出租店鋪文檔協(xié)議書7篇范文

第出租店鋪文檔協(xié)議書7篇范文出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一、被租房屋為_____。

二、租賃期限。租賃期為壹年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每月為__________元全年為__________元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金________元。合同到期結清水電費后，退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。

七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納，服從市場管理。

九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的______%罰款。

十、免責條件。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（簽名）：____________

承租方（簽名）：_____________

日期：_________年______月______日

_________年______月______日

出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂位于大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃合同》，原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止，現甲、乙雙方經友好協(xié)商，雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限；現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議，以便雙方遵守履行。

一、經甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除。

二、乙方在辦理合同解除前，乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等等。

三、乙方在辦理合同解除后，退還商鋪給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

四、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，甲方向乙方退回應退費共計___元。

五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續(xù)，給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過15天的清貨時間（在甲方指定的區(qū)域），清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨，否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品，否則由乙方自行承擔相應損失。

七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

出租方（簽名）：____________

承租方（簽名）：_____________

_________年______月______日

_________年______月______日

出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇3

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

3、租賃經營時間

租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

4、租金

（1）門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。

5、租賃責任

（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

（2）甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

6、違約責任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：_______________

_________年__________月__________日

_________年__________月__________日

出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇4

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

1、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

3、租賃期間雙方的權利和義務

（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

（2）乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

（3）乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

（4）乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

（7）乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

（8）乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。

（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

4、期滿規(guī)定

（1）乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

（3）乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇5

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：________________________________________________。

二、租賃期限：從__________年_______月_____日——__________年_______月_____日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（____________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金____________________圓整

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙____把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

電話：_____________________

電話：_____________________

__________年_______月_____日

__________年_______月_____日

出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇6

出租方（以下稱甲方）：____________________

承租方（以下稱乙方）：____________________

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條、商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

第二條、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條、租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）。

2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條、商鋪用途及保持

1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方商鋪經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方商鋪經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。

第五條、商鋪修繕及添附

1、商鋪交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。

2、乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。

3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由于商鋪質量，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修。

第七條、轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。

第八條、商鋪返還

1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。

第九條、合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

（1）乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的；

（2）乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用途的。

（3）乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

2、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十條、不可抗力

若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

第十一條、其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃商鋪，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

出租店鋪文檔協(xié)議書精選篇7

出租方（以下稱甲方）________________________。

承租方（以下稱乙方）________________________。

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個月時間，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產