熱！樣品買賣合同法律規(guī)定實(shí)用版(1000字)

第頁共頁熱！樣品買賣合同法律規(guī)定實(shí)用版(1000字)熱！樣品買賣合同法律規(guī)定實(shí)用版(1000字)。樣品買賣合同法律規(guī)定【篇一】出賣方：______以下簡(jiǎn)稱甲方；購置方：______以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。第三條付款時(shí)間與方法：1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)〔交款日期以匯款時(shí)〕。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方。第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1、甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi)；2、乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)；第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部；2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；第七條本合同主體1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____單位，代表人是____。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____20xx年xx月xx日樣品買賣合同法律規(guī)定【篇二】出賣人(基地)：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)簽訂地點(diǎn)：___________買受人(企業(yè))：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂時(shí)間：________年____月____日甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原那么，按照常山XX“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機(jī)制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低XX消費(fèi)本錢，進(jìn)步XX品質(zhì)，有利于企業(yè)組織消費(fèi)，促進(jìn)XX銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，詳細(xì)條款如下：一、掛聯(lián)基地根本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________;座落位置：___________________________________;總面積：______畝;總株數(shù)______株;樹齡________年;二、掛聯(lián)基地應(yīng)到達(dá)的要求：1、栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山XX“三聯(lián)三增”掛聯(lián)消費(fèi)技術(shù)規(guī)程》組織施行，并承受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的那么外按照出口基地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、甲方在管理形式上，要逐步到達(dá)“五個(gè)統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一消費(fèi)管理、統(tǒng)一供給農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)到達(dá)____公斤;二級(jí)果以上優(yōu)質(zhì)果率達(dá)_______%;其中特級(jí)果率達(dá)_______%.三、掛聯(lián)雙方消費(fèi)方面的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方幫助甲方制定全年消費(fèi)管理與桔園改造方案，為到達(dá)優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目的，根據(jù)基地實(shí)際情況雙方共同做好如下事項(xiàng)：①對(duì)基地進(jìn)展行根底設(shè)施等方面建立主要有：____________________________________________________________________________________________.②對(duì)基地進(jìn)展技術(shù)改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.⑨對(duì)基地配置消費(fèi)工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.④其它有關(guān)措施：_________________________________________________________________________________________________________________.2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)消費(fèi)與收買標(biāo)準(zhǔn)，但標(biāo)準(zhǔn)不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的消費(fèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國家、地方標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方予以施行。3、乙方指派專人對(duì)甲方每年不少于4次的實(shí)地技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、消費(fèi)設(shè)備、根底設(shè)施建立等方面的各項(xiàng)效勞。5、甲方要嚴(yán)格按照乙方所提出的要求進(jìn)展消費(fèi)，如有變化需提早向乙方提出。6、甲、乙雙方有同等享受上級(jí)部門各種優(yōu)惠政策的補(bǔ)助權(quán)利，其補(bǔ)助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收買：1、按照常山XX“三聯(lián)三增”協(xié)作機(jī)制，乙方對(duì)甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)到達(dá)要求的XXX實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)收買。掛聯(lián)基地XX收買數(shù)量最少為：______公斤。2、乙方收買XX的標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，根本無影響果面美觀的未愈合的機(jī)械傷，特一級(jí)果的各種病蟲、機(jī)械等危害斑累計(jì)不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級(jí)果危害斑累計(jì)不超過果皮總面積的________%.其中：特級(jí)果(φ85∽;95的收買價(jià)：_______元公斤;一級(jí)果(φ75∽;85的收買價(jià)：__________元公斤;二級(jí)果(φ65∽;75;φ95∽;1059的收買價(jià)：_______元公斤。甲乙雙方協(xié)定的標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格：______________________________________________________________________________________________.3、收買時(shí)間：___________________________________________________交貨地點(diǎn)：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________4、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收買質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向常山XX“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第——種方式解決：(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。5、其它事項(xiàng)_______________________________________________________________________________________________________________.五、違約責(zé)任：1、由于甲方未按照乙方消費(fèi)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的消費(fèi)要?jiǎng)?wù)施行，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的本錢及上級(jí)的有關(guān)補(bǔ)助。2、乙方如未能按照合同價(jià)收買XXX，那么需賠償甲方市場(chǎng)收買價(jià)與合同價(jià)差價(jià)的兩倍，反之亦然。3、其它_____________________________________________.六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。出賣人出賣人(章)：住所：法定代表人：委托代理人：：：開戶銀行：帳號(hào)：XX編碼：買受人買受人(章)：住所：法定代表人：癸托代理人：：：開戶銀行：帳號(hào)：XX編碼：監(jiān)證單位意見樣品買賣合同法律規(guī)定【篇三】新勞動(dòng)法婚假規(guī)定就這一條，所謂法定，就根據(jù)根據(jù)《方案生育條例》的規(guī)定：1、按法定結(jié)婚年齡(女20周歲，男22周歲)結(jié)婚的，可享受3天婚假。2、符合晚婚年齡(女23周歲，男25周歲)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。3、結(jié)婚時(shí)男女雙方不在一地工作的，可視路程遠(yuǎn)近，另給予路程假。4、在探親假(探父母)期間結(jié)婚的，不另給假期。5、婚假包括公休假和法定假。6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。