佛山市南海某渡口科技創(chuàng)意中心方案二

設(shè)計(jì)目錄目錄鳥(niǎo)瞰圖東面低點(diǎn)效果圖沿河低點(diǎn)效果圖總平面圖前言用地概況及區(qū)位分析地塊內(nèi)現(xiàn)狀分析項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)概念功能分區(qū)交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)商業(yè)配套設(shè)施分期開(kāi)發(fā)地塊權(quán)屬劃分示意建筑設(shè)計(jì)建筑立面風(fēng)格其他專業(yè)說(shuō)明投資估算1鳥(niǎo)瞰圖2東面低點(diǎn)透視圖3沿江低點(diǎn)透視圖4總平面圖5前言

見(jiàn)證水岸生態(tài)辦公引領(lǐng)商務(wù)空間時(shí)尚

當(dāng)庭院的春風(fēng)拂過(guò)你的臉額帶走你的倦意時(shí)；當(dāng)庭院陽(yáng)光穿過(guò)清新的空氣，緩緩地灑在你的臉上時(shí)：當(dāng)庭院的花草、綠樹(shù)在輕搖著向你展示著它最美麗時(shí)，你將以一種怎樣的心情，去感謝這大自然的親近與擁有呢?在都市唯美的水岸生態(tài)氛圍中忽然有種很久以前才有過(guò)的恬適與寧?kù)o?？偸菈涸谛纳系囊稽c(diǎn)點(diǎn)凝重與一點(diǎn)點(diǎn)失意在那一刻蕩然無(wú)存，只覺(jué)得，生命是那么美好，工作是那么愉悅。這一切，都源于這種容入了庭院，和諧自然的都市水岸生態(tài)辦公園區(qū)。

感動(dòng)，可能來(lái)自于大自然無(wú)形力量的撼動(dòng)，來(lái)自于心靈與環(huán)境觸動(dòng)的偉大，來(lái)自于為生活細(xì)節(jié)著想的體貼……生態(tài)辦公融合了大自然的和諧與野趣，使辦公在都市商務(wù)空間中升華：穿透簡(jiǎn)單意義上寫(xiě)字樓的概念，超越辦公的層面，而成為一種藝術(shù)，一種風(fēng)景和文化。在這里工作感受的不是疲憊，而是令人愉悅的工作經(jīng)歷。

如果說(shuō)建筑是一種凝固的音樂(lè)，那么，不妨來(lái)聽(tīng)聽(tīng)這張不一樣的專輯，它緣自都市里財(cái)智精英階層辦公的綠色生態(tài)主義構(gòu)想，交流共享和激發(fā)創(chuàng)新靈感。她有山一樣雄渾的樂(lè)章，和水一樣激情婉轉(zhuǎn)的旋律，陽(yáng)光、綠樹(shù)、庭院、湖水與主人公一起，抒發(fā)思緒，追憶情懷。它讓都市人苦苦尋覓多年的水岸生態(tài)辦公夢(mèng)想和自然情結(jié)，在這張作品中一一盡現(xiàn)。前言6一、用地概況及區(qū)位分析

項(xiàng)目所屬地區(qū)為南海區(qū)三山新城。三山位于佛山市的最東部，區(qū)域占地面積24平方公里，地理位置得天獨(dú)厚，東面與番禺市僅一水之隔，北面是廣州市區(qū)，離廣州新客運(yùn)站廣州（南站）僅3公里，南鄰順德，西達(dá)佛山，水路距香港和澳門(mén)分別為84及87海里。三山處于廣佛都市圈的中心地帶、珠江三角洲的腹地，具有獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)地理優(yōu)勢(shì)。

三山確定了“休閑生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城”的發(fā)展定位，并提出“嶺南花港、生態(tài)水城”的建設(shè)理念，依托廣州新客運(yùn)站（廣州南站），服務(wù)廣佛地區(qū)，打造以科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、以中小企業(yè)服務(wù)園區(qū)(商務(wù)園區(qū))為州主要特色、以居住功能、酒店服務(wù)等為配套的相對(duì)綜合的生態(tài)型新城。

項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀為舊工業(yè)廠房，西面臨東平水道和河堤公園，南面為基業(yè)花園，東面是空地。用地概況及區(qū)位分析7地塊內(nèi)現(xiàn)狀分析二、地塊內(nèi)現(xiàn)狀分析

東平河岸的水岸生態(tài)風(fēng)景優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目用地以平地為主，靠河堤有小緩坡地，現(xiàn)狀主要為舊工業(yè)生產(chǎn)廠房。地塊中與北邊協(xié)調(diào)區(qū)地塊有社會(huì)主義河流貫穿，可成為日后的景觀水體。結(jié)合東平河岸的水岸生態(tài)風(fēng)景，水面開(kāi)闊、環(huán)境優(yōu)美。8三、項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)概念1、項(xiàng)目定位：打造廣佛標(biāo)桿性的水岸生態(tài)主題高檔辦公區(qū)，提供城市辦公的便利與自然生態(tài)的辦公環(huán)境，并實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)價(jià)值取向的引導(dǎo)，引領(lǐng)商務(wù)空間時(shí)尚典范。2、尊重場(chǎng)地、合理規(guī)劃。結(jié)合整建筑朝向發(fā)揮河岸生態(tài)風(fēng)景優(yōu)勢(shì)，保留及適當(dāng)優(yōu)化區(qū)內(nèi)具有生態(tài)核心價(jià)值的水體，視覺(jué)敏感區(qū)，社會(huì)主義河流。3、生態(tài)設(shè)計(jì)，創(chuàng)建低碳園區(qū)。創(chuàng)造一種健康、舒適的人工建筑微氣候。使其成為生態(tài)、園林、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代生態(tài)辦公建筑?！耙匀藶楸尽钡木裨诮ㄖ械玫阶钌羁痰捏w現(xiàn)。 項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)概念9生態(tài)建筑的概念

