股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄集錦

第頁共頁股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄集錦金融投資合同糾紛管轄(篇1)加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。合同履行地應(yīng)為合同規(guī)定義務(wù)履行的地點。加工承攬合同主要是以承攬方按照定作方的特定要求完成加工消費任務(wù)為履約內(nèi)容的，承攬方履約又是以使用自己的設(shè)備、技術(shù)，人力為前提條件的。因此，加工承攬方所在地應(yīng)為合同規(guī)定義務(wù)履行的地。金融投資合同糾紛管轄(篇2)合同糾紛的解決方式一般有協(xié)商、仲裁、訴訟，作為詳細的合同形式之一的承攬合同糾紛，因合同簽約地與履行地可能不太一樣，那么，在理論中有哪些方式可以解決承攬合同糾紛呢?承攬合同，是指當(dāng)事人一方按他方的要求完成一定工作，并將工作成果交付他方，他方承受工作成果并給付酬金的合同。提出工作要求，按約定承受工作成果并給付酬金的一方是定作人;按指定完成工作成果、收取酬金的一方是承攬人。承攬合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。承攬合同糾紛的解決方式共有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第一、協(xié)商解決就是承攬合同的雙方當(dāng)事人，在合同糾紛發(fā)生后，通過互相協(xié)商，達成協(xié)議，確立糾紛解決的方法、步驟及各自承當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任，最終解決合同糾紛。雙方協(xié)商的根底是國家一系列有關(guān)法律、法規(guī);其前提是雙方的平等、自愿。在此條件下，雙方本著實事求是、互相諒解的態(tài)度，到達求大同存小異，使分歧順利得到解決。爭議雙方在協(xié)商不能到達意見統(tǒng)一時，可以向合同管理機關(guān)申請調(diào)解，或者根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第二、仲裁解決指爭議雙方根據(jù)爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成的協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，雙方對裁決必須執(zhí)行的一種解決爭議的方法。是我國解決合同爭議的一種重要法律制度。第三、訴訟解決訴訟就是當(dāng)事人將爭議提交人民法院解決，人民法院在檢察院的監(jiān)視下，解決該爭端的一切活動。訴訟包括起訴、審訊和執(zhí)行三個階段。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以懇求人民法院執(zhí)行。加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守機密，未經(jīng)定作人答應(yīng)，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。金融投資合同糾紛管轄(篇3)第六十二條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，按照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用以下規(guī)定：〔1〕質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行?！?〕價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。〔3〕履行地點不明確，給付貨幣的，在承受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。〔4〕履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間?！?〕履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行?！?〕履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。金融投資合同糾紛管轄(篇4)1、建立工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人承受圖紙所在地人民法院管轄。2、根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。3、《民法通那么》第八十八條其中規(guī)定：履行地點不明確，給付貨幣的，在承受給付一方的所在地履行，其他標的在履行義務(wù)一方的所在地履行。4、《合同法》第六十一條的規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。金融投資合同糾紛管轄(篇5)1、《合同法》第二百六十九條將建立工程合同定義為：建立工程合同是承包人進展工程建立，發(fā)包人支付工程價款的合同。建立工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，因此建立工程施工合同屬于建立工程合同的一種。建立工程合同的性質(zhì)從民法角度分析^p屬于承攬合同。2、民事訴訟法第三十四條第〔一〕項因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄的規(guī)定中的因不動產(chǎn)提起的訴訟，是指所有權(quán)確認、買賣、互易、贈與、租賃、征用拆遷、侵權(quán)損害等案件標的物與不動產(chǎn)有直接聯(lián)絡(luò)的訴訟案件。建立工程施工合同中，其所完成的工作成果雖然構(gòu)成不動產(chǎn)，但該類合同的訂立和履行與不動產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間有著本質(zhì)區(qū)別。3、過去司法理論將建立工程施工合同糾紛歸入房地產(chǎn)糾紛而適用專屬管轄，即建立工程施工合同只能由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建立工程施工合同的性質(zhì)是相違犯的，因此____《關(guān)于審理建立工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建立工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對建立工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規(guī)定：建立工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地,也即說明對該類合同糾紛的處理，并未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。金融投資合同糾紛管轄(篇6)金融借款合同糾紛，是指在金融機構(gòu)作為借款人與非金融機構(gòu)簽訂的借款合同中產(chǎn)生的糾紛。根據(jù)《民法典》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內(nèi)容包括借款種類、幣種、用處、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。金融借款合同是指借款人向金融機構(gòu)借款，到期返還借款并支付利息的合同。其特殊性在于貸款人為金融機構(gòu)。同業(yè)拆借是指具有市場準人資格的金融機構(gòu)之間，為了調(diào)劑頭寸和臨時性資金余缺，進展短期資金融通的活動。企業(yè)借貸是指非金融企業(yè)之間互相借款的行為。目前，為保護金融市場的有序運行，我國法律一般不允許非金融企業(yè)之間互相借款。民間借貸是指公民之間，公民與非金融機構(gòu)企業(yè)之間的借款行為。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于XX的利率，但最高不得超過XX同類貸款利率的4倍。借貸的幣種可以是人民幣，也可以是外幣、港幣、臺幣和XXX等有價證券。小額借款合同是指借款人向金融機構(gòu)或小額貸款公司借小額款項，到期返還借款并支付利息的合同。