2023年-房屋共有協(xié)議書-1

第頁(yè)2023房屋共有協(xié)議書房屋共有協(xié)議書3篇

在開(kāi)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議運(yùn)用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么相關(guān)的協(xié)議究竟怎么寫呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课莨灿袇f(xié)議書3篇，歡送閱讀與保藏。

房屋共有協(xié)議書篇1

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

甲乙丙三方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)物權(quán)法?等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公允、公正〞的原那么，就三方共同出資購(gòu)置位于房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋根本狀況

1.位于房屋一套，面積平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：；售價(jià)元/平方米，契稅、房屋修理基金等其他費(fèi)用元，共計(jì)元。

2.甲方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的50%；乙方出資4.該房屋的?商品房買賣合同?/?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書?、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由負(fù)責(zé)保管。

5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益，否那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

簽訂日期：年月日

附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份；

房屋共有協(xié)議書篇2

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)置房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)同等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)置房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條

甲乙雙方于年月日共同出資購(gòu)置位于的房屋一套〔以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋〞〕，該合伙房屋合同面積為平方米，總價(jià)款元〔大寫：〕。

其次條

甲乙雙方享有該合伙房屋的.產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方%，乙方%。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采納“首付款+按揭貸款〞的方式支付，其中首付款〔包含定金〕元〔大寫：〕，由甲、乙雙方分別支付%即元〔大寫：〕；余款〔大寫：〕。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的%和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方全部份額的房屋過(guò)戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作〔因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)〕。假設(shè)甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，那么甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的全部費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。

購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、修理經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

第三條

物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，那么?房屋租賃合同?必需由甲乙雙方共同與第三人簽署，否那么不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)剛好歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，缺乏支付銀行貸款本息局部由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采納其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，那么由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、運(yùn)用、出租、收益、處分等權(quán)利，除以下?tīng)顩r外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

〔一〕合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

〔二〕合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

〔三〕合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；

〔四〕其他有關(guān)合伙房屋的占有、運(yùn)用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

假設(shè)雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一樣看法而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按以下約定執(zhí)行：

〔一〕雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；〔二〕雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記〔因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)〕，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

〔三〕雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)〔因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)〕。

第五條

房屋全部物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)置權(quán)

如甲乙雙方共同確定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。假設(shè)甲乙一方確定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公允的價(jià)格〔市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)〕購(gòu)置同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的那么視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)置，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)置承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以主動(dòng)協(xié)作。

第六條

本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條

本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋共有協(xié)議書篇3

甲方：李衛(wèi)東男，漢族，身份證號(hào)：

乙方：封建新男，漢族，身份證號(hào)：

依據(jù)新疆兵團(tuán)農(nóng)六師中級(jí)人民法院20xx年9月9日“〔20xx〕農(nóng)六法民二初字第012號(hào)〞?民事調(diào)解書?其次項(xiàng)：“李衛(wèi)東〔甲方〕出資壹仟萬(wàn)元〔1000萬(wàn)元〕購(gòu)置新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所持有的不動(dòng)產(chǎn)??五家渠商貿(mào)大廈〞的調(diào)解確認(rèn)規(guī)定，甲方已獲得了新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)原持有的不動(dòng)產(chǎn)-五家渠商貿(mào)大廈?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意對(duì)該五家渠商貿(mào)大廈房產(chǎn)全部權(quán)按份共有享有共有權(quán)。為此，特簽訂此?房屋共有協(xié)議書?，供雙方遵守運(yùn)用、管理。

一、甲乙雙方同意，五家渠商貿(mào)大廈歸屬甲乙雙方按份享有全部權(quán)。其中，甲方享有該商貿(mào)大廈57.80%的全部權(quán)，乙方享有該商貿(mào)大廈42.02%的全部權(quán)。即甲方出資占金額57.98%，乙方出資42.02%，甲、乙雙方按投資比例，共享利潤(rùn)分擔(dān)分險(xiǎn)。對(duì)此約定，雙方均無(wú)異議，予以確認(rèn)。此協(xié)議簽訂之日前，乙方已將占商貿(mào)大廈資產(chǎn)42.02%的金額全部支付給甲方，后面的投資均是根據(jù)甲、乙雙方的投資比例進(jìn)行投資。

二、因該商貿(mào)大廈在建立、裝修中，涉及多部門的流轉(zhuǎn)，至今尚未辦理房、地產(chǎn)證。為此，甲乙雙方同意，目前暫可不辦理房、地產(chǎn)證。假設(shè)因經(jīng)營(yíng)須要或政府部門要求及其他緣由必需辦理時(shí)，雙方同意應(yīng)當(dāng)辦理房、地產(chǎn)證。房、地產(chǎn)證戶主為甲乙雙方，分為“主證〞和“共有權(quán)副證〞。為辦理房、地產(chǎn)證需支付的各項(xiàng)費(fèi)用〔含有票和稅費(fèi)〕，均由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)全部權(quán)比例分擔(dān)擔(dān)當(dāng)。

三、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈的管理和經(jīng)營(yíng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

四、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈在管理和經(jīng)營(yíng)中獲得的收益在減除支出〔含虧損、債務(wù)、管理費(fèi)用、人員工資、社保〕后，由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)全部權(quán)比例安排。

五、為了便于經(jīng)營(yíng)和管理該商貿(mào)大廈，甲乙雙方同意，該商大廈不辦理在任何一方的公司或企業(yè)名下。假設(shè)今后辦理了房、地產(chǎn)證后，需以該商貿(mào)大廈作為抵押物，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方簽字同意。

六、無(wú)論該商貿(mào)大廈是否辦理房、地產(chǎn)證，假設(shè)因經(jīng)營(yíng)或投資須要或雙方協(xié)商同意，需將該商貿(mào)大廈轉(zhuǎn)讓〔出售〕，均需雙方簽字同意，并以最高市場(chǎng)價(jià)為轉(zhuǎn)讓〔出售價(jià)格〕。所獲收益雙方均按本協(xié)議約定享有的房、地產(chǎn)全部權(quán)比例安排。

七、本協(xié)議所約定的各方享有的房、地產(chǎn)