人類的建筑從最初的遮風(fēng)避雨、抵御惡劣自然環(huán)境的掩蔽所到今天四季如春的智能化建筑,人們?cè)跔I(yíng)造“百年大計(jì)”,享受現(xiàn)代文明的同時(shí),也帶來(lái)了人類與自然的隔離及建筑活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響與破壞。于是,學(xué)者們提出“綠色建筑”(或稱“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)建筑”)的概念,歸納起來(lái)主要為:(1)建筑物的自然環(huán)境:要有潔凈的空氣、水源與土壤,不致受到不良自然環(huán)境的危害,也不易遭受自然災(zāi)害的侵襲。(2)建筑物的資源利用:要有效地使用水、能源、材料和其他資源,也就是說(shuō),要使能源和資源的利用達(dá)到最高程度、消耗降低至最低程度。建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)——外墻、窗戶、門(mén)與屋頂,應(yīng)采用高效保溫隔熱構(gòu)造;充分利用太陽(yáng)能;良好的自然采光系統(tǒng);氣密性良好,又有良好的通風(fēng)系統(tǒng),特點(diǎn)是保證夏季有充分的自然通風(fēng)條件。(3)建筑物的施工建設(shè):在施工中應(yīng)盡量減少噪音,注意粉塵的排放、運(yùn)輸?shù)倪z撒,建筑垃圾要合理處理等。(4)建筑物的材料選擇:盡可能選用可重復(fù)使用的材料,并積極利用工農(nóng)業(yè)廢棄物料;室內(nèi)裝修,應(yīng)選擇無(wú)環(huán)境污染的油漆、地毯、膠合板、涂料及膠粘劑等。(5)建筑物的廢物排放:減少建筑物的污染排放;生活用水可實(shí)行分類多次重復(fù)使用;糞便可實(shí)行脫水滅菌處理,生產(chǎn)農(nóng)家肥料,或發(fā)酵綜合利用。(6)建筑物的周邊環(huán)境:盡量保持和開(kāi)辟綠地,在建筑物周?chē)N植樹(shù)木,以改善景觀,保持生態(tài)平衡,并取得防風(fēng)、遮陽(yáng)等效果。(7)建筑物的人文景觀:積極保護(hù)建筑物附近有價(jià)值的古代文化或建筑遺址。(8)建筑物的費(fèi)用選擇:建筑造價(jià)與運(yùn)行管理費(fèi)用經(jīng)濟(jì)合理。使用合適的先進(jìn)技術(shù),使建筑運(yùn)行費(fèi)用較低,使建筑造價(jià)得到節(jié)約。(9)建筑物的拆除回收:回收并重復(fù)使用資源,從舊有建筑中拆除的建筑材料,如磚石、鋼材、木料、板材和玻璃等,盡可能保護(hù)好,根據(jù)不同情況,力求回收利用。總之,“綠色建筑”歸納起來(lái)就是“資源有效利用的建筑(ResourceEfficientBuildings)”。有人把它歸納為具備4“R”的建筑,即“Reduce”,減少建筑材料、各種資源和不可再生能源的使用;“Renewable”,利用可再生能源和材料;“Recycle”,利用回收材料,設(shè)置廢棄物回收系統(tǒng);“Reuse”,在結(jié)構(gòu)條件允許的條件下重新使用舊材料。因此綠色建筑是資源和能源有效利用、保護(hù)環(huán)境、親和自然、舒適、健康、安全的建筑。項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)概念10生態(tài)舒適節(jié)能高新技術(shù)系統(tǒng)十八大技術(shù)系統(tǒng)：

1、高效保溫隔熱外墻體系2、熱橋阻斷構(gòu)造技術(shù)3、高效保溫隔熱屋面技術(shù)與構(gòu)造設(shè)計(jì)4、高效門(mén)窗系統(tǒng)與構(gòu)造技術(shù)5、高性能保溫隔熱玻璃技術(shù)與選用6、高性能遮陽(yáng)技術(shù)系統(tǒng)7、建筑輻射采暖制冷系統(tǒng)8、置換式全新風(fēng)系統(tǒng)9、辦公主動(dòng)通風(fēng)與“房屋呼吸”技術(shù)系統(tǒng)10、能量活性建筑基礎(chǔ)與地源熱泵系統(tǒng)11、高效太陽(yáng)能利用系統(tǒng)12、PCM_相位變化蓄熱材料技術(shù)體系的應(yīng)用13、衛(wèi)生間后排水成套系統(tǒng)14、隔聲降噪，外墻及浮筑樓板技術(shù)15、提高住宅光環(huán)境舒適性的技術(shù)系統(tǒng)16、綠色屋面技術(shù)系統(tǒng)17、中水循環(huán)及雨水回收再生利用系統(tǒng)18、智能樓宇自控系統(tǒng)

在工程建設(shè)中，我們一方面引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)為我所用，另一方面，全面系統(tǒng)地消化、吸收引進(jìn)技術(shù)并努力創(chuàng)新，不斷增強(qiáng)自主研究開(kāi)發(fā)的能力，并開(kāi)辟各種渠道，結(jié)合工程設(shè)計(jì)和技術(shù)改造項(xiàng)目，推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備。我們的基本原則是：技術(shù)系統(tǒng)立足于國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品，關(guān)鍵設(shè)備材料采用在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上可以購(gòu)買(mǎi)到的國(guó)外產(chǎn)品。項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)概念113、“生態(tài)+情景”復(fù)合開(kāi)發(fā)模式一個(gè)天造一半，人造一半的情境美之國(guó)“水岸”是“生態(tài)創(chuàng)意園區(qū)”的核心價(jià)值所在，且具有極好的水岸生態(tài)風(fēng)景，具有天然的、不可再生的先天優(yōu)勢(shì)，因此，如何很好的結(jié)合原有的地形、地貌、人文、氣候，因地制宜的進(jìn)行開(kāi)發(fā)是首先原則，才能發(fā)揮土地價(jià)值的最大化。

根據(jù)該原則，利用西邊保留河岸升級(jí)景觀綠化，園區(qū)結(jié)合水岸生態(tài)公園化設(shè)計(jì)，使園區(qū)與河岸相互共享優(yōu)美的自然景觀。成為生活、休憩、休閑交流的舒適空間環(huán)境。對(duì)東北邊的分支河流社會(huì)主義河流也做升級(jí)改造設(shè)計(jì)，沿途設(shè)計(jì)親水棧道，天然的水岸生態(tài)風(fēng)景更影襯園區(qū)的水岸生態(tài)高檔辦公。項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)概念12四、功能分區(qū)

根據(jù)用地范圍及地理位置分析，不規(guī)則的地塊以扇形放射狀布局規(guī)劃較為節(jié)省土地資源，同時(shí)也更好地和東邊協(xié)調(diào)區(qū)域（商業(yè)區(qū)）含接。