小額貸款一般額度較小，利率較低，期限、發(fā)放和還款方式方面的約定更加靈敏、便捷，小額貸款多用于扶助農(nóng)民進展農(nóng)業(yè)消費、下崗職工再就業(yè)，以及大學(xué)生創(chuàng)業(yè)等等。金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就金融不良債權(quán)的轉(zhuǎn)讓簽訂的合同。金融不良債權(quán)是指處于非良好經(jīng)營狀態(tài)，不能按時支付XX利息，甚至不能歸還貸款本金的XX借款債權(quán)。金融不良債權(quán)包括逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。金融不良債權(quán)追償是指金融不良債權(quán)受讓人在受讓債權(quán)后，向原金融借款合同的債務(wù)人、擔(dān)保人主張權(quán)利，以實現(xiàn)債權(quán)的行為。追償是受讓人對金融不良債權(quán)處置的`主要方式之一，包括直接催收、訴訟(仲裁)追償、委托第三方追償、破產(chǎn)清算等方式?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的借款合同包括兩局部：第一是金融機構(gòu)之間及其與自然人、法人和其他組織之間的借款合同;二是自然人之間的借款合同。但是在實際社會經(jīng)濟生活中的借款關(guān)系比民法典規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系。因此，對這類案件的處理也顯得復(fù)雜得多，XX、XXX等金融部門和人民法院都應(yīng)該高度關(guān)注和重視。審理借款合同糾紛重點應(yīng)該注意的問題：(一)準確地列明借款合同的當(dāng)事人一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權(quán)人，即出借人，被告多為借款人。在特殊情況下原告可能是借款人即原債務(wù)人，所謂特殊情況是在債務(wù)人認為債權(quán)人損害了自己的合法權(quán)益時可能向法院起訴，如債權(quán)人XX等金融機構(gòu)直接扣收貸款，或者債務(wù)人重復(fù)還款等。除這些情況外：1、借款同時有保證人的保證人是共同被告;2、行為人以別人名義借款的，借款人知道行為人同時也知道借款人的，應(yīng)以行為人和借款人為共同被告;3、“私貸公用”情況下當(dāng)事人確實定。理論中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經(jīng)有逾期貸款未還等原因此不能貸款，于是便由個人或私營企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以民法典的規(guī)定，應(yīng)該屬于委托關(guān)系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應(yīng)考慮以下情況：(1)出借人不知道貸款人是企業(yè)，貸款后貸款人也未披露企業(yè)用款情況，企業(yè)也未主動介入還款事宜的，應(yīng)以借款人為被告;(2)貸款后借款人披露了實際用款人，出借人選擇借款人為相對人主張權(quán)利，仍然應(yīng)列借款人為被告;(3)在上述情況下，假如出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應(yīng)允許，因為出借人有形式上的訴權(quán)。如何處理金融借款合同糾金融投資合同糾紛管轄(篇7)民事訴訟法第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。借款合同當(dāng)事人一般是金融機構(gòu)與法人企業(yè)之間的借款關(guān)系，確定管轄權(quán)時，可以由被告住所地人民法院管轄，也可以由合同履行地人民法院管轄。假如被告住所地與合同履行地一致，那么問題很容易解決，假如出現(xiàn)二者不一致時，應(yīng)如何確定呢首先，借款合同中明確了履行地，雙方爭議應(yīng)由履行地法院管轄;假如借款合同中未明確約定履行地，那么應(yīng)按照____《關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》法復(fù)[1993]10號，即除當(dāng)事人另有約定外，確定貸款方所在地為合同履行地?？梢姾贤男械厥窃诔鼋璺?，這與《中華人民共和國民法典》第六十二條規(guī)定是一致的，第六十二條的規(guī)定是，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，按照民法典第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用以下規(guī)定：履行地點不明確的，給付貨幣的，在承受貨幣(承受貨幣一方所在地是指按照合同的約定享有承受貨幣的債權(quán)的合同當(dāng)事人的住所地)[1]一方所在地履行。起訴到法院的借款合同糾紛案件，一般是出借人履行了義務(wù)后，借款人在借款期限屆滿后未履行歸還借款的義務(wù)，致出借人向人民法院起訴，借款人負有給付貨幣的義務(wù)，此時，接收貨幣在出借方即貸款方所在地，按照上面陳述的法律規(guī)定，由出借方(貸款方)即承受貨幣一方所在地(一般是向法院提起訴訟的原告人所在地)人民法院管轄。假設(shè)借款合同簽訂后，出借人(款人向人民法院起訴，此時應(yīng)履行義務(wù)的是出借人(即貸款人)一方，按照____法復(fù)[1993]10號批復(fù)規(guī)定，由貸款方所在地為合同履行地，此時應(yīng)為被告所在地法院管轄(即貸款人所在地)，而不應(yīng)適用民法典第六十二條的規(guī)定，在承受貨幣一方(借款人方)即承受貨幣所在地履行。一般情況下，借款合同有效應(yīng)判決履行，此時法院判決履行即判決貸款人履行義務(wù)，給付貨幣給借款人(承受貨幣一方)，這樣裁定管轄權(quán)由貸款方(出借人)所在地(被告地)法院管轄，有利于法院執(zhí)行(可理解為執(zhí)行法院所在地法院管轄)，此種情況比擬少見。民事訴訟法第二十二條規(guī)定，對公民提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄。此規(guī)定如何適用借款合同中的民間借貸糾紛呢民間借貸雙方當(dāng)事人一般為公民個人，假設(shè)借款時沒寫借條，沒約定利息，這樣的合同屬無償合同，是理論性單務(wù)合同[2]。當(dāng)出借人將借款交付給借款人之后，出借人不再負有其他任何義務(wù)，合同的義務(wù)主要是借款人的義務(wù)，即具有給付貨幣付還出借人的義務(wù)，此時，雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛時，應(yīng)適用民訴法二十二條的規(guī)定，由被告地人民法院管轄。假設(shè)當(dāng)事人對借款進展結(jié)算后，由借款人出據(jù)欠條給出借人存執(zhí)，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)由原告住所地人民法院管轄，此時，欠條應(yīng)視為書面合同，適應(yīng)____法復(fù)[19xx]10號批復(fù)的規(guī)定，由貸款方所在地為合同履行地，適應(yīng)民法典第六十二條的規(guī)定，給付貨幣的，在承受貨幣一方所在地履行。同樣，借款人出據(jù)借條(或借據(jù))給出借人(貸款人)存執(zhí)的，當(dāng)出借人根據(jù)借條向人民法院起訴時，應(yīng)由原告人(出借人，貸款人)所在地(即承受貨幣方)人民法院管轄。綜上所述，口頭民間借貸糾紛由被告住所地人民法院管轄，適用民訴法第二十二條的規(guī)定。借款合同糾紛，除合同明確約定履行地外，履行地約定不明確的，由貸款方所在地，承受貨幣的債權(quán)的合同當(dāng)事人住所地人民法院管轄，適用民訴法第二十四條、民法典第六十二條的規(guī)定;即給付金錢之債的履行地確定為債權(quán)人的住所地貸款人)未履行義務(wù)，導(dǎo)致借西南技術(shù)進*口公司借款糾紛蘭洋物資*易公司借款擔(dān)保糾紛借款的合同〔單位住房〕汽車借款合同的范本最新企業(yè)流動資金借款合同20xx最新房屋抵押借款合同范本最新房屋抵押借款合同范本最新額度借款合同范本20xx正規(guī)借款合同范本短期外匯借款的合同范本運輸合同糾紛較一般合同糾紛復(fù)雜，它涉及到承運人是否正確履行合同、是否造成貨物毀損、是否按時運到，收貨人是否履行收貨義務(wù)等。