樣品買賣合同法律規(guī)定【篇四】合同編號(hào)：____________________出賣人：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕___________________買受人：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕___________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方應(yīng)封存樣品，并對(duì)樣品質(zhì)量予以說明。乙方向甲方訂購產(chǎn)品，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的產(chǎn)品。第二條乙方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的產(chǎn)品與樣品一樣，甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。第三條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法１．產(chǎn)品的數(shù)量：。２．計(jì)量單位、計(jì)量方法：。第四條產(chǎn)品的'價(jià)格，按以下第〔〕項(xiàng)執(zhí)行：１.按甲乙雙方的商定價(jià)格；２.按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；３.按照國家定價(jià)履行。第五條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、交貨期限、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)〔包括專用線、碼頭〕１．產(chǎn)品的交貨單位：。２．交貨方法，按以下第〔〕項(xiàng)執(zhí)行：〔１〕乙方送貨；〔２〕乙方代運(yùn)；〔３〕甲方自提自運(yùn)。3.產(chǎn)品的交〔提〕貨期限：。4．運(yùn)輸方式：。5．到貨地點(diǎn)和接貨單位〔或接貨人〕。第六條買賣貨款議定每件人民幣元，共人民幣交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并約定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得懇求賠償。第七條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條甲方如不能照期交付或僅能為一局部的交付，應(yīng)于___________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受到損害時(shí)，乙方可懇求賠償。第九條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在獲得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當(dāng)違約責(zé)任。第十條驗(yàn)收方法第十一條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法１．乙方在驗(yàn)收中，假如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品與樣品不一樣時(shí)，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向甲方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品符合樣品。２．乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。３．是否是甲方在接到需方書面異議后，應(yīng)在天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否那么，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見。第十二條甲方所交付產(chǎn)品，如與樣品不一樣時(shí)，乙方可懇求更換或解除買賣合同。因此致乙方受到損害者，可以懇求賠償。貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同。第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其它第十五條本合同自年合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方：___________________〔簽章〕法定代表人：_______________〔簽章〕地址：________________________________________電話：_______________________________________開戶銀行：_____________________________________賬號(hào)：________________________________________買方：___________________〔簽章〕法定代表人：_______________〔簽章〕地址：________________________________________電話：_______________________________________開戶銀行：_____________________________________賬號(hào)：_________________________________________【熱】樣品買賣合同(3篇)樣品買賣合同【篇一】出賣人(基地)：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)簽訂地點(diǎn)：___________買受人(企業(yè))：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂時(shí)間：________年____月____日甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原那么，按照常山XX“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機(jī)制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低XX消費(fèi)本錢，進(jìn)步XX品質(zhì)，有利于企業(yè)組織消費(fèi)，促進(jìn)XX銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，詳細(xì)條款如下：一、掛聯(lián)基地根本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________;座落位置：___________________________________;總面積：______畝;總株數(shù)______株;樹齡________年;二、掛聯(lián)基地應(yīng)到達(dá)的要求：1、栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山XX“三聯(lián)三增”掛聯(lián)消費(fèi)技術(shù)規(guī)程》組織施行，并承受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的那么外按照出口基地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、甲方在管理形式上，要逐步到達(dá)“五個(gè)統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一消費(fèi)管理、統(tǒng)一供給農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)到達(dá)____公斤;二級(jí)果以上優(yōu)質(zhì)果率達(dá)_______%;其中特級(jí)果率達(dá)_______%.三、掛聯(lián)雙方消費(fèi)方面的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方幫助甲方制定全年消費(fèi)管理與桔園改造方案，為到達(dá)優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目的，根據(jù)基地實(shí)際情況雙方共同做好如下事項(xiàng)：①對(duì)基地進(jìn)展行根底設(shè)施等方面建立主要有：____________________________________________________________________________________________.②對(duì)基地進(jìn)展技術(shù)改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.⑨對(duì)基地配置消費(fèi)工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.④其它有關(guān)措施：_________________________________________________________________________________________________________________.2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)消費(fèi)與收買標(biāo)準(zhǔn)，但標(biāo)準(zhǔn)不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的消費(fèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國家、地方標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方予以施行。3、乙方指派專人對(duì)甲方每年不少于4次的實(shí)地技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、消費(fèi)設(shè)備、根底設(shè)施建立等方面的各項(xiàng)效勞。5、甲方要嚴(yán)格按照乙方所提出的要求進(jìn)展消費(fèi)，如有變化需提早向乙方提出。6、甲、乙雙方有同等享受上級(jí)部門各種優(yōu)惠政策的補(bǔ)助權(quán)利，其補(bǔ)助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收買：1、按照常山XX“三聯(lián)三增”協(xié)作機(jī)制，乙方對(duì)甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)到達(dá)要求的XXX實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)收買。掛聯(lián)基地XX收買數(shù)量最少為：______公斤。2、乙方收買XX的標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，根本無影響果面美觀的未愈合的機(jī)械傷，特一級(jí)果的各種病蟲、機(jī)械等危害斑累計(jì)不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級(jí)果危害斑累計(jì)不超過果皮總面積的________%.