深圳某住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

深圳某住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書（2013年）總則一、 目的為項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行，保證設(shè)計(jì)成果達(dá)到方便、舒適的居住、管理及維修要求，減少施工過程中的返工與改動(dòng)，特制定本任務(wù)書。二、 使用范圍初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。三、 圖紙要求1、 工程名稱：國香山花園二期2、 圖紙規(guī)格：A1圖為主要出圖圖幅。3、 圖面要求：各專業(yè)圖紙中各種做法、標(biāo)注清晰明確，不同種類的標(biāo)注字體及大小需相對(duì)一致，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分。4、 滿足相關(guān)規(guī)范及制圖深度有關(guān)規(guī)定。5、 正式施工圖另提供A3白圖4套，并分專業(yè)裝訂成冊(cè)。6、 設(shè)計(jì)成果紙質(zhì)文件份數(shù)按照設(shè)計(jì)合同要求。電子文件應(yīng)單圖成文，外部參照要求綁定，電子圖文件名采用中文與圖紙對(duì)應(yīng)，電子文件版本CAD文件為2004版或以下版本，各專業(yè)宜采用統(tǒng)一字體，電子文件中應(yīng)附帶CAD字體；OFFICE文件為2003版四、 內(nèi)容說明1、 本任務(wù)書表述了初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的主要要求，請(qǐng)各專業(yè)工程師在本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段予以落實(shí)。2、 建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，以建筑專業(yè)為依據(jù)，進(jìn)行各專業(yè)的相應(yīng)調(diào)整。各專業(yè)設(shè)計(jì)人員均應(yīng)通讀本指導(dǎo)書。3、 本任務(wù)書與國家或地方現(xiàn)行規(guī)范有沖突時(shí)以現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)與甲方溝通沖突內(nèi)容。4、 本任務(wù)書中長度單位為mm，除有特殊說明。5、 本任務(wù)書中所涉及的各階段設(shè)計(jì)時(shí)間以雙方共同確認(rèn)的時(shí)間計(jì)劃為準(zhǔn)，詳見附件。總體設(shè)計(jì)要求1 項(xiàng)目情況： 宗地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 用地性質(zhì)：二類居住用地 總用地面積：平方米； 建筑容積率以及建筑覆蓋率：容積率≤，建筑覆蓋率≤30%； 建筑高度或?qū)訑?shù)：≤150米； 小區(qū)綠地率：綠地率≥30%； 建筑退紅線：西南向≥12米；其余各向高層（主要朝向）≥12米；高層（次要朝向）≥10米；多層（主要朝向）≥9米；多層（次要朝向）≥7米； 計(jì)入容積率的總建筑面積：平方米 住宅建筑面積：約平方米（全為90平米以上戶型） 垃圾收集站：50平方米； 機(jī)動(dòng)車停車最低設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：≥401個(gè)車位（按總戶數(shù)的70%計(jì)算車位）； 特殊要求： 本項(xiàng)目地上住宅共包含兩棟超高層（41層）純住宅塔樓及16套別墅，地下為三層地下室，超高層塔樓涉及到結(jié)構(gòu)超限，需貴司配合進(jìn)行超限審查。 本項(xiàng)目需進(jìn)行提前施工許可申報(bào)，需貴司配合在初步設(shè)計(jì)完成后提供結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)施工圖紙，跟基礎(chǔ)相關(guān)的化糞池定位等圖紙一并提前提供。 本項(xiàng)目人防需進(jìn)行人防易地建設(shè)申請(qǐng)，需貴司配合出具相關(guān)圖紙及證明材料。 本項(xiàng)目所有住宅均為多聯(lián)機(jī)小型中央空調(diào)，不考慮分體機(jī)。 設(shè)計(jì)變更需各專業(yè)會(huì)簽。2 總體布局 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防登高面設(shè)計(jì)，注意人車分流；在滿足規(guī)范的同時(shí)，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。 物業(yè)管理用房根據(jù)方案審批意見確定，如需設(shè)置則要滿足便于小區(qū)的管理，方便住戶使用的原則。 排水應(yīng)通暢便捷；盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，確需使用明溝時(shí)，需減弱對(duì)環(huán)境的影響，并由甲方確認(rèn)。 有機(jī)組織綜合管線。小區(qū)檢查井、雨水井等室外管井不允許設(shè)在主景觀部位。須將檢查井、雨水井、通風(fēng)井、人防出入口等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理。3 場(chǎng)地設(shè)計(jì) 由于本項(xiàng)目地勢(shì)高差很大，充分發(fā)揮地勢(shì)的優(yōu)勢(shì)，以節(jié)約成本。總圖的豎向設(shè)計(jì)按照審批的建筑方案實(shí)施同時(shí)應(yīng)考慮為景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造有利條件，使得外部空間具有相對(duì)完整性；應(yīng)根據(jù)甲方的需要補(bǔ)充相應(yīng)詳圖。 與景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行充分溝通并盡可能優(yōu)化各專業(yè)設(shè)計(jì)，優(yōu)化伸出地面的構(gòu)筑物及地下室頂板設(shè)計(jì)。4 交通道路系統(tǒng) 道路系統(tǒng)滿足交通、消防等方面的要求，實(shí)行人車分流體系，并符合無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范。 須對(duì)小區(qū)的人行系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到簡(jiǎn)捷暢通，方便小區(qū)住戶出入。 在滿足消防規(guī)范的前提下，盡量減少消防車道對(duì)景觀的影響。 從地下車庫可直接乘坐電梯到達(dá)各樓層。根據(jù)具體情況設(shè)計(jì)地下室大堂空間。 地下車庫的出入口選位適當(dāng)，出入口坡道地面處理符合行車需要，同時(shí)應(yīng)避免表面過于粗糙帶來行車噪音過大對(duì)周邊住宅的不利影響。坡道與塔樓相鄰時(shí)應(yīng)注意塔樓墻面的雨水不能流入坡道。5 智能化小區(qū)管理（見電氣專業(yè)相關(guān)條文）6 市政綜合及總圖設(shè)計(jì) 垃圾站應(yīng)位于下風(fēng)處，同時(shí)考慮水、電、通風(fēng)和方便裝卸，易于清理等因素 桂新路的設(shè)計(jì)資料以甲方提供的資料為準(zhǔn)。 管網(wǎng)綜合：規(guī)劃小區(qū)各專業(yè)公共管網(wǎng)系統(tǒng)及標(biāo)高須做管網(wǎng)綜合分析。地下室須做管網(wǎng)綜合分析。單體接口須做管網(wǎng)綜合分析。各專業(yè)階段性成果要求設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)前應(yīng)提供設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃（在計(jì)劃安排中應(yīng)注意：我公司審圖時(shí)間至少３天），應(yīng)及時(shí)與我司相互溝通，以便安排技術(shù)交流或?qū)＜矣懻摃?huì)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)的安全、經(jīng)濟(jì)。1 建筑根據(jù)合同中規(guī)定，對(duì)于設(shè)計(jì)過程中的重要問題，建筑師應(yīng)先送至我公司審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，本任務(wù)書中要求在建筑初步設(shè)計(jì)及施工圖的以下階段提交我公司設(shè)計(jì)初步成果作審核并能依據(jù)審核意見作調(diào)整。具體提交時(shí)間應(yīng)符合甲方進(jìn)度要求： 建筑的總圖、所有平面、立面、剖面。 各戶型的放大平面，其中應(yīng)表示出梁的投影線位置，家俱布置，以便校核其相互關(guān)系。各戶型放大平面圖中，應(yīng)該包括空調(diào)洞及穿墻洞口。 大樣圖：樓梯、電梯大樣；墻身大樣；門窗大樣。 各專業(yè)管線綜合圖。特別是地下各層、首層室外等。 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院根據(jù)甲方進(jìn)度要求及以上審圖內(nèi)容提交以上圖紙的具體交圖時(shí)間，便于我公司作配合。2 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)選型：應(yīng)經(jīng)方案確認(rèn)和在甲方提供詳勘報(bào)告后2周內(nèi)提交設(shè)計(jì)意見。 結(jié)構(gòu)選型：應(yīng)在初步設(shè)計(jì)開始后1周內(nèi)提交結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)、結(jié)構(gòu)方案等設(shè)計(jì)內(nèi)容。 施工圖：在施工圖初稿設(shè)計(jì)完成1周內(nèi)后提供詳細(xì)結(jié)構(gòu)計(jì)算書。 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)遇到特殊情況時(shí)。 其它與各專業(yè)相互配合的記錄、會(huì)簽單等要求同建筑、水電專業(yè)要求。3 設(shè)備部分 各專業(yè)須在初步設(shè)計(jì)開始后5天內(nèi)提交各系統(tǒng)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)。 各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)成型后一周內(nèi)，再報(bào)甲方審查。 給排水在施工圖設(shè)計(jì)開始后2周內(nèi)提供給排水計(jì)算及主要系統(tǒng)方案，電氣在施工圖開始后3周內(nèi)提供負(fù)荷計(jì)算及高低壓配電系統(tǒng)圖草案，報(bào)甲方審核，審查是否符合規(guī)范和甲方的要求，同意后方可全面開展工作； 單體水、電設(shè)計(jì)，在施工圖設(shè)計(jì)開始后3周內(nèi)完成標(biāo)準(zhǔn)層，須報(bào)甲方審核，審查是否符合規(guī)范和甲方的要求，同意后方可全面開展工作； 電氣應(yīng)與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)后，提供平面布置圖報(bào)甲方審核，同意后方可進(jìn)行下道工序的工作； 排水立管的位置、消防箱的位置在報(bào)甲方審核后，方可進(jìn)行下道工序的設(shè)計(jì)。 水電管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，各專業(yè)須會(huì)簽； 水電管線布置應(yīng)遵守本任務(wù)書的具體要求，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間的排煙洞、排氣洞打架，各專業(yè)須會(huì)簽； 消防箱、電氣設(shè)備箱的留洞、風(fēng)管穿越墻體的留洞等建筑、結(jié)構(gòu)、安裝應(yīng)會(huì)簽； 甲方對(duì)設(shè)計(jì)過程的管理與審核，并不代替設(shè)計(jì)單位的內(nèi)部質(zhì)量管理，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)全面負(fù)責(zé)。 