從便利審訊與訴訟以及存在實際聯(lián)絡(luò)的角度出發(fā)，運輸合同糾紛由運輸始發(fā)地、目的地或被告住所地法院管轄是適宜的。目的地是指客、貨運輸?shù)淖罱K到達地。運輸合同可能是單一的運輸工具來完成，比方由路上運輸或者水上運輸或者空中運輸單獨完成，也有可能采取的是多種運輸工具結(jié)合運輸，路上運輸還存在公路運輸和鐵路運輸之分。采用不同的運輸工具，就可能形成是由普通法院管轄還是由專門法院管轄的問題。理論中處理這一問題的根本原那么是：(1)假如是采用單一運輸工具，那么按運輸工具不同來確定管轄法院，比方采用水運，那么由海事法院管轄，采用鐵路運輸，那么由鐵路運輸法院管轄;(2)假如是采取結(jié)合運輸，根據(jù)詳細情況，但凡與海事有關(guān)的，由海事法院管轄，與鐵路運輸有關(guān)的，由鐵路運輸法院管轄;(3)在結(jié)合運輸中，假如同時存在水運和鐵路運輸?shù)?，如何確定管轄法院，法律并未作出詳細規(guī)定，在這處情況下，可以由當(dāng)事人選擇法院管轄。【相關(guān)根據(jù)】中華人民共和國民事訴訟法[19910409]第二十八條因鐵路、公路、水上、航空運輸和結(jié)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。中華人民共和國海事訴訟特別程序法[19991225]第六條海事訴訟的地域管轄，按照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。以下海事訴訟的地域管轄，按照以下規(guī)定：(一)因海事侵權(quán)行為提起的訴訟，除按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十九條至第三十一條的規(guī)定以外，還可以由船籍港所在地海事法院管轄;(二)因海上運輸合同糾紛提起的訴訟，除按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十八條的規(guī)定以外，還可以由轉(zhuǎn)運港所在地海事法院管轄;(三)因海船租用合同糾紛提起的訴訟，由交船港、還船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管轄;(四)因海上保賠合同糾紛提起的訴訟，由保賠標的物所在地、事故發(fā)生地、被告住所地海事法院管轄;(五)因海船的船員勞務(wù)合同糾紛提起的訴訟，由原告住所地、合同簽訂地、船員登船港或者離船港所在地、被告住所地海事法院管轄;(六)因海事?lián)＜m紛提起的訴訟，由擔(dān)保物所在地、被告住所地海事法院管轄;因船舶抵押糾紛提起的訴訟，還可以由船籍港所在地海事法院管轄;(七)因海船的船舶所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、優(yōu)先權(quán)糾紛提起的訴訟，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海事法院管轄。土地征用補償合同糾紛(篇一)甲方：______________乙方：______________根據(jù)縣政府工作安排，按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請城鎮(zhèn)〔村鎮(zhèn)〕建立土地征收，需征收乙方集體土地合計______________公頃〔合______________畝〕。為保護被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)〔村鎮(zhèn)〕建立用地，按照乙方民主決議，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)利人同意，達成如下協(xié)議：一、建立工程名稱及土地用處建立工程：______________工程土地用處：_________________二、擬征收土地范圍及地類面積本次征收土地坐落在________________村〔社區(qū)〕，詳細位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積_____________公頃，其中農(nóng)用地________________公頃〔含耕地_____________公頃〕、建立用地公頃、未利用地________________公頃，未涉及根本農(nóng)田。三、征收土地補償費用及標準1、土地補償費和安置補助費：根據(jù)《_______________省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定，共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝________________元?！?〕、農(nóng)用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為_________________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照_____________元/畝補償。〔2〕、建立用地和未利用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為_____________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照________________元/畝補償。2、地上附著物或青苗補償費用：本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為_________________元，青苗補償費合計為_____________元?！苍敿氃斠娬魇胀恋卣{(diào)查確認表〕3、征收土地補償總費用：按照調(diào)查確認結(jié)果及補償?shù)怯洠鶕?jù)區(qū)片地價測算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣元〔綜合補償標準為_________________元/畝〕，其中土地補償費和安置補助費兩項之和為元，地上附著物補償費為_____________元，青苗補償費用______________元。四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項，同時乙方及時交付土地。五、上述補償費用的分配和支付情況，乙方應(yīng)及時張榜公告，并報甲方備案，丙方監(jiān)視乙方執(zhí)行。六、乙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工作的順利施行。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕__________________乙方〔簽章〕________________________________年__________月__________日土地征用補償合同糾紛(篇二)原告(反訴被告)耿來銀與被告(反訴原告)秦金海土地承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成由法官楊靖擔(dān)任審訊長，人民陪審員劉民、陸友才參加的合議庭，公開開庭對本案本訴及反訴合并進展了審理。原告耿來銀及其委托代理人代國華，被告秦金海及其委托代理人賈霆、徐秋平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告耿來銀訴稱，20xx年1月1日，耿來銀、秦金海簽訂了一份土地承包合同，耿來銀為承租人。在該合同中約定，承包期限為20xx年1月1日至20xx年1月1日。耿來銀履行了交付租金的義務(wù)，但秦金海卻擅自收回承包土地?，F(xiàn)耿來銀訴至法院，懇求判令：秦金海繼續(xù)履行土地承包合同即將43畝耕地繼續(xù)交付給耿來銀使用。被告秦金海辯稱，耿來銀稱秦金海擅自收回土地并不符合事實，耿來銀曾經(jīng)向法院起訴要求解除承包合同，但被法院駁回。按照合同約定，耿來銀應(yīng)在20xx年1月1日前交納20xx年的承包金，但其至今未予交納，已嚴重違約，在此情況下，秦金海有權(quán)解除合同，收回土地。同時，秦金海提出反訴，要求依法解除雙方簽訂的土地承包合同，并判令耿來銀立即撤除其在承包土地上搭建的8間臨時住房并賠償秦金海經(jīng)濟損失300元。