某住宅精裝修項目成品保護方案

-z.工程成品保護案產(chǎn)品保護標準做法編制部門：工程管理部發(fā)布時間：2007年12月-z.編制目的最大限度的減少由于產(chǎn)品保護引起的工程質量問題，提升產(chǎn)品質量，提供客戶滿意的全裝修產(chǎn)品。使用圍適用于上海**所有PC工程在VSI體系全裝修施工過程中的產(chǎn)品保護工作。產(chǎn)品保護原則合理的施工流程是產(chǎn)品保護的前提，同時也是非常重要保護措施。產(chǎn)品保護應遵循先檢查后保護的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、工程部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后可進展保護。產(chǎn)品保護應遵循誰施工誰保護的原則。裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，并在有必要的情況下做好二次保護工作。產(chǎn)品保護應遵循持續(xù)保護原則。在施工過程中及物業(yè)細部檢查時，裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，對于產(chǎn)品保護措施被損壞、撤除的，必須在恢復保護措施后可進展施工。產(chǎn)品保護措施應在移交物業(yè)前撤除。產(chǎn)品保護材料的重復利用。-z.產(chǎn)品保護措施劃分按照VSI體系全裝修系統(tǒng)構成，產(chǎn)品保護措施劃分如下：根底構造：衛(wèi)生間防水保護、膏板干墻保護；水電工程：強電管線保護；設備工程：開關插座成品保護、馬桶成品保護、浴缸成品保護、衛(wèi)浴龍頭成品保護、衛(wèi)浴五金件成品保護；裝飾工程：玄關成品保護、廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護、廚衛(wèi)地磚成品保護、地板成品保護；室門窗工程：進戶門框成品保護、進戶門扇成品保護，窗臺板成品保護；收納家具：廚柜成品保護、衛(wèi)生間鏡子成品保護；公共部位：公共走道墻磚成品保護、公共部位面磚/材陽角保護、電梯轎箱部保護、電梯召喚按鈕成品保護。-z.產(chǎn)品保護標準做法5.1基層構造衛(wèi)生間防水保護保護式通過合理的施工流程來保護防水層不受破壞。圖5.1同層排水系統(tǒng)保護實施時間防水層涂刷三天后。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護在采用日本式的同層排水系統(tǒng)時，衛(wèi)生間降板須做兩層防水。即：降板混凝土構造層上外表；降板填充后鋼筋網(wǎng)片找平層上外表。并且防水層上面還必須做5-10mm1：2水泥砂漿保護層?？记绊氈l(wèi)生間地面面磚仍采用濕貼做法，為保護施工過程中，降板填充面找平層的防水層不受破壞，需要5-10mm的1：2水泥砂漿找平層。同層排水管道的支腳采用塑料線盒，并用聚氨酯膠連接，也是為了保護降板防水層不受破壞。5.1.2膏板干墻保護保護式合理安排施工流程，不要過早粘貼膏板〔包括外墻保溫板〕。對于剛貼好的膏板，可粘貼上提示的小紙條，防止碰撞。建議對有條件實施封閉的房間，在所有墻面膏板粘貼好后，封閉房門，制止出入。保護實施時間粘貼后及時保護。保護撤除時間待膏板24小時粘結結實后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護防止在粘結材料枯燥過程中,膏板的碰撞脫落。5.2水電工程5.2.1強電管線保護保護式用泡沫堵塞管道接口。圖5.2強電管線保護保護實施時間安裝后及時保護。保護撤除時間排布強電管道前撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護防止施工過程中灰塵或砂進入管道，堵塞管強電道，影響后續(xù)的穿線作業(yè)。5.3設備工程5.3.1開關插座成品保護〔只適用于涂料墻面〕保護式用美紋織包裹。圖5.3開關插座成品保護保護實施時間安裝后及時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護面板安裝完成、對外表污染進展去除后，用美紋紙滿包保護，防止面涂過程中污染面板，該做法只適用于涂料墻面，不適用于材和面磚墻面。保潔考前須知不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭。5.3.2馬桶成品保護保護式用原包裝箱覆蓋。圖5.4馬桶成品保護保護實施時間安裝后及時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護注意保存原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用?？记绊氈ㄗh馬桶蓋板在交付物業(yè)后安裝。-z.5.3.3浴缸成品保護保護式用細木工板覆蓋。圖5.5浴缸成品保護保護實施時間安裝后及時保護。保護撤除時間物業(yè)驗收前撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護保存鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一安裝，過早安裝會給產(chǎn)品保護和防盜帶來不便。保潔考前須知不得使用酸、強堿性等清洗劑，防止使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質外表，以免產(chǎn)生劃痕。應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。-z.5.3.4衛(wèi)浴龍頭成品保護保護式用原包裝袋包裹。圖5.6衛(wèi)浴龍頭成品保護保護實施時間安裝后及時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，防止受力不均導致龍頭外表壓傷、外表起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。保潔考前須知不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件外表。不得使用酸、堿性等腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。-z.5.3.5衛(wèi)浴五金件成品保護保護式用原包裝袋包裹。圖5.7衛(wèi)浴五金件成品保護保護實施時間安裝后及時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護。保潔考前須知禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件外表，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。-z.5.4裝飾工程5.4.1玄關成品保護保護式用專用保護膜覆蓋，并用專用膠帶封住于材與其他材料交接處，防止起翹。圖5.8玄關成品保護保護實施時間施工完畢、驗收合格后即時進展保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護施工后及時去除材外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用專用保護膜覆蓋在材外表，覆蓋時必須確保完全覆蓋。-z.5.4.2廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護保護式成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護。圖5.9廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護保護實施時間墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日實施保護。保護撤除時間物業(yè)驗收前撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護墻磚鑲貼施工中及時擦掉外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。保潔考前須知在清潔面磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布〔回絲〕等擦拭外表，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在面磚外表鏟擦。用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。-z.5.4.3廚衛(wèi)地磚成品保護保護式滿鋪成品瓦楞紙板。圖5.10廚衛(wèi)地磚成品保護保護實施時間施工完畢、驗收合格后，即時進展保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護施工后及時去除地磚外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用成品瓦楞紙板覆蓋在地磚外表，覆蓋時必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。