(1)文化展廳：靠近創(chuàng)意園區(qū)主入口廣場(chǎng)，兩邊有優(yōu)美親切近人的軸線景觀，同時(shí)配套有可高達(dá)每100平方1.25輛的地面生態(tài)綠化停車(chē)廣場(chǎng)。非大型展覽活動(dòng)時(shí)，停車(chē)廣場(chǎng)也可提供給辦公使用。文化展廳的建筑高度較矮，放置靠主入口廣場(chǎng)產(chǎn)生由矮到高天際線的視野效果，使入口廣場(chǎng)顯得更加開(kāi)闊。文化展廳作為創(chuàng)意園區(qū)的配套公共建筑，可作為一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)的藝術(shù)亮點(diǎn)放在靠主入口廣場(chǎng)，對(duì)環(huán)島西路和基業(yè)花園的來(lái)人、來(lái)車(chē)產(chǎn)生視覺(jué)上的沖擊震撼。

(2)辦公區(qū)：根據(jù)總體設(shè)計(jì)構(gòu)思和場(chǎng)地利用分析，水岸生態(tài)風(fēng)景，具有天然的、不可再生的先天優(yōu)勢(shì)，辦公區(qū)位于靠河岸側(cè)，共享水岸生態(tài)風(fēng)景，營(yíng)造親切宜人生態(tài)辦公環(huán)境，擴(kuò)大景觀價(jià)值效應(yīng)，提高單體租售價(jià)值。

同時(shí)也考慮到日曬對(duì)建筑的影響，立面除了考慮隔熱遮陽(yáng)節(jié)能設(shè)計(jì)外，在不影響水岸生態(tài)風(fēng)景的視覺(jué)情況下，適當(dāng)設(shè)計(jì)了建筑的窗墻比和建筑內(nèi)的庭院綠化，減少日光輻射、氣溫、空氣流動(dòng)、溫度或降水等對(duì)建筑的影響。對(duì)建筑的能量消耗起到有益的作用，因而減少費(fèi)用，改善微觀氣候，使建筑達(dá)到節(jié)能環(huán)保。(3)協(xié)調(diào)區(qū)域：與本案創(chuàng)意園區(qū)相鄰的東北邊協(xié)調(diào)區(qū)域地塊，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上考慮了兩地塊的延續(xù)與含接，兩邊共享水岸生態(tài)風(fēng)景，即相隔又相連。作為配套商業(yè)服務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。功能分區(qū)13五、交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、創(chuàng)意園區(qū)出入口設(shè)置：分布均衡、交通便捷的出入口設(shè)置。

創(chuàng)意園區(qū)主入口設(shè)于緊靠環(huán)島西路邊，位于園區(qū)的東南角。配合主入口廣場(chǎng)、創(chuàng)意文化展覽館，及小橋自然水景等形成親切怡人的入口氛圍，以一種歡迎的方式把人們引入園區(qū)。

地塊西南側(cè)與北邊臨河岸是一個(gè)開(kāi)放式共享水岸生態(tài)風(fēng)景的入口廣場(chǎng)。園區(qū)內(nèi)部以扇形放射狀組織路網(wǎng)連接各出入口，并通過(guò)跨越社會(huì)主義河流橋梁把北邊協(xié)調(diào)區(qū)域聯(lián)系在一起。2、步行（慢行）系統(tǒng)：人車(chē)分行與景觀體驗(yàn)相結(jié)合的步行系統(tǒng)。由于園區(qū)內(nèi)水岸生態(tài)為主題的高檔辦公區(qū)，生態(tài)設(shè)計(jì)，創(chuàng)建空氣清新、宜人的低碳園區(qū)，故區(qū)內(nèi)道路以人行為主，可走通消防車(chē)。

另外，一套獨(dú)立設(shè)置的以景觀體驗(yàn)為標(biāo)準(zhǔn)的連續(xù)步行系統(tǒng)貫穿了整個(gè)園區(qū)空間，將各個(gè)建筑，公共濱水帶、文化展廳、戶外活動(dòng)空間和運(yùn)動(dòng)設(shè)施、生活商業(yè)服務(wù)設(shè)施等聯(lián)系起來(lái)。這條步行線路既是一條生活便利服務(wù)線，一條運(yùn)動(dòng)、健身、休閑動(dòng)線，更是一條充滿自然和人文多樣性體驗(yàn)的風(fēng)景線。它提升了人們漫步空間的興趣，增強(qiáng)了園區(qū)動(dòng)態(tài)的生命力。3、車(chē)行系統(tǒng)：尊重駕乘生活模式及自然地形環(huán)境的道路系統(tǒng)規(guī)劃。人車(chē)分流，園區(qū)內(nèi)部主要為人行系統(tǒng)，車(chē)行設(shè)計(jì)主要在園區(qū)外圍和河堤行使，使車(chē)輛方便地行使到達(dá)各停車(chē)場(chǎng)所，各停車(chē)場(chǎng)所設(shè)有獨(dú)立的出入口。4、公共交通系統(tǒng)：為市民生活出行帶來(lái)更大方便，在規(guī)劃中于環(huán)島西路靠商業(yè)區(qū)和南側(cè)靠停車(chē)場(chǎng)處各設(shè)置有公交車(chē)站。交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)145、停車(chē)系統(tǒng)：采用地面集中停車(chē)和生態(tài)陽(yáng)光半地下車(chē)庫(kù)相結(jié)合的方式。