原告耿來銀對被告秦金海反訴辯稱，雙方簽訂的土地承包合同已被法院確認為合法有效，現(xiàn)秦金海要求解除合同無事實根據(jù)，在承包合同中并未約定交付租金的起止時間，故懇求法院駁回秦金海的反訴懇求。經(jīng)審理查明：20xx年1月1日，耿來銀(乙方)與秦金海(甲方)簽訂一份土地承包合同，約定甲方將中國人民解放軍61672____委托管理的位于西北旺鎮(zhèn)土井村4-7區(qū)、4-8區(qū)之中的面積為43畝的耕地承包給乙方，承包期限為20xx年1月1日至20xx年1月1日止，每畝年承包金為450元。乙方必須保證按期向甲方支付土地承包金，每逾期7日，由甲方按年租金的10%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)終止合同。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)設(shè)施管理的規(guī)定，乙方在承包耕地上種植作物和搭建定著物(數(shù)量、質(zhì)量、時間等)要經(jīng)過甲方同意，否那么甲方保存采取必要措施的權(quán)利，并由乙方承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門和人員為乙方提供承包土地在用水、用電方面的便利條件，乙方應(yīng)按實際用水、用電量支付費用。合同簽訂后，20xx年9月24日，耿來銀給付秦金海土地承包金19350元。此后，耿來銀以秦金海未能依約協(xié)調(diào)其承包土地的用水用電，導(dǎo)致土地?zé)o法利用由，訴至本院，要求解除雙方簽訂的合同并要求秦金海賠償損失133182元。20xx年4月2日，本院作出(20xx)海26110號民事判決，認為耿來銀與秦金海簽訂的土地承包合同合法有效，耿來銀以秦金海無法提供動力電為由要求解除合同、賠償損失，缺乏事實及法律根據(jù)，判決駁回了耿來銀的訴訟懇求。該判決已發(fā)生法律效力。訴訟中，秦金海稱其在20xx年12月1日前給耿來銀打讓耿來銀交承包費，但耿來銀說不種了，在其屢次要求耿來銀交納承包費，耿來銀均置之不理的情況下，其認為耿來銀不再繼續(xù)承包了，為防止損失擴大就于20xx年3月將土地收回，并雇人種菜，但未將土地另租別人;如今地里主要種的是大白菜，油菜，根本上都是秋菜，大概到20xx年10月底或11月初就該收了，到冬天地就閑下來了。耿來銀對此予以否認，稱其未給秦金海打說不再承包土地，相反其屢次找秦金海要求交納承包費，但秦金海不收，且說不能再將地承包給其了。為此，秦金海又申請證人金良、李同生、張翠枝出庭作證，金良作證稱20xx年12月其想租一塊地，知道秦金海有一塊地，就到秦金海家談，秦金海說要先打一個問問，其不知道通話對方是誰，對方當(dāng)時說地不用了，也不種了，其就提出租這塊地，但秦金海說還不能馬上容許。李同生作證稱，其當(dāng)時在地里看到秦金海用手機給耿來銀打，耿來銀說地不種了，當(dāng)時旁邊應(yīng)該有三個人，就是今天和其一起來的另兩個證人，但是三人都不互相認識。張翠枝作證稱，當(dāng)時是在耿來銀承包地的地邊上聽到秦金海打的，的通話聲音很大，里面的人說地不種了。經(jīng)法庭質(zhì)證，耿來銀稱三個證人的陳述互相沖突，有作偽證的嫌疑。在李同生的證言中，稱打時三個證人同時在場，但在張翠枝的證言中，稱根本不認識李同生。秦金海稱其一共給耿來銀打過兩次，第一次打時是張翠枝和李同生在場，第二次打時金良在場。訴訟中，耿來銀稱，按照慣例耿來銀應(yīng)先交費后種地即耿來銀應(yīng)在20xx年1月1日前交納20xx年的承包費。對此，耿來銀稱合同中并沒有約定承包費的繳納時間，只要在承包合同期限之內(nèi)繳納承包費即可，即在20xx年12月31日前交納。訴訟中，雙方當(dāng)事人均認可耿來銀僅未交納20xx年度的承包費。此外，經(jīng)秦金海同意，耿來銀在承包地上加蓋了八間平房，耿來銀稱該房現(xiàn)由其請人代為看管，但并未出售。上述事實，有耿來銀與秦金海簽訂《土地承包合同》、(20xx)海26110號民事判決書、房屋照片等證據(jù)材料以及本案庭審筆錄在案佐證。本院認為，耿來銀與秦金海之間簽訂的土地承包合同于法不悖，應(yīng)為有效。本案中，秦金海要求解除合同的主要理由是耿來銀未按期交納承包費，且明確向其表示不再承包土地。雙方簽訂的土地承包合同中并未明確約定承包金的詳細支付日期，秦金海主張應(yīng)以雙方慣例為準即系先交錢后種地，缺乏事實及法律根據(jù)，且20xx年9月耿來銀才交納的20xx年度的承包費，故無論從合同約定內(nèi)容上看，還是從實際履行情況上看，耿來銀作出的在每年承包期滿前即12月31日前交納當(dāng)年承包費的解釋較為合理，故秦金海主張耿來銀未依約交納20xx年度承包金，本院不予支持。對于秦金海所訴耿來銀明確表示不再交納承包費亦不不再承包土地一節(jié)，耿來銀對此予以否認，秦金海雖申請了證人出庭作證，但證人之間的陳述互相矛盾，且缺乏其他相關(guān)證據(jù)予以佐證，顯然不能作為認定案件事實的根據(jù)，故秦金海主張耿來銀明確表示不愿再繼續(xù)履行合同，證據(jù)缺乏，本院不予支持。據(jù)此，本案中，秦金海并不享有承包合同約定的單方解除權(quán)，其要求解除合同的反訴懇求，缺乏事實及法律根據(jù)，本院不予支持。其基于解除合同所提出的撤除房屋及賠償損失的反訴懇求，本院亦不予支持。雖耿來銀在本案訴訟之前曾起訴秦金海要求解除合同，但該懇求未被人民法院所支持，在此情況下，耿來銀要求在承包期限內(nèi)繼續(xù)履行合同并無不當(dāng)，秦金海亦稱涉案承包土地并未另租別人，且播種的秋菜即將收割完畢，故土地冬閉期間具備交付耿來銀繼續(xù)承包使用的條件。據(jù)此，耿來銀要求繼續(xù)履行承包合同的訴訟懇求，有事實及法律根據(jù)，本院予以支持。綜上所述，本院按照《中華人民共和國合同》第八條、第六十條之規(guī)定，判決如下：一、原告耿來銀與被告秦金海簽訂的《土地承包合同》繼續(xù)履行，被告秦金海于本判決生效后十五日內(nèi)將該合同項下的四十三畝土地交付給原告耿來銀承包使用;二、駁回反訴原告秦金海的反訴懇求。本訴案件受理費七十元(原告已預(yù)交三十五元)，由被告秦金海負擔(dān)，其中三十五元，于本判決生效后七日向本院交納;另三十五元，于本判決生效后七日直接給付原告耿來銀。反訴案件受理費三十五元，由反訴原告秦金海自行負擔(dān)(已交納)。土地征用補償合同糾紛(篇三)甲方(建立單位)：____________________乙方(村委會)：____________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和省〔自治區(qū)、直轄市〕市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，就______省〔自治區(qū)、直轄市〕、_________市〔縣〕___________鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕_______村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數(shù)甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_____平方米，四至〔見繪圖〕，常住戶口_____人〔其中應(yīng)安置____人〕，由甲方根據(jù)____確認。二、手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)辦理_______手續(xù)，并將原所有、使用的________所列工程完好地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與_________所列工程不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。三、征地費用及其標準征地費用包括________費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為根本標準〔標準的數(shù)額應(yīng)詳細化〕。四、補償、安置費的結(jié)算土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資部《新增建立用地土地有償使用費收繳使用管理方法》和_________省〔自治區(qū)、直轄市〕、_________市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。