商業(yè)住宅用房租賃合同(1篇)

1/1商業(yè)住宅用房租賃合同(菁華1篇)商業(yè)住宅用房租賃合同1出租人：_________身份證號：___________________

承租人：_________身份證號：___________________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自_______年______月______日至_______年______月______日止。

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為_____千_____百_____元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_____元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

四、其他約定

甲方為乙方提供物品如下：

床鋪_____個;

柜子_____個;

電腦桌_____個;

空調(diào)_____臺;

熱水器_____臺;

電視_____臺;

房間鑰匙_____把;

燃?xì)釯C卡_____張;

櫥柜含灶具煙機(jī)_____套;

_______________等。

當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

水表戶號：________現(xiàn)為：________度;

電表戶號：________現(xiàn)為：________度;

燃?xì)鈶籼枺篲_______現(xiàn)為：________度。

爭議合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_____年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方___________乙方___________

_________年______月____日________年______月____日

商業(yè)住宅用房租賃合同擴(kuò)展閱讀商業(yè)住宅用房租賃合同（擴(kuò)展1）——住宅使用房租賃合同

住宅使用房租賃合同1出租人：__________，身份證號碼：_____

承租人：__________，身份證號碼：_____

為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落的房屋,出租給乙方作住宅使用。

二、租賃期共個月,自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金和其他費(fèi)用

1、每月租金元。租金按結(jié)算，乙方必須在前繳付給甲方。

3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____方承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》

第九條的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)在前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時予以修理。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。

1、由溫州市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

出租人：_____承租人：_____

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂日期：________年________月________日

商業(yè)住宅用房租賃合同（擴(kuò)展2）——商業(yè)用房租賃合同范文

商業(yè)用房租賃合同范文1★以下是?我為大家整理的商業(yè)用房租賃合同范文文章，供大家參考！[我提示]更多合同范本請?我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；email:________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真________；email:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______*方米（其中實(shí)際建筑面積_______*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______*方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋*面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

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第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達(dá)____個月；

5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交*國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）_________________

________年______月______日

_______年______月______日

商業(yè)用房租賃合同范文商業(yè)住宅用房租賃合同（擴(kuò)展3）——非住宅用房租賃合同

非住宅用房租賃合同1出租方：______

承租方：______

為了搞活市場經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于______，非住宅用房間，建筑面積為______*方米，乙方租房用途為

二、房屋租賃期為______年，租賃時間從______年______月______日至______年______月______日止。

三、房屋租金每月______元。采取預(yù)付款方式，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付______個月租金______元。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。

四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金______元。

五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。

六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。

八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：______乙方：______

經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______

聯(lián)系電話：______身份證號碼：______

聯(lián)系電話：______

______年______月______日

商業(yè)住宅用房租賃合同（擴(kuò)展4）——商業(yè)用房租賃合同模板

商業(yè)用房租賃合同模板1出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國合同范本法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方訂立本合同范本,以供雙方共同遵守:

第一條:甲方租賃給乙方作為之用，商業(yè)用房租賃合同。

第二條:租賃期為拾年即從年月日至年月日止。

第三條:租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

1、租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷月日和月日各交納當(dāng)年租金的一半。

2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi),乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)服務(wù)合同范本予以明確作為本合同范本附件。

第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費(fèi)超過45天,甲方有權(quán)停水、停電。

2、甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權(quán)提出整改意見:

3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防部門的管理規(guī)定,領(lǐng)取合法證照。

4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

第五條:乙方提出裝修方案的設(shè)計,方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意,乙方按審核同意后的設(shè)計方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方，合同范本《商業(yè)用房租賃合同》。

第六條:不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營被*有關(guān)部門查封,或擅自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房子結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過70天,甲方都有權(quán)解除合同范本。

第七條:租賃期間,乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造身傷害,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第八條:違約責(zé)任

1、乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同范本,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈?/p>

萬元租金外,還應(yīng)支付未履行合同范本租金部分100%的違約金。

3、甲方按第六條規(guī)定解除合同范本,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年*均折舊計算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

第九條:租金期滿,本合同范本終止,乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi),將房子騰空交還給甲方,故意損壞房子結(jié)構(gòu),乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。

第十一條:本合同范本一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

身份證號:

簽約日期:年月日

商業(yè)用房租賃合同模板2出租人：

承租人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，*房為_______間，建筑面積為________*方米，使用面積為____________*方米，朝向?yàn)開___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月;租金總額為____________元人民幣。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

_________________________________________________________

_________________________________________________________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達(dá)____個月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交*國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）____________________乙方（簽章）____________________

授權(quán)代表（簽字）________________授權(quán)代表（簽字）_________________

________年______月______日_______年______月______日

商業(yè)住宅用房租賃合同（擴(kuò)展5）——商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本

商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本1十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

居住地址：居住地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

篇三：杭州市房屋租賃合同空白版

合同編號：

甲方（出租人）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公*、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。

一、房屋狀況

第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積約為：

*方米，出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共同簽字確認(rèn)。

二、房屋租金、租賃期限及支付方式

第三條該房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共計月。

第四條該房屋月租金（大寫）整，￥元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金（大寫）整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。

第五條乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間：

三、其他費(fèi)用

第六條乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)（除合同內(nèi)特殊約定除外），并在退租時自行結(jié)清。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用而無須征得乙方的同意。

第七條該房屋租賃稅費(fèi)：□由乙方承擔(dān)（甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方）□包括在月租金內(nèi)□其他自行協(xié)商。（稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例）

四、房屋修繕和裝修

第八條在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，則均應(yīng)該由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。同時，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將押金補(bǔ)足。

第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修，則甲方在接到乙方維修申請后5個工作日內(nèi)，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除，視為違約。

第十一條對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

五、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

第十二條除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

六、違約責(zé)任

第十三條甲方違約責(zé)任：

在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元（元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。

1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期1天，甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7

天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。

2、在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）

3、因甲方的權(quán)屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

第十四條乙方違約責(zé)任：

在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元（元）作為違約金，

由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

1、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或

乙方直系親屬）。

2、乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。

3、合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾

期一個月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。

4、乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。

5、乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會治安或危害他人生命財產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動。

6、合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

第十五條有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時間計算；

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；

4、因*房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；

5、本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動放棄；

6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

第十六條乙方需要適當(dāng)延長承租期的（在一個月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付?；蛘唠p方自行協(xié)商。

第十八條乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請，協(xié)商一致后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租?；蛘唠p方自行協(xié)商。

第十九條因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。

八、適用法律及爭議的解決

第二十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。

第二十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。

注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。

3、未盡事宜適用《民法典》。

特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本

合同無法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方：乙方：代理人：代理人:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址:地址:

簽約日期：_____年_____月_____日

商業(yè)住宅用房租賃合同（擴(kuò)展6）——城區(qū)商業(yè)用房租賃合同

城區(qū)商業(yè)用房租賃合同1出租方：_____

承租方：_____

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積*方米。

二、租賃期限：

該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

三、租金及支付方式：

1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。

第二年租金為_____元整，____月____日前付清;

第三年租金為_____元整，____月____日前付清;

第四年租金為____月____日前付清;

第五年租金為____月____日前付清;

第六年租金為____月____日前付清;

第七年租金為____月____日前付清;

第八年租金為____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的