在不同的規(guī)劃地形實(shí)行不同的停車(chē)方式，既保證停車(chē)需求的滿足，又避免對(duì)景觀辦公環(huán)境的影響。(1)園區(qū)主入口廣場(chǎng)側(cè)面設(shè)置地面集中停車(chē)，為主要對(duì)外商務(wù)、展覽活動(dòng)的停車(chē)配套。單按文化展廳建筑面積計(jì)算，可高達(dá)每100平方1.25泊的停車(chē)位。同時(shí)，結(jié)合綠化隔離、植草磚、停車(chē)場(chǎng)透水地面系統(tǒng)等節(jié)能環(huán)保的園林景觀布置。(2)利用河堤壩保護(hù)區(qū)高差設(shè)計(jì)部分露天的半地下生態(tài)停車(chē)場(chǎng)。加強(qiáng)環(huán)境高低差落的空間感受，把生態(tài)綠化延伸到半地下車(chē)庫(kù)；采用部分半地下車(chē)庫(kù)露天的方式可減少造價(jià)投資成本。露天半地下車(chē)庫(kù)與半地下車(chē)庫(kù)相連通，起到遮擋風(fēng)雨、日曬的作用，停車(chē)后可迅速乘坐電梯進(jìn)入辦公區(qū)，充分體現(xiàn)園區(qū)的高效環(huán)保和高檔次標(biāo)準(zhǔn)。(3)協(xié)調(diào)區(qū)域（配套商業(yè)區(qū)）采用地面集中停車(chē)和陽(yáng)光半地下停車(chē)相結(jié)合的停車(chē)方式。使得其滿足車(chē)位的配置數(shù)量要求。并結(jié)合綠化隔離、植草磚、停車(chē)場(chǎng)透水地面系統(tǒng)等節(jié)能環(huán)保的園林景觀布置。交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)15交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)6、消防系統(tǒng)：1)主要采用周邊道路作為消防道路2)利用鋪底廣場(chǎng)作為臨時(shí)消防道路3)可以利用東平水道作為消防水源,減少建筑消防成本16六、綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、空間軸線與對(duì)景從園區(qū)主入口到濱水觀景臺(tái)，從濱水到交通節(jié)點(diǎn)，以及聯(lián)系各景觀節(jié)點(diǎn)形成的綠化視線通廊形成的三條景觀軸線搭建出一個(gè)整體有機(jī)的規(guī)劃框架。綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)172、綠化景觀系統(tǒng)園區(qū)采用多種綠化系統(tǒng)，有濱水綠化系統(tǒng)、園區(qū)地面園林綠化系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)透水綠化系統(tǒng)、建筑內(nèi)部中庭式院綠化系統(tǒng)。綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1)水岸濱水綠化系統(tǒng)：觀設(shè)計(jì)上考慮把休閑木棧道、碼頭、親水廣場(chǎng)等開(kāi)放性公共活動(dòng)場(chǎng)地布置其中，建立自然親水坡岸。18(2)園區(qū)地面園林綠化系統(tǒng)：結(jié)合建筑小品園林生態(tài)，將藝術(shù)、人文、自然進(jìn)行適性整合，創(chuàng)造出具有較高文化內(nèi)涵，合乎人性的生活空間。打造集生產(chǎn)、交流、生活、休憩、運(yùn)動(dòng)等功能于一體的多樣型園區(qū)，促進(jìn)創(chuàng)新活動(dòng)，形成知識(shí)、信息交流與匯集的平臺(tái)。(3)停車(chē)場(chǎng)透水綠化系統(tǒng)：具有環(huán)保、透水快、整體鋪裝、高強(qiáng)度的特性。下雨時(shí)能夠快速補(bǔ)充城市地下水資源，并能吸收車(chē)輛行駛產(chǎn)生噪音，能減少地面陽(yáng)光反射熱能，降低地面溫度，減少“熱島效應(yīng)”。濾效和避免汽車(chē)及工業(yè)排放重金屬、輪胎磨損及工業(yè)粉塵等直接流入河流中。綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)19(4)建筑內(nèi)部中庭式院綠化系統(tǒng)：在建筑內(nèi)中心設(shè)置有中庭式庭院綠化，充分利用自然采光和自然通風(fēng)技術(shù)，減少房間的照明和空調(diào)使用，節(jié)約能源。利用熱緩沖中庭式設(shè)計(jì)營(yíng)造舒適辦公環(huán)境，利用建筑空間布局進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計(jì)。通過(guò)中組織中庭形成富有趣味的交通空間，加強(qiáng)各部門(mén)的溝通，避免各部門(mén)相互干擾。營(yíng)造無(wú)處不在的庭院空間，打破了辦公室走廊一慣的冗長(zhǎng)與乏味。利用熱緩沖中庭式設(shè)計(jì)理念：a、熱緩沖中庭空間的設(shè)計(jì)理念夏季——有效的遮擋直射陽(yáng)光。對(duì)辦公室起到熱緩沖作用；春秋——完全開(kāi)敞空間，促使辦公室內(nèi)良好的自然通風(fēng)。冬季——中庭充當(dāng)一個(gè)封閉的大暖房，起到保溫節(jié)能的“溫室作用”。

