專項維修資金申請合作協(xié)議(公維+施工)

協(xié)議編號：1專項修理資金申請、施工合作協(xié)議記錄編號：合作人：二○一八年第一章總則第一條本合同當事人托付方（以下簡稱甲方）：注冊地址：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：注冊地址：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于現(xiàn)辦公樓客梯、貨梯已老化癱瘓，嚴峻影響商戶運用及物質財產平安（依據(jù)實際施工事項修改）?，F(xiàn)甲方對辦公樓電梯進行改造，甲、乙雙方本著實實在在為商戶供應更優(yōu)質服務的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方幫助甲方所管理項目申請住宅專項修理資金并完成工程施工，達成如下合作協(xié)議：其次條申請項目基本狀況序號物業(yè)項目名稱地址聯(lián)系人聯(lián)系電話備注1其次章托付內容與要求第三條乙方工作的內容：1、為甲方供應關于專項修理資金申請的顧問詢問。2、為甲方項目是否能申請專項修理資金供應前期的評估指導。3、幫助甲方辦理鑰匙盤并進行數(shù)據(jù)關聯(lián)及整理。3、幫助甲方完成專業(yè)部門的鑒定工作，為資金申請供應依據(jù)。4、幫助甲方完成各區(qū)縣房管局關于專項修理資金申請的備案工作。5、幫助甲方完成各區(qū)縣指定或規(guī)定的預算審計事宜。6、編制資金申請審核表，業(yè)主費用分攤明細表等各區(qū)縣所需提交的全部材料。（各個區(qū)縣所需材料略有不同）7、完成專項修理資金申請。（包括報批、資金到賬）8、完成工程施工，并驗收合格。9、幫助甲方完成各區(qū)縣房管局專項修理資金運用狀況備案。第三章托付期限和費用第四條合作期限：第五條專項修理資金申請到賬后，甲乙雙方簽訂工程施工合同，依據(jù)工程施工合同約定支付工程款。第四章雙方的權利和義務第六條甲方的權利和義務1、可派人對申請、施工全過程實施監(jiān)督。2、甲方應保證供應應乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、精確，并擔當由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關；如因甲方供應資料不剛好等緣由導致申請工作延誤，后果由甲方擔當。3、甲方應協(xié)調處理與居委會關系，確保公示照片及表決決議能加蓋居委會公章并簽字。（各區(qū)縣房管局要求不一樣，有區(qū)縣房管局用不到居委會）4、甲方應協(xié)調處理與開發(fā)商關系，確保數(shù)據(jù)得以關聯(lián)。5、依據(jù)甲方與第三方簽訂的鑒定和審計協(xié)議，甲方應支付第三方鑒定費與審計費。6、甲方應依據(jù)房管局要求建立專項修理資金應急支取賬戶等。（朝陽區(qū)有要求）7、甲方應確保業(yè)主簽字的真實性、有效性、合法性，并對此擔當相應的責任。8、如業(yè)主賬戶資金不足或未交納專項修理資金，由甲方應按分攤標準向相關業(yè)主自行收取。9、遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定，對乙方的工作賜予全面的支持和協(xié)作，保證資金申請工作順當進行。10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關權利和義務。第七條乙方的權利和義務1、自收到甲方的有關材料之日起5日內，審查甲方供應的資料是否符合要求。2、制定本項目的申請方案并組織實施，同時接受甲方的監(jiān)督。方案實施中出現(xiàn)問題應剛好通知甲方，雙方協(xié)商解決相應問題。3、在申請過程中應維護甲方的合法權益。4、在甲方托付的范圍內辦理申請事宜，并遵守相關法律、法規(guī)的規(guī)定。5、未經(jīng)甲方的同意不得轉讓代理業(yè)務。6、乙方應依據(jù)工程施工合同，確保工程施工質量，并組織相關單位驗收。6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關權利和義務。第五章違約責任第八條甲乙雙方都必需嚴格遵守簽訂的本合同條款，不得違約。第九條假如由于甲方緣由，造成專項修理資金申請工作無法進行（例如：業(yè)主簽字不滿雙三分之二等），則甲方應當依據(jù)專項修理資金申請總金額的20%作為違約金賠償乙方的全部工作費用。第十條若專項修理資金申請到賬后，由于甲方緣由，造成工程未能交于乙方施工，甲方應依據(jù)專項修理資金申請總金額的20%作為違約金，并于專項修理資金劃撥至指定賬戶之日起7個工作日內支付乙方。第六章附則第十一條甲乙雙方可對本合同的未盡事宜進行協(xié)商，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同與補充協(xié)議不符合的，以補充協(xié)議為準。同時合同與補充協(xié)議中條款如與有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。第十二條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使合同無法履行，雙方應按有關法律剛好協(xié)商處理。第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭吵，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第十五條本合同正本共四頁，壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十六條本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；本合同約定的各事項完