智能家電控制器可行性研究報告

PAGE第一章項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目介紹XX開發(fā)（深圳）有限公司自主研發(fā)生產(chǎn)的智能家電控制器是以智能化、信息化方式來操控管理家用電子電器設(shè)備的高科技產(chǎn)品。該產(chǎn)品以提高住宅科技含量，實(shí)現(xiàn)安全、便捷、舒適、節(jié)能的科技生活方式為目標(biāo)，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。XX智能家電控制器具有無線遙控控制、電話遠(yuǎn)程控制、自動定時控制、觸摸屏按鍵控制等多種控制方式。通過控制器的7路輸入和99路輸出，可對家庭中的家用電器、照明設(shè)備、安防報警系統(tǒng)進(jìn)行智能化管理和控制。該產(chǎn)品采用模塊化設(shè)計，既可以組合實(shí)現(xiàn)智能控制功能，也可以單獨(dú)自成為子系統(tǒng)。自2005年該產(chǎn)品投放市場以來，因其功能強(qiáng)大、性能穩(wěn)定、操作方便，很快得到了用戶信任和認(rèn)可。三年來，該產(chǎn)品已實(shí)現(xiàn)銷售60000多套，在全國五個省市的13個地產(chǎn)項(xiàng)目中得到應(yīng)用。二、項(xiàng)目背景近年來，以高科技和信息技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑智能化已經(jīng)深入到越來越多的住宅小區(qū)，按照這樣的發(fā)展方向，建筑智能化將進(jìn)一步走進(jìn)到每一個普通家庭。以家庭智能化方式實(shí)現(xiàn)的多元信息處理以及由此帶來的安全、舒適、方便、節(jié)能的生活方式，將是信息時代中人們對住宅的全新追求。XX開發(fā)（深圳）有限公司通過對建筑智能化發(fā)展規(guī)律的仔細(xì)研究，早在2003年就確定了家庭智能化這一研發(fā)方向，隨之就成立了一支具備豐富開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。通過研發(fā)團(tuán)隊(duì)兩年多時間的艱苦工作，最終在2004年實(shí)現(xiàn)了研發(fā)成果的產(chǎn)品化。從2005年起，XX智能家電控制器開始正式推向市場。截至到2008年，智能家電控制器已經(jīng)累計實(shí)現(xiàn)銷售60000套。由于市場的逐步成熟，三年中，整個銷售基本保持了150％以上的年增長率，這一數(shù)據(jù)充分反應(yīng)了中國家庭智能控制市場的高速發(fā)展。隨著市場的發(fā)展和增加，XX開發(fā)（公司）現(xiàn)有生產(chǎn)資源配置已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的需要，極大的阻礙了企業(yè)進(jìn)一步的發(fā)展?，F(xiàn)有的生產(chǎn)資源配置和日益增長的需求之間存在的主要矛盾主要表現(xiàn)在：1、受核心生產(chǎn)環(huán)節(jié)外包影響，生產(chǎn)進(jìn)度難以掌控，難以對市場需求作出迅速反應(yīng)。在市場高速發(fā)展過程中始終處于競爭劣勢；2、生產(chǎn)進(jìn)度的不穩(wěn)定影響了生產(chǎn)資源的合理化配置，難以應(yīng)對市場特殊需求；3、外包環(huán)節(jié)大大增加了生產(chǎn)制造成本，不利于企業(yè)搶占市場制高點(diǎn)的相關(guān)策略實(shí)施；4、外包環(huán)節(jié)對整個質(zhì)量控制帶來較多不確定因素，為產(chǎn)品的大面積使用帶來隱患；5、現(xiàn)有生產(chǎn)資源配置對企業(yè)形象樹立不夠，無法給市場拓展提供足夠信心支持。要解決這些矛盾，保證企業(yè)在日益激烈的競爭下能跟上市場高速發(fā)展的步伐，根本的解決思路就在于：擴(kuò)大產(chǎn)能、自主生產(chǎn)。三、項(xiàng)目依據(jù)長期以來，我國住宅建設(shè)水平、產(chǎn)業(yè)化水平較低。因此，我國從九十年代起開始大力推動住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，以有效提升建設(shè)水平，提高住宅產(chǎn)業(yè)含量。住宅智能化的建設(shè)作為其中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，受到國家主管部門的高度重視：1999年國務(wù)院72號文建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》中要求加強(qiáng)住宅科技含量；其后，建設(shè)部分別在《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（試行稿）》、《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)施方案》中，提出將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點(diǎn)的發(fā)展方向。因此也就必然促使智能化向家庭方向的高速發(fā)展。建設(shè)部在相關(guān)文件中要求，到2015年，大中城市中60％的住宅要實(shí)現(xiàn)智能化。從這些政策層面可以看到，智能家居中央控制器的研發(fā)生產(chǎn)是符合國家在住宅科技方面的發(fā)展要求，有利于實(shí)現(xiàn)良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。同時，作為高新技術(shù)項(xiàng)目，XX智能家電控制器也得到了相關(guān)主管部門的認(rèn)可與肯定。其中包括：《智能家電控制器高新技術(shù)項(xiàng)目認(rèn)定證書》（深圳科技和信息局，編號2005112）；《智能家電控制器科技查新報告》（科學(xué)技術(shù)部西南信息中心查新中心，編號J20051186）；產(chǎn)品質(zhì)量通過第三方檢測，《智能家電控制器檢驗(yàn)報告》（深圳電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心，編號251038B）四、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)作為本公司具有全部自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品。XX智能家電控制器所處的家庭智能化行業(yè)是一個新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，尤其是在我國這樣一個人口眾多的國家中，市場容量非常巨大。XX開發(fā)（深圳）有限公司希望通過產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作后，實(shí)現(xiàn)：單位產(chǎn)品的成本和價格降低40％～60％；年生產(chǎn)能力達(dá)到11萬臺智能家電控制器及220萬件配套件；通過低價格、大銷量的快速擴(kuò)展策略，搶在其他國內(nèi)外廠商之前盡快占領(lǐng)市場、樹立XX品牌。最終成為在中國家庭智能化行業(yè)的知名品牌和重要廠商。第二章企業(yè)情況一、項(xiàng)目名稱智能家電控制器二、企業(yè)名稱XX開發(fā)（深圳）有限公司三、項(xiàng)目企業(yè)性質(zhì)有限責(zé)任公司、科技型民營企業(yè)四、經(jīng)營期限50年五、經(jīng)營范圍計算機(jī)軟件開發(fā)與設(shè)計；計算機(jī)網(wǎng)頁設(shè)計與制作；經(jīng)濟(jì)科技信息咨詢；智能家電控制器系列產(chǎn)品成產(chǎn)與經(jīng)營。六、產(chǎn)品名稱1、XX智能家電控制器2、XX智能開關(guān)※XX雙鍵調(diào)光智能開關(guān)

※XX三鍵普通開關(guān)

※XX雙鍵單火調(diào)光開關(guān)

※XX雙鍵單火智能開關(guān)

※XX單鍵調(diào)光智能開關(guān)

※XX單鍵單火調(diào)光開關(guān)

※XX三鍵無線開關(guān)

※XX單鍵單火智能開關(guān)

※XX單鍵單火智能開關(guān)