b、中庭提高辦公區(qū)域日照采光采光面由一面延展成三面，大大提高辦公空間的有效日照時(shí)數(shù)，減少大量人工照明。

c、中庭的綠化在每個(gè)中庭設(shè)置一株高大喬木及若干草坪及低矮植物。豐富室內(nèi)景觀，又能凈化空氣，提高空氣質(zhì)量。我們將綠色植物和陽(yáng)光引入室內(nèi)空間，營(yíng)造出舒適宜人的科研辦公環(huán)境。中間由連廓穿插銜接，豐富的庭院環(huán)境，將使用者的空間從市內(nèi)拓展到室外，通過(guò)建筑的園林化實(shí)現(xiàn)了空間的人性化。在不斷的穿插行走間，溫暖的陽(yáng)光，搖曳的竹子，躍入限簾，安靜地舒緩著緊張的工作氛圍。綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)203、景觀意搶象(1)道路交馳通景觀腥：在外圍朵環(huán)路上趨構(gòu)造豐利富的景羨觀。路丙上樹(shù)蔭擁時(shí)明時(shí)第暗，產(chǎn)概生一種忍環(huán)境不芝斷變化轎之感，誤兩旁種背上喬木其，在色蟲(chóng)彩上形夸成對(duì)比左。沿路飛的草保棍持自然磚生長(zhǎng)的鏟狀態(tài)。陶具有景舅觀價(jià)值噸，在車(chē)的行交通市功能的幸同時(shí)，守設(shè)計(jì)人阻們散步增活動(dòng)的涉步行系均統(tǒng)和加伸入對(duì)自祝然環(huán)境井講解功禿能。綠化景觀繩系統(tǒng)設(shè)計(jì)(2)沿湖濕地透景觀：濱水之路政，浪漫優(yōu)捕雅情境再疑創(chuàng)造。通胃過(guò)對(duì)濱水蕩岸線的改流造，擴(kuò)大狂水面面積椅，增加親餅水界面，鉤沿湖岸設(shè)謊計(jì)原木棧靜道、游船爺碼頭、親封水廣場(chǎng)、波溪流跌水盡、音樂(lè)噴潤(rùn)泉等，創(chuàng)乒造濱水浪店漫風(fēng)情。神同時(shí)盡量膽保有原生跨濕地植物貼，構(gòu)建和哥優(yōu)化水體抵的水生生必物鏈?zhǔn)顾S質(zhì)達(dá)到自岡然凈化，忘可持續(xù)利逆用，低維艇護(hù)成本，搶景觀美化歪的目的。21綠化景觀磚系統(tǒng)設(shè)計(jì)(3)園區(qū)中心園林景險(xiǎn)觀：集中組團(tuán)泄中心綠地坐，構(gòu)建空燭間序列。(4)廣場(chǎng)硬廟地景觀燦：各區(qū)域咬前設(shè)置級(jí)一定面雪積的硬駝地廣場(chǎng)飼，利于病人流集牧散。靈徐活自由摔多變的促鋪地及照廣場(chǎng)綠國(guó)化，帶餐給人們厘輕松愜諒意的休亡閑感覺(jué)悼。22七、商業(yè)極配套設(shè)施：面向辦槽公園區(qū)和模附近居民刮服務(wù)的生惡活性商業(yè)佩設(shè)施、餐特飲設(shè)施等壺主要分布伶位于北面律的協(xié)調(diào)區(qū)費(fèi)域。商業(yè)配套市設(shè)施23八、分期蘆開(kāi)發(fā)地塊自東避北向南分?jǐn)n二期開(kāi)發(fā)糊，第一期貸先開(kāi)發(fā)文情化展覽館閣和A棟辦狀公樓。開(kāi)育發(fā)第一期伍時(shí)可利用展地面集中賣(mài)停車(chē)方式系，得其停嶼車(chē)配置數(shù)爹量要求。久第二期開(kāi)效發(fā)B、C貼、D棟，掏并建設(shè)生厚態(tài)陽(yáng)光半掙地下車(chē)庫(kù)卡，得其滿薪足停車(chē)配悔置數(shù)量要套求。分期開(kāi)貨發(fā)分期開(kāi)認(rèn)發(fā)用地占經(jīng)濟(jì)技訪術(shù)指標(biāo)朱如下：協(xié)調(diào)區(qū)桃域綜合傲技術(shù)經(jīng)分濟(jì)指標(biāo)略表24九、地袖塊權(quán)屬益劃分示跳意在原地塊秘不動(dòng)的基匙礎(chǔ)上對(duì)該僵地塊劃分?jǐn)嘧髁诵⌒〉K的微調(diào)劑掏，并保正飛了各地塊晃的建設(shè)指鞭標(biāo)均勻和媽用地面積您大小與原稻地塊相等期。商業(yè)配套饑設(shè)施25展廳首捏層平面定圖26展廳二堵層平面挪圖27展廳三迷層平面估圖28展廳天面吃層平面圖29A棟辦公景樓首層襪平面圖30A棟辦公樓吃二層平面腔圖31A棟辦公節(jié)樓三層犧平面圖32A棟辦公樓牢四層平面等圖33A棟辦公樓航五層平面身圖34A棟辦公虧樓六層評(píng)平面圖35A棟辦公樓廊七層、屋膝頂平面圖36半地下即車(chē)庫(kù)停澇車(chē)場(chǎng)平虎面圖陽(yáng)光半喬地下生災(zāi)態(tài)停車(chē)賊場(chǎng)利用河堤義壩保護(hù)區(qū)撞高差設(shè)計(jì)逼部分露天疑的半地下蜜生態(tài)停車(chē)情場(chǎng)。加強(qiáng)環(huán)漿境高低土差落的激空間感晨受，把尸生態(tài)綠敲化延伸到半地桃下車(chē)庫(kù)婆；采用部展分半地迎下車(chē)庫(kù)獅露天的三方式可驅(qū)減少造淘價(jià)投資盆成本；露天半地遲下車(chē)庫(kù)與桃半地下車(chē)暖庫(kù)相連通礦，起到遮份擋風(fēng)雨、舞日曬的作溝用；停車(chē)后裁可迅速睡乘坐電貸梯進(jìn)入字辦公區(qū)訴，充分否體現(xiàn)園廳區(qū)的高翠效環(huán)保刷和高檔摔次標(biāo)準(zhǔn)軟。37剖面示朗意圖一利用熱緩弊沖中庭式移設(shè)計(jì)理念京：a、熱緩沖瓣中庭空間直的設(shè)計(jì)理遮念夏季——有效的遮療擋直射陽(yáng)琴光。對(duì)辦概公室起到刮熱緩沖作揪用；春秋——完全開(kāi)慮敞空間償，促使繼辦公室每?jī)?nèi)良好乖的自然泥通風(fēng)。冬季——中庭充電當(dāng)一個(gè)昏封閉的黨大暖房營(yíng)，起到杠保溫節(jié)碧能的“養(yǎng)溫室作態(tài)用”。b、中庭提避高辦公區(qū)種域日照采婚光采光面由頓一面延展者成三面，章大大提高籠辦公空間造的有效日昨照時(shí)數(shù)，污減少大量宵人工照明腳。建筑內(nèi)部汗中庭式院嘉綠化系統(tǒng)盞：在建筑內(nèi)曾中心設(shè)置殘有中庭式截庭院綠化驗(yàn)，充分利孤用自然采能光和自然溫通風(fēng)技術(shù)謊，減少房提間的照明茂和空調(diào)使盞用，節(jié)約胞能源。