五、違約責(zé)任違背本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。六、生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)________份。甲方：〔簽章〕_______________乙方：〔簽章〕________________________年________月______日附件1被征用土地有關(guān)證件____件，其中土地所有權(quán)證，編號為_____；土地所有權(quán)證，編號為__________。土地征用補償合同糾紛(篇四)合同編號：_________甲方(征用方)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________乙方(被征用方)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條征用土地數(shù)量及方位1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________.第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1、根據(jù)_________省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的_________倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的方法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按____的有關(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)2。房屋的補償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開場協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_______公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為________元。4、根據(jù)《國家建立征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍)，付款均通過建立銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條補償費用計算以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣(大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。第四條手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列工程完好地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列工程不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條結(jié)算方式土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資部《新增建立用地土地有償使用費收繳使用管理方法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。第六條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。第七條安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)，采取以下第_________項方法解決：1、開展農(nóng)業(yè)消費。(1)甲方協(xié)助乙方改進土壤，興修水利，改善耕作條件;(2)在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積;(3)也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2、開展社隊工副業(yè)消費。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。3、遷隊或并隊。(1)土地已被征完或根本征完的消費隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;(2)也可按照自愿互利的原那么，與附近消費隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。乙方用補償費和安置補助費興建消費生活設(shè)施所需建立物資，鄉(xiāng)村可以解決的，由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的，由____協(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方伴隨建立工程向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。第八條青苗的種植和收獲1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違背者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進展的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。第九條征用土地的使用1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建立工程的前提下開工，否那么按進犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。2、甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因平安防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。第十條逾期支付補償?shù)呢?zé)任甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建立銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可懇求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。第十一條工程臨時用地1、甲方在工程施工過程中，需要建立材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程工程用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。4、甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第十二條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十三條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十五條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十九條征地方案的批準甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責(zé)繼續(xù)耕種。第二十條交地的保證征地方案和本協(xié)議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由回絕交地。甲方承受土地后按規(guī)定用于擬建工程建立，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建立工程。