保潔考前須知在清潔面磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易褪色的干凈棉布〔回絲〕等擦拭外表，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在面磚外表鏟擦。應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。-z.5.4.4地板成品保護保護式先用地板保護薄膜〔防潮墊〕滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封。圖5.11地板成品保護保護實施時間施工完畢、驗收合格后，即時進展保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護地板施工單位自檢無安裝質量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地板施工單位將地板外表清掃干凈、滿鋪地板保護膜。移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進一步保護，穩(wěn)固保護效果。保潔考前須知地板外表保潔時不宜用濕拖把，制止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用地板專用拖把把灰塵去除，個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學反響，損傷油漆外表。-z.5.5室門窗工程5.5.1進戶門框成品保護〔日本做法〕保護式用專用保護膜鋪貼，適用于實木和金屬材質的門框。圖5.12進戶門框成品保護〔日本做法〕保護實施時間門框安裝后即時保護。保護撤除時間進戶門扇安裝時撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護門框安裝中防止損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門框四補粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應在砂漿未干時用手去除即可。門框四補粉及填縫施工完畢后，即時用專用保護膜保護。保潔考前須知禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆外表；不得用金屬工具鏟擦門框外表，防止外表產(chǎn)生劃痕；用干布擦拭灰塵即可。-z.5.5.2進戶門框成品保護〔目前做法〕保護式用細木工板根據(jù)門框形狀封釘。圖5.13進戶門框成品保護〔目前做法〕保護實施時間門框安裝后即時保護。保護撤除時間進戶門扇安裝時撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護門框安裝中防止損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門框四補粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應在砂漿未干時用手去除即可。門框四補粉及填縫施工完畢后，即時用細木工板對門框封釘保護。保潔考前須知禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆外表；不得用金屬工具鏟擦門框外表，防止外表產(chǎn)生劃痕；用干布擦拭灰塵即可。-z.5.5.3進戶門扇成品保護〔日本做法〕保護式用專用保護板覆蓋門扇兩側，并用專用保護膜將其固定。-z.-z.圖5.14進戶門扇成品保護〔日本做法〕保護實施時間進戶門扇安裝后即時保護保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護保護膜和保護板的粘結處在保護板上，防止傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會導致門扇外表會留下膠印。-z.5.5.4進戶門扇成品保護〔目前做法〕保護式用硬質板裁剪成適當尺寸做成保護板，覆蓋在門扇兩側，并用專用保護膜將其固定。-z.硬紙板硬紙板-z.圖5.15進戶門扇成品保護〔目前做法〕保護實施時間進戶門扇安裝后即時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護保護膜和保護板的粘結處在保護板上，防止傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會導致門扇外表會留下膠印。-z.5.5.5窗臺板成品保護保護式滿鋪成品瓦楞紙。圖5.16窗臺板成品保護保護實施時間施工完畢、驗收合格后，即時進展保護。保護撤除時間細部整改完成后。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護仔細清理外表、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布去除外表灰塵。清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在窗臺外表，覆蓋時必須確保完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。保潔考前須知在產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的干凈棉布〔回絲〕等擦拭外表。應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在外表鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。-z.5.6收納家具5.6.1廚柜成品保護保護式用防潮紙滿鋪。圖5.17廚柜成品保護保護實施時間櫥柜安裝完工后即時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護安裝過程中注意保存原櫥柜外表保護膜，櫥柜安裝完成、將臺面污染去除后即時用防潮膜滿鋪保護。保潔考前須知不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。-z.5.6.2衛(wèi)生間鏡子成品保護保護式。、用泡沫保護膜滿貼。圖5.18衛(wèi)生間鏡子成品保護保護實施時間鏡子安裝后即時保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護在泡沫保護膜滿貼保護的根底上，最好能用塑料護角套裝在銳角部位以減少損壞機率。-z.5.7公共部位5.7.1公共走道磚墻成品保護保護式用地毯保護地面面磚。圖5.19公共走道磚墻成品保護保護實施時間地板鋪貼后次日保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護防止施工過程中材料搬運或其他施工作業(yè)對地面面磚造成的撞擊破壞。-z.5.7.2公共部位面磚/材陽角保護保護式用成品瓦楞紙板根據(jù)材造型滿貼，高度2米。圖5.20公共部位面磚/材陽角保護保護實施時間門套安裝完成、經(jīng)歷收合格后，即時實施保護。保護撤除時間細部整改后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護驗收合格后去除材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布去除材外表灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側面磚上。應在轉角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞材。保潔考前須知防止使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔材，因為有色液體會被材外表毛細吸收引起顏色污染。-z.5.7.3電梯轎箱部保護保護式除燈具、開關部位外，用有機玻璃滿封。-z.-z.圖5.21電梯轎箱部保護保護實施時間電梯轎箱安裝調試完成、驗收合格后，即時保護。保護撤除時間細部整改完成后撤除。實施責任單位裝飾總包單位。產(chǎn)品保護電梯轎箱安裝調試完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構驗收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位使用有機玻璃滿封。使用管理由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯，需保持轎箱清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝。保潔考前須知保潔時禁用腐蝕性溶液，防止蝕傷不銹鋼外表及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。-z.5.7.4電梯召喚按鈕成品保護保護式用加厚保護膜滿