在施工過程中，對(duì)于圖紙中的問題，設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決； 本項(xiàng)目空調(diào)采用集中空調(diào)，須空調(diào)專業(yè)配合建筑專業(yè)進(jìn)行設(shè)置及優(yōu)化； 結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽。 主管專業(yè)組織完成地下各層綜合管線圖，建筑、結(jié)構(gòu)及設(shè)備各專業(yè)均需會(huì)簽。建筑節(jié)能依據(jù)國家、廣東省及深圳市相關(guān)法規(guī)及節(jié)能要求設(shè)計(jì)。在建筑方案確定后應(yīng)進(jìn)行節(jié)能初算，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，保證節(jié)能設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，直至最終成果。建筑設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)說明一、建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項(xiàng)說明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。二、建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照深圳市頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。應(yīng)另附有面積計(jì)算詳表，由套內(nèi)、層，單元，棟，項(xiàng)目等分級(jí)匯總。三、所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。四、各棟不同戶型應(yīng)有戶型放大平面圖，詳細(xì)標(biāo)注細(xì)部尺寸及做法。五、按規(guī)范要求進(jìn)行節(jié)能測(cè)算（初步設(shè)計(jì)階段完成）。公共空間設(shè)計(jì)一、小區(qū)主入口應(yīng)滿足交通便捷、美觀、時(shí)尚等要求，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。二、室外環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)單位設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)單位提供配合。三、外立面設(shè)計(jì)1、外立面應(yīng)按照審批的建筑方案執(zhí)行；2、外墻裝飾材料以面磚及外墻涂料為主，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法；3、外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維；4、面磚飾面，外墻需滿掛熱鍍鋅鐵絲網(wǎng)；5、立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深度和做法；6、變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；7、雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理；8、外立面立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。四、屋面設(shè)計(jì)1、出屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)簡(jiǎn)潔、美觀，同時(shí)應(yīng)控制造價(jià)。2、需做好各類出屋面管道的穿板防水處理大樣、詳圖；3、女兒墻五、停車庫設(shè)計(jì)1、車庫層高不宜超過3600，有設(shè)備層局部可加高，但應(yīng)布置合理。車庫行車道最小凈高不宜小于米，大面積停車位不宜低于米，考慮合理安排設(shè)備管線與梁板柱的關(guān)系，盡量降低層高以節(jié)省造價(jià)。提高空間利用率，盡可能多布置車位，做到經(jīng)濟(jì)合理。地下室結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)按照8米x8米控制，標(biāo)準(zhǔn)車位宜按米設(shè)計(jì)。2、需合理布置地下室人行流線，避免至大堂線路過多迂回曲折，地下電梯廳設(shè)門禁系統(tǒng)。3、車庫應(yīng)通過局部開口及側(cè)開口進(jìn)行生態(tài)設(shè)計(jì)。合理設(shè)置防火分區(qū)及出入口。六、設(shè)備房1、變配電房等電氣設(shè)備房應(yīng)設(shè)置在地下一層，水池、水泵房設(shè)置在地下三層，設(shè)備房的層高應(yīng)滿足規(guī)范要求。2、設(shè)備房應(yīng)不影響停車位和地下室交通流線。3、設(shè)備房的位置設(shè)置應(yīng)考慮管線走向的經(jīng)濟(jì)性及合理性。七、大堂、電梯廳、樓梯間1、電梯：別墅電梯速度，載重量450KG，井道尺寸1650（寬）x1700（深），參照日立UAX無機(jī)房電梯樣本；超高層塔樓電梯速度3M/S，載重量1050KG，井道尺寸為2150（寬）x2300（深）,機(jī)房尺寸2510（寬）x3610（深），參照日立HCA小機(jī)房電梯樣本。超高層塔樓為三臺(tái)電梯群控，且電梯均至最底層。2、消火栓箱體采用內(nèi)嵌式，盡量避免正對(duì)戶門設(shè)置；3、各類設(shè)備箱體應(yīng)避免設(shè)在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)?？稍O(shè)于樓梯間內(nèi)，但應(yīng)避開人行主要通道。4、須保證大堂空間的完整性，盡可能避免大堂內(nèi)墻體形成的陽角，控制大堂與電梯廳之間的梁高，保證大堂與電梯廳天花高度統(tǒng)一；5、信報(bào)箱設(shè)在門廳內(nèi)并滿足門廳外投遞廳內(nèi)收取的要求。6、大堂內(nèi)考慮設(shè)置空調(diào)。同時(shí)考慮自然通風(fēng)要求，設(shè)置部分開啟窗；7、從大堂至室外應(yīng)設(shè)置無障礙通道；8、地下室大堂應(yīng)考慮自然采光，通風(fēng)等。八、配套服務(wù)設(shè)施1、配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，設(shè)置無障礙通道。2、配套服務(wù)設(shè)施的水、電應(yīng)設(shè)計(jì)到位，有簡(jiǎn)單裝修。套內(nèi)設(shè)計(jì)1、層高：超高層塔樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為3150，詳見方案圖中的建筑立面平面圖。2、填充墻體1）外墻：200厚加氣磚。2）分戶墻：200厚加氣磚。3）戶內(nèi)隔墻：100厚加氣磚，套內(nèi)避免露梁優(yōu)先次序?yàn)椋嚎蛷d、餐廳、主臥、臥室、廚房、衛(wèi)生間。4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及露臺(tái)、分戶隔墻處素混凝土（或?qū)嵭乃啻u砌塊）導(dǎo)墻，高200，寬同墻體。5）預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；砼墻柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。3、樓地面樓地面標(biāo)高及降板表序號(hào) 部位 建筑完成面 結(jié)構(gòu)完成面 兩者高差 備注1 H為樓層建筑層高線標(biāo)高 2 地下車庫部分 地下三層停車庫 H H-0.150 150 3 地下一層、二層停車庫 H H-0.100 100 4 垃圾房 30 5 核心筒樓梯 30 6 住宅首層部分 大堂、配套用房 H 50 7 住宅標(biāo)準(zhǔn)層部分 廳房 H 50 毛胚做208 樓梯間、走道、電梯廳 30 9 廚房 80 不設(shè)地漏10 大降板衛(wèi)生間 430 同層排水11 普通陽臺(tái)、露臺(tái)、入戶花園 80 設(shè)地漏12 屋面 樓面標(biāo)結(jié)構(gòu)標(biāo)高，頂層結(jié)構(gòu)層高與標(biāo)準(zhǔn)層一致 4、門窗1）門洞預(yù)留尺寸： 入戶門1200×2400，套內(nèi)不做門，僅表示門洞，門洞高度2200。 客廳處陽臺(tái)門：門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時(shí)，門寬度大于2700。特殊做法詳圖紙標(biāo)注。2）門垛: 合理設(shè)置門垛，當(dāng)門垛為砌體且尺寸小于200時(shí)，應(yīng)取消門垛加大門洞。3）窗： 窗型：詳見建筑方案。 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，洞口不宜小于1200。 凸窗頂板上表面應(yīng)向外找坡5%，以免板上的水停留時(shí)間過長，導(dǎo)致滲漏； 凸窗兩側(cè)要求設(shè)置混凝土擋板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向因素，開啟扇方向應(yīng)避免面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。 本項(xiàng)目超高層塔樓凸窗均為普通凸窗，窗臺(tái)建筑高度為500。 窗臺(tái)標(biāo)高：未特殊注明的窗臺(tái)，均為900高。 窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂均至外框梁底。4）材質(zhì)： 外門窗材質(zhì)為鋁合金，規(guī)格選用常用規(guī)格。 門窗玻璃為LOW-E中空玻璃。 根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，相應(yīng)部位應(yīng)采用安全玻璃。5）標(biāo)注尺寸： 所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸，門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。6）門窗分格： 應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配。 詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式應(yīng)能為二次設(shè)計(jì)提供依據(jù)。7）開啟方向： 向外平開，盡量不采用推拉窗。5、廚房1）冰箱位預(yù)留： 廚房預(yù)留雙開門冰箱位； 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置； 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。2）熱水器 熱水器建議設(shè)在生活陽臺(tái)或入戶花園，當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽臺(tái)時(shí)設(shè)置在廚房內(nèi)，并預(yù)留熱水器排煙洞； 考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀。3）排煙 油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道。 平面尺寸：依據(jù)使用的不同由設(shè)計(jì)單位計(jì)算設(shè)定；位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿?）通風(fēng) 排氣孔預(yù)留洞：中心距地2400，預(yù)留Ф150洞口；6、衛(wèi)生間1）洗浴位置預(yù)留 主人衛(wèi)生間預(yù)留浴缸位置； 公共衛(wèi)生間預(yù)留淋浴位置； 淋浴位置應(yīng)設(shè)地漏。