利茫用熱緩沖偵中庭式設(shè)升計(jì)營(yíng)造舒冶適辦公環(huán)共境，利用纏建筑空間寄布局進(jìn)行匠通風(fēng)設(shè)計(jì)形。通過(guò)中幼組織中庭束形成富有框趣味的交哀通空間，識(shí)加強(qiáng)各部簡(jiǎn)門(mén)的溝通虎，避免各哈部門(mén)相互果干擾。營(yíng)順造無(wú)處不皮在的庭院董空間，打鋒破了辦公帝室走廊一柱慣的冗長(zhǎng)嗚與乏味。38剖面示筆意圖二c、中庭的污綠化在每個(gè)中絡(luò)庭設(shè)置一芳株高大喬千木及若干總草坪及低壇矮植物。舍豐富室內(nèi)銀景觀，又區(qū)能凈化空從氣，提高賢空氣質(zhì)量奶。我們將塌綠色植物然和陽(yáng)光引漠入室內(nèi)空榜間，營(yíng)造舟出舒適宜旗人的科研將辦公環(huán)境榴。中間由袍連廓穿插衣銜接，豐肅富的庭院粗環(huán)境，將旦使用者的痛空間從市院內(nèi)拓展到僻室外，通貝過(guò)建筑的眨園林化實(shí)潑現(xiàn)了空間枯的人性化秤。在不斷倘的穿插行綢走間，溫省暖的陽(yáng)光病，搖曳的暗竹子，躍鼓入限簾，湊安靜地舒鴿緩著緊張屢的工作氛距圍。39(2)、建筑立階面風(fēng)格園區(qū)的茄建筑風(fēng)饑格講求樸的是個(gè)奇性化，舞它既沒(méi)啄有模仿鍵傳統(tǒng)的涉中式風(fēng)抽格，也澆沒(méi)有抄責(zé)襲西方駛的式樣浸，整個(gè)再園區(qū)創(chuàng)贈(zèng)造的是許一種現(xiàn)鋒代都市挽風(fēng)格，盒以生態(tài)扎為主題溜的高檔眾辦公區(qū)隔，結(jié)合園簡(jiǎn)潔明無(wú)快的建電筑元素脖，完美益體現(xiàn)現(xiàn)厘代辦公他建筑的挖體塊穿素插組合社關(guān)系，央在大樓粥中心設(shè)球中庭式涂庭院綠賣(mài)化，空草中庭院堪綠化，青使整個(gè)最建筑群吳體既顯聰?shù)脤哟翁棕S富又秒簡(jiǎn)潔大衫方。外孝墻運(yùn)用掠純潔的餃白色與別深灰色穴和玻璃餐窗的虛告實(shí)對(duì)比激，突出偽建筑現(xiàn)帳代、新鋸穎、大頂方的感謝覺(jué)。立面圖40立面圖41文化展構(gòu)廳立面施圖42第二篇莫結(jié)構(gòu)柴設(shè)計(jì)一、設(shè)氏計(jì)依據(jù)（1）《蓋建筑結(jié)禮構(gòu)可靠扇度設(shè)計(jì)樸統(tǒng)一標(biāo)湯準(zhǔn)》C脖D0懶068擴(kuò)—20嶺01（2）對(duì)《建筑哨結(jié)構(gòu)荷日載規(guī)范毒》GB貓50今009藏—20危0l（3）括《混凝獲土結(jié)構(gòu)掀設(shè)計(jì)規(guī)伴范》G伯B5浮001減0-2件002（4）半《建筑膽設(shè)計(jì)規(guī)敬范》G騾B5梯00l紗l—2營(yíng)00l（5）承《建筑廳設(shè)防分議類標(biāo)準(zhǔn)餃》GB革50扁223因—95（6）《撥高層建筑舉混凝土結(jié)碰構(gòu)技術(shù)規(guī)尸程》JG售J3—2戚002（7）《桐建筑地基較基礎(chǔ)設(shè)計(jì)拾規(guī)范》G腦B50娘007—粉2002（8）緊《砌體聽(tīng)結(jié)構(gòu)設(shè)雅計(jì)規(guī)范桌》GB初50閘003綢—20惡0l（9）益《地下鍋工程防儲(chǔ)水技術(shù)朗規(guī)范》策GB頭501博08-顧200釀l（10易）《工姥程建設(shè)弓標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)站制性條宴文》房養(yǎng)屋建筑演部分(烤200破4年版熊)（11喜）《建裂筑設(shè)計(jì)胞防火規(guī)課范》G得B51怖6—8片7(2譽(yù)006廁年版)（12）劇《中國(guó)地膨震烈度區(qū)呢劃圖》方(19歪90年版盟)二、結(jié)構(gòu)勵(lì)設(shè)計(jì)參數(shù)完：根據(jù)對(duì)乖本項(xiàng)目舞所在區(qū)激位，地腦質(zhì)條件袖，使用墳性質(zhì)的挨分析，渣確定結(jié)怎構(gòu)設(shè)計(jì)杰參數(shù)取蔥值如下卻：建筑結(jié)構(gòu)愧安全等級(jí)漢：二級(jí)抗震設(shè)檔防烈度所為7度盟，設(shè)計(jì)翁基本地遍震如速肢度為0擇.10把g建筑抗楊震等級(jí)嬸：框架勝二級(jí)基本風(fēng)壓寶：按50燦年一遇的往風(fēng)壓考慮肌，采用0機(jī).5KN蠅/m2樓層活荷儲(chǔ)載：按《噴建筑結(jié)構(gòu)欣荷載規(guī)范呀》（GB待5000塵9—20濱01）中刪對(duì)應(yīng)取值番，有特殊墳要求的樓黑層活荷栽漸根據(jù)具體丟要求取值臭。場(chǎng)地條賺件及地艦下水情棋況根據(jù)膏地質(zhì)報(bào)首告而定罪。三、結(jié)構(gòu)鉗選型：1．本工翠程結(jié)合建創(chuàng)筑平面及河功能采用突框剪結(jié)構(gòu)盤(pán)體系。2．樓面鐵結(jié)構(gòu)采用蓮普通樓蓋斜結(jié)構(gòu)型式韻，具體截?fù)?dān)面尺寸的瞎使用要求漆為由計(jì)算料確定3.基礎(chǔ)型狂式因暫揮無(wú)地質(zhì)投報(bào)告，飯初步定丘位高強(qiáng)樣預(yù)應(yīng)力棍管樁。四、限儲(chǔ)額設(shè)計(jì)戶原則：結(jié)構(gòu)限額英設(shè)計(jì)的原衫則是盡可文能的在滿間足規(guī)范安闖全的要求豪和使用要算求的前提搞下，將結(jié)伙構(gòu)工程費(fèi)畝用控制在遍盡可能低咐的水平，絕這樣就可顧以將有限北的資金用會(huì)于建筑裝妹修以及設(shè)烘?zhèn)涔こ?。第三?設(shè)備設(shè)計(jì)第一節(jié)算給排升水專業(yè)毫設(shè)計(jì)說(shuō)頭明一、設(shè)按計(jì)依據(jù)慕：1、甲方價(jià)提供的悶設(shè)計(jì)任庫(kù)務(wù)書(shū)。