※XX雙鍵單火智能開關(guān)※XX三鍵單火智能開關(guān)3、XX智能插座

※XX萬用內(nèi)置式智能插座

※XX三孔內(nèi)置式智能插座4、XX智能電話遠(yuǎn)程控制器5．XX智能遙控器

※XX萬用智能遙控器

※XX增強(qiáng)型智能情景遙控器

※XX智能情景遙控器

※XX迷你情景遙控器6、XX智能紅外/無線轉(zhuǎn)發(fā)器7、XX智能網(wǎng)絡(luò)控制器8、XX智能網(wǎng)關(guān)七、生產(chǎn)規(guī)模1、現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模1.1廠址：深圳市龍崗區(qū)家電基地賽兔數(shù)碼科技園1.2平均年產(chǎn)量：2000套/年（智能家電控制器）400000件（配套產(chǎn)品）1.3平均年產(chǎn)值：人民幣4800萬元/年1.4平均年納稅：人民幣290萬元/年1.平均5年利潤：450萬元/年2、擴(kuò)大生產(chǎn)后預(yù)期規(guī)模2.1擬選地址：深圳市龍崗區(qū)南灣街道辦李朗大道甘李高科技家電產(chǎn)業(yè)園內(nèi)2.2計劃面積：1.7萬m22.3計劃建筑面積：3.8萬m22.4計劃年產(chǎn)量：11萬套/年（智能家電控制器）220萬件/年（各種配套件）2.5年產(chǎn)值：人民幣19000萬元/年2.6年納稅額：人民幣1700萬/年2.7年利潤：人民幣3000萬元/年八、產(chǎn)品銷售渠道及內(nèi)外銷比例1、產(chǎn)品銷售渠道1.1項(xiàng)目直銷項(xiàng)目直銷由XX自身銷售團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行。主要以針對全國主要大城市的項(xiàng)目銷售為主，以房地產(chǎn)配套形式進(jìn)行。截至2009年，XX公司已經(jīng)在北京、上海、廣州、西安、成都設(shè)立直屬辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目直銷和渠道建設(shè)。2009年，XX在全國市場的直銷產(chǎn)品為7740套智能家電控制器，產(chǎn)品直銷分布及數(shù)量見附表（圖）：附表2.1XX2005年度智能家電控制器產(chǎn)品銷售統(tǒng)計表序號銷售地區(qū)銷售數(shù)量（智能家電控制器）銷售數(shù)量（配套件）1杭州720144002廣州930186003上海1850370004濟(jì)南14829605北京2164432806成都870174007廈門28056008昆明32765409西安4509000附圖2.1XX2005年度智能家電控制器全國銷售分布圖項(xiàng)目正式投產(chǎn)運(yùn)營后，進(jìn)入大批量投產(chǎn)及應(yīng)用階段。今后的產(chǎn)品成本主要是生產(chǎn)成本、市場推廣成本以及辦公管理成本，研發(fā)成本將降到10％。項(xiàng)目正式投產(chǎn)運(yùn)營后，進(jìn)入大批量投產(chǎn)及應(yīng)用階段。今后的產(chǎn)品成本主要是生產(chǎn)成本、市場推廣成本以及辦公管理成本，研發(fā)成本將降到10％。我公司通過規(guī)?；型ㄟ^降低成本以達(dá)到降低銷售價格，開拓市場，并通過現(xiàn)有成熟的直銷隊(duì)伍繼續(xù)擴(kuò)大產(chǎn)品銷量，預(yù)計在2012年后半年以后，每年在全國直銷80000套智能家電控制器及1600000件配套產(chǎn)品，產(chǎn)品直銷分布及數(shù)量見附表（圖）。附表2.2XX智能家電控制器產(chǎn)品擴(kuò)大生產(chǎn)后預(yù)期銷售分布序號銷售地區(qū)銷售數(shù)量（智能家電控制器）銷售數(shù)量（配套件）1深圳120002400002廣州110002200003上海120002400004北京100002000005成都50001000006西安50001000007其它大中城市20000400000附圖2.21.2渠道分銷XX在全國主要省市建立以代理商、經(jīng)銷商的二級分銷體系，目前，公司在廣州（6家）、北京（8家）、上海（10家）、西安（4家）、成都（4家）等地區(qū)已經(jīng)有了成熟的分銷系統(tǒng)。2009年，XX在全國各大城市的分銷產(chǎn)品為10000套智能家電控制器，200000件配套產(chǎn)品，產(chǎn)品分銷區(qū)域分布及數(shù)量見附表：附表2.3XX2005年度智能家電控制器產(chǎn)品全國代理點(diǎn)分銷統(tǒng)計表序號銷售地區(qū)銷售數(shù)量（智能家電控制器）銷售數(shù)量（配套件）1廣州1000200002上海3500700003北京3500700004成都800160005西安120024000附圖2.3XX2009年度智能家電控制器產(chǎn)品分銷統(tǒng)計圖預(yù)計在20012年后，每年在全國分銷200000套智能家電控制器及4000000件配套產(chǎn)品，產(chǎn)品直銷分布及數(shù)量見附表（圖）。附表2.4XX智能家電控制器產(chǎn)品擴(kuò)大生產(chǎn)后預(yù)期全國分銷分布表序號銷售地區(qū)銷售數(shù)量（智能家電控制器）銷售數(shù)量（配套件）1深圳150003000002廣州120002400003上海180003600004北京150003000005成都100002000006西安100002000007其它大中城市20000400000附圖2.4XX智能家電控制器擴(kuò)大生產(chǎn)后全國代理分布圖1.3國外銷售XX利用集團(tuán)的優(yōu)勢，已經(jīng)在境外建立了一定的銷售渠道，對公司今后的發(fā)展及出口創(chuàng)匯提供了有利條件，今后公司將逐步拓展國外市場，根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)建立的一些國外銷售網(wǎng)絡(luò)。。2、產(chǎn)品內(nèi)外銷比例目前，公司還沒有正式在國外市場進(jìn)行銷售，但是，利用集團(tuán)優(yōu)勢、經(jīng)過前期的努力，已經(jīng)在國外建立了比較完善的銷售渠道，保守估計，項(xiàng)目擴(kuò)大生產(chǎn)后，每年可以在國外銷售50000套智能家電控制器及100萬件配套產(chǎn)品。按照這樣的比例，XX在擴(kuò)大生產(chǎn)后的產(chǎn)品內(nèi)外銷比例為（80000＋200000）：50000＝5.9：1，具體的預(yù)期銷售比例詳見附圖5附圖5XX智能家電控制器產(chǎn)品內(nèi)外銷比例第三章項(xiàng)目投資方基本情況一、投資方名稱XX開發(fā)（深圳）有限公司二、投資方基本信息1、注冊國家中國2、法定地址深圳市龍崗區(qū)南灣街道盛寶路2號XX工業(yè)園3、生產(chǎn)地址深圳市寶安區(qū)福永鎮(zhèn)新橋工業(yè)區(qū)4、法定代表人姓名鄭達(dá)林5、職務(wù)董事長6、國籍中國第四章市場分析一、產(chǎn)品特點(diǎn)在智能家電控制器的研發(fā)及推廣過程中，XX公司對國內(nèi)用戶的需求狀況和使用習(xí)慣進(jìn)行了深入的調(diào)查研究。研究表明，滿足國內(nèi)用戶需求的家庭智能控制產(chǎn)品應(yīng)具有這些主要特征：價格適中，符合國內(nèi)用戶的收入實(shí)際水平及消費(fèi)習(xí)慣；操作簡便，保證不同知識層次的用戶能熟練操作；功能架構(gòu)靈活，通過模塊化的產(chǎn)品可滿足不同方面需要的客戶；外形設(shè)計美觀，能配合用戶家庭的整體環(huán)境。圍繞上述市場需求特征，本公司的智能家電控制器從技術(shù)角度和功能實(shí)現(xiàn)上，具有以下特點(diǎn)：以智能家電控制器為核心，按不同需求選擇配套產(chǎn)品構(gòu)成系統(tǒng)，靈活性高；系統(tǒng)功能采用集中管理、分散控制方式，可通過軟件對系統(tǒng)進(jìn)行編程修改；可采用電腦及觸摸屏人機(jī)交互式控制，圖形化界面，簡單易學(xué)，容易操作。靈活方便的無線、有線兩種控制方式或混合式。采用無線方式時，安裝尤為方便。報警系統(tǒng)產(chǎn)生報警時，系統(tǒng)可自動進(jìn)行電話報警。通過設(shè)置，還可聯(lián)動關(guān)聯(lián)電器設(shè)備，消除不安全隱患?？捎脽o線方式對99路家電燈光進(jìn)行時間表控制或通過電話，電視，遙控器實(shí)時控制，并可進(jìn)行照明無極調(diào)光，電飯煲電炒鍋無極調(diào)溫等?？梢绘I開關(guān)多項(xiàng)電器，減少家庭的能耗及電氣安全問題。多種控制方法：電話控制、遙控器控制、關(guān)聯(lián)控制、網(wǎng)絡(luò)控制、觸摸屏控制、定時控制等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，所有配套模塊全部采用86*86標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計采用無線射頻遙控，距離遠(yuǎn)，無方向性基于IP設(shè)計，能與INTRANET/INTERNET無縫連接，減少小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線與投資成本控制方式兼容傳統(tǒng)的生活習(xí)慣，語音界面使人性化科技體貼入微通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行布防、撤防；觸發(fā)報警可與相應(yīng)區(qū)域的燈光等設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動；通過學(xué)習(xí)紅外代碼，可利用一個遙控器對電視、空調(diào)進(jìn)行開關(guān)、選臺、調(diào)溫操作通過電話對電器進(jìn)行開關(guān)控制，組合紅外模塊，可通過電話對空調(diào)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)通過互聯(lián)網(wǎng)對電器進(jìn)行開關(guān)控制，組合紅外模塊，可對空調(diào)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)；家庭內(nèi)電器可定時控制；二、市場需求情況1、家庭智能化的發(fā)展20世紀(jì)中期，大量采用電子技術(shù)的家用電器面世，帶來了“住宅電子化”。80年代中期，將家用電器、安防報警和通訊設(shè)備集成，形成了商用的智能家庭控制設(shè)備，從而帶來了“住宅自動化”時代。90年代由于通訊和信息技術(shù)的發(fā)展，人們可以開始采用更多方式來操控管理家庭內(nèi)部的各種電器設(shè)備，隨之出現(xiàn)了“住宅智能化”的時代。在我國，自上世紀(jì)90年代開始建設(shè)智能大廈、智能小區(qū)，逐步得到了最終用戶的認(rèn)可。隨著人們生活水平的日益提高，對住宅內(nèi)部的安全性、舒適性、便捷性、環(huán)保性提出了更高的要求，這種情況下，作為住宅智能化在微觀方向的延伸就出現(xiàn)了家庭智能化。我國家庭智能化的發(fā)展主要經(jīng)歷以下幾個階段：1997年～1999年——概念階段：這段時間是家庭智能化在中國形成概念的過程。通過廣播電臺、電視、報紙和雜志等諸多媒體的廣泛宣傳，相當(dāng)一部分居民已經(jīng)接受了智能家居這個概念。各小區(qū)的開發(fā)商在住宅的設(shè)計階段也已經(jīng)或多或少考慮了智能化功能的設(shè)施，少數(shù)高檔的住宅小區(qū)已經(jīng)配套了比較完善的智能家庭網(wǎng)絡(luò)，并在房地產(chǎn)的銷售廣告中，已經(jīng)開始將“智能化”作為其一個“亮點(diǎn)”來宣傳。一些對科技發(fā)展動向和市場趨勢敏感的科研機(jī)構(gòu)和有實(shí)力的公司，已經(jīng)看到這個市場的廣闊前景，意識到這是一個難得的機(jī)遇，開始或已經(jīng)研究和開發(fā)相關(guān)系統(tǒng)和產(chǎn)品作了先期的部署和規(guī)劃。2000～2002年——研究開發(fā)階段：家庭智能化在硬件和軟件方面都具有一定的難度，尤其是需要和普通生活高度貼近，因此在短時間里是不可能研究開發(fā)成熟的。