2）通風(fēng) 通風(fēng)道平面尺寸：按設(shè)計(jì)計(jì)算選用； 位置：應(yīng)避免靠近給水管及設(shè)在門后；如條件限制必須設(shè)在門后時(shí)，一定注意門垛凈尺寸滿通風(fēng)道的安裝尺寸； 排氣孔預(yù)留洞：中心距地2400，預(yù)留Ф150洞口； 應(yīng)設(shè)有開關(guān)控制的排氣扇插座。3）其他 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置； 衛(wèi)生間開關(guān)設(shè)在門外。7、陽臺(tái) 應(yīng)有踢腳，高度宜為150高。 陽臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)，應(yīng)有防攀爬措施。 所有陽臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。 花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并需有防水和排水處理。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則一、總則1.內(nèi)容說明1.1.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全、合理、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)的原則并滿足建筑使用功能，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行多方案比較并與同類結(jié)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。1.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)須在方案設(shè)計(jì)階段積極參與，并進(jìn)行結(jié)構(gòu)初步試算，綜合考慮安全、合理、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)等因素，對(duì)建筑方案提出專業(yè)意見與建議，為后續(xù)設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行提供保證。1.3.重視結(jié)構(gòu)選型，經(jīng)過方案優(yōu)化選用抗震作用及抗風(fēng)性能好的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置方案，所選用結(jié)構(gòu)體系應(yīng)受力明確、傳力簡(jiǎn)捷、經(jīng)濟(jì)合理，盡量避免采用短肢剪力墻、異形柱等結(jié)構(gòu)體系。1.4.結(jié)構(gòu)形式盡量采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如有特殊要求或需要而采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持節(jié)省成本的原則，全面考慮結(jié)構(gòu)方案、選材用材、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、施工便捷等方面的因素進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.5.必須選擇合適的計(jì)算假定、計(jì)算簡(jiǎn)圖、計(jì)算方法及計(jì)算程序，對(duì)于重要高層結(jié)構(gòu)、復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)，應(yīng)至少用兩個(gè)不同的力學(xué)模型的結(jié)構(gòu)分析程序進(jìn)行計(jì)算，分析比較，并對(duì)計(jì)算結(jié)果的合理性進(jìn)行判斷，確認(rèn)其可靠性，保證結(jié)構(gòu)的安全。1.6.結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)必須從概念設(shè)計(jì)入手，加強(qiáng)連接，保證結(jié)構(gòu)有良好的整體性和延性、足夠的強(qiáng)度和適當(dāng)?shù)膭偠取?.7.設(shè)計(jì)中應(yīng)高度重視與建筑、設(shè)備專業(yè)以及施工單位的密切配合，根據(jù)功能要求選擇安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、便于施工的結(jié)構(gòu)方案。1.8.結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，薄弱部位以及施工操作有一定困難的部位或?qū)硎褂蒙峡赡苡凶兓牟课?，?yīng)采取加強(qiáng)措施，并在設(shè)計(jì)中充分考慮確保安全可靠。1.9.在設(shè)計(jì)中選用構(gòu)、配件標(biāo)準(zhǔn)圖集和通用圖集時(shí)，應(yīng)按次序采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖，區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖和省通用圖，并應(yīng)結(jié)合工程的具體情況，對(duì)構(gòu)、配件的設(shè)計(jì)、計(jì)算和構(gòu)造進(jìn)行必要的復(fù)核和修正補(bǔ)充，以保證結(jié)構(gòu)安全和經(jīng)濟(jì)合理。1.10.圖紙中應(yīng)標(biāo)明沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置。1.11.除特殊說明外，本任務(wù)書中的數(shù)字單位均為mm。2．深度要求2.1.設(shè)計(jì)深度應(yīng)完全滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（）的規(guī)定。2.2.所有設(shè)計(jì)圖紙須按國家行業(yè)制圖標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地相關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范深度要求進(jìn)行繪制。2.3.施工圖設(shè)計(jì)階段，各關(guān)鍵部分包括結(jié)構(gòu)模版布置圖、墻柱布置圖、梁板柱配筋等圖紙須提前與我公司溝通確認(rèn)，以確保設(shè)計(jì)順利進(jìn)行，避免不必要的返工。二、主要設(shè)計(jì)參數(shù)及材料1. 一般情況下，工程設(shè)計(jì)使用年限為50年,建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。2. 建筑物基本風(fēng)壓按當(dāng)?shù)?0年重現(xiàn)期取值，一般建議地面粗糙度為C或D類(考慮周邊建筑群的發(fā)展的因素)，如有特殊情況取A或B類時(shí)，應(yīng)專門說明。3. 一般情況下，工程為丙類建筑，地震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)按照相關(guān)規(guī)范等資料確定。4. 一般情況下，建議鋼筋采用HRB400鋼筋，有條件者可采用HRB500鋼筋，小直徑箍筋可采用HPB300、HRB335。三、荷載取值1. 結(jié)構(gòu)荷載取值需按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012》，根據(jù)項(xiàng)目情況選取合理數(shù)值，不得隨意增大或減小，注意荷載組合時(shí)各分項(xiàng)系數(shù)的選取，以及構(gòu)件計(jì)算時(shí)荷載折減系數(shù)的選取。施工圖設(shè)計(jì)開始前需提供我司結(jié)構(gòu)計(jì)算的荷載取值及計(jì)算依據(jù)。2. 風(fēng)荷載計(jì)算需根據(jù)項(xiàng)目所處地段及發(fā)展規(guī)劃，選取合理的地面粗糙度，對(duì)于剛度控制的高層建筑，需按照相關(guān)規(guī)定，合理選取層間位移角限值。3. 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意選取正確的荷載組合方式。4. 消防車道的樓蓋設(shè)計(jì)時(shí)按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012》的的強(qiáng)制性條文規(guī)定：對(duì)樓蓋的主次梁的設(shè)計(jì)荷載應(yīng)予以折減。實(shí)際上機(jī)計(jì)算時(shí)，消防車道的樓面板和樓面梁應(yīng)分別計(jì)算。5. 設(shè)計(jì)院應(yīng)與園林設(shè)計(jì)單位積極配合，盡早確定園林設(shè)計(jì)方案，以便較為精確的分片確定地下室頂板及裙房屋面板的板面荷載，以免因過于籠統(tǒng)導(dǎo)致取值過大，造成浪費(fèi),對(duì)于一些僅有地面綠化無須種植高大樹林的土坡，可考慮采用透水性好、容重小的陶粒或其他材料組成下墊層或采用地壟墻。6. 高低相鄰的屋面，設(shè)計(jì)低層屋面構(gòu)件時(shí)適當(dāng)考慮施工臨時(shí)荷載，該荷載宜取，并在施工圖中注明。當(dāng)有條件在其他場(chǎng)地組織施工時(shí)，盡量不采用此施工荷載。7. 設(shè)有浴缸和坐廁的衛(wèi)生間，其均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值可取4kN/㎡，準(zhǔn)永久值系數(shù)取，組合值系數(shù)可取。8. 建筑設(shè)計(jì)中考慮預(yù)留給業(yè)主的加建建筑空間處，應(yīng)合理考慮由于加建而產(chǎn)生的荷載，并配合我司提供加建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖（可為白圖形式）。9. 地下室頂板荷載應(yīng)考慮施工荷載，但施工荷載與覆土荷載不同時(shí)考慮,取大值。10. 所有荷載取值情況應(yīng)在設(shè)計(jì)院所提供的《項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施》中明確反映。11. 荷載取值依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》為準(zhǔn)。四、結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)1. 主體結(jié)構(gòu)布置 住宅單體進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)布置時(shí)，整體計(jì)算須選出造價(jià)合理的結(jié)構(gòu)方案為最后方案，并將計(jì)算結(jié)果提供我司,并按我司進(jìn)度計(jì)劃逐步推進(jìn)。 結(jié)構(gòu)剛度需適中，避免過剛或過柔。對(duì)于普通高層剪力墻結(jié)構(gòu)，層間位移角宜控制在1/1000-1/1200（地方標(biāo)準(zhǔn)有專門規(guī)定者除外，如廣東省不大于1/800）。其他結(jié)構(gòu)形式按《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》表控制，以接近控制值為宜。 超限建筑須采用合理的結(jié)構(gòu)方案，選擇合適的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，時(shí)間上與初步設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行，提前做好超限審查所需文件及計(jì)算書，提前跟超限審查專家進(jìn)行溝通以確保超限審查順利通過，以確保時(shí)間節(jié)點(diǎn)能滿足我司整體計(jì)劃要求。 結(jié)構(gòu)平面內(nèi)如遇有縮頸或偏心連接時(shí)，且長寬比超過規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)措施進(jìn)行加強(qiáng)處理，并盡量采用連梁的形式。 