其中：特級(jí)果(φ85∽;95的收買價(jià)：_______元公斤;一級(jí)果(φ75∽;85的收買價(jià)：__________元公斤;二級(jí)果(φ65∽;75;φ95∽;1059的收買價(jià)：_______元公斤。甲乙雙方協(xié)定的標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格：______________________________________________________________________________________________.3、收買時(shí)間：___________________________________________________交貨地點(diǎn)：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________4、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收買質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向常山XX“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第——種方式解決：(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。5、其它事項(xiàng)_______________________________________________________________________________________________________________.五、違約責(zé)任：1、由于甲方未按照乙方消費(fèi)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的消費(fèi)要?jiǎng)?wù)施行，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的本錢及上級(jí)的有關(guān)補(bǔ)助。2、乙方如未能按照合同價(jià)收買XXX，那么需賠償甲方市場(chǎng)收買價(jià)與合同價(jià)差價(jià)的兩倍，反之亦然。3、其它_____________________________________________.六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。出賣人出賣人(章)：住所：法定代表人：委托代理人：：：開戶銀行：帳號(hào)：XX編碼：買受人買受人(章)：住所：法定代表人：癸托代理人：：：開戶銀行：帳號(hào)：XX編碼：監(jiān)證單位意見樣品買賣合同【篇二】出賣人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：聯(lián)絡(luò)方式：地址：買受人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：聯(lián)絡(luò)方式：地址：茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購貨物，合同成立后由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。雙方確認(rèn)已于年月___日共同封存樣品〔雙方各持一份〕第二條甲方如不能按期交付或僅能交付一局部，應(yīng)于____日前通知乙方延期交付；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受到損害時(shí)，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能按期交貨或不能全數(shù)的交付，可延緩交付。其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款每件_____元，共_____元，交貨時(shí)應(yīng)全部付清。如乙方不能付清的，甲方可停頓交付貨物，并約定一定期間催其付款，逾期仍不交付的，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害可以懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_____日前通知甲方延展交貨日期，假設(shè)甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，假設(shè)給對(duì)方造成損害的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時(shí)，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害的，可以懇求賠償。第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同。第八條合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份?！惨韵聼o正文〕出賣人〔甲方〕：______年_____月____日買受人〔乙方〕：______年_____月____日樣品買賣合同(篇三)上訴人(原審原告)xxxx空調(diào)工程,住所地棗強(qiáng)縣富強(qiáng)北路167號(hào)。法定代表人李xx，董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。委托代理人湯x，xxxx空調(diào)工程職員。被上訴人(原審被告)xxx房地產(chǎn)開發(fā),住所地北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)今榮街69號(hào)。法定代表人吳xx，董事長(zhǎng)。委托代理人安xx，xxx房地產(chǎn)開發(fā)職員。上訴人xxxx空調(diào)工程(以下簡(jiǎn)稱xx空調(diào)公司)因與被上訴人xxx房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡(jiǎn)稱xxx房地產(chǎn)公司)憑樣品買賣合同糾紛一案，不服北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院(XX)豐20453號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔(dān)任審訊長(zhǎng)，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當(dāng)事人進(jìn)展了詢問。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。xx空調(diào)公司在一審中起訴稱：XX年9月13日，xx空調(diào)公司同xxx房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購銷合同，價(jià)款為：21000元。當(dāng)時(shí)雙方約定：xx空調(diào)公司送貨到xxx房地產(chǎn)公司開發(fā)建立的位于北京市豐臺(tái)區(qū)芳古園一區(qū)16號(hào)樓。xxx房地產(chǎn)公司預(yù)付定金30%、安裝調(diào)試后付40%、運(yùn)行3個(gè)月后付35%、余款1年付清。xx空調(diào)公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是xxx房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院懇求判令xxx房地產(chǎn)公司給付貨款21000元和債務(wù)利息9525.6元，并承當(dāng)訴訟費(fèi)。xxx房地產(chǎn)公司在一審中辯論稱：xxx房地產(chǎn)公司先后付給xx空調(diào)公司4200元和16800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款，xx空調(diào)公司也給xxx房地產(chǎn)公司開具了發(fā)票。盡管xx空調(diào)公司對(duì)xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16800元存有異議，xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)缺乏以證明16800元貨款是xx空調(diào)公司拿走的。但是，xx空調(diào)公司如今起訴要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16800元的訴訟懇求已過訴訟時(shí)效，懇求法院駁回xx空調(diào)公司的全部訴訟懇求。一審法院審理查明：XX年9月13日，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷合同》，約定：xxx房地產(chǎn)公司購置xx空調(diào)公司的排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)，合計(jì)價(jià)款21000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)展安裝，后即試運(yùn)行(1個(gè)月)到達(dá)使用要求前方認(rèn)。第九條結(jié)算方式及期限：付定金20%，到現(xiàn)場(chǎng)通過合同第七條標(biāo)準(zhǔn)付40%，運(yùn)行3月后付35%，余下滿1年付清。合同簽訂后，xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元。XX年底，xx空調(diào)公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。一審法院判決認(rèn)定：xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達(dá)成，不違背國家相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。依法成立的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人即具有法律約束力，xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司均應(yīng)按照合同，履行合同規(guī)定的義務(wù)。xxx房地產(chǎn)公司提出“先后付給xx空調(diào)公司4200元和16800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款”的辯論意見，對(duì)于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元，xx空調(diào)公司予以認(rèn)可。對(duì)于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司16800元，xx空調(diào)公司予以否認(rèn)，且xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)缺乏以證明xxx房地產(chǎn)公司已給付xx空調(diào)公司16800元貨款，對(duì)此該院不予采信。