這個階段中，國內(nèi)的科研機(jī)構(gòu)和公司參考國外的一些經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了從概念到產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化，并開始推向市場，在個別豪華的公寓和住宅中已經(jīng)看到了它們的蹤跡。2002年～2003年——實(shí)驗(yàn)階段：在這個階段中，有少部分高檔和中檔的住宅小區(qū)和私人住宅，開始使用國內(nèi)自行開發(fā)生產(chǎn)的家庭智能化產(chǎn)品。隨著寬帶網(wǎng)絡(luò)的逐步普及，也給家庭智能化的進(jìn)一步推廣奠定了基礎(chǔ)。實(shí)質(zhì)上，這一階段的家庭智能化產(chǎn)品從可靠性、穩(wěn)定性、普及性上都還存在較大的缺陷，推向市場主要是為了對抗國外品牌和獲取市場反饋信息，為家庭智能化產(chǎn)品的優(yōu)化奠定基礎(chǔ)。2003年～2005年——推廣階段：這一階段中，經(jīng)過在國內(nèi)市場的推廣應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。自行開發(fā)生產(chǎn)的家庭智能化產(chǎn)品已經(jīng)較為成熟，并有能力與國外的系統(tǒng)和產(chǎn)品相抗衡。新建的住宅和小區(qū)開始把配備一定的家庭智能化產(chǎn)品作為基本標(biāo)準(zhǔn)。2006年～2015年——普及階段：隨著家庭智能化產(chǎn)品的成熟度不斷提高，我國智能家居市場才會逐漸開始由高端的住宅全面向普通住宅推進(jìn)。特別是在我國人民的收入水平不斷提高，思想觀念不斷與世界接軌的情況下，我國家庭智能控制產(chǎn)業(yè)將迎來真正的噴發(fā)。由于家庭智能控制系統(tǒng)能夠?yàn)槿藗兲峁└虞p松、有序、高效的現(xiàn)代生活方式，在不久的將來，沒有家庭智能控制系統(tǒng)的住宅會像今天不能上網(wǎng)的住宅那樣不合潮流。目前智能化住宅之所以能夠作為房地產(chǎn)開發(fā)的賣點(diǎn)，也說明了智能化住宅本身有它本身的市場需求。2、家庭智能化的市場容量家庭智能化市場涵蓋了智能家居、家庭安防及網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控等幾方面，XX智能家電控制器按功能實(shí)現(xiàn)可劃分在智能家居體系內(nèi)。家庭智能行業(yè)的發(fā)展主要依托于住宅產(chǎn)業(yè)。在我國，住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十多年的改革和發(fā)展，取得了顯著的成效。隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推進(jìn)，全國住宅產(chǎn)業(yè)投資的快速增長，大大改善了居民的住房條件。住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)第三產(chǎn)業(yè)中僅次于服務(wù)業(yè)和商業(yè)的第三大支柱。另外，據(jù)國家統(tǒng)計資料顯示，我國消費(fèi)購買力最強(qiáng)的富有階層已經(jīng)基本形成。這部分家庭戶均年收入6萬元以上，人口約4460萬，1400多萬戶。這個階層將是家庭智能化現(xiàn)有的主要潛在客戶。如果按照建設(shè)部的規(guī)劃，到2010年，全國大中城市的住宅中60％要實(shí)現(xiàn)智能化的要求來計算，整個市場的潛在客戶數(shù)量甚至高達(dá)8400多萬戶。所有這些數(shù)據(jù)都充分表明，由于我國的人口特點(diǎn)，家庭智能化在我國極具市場潛力。據(jù)千家網(wǎng)調(diào)查，在2005年中，我國家庭智能市場（含家庭安防、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、智能家居）銷售總額已經(jīng)達(dá)到50－60億元。其中，以智能家電控制為主體的智能家居約有10億的市場，即。在這之中，霍尼維爾、ABB、西門子等為代表的國外品牌占據(jù)了約52％的市場份額。剩余48％的市場為國內(nèi)廠商所占據(jù)，各廠商所擁有的市場份額如圖所示：在今后的數(shù)年內(nèi)，家庭智能市場仍然將以每年不低于30％的速度增長，預(yù)計到2010年，中國家庭智能市場將達(dá)到120－150億元。同時，由于智能家居產(chǎn)品的功能強(qiáng)大、集成度高、整合智能控制、安防控制等多項(xiàng)功能，其在整個市場中所占比例也將由現(xiàn)在的20％增加至50％－60％。在國外，美國是最早開始推廣家庭智能產(chǎn)品的市場。采用X10技術(shù)的智能家居產(chǎn)品，在其推往市場的近二十多中，在美國累計用戶就超過1000萬，單個模塊用量超過2個億，累計銷售額超過60億美元。而根據(jù)美國克里夫蘭咨詢公司（ClevelandConsulting）的調(diào)查報告和樂觀的推測，到2010年全球智能家居的市場容量將以百億美元的容量來計算。為此，國內(nèi)很多企業(yè)都已經(jīng)開始瞄準(zhǔn)這個市場。三、競爭力分析目前，我國智能家居市場正處在高速發(fā)展的階段，競爭格局正在形成。針對在業(yè)內(nèi)所處地位，對本項(xiàng)目做如下SWOT分析：1、優(yōu)勢目前市場上存在的其他智能控制類產(chǎn)品的分析，在應(yīng)用中主要存在以下一些問題，產(chǎn)品價格過高。其中，國外產(chǎn)品平均一套約需3-5萬元左右，國內(nèi)其他產(chǎn)品約需0.5－1.5萬元一套，這樣的價格定位遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了潛在客戶的心理預(yù)期。需要專門的布線，不利于產(chǎn)品的推廣。安裝和維護(hù)成本也相對較高；與現(xiàn)有的其他系統(tǒng)不易兼容。特別是采用X10電力線技術(shù)的產(chǎn)品，應(yīng)用在我國電網(wǎng)環(huán)境中運(yùn)行不夠穩(wěn)定；應(yīng)用不夠靈活，缺少模塊化架構(gòu)，功能不能按需定制，浪費(fèi)較大；與這些產(chǎn)品相比，首先，XX智能家電控制器采用無線技術(shù)，前期不需要任何布線工作，無論是新住宅還是老住宅，均可安裝。這樣的解決方案就大大拓寬了市場應(yīng)用面。其次，采用XX智能家電控制器實(shí)現(xiàn)智能控制，標(biāo)準(zhǔn)型配置一套的價格也僅在0.3-0.5萬元之間，相對較低的價格更容易被用戶所接受，XX公司自推出產(chǎn)品來，終端用戶數(shù)保持了300％以上增長率就充分證明了價格策略的成功；而在本項(xiàng)目實(shí)施后，隨著成本降低和針對不同層次用戶的產(chǎn)品細(xì)分，基本型的智能家電控制系統(tǒng)只需要2000元左右即可實(shí)現(xiàn)，這樣的價格無疑將對本項(xiàng)目在市場的占有率起到巨大的推動作用。在2005年，藍(lán)田市場研究有限公司對中國智能家庭控制市場的調(diào)查顯示，潛在用戶中有85％左右的用戶對目前的市場價格不滿意，在所有不滿意因素中居于首位。這樣的數(shù)據(jù)再次證明：價格將是本項(xiàng)目成功的決定性因素。競爭對手價格較高，還有一個重要原因就是產(chǎn)品功能的模塊化設(shè)計不夠。用戶無法根據(jù)自身實(shí)際需要進(jìn)行功能的裁減組合，在成本和使用效率造成較大浪費(fèi)。XX智能家電控制器則不同，各功能可自成模塊，單獨(dú)可實(shí)現(xiàn)簡單的控制功能，組合起來可根據(jù)用戶在智能化方面的需要達(dá)到更為人性的智能化控制效果。概括起來，通過本項(xiàng)目在行業(yè)內(nèi)的對比，本項(xiàng)目具有以下顯著優(yōu)點(diǎn)：采用無線技術(shù)，方便實(shí)施；產(chǎn)品模塊化架構(gòu)，可按個性化需求組合；全部自主生產(chǎn)后，品質(zhì)、成本可有效控制，具有明顯價格優(yōu)勢；快速撇脂的銷售策略，符合市場特征；劣勢根據(jù)2005年整體市場的銷售情況看，XX智能家電控制器項(xiàng)目在國內(nèi)廠商中居于中游的領(lǐng)先位置，市場占有率5％。在具備良好的技術(shù)、價格優(yōu)勢的情況下，制約XX智能家電控制器快速發(fā)展的劣勢主要是：現(xiàn)有生產(chǎn)未能完全自主，成本、品質(zhì)受到影響；XX品牌知名度還有待提高，企業(yè)形象亟待加強(qiáng)；銷售渠道建設(shè)過程中，在傳統(tǒng)分銷渠道方面還缺乏人才和經(jīng)驗(yàn)本項(xiàng)目擴(kuò)產(chǎn)計劃實(shí)施后，將建成目前國內(nèi)最大的集全面研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、測試能力的智能家電控制器產(chǎn)銷基地。在這里，整個產(chǎn)品的品質(zhì)、形象將得到極大提高。對于企業(yè)品牌知名度、美譽(yù)度的建立，對人才培養(yǎng)引進(jìn)提供了良好的平臺。在這個平臺上，XX公司將持續(xù)增加營銷投入、引入現(xiàn)代營銷人才，通過多渠道的整合營銷傳播和建立完善的分銷渠道，改善在競爭中的劣勢因素。機(jī)會如前所述，由于我國人口基數(shù)大、住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速等特點(diǎn)，自然在智能家庭控制上蘊(yùn)藏了一個巨大的市場。這個市場經(jīng)過了6－7年的持續(xù)引導(dǎo)和開發(fā)，目前已經(jīng)形成一定規(guī)模，市場認(rèn)知度也得到大幅提升。經(jīng)過調(diào)查，北京、上海、廣州、西安、武漢、成都6城市對智能家庭控制產(chǎn)品的認(rèn)知度提升如下：城城市認(rèn)知度時間北京上海廣州西安武漢成都2001年2.8%3%6.2%1.7%2003年11%9%14．6%6.5%4%7.3%2005年39%35.4%31.7%15.2%10%18.4%整個市場認(rèn)知度提升情況如圖：通過認(rèn)知度數(shù)據(jù)分析以及整個市場銷售份額的分布形式，可以發(fā)現(xiàn)，目前中國智能家庭控制市場具備這樣的發(fā)展機(jī)遇：住宅需求大，新開發(fā)住宅持續(xù)增加，潛在市場基數(shù)大；成熟市場基本形成，潛在市場轉(zhuǎn)化為成熟市場的速度加快；市場已經(jīng)過長時間培育，消費(fèi)觀念基本形成；市場競爭態(tài)勢還不激烈，還未出現(xiàn)強(qiáng)力的領(lǐng)導(dǎo)者；在這樣的良好的市場機(jī)遇下，如果能采取有效的發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)品、市場策略，企業(yè)將取得加倍的市場回報。威脅面對這樣一個龐大的市場，無疑將有越來越多的品牌跟隨進(jìn)入。XX所處的競爭位置，將會面臨來自這幾方面的競爭威脅：國外品牌的大量進(jìn)入；國內(nèi)其他相關(guān)行業(yè)廠商的強(qiáng)力進(jìn)入；國內(nèi)競爭者的低價競爭；在當(dāng)前的中國智能家庭控制市場中，國外品牌表現(xiàn)較好的是美國的霍尼維爾（Honeywell）、瑞士的ABB、德國的西門子（Siments）以及中澳合作的奇勝（Chipsal），這四個品牌基本占據(jù)了整個智能家庭控制市場60％的份額。這四個品牌之所以能占據(jù)較大的市場份額，一是因?yàn)槟钙放凭薮笥绊懥Φ难由煨?yīng)，二是因?yàn)檫@些品牌產(chǎn)品的單價非常高，在銷售數(shù)量一致的情況下，其銷售額將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于國內(nèi)品牌。實(shí)際上，這幾大品牌要在國內(nèi)市場進(jìn)一步的拓展，也存在嚴(yán)重的阻礙：歐美品牌較多采用總線或電力線解決方案。采用總線解決方案的產(chǎn)品主要適用在新建設(shè)的住宅中。相對現(xiàn)有住宅來說，布線施工所需成本太大，用戶基本無法接受，因此，此類產(chǎn)品只能在很少的市場中得到應(yīng)用。