住宅架空層結(jié)構(gòu)布置應(yīng)結(jié)合首層入口、大堂及架空層建筑布置的要求，盡量避免結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，如無法避免則考慮局部結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，盡量少轉(zhuǎn)換，避免板式轉(zhuǎn)換和次梁轉(zhuǎn)換，并保證經(jīng)濟(jì)合理。必須保證入口處寬敞、架空層視野通暢和方便進(jìn)入大堂。 塔樓轉(zhuǎn)換層以下落地剪力墻的布置在滿足轉(zhuǎn)換層上下剪彎剛度的前提下，盡量首選核心筒剪力墻及外圍剪力墻加厚,以利建筑專業(yè)布置平面。 主體結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件布置應(yīng)連續(xù)貫通，規(guī)則均勻。剪力墻布置宜優(yōu)先布置在平面角部、邊部，以利于抗震；應(yīng)避免一字型剪力墻和短肢剪力墻的出現(xiàn)；當(dāng)電梯井位于平面中央時(shí)，剪力墻宜盡量少布；相連電梯井之間一般宜采用梁分隔，安裝電梯按鈕的小墻肢宜布置剪力墻，以利于施工。 一般情況下，消防樓梯間的板厚為100-160mm左右，剪刀梯分隔墻不宜布置為剪力墻，可采用在分隔梁或樓梯板上砌筑100mm隔墻；同時(shí)注意樓梯間凈高尺寸不小于。 所有留洞均應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注說明，應(yīng)有水平和豎向尺寸及標(biāo)高標(biāo)注。 結(jié)構(gòu)主體與室外接觸的構(gòu)件、大跨度構(gòu)件、大懸挑構(gòu)件均應(yīng)專門驗(yàn)算撓度和裂縫，嚴(yán)禁隨意設(shè)計(jì)。 樓蓋、屋蓋原則采用普通梁板體系，客廳與餐廳之間盡量避免設(shè)結(jié)構(gòu)梁。當(dāng)客廳采用大跨度異形板結(jié)構(gòu)體系時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行撓度及裂縫寬度的驗(yàn)算。對(duì)于大跨度異形板應(yīng)按有限元計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分板帶配筋，以降低造價(jià)。 樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥房內(nèi)。 室內(nèi)梁高不應(yīng)過大，以免影響室內(nèi)空間凈高。2. 樓板設(shè)計(jì) 一般情況下，局部樓板厚度：高層屋面宜采用120mm厚，地下室頂板（非嵌固端）厚度為160mm厚。 標(biāo)準(zhǔn)層普通樓板厚度（樓板厚度按樓板跨度的1/40左右控制）：板上有墻以及樓板形狀復(fù)雜時(shí)應(yīng)適當(dāng)加厚。 轉(zhuǎn)角飄窗樓板厚度宜取120-150mm進(jìn)行加強(qiáng)，配筋雙層雙向，樓板內(nèi)設(shè)暗梁，或根據(jù)具體情況進(jìn)行加強(qiáng)處理。 板跨不宜太小，盡量少布梁，以便充分發(fā)揮樓板作用和鋼筋強(qiáng)度，同時(shí)保證了天花相對(duì)完整干凈，也有利于今后改造。但在板配筋計(jì)算中要按等效荷載法考慮隔墻等荷載。 板配筋按彈性算法進(jìn)行，跨度較大的板（L≥時(shí)）應(yīng)驗(yàn)算撓度，異形板宜作有限元補(bǔ)充驗(yàn)算。 樓板配筋應(yīng)采用分離式配筋，負(fù)筋的配筋長度為1/4樓板短邊凈跨。 跨度為1m以下的板，支座負(fù)筋可以拉通設(shè)置。 對(duì)地下室頂板、屋面板配筋為雙層雙向按最小配筋率要求配置，不夠時(shí)附加短鋼筋，鋼筋間距與滿布鋼筋間距宜為整數(shù)倍。 板支座與跨中配筋由計(jì)算確定時(shí)，應(yīng)按實(shí)際配置，不應(yīng)放大。 平面圖中，板厚及非常規(guī)降板板面標(biāo)高須在平面圖中單獨(dú)標(biāo)出。 地下室頂板平面圖及主樓一層平面圖中，降抬板標(biāo)高均應(yīng)在圖中單獨(dú)標(biāo)注；且應(yīng)按實(shí)際相對(duì)于±的標(biāo)高標(biāo)注出（如：，），不再用與基準(zhǔn)標(biāo)高的相對(duì)高差表示。 無論計(jì)算配筋、構(gòu)造配筋，樓板鋼筋均需在圖中表示清楚（圖形畫出或說明方式表示）。 板計(jì)算時(shí)，外圍邊跨支座按簡(jiǎn)支計(jì)算，應(yīng)確保邊界的計(jì)算模式與實(shí)際配筋方式一致。 客廳有躍層時(shí)，躍層應(yīng)盡量用大板結(jié)構(gòu)，以增加下層凈高，減少壓抑感。使用大板結(jié)構(gòu)時(shí)，除考慮結(jié)構(gòu)承載力和變形外，還應(yīng)考慮因板剛度小，振動(dòng)頻率低而有可能對(duì)人產(chǎn)生的不適感。3. 梁設(shè)計(jì) 采用平法表示，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制圖時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)合理劃分梁配筋段。 一般情況下，連梁、框架梁的寬度同其相連墻體的寬度相同。 當(dāng)梁抗震等級(jí)為二級(jí)時(shí)，框架梁上部貫通筋無計(jì)算值時(shí)取2Ф14及As/4中較大值，鋼筋較多時(shí)，可采用并筋的方式。當(dāng)梁為三、四級(jí)抗震時(shí)，框架梁貫通筋宜取2Ф12；同時(shí)，框架梁需滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010》～條要求，并取低值。 當(dāng)梁跨度較小（L<2m）時(shí)，縱筋宜用同一直徑的鋼筋做通長筋，減少鋼筋的搭接，梁跨度較大（L≥2m）時(shí)，根據(jù)貫通筋與支座筋大小，比較是否經(jīng)濟(jì)，再確定采用何種方式。 腰筋：無抗扭要求時(shí)按規(guī)范低值設(shè)置，有抗扭要求按照計(jì)算值設(shè)置（注：程序計(jì)算時(shí)，級(jí)別同梁縱筋級(jí)別）。 吊筋：集中荷載處橫向鋼筋，宜優(yōu)先考慮附加箍筋，不足時(shí)，再用吊筋，吊筋≥2Ф12。 架立筋：次梁按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010》配置，并取低值。 箍筋按計(jì)算結(jié)果配置，加密區(qū)以外有計(jì)算配筋的，可根據(jù)實(shí)際情況，采用分段配置的方式。 梁主筋的錨固與搭接長度按規(guī)范的有關(guān)要求，注意核實(shí)梁水平段錨固長度是否滿足要求（特別是梁支撐于墻平面外及柱截面較小時(shí)）。 梁配筋根據(jù)計(jì)算結(jié)果配置，不應(yīng)再放大配筋。 當(dāng)墻平面內(nèi)相連接的框架梁跨高比小于5時(shí)，按照連梁（LL）配置，連梁縱筋拉通設(shè)置，且上下縱筋宜相同配置，箍筋全長加密，詳《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》，按低值配置。 框支梁要求詳《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》，按低值配置。 結(jié)構(gòu)梁相交處且梁下無墻時(shí)，相交各梁宜設(shè)計(jì)為等高梁。 復(fù)式上層屋面的梁板布置應(yīng)避免在共享空間上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁。 衛(wèi)生間、廚房地面結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。4. 剪力墻設(shè)計(jì) 構(gòu)件截面的選擇應(yīng)在滿足建筑要求的前提下，盡量做到經(jīng)濟(jì)、合理，墻軸壓比宜接近規(guī)范限值。 住宅單體上部結(jié)構(gòu)的剪力墻應(yīng)盡量布置在平面兩端，既可加大整體抗扭剛度，又可使戶內(nèi)的剪力墻盡量少，有利于住戶改造，剪力墻的合理間距應(yīng)控制在5～7m，過小影響使用，過大則可能使梁截面過大，也會(huì)影響使用。 剪力墻邊緣構(gòu)件按《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》～16配筋，并取低值。 當(dāng)兩個(gè)邊緣構(gòu)件之間的墻體長度小于200mm時(shí)，邊緣構(gòu)件合并處理；長度200～500mm時(shí)，可在一起繪制但分開配筋。 剪力墻邊緣構(gòu)件縱筋，同一截面可采取多種直徑鋼筋進(jìn)行配筋設(shè)計(jì)，以使實(shí)際配筋與計(jì)算或構(gòu)造要求配筋更接近，且大直徑鋼筋放置在角部。 剪力墻加強(qiáng)部位及其上一層設(shè)約束邊緣構(gòu)件時(shí)，如所需箍筋較大時(shí)，宜采用三級(jí)鋼。 剪力墻的截面厚度應(yīng)滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》條要求。當(dāng)不滿足時(shí)應(yīng)手工復(fù)核墻體穩(wěn)定驗(yàn)算確定剪力墻厚度，不能直接看電算結(jié)果來判斷。(1) 常規(guī)剪力墻墻身構(gòu)造配筋（最小配筋率為％,見《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》）按下表：剪力墻豎向、水平鋼筋選用墻厚 部位 水平分布筋 豎向分布筋 排數(shù) 一、二、三級(jí) 一、二、三級(jí) 200 Ф8@200（0.25%） Ф8@200（0.25%） 2250 Ф10@250（0.25%） Ф10@250（0.25%） 2300 Ф10@200（0.262%） Ф10@200（0.262%） 2350 Ф10@180（0.25%） Ф10@180（0.25%） 2400 Ф10@150（0.262%） Ф10@150（0.262%） 2 約束邊緣構(gòu)件在非陰影區(qū)部分應(yīng)隨詳圖一并畫出配筋，不采用統(tǒng)一大樣；非陰影區(qū)長度在200以內(nèi)可合并至陰影區(qū)。5. 柱設(shè)計(jì) 柱截面尺寸的選擇應(yīng)在滿足建筑要求的前提下，盡量做到經(jīng)濟(jì)、合理，柱軸壓比宜接近規(guī)范限值。 梁柱節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，注意鋼筋不要過密，梁筋重疊層數(shù)不要過多。 框架柱截面及配筋要求詳《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》，并按低值配置。 框架柱配筋歸并時(shí)范圍不應(yīng)過大，應(yīng)注意其對(duì)配筋經(jīng)濟(jì)性的影響。 框架柱、框支柱縱筋可以采用大直徑鋼筋+小直徑鋼筋的配筋形式，以使實(shí)際配筋與計(jì)算或構(gòu)造要求配筋更接近，且大直徑鋼筋放置在角部。 框支柱要求詳《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》。6. 樓梯設(shè)計(jì) 樓梯梯板的厚度一般可取1/28左右板跨。 樓梯梯板分布鋼筋：梯板厚度＜150mm時(shí)為φ6@200；厚度≥150mm時(shí)為φ8@200。 樓梯梯板鋼筋采用三級(jí)鋼筋（跨度較小時(shí)，可采用一級(jí)鋼）。 高層剪刀梯梯板間分隔墻宜砌筑在樓梯板上，或砌筑在樓層處次梁上。 繪制樓梯時(shí)，必須畫出對(duì)應(yīng)剖面；板式樓梯的梯板配筋按照樓梯平法圖集規(guī)定表示。有必要時(shí)，繪制配筋剖面。7. 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 認(rèn)真閱讀巖土工程勘察報(bào)告，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)承載力特征值進(jìn)行修正。 基礎(chǔ)選型應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)情況、建筑體型、荷載情況、施工條件等綜合考慮，選擇經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)形式。優(yōu)先考慮采用天然地基獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)或十字交叉梁條形基礎(chǔ)。當(dāng)天然地基或人工地基的地基承載能力或變形不能滿足設(shè)計(jì)要求，或經(jīng)過經(jīng)濟(jì)比較采用淺基礎(chǔ)反而不經(jīng)濟(jì)時(shí)，再采用樁基礎(chǔ)等基礎(chǔ)形式。 