關(guān)于訴訟時(shí)效問題，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》規(guī)定，向人民法院懇求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。按照雙方合同約定和xx空調(diào)公司供貨時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司向xx空調(diào)公司付清余款的最遲時(shí)間是XX年4月底。此時(shí)，xx空調(diào)公司應(yīng)該知道自己的權(quán)益遭到了損害，而xx空調(diào)公司于XX年9月23日方提起訴訟。xx空調(diào)公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過訴訟時(shí)效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限本質(zhì)約定的是xx空調(diào)公司供貨的期限，也可以說是在合同有效期限內(nèi)，雙方可根據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。實(shí)際上，雙方在合同有效期限內(nèi)，只存在XX年底xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供并安裝價(jià)值21000元風(fēng)機(jī)這1筆買賣，此后雙方就再?zèng)]有過根據(jù)該合同的買賣關(guān)系。而xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司供給的價(jià)值21000元風(fēng)機(jī)在XX年底已安裝完畢。故xxx房地產(chǎn)公司關(guān)于xx空調(diào)公司的主張已經(jīng)超過訴訟時(shí)效的抗辯理由成立。xx空調(diào)公司未提供證據(jù)證明其主張存在訴訟時(shí)效中斷或重新起算的事由，故其訴訟懇求根據(jù)缺乏，該院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》第一百三十五條的規(guī)定，判決：駁回xxxx空調(diào)工程的訴訟懇求。xx空調(diào)公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、xx空調(diào)公司在合同有效期內(nèi)要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審訊決錯(cuò)誤理解和適用了2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。三、雙方簽訂的合同是xxx房地產(chǎn)公司提供的，假設(shè)有不同理解，應(yīng)從不利于xxx房地產(chǎn)公司方面解釋。xx空調(diào)公司懇求二審法院撤銷一審訊決，依法改判或發(fā)回重審。xxx房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書面辯論意見，但其在本院庭審中口頭辯論稱：一審訊決對(duì)合同有效期的認(rèn)定是合理的，認(rèn)定訴訟時(shí)效已過是合理合法的。合同文本是xx空調(diào)公司提供的。根據(jù)____有關(guān)訴訟時(shí)效制度的解釋，也超過了訴訟時(shí)效。本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。上述事實(shí)，有xx空調(diào)公司提供的《工業(yè)品買賣合同》及雙方當(dāng)事人陳述在案佐證。本院認(rèn)為，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違背有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。xxx房地產(chǎn)公司提出其已付清21000元貨款，但xx空調(diào)公司只認(rèn)可收到4200元，否認(rèn)收到16800元，xxx房地產(chǎn)公司未能提供確實(shí)充分的證據(jù)證明其已付清貨款，故對(duì)此主張本院不予采信。根據(jù)該合同約定的付款比例及時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司最遲的付款時(shí)間應(yīng)在XX年4月，xx空調(diào)公司XX年提起要求xxx房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。xx空調(diào)公司關(guān)于其在合同有效期內(nèi)主張權(quán)利，并未超過訴訟時(shí)效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限本質(zhì)是xx空調(diào)公司供貨的期限，即在合同有效期限內(nèi)，雙方可根據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內(nèi)，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供價(jià)值21000元設(shè)備的買賣，且已安裝完畢。故xx空調(diào)公司關(guān)于其主張未超過訴訟時(shí)效的上訴意見不成立，應(yīng)予駁回。綜上，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理并無不當(dāng)，應(yīng)予維持。按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。一審案件受理費(fèi)二百八十一元，由xxxx空調(diào)工程負(fù)擔(dān)(已交納)。二審案件受理費(fèi)五百六十三元，由xxxx空調(diào)工程負(fù)擔(dān)(已交納)。本判決為終審訊決。買賣合同:簡(jiǎn)析樣品買賣合同應(yīng)當(dāng)注意的法律問題憑樣品買賣系《合同法》規(guī)定的特種買賣之一。但是，自《合同法》施行4年以來，國內(nèi)民商法學(xué)界對(duì)于憑樣品買賣缺乏較深化與系統(tǒng)的研究。事實(shí)上，憑樣品買賣應(yīng)討論的問題頗多。諸如：憑樣品買賣與附生效要件的買賣、試用買賣等的關(guān)系，樣品買賣合同的成立應(yīng)具備的條件，樣品確實(shí)定及由此產(chǎn)生的相關(guān)問題，憑樣品買賣的法律效力，主張樣品買賣的舉證責(zé)任等法律問題均有待確定。筆者撰寫本文，意在引起學(xué)界同仁對(duì)該問題的重視，并期望有助于進(jìn)一步完善我國的特種買賣法律制度。一、具有獨(dú)立內(nèi)涵的憑樣品買賣憑樣品買賣，即憑樣品買賣合同，又稱憑貨樣買賣合同，是特種買賣的一種，是指買賣雙方按貨物樣品確定買賣標(biāo)的物品質(zhì)，出賣人交付的貨物應(yīng)與樣品具有一樣品質(zhì)的買賣。較之普通買賣，憑樣品買賣的特殊性在于：其一，合同標(biāo)的物的品質(zhì)以樣品確定;其二，出賣人有義務(wù)按樣品交付標(biāo)的物。換言之，出賣人是否承當(dāng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，(注：通說認(rèn)為，我國《合同法》未規(guī)定特殊、獨(dú)立的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而是將瑕疵履行歸為違約責(zé)任適用范疇。參見王利明：《中德買賣合同制度的比擬》，《比擬法研究》2023年第1期。)原那么上應(yīng)以交付的標(biāo)的物是否符合樣品而確定?？梢姂{樣品買賣是以樣品確定出賣人應(yīng)履行的合同義務(wù)，而不是以出賣人交付的貨物符合樣品為買賣合同的生效條件，即憑樣品買賣不是附生效要件的買賣。假如出賣人交付的標(biāo)的物與樣品不符，應(yīng)承當(dāng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而不是據(jù)此確認(rèn)憑樣品買賣合同未生效。作為特種買賣的試用買賣，因有試用標(biāo)的物的存在，故易與憑樣品買賣相混淆，其區(qū)別在于：在試用買賣，其標(biāo)的物可能為供試用之標(biāo)的物，為特定物之買賣;而在憑樣品買賣，樣品原那么上非為買賣之標(biāo)的物，樣品做為指定買賣標(biāo)的物的“種類”及“品質(zhì)”，故憑樣品買賣為種類物之買賣，出賣人不但負(fù)物之瑕疵擔(dān)保(違約)責(zé)任，而且應(yīng)擔(dān)保其所交付之標(biāo)的物，于樣品具有同一品質(zhì)。(注：黃茂榮：《買賣法》，中國政法大學(xué)出版社2023年版，第52頁。)通常認(rèn)為，樣品買賣合同的成立應(yīng)具有如下條件：其一，樣品在訂立合同時(shí)已存在。樣品是買賣合同雙方當(dāng)事人憑樣品買賣合同達(dá)成合意的證明，故假如締約時(shí)，并無樣品存在，那么難以確定雙方當(dāng)事人已就樣品買賣合同達(dá)成合意。其二，說明樣品買賣之意思表示。即當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定以樣品來確定標(biāo)的物的品質(zhì)或?qū)懨鳌皯{樣品買賣”等說明樣品買賣的意思。假如僅有當(dāng)事人向買受人提示樣品的事實(shí)，但當(dāng)事人卻未在訂立合同時(shí)明確說明樣品買賣的意思，那么雙方不能成立憑樣品買賣，因?yàn)?，“蓋其提示可僅為喚起買受人興趣或使知其要領(lǐng)也。然貨樣品之交付，至少可為貨樣買賣之推定?！?注：史尚寬：《債法各論》，____榮泰印書館股份1982年版，第88頁。)其三，當(dāng)事人一方于締約時(shí)(前)提示樣品。多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，假如當(dāng)事人在訂立合同后，出賣人于履行前向買受人提供樣品的，不屬于樣品買賣。(注：郭明瑞、王軼：《合同法新論—分那么》，中國政法大學(xué)出版社1997年版，第50頁;史尚寬先生認(rèn)為憑樣買賣之要件之一即為“選擇憑樣，非于契約訂立時(shí)，而于緊接履行前交付者，非民法第388條所稱之貨樣”。)筆者根本贊同此種觀點(diǎn)，但同時(shí)認(rèn)為僅有當(dāng)事人一方于締約時(shí)提示樣品，并不必然導(dǎo)致憑樣品買賣合同的成立，假如雙方當(dāng)事人明確約定了買賣合同的性質(zhì)為憑樣品買賣，且樣品于締約時(shí)已存在的，出賣人于履行前向買受人提供樣品，買受人承受的，應(yīng)認(rèn)為憑樣品買賣合同成立。當(dāng)然，在合同法理論上可解釋為，一方提示樣品對(duì)方承受時(shí)，方為憑樣品買賣成立時(shí)，即樣品的提示與承受，均為憑樣品買賣合同訂立過程中的行為。但假如買受人回絕承受樣品，那么應(yīng)適用《合同法》第61、62條規(guī)定處理，視為普通買賣合同成立?？梢?，憑樣品買賣合同的成立，需要以如上數(shù)個(gè)法律事實(shí)之結(jié)合方得構(gòu)成。二、樣品確實(shí)定以及相關(guān)的法律問題(一)樣品的產(chǎn)生與類型樣品，又稱貨樣，是當(dāng)事人選定的用以反映和決定合同標(biāo)的物品質(zhì)的貨物。