采用電力線解決方案的產(chǎn)品，跟整個電網(wǎng)的用電環(huán)境和質(zhì)量有關(guān)；而在我國，電網(wǎng)的整體水平不高，居住密度大也造成電網(wǎng)內(nèi)干擾嚴(yán)重，這些因素將嚴(yán)重影響電力線產(chǎn)品的使用穩(wěn)定性。其它國外品牌的進(jìn)入，如果在沒有母品牌的延伸影響力，首先就無法得到市場認(rèn)可。如果在研發(fā)新的解決方案或?qū)﹄娏€解決方案進(jìn)行改進(jìn)，一會需要較長的研發(fā)時間，二會增加產(chǎn)品成本，這期間，如果有價格優(yōu)勢的產(chǎn)品搶先占領(lǐng)市場，這些國際品牌產(chǎn)品也很難獲取大的市場份額。通常來講，國外品牌主要走高端路線。其面對的客戶在整個市場中一般不會超過20％。可以說，國外品牌選擇的目標(biāo)市場和我們所選擇的目標(biāo)市場是具有差異的，在差異化的目標(biāo)市場中，這種威脅帶來的不利影響也會大大減少。國內(nèi)其他行業(yè)的進(jìn)入者，主要面臨的將會是技術(shù)方案的研發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的積累，這將是一個比較長期的過程。同樣，在這個過程中如果能建立起競爭優(yōu)勢的話，其他行業(yè)的進(jìn)入就不會構(gòu)成大的威脅。在國內(nèi)現(xiàn)有的這些主要品牌中，處在XX競爭前列的索博、瑞朗等品牌，基本都是采用引進(jìn)國外電力線解決方案的產(chǎn)品，從近兩年的市場表現(xiàn)來看，其發(fā)展速度已經(jīng)受到制約，產(chǎn)品售后的穩(wěn)定性問題逐漸凸現(xiàn)。另一方面，國內(nèi)其他從事智能家居行業(yè)的企業(yè)，大多是從智能小區(qū)或安防產(chǎn)品的集成商、工程商、產(chǎn)品代理商轉(zhuǎn)過來，產(chǎn)品技術(shù)主要靠引進(jìn)，而且大多依靠外界代工生產(chǎn)，無論是技術(shù)實(shí)用性還是產(chǎn)品成本都不具備特別的優(yōu)勢。同時，這些廠家大多依靠的是自身盈利來進(jìn)行發(fā)展，缺少強(qiáng)大有力的資金后盾支持，只能走小作坊式的發(fā)展路線。這種情況下的產(chǎn)品，或許在價格上不存在劣勢，但無論在品牌、品質(zhì)、服務(wù)等方面都無法對XX產(chǎn)品構(gòu)成威脅。綜合整個SWOT分析，我們認(rèn)為：目前的智能家庭控制市場是一個具有巨大容量且高速發(fā)展的市場；在這個市場中，目前的競爭格局正在形成，產(chǎn)品的價格和功能將是競爭格局形成的決定性因素。誰能推出價格低、功能優(yōu)的產(chǎn)品誰就將在未來的競爭中占據(jù)壓倒性優(yōu)勢。就產(chǎn)品而言，XX智能家電控制器采用的技術(shù)解決方案更為符合市場的需要，產(chǎn)品極具競爭力。如果在品牌、成本及價格上能采取積極的策略，將對XX產(chǎn)品在整個市場中競爭優(yōu)勢的建立產(chǎn)生決定性的影響。四、市場銷售預(yù)測隨著市場認(rèn)知度的提升，必將帶來整個智能家庭控制市場的共同發(fā)展。近五年中，國內(nèi)智能家居整體市場份額增長如下表：近五年智能家居市場銷售增長表時時間數(shù)據(jù)2005年2006年2007年2008年2009年市場銷售額（萬元）2500032000420006100098500增長率――28%31.2%45.2%61.5%按近五年的平均增長率計算，2006年整個智能家居市場銷售將達(dá)到14億元。XX公司自2005年投產(chǎn)以來銷售增長如表所示：XX智能家電控制器近三年銷售增長表2007年2008年2009年銷售量（套）2000480013600銷售量增長率――140％183％銷售額（萬元）9161910.404556銷售額增長率――108.6％138.4％在這三年銷售過程中，積極的價格策略和良好的市場前景是促進(jìn)銷售增長率保持在140％以上的兩個關(guān)鍵因素。如圖所示：按照這個趨勢，預(yù)計2006年XX公司的銷售將達(dá)到2.2萬套，按目前價格計算，2006年XX銷售額將達(dá)到7200多萬。占整體市場的份額預(yù)計為5.2％。2009年所生產(chǎn)的22000套產(chǎn)品預(yù)計銷售分布情況如下：2006年XX銷售分布預(yù)測表地地區(qū)銷售北京地區(qū)上海地區(qū)廣州地區(qū)（含深圳）西安地區(qū)成都地區(qū)2006年銷售量（套）650060005500150025002006年銷售額（萬元）2177.520101842.5502.5837.5第五章核心技術(shù)和主要生產(chǎn)設(shè)備一、核心技術(shù)智能家電控制器由一個控制器和現(xiàn)場無線接收模塊、無線傳感探測器以及室內(nèi)遙控器組成，其核心部件為控制器，我公司也主要針對的是控制器的軟件、硬件進(jìn)行設(shè)計開發(fā)，其他部件通過OEM形式采購配套。下面也就控制器的相關(guān)設(shè)計進(jìn)行介紹。1、控制器設(shè)計組成原理電源模塊PowerModule單片機(jī)（MCU）電源模塊PowerModule單片機(jī)（MCU）無線接收模塊ReceiveModule數(shù)據(jù)存儲模塊SRAMModule無線發(fā)射模塊TransmitModule時鐘模塊C無線發(fā)射模塊TransmitModule時鐘模塊ClockModule電話語音模塊PSTNModule通訊接口模塊CommModule電話語音模塊PSTNModule通訊接口模塊CommModule2、具體實(shí)現(xiàn)方式（1）無線接收模塊※功能描述負(fù)責(zé)接收來自現(xiàn)場安裝的各無線傳感器異常時所送出的數(shù)據(jù)信號，并將數(shù)據(jù)給單片機(jī)（MCU）進(jìn)行報警類型判斷等處理，從而實(shí)現(xiàn)報警信號的無線采集功能?！鶎?shí)現(xiàn)方式智能家電控制器上電，控制器中的單片機(jī)（MCU）自動向存儲器讀出應(yīng)用程序開始程序運(yùn)行。當(dāng)某一安防控制點(diǎn)出現(xiàn)異常，向控制器發(fā)送數(shù)據(jù)，控制器接收這一數(shù)據(jù)并判斷其報警類型，然后根據(jù)已存儲的電話號碼發(fā)出報警提示信息。（2）無線發(fā)射模塊※功能描述負(fù)責(zé)將單片機(jī)（MCU）所輸出的控制信號轉(zhuǎn)換并發(fā)送安裝于現(xiàn)場控制裝置，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)備的無線控制功能?！鶎?shí)現(xiàn)方式智能家電控制器上電，控制器中的單片機(jī)（MCU）自動向存儲器讀出應(yīng)用程序開始運(yùn)行。當(dāng)接收到電話、遙控器發(fā)送來的控制信號或設(shè)定的確行的時間到時，單片機(jī)（MCU）輸出一個控制信號并經(jīng)數(shù)據(jù)總線送至無線發(fā)射電路，該電路將數(shù)據(jù)總線上的數(shù)據(jù)信號轉(zhuǎn)換并以射頻電波形式向外發(fā)射，以供現(xiàn)場的相應(yīng)無線接收電路接收并轉(zhuǎn)換輸出控制設(shè)備。該模塊的具體實(shí)現(xiàn)方案可以采用CHIPCON公司的CC1000芯片，該芯片是一款低功耗的UHF無線射頻收發(fā)調(diào)制解調(diào)器，它專用于低功率和低電壓類無線電產(chǎn)品，此IC電路系統(tǒng)主要設(shè)計用于ISM工業(yè)科學(xué)及醫(yī)療方面以及SRD短距離通訊工作，頻帶在315，413，868及915MHz，我們設(shè)計采用：接收采用315MHZRF射頻信號，發(fā)射采用433MHZRF射頻信號，而且CC1000很容易通過編程使其工作在300～1000MHz范圍內(nèi)。目前該芯片已經(jīng)成熟的應(yīng)用在極低功耗下超高頻無線數(shù)據(jù)發(fā)送和接無線報警和安全系統(tǒng)上，以及家庭自動化系統(tǒng)方面的設(shè)計上。※主要特性CC1000的主要工作參數(shù)能通過串行總線接口編程改變，這樣使CC1000使用起來更靈活，通常典型的系統(tǒng)是由CC1000與一個微控器以及一些外圍無源元件一起構(gòu)成。CC1000是根據(jù)Chipcon公司的SmartRF技術(shù)在0.35μmCMOS藝下制造出：單端天線連接極低的電流損耗FSK數(shù)傳可達(dá)72.8k波特率頻率范圍300～1000MHz遵循EN300200和FCR47第15部份的標(biāo)準(zhǔn)集成的位同步器高靈敏度一般-109dBmFSK調(diào)制頻譜重整可編程輸出功率-2010dBm250Hz步長可編程頻率能在無TCXO下對晶體溫度漂移進(jìn)行補(bǔ)償小尺寸TSSOP-28封裝，低供電電壓2.3V～3.6V適用于跳頻協(xié)議非常少的外圍元件能提供開發(fā)配套設(shè)施不需要外接RF開關(guān)/IF濾波使用軟體可很容易獲得CC1000配置參數(shù)（3）電話語音模塊※功能描述該模塊實(shí)現(xiàn)兩個功能：※電話報警提示當(dāng)單片機(jī)（MCU）檢測到被監(jiān)測點(diǎn)的報警信號時，發(fā)出一條指令控制該模塊，該模塊撥打預(yù)先存入的電話。若電話接通，該模塊自動播放相應(yīng)語音文件，并發(fā)送至PSTN通路供接電話者接聽?！娫掃h(yuǎn)程控制設(shè)備接收電話線路傳來的控制信號并將其轉(zhuǎn)換為單片機(jī)能識別處理的數(shù)據(jù)格式，以供單片機(jī)接收處理?！鶎?shí)現(xiàn)方式智能家電控制器上電，控制器中的單片機(jī)（MCU）自動向存儲器讀出應(yīng)用程序開始程序運(yùn)行。當(dāng)接收到報警信號時，單片機(jī)（MCU）輸出一個控制信號給通道切換塊，將切換至語音模塊播放語音文件通道。同時，單片機(jī)（MCU）輸出控制信號給語音塊，控制語音塊輸出與報警點(diǎn)相對應(yīng)的語音數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)通過通道切換塊后送至電話語音塊，經(jīng)電話語音模塊轉(zhuǎn)換后直接發(fā)送至PSTN電話線路上，從而向?qū)?yīng)電話號碼的電話播放語音文件。另外，當(dāng)電話端操作者通過電話按鍵輸出控制信號控制相應(yīng)設(shè)備時，由控制器中的電話數(shù)據(jù)塊接收該電話傳送過來的數(shù)據(jù)信號并轉(zhuǎn)換送給單片機(jī)（MCU），單片機(jī)（MCU）處理后向無線發(fā)射模塊發(fā)出數(shù)據(jù)信號從而控制現(xiàn)場設(shè)備的開關(guān)等操作。在操作管理者想通過電話查詢現(xiàn)場各點(diǎn)或設(shè)備的開關(guān)狀態(tài)時，撥打電話控制中的語音數(shù)據(jù)模塊自動接通輸出一個信號給單片機(jī)（MCU），然后單片機(jī)（MCU）輸出控制信號控制通道切換塊形成播放語音塊相應(yīng)語音數(shù)據(jù)的通道，語音塊在接到由單片機(jī)發(fā)來的控制信號后將對應(yīng)的語音數(shù)據(jù)發(fā)送至播放通道，再由電話語音模塊轉(zhuǎn)換并發(fā)送至PSTN電話線路上供操作者接聽，操作管理者在電話端輸出相應(yīng)序號即可聽到所查詢點(diǎn)或設(shè)備當(dāng)前的工作狀態(tài)。電話掛機(jī)操作自動結(jié)束。（4）數(shù)據(jù)貯存模塊※功能描述保存控制器應(yīng)用程序及相應(yīng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)?！鶎?shí)現(xiàn)方式當(dāng)控制器上電后，單片機(jī)（MCU）自動讀取應(yīng)用程序開始運(yùn)行。當(dāng)單片機(jī)（MCU）在運(yùn)行過程產(chǎn)生的一些重要數(shù)據(jù)結(jié)果也會自動送至SRAM中進(jìn)行保存，具體如下：SRAM選用BSI的BS62LV256TC-70,存儲空間256Kb, 工作電壓2.5V-3.6V,工作電流25毫安，數(shù)據(jù)保持電壓1.5V,數(shù)據(jù)保持電流最大3微安（典型值：2微安），最大讀寫速度70納秒?？蛇x用同種規(guī)格的其他品牌SRAM代替，如：.AMIC