樁基礎(chǔ)中，單樁承載力的確定應(yīng)以試樁為主，計(jì)算為輔。試樁應(yīng)結(jié)合工程樁進(jìn)行，并結(jié)合工程場(chǎng)地特點(diǎn)和上部結(jié)構(gòu)形式，選取具有普遍代表性的工程樁進(jìn)行試樁，并會(huì)同我司、施工單位及質(zhì)監(jiān)（檢）站共同確定，一般情況下，試樁應(yīng)達(dá)到破壞。 對(duì)于溶巖地質(zhì)、軟土地質(zhì)、濕陷性黃土等特殊地質(zhì)情況，應(yīng)遵循安全合理、經(jīng)濟(jì)適用的原則，會(huì)同我司、地質(zhì)專家共同確定地基處理方案。 核心筒大承臺(tái)下群樁布樁時(shí)，邊樁宜落在剪力墻外一倍承臺(tái)高度范圍內(nèi)，以避免因樁頂反力對(duì)承臺(tái)的沖切和剪切，導(dǎo)致承臺(tái)厚度加大。 核心筒下大承臺(tái)的內(nèi)力計(jì)算，宜按考慮上部結(jié)構(gòu)--承臺(tái)--樁共同作用的原理采用有限元分析，可參考有限元分析結(jié)果并結(jié)合經(jīng)驗(yàn)對(duì)承臺(tái)進(jìn)行配筋。 如有需要，采用人工挖孔樁者需注明預(yù)埋超聲波檢查的樁位。 獨(dú)立基礎(chǔ)歸并應(yīng)根據(jù)柱軸力進(jìn)行細(xì)分設(shè)計(jì)，計(jì)算時(shí)歸并系數(shù)不宜太大。 獨(dú)立基礎(chǔ)高度根據(jù)沖切計(jì)算結(jié)果確定，錐形基礎(chǔ)的邊緣高度宜取規(guī)范低值。 筏板基礎(chǔ)的最小配筋率為％，筏板厚度由抗沖切計(jì)算控制，當(dāng)局部墻柱軸力很大造成筏板厚度增加較多時(shí)，建議采取局部增加筏板厚度的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。 筏板配筋計(jì)算采用PKPM系列軟件的JCCAD有限元軟件進(jìn)行計(jì)算,配筋為雙層雙向并應(yīng)按最小配筋率配置，不夠時(shí)附加短鋼筋。 樁基礎(chǔ)地下室，一般建議采用樁承臺(tái)+防水板的形式。8. 地下室部分設(shè)計(jì) 地下室梁板設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意地下室凈空要求，并應(yīng)考慮設(shè)備管線走位時(shí)對(duì)凈空的影響。 板底、頂面鋼筋均可采用一部分拉通，一部分支座附加的方式進(jìn)行合理配筋。當(dāng)考慮土體承載力時(shí)，底板受拉鋼筋最小配筋率可取0.15%。 后澆帶（或加強(qiáng)帶）的布置應(yīng)盡量簡(jiǎn)潔，避免過多轉(zhuǎn)折，且做法應(yīng)在圖中明確表示。如條件成熟，可考慮與施工標(biāo)段結(jié)合。 地下室頂板盡量不要設(shè)置縱橫交錯(cuò)的反梁，以防排水不利，增加荷載，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂。 地下室頂板預(yù)先考慮園林建筑定位，預(yù)留鋼筋，如園林泳池的側(cè)壁、涼亭基礎(chǔ)及荷載等。并預(yù)先考慮頂板上施工車輛的荷載。 地下室外圍側(cè)壁的布置應(yīng)盡量橫平豎直，避免過多轉(zhuǎn)折。 地下室部分混凝土的抗?jié)B等級(jí)以及鋼筋保護(hù)層的要求應(yīng)有明確表示。 電氣設(shè)備用房要有滿足防水、防潮的設(shè)計(jì)考慮，如有較大設(shè)備應(yīng)考慮預(yù)留安裝洞口。 地下室底板配筋應(yīng)進(jìn)行計(jì)算,且配筋為雙層雙向并應(yīng)滿足最小配筋率要求，不夠時(shí)在支座附加短鋼筋。底板底筋深入基礎(chǔ)內(nèi)滿足錨固長度即可。 側(cè)壁計(jì)算時(shí)應(yīng)考慮水及土的荷載。地下室室外地面施工荷載按10kN/m2。土體側(cè)向力按靜止土壓力計(jì)算。 單層地下室一般側(cè)壁計(jì)算時(shí)按上部鉸支，下部嵌固計(jì)算；在主樓內(nèi)側(cè)壁，考慮主樓墻肢支承作用，根據(jù)具體情況，按四邊支承板計(jì)算；在頂板開洞處，應(yīng)采取和實(shí)際受力狀態(tài)相符的計(jì)算模型進(jìn)行配筋。 側(cè)壁外側(cè)豎向鋼筋采用通長鋼筋+1/3附加鋼筋方式配筋。 側(cè)壁水平分布鋼筋置于外排，豎向受力鋼筋置于內(nèi)排，計(jì)算豎向鋼筋時(shí)，保護(hù)層厚度應(yīng)取35mm；受力鋼筋計(jì)算控制時(shí)，宜采用三級(jí)鋼。 地下室頂板計(jì)算消防車荷載時(shí)，應(yīng)根據(jù)覆土厚度考慮荷載的擴(kuò)散作用；消防車荷載范圍內(nèi)的梁，應(yīng)考慮的折減系數(shù)進(jìn)行構(gòu)件配筋計(jì)算。9. 其他方面9.1. 突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺(tái)板、空調(diào)板及其它裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆，混凝土厚度80-100，并應(yīng)計(jì)算配置鋼筋。9.2. 框架柱與門洞間的距離不足一磚尺寸時(shí)，該框架柱可采用現(xiàn)澆混凝土凸緣（按非結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件，構(gòu)造配置鋼筋）補(bǔ)齊該間距。9.3. 建筑外圈梁底標(biāo)高宜統(tǒng)一，并與建筑門窗洞口對(duì)應(yīng)。9.4. 裙樓外立面部分與會(huì)所部分應(yīng)在幕墻設(shè)計(jì)后進(jìn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)，以確保結(jié)構(gòu)和幕墻設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、完整和利于施工。9.5. 預(yù)埋件的問題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時(shí)盡量預(yù)留預(yù)埋件，以避免事后打鑿混凝土，如大面積通窗、幕墻、樓梯扶手部分、陽臺(tái)金屬欄桿及其它裝飾構(gòu)件等。與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時(shí)預(yù)埋。五、構(gòu)造措施1. 所有穿剪力墻、結(jié)構(gòu)梁、地下室頂板及側(cè)墻的預(yù)埋管應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板圖中注明平面位置及標(biāo)高，不得省略，不得后鑿，最后出圖前應(yīng)與其他專業(yè)相互校核，同時(shí)應(yīng)注明施工時(shí)要結(jié)合其他專業(yè)圖紙。2. 構(gòu)造柱及圈梁的設(shè)置及做法應(yīng)在圖中明確表示，按規(guī)范低值配置。3. 衛(wèi)生間隔墻處、屋面機(jī)房隔墻、旁有綠化的架空層房間隔墻等處，應(yīng)做200mm高（或根據(jù)具體外部條件定）混凝土反坎并與樓板混凝土一起澆搗。4. 跨度較大的門窗洞口上的過梁，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，注意不要遺漏。5. 電梯機(jī)房吊鉤處應(yīng)設(shè)次梁，并注意頂層電梯井高滿足電梯土建條件。6. 樓梯欄桿和陽臺(tái)欄桿均采用預(yù)埋件方式連接固定。六、設(shè)計(jì)管理1. 設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，以便于設(shè)計(jì)各階段的雙方相互溝通，安排技術(shù)交流，確保項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全、經(jīng)濟(jì)、合理。2. 其它與各專業(yè)相互配合的記錄、會(huì)簽單等要求同建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書。3. 基礎(chǔ)、地下室及主體等在施工圖設(shè)計(jì)前提供我司主要設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)及統(tǒng)一技術(shù)措施。4. 樁基設(shè)計(jì)選型前和樁基施工圖設(shè)計(jì)之前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交流。5. 結(jié)構(gòu)布置方案完成(高層部分應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)分析后確定)，結(jié)構(gòu)程序計(jì)算后，經(jīng)調(diào)整基本滿足規(guī)范要求的各項(xiàng)指標(biāo)時(shí)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交流，并向我司提供計(jì)算程序電子文件（計(jì)算模型電子文件；每層梁墻柱配筋簡(jiǎn)圖；每層板配筋簡(jiǎn)圖；柱底內(nèi)力圖等）。6. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)遇到特殊問題，對(duì)成本有較大影響時(shí)，要及時(shí)與我司聯(lián)系。7. 施工圖完成后需提交計(jì)算書及A3白圖4套，并分專業(yè)裝訂成冊(cè)。8. 以修改圖替換原圖時(shí)須標(biāo)明修改部位,修改較多時(shí)須以文字說明詳細(xì)說明清楚修改內(nèi)容,以免出錯(cuò)。9. 各專業(yè)圖紙應(yīng)進(jìn)行互審及會(huì)簽,確保平面、墻柱等一致。10. 施工圖完成后須進(jìn)行施工圖交底，所有問題須在一周內(nèi)及時(shí)予以文字形式予以回復(fù)。11. 施工過程中須積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工中遇到的問題，修改及變更圖須及時(shí)準(zhǔn)確以避免影響施工進(jìn)度。12. 結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電等專業(yè)的會(huì)簽。電氣設(shè)計(jì)原則一、設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo)1、設(shè)計(jì)范圍強(qiáng)電包括高低壓變配電系統(tǒng)、室外配電、住宅配電、設(shè)備配電等國家規(guī)定的設(shè)計(jì)范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)。弱電系統(tǒng)包括可視對(duì)講（包括客廳、主臥室緊急報(bào)警按鈕）、電視、、寬頻網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)鈭?bào)警及抄表系統(tǒng)（注：燃?xì)鈭?bào)警器接入可視對(duì)講系統(tǒng)，并有220V電源接入）、消防報(bào)警系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)、邊界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂等系統(tǒng)。2、設(shè)計(jì)指標(biāo)1）用電負(fù)荷住宅設(shè)備計(jì)算容量要求：超高層住宅160平米戶型取10KW；200平米戶型取12KW,地下車庫按8W/M2。2）導(dǎo)線選擇按規(guī)范要求、容量和負(fù)荷確定，考慮經(jīng)濟(jì)性。住宅供電及其它非消防負(fù)荷主干線采用鋁合金低煙無鹵阻燃電纜，橋架、梯架敷設(shè)，在電纜管井內(nèi)設(shè)梯接箱。3）負(fù)荷分配住宅部分用電負(fù)荷取系數(shù)下限，適當(dāng)提高室外用電（水景動(dòng)力、庭院照明等）、屋頂泛光等的負(fù)荷容量。4）弱電系統(tǒng)集中考慮室內(nèi)布置和室外弱電管網(wǎng)。消防報(bào)警采用集中報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)計(jì)選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。