有觀點(diǎn)認(rèn)為，樣品必須由現(xiàn)貨中選(抽)取而不能是特意制造的。換言之，樣品買賣只能限于現(xiàn)貨買賣，否那么即為以提供樣品促成買賣的欺詐行為。(注：羅科歧：《論貨樣買賣中的法律問題》，《經(jīng)濟(jì)與法》1992年第7期。)筆者同意與之相反的觀點(diǎn)，即憑樣亦可以由消費(fèi)使用部門加工設(shè)計(jì)出來，樣品買賣只要求樣品是現(xiàn)存的，出賣人交付的貨物的品質(zhì)只要與樣品的品質(zhì)一樣即可，至于出賣人交付的標(biāo)的物是于提供樣品時(shí)已有的，還是于其后另行消費(fèi)制作的，那么無關(guān)緊要。(注：郭明瑞、：《合同法新論—分那么》，中國政法大學(xué)出版社1997年版，第50頁。)有學(xué)者明示或潛意識(shí)認(rèn)定，樣品只能由出賣人提供，(注：郭明瑞、王軼：《合同法新論—分那么》，中國政法大學(xué)出版社1997年版，第50頁;謝曉堯等：《新合同法要義》，廣東旅游出版社1999年版，第303頁。)事實(shí)上這是一種誤解：樣品既可以由出賣人提供，亦可以由買受人提供。在理論中前者稱之為“賣方樣”，后者稱之為“買方樣”，同時(shí)，亦存在由買方提供，賣方據(jù)此復(fù)制加工一個(gè)類似樣品由買方確認(rèn)的“回樣”或“確認(rèn)樣”。在理論中，有以樣品全面反映與表現(xiàn)標(biāo)的物品質(zhì)的，但也有采用樣品的某一特征表示標(biāo)的物品質(zhì)的某一方面品質(zhì)。如：“顏色”，稱為“色樣”;“款式”，稱為“款式樣”。在這種情況下，僅合同規(guī)定的樣品的某一局部特征為出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合的標(biāo)準(zhǔn)，而樣品的其他局部那么不應(yīng)成為交付標(biāo)的物的根據(jù)。(注：江平：《中華人民共和國合同法精解》，中國政法大學(xué)出版社1999年版，第137頁。)(二)樣品的封存與說明為使當(dāng)事人履行合同及發(fā)生合同糾紛時(shí)分清責(zé)任，《合同法》第168條確認(rèn)，“憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)封存樣品”。關(guān)于樣品封存的地點(diǎn)、份數(shù)、時(shí)間等內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得合同雙方當(dāng)事人的同意。通常來講，樣品可分三份分別封存于出賣人、買受人及居間第三人處，但由此可能發(fā)生如下法律問題：其一，封存的數(shù)份樣品品質(zhì)不一致問題。筆者以為，當(dāng)事人應(yīng)保障其封存的數(shù)份樣品品質(zhì)一致，但假如客觀上出現(xiàn)了數(shù)份樣品品質(zhì)有差異的情形，而且當(dāng)事人雙方對(duì)此未約定處理方法的，這等同于當(dāng)事人就質(zhì)量條款約定不明，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第61條、62條的規(guī)定。即首先應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同、有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，假如仍不能確定，那么按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。其二，樣品封存期間品質(zhì)發(fā)生變化，出賣人應(yīng)交付標(biāo)的物的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)問題。筆者認(rèn)為，在這種情況下，首先應(yīng)考察當(dāng)事人是否事先對(duì)此有約定，有約定的，依約定;假如當(dāng)事人未做約定的，應(yīng)以舉證證明的一方當(dāng)事人提交樣品時(shí)的品質(zhì)狀態(tài)作為出賣人應(yīng)交付的標(biāo)的物的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樘峤粯悠窌r(shí)樣品的品質(zhì)狀態(tài)反映了雙方當(dāng)事人成就憑樣品買賣時(shí)，雙方就標(biāo)的物品質(zhì)所達(dá)成的合意。由于樣品代表的品質(zhì)需要由當(dāng)事人去解釋，而這極易導(dǎo)致理解上的分歧，所以，《合同法》第168條規(guī)定：當(dāng)事人“可以對(duì)樣品品質(zhì)予以說明”。同時(shí)，假如當(dāng)事人僅采用樣品的某一特征來表示出賣人應(yīng)交付的標(biāo)的物品質(zhì)為某一方面的標(biāo)準(zhǔn)，而標(biāo)的物其他方面的品質(zhì)亦需要當(dāng)事人予以說明。當(dāng)事人對(duì)樣品品質(zhì)的說明，應(yīng)根據(jù)樣品的詳細(xì)情況予以規(guī)定，一般應(yīng)包括外觀、型號(hào)、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)此種說明必須合法，如對(duì)樣品有國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的即應(yīng)予以執(zhí)行，而不得自由約定。憑樣品買賣合同當(dāng)事人在表示標(biāo)的物品質(zhì)時(shí)，假如既使用了樣品，又使用了文字、語言說明的，“那么出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量一樣”。但假如當(dāng)事人封存的樣品與語言文字說明不一致時(shí)，出賣人交付的標(biāo)的物終究應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，學(xué)者有不同的觀點(diǎn)。有學(xué)者認(rèn)為“買受人在履行合同時(shí)享有選擇權(quán)”;(注：孔祥?。骸逗贤ń坛獭罚袊嗣窆泊髮W(xué)出版社1999年版，第577頁。)而另有學(xué)者認(rèn)為“一般應(yīng)以語言、文字、說明為準(zhǔn)”。(注：江平：《中華人民共和國合同法精解》，中國政法大學(xué)出版社1999年版，第137頁。)筆者認(rèn)為上述觀點(diǎn)均為不妥。依筆者觀點(diǎn)，在此種情形下出賣人所交付的標(biāo)的物的品質(zhì)應(yīng)以樣品為準(zhǔn)，因?yàn)楫?dāng)事人在合同中的說明是以樣品質(zhì)量為描繪對(duì)象的，“說明”與樣品不一致，只能認(rèn)定是說明錯(cuò)誤，而一個(gè)錯(cuò)誤的說明，并非當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，自不得成為履行的根據(jù)。三、關(guān)于憑樣品買賣的特殊法律效力除具有普通買賣的法律效力外，憑樣品買賣尚具有如下效力：(一)一般瑕疵擔(dān)保責(zé)任：出賣人應(yīng)擔(dān)保所交付的標(biāo)的物與樣品具有同一品質(zhì)所謂具有同一品質(zhì)，“應(yīng)依契約之趣旨及交易之習(xí)慣定之，依其情形，尤其價(jià)金之計(jì)算，得以其重要之點(diǎn)與貨樣合適為已足。微小之差異得不顧及”。(注：史尚寬：《債法各論》，____榮泰印書館股份1982年版，第88頁。)依《合同法》第168條，假如當(dāng)事人既封存樣品又對(duì)樣品質(zhì)量予以說明的，那么出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量一樣，假如樣品與證明不一致的，那么出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)與樣品的質(zhì)量一樣。此已如前述。(二)特殊瑕疵擔(dān)保責(zé)任：出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)依《合同法》第169條，“憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品一樣，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)”。依我國____學(xué)者史尚寬先生的觀點(diǎn)，“如憑樣本身有隱蔽之瑕疵，而未約定僅以貨樣為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，那么貨物雖與貨樣相合，出賣人仍不能免其瑕疵擔(dān)保責(zé)任”。(注：史尚寬：《債法各論》，____榮泰印書館股份1982年版，第88頁。)顯然，依《合同法》規(guī)定，即使當(dāng)事人約定出賣人交付的標(biāo)的物僅以樣品為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，亦不能免除出賣人因違背特殊瑕疵擔(dān)保義務(wù)所應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任?？偨Y(jié)《合同法》的規(guī)定，適用此種特殊瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件為：1.樣品本身有隱蔽瑕疵存在所謂隱蔽瑕疵，是指存在于標(biāo)的物內(nèi)部的憑一般買受人的經(jīng)歷，經(jīng)一般、通常的檢查不易發(fā)現(xiàn)的樣品品質(zhì)缺陷。需要說明的是，樣品本身的隱蔽瑕疵應(yīng)于一方當(dāng)事人將樣品提交給對(duì)方當(dāng)事人時(shí)即亦存在，而不是在樣品提交后，封存期間樣品品質(zhì)本身發(fā)生變化而導(dǎo)致的。理由是，一方提示時(shí)的樣品為對(duì)方承受，是雙方當(dāng)事人合意的表達(dá)，因此它理應(yīng)成為出賣人應(yīng)交付的標(biāo)的物的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。2.買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵換言之，假如買受人知道樣品本身有隱蔽瑕疵的，那么買受人即喪失追究出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。此誠如2023年1月1日施行的《德國債法現(xiàn)代化法》第442條第1款所規(guī)定的，“買受人在合同訂立時(shí)知道買賣物存在瑕疵的，喪失因瑕疵產(chǎn)生的權(quán)利，買受人因重大過失不知道買賣物存在瑕疵的，那么只有出賣人惡意隱瞞瑕疵或者對(duì)買賣物的性質(zhì)作出擔(dān)保的情況下，買受人才能主張因瑕疵產(chǎn)生的權(quán)利”。(注：《德國債法現(xiàn)代化》，邵建東等譯，中國政法大學(xué)出版社2023年版，第74頁。)為了減少糾紛，防止買受人提出如上的抗辯，出賣人應(yīng)在合同中明確規(guī)定買受人理解樣品的程序，也可以在合同中明示樣品本身所存在的隱蔽瑕疵或履行相應(yīng)的告知義務(wù)。但是，假如出賣人交付標(biāo)的物的樣品本身的隱蔽瑕疵，違背了法律法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定，如違背了國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的，那么不管買受人知情與否，均應(yīng)確定合同無效。