A625308AV-70.為了保證SRAM內(nèi)的數(shù)據(jù)能在系統(tǒng)下電之后仍可以保持，要求外圍提供電源和備份鋰電池的電源切換電路，即在系統(tǒng)上電正常工作時使用主系統(tǒng)＋3.3V電源，下電后使用鋰電池供電。（5）時鐘模塊※功能描述向單片機(jī)（MCU）提供工作時鐘?！鶎?shí)現(xiàn)方式當(dāng)控制器上電后，時鐘模塊就開始工作。其硬件由晶振及外圍電路組成，通過晶振產(chǎn)生的振動頻率信號經(jīng)變化后提供給單片機(jī)（MCU）作為其的應(yīng)用程序運(yùn)行時鐘基準(zhǔn)。其不受控制器中的軟件控制，獨(dú)立運(yùn)行，具體如下：實(shí)時時鐘模塊可以采用DS1302Z串行接口時鐘芯片，該芯片可按秒、分、小時、日、星期、月、年計時，時間有效至2100年，工作電壓2.5V—5.5V，系統(tǒng)工作時由VDD供電，下電后由電池供電,接口兼容TTL電平，可以直接采用CPU的口線來控制該芯片,使用32.768KHz外部晶體作時鐘源，頻率偏差±30PPM.該芯片電源使用的是3V鈕扣鋰電池CR2450。下電后耗電應(yīng)滿足P≤1uW（若以3V供電，則I≤0.3uA）。（6）通訊接口模塊※功能描述將單片機(jī)的通信數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為標(biāo)準(zhǔn)的RS232/RS485通信數(shù)據(jù)，以便于與現(xiàn)場智能設(shè)備或其他系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通訊交換?！鶎?shí)現(xiàn)方式在控制器中，RS232轉(zhuǎn)換器實(shí)現(xiàn)單片機(jī)（MCU）與外界的RS232標(biāo)準(zhǔn)通信時的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。RS485轉(zhuǎn)換器實(shí)現(xiàn)單片機(jī)（MCU）與外界的RS485標(biāo)準(zhǔn)通信時的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，具體如下：串行通信支持異步串行通信MODE1,MODE2,MODE3,MODE4,電路中沒有連接硬件握手信號，通訊速率支持9600和57600bps。RS232接口與TTL接口電平的轉(zhuǎn)換芯片采用終端串口專用芯片SIPEX的SP3243E（也可以選用SP3238E,MAX232等），該芯片是一個3輸出、5輸入的電平轉(zhuǎn)換芯片，外圍電路簡單，只需幾個充電泵電壓轉(zhuǎn)換電容即可，該芯片被大量的應(yīng)用在帶有RS232通訊的局端或終端設(shè)備上，其電氣特性指標(biāo)如下：真正符合EIA/TIA-232-F標(biāo)準(zhǔn)，供電電壓從3.0伏到5.5伏兼容EIA/TIA-232標(biāo)準(zhǔn)，符合EIA/TIA-562標(biāo)準(zhǔn)的2.7V供電自動在線檢測電路可以將該芯片從1微安的低功耗狀態(tài)下喚醒最大速率120Kbps充電泵能夠讓輸出電平穩(wěn)定，忽略電源電壓的變化增強(qiáng)的ESD保護(hù)功能:15KV人體接觸放電15KV的IEC1000-4-2空氣放電8KV的IEC1000-4-2接觸放電RS232接口端最大輸入輸出電平為正負(fù)15伏工作溫度：0——70o（7）電源模塊※功能描述將市電轉(zhuǎn)換為控制器內(nèi)各硬件設(shè)備所需的正常工作電源。※實(shí)現(xiàn)方式該模塊是將市電的220VAC電源經(jīng)變壓、整流以及穩(wěn)壓輸出相應(yīng)的直流電源，以提供器中所有元器件所需的工作電源。（8）備份電池為了保證電源下電后，SRAM內(nèi)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)不丟失和時鐘芯片內(nèi)的時鐘數(shù)據(jù)不丟失，我們使用一個鋰電池做備份電源，鋰電池我們選用松下品牌鋰電池CR2450,其容量為560毫安時，正常可以供SRAM使用15.98年（按照SRAM最大數(shù)據(jù)保持電流3微安，DS1302保持電流1微安計算）。電源切換電路采用COMS等分離器件搭建。3、核心器件的簡介（1）單片機(jī)（MCU）這是一款性能優(yōu)良的高速8位單片機(jī)，具體參數(shù)如下：※其工作速度高達(dá)40MHZ※內(nèi)含64K字節(jié)可在線編程功能FLASHEPROM和4K字節(jié)輔助FLASHEPROM※512K字節(jié)片內(nèi)RAM，64K數(shù)據(jù)尋址空間和64K程序?qū)ぶ房臻g※4個8位雙向I/O口，和1個4位的多功能可編程端口※3個16位計數(shù)器/定時器※6個中斷源，可二級中斷※內(nèi)置電源管理和代碼保護(hù)功能※其封裝形式有DIP40,PLCC44,PQFP44※此IC是整個產(chǎn)品核心器件，通過它可實(shí)現(xiàn)各個邏輯的控制（2）數(shù)據(jù)存儲器（SRAM）※256KbSRAM存儲器※內(nèi)含適時時鐘和日歷功能※并有存儲內(nèi)容監(jiān)控功能（3）光電隔離數(shù)據(jù)收發(fā)器（RS232轉(zhuǎn)換塊）※一種單＋5V供電，擁護(hù)無需外接任何元件※輸入與輸出完全隔離RS232數(shù)據(jù)通訊接口※其內(nèi)部包括兩路獨(dú)立的接收器和傳送器，傳輸速率20Kbps※隔離電壓達(dá)2500Vrms，具有低功耗工作方式功能，完全兼容MAX252（4）DTMF收發(fā)器（電話數(shù)據(jù)塊）該模塊選用CAMDCM8888專用芯片，它是一個功能完備的DTMF收發(fā)器，其特點(diǎn)是可調(diào)整音頻間隔時間、自動音頻連續(xù)發(fā)送模式以及完全兼容8051/8086/8088MCU接口。CM8888利用先進(jìn)的CMOS技術(shù)工藝制造，可達(dá)到較低的功耗和精確的數(shù)據(jù)處理。CM8888基于符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的CM8870DTMF接收器，而發(fā)送器利用一個電容開關(guān)D/A轉(zhuǎn)換達(dá)到低失真，高精確的DTMF信號發(fā)送。內(nèi)置計數(shù)器提供一個自動音頻連續(xù)發(fā)送模式，可實(shí)現(xiàn)在精確的時序內(nèi)連續(xù)發(fā)送音頻。可通過MCU選擇的呼叫步進(jìn)過濾器來實(shí)現(xiàn)呼叫步進(jìn)的音頻分析。特點(diǎn)：※先進(jìn)的CMOS技術(shù)保證較低的功耗，加強(qiáng)噪聲抑制能力※功能完備的DTMF※集DTMF信號接收和發(fā)送功能※標(biāo)準(zhǔn)的8051、8086/8MCU接口※可調(diào)整的號碼間隔時間※自動音頻連續(xù)發(fā)送模式※呼叫步進(jìn)模式※5V系統(tǒng)供電※28PIN管腳※2MHzMCU操作口線（5）具有撥號接口的低壓話音傳輸IC（電話語音塊）※低直流線路電壓，工作低至1.6V（不包括極性保護(hù)）?！捎霉潭娮枵{(diào)節(jié)的穩(wěn)壓器?！鶎ν獠侩娐诽峁┫蘖鞯墓╇婋娫??！胶飧咦杩馆斎耄?4K）用于動圈式，電磁式或陶瓷送話器。※具有可信音的DTMF信號輸入?！糜诿}沖或DTMF發(fā)號的靜噪輸入。※可適應(yīng)各種類型受話器的接收放大器。※送受話放大器的放大倍數(shù)調(diào)節(jié)范圍大。※線路損耗補(bǔ)償由線路電流決定（送話和受話放大器）?！鲆婵刂七m應(yīng)交換機(jī)電源?！烧{(diào)節(jié)直流線路電壓。（6）單片語音錄放電路（語音塊）※具有抗斷電、音質(zhì)好，使用方便。它的最大特點(diǎn)在于片內(nèi)E2PROM容量微480K，所以錄放時間長；有10個地址輸入端，尋址能力可達(dá)1024位；最多能分600段；設(shè)有OVF(溢出)端，便于多個器件級聯(lián)?！撈骷煞譃?00段，只要在分段錄/放音操作前（不少于300納秒），給地址A0-A9賦值，錄音及放音功能均從設(shè)定的起始地址開始，錄音結(jié)束由停止鍵操作決定，芯片內(nèi)部自動在該段的結(jié)束位置插入結(jié)束標(biāo)志(EOM)；而放音時芯片遇到EOM標(biāo)志即自動停止放音?！鵌SD2590地址空間分配：地址0－599作為分段用，地址600－767未使用，地址768－1023為工作模式選擇。二、生產(chǎn)技術(shù)XX智能家電控制器及其配套產(chǎn)品的整個生產(chǎn)過程包括硬件加工、軟件燒錄、組裝測試階段。硬件加工主要是智能家電控制器主板和配套件中的電路板生產(chǎn)。在硬件加工生產(chǎn)中將采用環(huán)保型PCB板，自行設(shè)計原理圖及布線圖，布線過程全部外包，以避免因腐蝕性材料造成的產(chǎn)品品質(zhì)問題。PCB上主要器件全部采用SMT貼片，全自動波峰焊生產(chǎn)線進(jìn)行無接觸焊接。其他插件采用真空吸鐵法進(jìn)行焊接，生產(chǎn)過程中最大限度減少對器件的破壞。智能家電控制器的外殼采用全金屬外殼，智能遙控器、智能開關(guān)及智能收發(fā)模塊采用塑膠外殼，外觀及結(jié)構(gòu)均由XX設(shè)計部門自行設(shè)計開發(fā)。其中的噴涂、電鍍過程也全部外包，確保外觀質(zhì)量和無污染生產(chǎn)。電路板經(jīng)燒錄測試后進(jìn)行組裝。裝配完成后，經(jīng)由老化、潮濕、震動、模擬實(shí)景測試后方可出廠，保證了出廠產(chǎn)品的質(zhì)量。三、主要生產(chǎn)設(shè)備1、現(xiàn)有設(shè)備2006年來，XX逐漸形成一定的生產(chǎn)規(guī)模，現(xiàn)在廠區(qū)深圳市賽兔數(shù)碼科技園。主要是進(jìn)行配套件的塑膠模具、插件、組裝等?，F(xiàn)有主要設(shè)備清單列表如下：序號名稱數(shù)量設(shè)備現(xiàn)狀11000T注塑機(jī)1八成新2850T注塑機(jī)1七成新31800T注塑機(jī)2八成新4320T合模機(jī)2七成新5200T合模機(jī)2八成新6小型高速機(jī)（36000RPM）1七成新7小型普通加工中心（800×500）1七成新8大型深孔鉆床（MAX1500）1八成新9小型深孔鉆床（MAX500）2七成新10肘節(jié)式三坐標(biāo)測量機(jī)（1500臂長）3八成新11高精度電動注塑機(jī)（50～80T）1八成新12切腳機(jī)5七成新13高壓機(jī)2八成新14噴油機(jī)3七成新15絲印臺3八成新16流水線2七成新17銑床1八成新18錫爐3七成新當(dāng)前工廠主要是為配套件外殼生產(chǎn)及簡單的插件和裝配。工廠現(xiàn)有條件已經(jīng)無法有效提高產(chǎn)品質(zhì)量、控制產(chǎn)品成本，亦無法滿足日益增加之市場需求。因此擴(kuò)建工廠是目前最有效的措施。2、新增設(shè)備清單擴(kuò)建工廠的主要目的一是為了擴(kuò)大產(chǎn)能滿足需求、降低成本，二是為了自行加工核心的電子部分，三是建立完整規(guī)范的測試體系，四是為了有效整合多方資源、樹立良好企業(yè)形象。同時，新的生產(chǎn)基地將把所有可能產(chǎn)生廢水、污染性廢料的工藝過程全部外包，這樣即可以保證安全生產(chǎn)和品質(zhì)質(zhì)量，還可有效控制廠區(qū)的環(huán)境。新的廠區(qū)建成后，擬添置以下新設(shè)備：序號名稱數(shù)量單位參考價格（萬元/臺）1高速石墨加工機(jī)2臺92高精密火花機(jī)1臺253大韓雙頭火花機(jī)2臺194瑞士夏米爾火花機(jī)1臺7.55慢走絲240SL2臺2.561800T注塑機(jī)3臺13.171000T注塑機(jī)4臺9.28龍門加工中心1400×10003臺1259龍門加工中心3000×20002臺21010小型高速機(jī)36000RPM4臺3211普通加工中心5臺5312大型深孔鉆床（MAX1500）2臺3213高精度電動注塑機(jī)2臺2614大型沖床2臺32015回流焊機(jī)4臺16波峰焊機(jī)（無鉛）4臺17高速貼片機(jī)3臺18中速貼片機(jī)2臺19超聲波拋光機(jī)3臺20進(jìn)口示波器5臺21沖壓機(jī)3臺22線切割機(jī)3臺23高壓機(jī)2臺24絲印臺4臺25流水線5條26震動測試儀3臺27感量測試儀3臺28LCD測試儀3臺29數(shù)字萬用表20臺30感應(yīng)器8臺31老化架10臺四、生產(chǎn)工藝流程XX智能家電控制器及其配套產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程如圖所示；生產(chǎn)任務(wù)單生產(chǎn)任務(wù)單PCB板生產(chǎn)車間按BOM備料PCB板生產(chǎn)車間按BOM備料裸機(jī)安裝PCB板電源開關(guān)電源接口天線機(jī)箱整機(jī)安裝調(diào)試裸機(jī)紅外探測器門磁煙感門鈴無線遙控接收插座繼電器開關(guān)︵單線︶移動式接收器三只裸機(jī)安裝調(diào)試常用工具電話外線穩(wěn)壓電源裸機(jī)、QC標(biāo)簽質(zhì)檢穩(wěn)定性銘牌條形碼包裝入庫主機(jī)盒配件盒禮品盒光盤說明書保修卡老化老化

