;

2、乙方于年月日將貨款交給丙方;

3、丙方收到乙方貨款后三日內通知甲方給乙方供貨;

4、甲方收到丙方供貨通知后日內向乙方供貨;

5、乙方收到甲方貨物后日內通知丙方給甲方付款;

6、丙方收到乙方付款通知后三日內將貨款交給甲方。

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、根據丙方通知及時給乙方供貨;

3、支付丙方服務費人民幣元;

4、有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

5、有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

(二)乙方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

(三)丙方的權利與義務

1、收到乙方貨款后三日內向甲方發(fā)出供貨通知;

2、收到乙方付款通知后三日內向甲方給付貨款;

3、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

4、有權要求甲方及時支付服務費;

第三條：違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

第四條：免責條款

1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1、本協議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效;

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

年月日

年月日

5篇實用三方貿易合同范本(三)

甲方(出售方)：____________(本人)

身份證：________________________聯系電話：____________

地址：____________________________________郵政編碼：____________

乙方(受買方)：____________(本人)

身份證：________________________聯系電話：____________

地址：____________________________________郵政編碼：____________

丙方：____________________________________聯系電話：____________

地址：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。

第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于__________市________區(qū)________路___________________，房屋結構為__________結構;

2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

3、甲方所售房屋附屬設施為__________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權證號為"_______________________號";

5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

第三條房屋價格及其他費用：

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含附屬設施費用);

2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第四條付款方式：

1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務機關開具的正規(guī)發(fā)票。

4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________方式向甲方支付剩余房款。

7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關管理規(guī)定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為____________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票。

8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

第五條產權登記：

甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續(xù)。

第六條房屋交付：

甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(xù)(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

第七條甲方承諾：

1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。

5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費等已結清。產權過戶前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條乙方承諾

1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續(xù)必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續(xù)。

第十二條任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

第十三條違約責任：

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

4、甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

6、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十五條本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條補充協議：

______________________________________________________________________________________________。

第十八條本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

第十九條本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

代理人(簽字)：

日期：

乙方(簽字)：

代理人(簽字)：

日期：

丙方(簽字)：

代表人(簽字)：

日期：

5篇實用三方貿易合同范本(四)

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：(代理人)

地址：

法定代表人：

電話：

乙方：(客戶公司)

地址：

法定代表人：

電話：

丙方：(外商)

地址：

授權代表：

電話：

鑒于：

1、乙、丙雙方經友好協商，同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;

2、乙方委托甲方以甲方名義向丙方進口上述貨物

3、甲、乙、丙三方均知悉并同意上述情況及做法。

甲、乙、丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協商，達成一致，茲簽訂本協議書。

甲、乙、丙三方同意：

一、甲方代理乙方進口以下商品：

1、商品名稱：

2、規(guī)格：數量：

3、產地：

4、價格：總金額：

5、包裝：

二、甲方義務

1、與丙方簽署合同并向乙方提供合同副本。

2、收到乙方的開證保證金后按合同要求對外開立信用證。

3、負責辦理代理進口報關、商檢及其他接貨手續(xù)，但所有相關費用均由乙方承擔。

4、如需索賠，在收到乙方的索賠委托、依據及索賠費用后及時代理乙方按甲方對外簽署的合同規(guī)定向外索賠，索賠利益歸乙方所有，但代理手續(xù)費不做任何退回。

5、及時向乙方通報進口合同的執(zhí)行情況，特別是貨物備妥期、裝運期、預計抵達情況，以便乙方及時做好接貨準備。

6、收到國外正本單據審核無誤后，及時向乙方結算。匯率以甲方實際對外付匯日匯率為準。

三、乙方義務

1、本協議簽訂后五個工作日內向甲方支付合同全額%的代理手續(xù)費。

2、協議簽訂后三個工作日內向甲方支付合同金額%作為開證保證金。

3、接受甲方采用的貨物進口標準合同的固定條款。承認甲方代表乙方承擔這些合同條款對“買方”的權利和義務的規(guī)定。

4、收到甲方交來的對外進口合同副本后，立即進行核對。如發(fā)現同協議要求有不符點時，應在收到合同副本后三個工作日內以傳真或電報通知甲方。否則，即視為乙方已承擔該合同的權利和義務。

5、貨到目的港后，應積極配合甲方的港口貨運代理辦理貨物的交接事宜。乙方必須在貨到后天內向甲方交清貨物的全部稅款(進口關稅及增值稅)和港口所發(fā)生的所有費用(報關費、商檢費、港雜費、倉儲費及其他相關費用)及全部貨款，以便甲方放貨。

四、丙方義務

丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規(guī)品、數量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致;如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。

五、索賠處理

(一)甲方必須認真遵守《中華人民共和國進出口商品檢驗法》，發(fā)現問題時，及時處理。凡屬于船方或保險責任的，應會同甲方在港口的貨運代理向有關責任方面索要貨損、貨差證明，通過甲方向保險公司辦理有關索賠手續(xù)。凡屬于國外發(fā)貨人責任的短重及/或品質索賠，及時申請商檢，并在合同規(guī)定的索賠有效期終了前15天將商檢證書送到甲方，以便甲方審核及時對外提賠

(二)甲方必須積極辦理屬于發(fā)貨人責任的短重及/或質量索賠。甲方不承擔直接的賠償責任，但有義務代表乙方向國外發(fā)貨人提賠，并須據理力爭督促國外發(fā)貨人盡速理賠。甲方須及時向乙方通報對外索賠進展情況，并對此索賠案負責到底直至乙方同意結案為止。

六、爭議解決及法律適用

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會，根據該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力。仲裁適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。

七、本協議未述事項，三方友好協商。本協議的修改、變更、解除等均以三方同意簽署的書面意見為有效。

八、本協議一式三份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

甲方：授權人簽字：蓋章：乙方：授權人簽字：蓋章：丙方：授權人簽字：蓋章

5篇實用三方貿易合同范本(五)

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

受托方：

合同編號：

房屋買賣三方合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(受托方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產

甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產權證號為：;

2、房產位于市區(qū)【縣】;

房屋結構：，房屋用途：;

3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);

5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自愿買受該房產。

第二條成交價格及付款方式

一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整;(小寫)元;

上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【】

二、乙方采取以下第種方式付款：

1、現金支付

(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，

(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

(2)房款支付約定，

2、銀行貸款

(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

(2)該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。

(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。

(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇解決辦法：

A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方;

B：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。

三、關于稅費

本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：

甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。

第三條房產過戶手續(xù)的辦理

1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續(xù)。

2.除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。

3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續(xù)時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。

第四條代理費及權證過戶代辦費

1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業(yè)相關規(guī)定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;

上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續(xù)費，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù)。

2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

3、甲方自行承擔該房產物業(yè)交割前所發(fā)生的，應由甲方承擔的物業(yè)及相關費用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。

第六條三方責任

一、甲方責任

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規(guī)而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。

4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續(xù)。

5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續(xù)時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

二、乙方責任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。

4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。

三、丙方責任

1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2、按房地產管理部門規(guī)定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。

3、協助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真