我國內(nèi)地法律中的重大誤解，包含____地區(qū)民法中的錯(cuò)誤。假如買受人締約時(shí)，對(duì)出賣人交付標(biāo)的物及樣品的隱蔽瑕疵不知情，構(gòu)成重大誤解，那么其與出賣人應(yīng)承當(dāng)?shù)蔫Υ脫?dān)保責(zé)任是何種關(guān)系，頗值得討論。據(jù)____學(xué)界研究，對(duì)于買賣標(biāo)的物錯(cuò)誤(重大誤解)與瑕疵擔(dān)保責(zé)任的適用主要有三種學(xué)說。其一，競(jìng)合說，又稱當(dāng)然伴隨論。即瑕疵擔(dān)保成立同時(shí)伴有意思表示要素之錯(cuò)誤，應(yīng)使買受人自由選擇適用錯(cuò)誤(重大誤解)或瑕疵擔(dān)保責(zé)任規(guī)定。(注：主競(jìng)合論者以我妻榮教授為代表。轉(zhuǎn)引自林誠二：《民法理論與問題理論》，中國政法大學(xué)出版社2000年版，第87頁。)其二，二分說，又稱要件論、階段論。認(rèn)為錯(cuò)誤與瑕疵擔(dān)保責(zé)任各有不同之成立要件，應(yīng)不至于有互相競(jìng)合之情形發(fā)生。(注：勝本正晃教授為代表。見[日]勝本正晃：《契約各論》第1卷，第94頁，轉(zhuǎn)引自林誠二：《民法理論與問題理論》，中國政法大學(xué)出版社2000年版，第87頁。)其三，瑕疵擔(dān)保責(zé)任優(yōu)先說，即排除論。認(rèn)為當(dāng)買賣標(biāo)的物存在瑕疵而又有意思表示錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)僅適用瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而排除錯(cuò)誤之適用。該學(xué)說為學(xué)界通說，其理由為：①錯(cuò)誤適用于抽象的有償及無償行為，而瑕疵擔(dān)保責(zé)任適用于詳細(xì)的雙務(wù)有償契約，顯系對(duì)錯(cuò)誤之特別規(guī)定。②如認(rèn)許買受人自由主張錯(cuò)誤，那么瑕疵擔(dān)保責(zé)任之規(guī)定形同具文。③如適用錯(cuò)誤，那么加重出賣人負(fù)擔(dān)，阻礙交易流暢。④錯(cuò)誤之構(gòu)成，其判斷有實(shí)際困難，不如瑕疵擔(dān)保責(zé)任之為法定責(zé)任，判斷上平明確定，故為交易之敏活、平安，應(yīng)排除錯(cuò)誤之適用。(注：林誠二：《民法理論與問題理論》，中國政法大學(xué)出版社2000年版，第87頁。)我國____學(xué)者林誠二先生認(rèn)為，由于____民法將錯(cuò)誤之意思表示規(guī)定為無效，故假設(shè)采用競(jìng)合說而任由買受人主張錯(cuò)誤使買賣契約無效，自當(dāng)加重出賣人之負(fù)擔(dān)。競(jìng)合說等于有錯(cuò)誤即無瑕疵擔(dān)保，當(dāng)然會(huì)使瑕疵擔(dān)保形同具文。但我國____地區(qū)所謂民法將錯(cuò)誤之意思表示規(guī)定為可撤銷，買受人撤銷與否，任其自由，即買受人既可撤銷買賣行為，使之無效，亦得不撤銷而使買賣行為維持有效，而主張瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如買受人選擇適用錯(cuò)誤，亦有行使撤銷權(quán)與否之自由，故應(yīng)采取競(jìng)合論為宜。(注：林誠二：《民法理論與問題理論》，中國政法大學(xué)出版社2000年版，第87頁。)筆者認(rèn)為，中國內(nèi)地的民法與____地區(qū)所謂的民法均將錯(cuò)誤(重大誤解)之意思表示確定為可撤銷，而對(duì)于可撤銷的民事行為，撤銷權(quán)人可選擇撤銷，亦可選擇變更，更可以選擇放棄變更撤銷權(quán)而使可撤銷合同效力繼續(xù)地確定為有效，而按照內(nèi)地法的立法精神，人民法院以及仲裁機(jī)關(guān)對(duì)撤銷權(quán)人要求撤銷的懇求持慎重的態(tài)度。(注：因?yàn)楸怀蜂N的合同其效力為無效，這是對(duì)合同關(guān)系的徹底否認(rèn)，對(duì)雙方當(dāng)事人的影響極大，而當(dāng)事人締結(jié)合同通?？偸菫榱四撤N需要，假如因意思表示不真實(shí)而一概認(rèn)定合同完全無效，有時(shí)反倒不利于受損害方的利益。翟云嶺：《合同法總論》，中國人民公安大學(xué)出版社2023年版，第125～126頁。)如《合同法》第54條第3款規(guī)定，對(duì)于可撤銷的合同“當(dāng)事人懇求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷”;人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行假設(shè)干問題的意見》第73條規(guī)定：對(duì)可撤銷的民事行為，“當(dāng)事人要求變更的，應(yīng)當(dāng)予以變更;當(dāng)事人要求撤銷的，可以變更或撤銷”。因此，筆者贊同競(jìng)合論的觀點(diǎn)。因?yàn)橐乐袊鴥?nèi)地法律買受人適用錯(cuò)誤而撤銷合同，使合同歸于無效的機(jī)率很少，故實(shí)務(wù)中，買受人會(huì)更多項(xiàng)選擇擇(或只能選擇)適用瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而維持合同的效力，這與合同法鼓勵(lì)交易的立法思想是一致的。但同時(shí)，假如買受人的意思與利益受到嚴(yán)重?fù)p害，只有撤銷合同才足以保障自己利益的，法律應(yīng)予以支持，出賣人應(yīng)承受的負(fù)擔(dān)亦不為不公。3.出賣人為惡意，即出賣人不知道樣品有隱蔽瑕疵。假如出賣人明知樣品有隱蔽瑕疵而成心隱瞞不告知買受人，那么出賣人的行為將構(gòu)成欺詐。此時(shí)亦將構(gòu)成買受人主張適用欺詐而變更或撤銷合同或主張瑕疵擔(dān)保責(zé)任的競(jìng)合問題，對(duì)此，買受人有選擇權(quán)，理由如上不復(fù)。4.出賣人交付標(biāo)的物的品質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)，而不是有隱蔽瑕疵的樣品的標(biāo)準(zhǔn)。所謂通常標(biāo)準(zhǔn)，并非完全指的是人們所公認(rèn)的或普遍承受的同種物的中等程度的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的的不同情況詳細(xì)分析^p，可能是國家標(biāo)準(zhǔn)，也可能是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。需要說明的是，假如出賣人交付的標(biāo)的物僅僅是符合有隱蔽瑕疵的樣品品質(zhì)的，出賣人的履行為不適當(dāng)履行，即為違約行為，但出賣人僅應(yīng)承當(dāng)限于重新交付符合同種物通常標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物，及延遲交付的違約責(zé)任，買受人不得據(jù)此解除合同。但假如買受人在合同約定的出賣人交付標(biāo)的物期限到來前，發(fā)現(xiàn)樣品有隱蔽瑕疵，并在合理期限內(nèi)告知出賣人的，那么出賣人在合同履行期屆滿時(shí)，交付的標(biāo)的物不符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)的，那么買受人得根據(jù)《合同法》相應(yīng)規(guī)定，行使合同解除權(quán)，并追究其他違約責(zé)任。同時(shí)，買受人要求出賣人交付符合同種物通常標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物的權(quán)利，當(dāng)然受到《合同法》第158條規(guī)定的對(duì)標(biāo)的物檢驗(yàn)期間的限制，即當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的限制。(三)當(dāng)事人得另行約定瑕疵擔(dān)保責(zé)任當(dāng)事人于樣品之外，就其他品質(zhì)為保證者，仍應(yīng)另負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如前所述，假如當(dāng)事人僅采用樣品的某一特征來表示標(biāo)的物某一方面品質(zhì)的，樣品的其他特征即不應(yīng)作為出賣人交付標(biāo)的物的根據(jù)，假如當(dāng)事人就標(biāo)的物其他局部品質(zhì)另有約定的，出賣人仍應(yīng)承當(dāng)當(dāng)事人另行約定的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)然，即使當(dāng)事人以樣品全面反映與表現(xiàn)標(biāo)的物品質(zhì)的，亦不妨同時(shí)另行約定其他瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(注：1975年，____地區(qū)審訊機(jī)關(guān)臺(tái)上字第1245號(hào)民事判決所涉民事案件中，上訴人主張，其于1973年間向被上訴人購置蟹肉罐頭2000箱，約定每箱美金1,750元，保證品質(zhì)通過____漁業(yè)部檢驗(yàn)，否那么被上訴人應(yīng)返還價(jià)金及所發(fā)生之各項(xiàng)費(fèi)用。貨至溫哥華，經(jīng)____漁業(yè)部檢驗(yàn)為不合格，上訴人提起訴訟。被上訴人那么以其依樣品發(fā)貨，并無不合債務(wù)本旨情形，況____漁業(yè)部檢驗(yàn)報(bào)告指蟹肉____變色，亦屬錯(cuò)誤等以為抗辯。原審未支持上訴人所訴。理由為：上訴人收取的罐頭與被上訴人前寄貨樣品質(zhì)完全一致，并經(jīng)____地區(qū)行政機(jī)關(guān)“經(jīng)濟(jì)部產(chǎn)品檢驗(yàn)局”檢驗(yàn)合格，被上訴人以之交付上訴人并無不合債務(wù)本旨情形，而被上訴人聲稱如____漁業(yè)部不予通過而回絕入境，歸還貨款及各項(xiàng)費(fèi)用，只是危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的一種，屬于買賣契約非必要之點(diǎn)，故不得懇求被上訴人賠償。但上訴法院認(rèn)定貨樣買賣雖系按貨樣而定標(biāo)的物之品質(zhì)之買賣，但并非不得另行瑕疵擔(dān)保之條件，本案當(dāng)事人約定如____漁業(yè)部不予通過而回絕入境時(shí)，歸還貨款及各項(xiàng)費(fèi)用之聲明，其性質(zhì)究為瑕疵擔(dān)保之特別約定，擬系危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題，即應(yīng)就雙方訂約時(shí)之原意及所用字句，詳加考察，但原審不遑注及，即確定被上訴人所交貨物與樣品完全一致，并無不合債務(wù)本旨情形，即謂被上訴人此項(xiàng)聲明僅為所生危險(xiǎn)應(yīng)由何人負(fù)擔(dān)之約定，要嫌率斷，而對(duì)于被上訴人究在何時(shí)交付貨物，未調(diào)查認(rèn)定，即確定由上訴人負(fù)擔(dān)危險(xiǎn)，亦有不合，故上訴法院聲明廢棄原判決。