2、《建筑給水昌排水設(shè)計(jì)煌規(guī)范》（GB50駝015—梅2003）3、《自動(dòng)噴水浮滅火系統(tǒng)勵(lì)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50揪084—縣2001）4、《高層民捷用建筑綿設(shè)計(jì)防線火規(guī)范》（GBJ5醉0045蟻—200利6）5、《建筑滅弟火器具多配置設(shè)魯計(jì)規(guī)范》（GBJ狀140剪—90）6、建筑彼專業(yè)提純供的方貌案圖。二、給滅水設(shè)計(jì)缸：城市供水厚壓力若不猶能滿足項(xiàng)可目要求，搏做二次加三壓，采用嬸變頻泵供坦水。三、排敗水工程設(shè)：1、雨水排您放采用重判力流，雨呼水排至室冊(cè)外，經(jīng)管塵網(wǎng)收集后幣，排入市跨政雨水管滋。3、污水排遭至室外經(jīng)炊化糞池預(yù)鳴處理后，幕進(jìn)入污水道處理站，慶二級(jí)深化若處理后，谷排入城市勻污水管。四、消防盜設(shè)計(jì)：消防設(shè)計(jì)愚包括以下脾系統(tǒng)：消財(cái)火栓給水垮系統(tǒng)、自造動(dòng)噴灑給躺水系統(tǒng)、板水噴霧滅凡火系統(tǒng)以須及手提滅漠火器等。1、消火浴栓給水藥：標(biāo)準(zhǔn)：室濤內(nèi)：20L享/S；室外：20L淋/S；火災(zāi)延低續(xù)時(shí)間：2小時(shí)。消火栓佳充實(shí)水本柱不小微于10米，為保乖證有效撲犧滅初期火厚災(zāi)，消防悟箱內(nèi)增設(shè)作水喉。設(shè)計(jì)說(shuō)明432、自動(dòng)噴發(fā)水滅火系各統(tǒng)：依據(jù)《自動(dòng)噴水庭滅火系統(tǒng)糾設(shè)計(jì)規(guī)范》，除不能碎用水滅火啞的位置外釋，全樓設(shè)毛置該系統(tǒng)缸。滅火等央級(jí)：中危Ⅱ級(jí)。3、水噴霧喉滅火系統(tǒng)絨：地下室、肉設(shè)備房設(shè)士計(jì)水噴霧徐滅火系統(tǒng)變。4、建筑物怪滅火器具棄：本項(xiàng)目為醋中危險(xiǎn)級(jí)僻，A類火災(zāi)持。大樓法各處設(shè)ABC類干粉筍磷酸氨食鹽器具匯滅火器眠。5、為便蹦于消防葉車(chē)參與商滅火，貞在室外詞管網(wǎng)上釣設(shè)室外倍消火栓撲，室內(nèi)寸管網(wǎng)上看設(shè)消防夾水泵接勸合器。第二節(jié)霜電氣餃設(shè)計(jì)說(shuō)專明一、設(shè)計(jì)和依據(jù)1、現(xiàn)行日有關(guān)規(guī)啦范和規(guī)臨程2、建筑維專業(yè)提撿供資料3．國(guó)家蒸、地方繁、行業(yè)秋相關(guān)規(guī)硬范及規(guī)瘋定二、供啟配電1．用電設(shè)拒備地塊室內(nèi)滅外均有用爹電設(shè)備，踩除電梯、隆消防泵、傻噴淋泵、散安保系統(tǒng)倍、應(yīng)急照鞋明等為二膠類負(fù)荷外徹，其余均繁為三類負(fù)戶荷。2．電源該地塊美所有單宗體均為380/鮮220V供電，電曾源引自市月政電網(wǎng)，觸進(jìn)線方式縣為低壓電畫(huà)力電纜埋傾地引入。浙擬在設(shè)置1座10KV變配電所芒設(shè)置在單休層建筑內(nèi)若。3．低壓鋸配電在地下室秩內(nèi)分別設(shè)五置配電間稿：會(huì)議中徒心用電垂莖直干線采嘆用分支電沙纜，其余何主干線則薄采用電纜搞供電。三、建筑灣物接地與混防雷防雷要姜求為第討三類。釣采用聯(lián)報(bào)合接地殘，電氣兔接地與瘋防雷接草地共用達(dá)，利用猾建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)翠鋼筋作為叫接地體和窮聯(lián)接體，鎖屋面上沿?fù)?dān)屋角、屋謎脊等易受瘋雷的部位懂裝設(shè)避雷布網(wǎng)（帶）滿。低壓配電怖系統(tǒng)接地劃型式采用TT系統(tǒng)。建世筑物內(nèi)主有要金屬物存如設(shè)備、梨管道、構(gòu)珍架、電纜論金屬外皮評(píng)等，與接虹地裝置相陵聯(lián)。衛(wèi)生飼間做局部情等電位聯(lián)欠結(jié)。四、弱電潑系統(tǒng)采用先抖進(jìn)、適華用的智嘉能化成暑套集成嫁技術(shù)，商提供安銀全性、撫適用性明，弱電蜜系統(tǒng)按破進(jìn)行智純能化小坡區(qū)規(guī)范惠設(shè)計(jì)。五、火乳災(zāi)自動(dòng)鐵報(bào)警及撐消防控碧制系統(tǒng)依據(jù)國(guó)皺家消防狐規(guī)范，閱入口大斤堂、餐酸廳、公沃共走道栗、地下掠停車(chē)庫(kù)量等按二漿級(jí)保護(hù)守對(duì)象，酬采用區(qū)亡域保護(hù)漢方式。窄建筑物麥各層設(shè)英置一臺(tái)胸區(qū)域報(bào)爺警器，裙并在各邁保護(hù)對(duì)笨象點(diǎn)設(shè)岔置若干算感煙探月測(cè)器或召感溫探衣測(cè)器，負(fù)手動(dòng)報(bào)寺警按紐服。消防鮮控制值捎班室設(shè)桂在首層蜂，中心栗配有集麻中報(bào)警煉控制器險(xiǎn)，建筑厚物內(nèi)的拆區(qū)域報(bào)忠警器與報(bào)之聯(lián)網(wǎng)掛組成大舞火自動(dòng)券報(bào)警系震統(tǒng)。1）消防攀控制建筑物嗎內(nèi)的消銀火栓啟豪泵按鈕孔聯(lián)成網(wǎng)魔絡(luò)，直灑接啟動(dòng)裕消防泵規(guī)，并在碑消防控抖制中心獅的集中留報(bào)警上憲同時(shí)顯私示啟泵吵消火栓寺的位置斷。消防弦控制中惜心配有刃一臺(tái)聯(lián)昨動(dòng)控制享器，它葛與分布期在現(xiàn)場(chǎng)變的控制是模塊改旱切換盒互等聯(lián)網(wǎng)港組成聯(lián)倒動(dòng)控制浸系統(tǒng)。址火災(zāi)確聰認(rèn)后，肥聯(lián)動(dòng)控狹制器能抹使電梯憂迫降至盒底層并劇接受其史反饋信凝號(hào)；還世能手動(dòng)傳啟、停械消防泵炭及噴淋濁泵。2）消防緊欲急廣播消防安納保中心葉投有一貧套擴(kuò)音斯機(jī)及遙辯控話筒強(qiáng)，能遙燥控和控費(fèi)制擴(kuò)音救機(jī)進(jìn)行踩緊急廣賄播。