第二十一條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建立銀行、農(nóng)委_________各留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日土地征用補償合同糾紛(篇五)簽訂合同雙方：征用土地單位：__________________，以下簡稱甲方被征土地單位：___________________，以下簡稱乙方根據(jù)____________________(審批權(quán)利機關(guān))批準的_________建立工程的方案任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照《國家建立征用土地條例》和__________省(或自治區(qū)，直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和_______縣(或市，省)人民政府審查批準，經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。一、征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共________畝，其中，稻田______畝，水塘______畝，菜地______畝，坡地______畝，宅基地____畝，林木____畝共有樹木______株。所征土地東起______，南起______，西起______，北起______。二、征用土地的各類補償費和安置補助費1.根據(jù)____________省(或自治區(qū)，直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的______倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地，魚塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場草原等的補償標準，按省)自治區(qū)，直轄市政府制定的方法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按____的有關(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)2.根據(jù)____________省(或自治區(qū)，直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的______%補償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按____________方法補償。房屋的補償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開場協(xié)商征地方案以后搶種的作物，樹木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補償。3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_____斤，每斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝核定為________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)______斤，每斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計算，每斤計價______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元。4.根據(jù)《國家建立征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計______人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地，魚塘，藕塘，林地，牧場，草原等土地的安置補助費，按省，直轄市，自治區(qū)政府制定的標準計算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界，定立永久性界樁后______日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費和安置補助費共________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍)，付款均通過建立銀行轉(zhuǎn)帳托付。三、減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照____________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以______人民政府的批文為準。四、安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)，采取以下第()項方法解決：1.開展農(nóng)業(yè)消費。甲方協(xié)助乙方改進土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經(jīng)縣，市土地管理機關(guān)批準，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2.開展社隊工副業(yè)消費。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。3.遷隊或并隊。土地已被征完或根本征完的消費隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;也可按照自愿互利的原那么，與附近消費隊合并。甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。(按照上述途經(jīng)確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準，在勞動方案范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊，并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)，或直轄市人民政府審查批準，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費，由縣、市以上人民政府與有關(guān)社隊商定處理，用于組織消費和不能就業(yè)人員的生活補助)。乙方用補償費和安置補助費興建消費生活設(shè)施所需建立物資，社隊可以解決的，由社隊自行解決;社隊不能解決的，由____協(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方伴隨建立工程向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。五、甲方的責(zé)任1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進展的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因平安防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建立銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可懇求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。六、乙方的責(zé)任1.自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬社員不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違背者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線，興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建立工程的前提下開工，否那么按進犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)部門處理。七、工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建立材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程工程用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。八、其它本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建立工程管理部門和_____縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送______人民政府，計委，建委，建立銀行，農(nóng)委……各留存一份。