黃茂榮：《買賣法》，中國政法大學(xué)出版社2023年版，第52頁。)四、舉證責(zé)任負(fù)擔(dān)當(dāng)事人雙方就其買賣是否為樣品買賣及出賣人所交付標(biāo)的物是否與樣品相符的舉證責(zé)任應(yīng)由何方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，學(xué)者間有不同的主張。一種觀點(diǎn)認(rèn)為買受人應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，因?yàn)闃悠焚I賣為特例，故舉證責(zé)任應(yīng)由買受人負(fù)之;(注：鄭玉波：《民法債編各論(上冊(cè))》，第100頁。)另有學(xué)者主張，對(duì)于是否為樣品買賣，欲由此導(dǎo)出其權(quán)利者應(yīng)證明之。(注：史尚寬：《債法各論》，____榮泰印書館股份1982年版，第88頁。)還有的學(xué)者主張，憑樣品買賣仍實(shí)行“誰主張，誰舉證”的原那么。由于樣品買賣本質(zhì)上是加重出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任的買賣，故買受人主張為樣品買賣的，應(yīng)由買受人負(fù)舉證責(zé)任;出賣人主張不為樣品買賣的，應(yīng)由出賣人負(fù)舉證責(zé)任;(注：郭明瑞，：《合同法新論—分那么》，中國政法大學(xué)出版社1997年版，第50頁。)而在買賣履行中，如買受人以標(biāo)的物的品質(zhì)與樣品不符為由而回絕受領(lǐng)標(biāo)的物的，應(yīng)由出賣人舉證證明標(biāo)的物的品質(zhì)與樣品相符，否那么應(yīng)負(fù)遲延履行責(zé)任;買瘦人受領(lǐng)標(biāo)的物后主張瑕疵擔(dān)保懇求權(quán)時(shí)，那么應(yīng)由買受人就標(biāo)的物的品質(zhì)不符樣品的品質(zhì)負(fù)舉證責(zé)任。(注：鄭玉波：《民法債編各論(上冊(cè))》，第100～頁。)根據(jù)人民法院2023年4月1日施行的《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的假設(shè)干規(guī)定》第5條，對(duì)樣品買賣是否成立有爭(zhēng)議的，應(yīng)由主張樣品買賣合同成立的一方(不管是買受人還是出賣人)負(fù)舉證責(zé)任;而對(duì)于樣品買賣合同是否履行以及履行狀態(tài)如何有爭(zhēng)議的，那么應(yīng)由負(fù)有履行義務(wù)的出賣人負(fù)舉證責(zé)任。筆者贊同人民法院的司法解釋，但同時(shí)認(rèn)為，在買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后主張標(biāo)的物品質(zhì)不符樣品品質(zhì)時(shí)，舉證責(zé)任應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的觀點(diǎn)值得借鑒，因?yàn)樗洗_定舉證責(zé)任分擔(dān)的根本原那么。五、結(jié)論憑樣品買賣為特種買賣之一種，《合同法》對(duì)憑樣品買賣的規(guī)定顯然優(yōu)于對(duì)普通買賣的規(guī)定。但如無特別規(guī)定的，那么當(dāng)然適用普通買賣的相應(yīng)規(guī)定。憑樣品買賣合同之特別之處在于，當(dāng)事人約定質(zhì)量的方式為樣品，出賣人應(yīng)按樣品所表達(dá)之品質(zhì)交付標(biāo)的物，故其并非附生效條件之買賣合同。同時(shí)，憑樣品買賣又不同于試驗(yàn)買賣。樣品買賣合同的成立，得以當(dāng)事人的合意存在為必要，而樣品于締約時(shí)已亦存在是合意之前提。在憑樣品買賣合同中樣品確實(shí)定至關(guān)重要，假如數(shù)份樣品不一致當(dāng)事人又未約定處理的規(guī)那么，那么應(yīng)按質(zhì)量約定不明依《合同法》相應(yīng)規(guī)那么處理。如樣品在封存期間發(fā)生變化，那么應(yīng)以提交樣品時(shí)的品質(zhì)狀態(tài)為準(zhǔn)。如樣品與說明不一致，宜以樣品之品質(zhì)確定為出賣人應(yīng)交付之標(biāo)的物之品質(zhì)。出賣人應(yīng)基于憑樣品買賣合同的約定，承當(dāng)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括一般與特別瑕疵擔(dān)保責(zé)任，至于憑樣品買賣合同之成立與履行舉證責(zé)任，人民法院相應(yīng)司法解釋較為科學(xué)，但擬予修正。買賣合同:憑樣品買賣合同出賣人：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕。買受人：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕。茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一局部的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣_(tái)________元，共人民幣_(tái)________元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時(shí)，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同等情況。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_________本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。出賣人〔甲方〕〔簽章〕：_________買受人〔乙方〕〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________超市買賣合同1000字合同范本網(wǎng)精選欄目推選：“超市買賣合同”。超市買賣合同(篇1)原告：_______________________住所：___________市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：_____________職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理被告：_______________________住所：____________市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：__________________職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理聯(lián)絡(luò)：______________________________被告：____________，男，漢族，年月日生，住址：________________________聯(lián)絡(luò)：__________________訴訟懇求一、懇求判令被告支付給原告貨款____________元;二、懇求判令被告支付逾期付款違約金____________元;三、懇求判令被告承當(dāng)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:____________年______月______日，被告從原告處購得____________元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是__________________，但至今未付貨款。故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。此致__________________人民法院具狀人：______________________年______月______日超市買賣合同(篇2)出賣人(甲方)：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________買受人(乙方)：______________________身份證號(hào)碼：________________________地址：______________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________簽約地點(diǎn)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣鋪位達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)該地塊土地位于___________________面積為_____________規(guī)劃用處為________________，土地使用年限為____________。第二條鋪位銷售根據(jù)買受人購置的鋪位為：預(yù)售鋪位。第三條買受人所購鋪位的根本情況買受人購置的鋪位(以下簡(jiǎn)稱該鋪位，其鋪位平面圖見本合同附件一，鋪位號(hào)以“附件一”上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________座____________層___________室。該鋪位的用處為________，屬_________構(gòu)造，層高為________，建筑層數(shù)地上____層，地下______層。該鋪位陽臺(tái)是封閉式。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該鋪位價(jià)款：按套計(jì)算，該鋪位總金額(￥____________元)人民幣_(tái)__________拾___________萬____________千____________百____________拾____________元整。第五條付款方式及期限買受人按以下方式按期付款：首先，一次性付款_______人民幣：伍萬元___作為鋪位轉(zhuǎn)讓定金_______。然后，在一周內(nèi)付款_______總款的___50_%(含定金)_______________。接著，在二周內(nèi)付款_______總款的___40_%_________________________。最后，在交房時(shí)付款_______總款的___10_%_________________________。第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下方式處理：逾期超過____________日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。第七條交付期限超市買賣合同(篇3)買方：_________________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：___________________________________身份證號(hào)碼：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________賣方：_________________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：___________________________________身份證號(hào)碼：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)守信的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條品種、數(shù)量及價(jià)格1.