各住戶設(shè)弱電箱?？梢晫?duì)講系統(tǒng)按數(shù)字式彩色系統(tǒng)，選用國產(chǎn)常規(guī)產(chǎn)品。停車場(chǎng)系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)、邊界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂等系統(tǒng)參照市場(chǎng)常用產(chǎn)品。二、設(shè)計(jì)要求1、室外部分1）室外配電箱、電視等室外箱要求安裝在隱蔽處，露天設(shè)置的應(yīng)有防水要求，并要求箱體與環(huán)境協(xié)調(diào)。室外電纜井、弱電井不能設(shè)在入戶花園、門廳門口、道路等顯眼處，最好設(shè)在綠化帶。2）室外電力電纜與弱電電纜、給排水水管以及燃?xì)夤艿缺３忠?guī)范要求的安全距離。2、系統(tǒng)部分1）整個(gè)配電系統(tǒng)要求按功能劃分，應(yīng)滿足深圳市供電部門有關(guān)要求，各變壓器負(fù)荷均勻，考慮各段母線均可聯(lián)絡(luò)（可多設(shè)一兩臺(tái)聯(lián)絡(luò)柜）。2）設(shè)計(jì)時(shí)請(qǐng)不要遺漏水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備控制原理圖及消防應(yīng)急電源起動(dòng)時(shí)切斷非消防電源的配電柜二次線路圖，70KW以上的采用自耦變壓器啟動(dòng)方式。3）配電開關(guān)設(shè)計(jì)選型要求如下：63A以下小型斷路器按iC65N設(shè)計(jì)；戶內(nèi)箱漏電采用VigiDPN系列產(chǎn)品，63A~630A塑殼開關(guān)按NSE系列設(shè)計(jì)；630A框架開關(guān)按ME系列設(shè)計(jì)。4）要求詳細(xì)繪制配電柜聯(lián)絡(luò)母線及其電纜出線平面圖，詳細(xì)標(biāo)注線槽尺寸、穿線根數(shù)和規(guī)格、回路。5）接地系統(tǒng)采用TN-S，并標(biāo)注重復(fù)接地的地方，衛(wèi)生間和泳池設(shè)計(jì)局部等電位。3、公共部分1）首層門廳外需考慮門禁系統(tǒng)位置，可視對(duì)講接線盒需暗埋，門廳內(nèi)設(shè)監(jiān)控。2）頂層樓梯間若層高較高，考慮設(shè)計(jì)壁燈。3）高層屋頂和沿街面屋頂考慮設(shè)計(jì)泛光燈配電。4）設(shè)置屋頂太陽能預(yù)留電源。5）電井須充分考慮各種設(shè)備布置，按設(shè)備比例畫豎井平面及立面布置圖。6）請(qǐng)將走道內(nèi)穿梁或剪力墻的留洞詳細(xì)標(biāo)注在電氣圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。7）過道天花板中煙溫感，燈具、揚(yáng)聲器等居中布置，應(yīng)與水專業(yè)協(xié)調(diào)噴淋頭位置，標(biāo)注設(shè)備定位尺寸，提供典型標(biāo)準(zhǔn)層管道綜合平面及剖面圖；8）公共部位照明采用節(jié)能燈。4、住宅部分1）照明 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)均居中設(shè)置燈位。 樓梯間照明開關(guān)應(yīng)采用紅外線人體感應(yīng)延時(shí)開關(guān)。2）插座 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)2個(gè)插座。 客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)2個(gè)插座。 餐廳設(shè)置1個(gè)插座。 主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置2個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置1個(gè)插座；其他臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置1個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)插座。 廚房插座：在操作臺(tái)面設(shè)置2個(gè)插座；設(shè)置1個(gè)抽油煙機(jī)插座；設(shè)1個(gè)電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。 洗衣機(jī)專用插座為防濺型，位置以建筑專業(yè)的家俱布置圖為準(zhǔn)。 衛(wèi)生間設(shè)1個(gè)排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)1個(gè)電吹風(fēng)插座，中心距地1400； 廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔帶開關(guān)插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自照明回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。洗手盆附近預(yù)留插座為10A單相二、三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。均為安全插座。 特別說明：住戶配電箱應(yīng)按照明、普通插座、廚房插座、空調(diào)回路多個(gè)回路分開供電,衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。3）電視、 每戶設(shè)置一個(gè)弱電箱（配電源插座一個(gè)）， 客廳、主臥設(shè)置插座1個(gè)?？蛷d內(nèi)插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室插座設(shè)置在床頭附近。 在客廳及主臥室設(shè)置電視插座各1個(gè)。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。 電視、室外進(jìn)線管徑應(yīng)分別預(yù)留PVC25管。4）安裝高度： 開關(guān)面板的安裝高度為中心距地米。 洗衣機(jī)、冰箱插座中心距地米，熱水器插座中心距地米，抽排油煙機(jī)插座中心距地米，衛(wèi)生間排風(fēng)扇插座中心距地米，廚房其他插座中心距地，其余室內(nèi)插座中心距地米。 對(duì)講系統(tǒng)，戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地米。 戶內(nèi)配電箱及弱電箱應(yīng)置于入戶門后或較次要位置，戶內(nèi)配電箱底邊距地板米，弱電箱底邊距地板米。5、地下室部分1）配電房地面高于其所在樓層樓地面150或設(shè)置隔水墻。2）線槽、橋架明敷時(shí)應(yīng)與通風(fēng)、給排水等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室主通道高度大于2200，非主通道大于2000。3）地下室電氣預(yù)留通向室外的穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在電氣圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。4）消防警鈴按鈕、電源開關(guān)等設(shè)計(jì)時(shí)注意避開人防門。5）注意不要遺漏人防室外防爆電纜井，人防發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮安裝發(fā)電機(jī)的入口，并注意人防發(fā)電機(jī)房通風(fēng)井的預(yù)留。7． 智能化1）在每棟樓入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)單元機(jī)，掛墻安裝高度為底邊距地米，如選擇立柱式應(yīng)明確具體位置；在各戶門內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)。2）在臥室、客廳各設(shè)置緊急呼救按鈕1個(gè)。按鈕接線盒底邊距地米。3）地下車庫進(jìn)入住宅單元需設(shè)門禁系統(tǒng)。4）消防控制室與監(jiān)控中心與一期共用。8．其它設(shè)計(jì)要求1）各戶型電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員書面認(rèn)可。2）電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。3）電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平及豎向定位。4）燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。5）配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。7）廚房﹑衛(wèi)生間的開關(guān)﹑插座布置避免與抽油煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N﹑衛(wèi)間設(shè)備沖突。給排水設(shè)計(jì)原則一、設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo)1、設(shè)計(jì)范圍給排水應(yīng)按國家和合同規(guī)定的設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)深度進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、設(shè)計(jì)指標(biāo)給水量及管網(wǎng)壓力、排污量按國家規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)并結(jié)合深圳實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。二、設(shè)計(jì)要求1、地下室各層、室外部分、主要標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)會(huì)同其他專業(yè)繪制綜合管網(wǎng)圖。1）室外的給水井、污水井、雨水井盡量避免設(shè)計(jì)在道路上、住宅單元的入口處等主要公共地段，所有井蓋宜考慮設(shè)計(jì)在綠化帶上。嚴(yán)禁井蓋同時(shí)跨越路道牙。污水井盡量避免設(shè)置在中心庭院、等重要公共地段。2）室外給水及消防管道設(shè)計(jì)：建議市政給水環(huán)管優(yōu)先布置在地下室側(cè)墻外側(cè)，室外埋地管材要考慮使用耐腐蝕的PE管材，并沿消防道邊布置，設(shè)計(jì)中應(yīng)標(biāo)明管材質(zhì)量、壓力等級(jí)及管基和接口的要求。3）除設(shè)置需要的閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置，并根據(jù)室外環(huán)境布置要求預(yù)留室外綠化、景觀用水點(diǎn)。4）室外給排水水管與電力電纜、弱電電纜以及燃?xì)夤艿缺３忠?guī)范要求的安全距離。室外排水干管采用雙壁波紋管。5）注意路面、綠化低洼處、較低的架空層排水。6）生活陽臺(tái)、入戶花園、廚房等部位的冷凝水管、雨污水立管、穿外墻洞等布置時(shí)，應(yīng)適當(dāng)考慮給燃?xì)獗砑叭細(xì)夤茴A(yù)留位置。2、系統(tǒng)部分1）整個(gè)小區(qū)生活用水根據(jù)市政管道壓力優(yōu)先考慮地下室至3層采用市政管直接供水，3層以上由變頻水泵供水。2）屋面設(shè)置消防水箱。3）排水系統(tǒng)雨、污分流，陽臺(tái)排水進(jìn)入污水系統(tǒng)。4）每層管井（包括1、-1、-2層管井）都應(yīng)考慮排水，每三層和天面應(yīng)有清潔水龍頭。5）客廳、餐廳、臥室內(nèi)不允許有給排水立管。要防止排水立管影響門窗開啟。6）盡量減少每棟住宅的雨、污水井?dāng)?shù)量。7）室內(nèi)消火栓箱及立管必須裝在隱蔽處。應(yīng)避免拓展對(duì)其影響。8）超高層住宅水表設(shè)在管井內(nèi)，給水入戶支管沿地面暗敷。9）空調(diào)冷凝水管優(yōu)先明敷在立面凹槽處；如對(duì)立面產(chǎn)生影響，則暗敷。10）下沉式衛(wèi)生間的排水及通氣立管優(yōu)先明敷在立面凹槽處。