征用土地單位(甲方)：_______(蓋章)地址：_______________________________代表人：_____________________________聯(lián)絡(luò)人：_____________________________：_______________________________銀行帳戶：___________________________被征土地單位(乙方)：_______(蓋章)地址：_______________________________代表人：_____________________(蓋章)聯(lián)絡(luò)人：_____________________________：_______________________________銀行帳戶：_______________________________________年_________月________日訂建筑設(shè)計合同糾紛管轄【篇一】___裝修合同簡單版_(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和進步____(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原那么，達成如下協(xié)議：1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計及裝修。裝修內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設(shè)計、制作、安裝;產(chǎn)品形象墻的設(shè)計、制作、安裝;產(chǎn)品展示架的設(shè)計、制作、安裝;店內(nèi)主體色彩的制定、粉刷;店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計、制作裝修合同電子版、安裝;甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣____元整。3、乙方在協(xié)議簽訂之日起裝修合同怎么寫一年內(nèi)不得兼營其裝修合同怎么寫它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)裝修合同模板品，否那么將扣裝修合同模板除乙方的裝修保證金裝修合同書。4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形裝修合同模板電子版象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。5、本協(xié)議一式3份，甲方__份，乙方__份。6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至____年__月__日終止。甲方(章)：____乙方(章)：____委托代理人：____委托代理人：_裝修合同___：____：____：____：___裝修合同怎么寫_住所地：____住所地：____郵裝修合同模板電子版政編碼：____郵政編碼裝修合同考前須知別無視：____簽約地點：裝修合同模板____簽約地點：___裝修合同考前須知別無視_____年__月__日____年__月__裝修合同模板電子版日建筑設(shè)計合同糾紛管轄【篇二】甲方：乙方：甲方：法定代表人或負責(zé)人：地址：電話：乙方：法定代表人或負責(zé)人：地址：電話：開戶行名稱：帳號：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方為〔工程名稱〕提供設(shè)計咨詢效勞〔以下簡稱“本工程”〕，雙方本著平等互利的原那么，特簽訂如下合同。1、定義1.1本合同中〔a〕“本合同”指合同正文及其附件，以及雙方根據(jù)合同第7條所作的任何書面變更的內(nèi)容。本合同附件均為本合同不可分割的局部，與合同正文具有同等效力?！瞓〕“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況?！瞔〕“咨詢效勞”指附件2〔詳見附件2〕中訂立的咨詢效勞內(nèi)容，以及本合同第10條規(guī)定的附加咨詢效勞。〔d〕“書面形式”是指合同書、信件、電報、電傳、、和數(shù)據(jù)電文〔包括電子數(shù)據(jù)交換和____〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。〔e〕本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計算。1.2本合同中的各標題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。2、合同的完好性甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、會談、信函、會議紀要或討論等書面或非書面的文件、承諾均為本合同所取代。3、文件效力假如組本錢合同的文件資料之間出現(xiàn)含混不明、或互相沖突的，以合同附件為準，但雙方根據(jù)本合同第7條對本合同進展修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達成的版本為準。4、制止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同或其中的任何權(quán)利，也不得減少和豁免其根據(jù)本合同應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。5、合同生效本合同在符合以下各項條件完成之后即時生效：5.1經(jīng)合同雙方共同簽署；5.2甲方按照附件1〔詳見附件1〕中的規(guī)定將預(yù)付款付至乙方的銀行帳戶。6、開場咨詢效勞乙方應(yīng)在本合同生效之日即時開場咨詢效勞工作。7、合同變更雙方對本合同的任何全部或局部修改、更正或放棄，都必須書面進展，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認可。8、合同終止8.1如不可抗力條件持續(xù)超過三十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書，然后終止本合同。8.2本合同的期滿或終止均不應(yīng)損害或影響合同中任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。9、合同有效期本合同除根據(jù)合同約定提早終止外，其有效期應(yīng)持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢時為止。10、額外咨詢效勞合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢效勞的，應(yīng)以書面形式提出，雙方應(yīng)當(dāng)另簽補充合同明確補充工作內(nèi)容、成果提交時間、追加乙方咨詢效勞費用及雙方應(yīng)履行的義務(wù)等事宜。11、甲方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)按約定的期限(合同簽訂后7日內(nèi))向乙方提供開展咨詢效勞工作所需的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；超過約定期限(合同簽訂后7日內(nèi))仍未提供的，乙方交付咨詢成果的時間將相應(yīng)順延。合同執(zhí)行過程中甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助。11.2甲方變更委托咨詢效勞工程、或因提交的資料錯誤、或?qū)μ峤坏馁Y料作較大修改，因此造成乙方工作超出附件2〔詳見附件2〕定義的效勞范圍和期限時，雙方應(yīng)視當(dāng)時之實際情況，協(xié)商確定相應(yīng)延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢效勞費事宜。11.3甲方應(yīng)按附件1〔詳見附件1〕的約定向乙方支付咨詢效勞費用。因甲方自身原因?qū)е卵悠谥Ц兜?