產(chǎn)品名稱：________________________，規(guī)格：________________________產(chǎn)地：________________,商標(biāo)：______________，等級(jí)：_______________，數(shù)量(公斤)_______________，單價(jià)___________元/公斤。2.產(chǎn)品名稱：________________________，規(guī)格：________________________產(chǎn)地：________________,商標(biāo)：______________，等級(jí)：_______________，數(shù)量(公斤)_______________，單價(jià)___________元/公斤。3.產(chǎn)品名稱：________________________，規(guī)格：________________________產(chǎn)地：________________,商標(biāo)：______________，等級(jí)：_______________，數(shù)量(公斤)_______________，單價(jià)___________元/公斤?！逗贤ā逢P(guān)于分期付款買賣合同的規(guī)定第一百六十七條分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額到達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)?！踞屃x】本條是對(duì)分期付款買賣的規(guī)定。分期付款買賣，是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期間內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款買賣也是一種特殊買賣，其根本特征在于買受人在承受標(biāo)的物后不是一次性支付價(jià)款，而是將價(jià)款分成假設(shè)干份，分不同日期支付。分期付款買賣在某種意義上也屬于一種賒購，但買受人在承受標(biāo)的物之后，不是在一定期限內(nèi)一次性地支付價(jià)款，而是在一定期限內(nèi)分批次地支付。分期付款買賣中，當(dāng)事人雙方可以自由約定付款的期限和次數(shù)，也可以約定買受人在承受標(biāo)的物前先支付或者先分期支付假設(shè)干價(jià)款，但在出賣人交付標(biāo)的物后買受人至少應(yīng)當(dāng)再分兩次向出賣人支付價(jià)款，否那么就不屬于分期付款的買賣。分期付款買賣可于買賣標(biāo)的物價(jià)金較高，買受人籌款一次支付有困難時(shí)適用。由于價(jià)金是陸續(xù)支付，會(huì)使買受人在心理上、履行上不感有過重的負(fù)擔(dān)，因此分期付款買賣能促進(jìn)昂貴品的消費(fèi)，如購置商品房、汽車多采用分期付款方式。一、法律對(duì)分期付款出賣人防止風(fēng)險(xiǎn)的特別約定的限制分期付款買賣使買受人未支付全部?jī)r(jià)金即獲得買賣標(biāo)的物，出賣人未得到全部?jī)r(jià)金即需移轉(zhuǎn)買賣標(biāo)的物，出賣人存在不能獲得全部?jī)r(jià)金的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在分期付款買賣合同中出賣人為躲避風(fēng)險(xiǎn)，往往提出一些有利于自己的合同條款。一般來說這也是合理的，也是合同自愿原那么的表達(dá)。然而，分期付款的買受人往往是弱者，其利益容易受到損害。因此，法律為了防止出賣人提出的這些條款過于苛刻，就應(yīng)當(dāng)規(guī)定出一定的限制，以保證當(dāng)事人雙方利益的平衡。出賣人在分期付款買賣中采取的躲避風(fēng)險(xiǎn)的各種措施中，最重要的就是解除合同或者懇求支付全部?jī)r(jià)款的特約。設(shè)定期限利益喪踐約款，為保證及時(shí)收取價(jià)款，出賣人可以在合同中提出這樣的條款，即買受人不按期支付價(jià)金，出賣人有權(quán)懇求買受人一并支付未到期的價(jià)金。這種條款可以稱為期限利益喪失條款。由于分期付款買賣中的期限利益屬于買受人，為防止因特別約定致使買受人一有遲延付款的行為即喪失期限利益的不公平現(xiàn)象，一些國家或者地區(qū)的法律往往對(duì)因買受人遲延付款而喪失期限利益的特別約定加以限制，買受人如不按期付款到達(dá)一定程度的違約時(shí)，出賣人才能懇求其加速支付未到期價(jià)金。例如，我國____地區(qū)民法典第389條規(guī)定，分期付款之買賣，如約定買受人有遲延時(shí)，出賣人得即懇求支付全部?jī)r(jià)金者，除買受人有連續(xù)兩期給付之遲延，而其遲付之價(jià)額，已達(dá)全部?jī)r(jià)金五分之一外，出賣人仍不得懇求支付全部?jī)r(jià)金。本條借鑒這些有益的制度，規(guī)定分期付款的出賣人只有在買受人未支付到期價(jià)款的金額到達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一的，才可以懇求買受人支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。法律對(duì)出賣人懇求支付全部?jī)r(jià)款的特別約定的上述限制，屬于法律強(qiáng)迫性規(guī)定。當(dāng)事人在合同中不得限制、排除或者違背這些限制，否那么是無效的。但需指出的是，并非只要當(dāng)事人的約定與上述規(guī)定不一致就導(dǎo)致無效。法律作出這樣的規(guī)定，目的是為了保護(hù)買受人的利益，假如當(dāng)事人在合同中的約定對(duì)保護(hù)買受人的利益更加有利，那么是不違背法律規(guī)定的。例如，當(dāng)事人的特別約定是，出賣人只有在買受人連續(xù)三次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額到達(dá)全部?jī)r(jià)款的四分之一的，才可以懇求買受人支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同，那么，這樣的約定就是有效的。除了上面講的設(shè)立期限利益喪失的特別約定以外，出賣人在分期付款買賣中還可以提出設(shè)立一些其他的特別約定，以逃避其風(fēng)險(xiǎn)。其中比擬重要的就是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的特別約定。本章規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定保存標(biāo)的物所有權(quán)的條款。該條款可以約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。分期付款買賣的出賣人為保證自己能按期收取價(jià)款，可以約定買賣標(biāo)的物雖交付買受人，但出賣人保存其所有權(quán)，買受人全部支付價(jià)金或者在買受人支付假設(shè)干期價(jià)款或者已經(jīng)支付的價(jià)款到達(dá)全部?jī)r(jià)款的一定比例后，買賣標(biāo)的物的所有權(quán)方能移轉(zhuǎn)買受人。這種特別約定屬于當(dāng)事人自由行使合同自愿權(quán)利的范圍。各國法律對(duì)此一般少有限制。二、有關(guān)合同解除的特別規(guī)定本法在總那么中規(guī)定了對(duì)于所有合同均適用的關(guān)于合同解除的制度。包括當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，合同解除。當(dāng)事人也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益的，對(duì)方可以不經(jīng)催告解除合同。這些是合同解除的一般性規(guī)那么，合同法分那么假如針對(duì)詳細(xì)合同規(guī)定了一些特殊性的規(guī)那么，那么就是適用特殊優(yōu)于一般的原那么。本條有關(guān)分期付款買賣合同解除的規(guī)定就是對(duì)總那么有關(guān)規(guī)定的詳細(xì)化。首先，合同當(dāng)事人可以在合同訂立前或者訂立后，協(xié)商設(shè)立合同解除的條件。而根據(jù)本條的規(guī)定，上面講到的對(duì)期限利益喪失特別約定的限制，同樣適用于合同的協(xié)議解除，合同的有關(guān)約定不得低于法律規(guī)定的對(duì)保護(hù)買受人有利的標(biāo)準(zhǔn)。其次，到達(dá)法定的條件時(shí)，合同一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。總那么規(guī)定的這些條件中，違約行為嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益，乃是一個(gè)核心和關(guān)鍵。但總那么這一規(guī)定只是一般性的原那么表述，至于如何才是嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益，不同種類的合同以及詳細(xì)的各案都應(yīng)當(dāng)有不同的適用。按照本條的規(guī)定，在分期付款買賣合同中，買受人未支付到期價(jià)款的金額已經(jīng)到達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一，即是法律規(guī)定的詳細(xì)適用嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，只有到達(dá)了這樣的條件，分期付款買賣的出賣人才有權(quán)行使合同的單方解除權(quán)。出賣人：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕。買受人：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕。茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一局部的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣_(tái)________元，共人民幣_(tái)________元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時(shí)，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同等情況。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_________本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。出賣人〔甲方〕〔簽章〕：_________買受人〔乙方〕〔簽章〕：__________________年____月