柴房買賣合同書

柴房買賣合同書柴房買賣合同書

合同編號(hào)：XXXXX

甲方（出售方）：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼等）

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（購買方）：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼等）

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是柴房的所有權(quán)人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條乙方同意以XXX元的價(jià)格購買甲方的柴房。

第二條甲方同意將柴房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)過戶手續(xù)。

第三條甲方保證所出售的柴房權(quán)屬清晰，沒有對(duì)外抵押或處于訴訟中。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)保證柴房的物權(quán)系乙方所有，乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)，不得干擾乙方的使用和管理。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起7天內(nèi)，向乙方提供該柴房的產(chǎn)權(quán)證書、土地證、規(guī)劃許可證及其它相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起7天內(nèi)，向甲方支付下定金人民幣XXX元，未按期支付的，視為違約。

第七條乙方應(yīng)當(dāng)在合同設(shè)立之日起30個(gè)日歷日內(nèi)，支付該柴房余款。

第八條柴房過戶應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并主動(dòng)配合做好過戶手續(xù)。

第九條合同簽訂后如有侵權(quán)糾紛，甲方所承擔(dān)的全部法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院仲裁解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽約時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

本合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家規(guī)定簽訂，保證相關(guān)條款具有合法性、無效性和可執(zhí)行性。第十二條合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修保持良好狀態(tài)，并于房屋交接日將房屋清理干凈，如有未清理完畢的垃圾、雜物等，由甲方承擔(dān)清理費(fèi)用。

第十三條乙方自房屋交接日起開始享有該房產(chǎn)權(quán)益，并應(yīng)當(dāng)履行繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)的義務(wù)。

第十四條如乙方在房屋交付后90天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或缺陷，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)解決問題的費(fèi)用。

第十五條本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)或者公序良俗，應(yīng)當(dāng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)立即修改或補(bǔ)充相關(guān)條款。

以上條款為本次柴房買賣合同的主要內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自愿遵守，并在遵守原則的基礎(chǔ)上，盡力履行各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性，達(dá)成互惠互利的雙贏局面。

本合同自簽字日起生效，并持續(xù)有效期6個(gè)月。若未能在此期限內(nèi)交房，則本合同自動(dòng)失效。

如果本合同書中未涉及的條款，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，依法進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議以作出約束。

如甲、乙雙方簽字蓋章，則表示雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀，理解并同意本合同