，那么甲方?yīng)自約定支付期建筑設(shè)計合同糾紛管轄【篇三】建立單位：__________________，以下簡稱甲方;設(shè)計單位：__________________，以下簡稱乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建立工程的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建立工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和________批準的方案任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建立地點甲方委托乙方承當(dāng)_____工程的設(shè)計工程，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為____萬元，建立地點在_________二，甲方的義務(wù)1，甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資報告)，燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研獲得的技術(shù)資料。甲方在________年____月______日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。2，及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。3，在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進展設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加開工驗收。4，在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進展工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進展試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責(zé)。5，甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建立范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。三，乙方的義務(wù)1、乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在__________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式______份，技術(shù)設(shè)計文件一式____份，施工圖設(shè)計文件一式____份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單)。大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視詳細情況分階段進展設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，詳細規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)2、乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件，設(shè)計標準，技術(shù)標準，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進展設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。3、初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責(zé)承當(dāng)。4、設(shè)計單位對所承當(dāng)設(shè)計任務(wù)的建立工程應(yīng)配合施工單位進展施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程開工驗收。四，設(shè)計的修改和停頓1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。2、原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進展了的設(shè)計費用的支付，按前條方法計算。3、甲方因故要求中途停頓設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時完畢合同關(guān)系。五，設(shè)計費的數(shù)量和交付方法本設(shè)計合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程工程，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。六，獎勵與違約責(zé)任1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。2、由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進展設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設(shè)計費。3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。4、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。5、因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失局部的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直承受損失局部設(shè)計費相等的賠償金。七，其它________________、本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。甲方代表人：_________乙方代表人：_________甲方聯(lián)絡(luò)人：_________乙方聯(lián)絡(luò)人：_________乙方：__________________乙方：__________________日期：________年____月____日_________年____月____日建筑設(shè)計合同糾紛管轄【篇四】加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。合同履行地應(yīng)為合同規(guī)定義務(wù)履行的地點。加工承攬合同主要是以承攬方按照定作方的特定要求完成加工消費任務(wù)為履約內(nèi)容的，承攬方履約又是以使用自己的設(shè)備、技術(shù)，人力為前提條件的。因此，加工承攬方所在地應(yīng)為合同規(guī)定義務(wù)履行的地。建筑設(shè)計合同糾紛管轄【篇五】2000年5月29日，原告(反訴被告)中化*東貿(mào)易(下稱中化*司)與被告(反訴原告)曼得鈴船*(下稱曼*鈴公司)簽訂租船合同，約定曼*鈴公司指派所屬“豐-華”輪于6月2日至4日承運中化*司所屬1150噸聚乙烯和聚丙烯從韓國蔚山港至莆田秀嶼港，承租人保證在裝卸港提供平安港口和一個平安泊位;裝卸率為盡量速遣;運費在簽發(fā)提單后三個工作日內(nèi)或最遲于開艙卸貨前付清;由于貨物文件或相關(guān)手續(xù)或運費而引起的船舶延期，承租人應(yīng)支付日1,300美元;合同還對其它事項作了約定，并約定合同未明條款參照1976年金康合同。合同簽訂后，“豐-華”如期抵港受載，6月6日開航，10日抵莆田秀嶼港引航錨地。5月31日，韓國政府宣布自次日起對中國大蒜進口實行保障措施，我國對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部于6月7日發(fā)出緊急通知，暫停進口原產(chǎn)于韓國的手持無線機和聚乙烯。6月10日“豐-華”輪抵達秀嶼港后被制止進港或開往國內(nèi)其它港口卸貨?！柏S-華”輪被迫在秀嶼港引航錨地等待。海關(guān)總署貿(mào)易管制處于6月21日通知福州海關(guān)，同意中化*司進口的聚乙烯暫存入保稅區(qū)，但不得存入保稅庫，并要求在新的規(guī)定下達前不得為該批貨物辦理出區(qū)手續(xù)。6月22日，中化*司決定將卸貨港改為馬尾港，并要求曼*鈴公司按其要求對提單作出相應(yīng)修改以及電放貨物。次日曼*鈴公司復(fù)函稱在未收到銀行擔(dān)保前，不予電放