11）住宅管材要求如下：戶內(nèi)給（熱）水管采用PPR；給（熱）水立管采用鋼塑管；標(biāo)準(zhǔn)層排水立管及架空層水平干管及埋地部分采用機(jī)制排水柔性鑄鐵管，標(biāo)準(zhǔn)層支管采用UPVC；明敷空調(diào)冷凝水管采用PVC排水管，暗敷冷凝水管采用采用PVC給水管。12）高層消防環(huán)管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高。13）將走道、架空層、天面等處穿梁或剪力墻的洞詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。注意避免門窗、穿墻洞被給排水立管遮擋。地下室各層、首層等較大口徑的給排水管道應(yīng)與結(jié)構(gòu)配合，綜合協(xié)調(diào)通風(fēng)、電氣專業(yè)。14）所有外陽臺(tái)、有反檐的挑板、有采光口的電梯前室、入戶花園、不同層高的屋面和有反梁分隔的屋面等都應(yīng)考慮排水。3、架空層部分1）注意結(jié)構(gòu)大梁及轉(zhuǎn)換大梁、剪力墻、柱對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層給排水立管的影響，不允許排水管彎頭在結(jié)構(gòu)面上。2）將穿梁或剪力墻的洞詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。4、住宅部分1）入戶花園、首層花園和頂層屋面均應(yīng)考慮給水龍頭。2）應(yīng)在給排水圖中標(biāo)識(shí)所有預(yù)留洞口位置及尺寸，穿剪力墻、梁的洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)識(shí)。3）生活陽臺(tái)需集中考慮燃?xì)獗怼崴?、洗衣機(jī)位及其插座、水管、龍頭、燃?xì)夤?、排水管等的位置，繪制立面大樣布置圖，并標(biāo)明標(biāo)高及布置間距。4）戶內(nèi)埋地敷設(shè)的冷熱水管走向應(yīng)合理、簡(jiǎn)潔，管道應(yīng)盡量避免穿越門檻下方。5）每種戶型均需繪制給排水戶型大樣圖，在繪制戶型大樣圖時(shí)應(yīng)綜合考慮戶內(nèi)電氣、燃?xì)饧敖ㄖI(yè)圖紙中的開關(guān)、插座、各類預(yù)留洞口（衛(wèi)生間排氣、熱水器排風(fēng)）位置，對(duì)戶內(nèi)給排水與空調(diào)冷凝水管道、洗衣機(jī)、熱水器及衛(wèi)生器具、排水地漏等進(jìn)行準(zhǔn)確定位。5、地下室部分1）給排水應(yīng)與通風(fēng)、電氣等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室凈高度滿足要求。提供地下室綜合管網(wǎng)圖、管線特別密集部位的局部節(jié)點(diǎn)大樣或管線排布斷面圖。2）地下室預(yù)留通向室外的穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。3）地下室考慮清掃水源。底層地面水排往集水坑。4）給水、消防和噴淋的干管可考慮設(shè)置于停車位上方，凈空高度不低于2200，避免在車行道上方縱向布置，保證凈空高度不低于2400。6、屋面部分1）給排水應(yīng)與通風(fēng)、電氣、太陽能、燃?xì)獾葘I(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，合理布置各專業(yè)管位，避免與太陽能、風(fēng)機(jī)等設(shè)備基礎(chǔ)的沖突，太陽能集熱板盡量布設(shè)在屋面花架等框架結(jié)構(gòu)上，當(dāng)太陽能集熱板布設(shè)在屋面板上時(shí)應(yīng)避開排水通氣立管伸出屋面部位。提供屋面綜合管網(wǎng)圖。2）屋面雨水匯水斗的布置應(yīng)根據(jù)建筑找坡合理布設(shè)，同時(shí)應(yīng)考慮設(shè)備基礎(chǔ)、反梁等結(jié)構(gòu)阻隔對(duì)排水的影響，如需加設(shè)過水孔洞的應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。暖通設(shè)計(jì)原則1、按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算風(fēng)量等指標(biāo)。2、風(fēng)管穿剪力墻的洞應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。3、對(duì)住戶或環(huán)境有影響的風(fēng)機(jī)，選擇低噪音風(fēng)機(jī)。4、通風(fēng)應(yīng)與給排水、電氣等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室凈高度滿足要求，可考慮設(shè)置于停車位上方，凈空高度不低于2200，避免在車行道上方縱向布置，保證凈空高度不低于2400。提供地下室綜合管網(wǎng)圖、管線特別密集部位的局部節(jié)點(diǎn)大樣或管線排布斷面圖。5、套內(nèi)多聯(lián)機(jī)小型中央空調(diào)應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將穿梁、剪力墻的套管詳細(xì)標(biāo)注在圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。6、地下室大堂應(yīng)設(shè)計(jì)新風(fēng)系統(tǒng)。燃?xì)獠糠峙浜先細(xì)庠O(shè)計(jì)，充分考慮專業(yè)設(shè)計(jì)的設(shè)備、管材、閥門對(duì)水電的影響。原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計(jì)。工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對(duì)面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程建筑面積:27#m2;30#m2m為準(zhǔn)，總長27#m；30#m?？倢?7#m；30#m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度18.600m，呈長方形布置，東西向，三個(gè)單元。本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)?；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200×200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層。基礎(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：=1\*ROMANI級(jí)鋼，=2\*ROMANII級(jí)鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設(shè)計(jì)給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計(jì)照明電源采用BV－銅芯線，插座電源等采用BV－4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。施工部署及進(jìn)度計(jì)劃1、工期安排本工程合同計(jì)劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計(jì)劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖－1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。2、施工順序=1\*GB2⑴基礎(chǔ)工程工程定位線（驗(yàn)線）→挖坑→釬探（驗(yàn)坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青→基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青→毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。=2\*GB2⑵結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）→磚墻砌筑（＋50cm線找平、預(yù)檢）→柱梁、頂板支模（預(yù)檢）→梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請(qǐng)）→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復(fù)上述施工工序直至頂。=3\*GB2⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。=4\*GB2⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場(chǎng)內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。機(jī)械準(zhǔn)備=1\*GB2⑴設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵。=2\*GB2⑵現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1臺(tái)對(duì)焊機(jī)。=3\*GB2⑶現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工鋸，木工刨各1臺(tái)。=4\*GB2⑷回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)。=5\*GB2⑸現(xiàn)場(chǎng)設(shè)塔吊2臺(tái)。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場(chǎng)；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè)；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。生活用水生活用水采用自來水。勞動(dòng)力安排=1\*GB2⑴結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。=2\*GB2⑵裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測(cè)量放線=1\*GB2⑴施工測(cè)量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點(diǎn)及＜建筑工程施工測(cè)量規(guī)程＞DBI01－21－95，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測(cè)角中誤差±12，邊長相對(duì)誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測(cè)量工作進(jìn)度，明確對(duì)工程服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：（H）軸線和（27）軸線；30#樓：（H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。.500m。=3\*GB2⑶基礎(chǔ)測(cè)量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測(cè)建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測(cè)各軸線。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至坑底。=4\*GB2⑷結(jié)構(gòu)施工測(cè)量A、首層放線驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測(cè)的基準(zhǔn)。