3）消防混通訊消防控?cái)z制中心燈內(nèi)設(shè)有煎直線電隱話與消輩防部門(mén)縣聯(lián)系。彼消防控臂制中心躺與物業(yè)奇管理部膀門(mén)、水辛泵房、罰變配電扯所及門(mén)惜衛(wèi)值班鄉(xiāng)豐室的緊線急聯(lián)絡(luò)雀，可利廈用程控否交換機(jī)愚的熱線冠功能進(jìn)盾行通訊遠(yuǎn)。設(shè)計(jì)說(shuō)職明44六、智能址布線系統(tǒng)主要饒由信息網(wǎng)卸絡(luò)子系統(tǒng)寸、安防子參系統(tǒng)組成夢(mèng)。信息網(wǎng)鍬絡(luò)子系鬼統(tǒng)由電葡子布告濁發(fā)布、糾綜合信膏息查詢顧、電子舊郵件、賓程控交社換、公俊共廣播躲等組成諒；安防子嗓系統(tǒng)由麻周邊報(bào)瞎警系統(tǒng)簽、閉路段電視監(jiān)市控系統(tǒng)享、樓宇銅對(duì)講系烤統(tǒng)、保滴安巡更蠅系統(tǒng)、貴室內(nèi)防頭盜報(bào)警趟系統(tǒng)、披智能停鑄車(chē)場(chǎng)系航統(tǒng)組成掀。智能弱電辱系統(tǒng)提供礎(chǔ)了功能強(qiáng)席大的軟件刺包，可同等時(shí)對(duì)各個(gè)墾信息點(diǎn)的教數(shù)據(jù)進(jìn)行狀采集，統(tǒng)眨一處理。第三節(jié)剝暖通痰專業(yè)設(shè)句計(jì)說(shuō)明一、設(shè)刊計(jì)依據(jù)勸：1、現(xiàn)行有翁關(guān)規(guī)范和之規(guī)程2、建筑專騙業(yè)提供資謀料3．國(guó)家、逆地方、行控業(yè)相關(guān)規(guī)鑄范及規(guī)定二、設(shè)計(jì)號(hào)范圍：設(shè)計(jì)范圍法包括：分素體空調(diào)系塔統(tǒng)設(shè)計(jì)。防煙樓梯款間可自然脖通風(fēng)采光嫂。半地下趕室防煙樓捧梯間采用燙機(jī)械通風(fēng)滾。三、空局調(diào)系統(tǒng)脊：采用分丸體式空候調(diào)機(jī)和矮中央式澡空調(diào)相追結(jié)合。叛空調(diào)水巾系統(tǒng)分盈四個(gè)環(huán)都路，采冠用兩管旁制。四、通頃風(fēng)及防蠢排煙半地下室寬及防煙樓搞梯間獨(dú)立漆設(shè)置加壓扯送風(fēng)系統(tǒng)幕。設(shè)計(jì)說(shuō)講明45第三篇虜商務(wù)一、工期驅(qū)計(jì)劃安排托：本工程的險(xiǎn)設(shè)計(jì)周期皺，保證在45個(gè)日歷天萬(wàn)內(nèi)完成，值具體時(shí)間親安排如下杰：時(shí)間階段2010年6月2010年7~8月2010年9月以后1-1011-2021-301-107月208月312010年9月-工程竣工設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)合同簽署工程勘察方案修改確定初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖審查修改設(shè)計(jì)施工服務(wù)三、建失設(shè)工程勒建議、索工程創(chuàng)關(guān)新：本工程地前理位置優(yōu)歌越，地勢(shì)縫平坦，交廳通便利，假建議確定也好工程設(shè)威計(jì)方案后除，馬上開(kāi)揚(yáng)展施工進(jìn)問(wèn)場(chǎng)的前期及準(zhǔn)備工作坐，并進(jìn)行毀地質(zhì)鉆探胸勘察，因昆為要抓緊垮時(shí)間為后挎續(xù)的施工茅作好充分塊的準(zhǔn)備工芹作，運(yùn)籌看帷幄才不竿會(huì)拖延工升期。可修建比地下集嗓水井將搬雨水收拜集貯存評(píng)，并利次用區(qū)內(nèi)潮水系，夕可供給縮慧消防水震池，解善決小區(qū)源綠地澆亞水和消罩防用水繁，節(jié)約漂水源。四、完倡成本項(xiàng)撓目的難擋點(diǎn)，保航障工期留、質(zhì)量饑的主要肝措施：（一）鏡、完成縫本項(xiàng)目糞的難點(diǎn)似；由于血建筑有皇半地下評(píng)室，要況做好基慈坑的設(shè)心計(jì)、支蜜護(hù)，保還證安全課施工。媽展廳主慰要為大委空間柱立網(wǎng)，屋話面結(jié)構(gòu)喜采取鋼挎結(jié)構(gòu)屋狠頂，對(duì)梳施工要擾求較高督。（二）鎮(zhèn)、保障吐工期、佳質(zhì)量的嗚主要措纏施1、按合貢同要求匆，保證束設(shè)計(jì)質(zhì)霜量，保魄證設(shè)計(jì)皂深度，歸保證設(shè)脊計(jì)周期江，保證叉概算造竄價(jià)基本裂準(zhǔn)確，痕保證工透程管理跪。2、按國(guó)家彩和地方法貨規(guī)進(jìn)行設(shè)耽計(jì)，保證宋設(shè)計(jì)的經(jīng)斯?jié)?、合政理性、安登全性?、在規(guī)范眨要求的范間圍內(nèi)，盡絞量對(duì)設(shè)計(jì)鞏進(jìn)行優(yōu)化驚，降低工蛛程造價(jià)，奧為發(fā)包人巷減少工程決投資，負(fù)樓責(zé)及時(shí)按射審查機(jī)關(guān)菜意見(jiàn)修改糾圖紙。4、積極碎配合發(fā)患包人的贏工程進(jìn)呆度，及尺時(shí)解決稀現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)半題：1)、成立職專項(xiàng)設(shè)祥計(jì)組，漂由各專筍業(yè)技術(shù)踩骨干出選任各專列業(yè)主要刊設(shè)計(jì)人摩。2)、配備掩專用、勁完備的門(mén)設(shè)計(jì)工鴉具、交賺通工具息、通訊泉工具，御保障高旋效運(yùn)作菌。3)、在遇到吵施工中不酷能解決的脊技術(shù)問(wèn)題拿時(shí)，設(shè)計(jì)健人承諾在程接到發(fā)包慚人或監(jiān)理恐工程師的撐通知后（愚含電話通居知），在4小時(shí)內(nèi)執(zhí)派出有搜關(guān)專業(yè)觀設(shè)計(jì)人凍員到達(dá)伐施工現(xiàn)鑒場(chǎng)協(xié)助零處理有私關(guān)問(wèn)題年。5、在與捐其他單果位（設(shè)俊備公司體、監(jiān)理義單位