第六章生產(chǎn)物料及配套一、主要原輔材料及配套件XX智能家電控制器的原輔材料及配套件主要有PCB板、8位單片機(jī)、存儲SRAM、數(shù)據(jù)收發(fā)器、DTMF電話數(shù)據(jù)模塊、電話語音模塊、語音錄放模塊、電容、電阻、薄膜鍵盤、塑膠、鐵皮，所有材料及配套件均從具有良好信譽(yù)及品質(zhì)保證的專業(yè)廠家定購，列表如下：序號名稱產(chǎn)地1MCU臺灣2存儲SRAM臺灣3專用時鐘芯片美國4直流電源適配器臺灣5DC轉(zhuǎn)換芯片臺灣6無線收發(fā)芯片美國7DTMF專用芯片美國8低壓語音傳輸芯片韓國9復(fù)位電路日本10串口通訊電路美國11語音錄放電路韓國12電阻日本13電容日本14晶體日本15接插件日本16PCB板國產(chǎn)17備份鋰電池日本18其他器件國產(chǎn)19結(jié)構(gòu)件國產(chǎn)二、項(xiàng)目用水按廠區(qū)生產(chǎn)及人員規(guī)模，本項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)計年用水量為4萬立方米，其中，生活用水預(yù)計為1000立方米/月，生產(chǎn)用水2000立方米/月。三、項(xiàng)目用電按廠區(qū)人員及生產(chǎn)規(guī)模，本項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)計年用電量為500萬千萬時，設(shè)計用電總裝機(jī)容量為3315千瓦。其中，生活區(qū)域315千瓦，生產(chǎn)區(qū)域3000千瓦。四、燃料不涉及五、運(yùn)輸設(shè)備1、內(nèi)部轉(zhuǎn)運(yùn)：本項(xiàng)目投產(chǎn)后進(jìn)場原輔材料及成品入庫采用叉車運(yùn)輸。2、外部運(yùn)輸：原輔材料采購進(jìn)場以及成品銷售出廠均采用外包形式運(yùn)輸。第七章企業(yè)組織及人員培訓(xùn)一、企業(yè)人員組成XX開發(fā)（深圳）有限公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)人員齊全，目前公司現(xiàn)有員工總數(shù)76人，生產(chǎn)工人84人，其中：1、管理人員15人2、技術(shù)開發(fā)人員20人3、銷售客服人員41人4、生產(chǎn)工人84人公司員工80％的員工具有大專以上學(xué)歷，本科以上學(xué)歷占66％共47人。另外，2人擁有高級職稱，擁有中級職稱19人。生產(chǎn)工人中90％具備高中以上文化程度。二、主要管理人員簡介1、總經(jīng)理鄭達(dá)林，大專學(xué)歷，從事智能家電行業(yè)企業(yè)管理數(shù)年，經(jīng)驗(yàn)豐富。3、財務(wù)經(jīng)理劉春海，中國注冊會計師、高級經(jīng)濟(jì)師。3、技術(shù)總監(jiān)劉銳，本科學(xué)歷，長期從事智能家電控制器的研發(fā)工作，在產(chǎn)品研發(fā)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。4、市場營運(yùn)總監(jiān)劉濤，本科學(xué)歷，長期從事市場營銷及開發(fā)工作。5、技術(shù)研發(fā)人員5.1史書憲：研發(fā)部硬件支持組主管，四川大學(xué)通訊工程本科生，從事智能家電控制器研發(fā)5年，對智能家居研發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富。5.2姚承勇：研發(fā)部軟件開發(fā)組主管，南京航空航天大學(xué)計算數(shù)學(xué)及其應(yīng)用軟件系碩士生，對應(yīng)用平臺軟件開發(fā)非常熟悉，5.3帥文：研發(fā)部副總監(jiān)未來三年，XX計劃將公司人員增加至200人，工廠人員增加至800人。三、企業(yè)組織架構(gòu)XX開發(fā)（深圳）有限公司在新廠擴(kuò)建后，將迅速擴(kuò)大隊(duì)伍，完善組織架構(gòu)。主要部門設(shè)置有：1、行政綜合部2、人力資源部3、市場營銷部4、研發(fā)設(shè)計部5、財務(wù)金融部6、生產(chǎn)管理部公司組織架構(gòu)圖如下：董事會董事會總經(jīng)理行政綜合部人力資源部市場營銷部副總經(jīng)理副總經(jīng)理研發(fā)設(shè)計部財務(wù)金融部生產(chǎn)管理部四、人員培訓(xùn)計劃人才是XX公司持續(xù)發(fā)展的基石，XX公司在人才積累上堅持吸納人才、培養(yǎng)人才的理念。尤其是培養(yǎng)人才，是公司在人力資源工作上的重點(diǎn)。為此，XX將建立完善完備的培訓(xùn)體系。根據(jù)崗位和經(jīng)歷的不同，制定適合人才發(fā)展的培訓(xùn)計劃。XX的培訓(xùn)工作將劃分為：1、公共培訓(xùn)內(nèi)容：具有共性的培訓(xùn)。具體任務(wù)：（1）新員工入司培訓(xùn)；（2）整個公司計劃進(jìn)行的培訓(xùn)；（3）關(guān)鍵崗位培訓(xùn)。2、專門培訓(xùn)內(nèi)容：對部門或?qū)I(yè)技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)，包括崗前、崗中、崗后培訓(xùn)。具體任務(wù)：（1）生產(chǎn)部門人員的工藝、技術(shù)及設(shè)備操作培訓(xùn)；（2）業(yè)務(wù)部門人員的產(chǎn)品特點(diǎn)、市場分析、銷售技能；3、外聘培訓(xùn)內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際需要，外聘專業(yè)公司就專門問題進(jìn)行培訓(xùn)。第八章循環(huán)經(jīng)濟(jì)及環(huán)境保護(hù)措施一、循環(huán)經(jīng)濟(jì)1、施工期循環(huán)經(jīng)濟(jì)措施采用節(jié)能、節(jié)水等有利于環(huán)境與資源保護(hù)的建筑設(shè)計方案：（1）節(jié)水設(shè)計：安裝節(jié)水沖便器水箱及管道系統(tǒng)、節(jié)水龍頭、綠化草坪采用滴灌；（2）節(jié)能設(shè)計：復(fù)合墻體(禁止使用黏土磚)、室內(nèi)外照明安裝節(jié)能燈、節(jié)能門窗；建筑和裝修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。禁止使用有毒、有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝修材料。對建筑垃圾中的廢鋼材、廢竹木等進(jìn)行回收，路基材料盡可能采用建筑垃圾中的碎磚石和混凝土碎塊，對于不能利用的建筑垃圾，將使用可容納利用建筑垃圾的工程項(xiàng)目。2、運(yùn)營期的循環(huán)經(jīng)濟(jì)措施（1）委托相關(guān)單位進(jìn)行審計，對原料使用、資源消耗、資源綜合利用以及污染物產(chǎn)生與處置等進(jìn)行分析論證，提出優(yōu)先采用資源利用率高以及污染物產(chǎn)生量少的清潔生產(chǎn)技術(shù)、工藝和設(shè)備。（2）采用無毒、無害或者低毒、低害的原料，替代毒性大、危害嚴(yán)重的原料，如采用無鉛焊錫等。（3）采用能耗少的工藝和設(shè)備，替代資源利用率低、能耗高的工藝和設(shè)備。（4）企業(yè)產(chǎn)品及其包裝物的設(shè)計，考慮其在生命周期中對人類健康和環(huán)境的影響，優(yōu)先選擇無毒、無害、易于降解或者便于回收利用的方案。并減少包裝材料的過度使用和包裝性廢物的產(chǎn)生。（5）項(xiàng)目的附屬生活設(shè)施采用節(jié)能、節(jié)水和其他有利于環(huán)境保護(hù)的技術(shù)和設(shè)備，減少使用或者不使用浪費(fèi)資源、污染環(huán)境的消費(fèi)品。（6）項(xiàng)目所用原料的主要成分為塑膠和金屬，原料的回收利用性較好，企業(yè)分類收集后當(dāng)在經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行的條件下對生產(chǎn)和服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢物等自行回收利用或者轉(zhuǎn)讓給有條件的其他企業(yè)和個人利用。（7)加強(qiáng)水的重復(fù)利用污水統(tǒng)一輸往市政污水處理廠處理，污水回用將由市政部門統(tǒng)一安排，因而建設(shè)單位單獨(dú)進(jìn)行水資源的重新利用的可能性較小，但強(qiáng)調(diào)水資源重復(fù)利用仍具有積極意義。同時建設(shè)項(xiàng)目可以考慮預(yù)留污水回用管，用于沖廁、綠化等。同時由于深圳市屬于降雨量較大的地區(qū)，在進(jìn)行綠地和道路設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)充分考慮采用含有豐富腐殖質(zhì)的綠地系統(tǒng)，在人行道和廣場鋪設(shè)滲漏磚，可將雨水盡量收集以補(bǔ)充當(dāng)?shù)氐叵滤＃?)降低能耗及采用清潔能源為了有效控制廢氣排放、增強(qiáng)工作環(huán)境安全性和減少能耗，在通風(fēng)、空調(diào)機(jī)廢氣收集系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)當(dāng)注意如下幾點(diǎn)；必須合理計算收集集氣口的面積，通過設(shè)備的合理布局減少抽風(fēng)的風(fēng)量，污染源應(yīng)當(dāng)密閉化，減少廢氣擴(kuò)散，充分利用氣流的初始功能。從擬建項(xiàng)目的能源使用上來說，近期規(guī)劃采用液化石油氣，遠(yuǎn)期采用管道天然氣，在能源上基本上屬于清潔能源。二、環(huán)保措施1、營運(yùn)期的環(huán)境保護(hù)措施從建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程可知，建設(shè)項(xiàng)目主要工序?yàn)椋簷C(jī)械加工、注塑、焊接、絲印、噴油、整機(jī)裝配、整機(jī)測試、理貨包裝和成品發(fā)運(yùn)等，整個生產(chǎn)過程主要能源為電力，營運(yùn)期對環(huán)境的主要危害有：生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的增量固體廢物和生活垃圾；員工產(chǎn)生的少量生活污水；注塑、絲印、焊接過程產(chǎn)生的少量生產(chǎn)廢氣及備用發(fā)電機(jī)廢氣、廚房油煙。項(xiàng)目將采取如下措施減少上述影響。