B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測(cè)軸線，閉合后再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測(cè)設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點(diǎn)，采用機(jī)械大開挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機(jī)挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。人工開挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程=1\*GB2⑴材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。砂漿：±0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。=2\*GB2⑵砌筑要求A、開工前由工長對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在10％－15％。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫8－12mm。D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置2φ6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程=1\*GB2⑴凡進(jìn)場(chǎng)鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。=2\*GB2⑵鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。=3\*GB2⑶板中受力鋼筋搭接，=1\*ROMANI級(jí)鋼30d，=2\*ROMANII級(jí)鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。=4\*GB2⑷鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm，柱、梁30mm，板20mm。保護(hù)層采用50mm×50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。=5\*GB2⑸所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。5、砼工程=1\*GB2⑴水泥進(jìn)場(chǎng)后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗(yàn)室下達(dá)配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí)，注明每立方米、每盤用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記錄。=2\*GB2⑵澆筑前，對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。=3\*GB2⑶投料順序：石子→水泥→砂子。=4\*GB2⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的倍，搗實(shí)砼的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的倍。=5\*GB2⑸砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d，砼強(qiáng)度未達(dá)到MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程=1\*GB2⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。=2\*GB2⑵模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固定措施。=3\*GB2⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。架子工程=1\*GB2⑴本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距，順?biāo)g距，間距不大于1m。=2\*GB2⑵架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。=3\*GB2⑶為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60o。=4\*GB2⑷為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距附和“垂四平六“的原則。=5\*GB2⑸外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。=6\*GB2⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收，對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場(chǎng)日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照?qǐng)D紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對(duì)縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移?，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，?yīng)使用同一配合比的涂料，使用時(shí)涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)4－5天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R≥150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們請(qǐng)專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程=1\*GB2⑴管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。=2\*GB2⑵水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、閉水后試驗(yàn)和打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少于24小時(shí)。=3\*GB2⑶電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。=4\*GB2⑷燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。=5\*GB2⑸燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。=6\*GB2⑹做好各種絕緣接地電阻的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對(duì)各分部、分項(xiàng)、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：=1\*GB2⑴、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。=2\*GB2⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：=1\*GB3①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限，僅為10mm厚時(shí)的70－75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。=2\*GB3②砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因?yàn)?，灰縫的飽滿度，對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。比如：根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿足80％以上，豎縫飽滿度滿足60％以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿時(shí)，要提高2－3倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時(shí)之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以15％含水率為宜。（約磚塊四周浸水15mm左右）。=3\*GB3③注意砌磚時(shí)的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計(jì)要求招待。如設(shè)計(jì)沒有具體規(guī)定時(shí)，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根Ф6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均＜100cm，末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)2Ф6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)＞100cm。2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會(huì)掉楞掉角。而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：=1\*GB2⑴踏步楞角上，在澆筑砼時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。=2\*GB2⑵踏步拆模時(shí)，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：=1\*GB2⑴仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計(jì)算無誤后，再制作安裝模板。=2\*GB2⑵澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會(huì)使踏步有稍話誤差。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時(shí)，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬就一致了。=3\*GB2⑶如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：=1\*GB2⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。=2\*GB2⑵將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時(shí)堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。=3\*GB2⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。=4\*GB2⑷砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點(diǎn)是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：=1\*GB2⑴、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；=2\*GB2⑵砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強(qiáng)度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。=3\*GB2⑶當(dāng)板塊砼都有了足夠強(qiáng)度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防：=1\*GB2⑴現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。=2\*GB2⑵找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。=3\*GB2