（1）水環(huán)境保護(hù)措施1）生活污水項(xiàng)目區(qū)普通生活污水日產(chǎn)生量低于300噸，擬經(jīng)格柵隔渣處理、含油廢水經(jīng)隔油隔渣處理、糞便污水經(jīng)三級厭氧化糞池及格柵隔渣處理后一起排入市政下水道，納入到市政污水處理廠進(jìn)行處理。如果項(xiàng)目區(qū)不能接入市政污水處理廠，項(xiàng)目區(qū)普通生活污水將經(jīng)過二級生化污水處理站處理達(dá)到廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段一級標(biāo)準(zhǔn)排放。對水源保護(hù)區(qū)的環(huán)境影響程度可以接受。2）生產(chǎn)廢水項(xiàng)目噴油、絲印過程產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水日產(chǎn)生量低于0.1噸，將外運(yùn)出水源保護(hù)區(qū)交給有危險廢物處理資質(zhì)的單位處置，對水源保護(hù)區(qū)將不構(gòu)成影響。（2）運(yùn)營期間固體廢棄物處理措施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)將廢紙、廢塑膠、玻璃、廢舊金屬等進(jìn)行回收并建立相應(yīng)的管理措施：1）建立完善的管理制度，明確責(zé)任，定時清掃，定時、分類收集；2）選擇合適的臨時垃圾堆放場所，防止垃圾的氣味污染環(huán)境，影響居民生活，同時，還要注意防雨，以免垃圾的濾液污染地下水；3）廢印刷板、廢礦物油等危險廢物，將辦理危險廢物申報登記手續(xù)，報深圳市環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)，并持《危險廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單》統(tǒng)一交由具有法定處理資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)（如：深圳市危險廢物處理站）進(jìn)行處理。平時則應(yīng)由專人管理，集中收集。（3）噪聲防治對策和建議1）沖壓機(jī)房及備用柴油機(jī)房項(xiàng)目最大的噪聲設(shè)備為沖壓機(jī)房及備用柴油機(jī)房，噪聲值將達(dá)到95～105dB(A)。公司將委托專門的環(huán)境工程公司對沖壓機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房噪聲進(jìn)行治理，如將機(jī)房建成全封閉式隔聲機(jī)房，機(jī)房的隔墻均砌240mm實(shí)心體磚墻，且雙面批蕩，其平均隔聲量為48dB(A)，機(jī)房的內(nèi)墻壁及天花均鋪設(shè)吸聲材料，護(hù)面為鍍鋅穿孔板，中間填巖棉，隔聲量約為10dB(A)2）水泵/冷凍機(jī)組水泵房/冷凍機(jī)組設(shè)在地下室，經(jīng)減震處理，防止震動向外傳遞，再經(jīng)墻壁隔聲之后，不會對外界環(huán)境造成污染。3）各類風(fēng)機(jī)該項(xiàng)目的各類進(jìn)、排風(fēng)在運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲除機(jī)械噪聲外，主要還來源于氣動性噪聲，必須對風(fēng)機(jī)加消聲彎頭進(jìn)行消聲或安裝消聲箱，并進(jìn)行減振處理。4）空調(diào)機(jī)冷水塔建設(shè)單位將采用目前國內(nèi)先進(jìn)的低噪聲冷卻塔，該類型冷卻塔噪聲水平為60~65dB(A)，同時進(jìn)行適當(dāng)?shù)南曁幚恚@樣對周圍聲環(huán)境不會造成明顯的影響。經(jīng)過以上對發(fā)電機(jī)、水泵、冷凍機(jī)組、中央空調(diào)冷卻塔、風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備的綜合治理，使建設(shè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)聲環(huán)境達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-90)Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，噪聲排放限值為廠界外一米處晝間（即7:00-23:00）Leq60dB（A），夜間（即23:00-7:00）Leq50dB（A）要求。不會對外界聲環(huán)境造成影響。（4）大氣環(huán)境保護(hù)措施注塑、絲印過程中產(chǎn)生的廢氣因?yàn)楫a(chǎn)生量較少，經(jīng)收集后頂樓排放，滿足廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目備用柴油發(fā)電機(jī)預(yù)計使用時間低于8小時每月，采用采用含硫量低于0.3%輕油為燃料，同時保證柴油機(jī)正常運(yùn)行時燃燒徹底。備用柴油發(fā)電機(jī)尾氣經(jīng)水噴淋處理后，滿足廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)大煙道引至頂樓排放。廚房使用化石油氣等清潔燃料，油煙經(jīng)靜電凈化器處理后，必須達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）中規(guī)定的小于2毫克/m3后，在樓頂高空排放。采取上述措施后，項(xiàng)目不會對周邊大氣環(huán)境造成影響。2、施工期的污染防治對策施工期對環(huán)境產(chǎn)生影響的因子有：對各施工環(huán)節(jié)的影響，包括地面揚(yáng)塵、施工噪聲、水土流失、施工人員的生活垃圾和污水等對環(huán)境的影響。采取如下措施后，不會對項(xiàng)目周邊大氣環(huán)境造成影響。（1）防止揚(yáng)塵措施1）合理安排施工工期，盡量減少同一時間內(nèi)的挖土量。2）對于建設(shè)施工階段的車輛和機(jī)械揚(yáng)塵，利用灑水車對施工現(xiàn)場和進(jìn)出道路灑水，同時在施工場地出口設(shè)置淺水池，以利于減少揚(yáng)塵的產(chǎn)量。3）利用道路清掃車對道路和施工區(qū)域進(jìn)行清掃，減少粉塵和二次揚(yáng)塵產(chǎn)生。4）對于離開工地的運(yùn)輸車，安裝沖洗車輪的沖洗裝置，避免將大量有土、泥、碎片等類似物體帶到公共道路上。5）一些容易產(chǎn)生粉塵的建筑材料比如水泥等，應(yīng)該采用密閉的槽車運(yùn)送至專門的水泥儲倉中，如果進(jìn)行混凝土配料，應(yīng)該濕裝至攪拌車中。6）對于裝運(yùn)含塵物料的運(yùn)輸車輛必須加蓋蓬布，嚴(yán)格控制和規(guī)范車輛運(yùn)輸量和方式，容易產(chǎn)生粉塵的物料不能夠裝得高過車輛兩邊和尾部的擋板，嚴(yán)格控制物料的灑落，嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土石方運(yùn)輸車輛管理的若干規(guī)定》（深建字[1997]185號）。7）堆料加蓋蓬布密封保存，避免造成大范圍的空氣污染。（2）噪聲防治措施合理安排施工計劃和施工機(jī)械設(shè)備組合以及施工時間，避免在中午（12:00-14:00）和夜間（23:00-7:00）施工，避免在同一時間集中使用大量的動力機(jī)械設(shè)備。施工單位嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）的要求，在施工過程中，盡量減少運(yùn)行動力機(jī)械設(shè)備的數(shù)量，盡可能使動力機(jī)械設(shè)備均勻地使用。同時選擇低噪聲的機(jī)械設(shè)備并將各種噪聲比較大的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)，并進(jìn)行一定的隔離和防護(hù)消聲處理，必要的時候，可以在局部地方建立臨時性聲音屏障，聲屏障可以設(shè)在面向環(huán)境敏感點(diǎn)的施工場地邊界上，如果產(chǎn)生噪聲的動力機(jī)械設(shè)備相對固定，也可以設(shè)在機(jī)械設(shè)備附近。采取上述措施后，項(xiàng)目施工噪聲將不造成擾民后果。（3）水土保持措施盡量避免在雨季施工或者盡量縮短在雨季施工的時間，以力求減少水土流失的數(shù)量。施工期間，應(yīng)該盡可能采取臨時措施進(jìn)行水土保持，以將施工所引起的水土流失降低到最小限度。例如，應(yīng)該將堆料和挖出來的土石方堆放在不容易受到地面徑流沖刷的地方，或?qū)⑷菀讻_刷堆料臨時覆蓋起來。（4）水環(huán)境污染防治措施項(xiàng)目將建立處理施工人員生活污水的化糞池，以及處理建筑廢水的沉淀池，使施工期間產(chǎn)生的廢水能夠按照規(guī)定排放；優(yōu)先完成區(qū)內(nèi)外雨水截流溝，使施工區(qū)內(nèi)外的雨水分流；施工現(xiàn)場應(yīng)該建立流動廁所，并每天進(jìn)行清理，防止污染地下水體和附近水體，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的措施。（5）固體廢棄物的治理措施建設(shè)項(xiàng)目的棄土集中運(yùn)至統(tǒng)一的棄土堆放場。在項(xiàng)目施工期間所產(chǎn)生的固體廢棄物主要是施工人員的生活垃圾和建筑垃圾。這些垃圾成分較為簡單，但是數(shù)量很大，建議在施工場地設(shè)置垃圾池，將施工垃圾收集后運(yùn)走，同時針對不同特點(diǎn)的垃圾分別進(jìn)行處理：廢油漆、廢涂料及其內(nèi)包裝物等，屬于危險廢物，必須嚴(yán)格執(zhí)行危險廢物管理規(guī)定，由專人、專用容器進(jìn)行收集，并定期交送有資格的專業(yè)部門處置。（6）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施綠化工程是指在項(xiàng)目建設(shè)區(qū)及其周圍影響區(qū)內(nèi)的裸露地、閑置地、廢棄地、各類邊坡等一切能夠用綠色植物覆蓋的地面所進(jìn)行的植物建設(shè)和綠化美化工程，包括為控制水土流失所采取的造林種草工程和建設(shè)生態(tài)環(huán)境相關(guān)的園林綠化美化工程。對臨時占地采取工程措施進(jìn)行平整覆土以后，為了防止進(jìn)一步引起的水土流失，還必須進(jìn)行對其采取綠化工程，也就是在渣面上載植具有較強(qiáng)的適應(yīng)力、能固氮、根系發(fā)達(dá)、易成活的樹種和草種，并做到喬灌草相結(jié)合。在XX的環(huán)境方針中我們明確提出“在提供高產(chǎn)品的同時，逐步提高產(chǎn)品與環(huán)境的相容性，努力實(shí)現(xiàn)減量化、再使用、再回收的循環(huán)經(jīng)濟(jì)方式”，在產(chǎn)品研發(fā)過程中全面采用深圳市相關(guān)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。為此，我們從材料選用、物料回收利用、資源消耗、聲學(xué)等多個方面進(jìn)行了考慮三、環(huán)保投資估算關(guān)于環(huán)境保護(hù)資金的劃分，各行業(yè)有不盡相同的規(guī)定，但大同小異，凡屬于為防治污染、保護(hù)環(huán)境而設(shè)置的裝置、設(shè)備和設(shè)施，生產(chǎn)需要又為環(huán)境保護(hù)服務(wù)的設(shè)施，其投資可全部或部分計入環(huán)保設(shè)施。本報告建議必須補(bǔ)充和增加必要的環(huán)境保護(hù)投資（見下表）。本項(xiàng)目的環(huán)保及污染治理所需費(fèi)用項(xiàng)目內(nèi)容數(shù)量或內(nèi)容費(fèi)用（萬元）綠化植被各類樹木98草皮及花類植物綠地面積不少于42%100維護(hù)人工工資10萬元/年揚(yáng)塵治理土建期間灑水晴天每天2次，水及人工4路面清掃人工工資14臨時洗車水槽2個，20米長4垃圾收集處理垃圾收集容器100個4垃圾收集處理維護(hù)、人工等4萬/年水土保持水溝、沉沙井、排水溝等場地出水口，含建設(shè)及清理費(fèi)用60臨時性防護(hù)器材塑料布、篷布、草包等30水處理設(shè)施生活污水處理設(shè)施日處理能力300m60運(yùn)行費(fèi)用人工10萬/年噪聲治理防震、降噪設(shè)備隔聲門、墻壁隔聲材料、隔聲窗、防震基座40車間廢氣收集、外排收集、外排設(shè)備及運(yùn)行40油煙治理靜電除塵設(shè)備油煙處理的設(shè)備及運(yùn)行20合計環(huán)保投資502萬元環(huán)保運(yùn)行費(fèi)用24萬元/年第九章用地需求及建設(shè)進(jìn)度一、擬選地址深圳市龍崗區(qū)南灣街道辦李朗大道甘李高科技家電產(chǎn)業(yè)園二、土地需求總量1.7萬平方米。三、建設(shè)規(guī)模1、總體規(guī)模計劃建筑面積3.8萬四、項(xiàng)目進(jìn)度計劃XX智能家電控制器項(xiàng)目綜合實(shí)施計劃包括產(chǎn)品技術(shù)的持續(xù)開發(fā)、生產(chǎn)擴(kuò)建以及市場的推廣。產(chǎn)品技術(shù)方面，XX已經(jīng)形成成熟產(chǎn)品，在20012年底即投入生產(chǎn)。未來兩三年中，XX還會繼續(xù)增加對技術(shù)開發(fā)上的投入，盡快推出更高應(yīng)用水平的新產(chǎn)品。五、投產(chǎn)年月及達(dá)到生產(chǎn)能力期限預(yù)測新廠區(qū)建設(shè)是本項(xiàng)目能否盡快成功的關(guān)鍵。我們計劃在2010年至2011年內(nèi)完成全部廠房的建設(shè)，并購置部分新增設(shè)備，在2012年上半年形成基本生產(chǎn)規(guī)模。此后，將繼續(xù)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資以滿足市場需要，最終在2012年下半年完全達(dá)到預(yù)期的生產(chǎn)目標(biāo)。第十章投資概算一、投資概算的依據(jù)1、國家計委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（使用版）；2、深圳市建筑和設(shè)備安裝工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件；3、《深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》（2002年）XX智能家電控制器項(xiàng)目的總體投資主要包括：廠區(qū)擴(kuò)建投資、新增固定資產(chǎn)投資、技術(shù)開發(fā)投資、市場開拓投資、流動資金投資。為達(dá)到公司預(yù)期目標(biāo)，計劃各方面投資額為：二、項(xiàng)目基建投資概算1、土地費(fèi)用根據(jù)市場行情，地價預(yù)計1013.4萬元。2、建設(shè)費(fèi)用按照深圳市建設(shè)工程有關(guān)定額及取費(fèi)，每平方米的廠房建安費(fèi)為1300元，其它配套如道路、綠化等，每平方米廠房的建設(shè)綜合費(fèi)用為1950元。因此廠區(qū)建設(shè)費(fèi)＝44000（含地下室）平方米×1950元/平方米=8580萬元3、匯總項(xiàng)目基建總投資＝2.1項(xiàng)＋2.2項(xiàng)＋2.3項(xiàng)≈9600萬4生產(chǎn)設(shè)備與研發(fā)檢測設(shè)備投資估算本項(xiàng)目設(shè)備與研發(fā)檢測設(shè)備的投資額約3400萬元。5.流動資金估算為保障建設(shè)投產(chǎn)正常運(yùn)營，尚需1000萬的流動資金，用于生產(chǎn)啟動所需的原材料購買及人工?？偼顿Y額＝第2項(xiàng)＋….＋第5項(xiàng)＝14000萬元第十一章經(jīng)濟(jì)效益分析一、生產(chǎn)成本和利潤估算智能家電控制器系統(tǒng)的開發(fā)階段即將結(jié)束，進(jìn)入批量投產(chǎn)及應(yīng)用分階段。今后的產(chǎn)品成本主要是生產(chǎn)成本、市場推廣成本以及辦公管理成本、研發(fā)成本及折舊與攤銷等。我公司通過規(guī)?；?，有望通過降低成本以達(dá)到降低銷售價格，開拓市場。以一套智能家電控制器系統(tǒng)為例，其成本及利潤估算如下：總成本費(fèi)用1312元其中:直接生產(chǎn)成本991系統(tǒng)的銷售價格1730元增值稅(17%)（1730-991）÷1.17×17％＝107.38元城市維護(hù)建設(shè)稅（1%）107.38×1％＝1.07元教育費(fèi)附加（3%）58.85×3％＝3.22元毛利潤 306.33元所得稅(15%)45.95元凈利潤為260.38元產(chǎn)品銷售利潤率為15.05％二、財務(wù)評價說明1、財務(wù)評價依據(jù)根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會“計劃投資（2002）15號關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的通知”及國家計委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（使用版）2、財務(wù)評價2.1財務(wù)價格財務(wù)評價是對公司擴(kuò)建項(xiàng)目未來的效益和成本進(jìn)行分析，采用的是市場價格并根據(jù)市場方向進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在本項(xiàng)目財務(wù)評價中計算收入及生產(chǎn)成本采用的價格均是含增值稅的價格。2.2稅費(fèi)根據(jù)國家及深圳相關(guān)政策,高新家電制造業(yè)免征營業(yè)稅.應(yīng)交稅費(fèi)為17％的增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅（增值稅的1％），教育費(fèi)附加（增值稅的3%），因?yàn)槲夜臼峭馍酞?dú)資企業(yè)，所以教育附加費(fèi)也免交。2.3項(xiàng)目計算期財務(wù)評價計算期包括建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營期，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模約10萬平方米,建設(shè)期(包括前期)取2年較為合適,第1年、第2年為建設(shè)期；一般機(jī)器設(shè)備折舊年限為15年,因智能家電控制器類生產(chǎn)設(shè)備一般加速折舊,本次項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊年限取10年,第3年至第12年為正式投產(chǎn)期,本項(xiàng)目計算期設(shè)定為12年。2.4財務(wù)基準(zhǔn)收益率參考本行業(yè)上年平均收益水平，并考慮項(xiàng)目風(fēng)險因素，本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率設(shè)定為10％。第十二章綜合評價結(jié)論家庭智能化是現(xiàn)代化信息社會的基礎(chǔ)，是電子信息產(chǎn)品的最新發(fā)展趨勢，也是國家信息高速公路，全球信息高速公路向家庭信息高速公路的產(chǎn)物，有著廣闊的應(yīng)用和發(fā)展前景。綜合本可行性報告，我們可以得出這樣的結(jié)論：※市場容量持續(xù)增加；※產(chǎn)品技術(shù)可以保證；※國外產(chǎn)品已經(jīng)得到市場認(rèn)可；※國內(nèi)行業(yè)發(fā)展尚不完善，行業(yè)競爭還不充分，收益水平較高。因此，XX智能家電控制器項(xiàng)目的可行性是可以保證的。隨著居住環(huán)境的不斷改變，我們可以看到，越來越多的家庭將開始使用智能家居的產(chǎn)品，這必將給XX智能家電控制器項(xiàng)目營造更好的市場氛圍。作為本項(xiàng)目主要投資方的XX開發(fā)（深圳）有限公司，是一家實(shí)力雄厚的高科技企業(yè)。其主要股東GAINPROFITRESOURCESLIMIT.ED，是專業(yè)投資高新技術(shù)企業(yè)的一家風(fēng)險投資商；在評估高新技術(shù)發(fā)展前景方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，在國際資本市場上也有著雄厚的實(shí)力和背景。有此充足的資本和技術(shù)力量作后盾，能為XX智能家電控制器項(xiàng)目迅速實(shí)施推廣應(yīng)用提供了保障。XX開發(fā)（深圳）有限公司有信心在國家大力扶持高新技術(shù)發(fā)展政策的支持下，迅速實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為深圳市高新技術(shù)的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

目錄TOC\o"2-3"\h\z\u第一章項(xiàng)目概述 -1-一、項(xiàng)目介紹 -1-二、項(xiàng)目背景 -1-三、項(xiàng)目依據(jù) -3-四、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) -4-第二章企業(yè)情況 -5-一、項(xiàng)目名稱 -5-二、企業(yè)名稱 -5-三、項(xiàng)目企業(yè)性質(zhì) -5-四、經(jīng)營期限 -5-五、經(jīng)營范圍 -5-HYPERLINK\l"_Toc13